STONE
Відкрити в Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу STONE
Канал STONE (@stone_developer) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 121 148 підписників, посідаючи 41 місце в категорії Нерухомість та 4 221 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 121 148 підписників.
За останніми даними від 22 жовтня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -31, а за останні 24 години на -15, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 2.52%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 2.19% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 3 047 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 2 659 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 35.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 23 жовтня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Нерухомість.
121 148
Підписники
-1524 години
+187 днів
-3130 днів
Архів дописів
121 150
+2
💎💎💎💎💎💎
СТАРТ ПРОДАЖ ОФИСОВ С ТЕРРАСАМИ
Офисная эстетика — собственная терраса как место притяжения для сотрудников. Продолжаем рассказывать об уникальных лотах в нашей линейке 💎
Ограниченный пул лотов:
💎 Цена — от 299 тыс. руб./м²
🔥 Первый взнос от 10% — от 4,4 млн руб.
▫️Отложенный платеж до года и рассрочка до окончания строительства
📈 Рост цены м² — 50% к окончанию строительства
Небольшие офисы класса А с террасами идеально подходят для компаний, стремящихся создать креативные пространства и комфортную рабочую атмосферу.
Открытая терраса станет продолжением офиса, где резиденты по своему усмотрению определят ее функционал: наслаждаться видами, делать паузы в течение рабочего дня, проводить клиентские мероприятия или обсуждать идеи в неформальной обстановке.
💎 Офисы с террасой от 80 м²
💎 Высота потолков — 4,25 м
💎 Панорамное остекление
💎 Впечатляющие виды на парк «Ходынское поле»
Будьте в числе первых: забронировать уникальные лоты по лучшим ценам можно написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONEOffice
#STONEХодынка2
121 150
💎💎💎💎💎💎
Чем уникален формат помещений свободного назначения со свободным доступом в STONE Ходынка 2? Какой бизнес выбирает себе такие помещения и чем они привлекательны инвесторам? Делимся мнением экспертов в новом материале РБК💎
💎 В башня G2 разместятся до 12 компаний с высоким клиентским потоком. Панорамное остекление, высокие потолки (4,25 м) и оптимальная глубина помещений позволят настроить пространство под индивидуальные бизнес-задачи. Дополнительным преимуществом станут зеленые виды на парк «Ходынское поле».
💬 Мария Зимина, партнер NF Group:
Помещения свободного назначения в качественных офисных объектах с развитой инфраструктурой и благоустроенной территорией предлагают новый продукт, который будет всецело соответствовать статусу компаний-резидентов и подчеркивать тот уровень сервиса, который они оказывают своим клиентам.💬 Никита Корниенко, основатель и генеральный директор SimpleEstate:
Основными пользователями помещений свободного назначения, как правило, являются front-офисы, которым важен удобный и открытый доступ для клиентов. Доходность от аренды таких помещений будет средней по рынку. При этом также можно рассчитывать на рост стоимости и самой недвижимости в долгосрочной перспективе.#STONEOffice #STONEХодынка2
121 150
⚡️Рассрочка от девелопера по ставке 19 9,5% — держим текущие условия до 1 октября⚡️
💎 Успейте приобрести офис на выгодных условиях для своей компании или инвестиций!
Ваши возможности:
▫️вложения в бизнес-центры STONE с первым взносом 10% или от 1,5 млн руб.
▫️отложенный платеж — до года
▫️цена м² до повышения — от 285 тыс. руб.
➡️Для бизнеса и инвестиций:
▪️Широкая линейка: офисы от 42 м² до зданий целиком и ритейла от 20 м²
▪️Разная стадия строительства
▪️Деловые локации: м. «Белорусская», «ЦСКА», «Римская», «Ленинский проспект», «Савеловская», «Дмитровская» и «Калужская».
121 150
🌆🌆🌆🌆🌆
🏢🏛🏢🏛🏢🏛
#лотнедели офис с террасой в бизнес-центре класса А STONE Римская! Рассказываем про новый формат с высоким потенциалом роста цены💎
Офис 67,1 м²
🔥Первый взнос 10% — от 2,4 млн руб.
💎Отложенный платеж — следующий транш через год. Зафиксируйте цену м² на старте продаж и разместите свободный капитал на банковском депозите до момента окончания отложенного платежа. Таким образом вы сможете заработать на росте цены м² и получить дополнительный доход!
💎Инвестиционный потенциал:
💎 Цена сейчас — 365 тыс. руб./м²
📈Рост цены — 500 тыс. руб./м² к завершению строительства.
💎Офисы с террасами — это уникальный продукт на рынке, где терраса становится продолжением рабочего пространства. Вы можете сами для себя определить, как ее использовать: как яркое решение для кабинета руководителя, внутреннее пространство, место для паузы среди рабочего дня для сотрудников или, может быть, зеленый уголок для отдыха.
❗️Данный формат офисов в STONE Римская будет востребован из-за отсутствия качественного предложения в локации. Уровень вакансии в границах ТТК составил всего 4%.
💎Почему выбрать офис в STONE Римская — это разумная инвестиция?
💎Офис внутри ТТК
💎3 мин. пешком до ТПУ «Серп и Молот»: м. «Римская», «Площадь Ильича», МЦД-2, МЦД-4
💎Бизнес-связи: путь до «Москва-Сити» займёт 29 мин., до «Белорусской» — 20 мин., 1 станция до Садового кольца
💎Развитая инфраструктура для удовлетворения всех потребностей резидентов: кафе и рестораны, столовая с открытым доступом, фитнес-студия
Забронировать офисы из нового пула с террасами можно по телефону: +7 (495) 431-43-57 или написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONEРимская
#STONEOffice
121 150
+8
📈📈📈📈📈📈📈📈
💰 Если вы ожидали знак, что пришло время для выгодных инвестиций — это он!
Успейте зафиксировать цену и войти в проекты на текущих условиях💎
В линейке STONE Office пройдёт плановое повышение цен во всех бизнес-центрах. Для тех, кто планирует приобрести офис или ритейл в наших объектах — самое время вложений в недвижимость с ростом цены м² от 40%!
В линейке STONE представлено 10 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства: торговые помещения от 20 м², офисы от 42 м².
📄Ваши возможности:
💎 Цена м² — от 285 тыс. руб.
💎 Вложения — от 1,49 млн руб.
💎 Отложенный платеж до года
💎 Рассрочка с беспроцентным льготным периодом на 6 месяцев
💎 Ипотека от застройщика на срок до 5 лет
💎 Забронируйте помещение для оптимальных инвестиций, написав нашим экспертам в чат WhatsApp
#STONEOffice
121 150
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю ⬇️
▪️STONE получил разрешение на строительство офисного квартала на Ходынском поле, сообщил Мосгосстройнадзор. Прилегающая территория площадью почти 1,5 га будет благоустроена. Центральным элементом станет амфитеатр с каскадными ступенями.
Подробнее на стр.6
▪️STONE получил золотой сертификат International Sustainability Rating за наивысшие оценки по человекоцентричности бизнес-процессов, которые учитывали корпоративную, социальную и экологическую ответственность.
Подробнее на стр. 7
▪️Банк России повысил ключевую ставку до 19%. Годовая инфляция пока не демонстрирует тенденцию к снижению, признает ЦБ.
Подробнее на стр. 12
▪️РБК рассказал о новом предложении в STONE Ходынка 2 — помещения свободного назначения со свободным доступом.
Подробнее на стр. 18
121 150
+6
🍃🍃🍃🍃🍃
Планировка для вашей комфортной жизни в доме рядом с парком 🌳
Продолжаем рассказывать вам об интересных предложениях в жилом комплексе Sokolniki для вашей комфортной жизни!
💎 Наш ЖК расположен в исторической и одной из самых зеленых локаций столицы и позволит резидентам находить баланс между природой и насыщенным городским ритмом.
Лот: B-164, этаж 18
Площадь — 66,2 м²
▫️Цена м² — 462 700 руб.
▫️Цена лота — 30,6 млн руб.
▫️Рассрочка от девелопера: первый взнос от 10%
▫️Отложенный платеж — до года
▫️Ипотека по специальной программе от STONE, где ставка всего от 4,9%
Квартира с двумя спальнями даст уникальную возможность наслаждаться комфортом и семейным парам, и амбициозным молодым людям.
💎 Наполненная светом угловая кухня-гостиная с тремя широкими окнами позволит пространству в вашей квартире "дышать" и обеспечит лучший вид на город
💎 Два санузла для комфортных сборов всей семьи на работу и в школу
💎 Уютная спальня станет тихой гаванью после активного дня для полноценного восстановления сил
💎 Вторая комната может стать как дополнительной гостевой, так и уютной детской в будущем
💎Функциональная прихожая поможет оптимально распределить вещи в пространстве
💎 Подобрать квартиру мечты в доме у парке можно написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEDom
#Sokolniki
121 150
⚡️Рассрочка от девелопера по ставке 19 9,5% — держим текущие условия до 1 октября⚡️
💎 Успейте приобрести офис на выгодных условиях для своей компании или инвестиций!
Ваши возможности:
▫️вложения в бизнес-центры STONE с первым взносом 10% или от 1,5 млн руб.
▫️отложенный платеж — до года
▫️цена м² до повышения — от 285 тыс. руб.
➡️Для бизнеса и инвестиций:
▪️Широкая линейка предложений офисов от 42 м² до зданий целиком и ритейла от 20 м²
▪️Разная стадия строительства
▪️Деловые локации: м. «Римская», «Ленинский проспект», «Савеловская», «Дмитровская», «Калужская»
#STONEOffice
121 150
+7
🍃🍃🍃🍃🍃
💎 Мы понимаем, что для принятия решения о покупке жилья важно учесть все детали. Именно поэтому мы подготовили наглядную инфографику преимуществ ЖК Sokolniki как недвижимости сегмента бизнес+
Подробнее о факторах бизнес+ класса на наших карточках💎
💎А приобрести квартиру мечты от 15,6 млн руб. в доме у парка можно написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEDom
#Sokolniki
121 150
+3
💎💎💎💎💎💎💎💎
💎 Делимся фотоотчетом хода строительства первого бизнес-центра класса А у м.«Дмитровская»
💎На площадке бизнес-центра уже завершились работы по устройству стены в грунте. В настоящий момент активно ведется разработка котлована.
🤝 Бизнес-центр класса А STONE Дмитровская реализуется совместно с Мэрией Москвы по программе КРТ — сроки строительства зафиксированы в договоре.
💎 Офисы от 67 м²
💎 Street-retail от 20 м²
💎 Первый взнос 10% — от 1,49 млн руб.
💎 Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57 или написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONEДмитровская
121 150
💎 Старт продаж нового предложения в бизнес-центре класса А STONE Римская: офисы с собственной террасой!
STONE Римская — это:
💎Уникальная транспортная доступность: 1 станция метро до Садового кольца
💎3 мин. от станций метро и МЦД
💎Вдохновляющая авторская архитектура
💫А еще этот бизнес-центр отличает офисно-террасная магия!
Террасы — это своего рода лиминальные пространства: они продолжают офис, но находятся на открытом воздухе. Такой элемент офисного пространства является не только визуально-архитектурным элементом, но и несет важную функцию: возможность переключиться ментально в моменте, не покидая сам бизнес-центр. Всем вам наверняка знакомо чувство — уходишь на балкон или террасу уставшим, а возвращаешься полным сил и обновленным💎
💎 Цена м² сейчас — от 341 тыс. руб.
🔥 Первый взнос от 10% — от 2,4 млн руб.
💎Отложенный платеж до года
📈Рост цены м² — 50% к окончанию строительства.
🌆 P.S. Не забываем, что на наших волшебных террасах можно запечатлеть потрясающие восходы на фоне исторического центра города, а на рассвете — насладиться видом на парк «Зелёная река»!
Забронировать офисы из нового пула с террасами можно по телефону: +7 (495) 431-43-57 или написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONEРимская
121 150
+3
🍃🍃🍃🍃🍃
❗️Только в 10 новостройках, стартовавших в 2024 году, запроектирован детский садик, 5 из них — частные. При этом всего 1 из них будет строиться как отдельно стоящее здание с собственной территорией, и появится он в ЖК бизнес+ класса Sokolniki!
🧸Частные детские сады высоко ценятся за индивидуальный подход к каждому ребенку и внимание к его эмоциональному развитию. При выборе сада родители также учитывают важные аспекты, такие как территории для прогулок, творческие классы и дополнительные секции.
Наш двухэтажный детский сад рассчитан на 50 детей и расположен на огражденной территории под круглосуточным наблюдением. Находясь в окружении зеленого и благоустроенного двора, он полностью удовлетворит все потребности семей резидентов. Для комфорта будущих жителей оператора детского сада мы выберем самостоятельно, чтобы он соответствовал классу ЖК.
⏰ Безусловным преимуществом для родителей станет значительная экономия времени: путь от подъезда до дверей садика займет всего 3-5 мин., что особенно удобно перед началом рабочего дня.
Уточнить детали можно написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEDom
#Sokolniki
121 150
💎💎💎💎💎💎
СТАРТ ПРОДАЖ!
⚡️Уникальный формат — помещения свободного назначения со свободным доступом в башне G2 в составе премиального офисного квартала STONE Ходынка 2
💎Цена м² сейчас — от 565 тыс. руб.
🔥 Приобрести помещения можно в рассрочку с первым взносом от 10% и отложенным платежом до года
Помещения расположены в башне G2 с 6-го по 11-й этаж и предполагают размещение всего 12 компаний💎
▪️Площадь от 600 м² до этажей целиком
▪️Свободный доступ для клиентов
▪️Возможность размещения вывески на выходе из лифтового холла
▪️Увеличенная высота потолков — 4,25 м
▪️Адаптивные планировочные решения
▪️Панорамное остекление с видами на парк «Ходынское поле»
Офисный квартал STONE Ходынка 2 площадью 84 тыс. м² будет расположен в 5 мин. ходьбы от м. «ЦСКА» — самой востребованной станции БКЛ с пассажиропотоком около 72 тыс. человек в сутки. Дополнительный трафик для арендаторов башни G2 обеспечат 8,5 тыс. сотрудников офисного квартала, а также посетители парка «Ходынское поле».
💎 Помещения в центральной башне STONE Ходынка 2 идеально подойдут для тех, кто ищет пространство для front office или бизнеса с акцентом на клиентский трафик и престижное расположение на Ходынском поле.
Портрет арендатора:
💎Компании, предоставляющие банковские, финансовые, маркетинговые, консалтинговые услуги
💎Агентства недвижимости
💎Дизайн-студии и арт-галереи
Будьте в числе первых: успейте забронировать лот с лучшими видами 🌿 Уточнить все детали можно написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONEХодынка2
121 150
Интересные тенденции в секторе street-ритейла коммерческой недвижимости отметил в своем канале Артём Цогоев — эксперт по инвестициям в недвижимость. 💎
Общий объем площадей формата стрит-ритейл в центре Москвы составил внушительные 682 тыс. м2. Средний размер помещений - 163,5 м2. , что говорит о преобладании компактных, но функциональных пространств.Эксперт поделился выводами, что московский стрит-ритейл на подъёме: низкая вакантность, активные локальные бренды и растущие арендные ставки говорят о привлекательности street-ритейла для бизнеса. 💎STONE представляет широкий ряд трофейного ритейла и имеет уникальное предложение в 💎💎💎💎💎💎. Это качественное предложение street-ритейла ограничено на всём протяжении Ленинградского делового коридора и объединяет три точки притяжения: станции БКЛ, парка «Ходынское поле» и ТРЦ «Авиапарк». Уточнить детали можно написав нашим экспертам в чат WhatsApp. #STONEХодынка
121 150
❗️Каждый следующий этап строительства повышает стоимость м². Успейте войти в проект на текущих условиях — 395 тыс. руб./м² — и существенно заработать на росте цены.
▪️Офисы от 42 м²
▪️Street-retail от 32 м²
▪️Первый взнос 10% — от 2,6 млн руб.
🔥 Рассрочка от девелопера до окончания строительства с льготным беспроцентным периодом на 6 месяцев.
Преимущества локации:
💎1 мин. от м. «ЦСКА», прямой выход в парк «Ходынское поле»
💎Бизнес-связи: от м. «ЦСКА» до «Белорусской» — две станции метро, поездка до «Москва-Сити» займет 20 мин. без пересадок
💎Статусное бизнес-соседство: рядом — офисы VK, GSK, OZON, Ростелеком, BASF, а также недалеко центральный офис BMW, «Северсталь», MARS
Уточнить все детали можно написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
121 150
+5
Рассказываем про #лотнедели — угловой офис с видом на парк в премиальном квартале 💎💎💎💎💎💎 в 5 мин. пешком от м. «ЦСКА».
👉 Площадь лота — 110 м² - идеально подойдет для размещения среднего и малого бизнеса.
Отложенный платеж до года. Зафиксируйте цену м² с первым взносом 10% — 5,2 млн руб. и заработайте на ее росте.
📈 Инвестиционный потенциал:
▪️Цена м² сейчас — 473 тыс. руб.
▪️Рост цены м² — 650 тыс. руб. к завершению строительства
Преимущества:
💎Просторное угловое помещение с высоким уровнем инсоляции
💎Зеленые виды на ландшафтный парк Ходынское поле
💎Гибкость планировки благодаря шагу колонн 8,4 х 8,4 м
💎Возможность естественной проветривания для комфортного микроклимата
💎Высокие потолки — 3,65 м
Премиальный офисный квартал STONE Ходынка 2 – ваше идеальное деловое пространство:
💎 Качество и новизна: современные офисные площади отвечают потребностям среднего бизнеса, при этом предложения таких форматов ограничено
💎 Отличная транспортная доступность: всего в 5 мин от м. «ЦСКА»; 20 мин до Москва-Сити без пересадок, 950 м до Ленинградского проспекта
💎 Статусные соседи: поблизости офисы известных компаний, таких как VK, GSK, OZON, «Ростелеком», BASF, а также центральные офисы BMW, «Северсталь» и MARS
💎Максимальный комфорт для сотрудников: современная концепция пространства способствует повышению продуктивности и комфорта ваших работников на протяжении всего рабочего дня
💎Уникальная природная среда: прямой выход в ландшафтный парк Ходынское поле площадью 29 гектаров обеспечивает свежий воздух и приятные прогулки на обеденных перерывах
Уточнить детали можно написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONEХодынка2
121 150
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю⬇️
▪️Для aрт-oбъекта на STONE Towers утвердили основной материал — алюминий. Реализация проекта ведется согласно графику: арт-объект «Ангел» Жени Желвакова появится уже этой осенью между центральными лобби Tower B и Tower C, где сейчас ведется благоустройство.
Подробнее на стр. 6
▪️Готовых к въезду площадей в бизнес-центрах становится все меньше. Высокий спрос на офисы со стороны расширяющегося российского бизнеса привел к дефициту площадей, а компании стали все чаще рассматривать строящиеся бизнес-центры.
Подробнее на стр. 12
▪️Пять причин для покупки жилья в Сокольниках: аналитики STONE среди ключевых факторов отметили привлекательность района за счет наличия одноименного парка, одного из самых благоустроенных в Москве, а также насыщенной образовательной и социальной инфраструктуры и преимущественно точечной застройки.
Подробнее на стр. 14
▪️Интервью: директор коммерческого управления STONE Кристина Недря рассказала, как грамотно управлять инфраструктурными площадями в бизнес-центрах, сохраняя баланс интересов операторов и резидентов.
Подробнее на стр. 20
121 150
+5
🍃🍃🍃🍃🍃
Планировка для вашей комфортной жизни в доме рядом с парком 🌳
Продолжаем делиться планировочными решениями в жилом комплексе Sokolniki для вашей комфортной жизни💎
Лот: А-047, этаж 7
Площадь — 64 м²
▫️Цена м² — 455 200 руб.
▫️Цена лота — 29,1 млн руб.
▫️Рассрочка от девелопера: первый взнос от 10%
▫️Отложенный платеж — до года
▫️Ипотека по специальной программе от STONE, где ставка всего 4,9%
❗️Лот на эксклюзивном этаже с увеличенной площадью остекления.
💎 Двуспальная квартира — идеальный выбор как для небольшой семьи, так и для тех, кто планирует пополнение.
💎Просторная кухня-гостиная, подходящая и для утренних чаепитий, и для семейных застолий
💎Два санузла для комфорта всей семьи: достаточно места для всех ваших нужд
💎Уютная мастер-спальня для крепкого сна и приятного пробуждения
💎Изолированная детская комната или вторая спальня для ваших гостей
💎Много мест для хранения — идеальное решение для минимизации визуального шума в пространстве
Такая планировка предоставляет гибкость для будущих изменений. Наличие второй комнаты позволяет расширить вариативность ее использования под ваши нужды. Это может быть и кабинет со своей литературной гаванью, и гостевой спальней — здесь главное, что она расположена на удалении от хозяйской спальни. А потом… эта комната сможет превратиться в комфортабельную детскую.
💎 Подобрать квартиру мечты можно написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEDom
#Sokolniki
