STONE
الذهاب إلى القناة على Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام STONE
تُعد قناة STONE (@stone_developer) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 121 148 مشتركاً، محتلاً المرتبة 41 في فئة العقار العقاري والمرتبة 4 221 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 121 148 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 22 أكتوبر, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار -31، وفي آخر 24 ساعة بمقدار -15، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 2.52%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 2.19% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 3 047 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 2 659 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 35.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 23 أكتوبر, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
121 148
المشتركون
-1524 ساعات
+187 أيام
-3130 أيام
أرشيف المشاركات
121 150
+2
💎💎💎💎💎💎
СТАРТ ПРОДАЖ ОФИСОВ С ТЕРРАСАМИ
Офисная эстетика — собственная терраса как место притяжения для сотрудников. Продолжаем рассказывать об уникальных лотах в нашей линейке 💎
Ограниченный пул лотов:
💎 Цена — от 299 тыс. руб./м²
🔥 Первый взнос от 10% — от 4,4 млн руб.
▫️Отложенный платеж до года и рассрочка до окончания строительства
📈 Рост цены м² — 50% к окончанию строительства
Небольшие офисы класса А с террасами идеально подходят для компаний, стремящихся создать креативные пространства и комфортную рабочую атмосферу.
Открытая терраса станет продолжением офиса, где резиденты по своему усмотрению определят ее функционал: наслаждаться видами, делать паузы в течение рабочего дня, проводить клиентские мероприятия или обсуждать идеи в неформальной обстановке.
💎 Офисы с террасой от 80 м²
💎 Высота потолков — 4,25 м
💎 Панорамное остекление
💎 Впечатляющие виды на парк «Ходынское поле»
Будьте в числе первых: забронировать уникальные лоты по лучшим ценам можно написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONEOffice
#STONEХодынка2
121 150
💎💎💎💎💎💎
Чем уникален формат помещений свободного назначения со свободным доступом в STONE Ходынка 2? Какой бизнес выбирает себе такие помещения и чем они привлекательны инвесторам? Делимся мнением экспертов в новом материале РБК💎
💎 В башня G2 разместятся до 12 компаний с высоким клиентским потоком. Панорамное остекление, высокие потолки (4,25 м) и оптимальная глубина помещений позволят настроить пространство под индивидуальные бизнес-задачи. Дополнительным преимуществом станут зеленые виды на парк «Ходынское поле».
💬 Мария Зимина, партнер NF Group:
Помещения свободного назначения в качественных офисных объектах с развитой инфраструктурой и благоустроенной территорией предлагают новый продукт, который будет всецело соответствовать статусу компаний-резидентов и подчеркивать тот уровень сервиса, который они оказывают своим клиентам.💬 Никита Корниенко, основатель и генеральный директор SimpleEstate:
Основными пользователями помещений свободного назначения, как правило, являются front-офисы, которым важен удобный и открытый доступ для клиентов. Доходность от аренды таких помещений будет средней по рынку. При этом также можно рассчитывать на рост стоимости и самой недвижимости в долгосрочной перспективе.#STONEOffice #STONEХодынка2
121 150
⚡️Рассрочка от девелопера по ставке 19 9,5% — держим текущие условия до 1 октября⚡️
💎 Успейте приобрести офис на выгодных условиях для своей компании или инвестиций!
Ваши возможности:
▫️вложения в бизнес-центры STONE с первым взносом 10% или от 1,5 млн руб.
▫️отложенный платеж — до года
▫️цена м² до повышения — от 285 тыс. руб.
➡️Для бизнеса и инвестиций:
▪️Широкая линейка: офисы от 42 м² до зданий целиком и ритейла от 20 м²
▪️Разная стадия строительства
▪️Деловые локации: м. «Белорусская», «ЦСКА», «Римская», «Ленинский проспект», «Савеловская», «Дмитровская» и «Калужская».
121 150
🌆🌆🌆🌆🌆
🏢🏛🏢🏛🏢🏛
#лотнедели офис с террасой в бизнес-центре класса А STONE Римская! Рассказываем про новый формат с высоким потенциалом роста цены💎
Офис 67,1 м²
🔥Первый взнос 10% — от 2,4 млн руб.
💎Отложенный платеж — следующий транш через год. Зафиксируйте цену м² на старте продаж и разместите свободный капитал на банковском депозите до момента окончания отложенного платежа. Таким образом вы сможете заработать на росте цены м² и получить дополнительный доход!
💎Инвестиционный потенциал:
💎 Цена сейчас — 365 тыс. руб./м²
📈Рост цены — 500 тыс. руб./м² к завершению строительства.
💎Офисы с террасами — это уникальный продукт на рынке, где терраса становится продолжением рабочего пространства. Вы можете сами для себя определить, как ее использовать: как яркое решение для кабинета руководителя, внутреннее пространство, место для паузы среди рабочего дня для сотрудников или, может быть, зеленый уголок для отдыха.
❗️Данный формат офисов в STONE Римская будет востребован из-за отсутствия качественного предложения в локации. Уровень вакансии в границах ТТК составил всего 4%.
💎Почему выбрать офис в STONE Римская — это разумная инвестиция?
💎Офис внутри ТТК
💎3 мин. пешком до ТПУ «Серп и Молот»: м. «Римская», «Площадь Ильича», МЦД-2, МЦД-4
💎Бизнес-связи: путь до «Москва-Сити» займёт 29 мин., до «Белорусской» — 20 мин., 1 станция до Садового кольца
💎Развитая инфраструктура для удовлетворения всех потребностей резидентов: кафе и рестораны, столовая с открытым доступом, фитнес-студия
Забронировать офисы из нового пула с террасами можно по телефону: +7 (495) 431-43-57 или написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONEРимская
#STONEOffice
121 150
+8
📈📈📈📈📈📈📈📈
💰 Если вы ожидали знак, что пришло время для выгодных инвестиций — это он!
Успейте зафиксировать цену и войти в проекты на текущих условиях💎
В линейке STONE Office пройдёт плановое повышение цен во всех бизнес-центрах. Для тех, кто планирует приобрести офис или ритейл в наших объектах — самое время вложений в недвижимость с ростом цены м² от 40%!
В линейке STONE представлено 10 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства: торговые помещения от 20 м², офисы от 42 м².
📄Ваши возможности:
💎 Цена м² — от 285 тыс. руб.
💎 Вложения — от 1,49 млн руб.
💎 Отложенный платеж до года
💎 Рассрочка с беспроцентным льготным периодом на 6 месяцев
💎 Ипотека от застройщика на срок до 5 лет
💎 Забронируйте помещение для оптимальных инвестиций, написав нашим экспертам в чат WhatsApp
#STONEOffice
121 150
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю ⬇️
▪️STONE получил разрешение на строительство офисного квартала на Ходынском поле, сообщил Мосгосстройнадзор. Прилегающая территория площадью почти 1,5 га будет благоустроена. Центральным элементом станет амфитеатр с каскадными ступенями.
Подробнее на стр.6
▪️STONE получил золотой сертификат International Sustainability Rating за наивысшие оценки по человекоцентричности бизнес-процессов, которые учитывали корпоративную, социальную и экологическую ответственность.
Подробнее на стр. 7
▪️Банк России повысил ключевую ставку до 19%. Годовая инфляция пока не демонстрирует тенденцию к снижению, признает ЦБ.
Подробнее на стр. 12
▪️РБК рассказал о новом предложении в STONE Ходынка 2 — помещения свободного назначения со свободным доступом.
Подробнее на стр. 18
121 150
+6
🍃🍃🍃🍃🍃
Планировка для вашей комфортной жизни в доме рядом с парком 🌳
Продолжаем рассказывать вам об интересных предложениях в жилом комплексе Sokolniki для вашей комфортной жизни!
💎 Наш ЖК расположен в исторической и одной из самых зеленых локаций столицы и позволит резидентам находить баланс между природой и насыщенным городским ритмом.
Лот: B-164, этаж 18
Площадь — 66,2 м²
▫️Цена м² — 462 700 руб.
▫️Цена лота — 30,6 млн руб.
▫️Рассрочка от девелопера: первый взнос от 10%
▫️Отложенный платеж — до года
▫️Ипотека по специальной программе от STONE, где ставка всего от 4,9%
Квартира с двумя спальнями даст уникальную возможность наслаждаться комфортом и семейным парам, и амбициозным молодым людям.
💎 Наполненная светом угловая кухня-гостиная с тремя широкими окнами позволит пространству в вашей квартире "дышать" и обеспечит лучший вид на город
💎 Два санузла для комфортных сборов всей семьи на работу и в школу
💎 Уютная спальня станет тихой гаванью после активного дня для полноценного восстановления сил
💎 Вторая комната может стать как дополнительной гостевой, так и уютной детской в будущем
💎Функциональная прихожая поможет оптимально распределить вещи в пространстве
💎 Подобрать квартиру мечты в доме у парке можно написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEDom
#Sokolniki
121 150
⚡️Рассрочка от девелопера по ставке 19 9,5% — держим текущие условия до 1 октября⚡️
💎 Успейте приобрести офис на выгодных условиях для своей компании или инвестиций!
Ваши возможности:
▫️вложения в бизнес-центры STONE с первым взносом 10% или от 1,5 млн руб.
▫️отложенный платеж — до года
▫️цена м² до повышения — от 285 тыс. руб.
➡️Для бизнеса и инвестиций:
▪️Широкая линейка предложений офисов от 42 м² до зданий целиком и ритейла от 20 м²
▪️Разная стадия строительства
▪️Деловые локации: м. «Римская», «Ленинский проспект», «Савеловская», «Дмитровская», «Калужская»
#STONEOffice
121 150
+7
🍃🍃🍃🍃🍃
💎 Мы понимаем, что для принятия решения о покупке жилья важно учесть все детали. Именно поэтому мы подготовили наглядную инфографику преимуществ ЖК Sokolniki как недвижимости сегмента бизнес+
Подробнее о факторах бизнес+ класса на наших карточках💎
💎А приобрести квартиру мечты от 15,6 млн руб. в доме у парка можно написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEDom
#Sokolniki
121 150
+3
💎💎💎💎💎💎💎💎
💎 Делимся фотоотчетом хода строительства первого бизнес-центра класса А у м.«Дмитровская»
💎На площадке бизнес-центра уже завершились работы по устройству стены в грунте. В настоящий момент активно ведется разработка котлована.
🤝 Бизнес-центр класса А STONE Дмитровская реализуется совместно с Мэрией Москвы по программе КРТ — сроки строительства зафиксированы в договоре.
💎 Офисы от 67 м²
💎 Street-retail от 20 м²
💎 Первый взнос 10% — от 1,49 млн руб.
💎 Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57 или написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONEДмитровская
121 150
💎 Старт продаж нового предложения в бизнес-центре класса А STONE Римская: офисы с собственной террасой!
STONE Римская — это:
💎Уникальная транспортная доступность: 1 станция метро до Садового кольца
💎3 мин. от станций метро и МЦД
💎Вдохновляющая авторская архитектура
💫А еще этот бизнес-центр отличает офисно-террасная магия!
Террасы — это своего рода лиминальные пространства: они продолжают офис, но находятся на открытом воздухе. Такой элемент офисного пространства является не только визуально-архитектурным элементом, но и несет важную функцию: возможность переключиться ментально в моменте, не покидая сам бизнес-центр. Всем вам наверняка знакомо чувство — уходишь на балкон или террасу уставшим, а возвращаешься полным сил и обновленным💎
💎 Цена м² сейчас — от 341 тыс. руб.
🔥 Первый взнос от 10% — от 2,4 млн руб.
💎Отложенный платеж до года
📈Рост цены м² — 50% к окончанию строительства.
🌆 P.S. Не забываем, что на наших волшебных террасах можно запечатлеть потрясающие восходы на фоне исторического центра города, а на рассвете — насладиться видом на парк «Зелёная река»!
Забронировать офисы из нового пула с террасами можно по телефону: +7 (495) 431-43-57 или написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONEРимская
121 150
+3
🍃🍃🍃🍃🍃
❗️Только в 10 новостройках, стартовавших в 2024 году, запроектирован детский садик, 5 из них — частные. При этом всего 1 из них будет строиться как отдельно стоящее здание с собственной территорией, и появится он в ЖК бизнес+ класса Sokolniki!
🧸Частные детские сады высоко ценятся за индивидуальный подход к каждому ребенку и внимание к его эмоциональному развитию. При выборе сада родители также учитывают важные аспекты, такие как территории для прогулок, творческие классы и дополнительные секции.
Наш двухэтажный детский сад рассчитан на 50 детей и расположен на огражденной территории под круглосуточным наблюдением. Находясь в окружении зеленого и благоустроенного двора, он полностью удовлетворит все потребности семей резидентов. Для комфорта будущих жителей оператора детского сада мы выберем самостоятельно, чтобы он соответствовал классу ЖК.
⏰ Безусловным преимуществом для родителей станет значительная экономия времени: путь от подъезда до дверей садика займет всего 3-5 мин., что особенно удобно перед началом рабочего дня.
Уточнить детали можно написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEDom
#Sokolniki
121 150
💎💎💎💎💎💎
СТАРТ ПРОДАЖ!
⚡️Уникальный формат — помещения свободного назначения со свободным доступом в башне G2 в составе премиального офисного квартала STONE Ходынка 2
💎Цена м² сейчас — от 565 тыс. руб.
🔥 Приобрести помещения можно в рассрочку с первым взносом от 10% и отложенным платежом до года
Помещения расположены в башне G2 с 6-го по 11-й этаж и предполагают размещение всего 12 компаний💎
▪️Площадь от 600 м² до этажей целиком
▪️Свободный доступ для клиентов
▪️Возможность размещения вывески на выходе из лифтового холла
▪️Увеличенная высота потолков — 4,25 м
▪️Адаптивные планировочные решения
▪️Панорамное остекление с видами на парк «Ходынское поле»
Офисный квартал STONE Ходынка 2 площадью 84 тыс. м² будет расположен в 5 мин. ходьбы от м. «ЦСКА» — самой востребованной станции БКЛ с пассажиропотоком около 72 тыс. человек в сутки. Дополнительный трафик для арендаторов башни G2 обеспечат 8,5 тыс. сотрудников офисного квартала, а также посетители парка «Ходынское поле».
💎 Помещения в центральной башне STONE Ходынка 2 идеально подойдут для тех, кто ищет пространство для front office или бизнеса с акцентом на клиентский трафик и престижное расположение на Ходынском поле.
Портрет арендатора:
💎Компании, предоставляющие банковские, финансовые, маркетинговые, консалтинговые услуги
💎Агентства недвижимости
💎Дизайн-студии и арт-галереи
Будьте в числе первых: успейте забронировать лот с лучшими видами 🌿 Уточнить все детали можно написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONEХодынка2
121 150
Интересные тенденции в секторе street-ритейла коммерческой недвижимости отметил в своем канале Артём Цогоев — эксперт по инвестициям в недвижимость. 💎
Общий объем площадей формата стрит-ритейл в центре Москвы составил внушительные 682 тыс. м2. Средний размер помещений - 163,5 м2. , что говорит о преобладании компактных, но функциональных пространств.Эксперт поделился выводами, что московский стрит-ритейл на подъёме: низкая вакантность, активные локальные бренды и растущие арендные ставки говорят о привлекательности street-ритейла для бизнеса. 💎STONE представляет широкий ряд трофейного ритейла и имеет уникальное предложение в 💎💎💎💎💎💎. Это качественное предложение street-ритейла ограничено на всём протяжении Ленинградского делового коридора и объединяет три точки притяжения: станции БКЛ, парка «Ходынское поле» и ТРЦ «Авиапарк». Уточнить детали можно написав нашим экспертам в чат WhatsApp. #STONEХодынка
121 150
❗️Каждый следующий этап строительства повышает стоимость м². Успейте войти в проект на текущих условиях — 395 тыс. руб./м² — и существенно заработать на росте цены.
▪️Офисы от 42 м²
▪️Street-retail от 32 м²
▪️Первый взнос 10% — от 2,6 млн руб.
🔥 Рассрочка от девелопера до окончания строительства с льготным беспроцентным периодом на 6 месяцев.
Преимущества локации:
💎1 мин. от м. «ЦСКА», прямой выход в парк «Ходынское поле»
💎Бизнес-связи: от м. «ЦСКА» до «Белорусской» — две станции метро, поездка до «Москва-Сити» займет 20 мин. без пересадок
💎Статусное бизнес-соседство: рядом — офисы VK, GSK, OZON, Ростелеком, BASF, а также недалеко центральный офис BMW, «Северсталь», MARS
Уточнить все детали можно написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
121 150
+5
Рассказываем про #лотнедели — угловой офис с видом на парк в премиальном квартале 💎💎💎💎💎💎 в 5 мин. пешком от м. «ЦСКА».
👉 Площадь лота — 110 м² - идеально подойдет для размещения среднего и малого бизнеса.
Отложенный платеж до года. Зафиксируйте цену м² с первым взносом 10% — 5,2 млн руб. и заработайте на ее росте.
📈 Инвестиционный потенциал:
▪️Цена м² сейчас — 473 тыс. руб.
▪️Рост цены м² — 650 тыс. руб. к завершению строительства
Преимущества:
💎Просторное угловое помещение с высоким уровнем инсоляции
💎Зеленые виды на ландшафтный парк Ходынское поле
💎Гибкость планировки благодаря шагу колонн 8,4 х 8,4 м
💎Возможность естественной проветривания для комфортного микроклимата
💎Высокие потолки — 3,65 м
Премиальный офисный квартал STONE Ходынка 2 – ваше идеальное деловое пространство:
💎 Качество и новизна: современные офисные площади отвечают потребностям среднего бизнеса, при этом предложения таких форматов ограничено
💎 Отличная транспортная доступность: всего в 5 мин от м. «ЦСКА»; 20 мин до Москва-Сити без пересадок, 950 м до Ленинградского проспекта
💎 Статусные соседи: поблизости офисы известных компаний, таких как VK, GSK, OZON, «Ростелеком», BASF, а также центральные офисы BMW, «Северсталь» и MARS
💎Максимальный комфорт для сотрудников: современная концепция пространства способствует повышению продуктивности и комфорта ваших работников на протяжении всего рабочего дня
💎Уникальная природная среда: прямой выход в ландшафтный парк Ходынское поле площадью 29 гектаров обеспечивает свежий воздух и приятные прогулки на обеденных перерывах
Уточнить детали можно написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONEХодынка2
121 150
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю⬇️
▪️Для aрт-oбъекта на STONE Towers утвердили основной материал — алюминий. Реализация проекта ведется согласно графику: арт-объект «Ангел» Жени Желвакова появится уже этой осенью между центральными лобби Tower B и Tower C, где сейчас ведется благоустройство.
Подробнее на стр. 6
▪️Готовых к въезду площадей в бизнес-центрах становится все меньше. Высокий спрос на офисы со стороны расширяющегося российского бизнеса привел к дефициту площадей, а компании стали все чаще рассматривать строящиеся бизнес-центры.
Подробнее на стр. 12
▪️Пять причин для покупки жилья в Сокольниках: аналитики STONE среди ключевых факторов отметили привлекательность района за счет наличия одноименного парка, одного из самых благоустроенных в Москве, а также насыщенной образовательной и социальной инфраструктуры и преимущественно точечной застройки.
Подробнее на стр. 14
▪️Интервью: директор коммерческого управления STONE Кристина Недря рассказала, как грамотно управлять инфраструктурными площадями в бизнес-центрах, сохраняя баланс интересов операторов и резидентов.
Подробнее на стр. 20
121 150
+5
🍃🍃🍃🍃🍃
Планировка для вашей комфортной жизни в доме рядом с парком 🌳
Продолжаем делиться планировочными решениями в жилом комплексе Sokolniki для вашей комфортной жизни💎
Лот: А-047, этаж 7
Площадь — 64 м²
▫️Цена м² — 455 200 руб.
▫️Цена лота — 29,1 млн руб.
▫️Рассрочка от девелопера: первый взнос от 10%
▫️Отложенный платеж — до года
▫️Ипотека по специальной программе от STONE, где ставка всего 4,9%
❗️Лот на эксклюзивном этаже с увеличенной площадью остекления.
💎 Двуспальная квартира — идеальный выбор как для небольшой семьи, так и для тех, кто планирует пополнение.
💎Просторная кухня-гостиная, подходящая и для утренних чаепитий, и для семейных застолий
💎Два санузла для комфорта всей семьи: достаточно места для всех ваших нужд
💎Уютная мастер-спальня для крепкого сна и приятного пробуждения
💎Изолированная детская комната или вторая спальня для ваших гостей
💎Много мест для хранения — идеальное решение для минимизации визуального шума в пространстве
Такая планировка предоставляет гибкость для будущих изменений. Наличие второй комнаты позволяет расширить вариативность ее использования под ваши нужды. Это может быть и кабинет со своей литературной гаванью, и гостевой спальней — здесь главное, что она расположена на удалении от хозяйской спальни. А потом… эта комната сможет превратиться в комфортабельную детскую.
💎 Подобрать квартиру мечты можно написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEDom
#Sokolniki
