Вже доступно! Дослідження Telegram за 2025 — головні інсайти року 
آزمون کارشناسی رسمی دادگستری (عمران،معماری)
Відкрити в Telegram
🏢ادمین (تلگرام، واتساپ و پیامک)👇 @rasmiadmin 09372930960 🏢ایمیل👇 rasmi.karshenas@yahoo.com 🏢وبسایت👇 www.rasmi-karshenas.ir 🏢دفتر فروش👇 02128425851 🏢نظرات خریداران👇 https://t.me/rasmi_karshenas_n 🏢تعرفه تبلیغات👇 @rasmi_karshenas_t
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу آزمون کارشناسی رسمی دادگستری (عمران،معماری)
Канал آزمون کارشناسی رسمی دادگستری (عمران،معماری) (@rasmik) у мовному сегменті Фарсі є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 23 276 підписників, посідаючи 8 524 місце в категорії Освіта та 14 460 місце у регіоні Іран.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 23 276 підписників.
За останніми даними від 24 червня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на 174, а за останні 24 години на -8, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 8.58%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 3.65% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 1 997 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 850 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 4.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як رسم, جزوه, جلد, بتن, درسنامه.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“🏢ادمین (تلگرام، واتساپ و پیامک)👇
@rasmiadmin
09372930960
🏢ایمیل👇
rasmi.karshenas@yahoo.com
🏢وبسایت👇
www.rasmi-karshenas.ir
🏢دفتر فروش👇
02128425851
🏢نظرات خریداران👇
https://t.me/rasmi_karshenas_n
🏢تعرفه تبلیغات👇
@rasmi_karshenas_t”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 25 червня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Освіта.
23 276
Підписники
-824 години
-207 днів
+17430 день
Триває завантаження даних...
Схожі канали
Хмара тегів
Вхідні та вихідні згадування
---
---
---
---
---
---
Залучення підписників
червень '26
червень '26
+323
в 4 каналах
травень '26
+25
в 2 каналах
Get PRO
квітень '26
+4
в 0 каналах
Get PRO
березень '260
в 0 каналах
Get PRO
лютий '26
+27
в 3 каналах
Get PRO
січень '26
+25
в 3 каналах
Get PRO
грудень '25
+844
в 3 каналах
Get PRO
листопад '25
+1 097
в 3 каналах
Get PRO
жовтень '25
+112
в 7 каналах
Get PRO
вересень '25
+72
в 2 каналах
Get PRO
серпень '25
+131
в 2 каналах
Get PRO
липень '25
+128
в 9 каналах
Get PRO
червень '25
+151
в 6 каналах
Get PRO
травень '25
+130
в 9 каналах
Get PRO
квітень '25
+24
в 4 каналах
Get PRO
березень '25
+43
в 6 каналах
Get PRO
лютий '25
+47
в 9 каналах
Get PRO
січень '25
+158
в 9 каналах
Get PRO
грудень '24
+78
в 9 каналах
Get PRO
листопад '24
+767
в 7 каналах
Get PRO
жовтень '24
+485
в 5 каналах
Get PRO
вересень '24
+754
в 5 каналах
Get PRO
серпень '24
+852
в 5 каналах
Get PRO
липень '24
+452
в 5 каналах
Get PRO
червень '24
+111
в 6 каналах
Get PRO
травень '24
+406
в 7 каналах
Get PRO
квітень '24
+326
в 8 каналах
Get PRO
березень '24
+359
в 6 каналах
Get PRO
лютий '24
+186
в 6 каналах
Get PRO
січень '24
+727
в 9 каналах
Get PRO
грудень '23
+463
в 4 каналах
Get PRO
листопад '23
+1 449
в 6 каналах
Get PRO
жовтень '23
+969
в 6 каналах
Get PRO
вересень '23
+866
в 0 каналах
Get PRO
серпень '23
+140
в 0 каналах
Get PRO
липень '23
+166
в 0 каналах
Get PRO
червень '23
+160
в 0 каналах
Get PRO
травень '23
+165
в 0 каналах
Get PRO
квітень '23
+113
в 0 каналах
Get PRO
березень '23
+51
в 0 каналах
Get PRO
лютий '23
+129
в 0 каналах
Get PRO
січень '23
+318
в 0 каналах
Get PRO
грудень '22
+193
в 0 каналах
Get PRO
листопад '22
+145
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '22
+94
в 0 каналах
Get PRO
вересень '22
+85
в 0 каналах
Get PRO
серпень '22
+140
в 0 каналах
Get PRO
липень '22
+44
в 0 каналах
Get PRO
червень '22
+45
в 0 каналах
Get PRO
травень '22
+61
в 0 каналах
Get PRO
квітень '22
+78
в 0 каналах
Get PRO
березень '22
+40
в 0 каналах
Get PRO
лютий '22
+147
в 0 каналах
Get PRO
січень '22
+129
в 0 каналах
Get PRO
грудень '21
+93
в 0 каналах
Get PRO
листопад '21
+88
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '21
+364
в 0 каналах
Get PRO
вересень '21
+151
в 0 каналах
Get PRO
серпень '21
+525
в 0 каналах
Get PRO
липень '21
+293
в 0 каналах
Get PRO
червень '21
+119
в 0 каналах
Get PRO
травень '21
+99
в 0 каналах
Get PRO
квітень '21
+128
в 0 каналах
Get PRO
березень '21
+111
в 0 каналах
Get PRO
лютий '21
+73
в 0 каналах
Get PRO
січень '21
+78
в 0 каналах
Get PRO
грудень '20
+15 774
в 0 каналах
| Дата | Залучення підписників | Згадування | Канали | |
| 25 червня | 0 | |||
| 24 червня | 0 | |||
| 23 червня | 0 | |||
| 22 червня | +3 | |||
| 21 червня | +3 | |||
| 20 червня | +3 | |||
| 19 червня | 0 | |||
| 18 червня | 0 | |||
| 17 червня | 0 | |||
| 16 червня | 0 | |||
| 15 червня | +6 | |||
| 14 червня | +11 | |||
| 13 червня | +17 | |||
| 12 червня | +128 | |||
| 11 червня | +129 | |||
| 10 червня | +4 | |||
| 09 червня | +13 | |||
| 08 червня | +1 | |||
| 07 червня | +1 | |||
| 06 червня | 0 | |||
| 05 червня | 0 | |||
| 04 червня | 0 | |||
| 03 червня | 0 | |||
| 02 червня | +3 | |||
| 01 червня | +1 |
Дописи каналу
🏢یک سوال ساده کارگاهی (نقل از جلد چهارم درسنامه جامع آزمون کارشناسی رسمی دادگستری):
چگالی آسفالت کوبیده شده، حدودا چند تن بر مترمکعب است؟
همچنین بر اساس این مقدار، با هر تن آسفالت، چند متر مربع را به ضخامت ده سانتیمتر، هفت سانتیمتر و پنج سانتیمتر، میتوان آسفالت نمود؟
@rasmik
جواب: چگالی آسفالت کوبیده شده، حدودا ۲.۳۳ تن بر مترمکعب است.
قسمت دوم، طبق محاسبات زیر:
P=M/V
2.33=1/(A*t)
A=1/(2.33t)=0.429/t
t=0.1 m => A=4.29 m2
t=0.07m=> A=6.13 m2
t=0.05m=> A=8.58 m2
⛲تذکر: هرگونه کپیبرداری، با ذکر عنوان و آی دی کانال ما، مجاز است.
🎗️عضویت در کانال کارشناسی رسمی (عمران و معماری) 👇
https://telegram.me/rasmik
📒مشاهده مشخصات و ثبت سفارش آنلاین پکیج جامع آزمون کارشناسی رسمی دادگستری👇
http://rasmi-karshenas.ir/d
| 2 | 🏢نکتهای بسیار مهم از جلد نهم درسنامه جامع آزمون کارشناسی رسمی دادگستری
👈تقسیمبندی هزینههای مشترک
به استناد ماده ۲۳ آییننامه اجرایی قانون تملک آپارتمانها، هزینههای مشترک را میتوان به سه دسته تقسیم نمود:
1- هزینههای نسبی
آن دسته از هزینه هایی است که ارتباط با مساحت زیربنای اختصاصی دارد. این هزینهها بر اساس مساحت اختصاصی مالک نسبت به کل مساحتهای اختصاصی، محاسبه و دریافت میشود، از قبیل هزینههای آب و گازوئیل، آسفالت پشت بام و بیمه آتشسوزی.
@rasmik
2- هزینههای ثابت
آن دسته از هزینههایی است که هیچگونه ارتباطی به مساحت زیر بنا ندارد، این هزینهها بطور مساوی بین همه واحدها تقسیم و دریافت می شود، مانند هزینههای سرایداري، نگهبانی، آسانسور، نگهداری تاسیسات، باغبان، تزئینات و ...
@rasmik
3- هزینههای اختصاصی
در بعضی از ساختمانها برخی از قسمتهای مشترک به گونهای قرار میگیرد که تنها یک یا چند مالک از آن قسمتها میتوانند استفاده کنند و این قسمتها اگرچه در صورت مجلس تفکیکی به عنوان قسمتهای مشترک ذکر شده است، اما چون وضعیت ساختمان طوری است که عملا یک یا چند واحد آپارتمانی از آن استفاده میکنند، لذا منطقا نباید هزینههای آن قسمت ها را دیگر مالکین آپارتمانهایی که از آن قسمت استفاده نمیکنند تحمیل نمایند، مانند حیاط خلوت که ورود به آن و استفاده از آن تنها برای طبقه همکف ممکن است، دیگر طبقات امکان دسترسی و استفاده از آن را ندارند و در این موارد هزینههای حفظ و نگهداری تنها به عهده استفاده کننده یا استفاده کنندگان است.
⚓مشاهده مشخصات و سفارش پکیج جامع آزمون کارشناسی رسمی دادگستری 👇👇
http://rasmi-karshenas.ir/d
❄️قبولی در آزمون کارشناسی رسمی دادگستری
https://telegram.me/rasmik | 792 |
| 3 | 🏢نکات کاربردی قانون شهرداريها، نقل از جلد هشتم درسنامه جامع آزمون کارشناسی رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان
@rasmik
تبصره ۶ (اصلاحى ۱۳۵۸/۶/۲) در مورد تجاوز به معابر شهر، مالكين موظف هستند در هنگام نوسازى بر اساس پروانه ساختمان و طرحهاى مصوب رعايت برهاى اصلاحى را بنمايند. در صورتى كه بر خلاف پروانه و يا بدون پروانه تجاوزى در اين مورد انجام گيرد شهردارى مكلّف است از ادامه عمليات جلوگيرى و پرونده امر را به كميسيون ارسال نمايد. در ساير موارد تخلف مانند عدم استحكام بنا، عدم رعايت اصول فنى و بهداشتى و شهرسازى در ساختمان رسيدگى به موضوع در صلاحيت كميسيونهاى ماده صد است.
@rasmik
🔻تبصره ۷ (اصلاحى ۱۳۵۸/۶/۲۷)- مهندسان ناظر ساختمانى مكلفند نسبت به عمليات اجرائى ساختمانى كه به مسؤوليت آنها احداث مىگردد از لحاظ انطباق ساختمان با مشخصات مندرج در پروانه و نقشهها و محاسبات فنى ضميمه آن مستمرا نظارت كرده و در پايان كار مطابقت ساختمان با پروانه و نقشه و محاسبات فنى را گواهى نمايند. هرگاه مهندس ناظر بر خلاف واقع گواهى نمايد و يا تخلف را به موقع به شهردارى اعلام نكند و موضوع منتهى به طرح در كميسيون مندرج در تبصره يك ماده صد قانون شهردارى و صدور رأى بر جريمه يا تخريب ساختمان گردد شهردارى مكلّف است مراتب را به نظام معمارى و ساختمانى منعكس نمايد. شوراى انتظامى نظام مذكور موظف است مهندس ناظر را در صورت ثبوت تقصير برابر قانون نظام معمارى و ساختمانى حسب مورد با توجه به اهميت موضوع به ۶ ماه تا سه سال محروميت از كار و در صورتى كه مجددا مرتكب تخلف شود كه منجر به صدور رأى تخريب به وسيله كميسيون ماده صد گردد به حداكثر مجازات محكوم كند. مراتب محكوميت از طرف شوراى انتظامى نظام معمارى و ساختمانى در پروانه اشتغال درج و در يكى از جرائد كثيرالانتشار اعلام مىگردد. شهردارى مكلّف است تا صدور رأى محكوميت به محض وقوف از تخلف مهندس ناظر و ارسال پرونده كميسيون ماده صد به مدت حداكثر ۶ ماه از اخذ گواهى امضاء مهندس ناظر مربوطه براى ساختمان جهت پروانه ساختمان شهردارى خوددارى نمايد. مأموران شهردارى نيز مكلفند در مورد ساختمانها نظارت نمايند و هرگاه از موارد تخلف در پروانه به موقع جلوگيرى نكنند و يا در مورد صدور گواهى انطباق ساختمان با پروانه مرتكب تقصيرى شوند طبق مقررات قانونى به تخلف آنان رسيدگى مىشود و در صورتى كه عمل ارتكابى مهندسان ناظر و مأموران شهردارى واجد جنبه جزائى هم باشد از اين جهت نيز قابل تعقيب خواهند بود.در مواردى كه شهردارى مكلّف به جلوگيرى از عمليات ساختمانى است و دستور شهردارى اجراء نشود مىتواند با استفاده از مأموران اجرائيات خود و در صورت لزوم مأموران انتظامى براى متوقف ساختن عمليات ساختمانى اقدام نمايد.
@rasmik
🔻تبصره ۸ (اصلاحى ۱۳۵۸/۶/۲۷)- دفاتر اسناد رسمى مكلفند قبل از انجام معامله قطعى در مورد ساختمانها گواهى پايان ساختمان و در مورد ساختمانهاى ناتمام گواهى عدم خلاف تا تاريخ انجام معامله را كه توسط شهردارى صادر شده باشد ملاحظه و مراتب را در سند قيد نمايند.
در مورد ساختمانهائى كه قبل از تصويب قانون ۶ تبصره الحاقى به ماده صد قانون شهردارىها (۱۳۵۵/۱۱/۲۴) معامله انجام گرفته و از يد مالك اوليه خارج شده باشد در صورتى كه مورد معامله كل پلاك را شامل نگردد گواهى عدم خلاف يا برگ پايان ساختمان الزامى نبوده و با ثبت و تصريح آن در سند انجام معامله بلا مانع مىباشد. در مورد ساختمانهائى كه قبل از تاريخ تصويب نقشه جامع شهر ايجاد شده در صورتى كه اضافه بناء جديدى حادث نگرديده باشد و مدارك و اسناد نشان دهد ايجاد بنا قبل از سال تصويب طرح جامع شهر باشد با ثبت و تصريح مراتب فوق سند مالكيت انجام معامله بلامانع مىباشد.
@rasmik
🔻تبصره ۹ (الحاقى ۱۳۵۸/۶/۲۷)- ساختمانهائى كه پروانه ساختمان آن قبل از تاريخ تصويب نقشه جامع شهر صادر شده است از شمول تبصره ۱ ماده صد قانون شهردارى معاف مىباشند.
🔻تبصره ۱۰ (الحاقى ۱۳۵۸/۶/۲۷)- در مورد آراء صادره از كميسيون ماده صد قانون شهردارى هرگاه شهردارى يا مالك يا قائممقام او از تاريخ ابلاغ رأى ظرف مدت ده روز نسبت به آن رأى اعتراض نمايد، مرجع رسيدگى به اين اعتراض كميسيون ديگر ماده صد خواهد بود كه اعضاء آن غير از افرادى باشند كه در صدور رأى قبلى شركت داشتهاند. رأى اين كميسيون قطعى است.
@rasmik
🔻تبصره ۱۱ (الحاقى ۱۳۵۸/۶/۲۷)- آييننامه ارزش معاملاتى ساختمان پس از تهيه توسط شهردارى و تصويب انجمن شهر در مورد اخذ جرائم قابل اجراء است و اين ارزش معاملاتى سالى يك بار قابل تجديد نظر خواهد بود.
@rasmik
📌سفارش آنلاین پکیج جامع آزمون کارشناسی رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان 👇
www.rasmi-karshenas.ir/d | 1 044 |
| 4 | 👆👆دوستانی که در خصوص سابقه کار، برای ارایه به شورایعالی کارشناسان رسمی دادگستری سوال میپرسن، لطفا پست ریپلای شده رو مطالعه کنن👆👆 | 1 183 |
| 5 | 🏢نکتهای مهم از جلد هشتم درسنامه جامع آزمون کارشناسی رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان
👈مقایسه قانون مالک و مستاجر مصوب سال ۱۳۵۶ و ۱۳۷۶
✏️1- برابر قانون سال ۵۶ لازم نیست در رابطه استیجاری، انعقاد قرارداد کتبی عادی یا رسمی بوجود آمده باشد وصرف وجود رابطه استیجاری یا تصرف متصرف ناشی از تراضی موجر بعنوان اجاره یا سایر عناوین برای مشمول قانون شدن کافی است، حتی اگر شفاهی هم باشد(ماده ۱)
👌ولی در قانون سال ۷۶ جهت شمول قانون بر رابطه استیجاری مکتوب شدن قرارداد بصورت سند عادی یا رسمی با شرایط مقرر در قانون الزامی است در غیر اینصورت اجاره مشمول قانون سال ۷۶ نخواهد بود (ماده ۱)
✏️۲- در قانون سال ۵۶ هر چند در ماده 1 پیشبینی شده که در هر محلی که برای سکنی یا کسب و پیشه وتجارت یا بمنظور دیگری اجاره داده شده یا بشود مشمول قانون است ولی با توجه به تصویب قوانین در سال ۶۲ (محلهای مسکونی) و مصوبات و دستورالعملهائی در مورد اماکن خاص و غیرتجاری، عملا اماکن مشمول قانون سال ۵۶ به محلهای تجاری محدود شده است، در قانون سال ۷۶ کلیه اماکن مسکونی، تجاری، محل کسب و پیشه، آموزشی، خوابگاههای دانشجوئی و ساختمانهای دولتی ونظایر آن مشمول قانون میباشد.(ماده ۱)
✏️۳- ق.م.م ۵۶ شمولش اماکنی که قبل از تصویب قانون به اجاره داده شده را هم در بر می گیرد (ماده ۱) ولی ق م.م سال ۷۶ صرفا اماکن و اجارههائی که بعد از تاریخ لازمالاجراء شدن قانون ۷۶ منعقد و روابط استیجاری ابتدائا شروع میگردد را شامل میگردد (ماده ۱۹).
✏️۴- اماکن مشمول قانون سال ۵۶ صرفا تابع مقررات همان قانون است (قسمت اخیر ماده ۱)
اماکن و موارد مشمول قانون سال ۷۶ علاوه بر مقررات همان قانون تابع مقررات قانون مدنی و بعلاوه شروط مقرر بین طرفین نیز خواهد بود.
✏️۵- قانون سال ۵۶ دایره شمولش نقاط و شهرها و بخشهائی مشخص در سراسر کشور بود (شهرها ومحل هائی که در ماده ۳۱ همان قانون تصریح شده) و در سایر نقاط مقررات عمومی حاکم خواهد بود (ماده ۳۱ قانون)
در قانون سال ۷۶ دایره شمولش محدودیتها و استثنائاتی به لحاظ مکانی وجود ندارد و در سراسر کشور مجری خواهد بود.
✏️۶- در قانون م.م سال ۵۶ در مورد شکل و حتی نوع قرارداد وعنوان عقد وتعداد نسخ و امضاء متعاملین و یا وجود شهود الزامی وجود ندارد -
👌ولی در قانون م.م سال ۷۶ شکل و نحوه نگارش در قراردادهای عادی الزاما تجویز و میبایستی قرارداد در نسخه بامضاء طرفین (موجر و مستاجر) برسد علاوه بر آنها ۲ نفر معتمد طرفین هم قرارداد را باید گواهی و امضاء نمایند (ماده ۲).
عدم رعایت موارد شکلی مذکور قرارداد را از شمول قانون سال ۷۶ خارج میکند (بند ۵ ماده ۲ آئین نامه قانون۷۶).
✏️۷- در قانون م.م بصرف انقضای مدت موجر حق تخلیه را نداشته وبلکه تخلیه محل از ید مستاجر تابع تحقق شرایطی خاص بشرح ماده ۱۴ و ۱۵ قانون میباشد.
👌ولی در ق م.م سال ۷۶ بمحض انقضای مدت صرفا به تقاضای موجر، مورد اجاره تخلیه میگردد (با شرایطی متفاوت در قراردادهای عادی و رسمی) بشرح مقید در ماده ۳ ق.م.م) (البته ضمن عقد اجاره یا بعد از آن این حق از طرف دارنده حق قابل اسقاط است)
@rasmik
✏️۸- در ق.م.م سال ۵۶ امکان اعمال تخلیه برای موجر پس از ایجاد حق درخواست لازمه تقدیم دادخواست ورسیدگی قضائی ودادرسی به معنای خاص کلمه میباشد.
👌ولی در ق.م.م سال ۷۶ تخلیه صرفا با درخواست و تقاضای موجردر اسناد عادی طبق فرم مخصوص ودر اسناد رسمی ازطریق دفترخانه وبدون نیاز به دادرسی بمعنای خاص کلمه محقق می شود و این حق را باید بزرگترین ویژگی و امتیاز خاص و بی نظیر قانون جدید برای موجر دانست. (ماده ۲ ق وماده ۹ و ۱۰آئین نامه قانون ۷۶)
❄️کانال کارشناسی رسمی عمران
@rasmik | 1 206 |
| 6 | ✔️سوال: در پروژههای تحت شرایط عمومی پیمان (نشریه ۴۳۱۱)، مسئولیت رفع نواقص پس از تحویل قطعی کار و انقضای دوره ضمانت به عهده کیست؟
🗝پاسخ:
۱. مبنای مسئولیت در دوره ضمانت:
- طبق مفاد نشریه ۴۳۱۱، پیمانکار موظف است طی دوره ضمانت (که معمولاً ۱۲ ماه پس از تحویل موقت است) نواقص ناشی از اجرای نادرست یا مواد معیوب را رفع کند.
- در این دوره، کارفرما میتواند نواقص را به پیمانکار اعلام کند و پیمانکار مکلف به رفع آنها بدون دریافت هزینه اضافی است.
۲. پس از انقضای دوره ضمانت:
- اگر نواقص پس از پایان دوره ضمانت کشف شوند، اما علت اصلی آن نقص به طور مستقیم ناشی از اجرای غیراصولی پیمانکار باشد (مانند تخلف از مشخصات فنی، استفاده از مصالح نامرغوب یا خطای آشکار در اجرا)، مسئولیت رفع نواقص همچنان بر عهده پیمانکار است.
- این مسئولیت مبتنی بر اصل مسئولیت قراردادی و تعهد پیمانکار به اجرای مطابق با اسناد پیمان است. حتی پس از انقضای ضمانت، اگر نقص ناشی از تقصیر پیمانکار باشد، وی موظف به جبران خسارت است.
۳. استثناها:
- اگر نواقص ناشی از سوء استفاده کارفرما، تغییرات غیرمجاز در کار پس از تحویل، یا عوامل خارج از کنترل پیمانکار (مانند بلایای طبیعی) باشد، مسئولیت متوجه پیمانکار نیست.
۴. مستندات قانونی:
- ماده ۴۲ شرایط عمومی پیمان (نشریه ۴۳۱۱) تصریح میکند که پیمانکار مسئول کلیه نواقص و معایب ناشی از عدم رعایت مقررات پیمان است، حتی اگر این نواقص پس از دوره ضمانت آشکار شوند.
- همچنین، مطابق اصل مسئولیت مدنی (مواد ۱ تا ۱۲ قانون مسئولیت مدنی ایران)، پیمانکار در صورت اثبات تقصیر، مکلف به جبران خسارت است.
نتیجهگیری:
در شرایط توصیف شده، مسئولیت رفع نواقص حتی پس از انقضای دوره ضمانت، بر عهده پیمانکار خواهد بود، زیرا علت اصلی، اجرای غیراصولی توسط وی تشخیص داده شده است. کارفرما میتواند از طریق تشکیل کمیسیوین ماده ۳۷ شرایط عمومی پیمان یا مراجع قضایی، پیمانکار را ملزم به رفع نواقص یا پرداخت هزینههای مربوط کند.
وحید اقتصادی؛ کارشناس رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان
@rasmik
⭐️سفارش آنلاین پکیج جامع آزمون کارشناسی رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان 👇
www.rasmi-karshenas.ir/d | 1 124 |
| 7 | 🏢نکتهای مهم از جلد پنجم درسنامه جامع آزمون کارشناسی رسمی دادگستری
👈نقش اصلی کمیسیون ماده ۵
🔅مطابق قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری مصوب ۱۳۵۷/۰۲/۲۷ ، نقش اصلی کمیسیون ماده ۵ عبارت است از تصویب طرح تفضیلی و تغییرات غیراساسی آن و بررسی تغییرات اساسی و ارسال آن به شورای عالی شهرسازی و معماری برای تصویب نهایی.
@rasmik
http://rasmi-karshenas.ir/d | 1 100 |
| 8 | 🏢نکتهای مهم از جلد هشتم درسنامه جامع آزمون کارشناسی رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان
👈ماده ۹۹ قانون شهرداریها
شهرداریها مکلفند در مورد حریم شهر اقدامات زیر را انجام دهند:
۱ ـ تعیین حدود حریم و تهیه نقشه جامع شهرسازی با توجه به توسعه احتمالی شهر.
۲ ـ تهیه مقررات برای کلیه اقدامات عمرانی از قبیل قطعهبندی و تفکیک اراضی، خیابانکشی، ایجاد باغ و ساختمان، ایجاد کارگاه و کارخانه و همچنین تهیه مقررات مربوط به حفظ بهداشت عمومی مخصوص به حریم شهر با توجه به نقشه عمرانی شهر.
حریم و نقشه جامع شهرسازی و مقررات مذکور پس از تصویب انجمن شهر و تایید وزارتکشور برای اطلاع عمومی آگهی و بموقع اجرا گذاشته خواهد شد.
@rasmik
تبصره ۱ ـ تغییر حدود فعلی شهرها از لحاظ اجرای مقررات قانون اصلاحات اراضی تاثیر نخواهد داشت.
تبصره ۲ ـ عوارضی که از عقد قراردادها عاید میگردد بایستی تماما به شهرداریهای محلاجرای قرارداد پرداخت گردد.
تبصره ۳ ـ بموجب قانون نوسازی و عمران شهری نسخ شده است.
۳ـ بمنظور حفظ بافت فرهنگی ـ سیاسی و اجتماعی تهران و شهرستانهای کرج، ورامین، شهریار و بخشهای تابعه ری و شمیرانات دولت مکلف است حداکثر ظرف مدت ۳ ماه نسبت بهاصلاح حریم شهر تهران، کرج، ورامین، شهریار و بخشهای تابعه ری و شمیرانات بر اساس قانون تقسیمات کشوری و منطبق بر محدوده قانونی شهرستانهای مذکور اقدام نماید.
هزینههای حاصل از اجرای این بند از محل درآمد موضوع تبصره ۲ این قانون تامین خواهد شد.
@rasmik
نقاطی که در اجرای این قانون از حریم شهرداریهای مذکور جدا میشوند در صورتیکه درمحدوده قانونی و استحفاظی شهر دیگری قرار گیرند عوارض متعلقه کماکان توسط شهرداری مربوط دریافت خواهد شد و در غیر اینصورت توسط بخشداری مربوط اخذ و به حساب خزانه واریزمیگردد.
همه ساله لااقل معادل ۸۰% وجوه واریزی مذکور در بودجه سالانه کل کشور برای فعالیتهایعمرانی موضوع تبصره ۳ این قانون منظور خواهد شد.
تبصره ۱ـ بمنظور حفاظت از حریم مصوب شهرهای استان تهران، شهرداریهای مربوطه مکلفند از مقررات تبصره ذیل ماده ۲ قانون نظارت بر گسترش شهر تهران مصوب ۱۳۵۲/۰۵/۱۷ استفاده نمایند.
تبصره ۲ـ بمنظور جلوگیری از ساخت و سازهای غیرمجاز در خارج از حریم مصوب شهرها ونحوه رسیدگی به موارد تخلف کمیسیونی مرکب از نمایندگان وزارت کشور، قوه قضاییه و وزارت مسکن و شهرسازی در استانداریها تشکیل خواهد شد. کمیسیون حسب مورد و با توجه به طرحجامع (چنانچه طرح جامع به تصویب نرسیده باشد با رعایت ماده ۴ آیین نامه احداث بنا در خارج ازمحدوده قانونی و حریم شهرها مصوب ۱۳۵۵) نسبت به صدور رای قلع بنا یا جریمه معادل پنجاهدرصد تا هفتاد درصد قیمت روز اعیانی تکمیل شده اقدام خواهد نمود.
@rasmik
مراجع ذیربط موظفند برای ساختمانهایی که طبق مقررات این قانون و نظر کمیسیون برای آنهاجریمه تعیین و پرداخت گردیده در صورت درخواست صاحبان آنها برابر مقررات گواهی پایانکار صادر نمایند.
تبصره ۳ ـ شهرداریهای سراسر کشور مکلفند علاوه بر اعتبارات دولتی حداقل هشتاد درصد ازعوارض و درآمدهایی را که از حریم استحفاظی شهرها کسب مینمایند با نظارت فرمانداری و بخشداری ذیربط در جهت عمران و آبادانی روستاها و شهرکهای واقع در حریم خصوصا در جهت راهسازی، آموزش و پرورش، بهداشت، تامین آب آشامیدنی و کشاورزی هزینه نمایند.
👈 مشاهده مشخصات و سفارش پکیج جامع آزمون کارشناسی رسمی دادگستری👇
http://rasmi-karshenas.ir/d
👈 کانال کارشناسی رسمی، نظام مهندسی👇
https://telegram.me/rasmik | 1 126 |
| 9 | 🏢نکتهای بسیار مهم از جلد هشتم درسنامه جامع آزمون کارشناسی رسمی دادگستری
👈برخی نظريههای مشورتى در خصوص كميسيون ماده ١٠٠ شهرداريها
1-جریمههای موضوع ماده ۱۰۰ قانون شهرداریها، جزای نقدی و مجازات محسوب نمیشود.
2-در شهرهایی که نقشه جامع شهر تصویب نشده است، کمیسیون ماده ۱۰۰ تشکیل نمیگردد.
3-تبدیل بنای مسکونی به تجاری مشمول تبصره ذیل بند ۲۴ ماده ۵۵ قانون شهرداری است.
4-پرداخت جریمه موضوع رای کمیسیون ماده ۱۰۰ به عهده ذینفع است.
5-تبصرههای ماده ۱۰۰ قانون شهرداری در محدوده شهرها و حریم آنها قابل اجراء است.
6-ماده ۱۰۰ قانون شهرداری و تبصرههای آن در حدودی که با ماده واحده قانون تعیین تکلیف عرصه و اعیان و اراضی و ساختمانهایی که کلاً یا بعضاً به طور غیرقانونی تصرف و احداث شدهاند تعارض دارد، نباید اجرا شود.
7-جریمه.ها و تخلفات ساختمانی مشمول تخفیف و تعلیق مجازات نیست.
8-قلع آثار تخلف ساختمانی از سوی مالک، اخذ جریمه را منتفی میکند.
9-شهرداری بدون رای کمیسیون ماده ۱۰۰ حق تخریب بنای احداثی را ندارد و برای ورود به ملک محصور باید مجوز قضایی داشته باشد.
10-تقسیط جریمههای موضوع آرای کمیسیون ماده ۱۰۰ از اختیارات شهرداری است.
11-سازمانها و ادارات دولتی و شهرداریها نمیتوانند از آرای کمیسیون ماده ۱۰۰ به دیوان عدالت اداری شکایت کنند.
12-سازمانها و ادارات دولتی حق شکایت از آرا و تصمیمات مراجع غیرقضائی کمیسیونها و دیگر ادارات و سازمانها را در دیوان عدالت اداری ندارند.
13-صدور دستور موقت مبنی بر جلوگیری از تخریب موضوع رای کمیسیون ماده ۱۰۰ به معنای اجازه ادامه تخلف ساختمانی نیست.
@rasmik
14-جریمههای موضوع ماده ۱۰۰ شهرداری قابل تخفیف نیست.
15-تغییر کاربری انباری یا پارکینگ به تجاری مشمول تبصره بند ۲۴ ماده ۵۵ قانون شهرداری و قابل طرح در کمیسیون ماده ۱۰۰ است.
16-استفاده تجاری از ملک مسکونی تخلف ساختمانی و قابل طرح در کمیسیون ماده ۱۰۰ است.
17-اجرای احکام صادره از کمیسیون ماده ۱۰۰ بر عهده شهرداری است.
18-شهرداری میتواند پس از صدور رای بدوی با مالک توافق کند.
19-دعوت ذینفع برای حضور در جلسه کمیسیون ماده ۱۰۰ ضروری نیست.
⚓مشاهده مشخصات و سفارش آنلاین پکیج جامع عمرانی👇
http://rasmi-karshenas.ir/d
❄️پرمخاطبترین کانال آزمون کارشناسی رسمی دادگستری 👇
https://telegram.me/rasmik | 1 714 |
| 10 | nemune_parvande (2).rar | 1 656 |
| 11 | 📌مخصوص کارآموزان کارشناسی رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان (بروزرسانی شده در اردیبهشت ماه ۱۴۰۵)
▪️سفارش آنلاین فلش مموری محتوی پروندههای کارشناسی شده برای ارگانهای مختلف👇
https://rasmi-karshenas.ir/product/flash
شامل بیش از ۵۰۰ پرونده و همچنین گزارش کارآموزی
کارآموزان عزيز رشته راه و ساختمان که وقت کمتری برای حضور در دادگاه برای خلاصهبرداری پروندههای کارشناسی شده دارند، حتما دیویدیهای پروندهها را تهیه کنند. در این دیویدیها پروندههای متعددی با موضوعات مختلف و همچنین نمونه گزارش کارآموزی وجود است. | 1 |
| 12 | 🏢نکات مهم عمرانی از جلد سوم درسنامه جامع آزمون کارشناسی رسمی دادگستری (راه و ساختمان)
۱-مقاومت طراحی یک مقطع از یک قطعه سازه.ای، با تقسیم مقاومت مشخصه بر ضرایب ایمنی جزئی برای مقاومتها محاسبه میشود.
۲-منظور از بتن رده c50 بتنی با ۵۰ مگاپاسکال مقاومت مشخصه است.
۳-اگر قرار باشد برای یک تیر ساده تحت بار گسترده یکنواخت یک درز اجرایی (سطح واریز) پیشبینی شود باید این درز در ثلث وسط طول تیر قرار گیرد.
۴-تعیین نسبت اختلاط براساس تجربه و بدون مطالعه آزمایشگاهی برای رده بتن ۱۲ و پایینتر قابل اجراست.
۵-حداکثر دمای بتنریزی در هوای گرم برای بتن ۳۰ درجه سانتیگراد میباشد.
۶-شرایط محیطی ضعیف برای بتنریزی یعنی محیط خشک با رطوبت کمتر از ۵۰% و محافظت نشده.
۷- برای مقابله با سولفاتها، سیمان سربارهای و سیمان نوع ۵ توصیه میگردد.
۸-در مناطق ساحلی به منظور افزایش پایایی بتن، حداقل مقدار سیمان ۳۶۰ کیلوگرم در مترمکعب و حداکثر نسبت آب به سیمان برای بتن در معرض محیط ۴ میباشد.
@rasmik
http://rasmi-karshenas.ir/d | 1 693 |
| 13 | 🗝شش مورد تاثیر گذار روی قیمت آپارتمان
۱.تاثیر طبقه
در ساختمان های شخصی ساز هر طبقه که بالا تر میرویم قیمت آپارتمان چهار الی پنج درصد افزایش می یابد
مثال:اگر طبقه دوم متری بیست میلیون باشد طبقه سوم با افزایش قیمت پنج درصدی متری بیست و یک میلیون خواهد بود
و اما در مجتمعهای مسکونی این افزایش قیمت بین یک الی دو درصد است.
۲. تاثیر تعداد واحد
آپارتمان های تک واحدی پنج درصد گران تر از آپارتمان های دو واحدی هستند و با اضافه شدن هر واحد دیگر، درصد فوق، یک درصد افزایش می یابد
پس در نتیجه آپارتمان های تک واحدی پنج درصد گران تر از دو واحدی شش درصد گران تر از سه واحدی هفت درصد گران تر از چهار واحدی و...
نکته: در ساختمان های با فیلتر و آسانسور مجزا برای هر واحد، کاهش قیمت قابل توجه ای نداریم
۳. تاثیر اماکن مزاحم
اماکنی مثل مدارس،پاساژ،درمانگاهها،مساجد،کلانتریها،تالارها و...که ایجاد سرو صدا،شلوغی و ترافیک در محل میکنند قیمت آپارتمان های آن محدوده را ده الی پانزده درصد کاهش میدهند.
مثلا اگر قیمت آپارتمان بدون وجود این اماکن متری بیست میلیون باشد با وجود این اماکن در خوشبینانه ترین حالت ممکن به متری هجده میلیون تومان کاهش مییابد
۴.تاثیر تجاری
ساختمان هایی که تجاری دارند آپارتمان های آنها به اندازه قدرالسهم تجاری از زمین ملک افت قیمت ایجاد میکنند.
مثلا اگر قدرالسهم هر آپارتمان از زمین ساختمان بدون در نظر گرفتن تجاری پنجاه متر و با وجود تجاری چهل و پنج متر باشد قیمت پنج متر زمین از واحد کسر میشود.
نکته: اگر تجاری از نوع مزاحم باشد درصد گزینه سوم هم ازش کسر میشود.
۵. تاثیر سال ساخت
از سال اول تا سال دهم به ازای هر سال یک و نیم درصد، از سال دهم تا بیستم به ازای هر سال یک درصد و از سال بیستم تا سیام به ازای هر سال ساخت نیم درصد افت قیمت نسبت به قیمت نوساز ایجاد میشود
مثلا: آپارتمان هشت سال ساخت، دوازده درصد قیمت کمتری نسبت به نوساز دارد و آپارتمان پانزده سال ساخت، بیست درصد (برای آپارتمان پانزده سال ساخت ده سال اول یک و نیم درصد و پنج سال دوم با یک درصد محاسبه میشود که جمعا بیست درصد میشود )
۶.تاثیر پارکینگ
آپارتمان های بدون پارکینگ پنج الی هشت درصد قیمت پایین تری نسبت به آپارتمان های با پارکینگ دارند
البته در برخی مناطق، افت قیمت بر اساس متراژ پارکینگ محاسبه میشود یعنی متراژ مورد نیاز برای پارکینگ(دوازده متر مربع) ضرب بر نصف قیمت واحد شده و از قیمت واحد کم میشود.
نکته: عرض کوچه برای پارک خودرو یا نزدیک به پارکینگ عمومی در میزان افت قیمت تاثیر دارد.
@rasmik
✔️سفارش آنلاین پکیج جامع آزمون کارشناسی رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان 👇
www.rasmi-karshenas.ir/d | 2 020 |
| 14 | ✔️نکتهای مهم از جلد هفتم درسنامه جامع آزمون کارشناسی رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان (صفحه ۲۸۳)
(توجه مهم: این نکته عینا یکی از سوالات آزمون کانون کارشناسان رسمی دادگستری سال ۱۴۰۲ بوده است. عزیزانی که این نکته از جلد هفتم درسنامه جامع را مطالعه کرده بودند؛ به راحتی پاسخ سوال را دادهاند)
- مدير طرح، شخص حقوقي است كه به منظور مديريت اجراي كار، در چارچوب اختيارات تعيين شده در اسناد و مدارك پيمان، از سوي كارفرما به پيمانكار معرفي ميشود.
- در هیچ وضعیتی کارفرما نمیتواند اختیارات زیر را به مدیر طرح تفویض کند، لیکن مدیر طرح بایستی در هر یک از موارد یاد شده، بررسی لازم را به عمل آورد و نتیجه را برای تصمیمگیری کارفرما گزارش کند: ۱- تمام تاییدیههایی که براساس قانون محاسبات عمومی بایستی به تصویب بالاترین مقام دستگاه اجرایی برسد. ۲- قبول تضمینها و دستور تمدید، ضبط و ... ۳- تصویب تغییر مبلغ پیمان ۴- تصویب تغییر مدت پیمان ۵- تصویب قیمتهای جدید ۶- تصویب تحویل موقت و تحویل قطعی ۷- تصمیم در مورد تعلیق، خاتمه و یا حذف پیمان ۸- تصویب صورت وضعیت قطعی و صورت حساب نهایی
🗝سفارش آنلاین پکیج جامع آزمون کارشناسی رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان 👇
www.rasmi-karshenas.ir/d | 1 808 |
| 15 | 🏢نکتهای مهم از جلد پنجم درسنامه جامع آزمون کارشناسی رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان
👈مراجع قانونی صدور پروانه ساختمانی و پایان کار در نقاط مختلف
۱ - در محدوده و حریم شهرها: شهرداری
۲ - در محدوده روستاها: دهیاری
۳ - در خارج از حریم و محدوده شهرها و روستاها: فرمانداری و بخشداری
۴ - در محدوده شهرک و ناحیههای صنعتی: مدیریت شهرکهای صنعتی
۵ - در شهرهای جدید و شهرکهای مصوب (قبل از تحویل به شهرداری): وزارت راه و شهرسازی
@rasmik
📌سفارش آنلاین پکیج جامع آزمون کارشناسی رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان 👇
www.rasmi-karshenas.ir/d | 1 756 |
| 16 | 🏢حذف سازه در زيرزمين با استفاده از اتصال مستقيم دال به خاك اطراف
شورلاك يك روش اجراي جديد و جسورانه را به دنياي مهندسي معرفي كرده و آن هم حذف سازه در زيرزمين ميباشد!
اين روش براي دفعه اول و در دو سازه مختلف همزمان در جهان در حال اجرا است.
@rasmik
با اين روش، شما قبل از خاك برداري اطراف زمين شمع هاي درجا با طول لازم حفر كرده و سپس طبقه به طبقه خاك برداري ميكنيد. در هر طبقه پس از خاكبرداري و قبل از انجام عمليات مهار گود (در اين موارد استفاده از شاتكريت) قسمت نري شورلاك رو در خاك مهار كرده، چيزي مشابه انكراژ معمولي و سپس سازه نگهبان را اجرا ميكنيم (در اين روش از مش و شاتكريت معمولي استفاده شده) و به همين ترتيب ادامه ميدهيم تا پايين. (غير از طبقه اول از پايين البته).
@rasmik
حالا نكته اينجاست كه شما از پايين به بالا، قالب بندي دال را انجام ميدهید و بدون نياز به تير و ستون و تنها با استفاده از ظرفيت باربري شمع و شورلاك ميتوانید دال با ابعاد دهانه حداكثد ٣٠*٣٠ اجرا كنيد.
شورلاك اينجا اطمينان از احراز ظرفيت برشي (تعيين كننده) مورد نياز جهت نگهداري دال را تامين ميكند. ولي نكته و تفاوت شورلاك با ساير المانهاي برشي اين است كه شورلاك به دال اجازه "حركت موقت" ناشي از تغييرمكان بتن (خزش و تنيدگي و ...) را ميدهد كه هيچ المان ديگري در دنيا به شما همچين امكاني را نميدهد. به همين دليل شما ميتوانيد در كل زيرزمين (جز طبقه اول) سازه اصلي شامل تير و ستون را حذف كنيد! و سقف را مستقيم به شمع و سازه نگهبان بدوزيد!! كار فوق، مهندسي، ولي ساده، قابل محاسبه و اجرايي است.
👈کارشناسی رسمی
@rasmik | 2 093 |
| 17 |  🏢نیروی زلزله به مرکزجرم وارد میشود و بایستی سعی شود مرکز جرم بر مرکز سختی سازه منطبق شود، در غیراینصورت، همانند عکس👆پیچش رخ خواهد داد.
@rasmik
http://rasmi-karshenas.ir/d | 1 834 |
| 18 |  💥پکیج جامع آزمون کارشناسی رسمی دادگستری، رشته راه و ساختمان، (شامل ۱۸ جلد کتاب صحافی شده+یک حلقهDVD)
▪️مولف: وحید اقتصادی (کارشناس رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان)
▪️ ۹ جلد درسنامه و ۹ جلد نمونه سوالات تالیفی؛ آزمایشی و ادوار گذشته از سال ۱۳۶۸ الی مرداد ماه ۱۴۰۴
📌مشاهده مشخصات و سفارش آنلاین👇
www.rasmi-karshenas.ir/d
📌ارتباط با کارشناس فروش در تلگرام👇
@rasmiadmin
☎ تلفنهای دفتر فروش👇
02128425851
09372930960
✅هزینه بستهبندی و پست برای خریداران محترم رایگان است. | 3 118 |
| 19 | ✔️۱۰ نکته اجرایی پیشنهادی مهم در مرحله نازککاری ساختمان:
۱. آمادهسازی سطح زیرکار (حداکثر انحراف ۳ میلیمتر)
سطوح دیوارها و سقف باید پیش از گچکاری یا اندود نهایی، عاری از گردوغبار، چربی و ترک باشند. انحراف سطح از حالت افقی یا عمودی نباید بیش از ۳ میلیمتر در هر متر باشد.
۲. انتخاب مصالح باکیفیت (نسبت اختلاط ۱:۳ برای گچکاری)
در ملات گچ و خاک، نسبت اختلاط گچ به خاک باید ۱:۳ باشد. همچنین، از گچ با دانهبندی ریز (مانند گچ میکرونیزه) برای لایه نهایی استفاده شود.
۳. ضخامت لایههای نازککاری (حداکثر ۱۰ میلیمتر)
ضخامت هر لایه گچ یا سیمان نباید از ۱۰ میلیمتر بیشتر باشد. برای لایههای ضخیمتر، از چند لایه با فاصله زمانی خشک شدن ۲۴ ساعت استفاده کنید.
۴. کنترل دمای محیط (بین ۵ تا ۳۰ درجه سانتیگراد)
اجرای نازککاری در دمای زیر ۵°C یا بالای ۳۰°C ممنوع است. در صورت استفاده از بخاری، فاصله آن از سطح کار باید حداقل ۱.۵ متر باشد.
۵. زمان خشک شدن بین لایهها (۲۴ تا ۴۸ ساعت)
بین اجرای لایههای مختلف (مانند بتونهکاری و رنگآمیزی)، حداقل ۲۴ ساعت فاصله دهید. در مناطق مرطوب، این زمان به ۴۸ ساعت افزایش مییابد.
۶. استفاده از افزودنیها (حداکثر ۲% وزن سیمان)
برای بهبود چسبندگی و کاهش ترکخوردگی، افزودنیهای شیمیایی مانند لاتکس یا ضدآب را حداکثر ۲% وزن سیمان اضافه کنید.
۷. اجرای درزگیرها (عرض درز انبساط ۱۰ میلیمتر)
درزهای انبساط بین دیوار و سقف باید با عرض ۱۰ میلیمتر و با مواد انعطافپذیر (مانند درزگیر سیلیکونی) پُر شوند.
۸. پرداخت نهایی سطح (زبری کمتر از ۰.۵ میلیمتر)
پس از بتونهکاری، زبری سطح باید با استفاده از سمباده نرم (گرید ۱۲۰ تا ۱۸۰) به کمتر از ۰.۵ میلیمتر کاهش یابد.
۹. نصب سرامیک با دقت ۲ میلیمتر
در کفسازی و نصب سرامیک، فاصله بین قطعات (درزها) باید ۲ میلیمتر و یکنواخت باشد. چسب سرامیک باید ۸۰% پشت قطعه را بپوشاند.
۱۰. بازرسی نهایی (حداکثر ۳ نقص در ۱۰ متر مربع)
پس از پایان نازککاری، سطح کار باید با نور مایل (زاویه ۴۵ درجه) بررسی شود. تعداد نقصهای قابل مشاهده (ترک، حباب، ناهمواری) نباید بیش از ۳ مورد در هر ۱۰ مترمربع باشد.
وحید اقتصادی، کارشناس رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان
@rasmik
👈سفارش آنلاین پکیج جامع آزمون کارشناسی رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان 👇
www.rasmi-karshenas.ir/d | 2 117 |
| 20 |  🔳 برترین کانالهای مورد تایید اساتید در زمینه مهندسی عمران، معماری و مدیریت پروژه
📚 آموزشهای تخصصی
📐 نقشهها و فایلهای کاربردی
🧮 متره و برآورد پروژهها
🏗 نکات اجرایی و نظارتی
🎯 آمادگی آزمونهای نظام مهندسی
➕ فولدر بهترینهای عمران، معماری و مدیریت پروژه؛ مرجع حرفهای مهندسان
➕ اضافه کردن فولدر
📎 https://t.me/addlist/zrqXR2J1GvphYmRk | 434 |
