ru
Feedback
آزمون کارشناسی رسمی دادگستری (عمران،معماری)

آزمون کارشناسی رسمی دادگستری (عمران،معماری)

Открыть в Telegram

🏢ادمین (تلگرام، واتساپ و پیامک)👇 @rasmiadmin 09372930960 🏢ایمیل👇 rasmi.karshenas@yahoo.com 🏢وبسایت👇 www.rasmi-karshenas.ir 🏢دفتر فروش👇 02128425851 🏢نظرات خریداران👇 https://t.me/rasmi_karshenas_n 🏢تعرفه تبلیغات👇 @rasmi_karshenas_t

Больше

📈 Аналитический обзор Telegram-канала آزمون کارشناسی رسمی دادگستری (عمران،معماری)

Канал آزمون کارشناسی رسمی دادگستری (عمران،معماری) (@rasmik) языкового сегмента Фарси является активным участником. Сейчас сообщество объединяет 23 244 подписчиков, занимая 8 491 место в категории Образование и 14 470 место в регионе Иран.

📊 Показатели аудитории и динамика

С момента создания невідомо проект демонстрирует стремительный рост, собрав аудиторию из 23 244 подписчиков.

Согласно последним данным от 04 июля, 2026, канал показывает стабильную активность. За последние 30 дней изменение числа участников составило 226, а за последние 24 часа — -7, при этом общий охват остаётся высоким.

  • Статус верификации: Не верифицирован
  • Уровень вовлечённости (ER): Средний показатель вовлечённости аудитории составляет 8.91%. В первые 24 часа после публикации контент обычно набирает 4.55% реакций от общего числа подписчиков.
  • Охват публикаций: В среднем каждый пост получает 2 072 просмотров. В течение первых суток публикация набирает 1 058 просмотров.
  • Реакции и взаимодействия: Аудитория активно поддерживает контент: среднее количество реакций на один пост — 5.
  • Тематические интересы: Контент сосредоточен на ключевых темах, таких как رسم, جزوه, جلد, بتن, درسنامه.

📝 Описание и контентная политика

Автор описывает ресурс как площадку для выражения субъективного мнения:
🏢ادمین (تلگرام، واتساپ و پیامک)👇 @rasmiadmin 09372930960 🏢ایمیل👇 rasmi.karshenas@yahoo.com 🏢وبسایت👇 www.rasmi-karshenas.ir 🏢دفتر فروش👇 02128425851 🏢نظرات خریداران👇 https://t.me/rasmi_karshenas_n 🏢تعرفه تبلیغات👇 @rasmi_karshenas_t

Благодаря высокой частоте обновлений (последние данные получены 05 июля, 2026) канал поддерживает актуальность и высокий уровень охвата публикаций. Аналитика показывает, что аудитория активно взаимодействует с контентом, что делает его важной точкой влияния в категории Образование.

23 244
Подписчики
-724 часа
-217 дней
+22630 день
Привлечение подписчиков
июль '26
июль '26
+3
в 2 каналах
июнь '26
+332
в 4 каналах
Get PRO
май '26
+25
в 2 каналах
Get PRO
апрель '26
+4
в 0 каналах
Get PRO
март '260
в 0 каналах
Get PRO
февраль '26
+27
в 3 каналах
Get PRO
январь '26
+25
в 3 каналах
Get PRO
декабрь '25
+844
в 3 каналах
Get PRO
ноябрь '25
+1 097
в 3 каналах
Get PRO
октябрь '25
+112
в 7 каналах
Get PRO
сентябрь '25
+72
в 2 каналах
Get PRO
август '25
+131
в 2 каналах
Get PRO
июль '25
+128
в 9 каналах
Get PRO
июнь '25
+151
в 6 каналах
Get PRO
май '25
+130
в 9 каналах
Get PRO
апрель '25
+24
в 4 каналах
Get PRO
март '25
+43
в 6 каналах
Get PRO
февраль '25
+47
в 9 каналах
Get PRO
январь '25
+158
в 9 каналах
Get PRO
декабрь '24
+78
в 9 каналах
Get PRO
ноябрь '24
+767
в 7 каналах
Get PRO
октябрь '24
+485
в 5 каналах
Get PRO
сентябрь '24
+754
в 5 каналах
Get PRO
август '24
+852
в 5 каналах
Get PRO
июль '24
+452
в 5 каналах
Get PRO
июнь '24
+111
в 6 каналах
Get PRO
май '24
+406
в 7 каналах
Get PRO
апрель '24
+326
в 8 каналах
Get PRO
март '24
+359
в 6 каналах
Get PRO
февраль '24
+186
в 6 каналах
Get PRO
январь '24
+727
в 9 каналах
Get PRO
декабрь '23
+463
в 4 каналах
Get PRO
ноябрь '23
+1 449
в 6 каналах
Get PRO
октябрь '23
+969
в 6 каналах
Get PRO
сентябрь '23
+866
в 0 каналах
Get PRO
август '23
+140
в 0 каналах
Get PRO
июль '23
+166
в 0 каналах
Get PRO
июнь '23
+160
в 0 каналах
Get PRO
май '23
+165
в 0 каналах
Get PRO
апрель '23
+113
в 0 каналах
Get PRO
март '23
+51
в 0 каналах
Get PRO
февраль '23
+129
в 0 каналах
Get PRO
январь '23
+318
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '22
+193
в 0 каналах
Get PRO
ноябрь '22
+145
в 0 каналах
Get PRO
октябрь '22
+94
в 0 каналах
Get PRO
сентябрь '22
+85
в 0 каналах
Get PRO
август '22
+140
в 0 каналах
Get PRO
июль '22
+44
в 0 каналах
Get PRO
июнь '22
+45
в 0 каналах
Get PRO
май '22
+61
в 0 каналах
Get PRO
апрель '22
+78
в 0 каналах
Get PRO
март '22
+40
в 0 каналах
Get PRO
февраль '22
+147
в 0 каналах
Get PRO
январь '22
+129
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '21
+93
в 0 каналах
Get PRO
ноябрь '21
+88
в 0 каналах
Get PRO
октябрь '21
+364
в 0 каналах
Get PRO
сентябрь '21
+151
в 0 каналах
Get PRO
август '21
+525
в 0 каналах
Get PRO
июль '21
+293
в 0 каналах
Get PRO
июнь '21
+119
в 0 каналах
Get PRO
май '21
+99
в 0 каналах
Get PRO
апрель '21
+128
в 0 каналах
Get PRO
март '21
+111
в 0 каналах
Get PRO
февраль '21
+73
в 0 каналах
Get PRO
январь '21
+78
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '20
+15 774
в 0 каналах
Дата
Привлечение подписчиков
Упоминания
Каналы
05 июля0
04 июля+1
03 июля0
02 июля+1
01 июля+1
Посты канала
توضیح تست فوق: در ساختمان‌های بتنی، وادار عضو قائمی است که برای مهار دیوارهای غیرسازه‌ای (تیغه‌ها و دیوارهای پیرامونی) اجرا می‌شود. وظیفه آن تحمل بار ثقلی ساختمان نیست، بلکه برای کنترل رفتار دیوار در برابر زلزله، باد و تغییرشکل‌های قاب است. «جهت عدم ایجاد مانع بر سر راه تغییرشکل تیر در ناحیه مفصل پلاستیک، وادار انتهایی باید حداقل در فاصله یک متری از بر ستون باشد.» یعنی وادار انتهایی دیوار نباید درست کنار ستون اجرا شود. دلیل آن این است که در قاب خمشی بتن‌آرمه، هنگام زلزله، مفصل پلاستیک تیر معمولاً در مجاورت ستون تشکیل می‌شود. اگر وادار دیوار دقیقاً کنار ستون قرار گیرد و به تیر متصل باشد، در زمان دوران پلاستیک تیر: وادار مانند یک تکیه‌گاه اضافی عمل می‌کند. حرکت و دوران آزاد تیر را محدود می‌کند. نیروهای اضافی به دیوار و وادار منتقل می‌شود. احتمال ترک‌خوردگی یا تخریب دیوار و حتی کاهش شکل‌پذیری قاب افزایش می‌یابد. به همین دلیل توصیه می‌شود وادار انتهایی با فاصله‌ای (معمولاً حداقل حدود یک متر) از بر ستون اجرا شود تا ناحیه تشکیل مفصل پلاستیک تیر آزاد بماند و تیر بتواند بدون برخورد یا درگیر شدن با اجزای غیرسازه‌ای، دوران پلاستیک لازم را انجام دهد. بنابراین، این ضابطه مربوط به جانمایی دیوار و وادار در قاب بتن‌آرمه است، نه به مقاومت خود وادار. هدف اصلی، جلوگیری از تداخل اعضای غیرسازه‌ای با عملکرد لرزه‌ای قاب خمشی است. @rasmik ✔️سفارش آنلاین محصولات آمادگی آزمون کارشناسی رسمی دادگستری 👇 www.rasmi-karshenas.ir

2
✨️سوال تستی آزمایشی مهم آزمون کارشناسی رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان 💢جهت .... مانع برای تغییرشکل تیر در ناحیه مفصل پلاستیک، وادار انتهایی باید .... در فاصله یک متری از بر ستون باشد.
503
3
توضیح تست فوق: برای اینکه موضوع روشن شود، اجزای دیوارچینی را جداگانه بررسی می‌کنیم. فرض کنید یک واحد مسکونی ۱۵۰ مترمربع با پلان تقریباً مستطیلی و ابعاد حدود ۱۰×۱۵ متر داشته باشیم. ابتدا دیوارهای پیرامونی را محاسبه می‌کنیم. محیط ساختمان برابر است با: ۱۰ + ۱۰ + ۱۵ + ۱۵ = ۵۰ متر اگر ارتفاع طبقه را حدود ۳ متر در نظر بگیریم، مساحت خام دیوارهای پیرامونی برابر است با: ۵۰ × ۳ = ۱۵۰ مترمربع البته بخشی از این مساحت مربوط به پنجره‌ها و درهاست. اگر حدود ۲۰ تا ۲۵ درصد بازشو داشته باشیم، سطح واقعی دیوارچینی پیرامونی تقریباً بین ۱۱۰ تا ۱۲۰ مترمربع خواهد بود. حالا به دیوارهای داخلی می‌رسیم. در یک واحد ۱۵۰ متری معمولاً فضاهای زیر وجود دارد: سه اتاق خواب، پذیرایی، آشپزخانه، دو سرویس، حمام، راهرو طول کل دیوارهای داخلی چنین واحدی معمولاً بین ۴۰ تا ۵۰ متر است و گاهی بیشتر نیز می‌شود. اگر طول دیوارهای داخلی را ۴۵ متر و ارتفاع را ۳ متر فرض کنیم: ۴۵ × ۳ = ۱۳۵ مترمربع در دیوارهای داخلی نیز درب‌ها وجود دارند که معمولاً حدود ۱۰ تا ۱۵ مترمربع از سطح دیوار را کم می‌کنند. بنابراین سطح خالص دیوارهای داخلی تقریباً ۱۲۰ تا ۱۲۵ مترمربع خواهد بود. در نتیجه: دیوارهای پیرامونی: حدود ۱۱۵ مترمربع دیوارهای داخلی: حدود ۱۲۵ مترمربع جمع کل تقریباً ۲۴۰ مترمربع است. اگر تعداد اتاق‌ها بیشتر باشد، راهروهای طولانی وجود داشته باشد یا انباری و سرویس‌های بیشتری در پلان باشد، این مقدار به ۲۵۰ تا ۲۷۰ مترمربع نیز می‌رسد. به همین دلیل در برآوردهای اجرایی، یک قاعده تجربی رایج این است که: مساحت دیوارچینی (یک سمت دیوار) معمولاً حدود ۱٫۵ تا ۱٫۸ برابر زیربنای ساختمان است. بنابراین برای ساختمان ۱۵۰ مترمربعی: حداقل: حدود ۲۲۵ مترمربع مقدار متعارف: ۲۴۰ تا ۲۶۰ مترمربع پلان‌های پرتقسیم: تا حدود ۲۷۰ مترمربع در نتیجه، عدد ۲۵۰ مترمربع برای یک ساختمان مسکونی متعارف از نظر فنی منطقی است. اگر این برآورد برای متره یا کارشناسی رسمی باشد، معمولاً می‌توان آن را به‌عنوان یک تخمین اولیه معتبر در نظر گرفت، مگر اینکه پلان معماری واقعی در اختیار باشد که در آن صورت محاسبه دقیق انجام می‌شود. @rasmik ✔️سفارش آنلاین محصولات کارشناسی رسمی دادگستری 👇 www.rasmi-karshenas.ir
1 019
4
💢سوال تستی مصاحبه علمی آزمون کارشناسی رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان از کتاب سه جلدی آمادگی مصاحبه تخصصی 🗯در یک ساختمان مسکونی متعارف؛ با مساحت زیربنای ۱۵۰ مترمربع؛ مساحت دیوارچینی (پیرامونی و داخلی)؛ حدودا چند مترمربع می‌باشد؟
961
5
توضیح تست فوق: «شکل‌پذیری اعضای خمشی بتن‌آرمه، تابعی از مقاومت بتن، نسبت آرماتور کششی، نسبت آرماتور فشاری، مقاومت فولاد، محصورشدگی بتن و جزئیات اجرایی عضو است.» شکل‌پذیری (Ductility) یعنی عضو بتواند پیش از شکست، تغییرشکل زیادی را تحمل کند و به‌صورت ناگهانی و ترد تخریب نشود. اثر عوامل مختلف: مقاومت بتن (f'c): با افزایش مقاومت بتن، بتن معمولاً تردتر می‌شود و در صورت ثابت بودن سایر شرایط، شکل‌پذیری کاهش می‌یابد. نسبت آرماتور کششی (ρ): مهم‌ترین عامل است. هرچه نسبت آرماتور کششی کمتر (در محدوده مجاز) باشد، میلگردها زودتر تسلیم شده و عضو شکل‌پذیری بیشتری خواهد داشت. در مقابل، آرماتور کششی زیاد باعث نزدیک شدن به شکست فشاری بتن و کاهش شکل‌پذیری می‌شود. آرماتور فشاری و خاموت‌ها: وجود آرماتور فشاری و خاموت‌های مناسب باعث محصورشدگی هسته بتن شده و ظرفیت تغییرشکل و شکل‌پذیری را افزایش می‌دهد. مقاومت فولاد: فولادهایی با ظرفیت کرنش بیشتر، شکل‌پذیری عضو را نیز افزایش می‌دهند. @rasmik ✔️سفارش آنلاین محصولات آزمون کارشناسی رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان 👇 www.rasmi-karshenas.ir
1 221
6
⚡سوال تستی مهم آزمایشی آزمون کارشناسی رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان 🎗شکلپذیری اعضای خمشی بتن‌آرمه، تابعی است از مقاومت بتن و ....
1 117
7
🏢سوال تستی ثبتی مهم، از جلد یازدهم درسنامه جامع آزمون کارشناسی رسمی دادگستری، رشته راه و ساختمان @rasmik 📌سفارش آنلاین پکیج
🏢سوال تستی ثبتی مهم، از جلد یازدهم درسنامه جامع آزمون کارشناسی رسمی دادگستری، رشته راه و ساختمان @rasmik 📌سفارش آنلاین پکیج جامع آزمون کارشناسی رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان 👇 http://rasmi-karshenas.ir/d
1 313
8
🏢نمونه سوال چهارگزینه‌ای از درسنامه جامع آزمون کارشناسی رسمی دادگستری 👇 ️⃣ طبق عرف کارشناسان رسمی دادگستری، قیمت آپارتمان‌های فاقد آسانسور، حدوداً چند درصد از آپارتمان‌های مشابه دارای آسانسور کمتر است؟ ۱) ۰ تا ۵ درصد ۲) ۵ تا ۱۰ درصد ۳) ۱۰ تا ۱۵ درصد ۴) ۱۵ تا ۲۰ درصد پاسخ درست: گزینه ۲ (۵ تا ۱۰ درصد) است. ✅ در ارزیابی املاک، وجود آسانسور یکی از عوامل مؤثر بر ارزش آپارتمان است، اما میزان تأثیر آن به عواملی مانند تعداد طبقات، طبقه واحد، سن ساختمان و وضعیت بازار بستگی دارد. 🏗️ طبق عرف کارشناسی (و نه یک قانون یا آیین‌نامه مشخص)، در ساختمان‌های مشابه: ارزش آپارتمان فاقد آسانسور معمولاً حدود ۵ تا ۱۰ درصد کمتر از آپارتمان مشابه دارای آسانسور برآورد می‌شود. 📉 البته این درصد ثابت نیست و ممکن است در شرایط زیر تغییر کند: در ساختمان‌های ۴ یا ۵ طبقه، مخصوصاً برای واحدهای طبقات سوم و چهارم، کاهش ارزش می‌تواند به ۱۰ تا ۱۵ درصد نیز برسد. 🏢 در ساختمان‌های دوطبقه یا واحدهای طبقه اول، تأثیر آسانسور معمولاً کمتر است. 🏠 نکته آزمونی: 💡 در آزمون‌های کارشناسی رسمی، هرگاه سؤال به‌صورت «طبق عرف کارشناسان رسمی» مطرح شود و اطلاعات دیگری از ساختمان ارائه نشده باشد، پاسخ متعارف همان ۵ تا ۱۰ درصد است. @rasmik ✔️مشاهده مشخصات و سفارش آنلاین پکیج جامع آزمون کارشناسی رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان 👇 www.rasmi-karshenas.ir
1 597
9
🏢نکته‌ای مهم از جلد دوم درسنامه جامع آزمون کارشناسی رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان 👈اتصال لغزش بحرانی: طبق مبحث دهم مقررا
🏢نکته‌ای مهم از جلد دوم درسنامه جامع آزمون کارشناسی رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان 👈اتصال لغزش بحرانی: طبق مبحث دهم مقررات ملی ساختمان؛ اتصالی که در آن هیچگونه لغزشی بین سطوح تماس مجاز نبوده و انتقال نیروي برشی در اتصال از طریق نیروي اصطکاك بین سطوح در تماس اتصال انجام می‌پذیرد. در این اتصالات، پیچ‌ها مانند پیچ‌هاي پیش‌تنیده به یکی از روش‌هاي مجاز سفت می‌شوند؛ لیکن انتقال نیروي برشی در اتصال، توسط مقاومت در برابر لغزش بین سطوح در تماس اتصال انجام می‌پذیرد. @rasmik 📌سفارش آنلاین پکیج جامع آزمون کارشناسی رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان 👇 www.rasmi-karshenas.ir/d
1 650
10
🏢اگر بعد از تحویل قطعی نقصی در کار بوجود آید تکلیف کارفرما چیست؟ بر اساس ماده ۱۸ شرایط عمومی پیمان، پیمانکار مسئولیت کامل حس
🏢اگر بعد از تحویل قطعی نقصی در کار بوجود آید تکلیف کارفرما چیست؟ بر اساس ماده ۱۸ شرایط عمومی پیمان، پیمانکار مسئولیت کامل حسن اجرای کارهای موضوع پیمان را طبق اسناد و مدارک پیمان به عهده دارد و تعهدات پیمانکار در قراردادهای تابع ضوابط طرح‌های عمرانی با پایان دوره تضمین و تصویب و ابلاغ تحویل قطعی کار از سوی کارفرما به پیمانکار به اتمام می‌رسد. @rasmik به هرحال با در نظر گرفتن میزان مسئولیت پیمانکار، چنانچه در خصوص کار انجام شده پس از تحویل قطعی نواقصی پیش آید که کارفرما مدعی باشد موضوع ناشی از قصور پیمانکار است، می‌تواند از طریق مراجعه به محاکم و مراجع صالحه قضایی آن را پیگیری نماید. 📌سفارش آنلاین پکیج جامع آزمون کارشناسی رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان 👇 http://rasmi-karshenas.ir/d
1 591
11
🏢مهم: درخواست مابه‌التفاوت بابت ملکی که مساحت آن کمتر از مقدار باشد، در صورتی امکان‌پذیر است که خریدار؛ ملک را براساس مترمربع خریده باشد. اما اگر ملکی بعنوان مورد معامله به روئیت خریدار رسیده باشد و خریدار بابت آن ملک با همان وصف که دیده است پول پرداخت کرده باشد، نمی‌تواند ادعای مطالبه خسارت و مابه‌التفاوت بابت کسری مساحت ملک نماید. @rasmik 📌سفارش آنلاین پکیج جامع آزمون کارشناسی رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان👇 www.rasmi-karshenas.ir/d
1 855
12
☝️نکته‌ای بسیار مهم از جلد نهم درسنامه جامع: ضریب پیشنهادی مقایسه قیمت انواع زمین، نسبت به زمین معیار ❄️کانال کارشناسی رسمی @
☝️نکته‌ای بسیار مهم از جلد نهم درسنامه جامع: ضریب پیشنهادی مقایسه قیمت انواع زمین، نسبت به زمین معیار ❄️کانال کارشناسی رسمی @rasmik 📌سفارش آنلاین پکیج جامع آزمون کارشناسی رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان 👇 www.rasmi-karshenas.ir/d
1 939
13
مشخصات و سفارش آنلاین👇 https://rasmi-karshenas.ir/product/d
1
14
🌷رضایت خریدار عزیزمون🌹 👇مشاهده نمونه نظرات خریداران محترم 👇 @rasmi_karshenas_n
🌷رضایت خریدار عزیزمون🌹 👇مشاهده نمونه نظرات خریداران محترم 👇 @rasmi_karshenas_n
1 964
15
💥اطلاعیه شماره ۱ پذیرفته شدگان آزمون کارشناسی *دی ماه* ۱۴۰۴ (نوبت اول) پیرو اطلاعیه اعلام نتایج آزمون کارشناسی ۱۴۰۴ از طرف س+2
💥اطلاعیه شماره ۱ پذیرفته شدگان آزمون کارشناسی *دی ماه* ۱۴۰۴ (نوبت اول) پیرو اطلاعیه اعلام نتایج آزمون کارشناسی ۱۴۰۴ از طرف سازمان سنجش آموزش کشور؛ به اطلاع پذیرفته شدگان آزمون کتبی می‌رساند با توجه به اینکه ثبت درخواست اولیه و احراز هویت پذیرفته شدگان از طریق درگاه ملی صدور مجوزهای کسب و کار صورت می‌پذیرد، ضروری است داوطلبین محترم قبل از اعلام *زمانبندی* ثبت نام، مدارک ذیل را تهیه نمایند. 1.گواهی عدم سوءپیشینه کیفری 2.کارت ملی هوشمند 3.کد پستی 4.کارت پایان خدمت (ویژه آقایان) 5.مدرک تحصیلی برای اطلاع از آخرین وضعیت تحصیلی خود و یا وجود هرگونه مغایرت و نقص در اطلاعات به سایت Estelam.msrt.ir مراجعه نمایید. @rasmik 🗝سفارش آنلاین محصولات آزمون کارشناسی رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان 👇 www.rasmi-karshenas.ir
3 613
16
کمیسیون‌های مهم شهرداری @rasmik
کمیسیون‌های مهم شهرداری @rasmik
2 441
17
🏢نکته‌ای مهم از جلد سوم درسنامه جامع آزمون کارشناسی رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان 👈سختی طبقه: برابر جمع سختی جانبی اعضای
🏢نکته‌ای مهم از جلد سوم درسنامه جامع آزمون کارشناسی رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان 👈سختی طبقه: برابر جمع سختی جانبی اعضای قائم باربر جانبی است. برای محاسبه این سختی‌ها می‌توان تغییرمکان جانبی واحدی را در سقف طبقه مورد نظر وارد کرد، در حالتی که کلیه طبقات زیرین بدون حرکت باقی بمانند. @rasmik 📌سفارش آنلاین پکیج جامع آزمون کارشناسی رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان 👇 Http://rasmi-karshenas.ir/d
2 227
18
🏢نکته‌ای مهم از جلد چهارم درسنامه جامع آزمون کارشناسی رسمی دادگستری 👈ﺁﺳﻔﺎﻟﺖ ﮔﺮﻡ ﯾﺎ ﺑﺘﻦ ﺁﺳﻔﺎﻟﺘﯽ ﺗﺮﮐﯿﺒﯽ ﺍﺯ ﻣﺼﺎﻟﺢ ﺳﻨﮕﯽ ﻣﺮﻏﻮﺏ ﺩﺍﻧﻪﺑﻨﺪی ﺷﺪﻩ و ﻗﯿﺮ ﺧﺎﻟﺺ ﺍﺳﺖ ﮐﻪ ﺑﺮ ﺣﺴﺐ ﻧﻮﻉ ﻗﯿﺮ ﻣﺼﺮﻓﯽ و ﺩﺍﻧﻪﺑﻨﺪی ﻣﺼﺎﻟﺢ ﺩﺭ ﺩﺭﺟﻪ ﺣﺮﺍﺭﺕ ۸۰ ﺍﻟﯽ ۱۷۰ ﺩﺭﺟﻪ ﺳﺎﻧﺘﯿ‌‌‌ﮕﺮﺍﺩ ﺩﺭ ﮐﺎﺭﺧﺎﻧﻪ ﺗﻬﯿﻪ و ﺩﺭ ﻫﻤﯿﻦ ﺩﺭﺟﻪ ﺣﺮﺍﺭﺕ ﺩﺭ ﺳﻄﺢ ﺧﯿﺎﺑﺎﻥ، ﭘﺨﺶ و ﮐﻮﺑﯿﺪﻩ ﻣﯽﺷﻮﺩ. ﺣﺠﻢ ﻓﻀﺎی ﺧﺎﻟﯽ در آسفالت، ﺑﯿﻦ (۳%) ﺗﺎ (۸%) ﺍﺳﺖ. @rasmik http://rasmi-karshenas.ir
2 045
19
🏢یک سوال ساده کارگاهی (نقل از جلد چهارم درسنامه جامع آزمون کارشناسی رسمی دادگستری): چگالی آسفالت کوبیده شده، حدودا چند تن بر مترمکعب است؟ همچنین بر اساس این مقدار، با هر تن آسفالت، چند متر مربع را به ضخامت ده سانتی‌متر، هفت سانتی‌متر و پنج سانتی‌متر، می‌توان آسفالت نمود؟ @rasmik جواب: چگالی آسفالت کوبیده شده، حدودا ۲.۳۳ تن بر مترمکعب است. قسمت دوم، طبق محاسبات زیر: P=M/V 2.33=1/(A*t) A=1/(2.33t)=0.429/t t=0.1 m => A=4.29 m2 t=0.07m=> A=6.13 m2 t=0.05m=> A=8.58 m2 ⛲تذکر: هرگونه کپی‌برداری، با ذکر عنوان و آی دی کانال ما، مجاز است. 🎗️عضویت در کانال کارشناسی رسمی (عمران و معماری) 👇 https://telegram.me/rasmik 📒مشاهده مشخصات و ثبت سفارش آنلاین پکیج جامع آزمون کارشناسی رسمی دادگستری👇 http://rasmi-karshenas.ir/d
2 560
20
🏢نکته‌ای بسیار مهم از جلد نهم درسنامه جامع آزمون کارشناسی رسمی دادگستری 👈تقسیم‌بندی هزینه‌های مشترک به استناد ماده ۲۳ آیین‌نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها، هزینه‌های مشترک را می‌توان به سه دسته تقسیم نمود: 1- هزینه‌های نسبی آن دسته از هزینه هایی است که ارتباط با مساحت زیربنای اختصاصی دارد. این هزینه‌ها بر اساس مساحت اختصاصی مالک نسبت به کل مساحت‌های اختصاصی، محاسبه و دریافت می‌شود، از قبیل هزینه‌های آب و گازوئیل، آسفالت پشت بام و بیمه آتش‌سوزی. @rasmik 2- هزینه‌های ثابت آن دسته از هزینه‌هایی است که هیچگونه ارتباطی به مساحت زیر بنا ندارد، این هزینه‌ها بطور مساوی بین همه واحدها تقسیم و دریافت می شود، مانند هزینه‌های سرایداري، نگهبانی، آسانسور، نگهداری تاسیسات، باغبان، تزئینات و ... @rasmik 3- هزینه‌های اختصاصی در بعضی از ساختمان‌ها برخی از قسمت‌های مشترک به گونه‌ای قرار می‌گیرد که تنها یک یا چند مالک از آن قسمت‌ها می‌توانند استفاده کنند و این قسمت‌ها اگرچه در صورت مجلس تفکیکی به عنوان قسمت‌های مشترک ذکر شده است، اما چون وضعیت ساختمان طوری است که عملا یک یا چند واحد آپارتمانی از آن استفاده می‌کنند، لذا منطقا نباید هزینه‌های آن قسمت ها را دیگر مالکین آپارتمان‌هایی که از آن قسمت استفاده نمی‌کنند تحمیل نمایند، مانند حیاط خلوت که ورود به آن و استفاده از آن تنها برای طبقه همکف ممکن است، دیگر طبقات امکان دسترسی و استفاده از آن را ندارند و در این موارد هزینه‌های حفظ و نگهداری تنها به عهده استفاده کننده یا استفاده کنندگان است. ⚓مشاهده مشخصات و سفارش پکیج جامع آزمون کارشناسی رسمی دادگستری 👇👇 http://rasmi-karshenas.ir/d ❄️قبولی در آزمون کارشناسی رسمی دادگستری https://telegram.me/rasmik
1 762