Уже доступно! Исследование Telegram 2025 — ключевые инсайты года 
Законы стройки
Открыть в Telegram
Авторский канал о законодательстве в строительстве. Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke Сотрудничество @info_government_bot Регистрация в РКН https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca
Больше📈 Аналитический обзор Telegram-канала Законы стройки
Канал Законы стройки (@developers_policy) языкового сегмента Русский является активным участником. Сейчас сообщество объединяет 44 585 подписчиков, занимая 142 место в категории Закон и право и 14 211 место в регионе Россия.
📊 Показатели аудитории и динамика
С момента создания невідомо проект демонстрирует стремительный рост, собрав аудиторию из 44 585 подписчиков.
Согласно последним данным от 02 июля, 2026, канал показывает стабильную активность. За последние 30 дней изменение числа участников составило 22, а за последние 24 часа — -1, при этом общий охват остаётся высоким.
- Статус верификации: Не верифицирован
- Уровень вовлечённости (ER): Средний показатель вовлечённости аудитории составляет 34.48%. В первые 24 часа после публикации контент обычно набирает 23.16% реакций от общего числа подписчиков.
- Охват публикаций: В среднем каждый пост получает 15 374 просмотров. В течение первых суток публикация набирает 10 325 просмотров.
- Реакции и взаимодействия: Аудитория активно поддерживает контент: среднее количество реакций на один пост — 128.
- Тематические интересы: Контент сосредоточен на ключевых темах, таких как стройка, проектирование, подрядчик, адресация, внесение.
📝 Описание и контентная политика
Автор описывает ресурс как площадку для выражения субъективного мнения:
“Авторский канал о законодательстве в строительстве.
Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke
Сотрудничество @info_government_bot
Регистрация в РКН
https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca”
Благодаря высокой частоте обновлений (последние данные получены 03 июля, 2026) канал поддерживает актуальность и высокий уровень охвата публикаций. Аналитика показывает, что аудитория активно взаимодействует с контентом, что делает его важной точкой влияния в категории Закон и право.
44 585
Подписчики
-124 часа
-37 дней
+2230 день
Архив постов
44 584
Принят закон, ужесточающий контроль за капремонтом МКД
Опубликован Федеральный закон от 08.08.2024 № 238-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации».
Напоминаем
1️⃣С 1 сентября 2024 года работы по капремонту общего имущества в МКД должны будут выполняться только на основании договора строительного подряда. Он должен быть заключен с организациями или ИП, которые имеют членство СРО в области: инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капремонта ОКС.
Исключение составляют государственные или муниципальные унитарные, казенные предприятия и учреждения. К ним требование о членстве в СРО не применяется.
2️⃣Строительный контроль за капремонтом, который проводится за счет средств, накопленных на спецсчете МКД, проводится исполнительным органом субъекта РФ или подведомственным указанному органу государственным учреждением.
@developers_policy
44 584
Repost from Всё о стройке
Проектирование в Санкт-Петербурге требует высокой квалификации — директор Санкт-Петербургского Центра госэкспертизы Ирина Косова дала интервью директору Всеостройке.рф С.Опрышко
Основное:
🔸«В Петербурге есть особенность в предоставлении заявителями проектной документации на экспертизу. Весь комплект документов загружается через Портал государственных услуг Российской Федерации в Единую систему строительного комплекса Санкт-Петербурга (ЕССК)»;
🔸«В 2020 году мы запустили первое мобильное приложение «Госэкспертиза Онлайн» среди государственных экспертиз, а в 2022 году разработали сервис "Календарь экспертизы", который теперь используется всеми экспертизами страны благодаря интеграции в Единую цифровую платформу экспертизы (ЕЦПЭ), администратором которой является ФАУ "Главгосэкспертиза России"»;
🔸«В настоящее время процесс работы с проектами полностью цифровизирован, за исключением регистрации и подписания государственных контрактов, которые до сих пор частично решаются на бумаге»;
🔸«У нас есть бот, который помогает разобраться с особенностями проектирования в особо охраняемых территориях. Второй бот, "Строительные отходы СПб", является настоящим справочником для тех, кто занимается утилизацией строительных отходов»;
🔸«Недавно специалисты отдела внедрения технологий информационного моделирования (ТИМ) создали еще одного бота, который помогает определить требования к применению ТИМ в РФ для разных объектов»;
Полное интервью уже доступно на нашем портале по ссылке.
#цифровизация #ии
44 584
Госдума обсудит возможность введения обязательного акта приемки работ по строительству социальной инфраструктуры
Опубликован Законопроект № 690412-8 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации».
В чем суть
Предлагается при вводе МКД в эксплуатацию сделать обязательным акт приемки выполненных работ по строительству социальной инфраструктуры.
Для этого вводится в ч. 3 ст. 55 ГрК РФ вводится дополнительный п. 14:
«Акты приемки выполненных работ по строительству социальной инфраструктур и выполнению обязательств, предусмотренных инвестиционным контрактом в том числе строительству коммунальной, транспортной инфраструктуры, объектов, предназначенных для обеспечения общественного порядка и общественной безопасности на такой территории в случае строительства МКД в соответствии с решением или договором о комплексном развитии территории».
@developers_policy
44 584
Правительство поручило Минстрою РФ, Минтруду и Минфину проработать неипотечные инструменты улучшения жилищных условий для семей
Соответствующее поручение дал премьер-министр Михаил Мишустин по итогам стратсессии по новому нацпроекту «Семья», который должен быть доработан до 1 сентября.
Он направлен на усиление помощи семьям при рождении ребенка и на всех этапах его взросления, формирование целостной системы поддержки граждан, особенно многодетных семей и старшего поколения.
С чем связано данное поручение
⬩Недавно Путин поручил правительству и Банку России оценить влияние льготной программы семейной ипотеки на рынок. В случае необходимости правительство и регулятор должны представить предложения по изменению условий программы.
⬩Кроме того, вице-премьер Марат Хуснуллин допустил возможность пересмотра семейной ипотеки, которую перезапустили 1 июля. В ближайшие три месяца власти будут наблюдать за ходом её реализации.
@developers_policy
44 584
Repost from Всё о стройке
В ЦЕМРОСе рассказали порталу Всеостройке.рф о том, что продажи цемента в России могут просесть вслед за спросом на жилье📉
Спрос на стройматериалы уже снижается, и цементная отрасль это подтверждает: потребление цемента в июле за год просело на 2,3%. Хуже всего обстоят дела в Дальневосточном округе, где падение составило 12,9%.
📍«В среднесрочном прогнозе к концу года ожидается сбавление темпов в строительной отрасли. По итогам 2024 года спрос на цемент останется на уровне 2023 года, возможно падение от -1,5% до -2%»,— говорится в «Цементном обозрении» другого игрока рынка — СОЮЗЦЕМЕНТ.
При этом, помимо падения объема потребления, в отрасли есть и другие факторы риска. Например, растет импорт цемента в страну: по оценке СОЮЗЦЕМЕНТА, по итогам 2023-го импорт цемента в РФ вырос на 53% к 2022, а в 2024 году рост продолжился, и уже к июлю темп составил более 3%.
«Основные поставщики импортного цемента в РФ — это Беларусь, Казахстан и Иран, все эти страны имеют свободный режим торговли в рамках ЕАЭС и значительный избыток цементных мощностей, способный и без того большой импорт увеличить в 2-3 раза. Поставки заходят с демпинговыми ценами, благодаря чему на сокращающемся рынке доля импорта увеличивается. А это приводит к сокращению собственного производства, последствия чего описаны выше»,— прокомментировал руководитель департамента маркетинга и стратегического анализа ЦЕМРОСа Денис Усольцев.По мнению участников цементного рынка, остановить снижение потребления стройматериалов может государство, если, например, предусмотрит меры по ограничению ввоза цемента из других стран и расширит программы субсидирования процентной ставки для ипотеки.
44 584
Рекомендуемая величина индексов изменения сметной стоимости строительства на III квартал 2024 года
Опубликовано Письмо Минстроя от 02.08.2024 № 44121-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на III квартал 2024 года , в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ»
Индексы для субъектов РФ, которые отсутствуют в Приложениях к настоящему письму, будут сообщены Минстроем дополнительно.
@developers_policy
44 584
Repost from Всё о стройке
+1
🏗️ТОП-30 самых цитируемых руководителей застройщиков от Всеостройке.рф
При составлении ТОПа мы использовали рейтинг застройщиков по объемам строительства, взяв первых 30 девелоперов и проанализировав с помощью сервиса ПрессИндекс количество упоминаний в СМИ каждого руководителя за I-е полугодие 2024.
Разберём ТОП-3:
1️⃣Мария Литинецкая из MR Group — 2815 упоминаний
Фамилия лидера медиарейтинга часто появляется в новостях, связанных, как ни странно, не только со стройкой, но еще с живописью и скульптурой, потому как искусство уже не первый год становится не только вдохновением для архитекторов и покупателей квартир, но и неотъемлемой частью новых микрорайонов. В том числе поэтому MR Group активнее других поддерживает творческих личностей.
2️⃣Ильшат Нигматуллин из ГК Гранель — 610
С 2010 года он занимает должность президента группы компаний. Именно под его руководством «Гранель» смог выбиться в лидеры на рынке недвижимости Башкортостана. Несмотря на все это, в последнее время в качестве инфоповодов выступали не самые приятные новости. Речь идет об уголовном деле по ст. 291 ч. 5 УК РФ (дача взятки в особо крупном размере).
3️⃣Станислав Киселев из ГК «КОРТРОС» — 491
Основными новостями, в которых встречается фамилия руководителя, являются новые проекты ГК, а также озеленение и благоустройство территорий.
Также в десятке лидеров: 4️⃣Гендиректор ГК ТОЧНО Анастасия Маслеха
5️⃣Президент ГК ФСК Владимир Воронин
6️⃣Руководитель Брусники Алексей Круковский
7️⃣Руководитель «Страны Девелопмент» Александр Гайдуков
8️⃣Глава ГК «Развитие» Сергей Гончаров
9️⃣Гендиректор «Самолета» Андрей Иваненко
🔟Гендиректор «ЮгСтройИнвест» Юрий Иванов.
Подробнее о каждом — в статье на портале.
44 584
Минстрой утвердил ряд оптимизированных стандартов
Они размещены на сайте Минстроя:
⬩ Разрешение на строительство.
⬩ Разрешение на ввод.
⬩ Разрешение на проведение работ ИЗУ.
⬩ Разрешение на ввод ИЗУ.
@developers_policy
44 584
Канал (https://t.me/steeldevelopment) про быстровозводимое и эффективное строительство из стали, префаб и самых современных материалов.
Новости более 100 ведущих компаний в сфере стального строительства. Здесь вы узнаете: Как строить из металла многоквартирные дома? Какие преимущества у металла для девелоперов?
А также:
- Поиск проверенных подрядчиков для всех видов строительных работ: от проектирования до монтажа
- Открытые вебинары для девелоперов
- Сбор предложений для актуализации строительных СП
- Разбор реальных проектов стального и модульного строительства
- Обзоры стройотрасли и рынка металлоконструкций
Приглашаем в сообщество профессионалов АРСС!
Будьте на шаг впереди с инновационными решениями в строительстве. Подписывайтесь на наш канал и оставайтесь в курсе всех новостей и обновлений в мире стального строительства.
Erid 2VtzqvTj2FK. Реклама. Ассоциация развития стального строительства ИНН 7731398012
44 584
Новые изменения к сводам правил
⬩ Пересмотр СП 42.13330.2016 «СНиП2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;
⬩ Изменение №2 к СП 295.1325800.2017 «Конструкции бетонные, армированные полимерной композитной арматурой. Правила проектирования»;
⬩ Изменение №4 к СП 385.1325800.2018 «Защита зданий и сооружений от прогрессирующего обрушения. Правила проектирования. Основные положения»;
⬩ Изменение №6 к СП 20.13330.2016 «СНиП 2.01.07-85* Нагрузки и воздействия».
@developers_policy
44 584
Repost from Всё о стройке
+1
⚡️Группа «Самолет» закрыла свой образовательный комплекс – школу на 6 000 кв.м. «Самолетум» в подмосковном ЖК «Спутник»
В прошлом году «Самолет» много рассказывал о том, что хорошие школы приводят к повышению стоимости недвижимости в районе 3-9%. А также анонсировал открытие первой частной школы в рамках проекта «Самолетум», в который хотел инвестировать 1 млрд рублей. Кстати, красивый был проект.
Сегодня в нашу редакцию написал один из жителей комплекса о том, что девелопер открыл набор, получил аккредитацию и успешно функционировал, давая детям отличное образование.
Весь летний период администрация школы заключала договора, получая авансы и оплаты от родителей. Однако 06.08.2024 на общем собрании было озвучено о закрытии школы в связи решением совета директоров «Самолета».
📍В итоге около 150 детей средней и младшей школы остались на улице: им некуда идти, ведь набор в школы и детсады закрыт.
«Компания сделала капиталы на сервисе для людей, на строительстве жилья для людей. Как у любой огромной корпорации, у "Самолета" есть социальная ответственность перед своими покупателями, жильцами, в конце концов перед ДЕТЬМИ! Но компания просто выкинула на обочину жизни минимум 150 детей, ломая их жизни и психику. Нарушила все моральные, этические и правовые нормы»,— пишет житель «Спутника».Родители в панике предлагают несколько вариантов решений, в том числе соинвестирование, поиск инвесторов в переходный период в год, но их не слышат. #прислалиподписчики ✅Ответ пресс-службы «Самолета» для Всеостройке.рф: «Из-за укомплектованности частной школы менее чем на 50% принято решение о ее перепрофилировании в общественный центр для 10 тысяч жителей района. За поддержкой в устройстве школы обратились родители 20 учеников. Мы оказываем помощь в устройстве детей в соседние школы. Все 40 детей дошкольного возраста будут устроены в соседний детский сад, построенный "Самолетом"».
44 584
Глава Минэкономразвития Максим Решетников на встрече с президентом РФ Путиным предложил продлить обнуление налога на добавленную стоимость (НДС) для гостиниц до 2030 года
«У нас обнуление НДС для гостиниц действует до 2027 года. С учетом роста процентных ставок сроки окупаемости увеличились, поэтому просили, и Антон Германович (Силуанов) это понимает, продлить обнуление до 2030 года»,— сказал министр.
Напомним, нулевая ставка НДС для уже работающих гостиниц была введена 1 июля 2022 года. Изначально предполагалось, что она будет действовать до 30 июня 2027 года.
@developers_policy
44 584
Главу ЦБ Набиуллину просят ввести запрет на выдачу ипотеки под проценты ниже ключевой ставки, которая сегодня составляет 18%
С такой просьбой к регулятору обратился вице-спикер Госдумы Борис Чернышов.
«В последние месяцы на российском рынке недвижимости наблюдается тенденция к появлению новых инструментов выдачи ипотеки под заведомо заниженные проценты. Согласно публичным акциям ряда банков, они предлагают своим клиентам ипотечные кредиты под 8–10% с расчетом на реструктуризацию через пять лет», — говорит он.Однако в случае изменения ключевой ставки кредитные организации получают право повысить размер выплат по ипотеке.
«Данная практика вызывает серьезную озабоченность, так как напоминает схему с выдачей ипотеки в долларах США и в евро, что в свое время привело к формированию в нашей стране тысяч заемщиков, оказавшихся неспособными расплатиться по долгам после резкого скачка валютного курса. Мы все помним, к каким негативным социальным и экономическим последствиям привела та ситуация».Кроме того, новая схема предполагает отказ заемщика от своего базового права на неизменность ставки на протяжении всего срока выплаты кредита, а значит, все риски колебаний на финансовом рынке ложатся на него. Это может привести росту числа дефолтов по кредиту с последующей потерей недвижимости или залога. @developers_policy
44 584
С 1 сентября начнут действовать изменения в порядке ведения реестра требований при проведении экспертизы проектной документации
Опубликовано Постановление Правительства № 1047 от 05.08.2024г. «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».
В чем суть
В связи с внесением изменений в ГрК РФ, уточнены:
1️⃣Порядок ведения реестра требований, применяемых при проведении экспертизы проектной документации и экспертизы результатов инженерных изысканий, при архитектурно-строительном проектировании, строительстве, реконструкции, эксплуатации и сносе объектов капстроительства:
⬩ уточнено наименование реестра требований;
⬩ добавлены требования, подлежащие применению при выполнении инженерных изысканий;
⬩ предусматривается проведение инвестиционно-строительной экспертизы для выявления и устранения противоречий между требованиями, включенными в реестр, и проектами документов.
2️⃣Правила создания, развития, эксплуатации и ведения ЕГИС обеспечения градостроительной деятельности «Стройкомплекс.РФ».
➡️Документ начнет действовать с 1 сентября 2024 года.
@developers_policy
44 584
+1
Внесены поправки в Перечень направлений подготовки и специальностей
Опубликован Приказ Минстроя от 04.07.2024 № 447/пр
«О внесении изменений и перечень направлений подготовки, специальностей в области строительства, получение высшего образования по которым необходимо для специалистов по организации инженерных изысканий, специалистов по организации архитектурно-строительного проектирования, специалистов по организации строительства, утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 6 ноября 2020 г. № 672/пр».
(Зарегистрирован 05.08.2024 № 79014)
В чем суть
Перечень дополнен следующими направлениями подготовки:
⬩ материаловедение и технологии материалов;
⬩ реставрация;
⬩ строительство и эксплуатация зданий и сооружений военного и специального назначения;
⬩ управление качеством;
⬩ инженерное вооружение; радиосвязь;
⬩ ракетостроение.
➡️Приказ вступает в силу с 1 марта 2025 года
@developers_policy
44 584
Новый курс «Профессиональный девелопер» от АкаДев — сплав лучших методик обучения и актуальных практик меняющегося рынка 😎
Программа курса основана на базе знаний, накопленной в течение многих лет профессионалами-практиками отрасли.
Обучение в Академии позволит:
🔺 ускорить продвижение по карьерной лестнице
🔺 для менеджмента и собственников — систематизировать работу всех подразделений или запустить девелоперский бизнес с нуля
✅ 3 месяца
✅ >150 часов обучения
✅ 4 модуля
✅ Старт: 20 сентября
✅ 15 действующих топ-менеджеров девелоперских компаний в преподавательском составе
✅ Титульный преподаватель — СЕО девелоперской компании с пулом проектов 1,2 млн м²
⚡️Обучение пройдет в формате комбинации интенсивных выездных сессий и самостоятельного изучения видеолекций.
Подробная информация о курсе доступна на сайте Академии. Присоединяйтесь!
44 584
Разработаны проекты нового свода правил изменений к СП
⬩ Проект свода правил СП «Вахтовые поселки. Требования пожарной безопасности»;
➡️Будет введен впервые.
⬩ Проект изменений №2 к СП 27.13330.2017 «СНиП2.03.04-84 Бетонные и железобетонные конструкции, предназначенные для работы в условиях воздействия повышенных и высоких температур».
⬩ Проект изменений №1 к СП 277.1325800.2016 «Сооружения морские берегозащитные. Правила проектирования».
@developers_policy
44 584
Repost from Всё о стройке
⚡️В этом месяце у нас целых 3 битвы it-решений. Еще больше передовых отечественных разработок
⚡️Наш собственный Build UP⚡️
10 it-компаний получают возможность в формате 5-минутных презентаций показать свои решения, чтобы топы крупнейших девелоперов (жюри выпуска) определили победителя прямо в эфире и, в том числе, забрали на пилоты.
🚀13.08 11:00-12:30 мск
Онлайн
«Битва it-решений для повышения эффективности строительства».
Что нового предлагают разработчики.
🚀20.08 11:00-12:30 мск
Онлайн
«Битва it-решений для комфортного перехода застройщиков на ТИМ»
🚀27.08 11:00-12:30 мск
Онлайн
«Битва it-сервисов для комфортного оформления сделок с недвижимостью»
А также модные дополнительные опции, которые разработчики предлагают застройщикам в рамках них.
Подать заявку в качестве it-компании- участника @svetlanaopryshko
Зарегистрироваться на просмотр Всеостройке.рф/meropriyatiya/
44 584
🗣Путин поручил кабмину и ЦБ оценить влияние льготной семейной ипотеки на рынок
Выполнить поручение главе кабмина Михаилу Мишустину и главе Банка России Эльвире Набиуллинов необходимо до 1 декабря.
Также Владимир Путин утвердил другие поручения по итогам расширенного заседания Совета по стратегическому развитию и нацпроектам и комиссий Госсовета по направлениям социально-экономического развития РФ.
Среди них:
⬩актуализировать критерии аварийности многоквартирных домов и порядок расчета компенсации за изъятие аварийного жилья;
⬩представить предложения по актуализации подходов к использованию средств фонда капремонта общего имущества в многоквартирном доме;
⬩рассмотреть вопросы включения в нацпроект «Семья» мероприятий по созданию семейных многофункциональных центров во всех муниципалитетах РФ.
44 584
Repost from Всё о стройке
Власти Московской области будут менять условия перевода земельных участков под индивидуальную застройку🏡
В Минсельхозе планируется увеличение пошлин за эту процедуру и введение минимального размера участков в 2 га. Предлагаемые правила также предлагают установить минимальный размер участков земель под сельское хозяйство ради исключения перепродажи.
Считается, что это исключит возможность их дробления для дальнейшей перепродажи под дачи, и в принципе изменения должны снизить саму привлекательность подобных спекуляций, считают в ведомстве.
По мнению властей, эти меры должны снизить спекуляции с сельскохозяйственными землями. В планах властей более эффективное использование сельскохозяйственных земель в Московской области.
#прислалиподписчики которые хотели обсудить инициативу в комментариях — велкам👇🏻
