¡Ya disponible! Investigación de Telegram 2025 — los principales insights del año 
Законы стройки
Ir al canal en Telegram
Авторский канал о законодательстве в строительстве. Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke Сотрудничество @info_government_bot Регистрация в РКН https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram Законы стройки
El canal Законы стройки (@developers_policy) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 44 585 suscriptores, ocupando la posición 142 en la categoría Ley y el puesto 14 211 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 44 585 suscriptores.
Según los últimos datos del 02 julio, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de 22, y en las últimas 24 horas de -1, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 34.48%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 23.16% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 15 374 visualizaciones. En el primer día suele acumular 10 325 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 128.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como стройка, проектирование, подрядчик, адресация, внесение.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“Авторский канал о законодательстве в строительстве.
Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke
Сотрудничество @info_government_bot
Регистрация в РКН
https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 03 julio, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Ley.
44 585
Suscriptores
-124 horas
-37 días
+2230 días
Archivo de publicaciones
44 584
Принят закон, ужесточающий контроль за капремонтом МКД
Опубликован Федеральный закон от 08.08.2024 № 238-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации».
Напоминаем
1️⃣С 1 сентября 2024 года работы по капремонту общего имущества в МКД должны будут выполняться только на основании договора строительного подряда. Он должен быть заключен с организациями или ИП, которые имеют членство СРО в области: инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капремонта ОКС.
Исключение составляют государственные или муниципальные унитарные, казенные предприятия и учреждения. К ним требование о членстве в СРО не применяется.
2️⃣Строительный контроль за капремонтом, который проводится за счет средств, накопленных на спецсчете МКД, проводится исполнительным органом субъекта РФ или подведомственным указанному органу государственным учреждением.
@developers_policy
44 584
Repost from Всё о стройке
Проектирование в Санкт-Петербурге требует высокой квалификации — директор Санкт-Петербургского Центра госэкспертизы Ирина Косова дала интервью директору Всеостройке.рф С.Опрышко
Основное:
🔸«В Петербурге есть особенность в предоставлении заявителями проектной документации на экспертизу. Весь комплект документов загружается через Портал государственных услуг Российской Федерации в Единую систему строительного комплекса Санкт-Петербурга (ЕССК)»;
🔸«В 2020 году мы запустили первое мобильное приложение «Госэкспертиза Онлайн» среди государственных экспертиз, а в 2022 году разработали сервис "Календарь экспертизы", который теперь используется всеми экспертизами страны благодаря интеграции в Единую цифровую платформу экспертизы (ЕЦПЭ), администратором которой является ФАУ "Главгосэкспертиза России"»;
🔸«В настоящее время процесс работы с проектами полностью цифровизирован, за исключением регистрации и подписания государственных контрактов, которые до сих пор частично решаются на бумаге»;
🔸«У нас есть бот, который помогает разобраться с особенностями проектирования в особо охраняемых территориях. Второй бот, "Строительные отходы СПб", является настоящим справочником для тех, кто занимается утилизацией строительных отходов»;
🔸«Недавно специалисты отдела внедрения технологий информационного моделирования (ТИМ) создали еще одного бота, который помогает определить требования к применению ТИМ в РФ для разных объектов»;
Полное интервью уже доступно на нашем портале по ссылке.
#цифровизация #ии
44 584
Госдума обсудит возможность введения обязательного акта приемки работ по строительству социальной инфраструктуры
Опубликован Законопроект № 690412-8 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации».
В чем суть
Предлагается при вводе МКД в эксплуатацию сделать обязательным акт приемки выполненных работ по строительству социальной инфраструктуры.
Для этого вводится в ч. 3 ст. 55 ГрК РФ вводится дополнительный п. 14:
«Акты приемки выполненных работ по строительству социальной инфраструктур и выполнению обязательств, предусмотренных инвестиционным контрактом в том числе строительству коммунальной, транспортной инфраструктуры, объектов, предназначенных для обеспечения общественного порядка и общественной безопасности на такой территории в случае строительства МКД в соответствии с решением или договором о комплексном развитии территории».
@developers_policy
44 584
Правительство поручило Минстрою РФ, Минтруду и Минфину проработать неипотечные инструменты улучшения жилищных условий для семей
Соответствующее поручение дал премьер-министр Михаил Мишустин по итогам стратсессии по новому нацпроекту «Семья», который должен быть доработан до 1 сентября.
Он направлен на усиление помощи семьям при рождении ребенка и на всех этапах его взросления, формирование целостной системы поддержки граждан, особенно многодетных семей и старшего поколения.
С чем связано данное поручение
⬩Недавно Путин поручил правительству и Банку России оценить влияние льготной программы семейной ипотеки на рынок. В случае необходимости правительство и регулятор должны представить предложения по изменению условий программы.
⬩Кроме того, вице-премьер Марат Хуснуллин допустил возможность пересмотра семейной ипотеки, которую перезапустили 1 июля. В ближайшие три месяца власти будут наблюдать за ходом её реализации.
@developers_policy
44 584
Repost from Всё о стройке
В ЦЕМРОСе рассказали порталу Всеостройке.рф о том, что продажи цемента в России могут просесть вслед за спросом на жилье📉
Спрос на стройматериалы уже снижается, и цементная отрасль это подтверждает: потребление цемента в июле за год просело на 2,3%. Хуже всего обстоят дела в Дальневосточном округе, где падение составило 12,9%.
📍«В среднесрочном прогнозе к концу года ожидается сбавление темпов в строительной отрасли. По итогам 2024 года спрос на цемент останется на уровне 2023 года, возможно падение от -1,5% до -2%»,— говорится в «Цементном обозрении» другого игрока рынка — СОЮЗЦЕМЕНТ.
При этом, помимо падения объема потребления, в отрасли есть и другие факторы риска. Например, растет импорт цемента в страну: по оценке СОЮЗЦЕМЕНТА, по итогам 2023-го импорт цемента в РФ вырос на 53% к 2022, а в 2024 году рост продолжился, и уже к июлю темп составил более 3%.
«Основные поставщики импортного цемента в РФ — это Беларусь, Казахстан и Иран, все эти страны имеют свободный режим торговли в рамках ЕАЭС и значительный избыток цементных мощностей, способный и без того большой импорт увеличить в 2-3 раза. Поставки заходят с демпинговыми ценами, благодаря чему на сокращающемся рынке доля импорта увеличивается. А это приводит к сокращению собственного производства, последствия чего описаны выше»,— прокомментировал руководитель департамента маркетинга и стратегического анализа ЦЕМРОСа Денис Усольцев.По мнению участников цементного рынка, остановить снижение потребления стройматериалов может государство, если, например, предусмотрит меры по ограничению ввоза цемента из других стран и расширит программы субсидирования процентной ставки для ипотеки.
44 584
Рекомендуемая величина индексов изменения сметной стоимости строительства на III квартал 2024 года
Опубликовано Письмо Минстроя от 02.08.2024 № 44121-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на III квартал 2024 года , в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ»
Индексы для субъектов РФ, которые отсутствуют в Приложениях к настоящему письму, будут сообщены Минстроем дополнительно.
@developers_policy
44 584
Repost from Всё о стройке
+1
🏗️ТОП-30 самых цитируемых руководителей застройщиков от Всеостройке.рф
При составлении ТОПа мы использовали рейтинг застройщиков по объемам строительства, взяв первых 30 девелоперов и проанализировав с помощью сервиса ПрессИндекс количество упоминаний в СМИ каждого руководителя за I-е полугодие 2024.
Разберём ТОП-3:
1️⃣Мария Литинецкая из MR Group — 2815 упоминаний
Фамилия лидера медиарейтинга часто появляется в новостях, связанных, как ни странно, не только со стройкой, но еще с живописью и скульптурой, потому как искусство уже не первый год становится не только вдохновением для архитекторов и покупателей квартир, но и неотъемлемой частью новых микрорайонов. В том числе поэтому MR Group активнее других поддерживает творческих личностей.
2️⃣Ильшат Нигматуллин из ГК Гранель — 610
С 2010 года он занимает должность президента группы компаний. Именно под его руководством «Гранель» смог выбиться в лидеры на рынке недвижимости Башкортостана. Несмотря на все это, в последнее время в качестве инфоповодов выступали не самые приятные новости. Речь идет об уголовном деле по ст. 291 ч. 5 УК РФ (дача взятки в особо крупном размере).
3️⃣Станислав Киселев из ГК «КОРТРОС» — 491
Основными новостями, в которых встречается фамилия руководителя, являются новые проекты ГК, а также озеленение и благоустройство территорий.
Также в десятке лидеров: 4️⃣Гендиректор ГК ТОЧНО Анастасия Маслеха
5️⃣Президент ГК ФСК Владимир Воронин
6️⃣Руководитель Брусники Алексей Круковский
7️⃣Руководитель «Страны Девелопмент» Александр Гайдуков
8️⃣Глава ГК «Развитие» Сергей Гончаров
9️⃣Гендиректор «Самолета» Андрей Иваненко
🔟Гендиректор «ЮгСтройИнвест» Юрий Иванов.
Подробнее о каждом — в статье на портале.
44 584
Минстрой утвердил ряд оптимизированных стандартов
Они размещены на сайте Минстроя:
⬩ Разрешение на строительство.
⬩ Разрешение на ввод.
⬩ Разрешение на проведение работ ИЗУ.
⬩ Разрешение на ввод ИЗУ.
@developers_policy
44 584
Канал (https://t.me/steeldevelopment) про быстровозводимое и эффективное строительство из стали, префаб и самых современных материалов.
Новости более 100 ведущих компаний в сфере стального строительства. Здесь вы узнаете: Как строить из металла многоквартирные дома? Какие преимущества у металла для девелоперов?
А также:
- Поиск проверенных подрядчиков для всех видов строительных работ: от проектирования до монтажа
- Открытые вебинары для девелоперов
- Сбор предложений для актуализации строительных СП
- Разбор реальных проектов стального и модульного строительства
- Обзоры стройотрасли и рынка металлоконструкций
Приглашаем в сообщество профессионалов АРСС!
Будьте на шаг впереди с инновационными решениями в строительстве. Подписывайтесь на наш канал и оставайтесь в курсе всех новостей и обновлений в мире стального строительства.
Erid 2VtzqvTj2FK. Реклама. Ассоциация развития стального строительства ИНН 7731398012
44 584
Новые изменения к сводам правил
⬩ Пересмотр СП 42.13330.2016 «СНиП2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;
⬩ Изменение №2 к СП 295.1325800.2017 «Конструкции бетонные, армированные полимерной композитной арматурой. Правила проектирования»;
⬩ Изменение №4 к СП 385.1325800.2018 «Защита зданий и сооружений от прогрессирующего обрушения. Правила проектирования. Основные положения»;
⬩ Изменение №6 к СП 20.13330.2016 «СНиП 2.01.07-85* Нагрузки и воздействия».
@developers_policy
44 584
Repost from Всё о стройке
+1
⚡️Группа «Самолет» закрыла свой образовательный комплекс – школу на 6 000 кв.м. «Самолетум» в подмосковном ЖК «Спутник»
В прошлом году «Самолет» много рассказывал о том, что хорошие школы приводят к повышению стоимости недвижимости в районе 3-9%. А также анонсировал открытие первой частной школы в рамках проекта «Самолетум», в который хотел инвестировать 1 млрд рублей. Кстати, красивый был проект.
Сегодня в нашу редакцию написал один из жителей комплекса о том, что девелопер открыл набор, получил аккредитацию и успешно функционировал, давая детям отличное образование.
Весь летний период администрация школы заключала договора, получая авансы и оплаты от родителей. Однако 06.08.2024 на общем собрании было озвучено о закрытии школы в связи решением совета директоров «Самолета».
📍В итоге около 150 детей средней и младшей школы остались на улице: им некуда идти, ведь набор в школы и детсады закрыт.
«Компания сделала капиталы на сервисе для людей, на строительстве жилья для людей. Как у любой огромной корпорации, у "Самолета" есть социальная ответственность перед своими покупателями, жильцами, в конце концов перед ДЕТЬМИ! Но компания просто выкинула на обочину жизни минимум 150 детей, ломая их жизни и психику. Нарушила все моральные, этические и правовые нормы»,— пишет житель «Спутника».Родители в панике предлагают несколько вариантов решений, в том числе соинвестирование, поиск инвесторов в переходный период в год, но их не слышат. #прислалиподписчики ✅Ответ пресс-службы «Самолета» для Всеостройке.рф: «Из-за укомплектованности частной школы менее чем на 50% принято решение о ее перепрофилировании в общественный центр для 10 тысяч жителей района. За поддержкой в устройстве школы обратились родители 20 учеников. Мы оказываем помощь в устройстве детей в соседние школы. Все 40 детей дошкольного возраста будут устроены в соседний детский сад, построенный "Самолетом"».
44 584
Глава Минэкономразвития Максим Решетников на встрече с президентом РФ Путиным предложил продлить обнуление налога на добавленную стоимость (НДС) для гостиниц до 2030 года
«У нас обнуление НДС для гостиниц действует до 2027 года. С учетом роста процентных ставок сроки окупаемости увеличились, поэтому просили, и Антон Германович (Силуанов) это понимает, продлить обнуление до 2030 года»,— сказал министр.
Напомним, нулевая ставка НДС для уже работающих гостиниц была введена 1 июля 2022 года. Изначально предполагалось, что она будет действовать до 30 июня 2027 года.
@developers_policy
44 584
Главу ЦБ Набиуллину просят ввести запрет на выдачу ипотеки под проценты ниже ключевой ставки, которая сегодня составляет 18%
С такой просьбой к регулятору обратился вице-спикер Госдумы Борис Чернышов.
«В последние месяцы на российском рынке недвижимости наблюдается тенденция к появлению новых инструментов выдачи ипотеки под заведомо заниженные проценты. Согласно публичным акциям ряда банков, они предлагают своим клиентам ипотечные кредиты под 8–10% с расчетом на реструктуризацию через пять лет», — говорит он.Однако в случае изменения ключевой ставки кредитные организации получают право повысить размер выплат по ипотеке.
«Данная практика вызывает серьезную озабоченность, так как напоминает схему с выдачей ипотеки в долларах США и в евро, что в свое время привело к формированию в нашей стране тысяч заемщиков, оказавшихся неспособными расплатиться по долгам после резкого скачка валютного курса. Мы все помним, к каким негативным социальным и экономическим последствиям привела та ситуация».Кроме того, новая схема предполагает отказ заемщика от своего базового права на неизменность ставки на протяжении всего срока выплаты кредита, а значит, все риски колебаний на финансовом рынке ложатся на него. Это может привести росту числа дефолтов по кредиту с последующей потерей недвижимости или залога. @developers_policy
44 584
С 1 сентября начнут действовать изменения в порядке ведения реестра требований при проведении экспертизы проектной документации
Опубликовано Постановление Правительства № 1047 от 05.08.2024г. «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».
В чем суть
В связи с внесением изменений в ГрК РФ, уточнены:
1️⃣Порядок ведения реестра требований, применяемых при проведении экспертизы проектной документации и экспертизы результатов инженерных изысканий, при архитектурно-строительном проектировании, строительстве, реконструкции, эксплуатации и сносе объектов капстроительства:
⬩ уточнено наименование реестра требований;
⬩ добавлены требования, подлежащие применению при выполнении инженерных изысканий;
⬩ предусматривается проведение инвестиционно-строительной экспертизы для выявления и устранения противоречий между требованиями, включенными в реестр, и проектами документов.
2️⃣Правила создания, развития, эксплуатации и ведения ЕГИС обеспечения градостроительной деятельности «Стройкомплекс.РФ».
➡️Документ начнет действовать с 1 сентября 2024 года.
@developers_policy
44 584
+1
Внесены поправки в Перечень направлений подготовки и специальностей
Опубликован Приказ Минстроя от 04.07.2024 № 447/пр
«О внесении изменений и перечень направлений подготовки, специальностей в области строительства, получение высшего образования по которым необходимо для специалистов по организации инженерных изысканий, специалистов по организации архитектурно-строительного проектирования, специалистов по организации строительства, утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 6 ноября 2020 г. № 672/пр».
(Зарегистрирован 05.08.2024 № 79014)
В чем суть
Перечень дополнен следующими направлениями подготовки:
⬩ материаловедение и технологии материалов;
⬩ реставрация;
⬩ строительство и эксплуатация зданий и сооружений военного и специального назначения;
⬩ управление качеством;
⬩ инженерное вооружение; радиосвязь;
⬩ ракетостроение.
➡️Приказ вступает в силу с 1 марта 2025 года
@developers_policy
44 584
Новый курс «Профессиональный девелопер» от АкаДев — сплав лучших методик обучения и актуальных практик меняющегося рынка 😎
Программа курса основана на базе знаний, накопленной в течение многих лет профессионалами-практиками отрасли.
Обучение в Академии позволит:
🔺 ускорить продвижение по карьерной лестнице
🔺 для менеджмента и собственников — систематизировать работу всех подразделений или запустить девелоперский бизнес с нуля
✅ 3 месяца
✅ >150 часов обучения
✅ 4 модуля
✅ Старт: 20 сентября
✅ 15 действующих топ-менеджеров девелоперских компаний в преподавательском составе
✅ Титульный преподаватель — СЕО девелоперской компании с пулом проектов 1,2 млн м²
⚡️Обучение пройдет в формате комбинации интенсивных выездных сессий и самостоятельного изучения видеолекций.
Подробная информация о курсе доступна на сайте Академии. Присоединяйтесь!
44 584
Разработаны проекты нового свода правил изменений к СП
⬩ Проект свода правил СП «Вахтовые поселки. Требования пожарной безопасности»;
➡️Будет введен впервые.
⬩ Проект изменений №2 к СП 27.13330.2017 «СНиП2.03.04-84 Бетонные и железобетонные конструкции, предназначенные для работы в условиях воздействия повышенных и высоких температур».
⬩ Проект изменений №1 к СП 277.1325800.2016 «Сооружения морские берегозащитные. Правила проектирования».
@developers_policy
44 584
Repost from Всё о стройке
⚡️В этом месяце у нас целых 3 битвы it-решений. Еще больше передовых отечественных разработок
⚡️Наш собственный Build UP⚡️
10 it-компаний получают возможность в формате 5-минутных презентаций показать свои решения, чтобы топы крупнейших девелоперов (жюри выпуска) определили победителя прямо в эфире и, в том числе, забрали на пилоты.
🚀13.08 11:00-12:30 мск
Онлайн
«Битва it-решений для повышения эффективности строительства».
Что нового предлагают разработчики.
🚀20.08 11:00-12:30 мск
Онлайн
«Битва it-решений для комфортного перехода застройщиков на ТИМ»
🚀27.08 11:00-12:30 мск
Онлайн
«Битва it-сервисов для комфортного оформления сделок с недвижимостью»
А также модные дополнительные опции, которые разработчики предлагают застройщикам в рамках них.
Подать заявку в качестве it-компании- участника @svetlanaopryshko
Зарегистрироваться на просмотр Всеостройке.рф/meropriyatiya/
44 584
🗣Путин поручил кабмину и ЦБ оценить влияние льготной семейной ипотеки на рынок
Выполнить поручение главе кабмина Михаилу Мишустину и главе Банка России Эльвире Набиуллинов необходимо до 1 декабря.
Также Владимир Путин утвердил другие поручения по итогам расширенного заседания Совета по стратегическому развитию и нацпроектам и комиссий Госсовета по направлениям социально-экономического развития РФ.
Среди них:
⬩актуализировать критерии аварийности многоквартирных домов и порядок расчета компенсации за изъятие аварийного жилья;
⬩представить предложения по актуализации подходов к использованию средств фонда капремонта общего имущества в многоквартирном доме;
⬩рассмотреть вопросы включения в нацпроект «Семья» мероприятий по созданию семейных многофункциональных центров во всех муниципалитетах РФ.
44 584
Repost from Всё о стройке
Власти Московской области будут менять условия перевода земельных участков под индивидуальную застройку🏡
В Минсельхозе планируется увеличение пошлин за эту процедуру и введение минимального размера участков в 2 га. Предлагаемые правила также предлагают установить минимальный размер участков земель под сельское хозяйство ради исключения перепродажи.
Считается, что это исключит возможность их дробления для дальнейшей перепродажи под дачи, и в принципе изменения должны снизить саму привлекательность подобных спекуляций, считают в ведомстве.
По мнению властей, эти меры должны снизить спекуляции с сельскохозяйственными землями. В планах властей более эффективное использование сельскохозяйственных земель в Московской области.
#прислалиподписчики которые хотели обсудить инициативу в комментариях — велкам👇🏻
