«Технология и Сервис». Все о ЖКХ
Открыть в Telegram
Канал для сотрудников УО/ТСЖ/РСО − разъясняем изменения в законах, предупреждаем ошибки, показываем, как действовать на практике. 👉 Задавайте вопросы по ЖКХ прямо в комментариях Мы в VK: https://vk.com/gisgkx Мы в MAX: https://max.ru/id5507240880_
Больше772
Подписчики
Нет данных24 часа
-17 дней
-930 день
Загрузка данных...
Похожие каналы
Облако тегов
Входящие и исходящие упоминания
---
---
---
---
---
---
Привлечение подписчиков
июль '26
июль '26
+4
в 0 каналах
июнь '26
+5
в 0 каналах
Get PRO
май '26
+10
в 0 каналах
Get PRO
апрель '26
+15
в 0 каналах
Get PRO
март '26
+26
в 1 каналах
Get PRO
февраль '26
+22
в 0 каналах
Get PRO
январь '26
+10
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '25
+17
в 0 каналах
Get PRO
ноябрь '25
+206
в 3 каналах
Get PRO
октябрь '25
+9
в 0 каналах
Get PRO
сентябрь '25
+13
в 0 каналах
Get PRO
август '25
+8
в 0 каналах
Get PRO
июль '25
+7
в 0 каналах
Get PRO
июнь '25
+9
в 0 каналах
Get PRO
май '25
+20
в 0 каналах
Get PRO
апрель '25
+22
в 0 каналах
Get PRO
март '25
+14
в 0 каналах
Get PRO
февраль '25
+34
в 0 каналах
Get PRO
январь '25
+29
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '24
+39
в 0 каналах
Get PRO
ноябрь '24
+13
в 0 каналах
Get PRO
октябрь '24
+36
в 0 каналах
Get PRO
сентябрь '24
+37
в 0 каналах
Get PRO
август '24
+1 070
в 0 каналах
| Дата | Привлечение подписчиков | Упоминания | Каналы | |
| 22 июля | 0 | |||
| 21 июля | 0 | |||
| 20 июля | 0 | |||
| 19 июля | +1 | |||
| 18 июля | 0 | |||
| 17 июля | 0 | |||
| 16 июля | +1 | |||
| 15 июля | 0 | |||
| 14 июля | 0 | |||
| 13 июля | 0 | |||
| 12 июля | 0 | |||
| 11 июля | 0 | |||
| 10 июля | 0 | |||
| 09 июля | 0 | |||
| 08 июля | 0 | |||
| 07 июля | 0 | |||
| 06 июля | 0 | |||
| 05 июля | +1 | |||
| 04 июля | 0 | |||
| 03 июля | +1 | |||
| 02 июля | 0 | |||
| 01 июля | 0 |
Посты канала
Проверки управляющих компаний с 1 сентября 2026: что изменится?
Минстрой утвердил новые индикаторы риска для внеплановых проверок УК и ТСЖ. Два основания, которые могут привлечь внимание жилинспекции:
🔴 Долги перед РСО − если сумма иска поставщика превышает 300 тыс. рублей, а долг образовался за последние 12 месяцев.
🔴 Начисление отопления по нормативу − более трех расчетных периодов подряд без использования показаний приборов учета.
❗️Важно: индикатор − это не доказательство нарушения и не штраф. Это лишь основание для проверки. Решение принимается после изучения документов и расчетов.
Что делать УК и ТСЖ:
✔️ Контролировать расчеты с РСО, не допускать накопления долгов.
✔️ Следить за состоянием приборов учета тепла, вовремя проводить поверку.
✔️ Хранить все договоры, акты, платежки и переписку.
Приказ Минстроя № 362/пр вступает в силу с 1 сентября 2026 года. Прежний документ утрачивает силу. Регионы разработают собственные перечни индикаторов − следите за местными нормативными актами.
📄 Подробнее об изменениях и практических рекомендациях читайте в нашей статье: https://blog.gisgkx.ru/law/proverki-upravlyayushchikh-kompaniy-2026/
| 2 |  ГИС ЖКХ и законодательные изменения‑2026: разбор экспертов-практиков
12 августа в 10:00 (МСК) приглашаем на вебинар управляющие организации, ТСЖ, РСО и органы местного самоуправления.
Встреча построена как практический разбор. Юрист разберет законодательные изменения 2026 года. Специалист по ГИС ЖКХ покажет работу в системе на экране − от заполнения разделов до проверки данных и типичных ошибок. Всё это в одном эфире, без отрыва теории от практики.
Спикеры:
Саранчук Марина − эксперт ГИС ЖКХ, руководитель отдела сопровождения ООО «Технология и Сервис». Стаж в сфере ЖКХ − 15 лет. Обладатель права двустороннего обмена данными с системой ГИС ЖКХ (протоколы API) и предоставления услуг сторонним компаниям по работе с системой.
Медведева Елена − практикующий юрист-консультант, преподаватель юридических дисциплин в Омском государственном университете им. Ф.М. Достоевского. Более 6 лет опыта работы в ЕРЦ и 7 лет − в РСО.
📝Программа вебинара:
Юридический блок (Елена Медведева):
— изменения в сроках, отчетности и лицензировании;
— начисления и оплата: актуальные правила;
— содержание газового оборудования (ВДГО/ВКГО): новые обязательства;
— налоги (НДС / УСН) и их влияние на тарифы;
— новый порядок оформления кассовых чеков с 2026 года;
— спорные ситуации с собственниками: как аргументировать и документально фиксировать.
Практический блок (Марина Саранчук):
— демонстрация экрана: пошаговое заполнение разделов ГИС ЖКХ;
— работа с договорами, ОСС, приборами учета и обработка обращений;
— сроки и периодичность размещения информации: что важно не пропустить.
Каждого участника ждет три практических бонуса, которые останутся с вами после эфира:
✅ Презентация, запись и именной сертификат участника
✅ Индивидуальная консультация эксперта со скидкой 30% по промокоду GIS30
✅ Годовая подписка на профильные вебинары со скидкой 50%
Для наших подписчиков действует дополнительный промокод на скидку − СКИДКА5
Подробная программа и регистрация: https://clck.ru/3Utfdv | 34 |
| 3 |  Спил деревьев во дворе МКД: юридическая инструкция для УК и ТСЖ
Житель требует спилить дерево. Аварийное или здоровое? Кто платит? Нужно ли собрание? Порубочный билет − обязателен или нет?
Ответы на эти вопросы − зона вашей юридической ответственности. Ошибка в оценке состояния дерева может стоить компании штрафа до 300 000 рублей или судебного иска.
Разобрали пошаговый алгоритм действий УК при любом обращении жильцов. Аварийное дерево − одна схема. Здоровое − другая.
Все нюансы и штрафы − в полной статье.
Читать статью: https://blog.gisgkx.ru/mkd/spil-derevyev-vo-dvore-mkd-yuridicheskaya-instruktsiya-dlya-uk-i-tszh/ | 50 |
| 4 |  +8Летняя уборка двора: что обязаны делать УК и ТСЖ?
Летом у жителей много вопросов: «Почему не косят траву?», «Когда вывезут мусор с газона?», «Кто должен мыть урны?».
Разобрали, какие работы должны выполняться во дворе МКД летом по закону.
Сохраните себе и используйте как шпаргалку.
👉 Подробности − в карусели
На нашем сайте полезных материалов вы найдёте и другие шпаргалки, шаблоны и чек-листы для работы УК и ТСЖ. Всё, что нужно, чтобы вести дела без лишних сложностей.
Перейти на сайт: https://clck.ru/3UPLLk | 54 |
| 5 |  Минстрой меняет правила контроля воды в домах
Ведомство готовит поправки в 354 и 491 постановления. Главный вопрос − должны ли УК сами проверять качество воды.
Сейчас это нигде чётко не прописано. Минстрой считает, что это задача ресурсоснабжающих организаций, а не управляющих компаний. К тому же анализ одной пробы стоит около 6 тысяч рублей. Если проверки сделают ежемесячными, расходы УК вырастут, а вслед за ними и плата за содержание жилья.
Роспотребнадзор думает иначе: раз УК − исполнители услуги, они и отвечают за качество.
Спор решили компромиссом. Контроль за УК сохранят, но требования сделают мягче. Проверки не будут ежемесячными − порядок и периодичность пропишут отдельно.
Поправки примут после всех согласований. Сколько за это заплатят собственники − пока вопрос.
Читать подробнее в нашей статье: https://clck.ru/3UrkA5
Читать нас: MAX | VK | Дзен | 48 |
| 6 | ⏰ Последний день акции: колесо подарков остановится в полночь
Напоминаем, у нас беспроигрышная лотерея в честь Дня рождения компании. Если вы еще не крутили колесо − это ваш последний день, чтобы забрать свой подарок! Акция завершается 20 июля в 00:00 (МСК).
После этого ссылка станет неактивной, а призы − недоступными.
Условия участия:
— акция действует до 20 июля 00:00 (МСК);
— участвуют новые и действующие клиенты при оформлении договора на новую услугу;
— 1 попытка на организацию, подарки не суммируются.
🔜Крутить колесо на нашем сайте: https://clck.su/YBCGi
Успейте проверить удачу и забрать свой приз до окончания акции. | 51 |
| 7 |  +9Самостоятельная проверка данных в ГИС ЖКХ с программой «Аудитор ГИС ЖКХ» для УК и ТСЖ
Ручная проверка ГИС ЖКХ отнимает много времени. Сторонние аудиты требуют денег за каждую проверку. Это привычная практика, но у нее есть альтернатива.
Программа «Аудитор ГИС ЖКХ» делает проверку данных автоматически: сканирует разделы, находит ошибки и выдает отчет. Покупается один раз, проверок - сколько угодно.
📺 Листайте карточки, чтобы узнать подробнее.
Контакты для связи:
📲 8 (800) 550-39-96
📩 info@gisgkx.ru
🌐 https://clck.ru/3URjwq | 81 |
| 8 | 🔴Через 30 минут стартует эфир!
Тема: «Законодательные изменения при подготовке к отопительному периоду 2026–2027. Ответственность и штрафы для УО и ТСЖ: разбор юриста»
Юрист разберет изменения в нормативной базе, а также расскажет, каким будет режим ответственности.
Одним из главных изменений станет то, что с 1 сентября 2026 года начнут действовать нормы, согласно которым отсутствие паспорта готовности к зиме могут приравнять к нарушению условий лицензии со всеми вытекающими последствиями (вплоть до потери домов).
❗️Важно! Попасть на трансляцию смогут только подписчики нашего сообщества ВК.
Подпишитесь на сообщество: vk.com/gisgkx
Ссылка на трансляцию: https://vk.com/video-137982501_456239429 | 73 |
| 9 |  +7Какие пункты обязательно включить в договор управления
Правильно составленный договор управления − это база, которая избавляет УК и ТСЖ от половины споров с жителями и проверок. Если в документе пробелы, вы рискуете не получить плату за работы или нарваться на штраф.
Разобрали пункты, которые нужно учитывать при составлении договора управления.
👉 Листайте карточки, чтобы узнать подробнее .
На нашем сайте полезных материалов вы найдёте и другие шпаргалки, шаблоны и чек-листы для работы УК и ТСЖ. Всё, что нужно, чтобы вести дела без лишних сложностей.
Перейти на сайт: https://clck.ru/3UPLLk | 72 |
| 10 |  ✨ День рождения у нас, а подарки забираете вы. Как так? Переходите – узнаете.
В честь праздника запускаем беспроигрышную лотерею! Переходите по ссылке на наш сайт, крутите колесо подарков и выигрываете призы!
Условия акции:
1. Акция действует с 13 июля 2026 года 00:00 (МСК) по 20 июля 2026 года 00:00 (МСК). После окончания акции праздничное колесо подарков станет недоступно;
2. В акции могут принять участие как новые, так и действующие клиенты, при оформлении договора на новую услугу.
3. У каждой организации есть 1 попытка, чтобы выиграть свой приз. Подарки не суммируются.
➡️Для участия крутите колесо на нашем сайте по ссылке: https://clck.su/YBCGi
Удачи и хороших подарков! | 67 |
| 11 | Законодательные изменения в подготовке к отопительному периоду 2026-2027: разбор юриста в прямом эфире
Через 2 дня, 15 июля в 9:00 по Москве, стартует бесплатный вебинар для УК и ТСЖ по подготовке к отопительному сезону 2026–2027.
Юрист разберет изменения в нормативной базе, а также расскажет, каким будет режим ответственности.
🎁 Бонусы:
После вебинара каждый участник получит презентацию спикера и шаблоны актов (опрессовки, проверки теплового узла, промывки системы и др.)
Запись на вебинар по ссылке: https://clck.ru/3UMHdo
⚠️ Важно! Попасть на вебинар смогут только подписчики нашего сообщества ВК.
👉 Подпишитесь на сообщество: https://vk.com/gisgkx | 69 |
| 12 |  🎉 Сегодня нашей компании исполняется 13 лет
Цифра, за которой стоит не просто время, а глубокий опыт, тысячи решенных задач и выстроенные процессы, которые делают сферу ЖКХ технологичнее и прозрачнее.
За эти годы мы не просто разрабатывали ПО − мы учились понимать каждую деталь работы УО и ТСЖ, чтобы автоматизация приносила реальную пользу, а не была формальностью.
🤝 Огромное спасибо нашей команде − за ваш труд, горящие глаза и веру в то, что мы делаем. Спасибо нашим клиентам − за доверие, честную обратную связь и за то, что выбираете нас снова. Именно вы вдохновляете нас становиться лучше каждый день.
Мы вступаем в новый год с багажом знаний и амбициозными планами. Впереди − усиление продуктов, новые модули и еще более глубокая интеграция процессов. Продолжаем совершенствовать технологии и компетенции пользователей, чтобы работа была максимально эффективной.
🚀 Гордимся пройденным путем и с уверенностью смотрим в будущее. Вместе мы делаем ЖКХ комфортнее! | 92 |
| 13 |  Организация АДС в УК и ТСЖ: обязательные требования
Круглосуточная аварийно-диспетчерская служба − это не рекомендация, а прямая обязанность управляющей организации, закреплённая в Жилищном кодексе и Правилах № 416. Отсутствие АДС или её работа с нарушениями влечёт административные штрафы и предписания контролирующих органов.
Минимальный набор элементов, без которого АДС не считается действующей:
− система регистрации и учёта заявок (журнал или автоматизированная система);
− настроенная телефонная линия с записью разговоров и доступностью в любое время суток;
− диспетчерский персонал, прошедший инструктаж;
− актуальные инженерные схемы домов в оперативном доступе;
− внутренние регламенты действий по типовым аварийным ситуациям.
Это обязательная база, но на практике требований значительно больше. Чтобы избежать типичных ошибок при организации и проверке АДС, подготовлен чек-лист с полным перечнем того, что должно быть в службе − от документов до технического оснащения.
🟩 Чек-лист доступен для скачивания
На нашем сайте полезных материалов вы найдёте и другие шпаргалки, шаблоны и чек-листы для работы УК и ТСЖ. Всё, что нужно, чтобы вести дела без лишних сложностей.
Перейти на сайт: https://clck.ru/3UPLLk | 89 |
| 14 |  Подготовка к отопительному сезону с юристом
15 июля в 9:00 МСК стартует наш бесплатный вебинар с юристом Еленой Медведевой.
Мы разберем изменения в законодательстве при подготовке к зиме 2026–2027. С 1 сентября 2026 года отсутствие паспорта готовности к зиме могут приравнять к нарушению лицензионных требований. Это не просто штраф − это риск потерять дома.
На эфире обсудим:
✅ Что именно меняется в нормативной базе.
✅ Какой теперь режим ответственности ждет УО и ТСЖ.
✅ Как не попасть под санкции и подготовиться юридически грамотно.
🎁Важный бонус: Все зарегистрированные участники получат презентацию спикера и готовые шаблоны актов (опрессовка, проверка теплового узла, промывка системы и другие).
Не откладывайте подготовку на последний день. Успейте зарегистрироваться, пока есть места!
Ссылка для записи: https://clck.ru/3UMHdo
До встречи через неделю!
⚠️ Важно! Попасть на вебинар смогут только подписчики нашего сообщества ВК.
👉 Подпишитесь на сообщество: https://vk.com/gisgkx | 91 |
| 15 |  +5Что важно учесть УК и ТСЖ перед заключением договора с подрядчиком
Заключение договора с подрядчиком для многих УК и ТСЖ − это рутина. Но именно в этой рутине чаще всего скрываются риски: срыв сроков, удорожание сметы или некачественные работы.
Чтобы потом не разбираться с претензиями и не тратить время на суды, важно учесть несколько моментов еще на этапе переговоров.
Мы собрали основные моменты в удобную шпаргалку для УК и ТСЖ. В ней − чек-лист по проверке подрядчика до заключения договора.
🟩 Сохраните себе нашу памятку, чтобы применять ее при выборе подрядчика для работ в МКД.
На нашем сайте полезных материалов вы найдёте и другие шпаргалки, шаблоны и чек-листы для работы УК и ТСЖ. Всё, что нужно, чтобы вести дела без лишних сложностей.
Перейти на сайт: https://clck.ru/3UPLLk | 78 |
| 16 | 🔴 Через 30 минут стартует эфир!
Тема: «Размещение в системе ГИС ЖКХ протоколов ОСС: нововведения и разбор ошибок»
Поговорим о том, как не запутаться в новых правилах загрузки протоколов: от правильного оповещения за 10–15 дней до загрузки бюллетеней с паспортными данными и машиночитаемых протоколов с УИН.
Эксперт по ГИС ЖКХ Марина Саранчук не просто расскажет теорию, но и в прямом эфире покажет раздел «Голосование», разберет типичные ошибки при онлайн-голосовании и ответит на ваши вопросы.
⚠️ Важно! Попасть на трансляцию смогут только подписчики нашего сообщества ВК.
👉 Подпишитесь на сообщество: vk.com/gisgkx
Ссылка на трансляцию: https://vk.com/video-137982501_456239428 | 81 |
| 17 | Шпаргалка для УК и ТСЖ: сроки ответов на обращения жителей
Каждый день в управляющие организации поступают заявки и вопросы от собственников. И одна из главных головных болей руководителя − уложиться в сроки, установленные законом.
Пропустили срок ответа − получили предписание от жилинспекции или штраф. Разбирательства отнимают время, которое можно потратить на реальные дела по дому.
Мы собрали в одну памятку актуальные сроки реагирования на обращения, которые обязаны соблюдать УК и ТСЖ. В ней четко указано, сколько времени у вас есть на первичный ответ, на решение вопроса и на предоставление документов по запросу.
🟩 Скачайте памятку, чтобы применять ее в работе
На нашем сайте полезных материалов вы найдёте и другие шпаргалки, шаблоны и чек-листы для работы УК и ТСЖ. Всё, что нужно, чтобы вести дела без лишних сложностей.
Перейти на сайт: https://clck.ru/3UPLLk | 92 |
| 18 |  УЖЕ В ЭТУ СРЕДУ! Бесплатный вебинар для УК и ТСЖ по ГИС ЖКХ
Не пропустите прямой эфир с экспертом Мариной Саранчук, который состоится 8 июля в 10:00 (МСК) в нашем ВК-сообществе. Времени осталось совсем мало, регистрируйтесь прямо сейчас!
Обсудим самые горячие изменения:
✅ Новые правила загрузки протоколов ОСС.
✅ Как правильно организовать оповещение за 10–15 дней.
✅ Тонкости загрузки бюллетеней с паспортными данными.
✅ Машиночитаемые протоколы с УИН − разберем на примерах.
Марина не просто расскажет, а в прямом эфире покажет раздел «Голосование» и разберет типичные ошибки, которые допускают при онлайн-голосовании.
🎁 Бонус участникам:
Готовая «Шпаргалка» по загрузке необходимых документов в ГИС ЖКХ для ОСС (очное, заочное, онлайн) − всё в одном файле!
Успевайте зарегистрироваться по ссылке 👉 https://clck.ru/3UA2zv
Ссылку на трансляцию опубликуем в день вебинара. Подпишитесь на сообщество, чтобы не пропустить: https://vk.com/gisgkx | 96 |
| 19 | Документ-2026-07-06-123752 (1).pdf | 5 |
| 20 |  ГИС ЖКХ: шпаргалка по обязательной информации для УК и ТСЖ
Ведение ГИС ЖКХ − прямая обязанность управляющих организаций и ТСЖ. Отсутствие данных, неполная информация или просрочка загрузки фиксируются надзорными органами и влекут административные штрафы.
Размеры взысканий регулярно пересматриваются в сторону увеличения, поэтому работать с системой строго по регламенту − вопрос финансовой безопасности.
Состав информации, подлежащей размещению, и периодичность загрузки чётко регулируются Приказом Минкомсвязи России № 79/пр. Чтобы ничего не упустить, важно иметь под рукой структурированный перечень всех обязательных разделов.
Для этого подготовили PDF-файл «Шпаргалка по обязательной информации в ГИС ЖКХ», где собраны все позиции, которые требуют размещения.
✅ Сохраните себе и используйте при планировании загрузок.
Читать нас: MAX | VK | Дзен | 118 |
