Intermark | Элитная недвижимость в Москве
Открыть в Telegram
Агентство элитной недвижимости, которое существует с 1993 года, - с момента зарождения рынка элитной недвижимости центра Москвы. Информация, представленная на канале, имеет информационно-аналитический характер и размещается на бесплатной основе.
Больше593
Подписчики
Нет данных24 часа
+67 дней
+1430 дней
Загружаем данные
Похожие каналы
Облако тегов
Входящие и исходящие упоминания
---
---
---
---
---
---
Привлечение подписчиков
октябрь '26окт. '26
октябрь '26
+11
в 1 каналах
сентябрь '26
+15
в 0 каналах
Get PRO
август '26
+12
в 0 каналах
Get PRO
июль '26
+12
в 3 каналах
Get PRO
июнь '26
+10
в 0 каналах
Get PRO
май '26
+10
в 1 каналах
Get PRO
апрель '26
+11
в 1 каналах
Get PRO
март '26
+11
в 0 каналах
Get PRO
февраль '26
+12
в 1 каналах
Get PRO
январь '26
+9
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '25
+9
в 1 каналах
Get PRO
ноябрь '25
+16
в 1 каналах
Get PRO
октябрь '25
+13
в 1 каналах
Get PRO
сентябрь '25
+16
в 0 каналах
Get PRO
август '25
+16
в 0 каналах
Get PRO
июль '25
+9
в 1 каналах
Get PRO
июнь '25
+8
в 0 каналах
Get PRO
май '25
+13
в 1 каналах
Get PRO
апрель '25
+21
в 1 каналах
Get PRO
март '25
+14
в 1 каналах
Get PRO
февраль '25
+22
в 1 каналах
Get PRO
январь '25
+16
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '24
+10
в 0 каналах
Get PRO
ноябрь '24
+12
в 1 каналах
Get PRO
октябрь '24
+9
в 1 каналах
Get PRO
сентябрь '24
+8
в 0 каналах
Get PRO
август '24
+25
в 0 каналах
Get PRO
июль '24
+16
в 1 каналах
Get PRO
июнь '24
+19
в 1 каналах
Get PRO
май '24
+12
в 0 каналах
Get PRO
апрель '24
+15
в 0 каналах
Get PRO
март '24
+22
в 0 каналах
Get PRO
февраль '24
+18
в 0 каналах
Get PRO
январь '24
+28
в 3 каналах
Get PRO
декабрь '23
+21
в 0 каналах
Get PRO
ноябрь '23
+17
в 0 каналах
Get PRO
октябрь '23
+17
в 0 каналах
Get PRO
сентябрь '23
+20
в 0 каналах
Get PRO
август '23
+23
в 0 каналах
Get PRO
июль '23
+30
в 0 каналах
Get PRO
июнь '23
+13
в 0 каналах
Get PRO
май '23
+25
в 0 каналах
Get PRO
апрель '23
+25
в 0 каналах
Get PRO
март '23
+34
в 0 каналах
Get PRO
февраль '23
+118
в 0 каналах
Get PRO
январь '23
+13
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '22
+8
в 0 каналах
Get PRO
ноябрь '22
+9
в 0 каналах
Get PRO
октябрь '22
+25
в 0 каналах
Get PRO
сентябрь '22
+13
в 0 каналах
Get PRO
август '22
+32
в 0 каналах
Get PRO
июль '22
+11
в 0 каналах
Get PRO
июнь '22
+238
в 0 каналах
| Дата | Привлечение подписчиков | Упоминания | Каналы | |
| 16 октября | +1 | |||
| 15 октября | +6 | |||
| 14 октября | 0 | |||
| 13 октября | 0 | |||
| 12 октября | 0 | |||
| 11 октября | 0 | |||
| 10 октября | 0 | |||
| 09 октября | 0 | |||
| 08 октября | 0 | |||
| 07 октября | 0 | |||
| 06 октября | +1 | |||
| 05 октября | +1 | |||
| 04 октября | 0 | |||
| 03 октября | 0 | |||
| 02 октября | +1 | |||
| 01 октября | +1 |
Посты канала
Время сейчас турбулентное — и в жизни, и в интернете. Сайты зависают, сервисы дают сбой, а важные решения откладываются «на потом, когда заработает».
Мы решили: хватит ждать. Наш сайт работает бесперебойно. Наша команда — на связи 24/7. А в этой подборке — предложения, которые действительно заслуживают внимания.
| 2 |  📐 Как читать планировку элитной квартиры: 5 признаков, что она вырастет в цене.
К нам часто обращаются за советом, как определить по планировке хороший потенциал для роста стоимости квартиры.
Первый ответ, который мы даем, - планировка должна быть «осмысленная»: редкость ради редкости покупатели не ценят. Решение должно быть прежде всего функциональным.
Что это значит?
🔸 Правильная геометрия комнат. Квадратные или прямоугольные помещения гораздо удобнее для расстановки мебели, чем вытянутые «вагоны» или комнаты со сложными углами. Острые углы и ниши, которые сложно задействовать, снижают ликвидность.
🔸 Минимум бесполезных коридоров. Длинные, узкие коридоры съедают полезную площадь. Каждый метрстоит денег, поэтому рациональное использование пространства – безусловносильный аргумент в пользу роста цены.
🔸 Наличие востребованных элементов. Такие детали, как мастер-спальня (спальня с собственным санузлом и гардеробной), просторная кухня-гостиная, дополнительные санузлы, кладовые, балконы или террасы, существенно повышают спрос. Особенно ценятся решения, которые подходят под определенные традиции и ценности клиента, например, отдельное пространство для уединенной работы или тренировок.
🔸 Все в квартире можно изменить, кроме вида. Поэтому, если в квартире много окон, а вид из окон перспективный (на парк, воду, архитектурную доминанту), - это мощный фактор роста цены. Поэтому все так любят распашонку, а не линейку.
🔸 В ликвидной планировке чётко выделены зоны: приватная (спальни), общая (гостиная, кухня-столовая), хозяйственная (постирочная, гардеробные). Если зоны логично разделены и не пересекаются хаотично, это большой плюс. Нелогичное расположение комнат (например, единственный санузел в конце квартиры) однозначно снижает ликвидность.
☎ Если хотите, можем показать живые примеры таких планировок — в продаже сейчас есть квартиры, которые полностью соответствуют этим критериям. Напишите, и мы подберём варианты под ваш запрос. | 69 |
| 3 |  #что_стены_видели
🏠 Архитекторы, которые изменили Москву
Когда мы показываем квартиру в доме, у которого есть имя, мы продаём не просто метры. Мы продаём принадлежность к истории, к качеству, проверенному временем. За некоторыми зданиями стоит не девелопер, а легендарный архитектор – и само это имя становится частью ценности.
Вот имена нескольких мастеров, без которых Москва была бы другой:
1⃣ Алексей Щусев
Человек, который умел всё: Покровский храм в Марфо-Мариинской обители, Казанский вокзал, Мавзолей, станция метро «Комсомольская». Более 200 проектов и более 15 крупных сооружений только в Москве. Щусев работал в разных стилях: от древнерусского зодчества до авангарда – и каждый раз попадал в точку. Казанский вокзал он проектировал с 1913 года и возвращался к нему до конца жизни. Известный адрес жилого дом по проекту Щусева – Ростовская набережная, 5. Изначально задумывался как часть грандиозного ансамбля, но реализован в более скромном виде. Все мы помним его по фильму «Три тополя на Плющихе».
2⃣ Иван Жолтовский
Архитектор, который «вбил гвоздь в крышку гроба конструктивизма». Его дом на Моховой (1934) – манифест палладианства в советской Москве. Позже он создал эталонные сталинские дома на Смоленской площади и Ленинском проспекте. Жолтовский умел соединить классику с современной структурой так, что это выглядело естественно. Самый узнаваемый жилой проект Жолтовского – Дом на Смоленской площади (Смоленская пл., 13/21) с прямым входом на станцию метро «Смоленская».
3⃣ Константин Мельников
Самый радикальный архитектор. Его собственный дом в Кривоарбатском переулке, 10 – два врезанных друг в друга цилиндра – до сих пор выглядит как послание из будущего. Мельников проектировал рабочие клубы с трансформируемыми залами, павильон СССР в Париже, получивший Гран-при. Он расширил само представление о том, какой может быть архитектура.
4⃣ Владимир Шухов
Формально инженер, но без него Москва потеряла бы свой силуэт. Шуховская башня на Шаболовке – 160 метров гиперболоидной конструкции, признанная одним из высших достижений строительного искусства. Его сетчатые перекрытия стали «визитной карточкой» в ГУМе, Метрополе, Киевском вокзале, Пушкинском музее. Шухов доказал, что красота может быть следствием чистой инженерной логики.
5⃣ Ле Корбюзье
В Москве он построил всего одно здание – Центросоюз на Мясницкой (сейчас там Росстат). Но влияние этого дома на советских архитекторов было огромным. Панорамное остекление, свободная планировка, здание на колоннах – сегодня это норма, а в 1930-е это была революция. Сам Корбюзье, кстати, остался недоволен реализацией и отказывался от авторства – слишком многое переделали.
За каждым из этих имён – не просто список адресов, а школа, подход, взгляд на город. Щусев умел говорить на языке любой эпохи. Жолтовский показал, что классика может быть современной. Мельников доказал, что форма может быть смелой. Шухов – что инженерия бывает искусством. Корбюзье – что даже одно здание способно изменить мышление целого поколения.
Когда мы показываем квартиру в доме с таким именем, мы предлагаем не просто стены и планировку. Мы предлагаем жить в месте, которое уже стало частью истории архитектуры. И это – отдельная ценность.
❓А вы замечаете архитектора, когда выбираете квартиру? Или для вас важнее планировка и вид?
❗Кстати, среди наших объектов есть квартиры в домах, связанных с этими именами. Если захочется увидеть такую историю вживую – напишите, покажем. | 80 |
| 4 |  Сентябрь выдался насыщенным на публикации: федеральные СМИ, отраслевые издания и деловые площадки – собрали ключевое за сентябрь в новый дайджест
✅ Продана легендарная квартира из «Брат-2» на Пречистенке
Об этой сделке написали все ключевые медиа:
🔹News.ru
— https://news.ru/culture/rieltor-obyasnila-dolguyu-prodazhu-kvartiry-saltykovoj-iz-brata-2
🔹Национальная служба новостей — https://nsn.fm/culture/irina-saltykova-prodala-kvartiru-gde-snimali-film-brat-2
🔹EA Daily — https://eadaily.com/ru/news/2026/09/22/rossiyskaya-pevica-prodala-kvartiru-v-kotoroy-snimalsya-kultovyy-brat-2
🔹ТАСС — https://tass.ru/nedvizhimost/28136457
🔹Ридус — https://www.ridus.ru/irina-saltykova-prodala-kvartiru-na-prechistenke-za-110-mln-rublej-948167.html
🔹Царьград — https://spb.tsargrad.tv/novost/saltykova-prodala-kvartiru-iz-brat-2-za-150-millionov-rublej_1874731
🔹РИА Недвижимость — https://realty.ria.ru/20260921/saltykova-2119285312.html
✅ Образование и недвижимость: где проходит «радиус престижа»
🔹РБК Радио — https://www.rbc.ru/radio/01/09/2026/6a96dc589a7947327db81f05?utm_referrer=https%3A%2F%2Fpr.mlg.ru%2F
✅ Сценарий жизни вместо статуса: новый тренд премиального рынка Москвы
🔹РБК Недвижимость — https://realty.rbc.ru/news/6a8f09179a79476d394e7b01
🔹Мир квартир — https://www.mirkvartir.ru/journal/news/2026/09/10/kak-stsenariy-zhizni-vliyaet/ | 88 |
| 5 |  🏆 Лидеры снова в деле
Рынок элитной недвижимости Москвы завершил сентябрь в отличной форме. Спрос показал уверенный рост по сравнению с августом. Сделки стали не только чаще, но и крупнее.
📊 Цифры сентября
- 154 сделки (+13,2% к августу, +2% к летнему среднему).
- 20,45 млрд ₽ — общий объём сделок.
- 30 активных проектов(со сделками)
- 1 555 248 ₽/м² — средневзвешенная цена.
- 132,8 млн ₽ — средний бюджет.
- 11,0% — доля ипотеки (!)
🏗 Главные тренды и лидеры
Главный сюжет месяца —в топе спроса комплексные проекты с развитой инфраструктурой, сервисом и благоустройством. Постоянные многолетние лидеры - снова на пике спроса.
- Бадаевский — 13 сделок.
- Коллекция Лужники — 11 сделок.
Элитный сегмент показал мощное восстановление после августа: 47 сделок против 29 (+62%). Премиум-класс остаётся ядром рынка, а спрос равномерно распределился по 30 проектам, что говорит о здоровой широте рынка без сверхконцентрации.
Топ-5 проектов сентября:
1. Ривер Парк Кутузовский — 29 сделок.
2. Прайм Парк — 14.
3. Бадаевский — 13.
4. Слава — 12.
5. Коллекция Лужники — 11.
Итог: сентябрь подтвердил устойчивость рынка и хороший старт осеннего сезона. Интерес к крупным проектам и здоровая динамика сделок позволяют с оптимизмом смотреть на четвёртый квартал.
⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯
#недвижимость #элитноежильё #Москва #Intermark | 83 |
| 6 |  Мы подготовили для вас свежий дайджест: новые адреса в статусном ЦАО и динамичном СЗАО. И у всех предложений есть 2 сильных качества: они готовы к проживанию, и у каждого – свой вид, ради которого стоит открыть окно: водная гладь Москвы-реки, шикарные массивы зелени Воробьёвых Гор и Петровского парка, а также двор усадьбы Хлудовых – тихий островок старой Москвы, где время замедляется, а историческая архитектура становится частью повседневности.
Напишите нам – направим подробную информацию по каждому предложению и организуем показ в удобное время. | 92 |
| 7 |  Разбор инвестиционного кейса по ЖК «Ридж» получил много откликов и стало понятно: формат с конкретными цифрами действительно востребован. Поэтому мы подготовили новый разбор.
На этот раз - лот 41,49 кв.м в ЖК «Доро Милле» в районе Дорогомилово.
Сегодня объект оценён как апартаменты. Но часть лотов, включая этот, переведут в статус квартир, а сам комплекс сдаётся во II квартале 2027 года.
Сам актив: авторский облик итальянского палаццо, впечатляющие арочные окна, тихое обособленное расположение в центре Москвы.
Точка входа сегодня заметно ниже той цены, которую лот будет стоить уже на сдаче. Все цифры - в отчёте ⬇️ | 197 |
| 8 |  #как_на_подбор
⚡Такого больше нет нигде: топ-5 фишек в готовых проектах премиум-класса.
Премиум-сегмент в Москве не изменил своим критериям – он их расширил. Метраж, отделка и материалы по-прежнему важны, но настоящая роскошь сегодня – это особый сценарий жизни, встроенный в сам проект. Представляем самые нашумевшие готовые проекты столицы, у каждого из которых есть что-то особенное – та деталь, которую видишь и понимаешь: «Такого больше нигде нет».
🔹«ЗИЛАРТ» на месте бывшего ЗИЛа – проект, где каждый дом – отдельное произведение. Над корпусами работали все топовые архитектурные бюро столицы и мира. Главная концепция – «двор без машин»: все автомобили уходят под землю, а поверхность отдана пешеходам и зелени. В проекте есть собственная набережная Марка Шагала протяжённостью 3,8 км и парк «Тюфелева роща». Плюс крупнейший в Москве учебный центр с «Кванториумом», школами и детскими садами.
🔹 Главная фишка «Садовых Кварталов» – центральный бульвар с большим прудом, который стал «новыми Патриками»: местом встреч и прогулок для жителей и гостей комплекса. Пять кварталов связаны между собой пешеходными мостиками, территория полностью закрыта для машин. В инфраструктуре – 7 закрытых озеленённых дворов, 4 бассейна, фитнес-центры с залами для йоги, собственный образовательный центр и гастрономический клуб.
🔹 Преимущество «Прайм Парка» на Ленинградском проспекте – сервис уровня отеля 5* прямо в жилом доме: фитнес-клуб с бассейном, SPA, банным клубом с саунами и джакузи. У каждой башни – свой обслуживающий персонал, включая валет-парковщиков. Территория – 5,5 гектара, из которых 3 гектара – закрытый частный парк. Управление через приложение с «предугадывающей»логикой: система сама подаёт лифт на нужный этаж и открываетдвери, но при этом не пускает посторонних.
🔹 «Вилл Тауэрс» – редкий для Москвы сценарий, когда место для прогулок, спорта и отдыха не «прилагается» к дому, а становится отдельной ценностью проекта. У него непросто благоустроенная территория, а полноценный двор-парк площадью более 2 гектаров с собственной озеленённой оранжереей, площадкой для йоги, тренажёрами, футбольным и баскетбольным полями, стеной для скалолазания. И отдельный бонус: с территории комплекса есть выход к реке Раменка. То есть вечерняя прогулка может начинаться во дворе-парке ипродолжаться у воды – без необходимости куда-то ехать.
🔹 «Остров» – это город в городе на естественном острове в Мнёвниковской пойме, в 10 минутах от «Москва-Сити».Главная фишка –масштаб инфраструктуры, которая обычно не влезает в жилой проект: ледовая арена Татьяны Навки, академия хоккея Овечкина, центр керлинга, гребная база, теннисные корты, лыжная трасса. Это полноценный спортивный кластер. Плюс «Остров» стал первым жилым комплексом в России с сетью 5G.
Все представленные проекты уже сданы и живут своей жизнью – можно приехать и посмотреть, как все работает в реальности. Если захочется разобраться в деталях или сравнить конкретные лоты – напишите, покажем все варианты с актуальной информацией. | 96 |
| 9 |  ⚡Дефицитные лоты в готовых жилых комплексах
В каждом проекте удачные планировки уходят первыми. На данный момент у нас в продаже есть именно такие предложения: удобная конфигурация, хорошие метражи, отличная цена – аналогов у застройщиков уже нет.
❗Мы отобрали их специально, чтобы вам не пришлось искать среди сотен вариантов. Подробная информация – по ссылке.
📲 Получить детальную презентацию с фото и планировкой, а также записаться на просмотр можно здесь. | 126 |
| 10 | 🎬 Сценарий, который уже сработал
Помните, мы рассказывали про ЖК ЭХЭД, который стартовал как апартаменты, а потом получил статус «квартиры»? Тогда многие сомневались, а по факту те, кто зашли в проект раньше, оказались в плюсе. После смены статуса цены выросли, и инвестиционный потенциал полностью себя оправдал.
С ЖК Доро Милле происходит похожая история. Дом изначально апартаментный, но сейчас идёт перевод в статус квартир. Пока процесс идёт – цена держится на «апартаментном» уровне. Что будет после – несложно догадаться. | 120 |
| 11 | 🎬 Сценарий, который уже сработал
Помните, мы рассказывали про ЖК ЭХЭД, который стартовал как апартаменты, а потом получил статус «квартиры»? Тогда многие сомневались, а по факту те, кто зашли в проект раньше, оказались в плюсе. После смены статуса цены выросли, и инвестиционный потенциал полностью себя оправдал.
С ЖК Доро Милле происходит похожая история. Дом изначально апартаментный, но сейчас идёт перевод в статус квартир. Пока процесс идёт – цена держится на «апартаментном» уровне. Что будет после – несложно догадаться. | 18 |
| 12 |  +1#вот_это_дом
🔥Новый дом в ЦАО от 1 200 000 руб./кв.м🔥
Для Дорогомилово это редкая история. Но именно столько сейчас стоит «квадрат» в ЖК Доро Милле – 14-этажном клубном доме, который уже на финальной стадии строительства.
Проект расположен в глубине квартала – во дворе тихо, а до Садового кольца 5 минут. Рядом ТЦ «Европейский», набережные Москвы-реки, аэроэкспрессы в Шереметьево.
✅ Лоты:
🔹от 30 кв.м
🔹от студий до 4 спален
🔹 без отделки
⚡Фишка проекта – архитектура в стиле итальянских палаццо, переосмысленная для Москвы. Результат: лёгкость, точность, ничего лишнего. Арочных окна с разными скосами создают живую игру света: облик фасада меняется в зависимости от ракурса. Внутри – панорамные окна, высокие потолки, много воздуха и великолепная инсоляция.
❗ Сейчас действуют скидки до 8%, рассрочка до конца стройки (май 2027).
☎️Подобрать резиденцию с нужной планировкой и получить скидку можно через нас. Доступные лоты, условия и экскурсия по проекту – по ссылке. | 130 |
| 13 |  «Остров сокровищ»:
карта элитных домов Москвы
от Intermark Real Estate
Забудьте о интернет-навигаторах, которые теряют сигнал в самый неподходящий момент. Поиск настоящих сокровищ требуют настоящей бумажной карты!
Intermark Real Estate собраны воедино все "золотые мили" столицы. На нашей карте спрятаны более 200 домов-жемчужин — от величественных сторожил вторичного рынка до сверкающих новостроек будущего. А "крестиками" отмечены "секретные проекты", которые скоро появятся на рынке.
Это не просто бумага. Это ваш личный компас в мире роскошной недвижимости столицы.
Готовы отправиться за новым сокровищем?
Спрашивайте свою карту у брокеров Intermark Real Estate!
#ЭлитнаяНедвижимость #КартаСокровищ #Москва #IntermarkRealEstate | 127 |
| 14 |  Ежемесячный дайджест новостей с участием INTERMARK — готов! Собрали для вас самое интересное.
📍 РБК Недвижимость:
За что на самом деле ценят запад Москвы
Россияне мечтают жить у воды
Москва и Сочи показали разную динамику на рынке элитной недвижимости
ЦАО отступает: география спроса на элитное жилье в Москве изменилась
Аналитики сравнили рост цен на жилье в разных классах новостроек Москвы
Почему покупатели премиального жилья перестают ждать лучших цен
📍 Коммерсантъ:
Жилье не дождалось покупателей
Капитал укрывают в VIP-бункере
📍 Ведомости:
Бюджет сделок по продаже квартир в готовых элитных домах сократился на 10%
📍 Росбалт:
Москвичи стали покупать более компактное элитное жилье | 121 |
| 15 |  В последние месяцы мы всё чаще замечаем одну и ту же картину на встречах с покупателями элитной недвижимости: запрос звучит иначе, чем год-два назад. Покупатель элитного сегмента стал заметно прагматичнее: на первый план вышли не обещания и рендеры, а осязаемые вещи здесь и сейчас.
Потому причины роста интереса к вторичке все те же:
• дорогие новостройки и большой разрыв по цене за кв.м между ними и вторичными объектами
• возможность «примерить» на себя готовый объект
• стремление покупателей надежно защитить сбережения от инфляции уже в существующую квартиру.
В нашей подборке — объекты, которые соответствуют всем трём критериям: готовые метры, адекватная цена, надёжная защита капитала. | 123 |
| 16 |  🧘 Фэн-шуй в элитной недвижимости: наши истории
После паблик-тока мы вспомнили: в работе нашего агентства клиенты с фэн-шуй — не редкость. Причём иногда это выглядит совершенно неожиданно.
📝 Клиент на просмотре квартиры считал номер квартиры, дома, сумму цифр, сверял с датой рождения. Выбрал ту, где всё сошлось. Подвел итог: «Тут судьба правильная». Квартира, кстати, была отличная.
⏱ Показ на 30 секунд.
Заходим. Напротив двери — зеркало. Клиент замер, посмотрел на нас и сказал: «Дальше не пойдём». Развернулся и ушёл. Мы даже планировку не успели показать.
📐 Квартира без острых углов.
Клиентка искала планировку, где нет ни одного острого угла. Говорила: «Углы режут энергию». Нашли. Выглядело, честно, очень гармонично.
🛁 Ванная в центре — нет.
Отказалась от шикарной квартиры по отличной цене, потому что ванная стояла в центре планировки. «Центр — это сердце. А там вода. Нельзя».
🚪 Двери не должны смотреть друг на друга.
Пара отказалась от варианта, где входная дверь смотрела прямо на соседскую. «Конфликт энергий». Купили в соседнем корпусе с другой конфигурацией квартир в холле.
✅ Вывод простой:
За всеми этими правилами часто стоит обычная человеческая логика — хочу света, покоя, не хочу чувствовать дискомфорт. И если фэн-шуй помогает найти свой дом — почему нет? | 130 |
| 17 |  «Галс-Девелопмент» провёл паблик-ток, где управляющий партнёр «Интермарк» Дмитрий Халин, философ-китаист Бронислав Виногродский и архитектор Александр Трофименко вместе с Идой Галич обсудили, применим ли фэн-шуй к современной застройке.
❗Вот что самое интересное:
▫По словам Виногродского, учение определяет, как пространство влияет на судьбу человека: дом → район → город → планета. В Китае специалистов до сих пор зовут на крупные стройки.
▫Где в Москве «сильные» места?Самые интересные районы с точки зрения фэн-шуй — Замоскворечье, Басманный и Печатники. Но важно: в любом месте есть и сильные, и слабые позиции.
▫Клиенты всё чаще выбирают жильё «по фэн-шуй». Дмитрий Халин отмечает: многие покупатели реально учитывают эти принципы. Иногда объект не подходит — и тогда лучший выход купить участок и построить дом «по правилам» или выбрать квартиру с удачным расположением и сделать ремонт под себя. Но тренд меняется: специалисты по фэн-шуй становятся не «оценщиками», а помощниками.
▫А что архитекторы? Александр Трофименко признаёт: иногда архитекторы не совсем представляют, как в пространстве будут жить. Но клиенты стали внимательнее к гармонии, поэтому задача девелопера — создать сценарий жизни, где учтены и фэн-шуй, и комфорт.
📌 Главное: древние практикии современный девелопмент не так далеки друг от друга, как кажется. Вопрос лишь в том, как найти компромисс между регламентами, архитектурой и гармонией.
📖 Полный текст статьи – по ссылке. | 128 |
| 18 |  Аналитики «Intermark Городская Недвижимость» подсчитали: лидером по динамике цен на первичке стал район Печатники. Средний «квадрат» здесь в июле 2026 года стоил 614,1 тыс. руб. — в 2,4 раза больше, чем пять лет назад (+139,9%).
Вторую строчку заняло Очаково-Матвеевское: 690,8 тыс. руб. за метр и рост в 2,2 раза (+121,1%).
Замыкает тройку Можайский район: 594 тыс. руб. и удорожание ровно в два раза (+103,9%).
В топ-5 также вошли Покровское-Стрешнево (+99,5%, до 574,8 тыс. руб.) и Хорошево-Мнёвники (+96,3%, до 791,7 тыс. руб.).
Почему именно эти локации? Наши эксперты объясняют: стартовые цены здесь были ниже средних по рынку, плюс активно выводилось новое предложение, рассчитанное на массового покупателя. В первую десятку рейтинга также попали Даниловский, Западное Дегунино, Гольяново, Метрогородок и Хорошевский районы.
Подробнее на «РБК Недвижимость» — по ссылке. | 123 |
| 19 |  📖 В нашем новом дайджесте – достойный старт без компромиссов по локации в фасадных исторических домах и новых жилые проектах бизнес-класса.
✅ Отличная цена за кв.м в Хамовниках
✅ Видовая новинка «под ключ» в шаге от парка «Красная Пресня»
✅ Просторная квартира с возможностью организовать вторую спальню
✅ Стильные апартаменты в новой архитектурной доминанте Басманного района
📲 Напишите — организуем под вас всё: время, детали. | 124 |
| 20 |  ❌ 5 антитрендов в отделке – не делайте так, если хотите квартиру, а не мебельный салон.
Комментирует Кристина Томилина, генеральный директо INTERMARK Городская Недвижимость:
Нас много спрашивают, какие сейчас тренды, какие настроения в мире отделки класса де-люкс, а нам сегодня наоборот захотелось поговорить об антитрендах.
1. Серо-бежевая тоска. Ваш дом должен жить и испытывать чувства так же, как и вы, а не просто существовать и быть безличностным. Да, это безопасно, это не бесит, но и жить в таком бесхарактерном интерьере можно только в отеле. Кстати, даже отели сейчас стараются не просто «штамповать» типовую отделку, а придавать ей глубину оттенками, старинной мебелью и историческими смыслами.
2. Мебель по периметру. Я думаю, это тянется еще со времен советского союза, когда каждый метр квартиры был на вес золота, хотелось больше пространства хотя бы по середине, чтобы не чувствовать ограничений. Со временем такой подход стал трактоваться дизайнерами как боязнь пространства и максимально безопасный способ «откреститься» от продумывания глубокой интерьерной композиции.
3. Отделка, которая кричит о деньгах. Глянцевые поверхности, хромированный и не дай бог позолоченный декор, шелковые обои с ярким принтом – все это не придаст уюта интерьеру, а вызовет только одно желание у будущего покупателя – вызвать демонтаж. Мало кто из покупателей готов оценить такую роскошь и заплатить за нее премию к цене. Матовость, тактильность, глубина – вот что сейчас ценят прежде всего, дом не должен утомлять.
4. Интерьер-клон как у всех. Согласитесь, это уже выглядит пусто и обесценивает само себя. Копипаст с дубайских отелей – полный антитренд.
5. Приверженность одному абсолютному стилю в погоне за модой. Лофт со ржавыми железными деталями, кирпич, чугунные ванные и двери или наоборот уход в жесткий минимализм с бетонными стенами и потолками – это прошлый век и дань скоротечной моде. Сейчас в приоритете адаптация под свой образ жизни, индивидуальность и эклектика, а не вышколенность под определенный стиль.
Главное помнить, что диван, кресла, стол и тумбы не обязаны быть комплектом, и только сочетание разных вещей создает неповторимый характер пространства. | 139 |
