InvestFuture

👮‍♂️Самый богатый криптомиллиардер Чанпэн Чжао попал в тюрьму Чанпэна Чжао (CZ) знают все, ведь именно он основал крупнейшую криптобиржу Binance. И вот теперь он угодил в тюрьму. Правда, ненадолго: всего на 4 месяца. И он, похоже, самый богатый заключенный в мире с капиталом $43 млрд. 🛻 Давайте вспомним биографию легенды. CZ родился в Китае, переехал с семьей в Канаду, выучился на айтишника в университете МакГилл и начал разрабатывать ПО. В том числе, для Токийской фондовой биржи и Bloomberg. Прежде чем основать Binance, Чжао активно набирался опыта в блокчейне и крипте. Например, работал в Blockchain.info и OKCoin. Binance была запущена в 2017 году, деньги для этого Чжао привлек через ICO собственного токена BNB. 😊 Чем Binance лучше других бирж? Она превосходит их все по объему торгов, также у нее большой листинг криптовалют, который постоянно пополняется, и неплохой интерфейс. Если появилась какая-то хайповая технология или функция, Binance спешит ее добавить. На пике популярности Binance проводила 70% всех торгов криптой в мире, сейчас доля сократилась до 50%. 🏃‍♂️ В чем обвиняют Чжао? Он уже согласился с обвинениями в отмывании денег и недостаточной прозрачности торгов на бирже. А вот то, что CZ торговал против своих клиентов, он отрицает. «Охоту на Binance» начали регуляторы из Японии и США, Чжао при этом героически защищал ее интересы. В ноябре 2023 года Минюст США обвинил CZ в отмывании денег и нарушении санкций, ему пришлось уйти с поста, а Binance – заплатить $4,3 млрд штрафа. 😑 Что будет с Binance? Скорее всего, она утратит часть своего «могущества», поскольку ни одна страна в мире не заинтересована, чтобы один человек или структура обладали такой монополией. Однако биржа наверняка продолжит существовать, а CZ – управлять ею, ведь вся прежняя команда пока у руля. Автор: афихенский Евген @InvestFuture

🧑‍🏭 В России очень низкая безработица. Это хорошо или плохо? В марте безработица обновила минимум – 2,7%. Казалось бы, замечательно: огромный выбор вакансий, да и зарплаты повышают! ⚠️ Но такая низкая безработица – это плохо: 1️⃣дефицит кадров мешает экономике расти 2️⃣компаниям сложнее привлекать и удерживать сотрудников 3️⃣рост зарплат вызывает инфляцию 4️⃣дорогой труд тормозит развитие компаний, могут даже начаться сокращения, что увеличит безработицу 5️⃣когда «кончаются» безработные, неоткуда взять ещё рабочих внутри страны, какие зарплаты не предлагай 6️⃣в итоге бизнесу приходится привлекать больше мигрантов, которые стараются выводить доходы к себе на родину 🤷‍♂️ Правда, высокая безработица – тоже грустно: 1️⃣люди теряют работу и зарплату, падает спрос, компании снижают цены или производство, сокращают штат 2️⃣сидя без дела, люди теряют квалификацию, забывают навыки 3️⃣государство тратится на соцподдержку, при этом поступления налогов падают – ведь безработные теряют доход, а компании выручку 4️⃣если безработных много, то они готовы трудиться дешевле, чтобы сохранить хоть какой-то доход 5️⃣в итоге компании нанимают подешевевших рабочих – безработица снижается, зарплаты растут 👉 Cейчас всем нужны работники, поэтому вакансий много. Среди них нужно как-то не пропустить самое интересное предложение. Вот мы и подумали: может сделать для вас Telegram-канал с вакансиями в крупных банках, брокерах и других представителей финсферы? Как вам такая идея? Автор: эксперт IF Алексей Спешилов @InvestFuture

👁 Что изменится в мае? Обзор главных законов На длинных праздниках самое время узнать, чем порадует нас новый месяц. 1️⃣ Физлиц освободят от комиссий за онлайн-переводы. Каждый месяц переводите бесплатно до ₽30 млн между своими счетами или вкладами. 2️⃣ НПФ обяжут соблюдать «период охлаждения». Заключив договор с пенсионным фондом через агента, клиент сможет расторгнуть его в течение 14 дней. 3️⃣ Уведомления о ведении бизнеса упростят. С конца мая предпринимателям не придется уведомлять госорганы об измененим адреса организации, места деятельности, места жительства ИП. Данные будут автоматически попадать в новый реестр из ЕГРЮЛ/ЕГРИП. А некоторые другие уведомления можно будет подать через Госуслуги. 4️⃣ Магазинам запретят продавать просроченные продукты. Кассы крупных торговых сетей автоматически будут блокировать продажу просроченной «молочки» и воды. 5️⃣ В мае проиндексируют некоторые пенсии. Это сделают россиянам, которым в апреле исполнилось 80 лет, и людям с 1-й группой инвалидности. Фиксированную выплату к пенсии поднимут в 2 раза, то есть на ₽8134. 6️⃣ Вырастут акцизы на некоторый алкоголь: вино, винные напитки, шампанское и игристые вина. 7️⃣ Список товаров для параллельного импорта расширят. В него добавят некоторое горнодобывающее оборудование, насосы, вентиляторы, косметику, парфюм и одежду. @InvestFuture

❗️🔥 Уже сегодня закончится акция на нашу инструкцию по анализу криптовалют 1 мая цена прыгнет с 2 990 до 4 990! 😉Если вы слишком много потратили на шашлыки или куличи — оплатить можно с беспроцентной рассрочкой. Давайте инвестировать осознанно — как в базовые активы, так и в рискованные. Чтобы думать самостоятельно нужно уметь анализировать монеты и проекты) 💳Не упустите свою выгоду в 2 000 рублей!👇 Скидка кончится через 0 дней 9 часов 1 минут

🤓 Инвестиции в себя: станьте гуру своей жизни Все мы стремимся к финансовому благополучию. Но как насчет вложений в собственное "Я"? 1️⃣ Образование. Курсы, книги, мастер-классы — чем шире кругозор, тем больше возможностей. Всяко лучше, чем топтаться на месте, как моль в шерсти. 2️⃣ Развитие скиллов. Инвестируйте в навыки общения, креативности, мозгового штурма, управления временем. Вперед, к мечте о карьере, которую вы заслуживаете! 3️⃣ Здоровье и фитнес. Помогут сохранить форму и быть в тонусе да так, что позавидует любой коуч успешного успеха. 4️⃣ Личный рост. Штудируйте книги о саморазвитии, устройте себе сеанс медитации, поговорите с психологом о своем детстве. Чем лучше вы себя поймете, тем проще будет жить и достигать. 5️⃣ Имидж. Он как заголовок статьи — привлекает внимание и создает первое впечатление. О простых хитростях, как выглядеть умнее и респектабельнее, писали тут. 6️⃣ Комфорт и отдых. Уют в доме — не просто слова, а философия жизни. А еще не забудьте о комфорте в работе: поговорите со своей внутренней жабой и купите себе удобное кресло или хороший монитор в конце концов. И, конечно, путешествия — лучшее лекарство от монотонности. 7️⃣ Отношения. Окружение - ценный актив. Близкие — ваш тыл, не жалейте времени на укрепление семейных связей. А общение с успешными знакомыми даст стимул расти дальше. Также будьте в курсе событий в своей отрасли, поддерживайте связь с экспертами. 8️⃣ Финансовое планирование. Тратьте деньги с умом. Без этого пункта невозможны все другие. Так что, друзья, не забывайте о себе, чтобы стать настоящими звездами своей жизни! ⭐️ Автор: эксперт IF Дина Гильмиярова @InvestFuture

🙀 Заказываешь на маркетплейсе товар, приходит брак, а за возврат все равно платить тебе. Знакомо? Уже в мае в первом чтении депутаты будут обсуждать законопроект, который может поставить маркетплейсы на место. Там и про отмену платы за возврат, и про отвественность за качество, и про формирование цен на товары. Пока документ изучили только некоторые ведомства. Понравился он не всем. Вот, например, в государственно-правовом управлении (ГПУ) президента заявили, что проект «характеризуется низким качеством юридической техники», а некоторые его тезисы и вовсе могут навредить бизнесу. А пока ждете первого чтения, переходите по ссылке и смотрите наш последний спецреп про зависимость от маркетплейсов. В нем мы пытаемся разобраться, как нас подсадили на легкий шоппинг, кто подвержен этому сильнее других и можно ли еще отказаться от онлайн-магазинов? 🎬Приятного просмотра! @InvestFuture

💵 Мифы о дивидендной/купонной зарплате Реально ли жить на пассивный доход? Или это всё-таки маркетинговый ход и недостижимая цель для большинства россиян? Давайте развенчаем несколько популярных мифов. Миф № 1. Пассивный доход — это что-то на богатом Бытует мнение, что если у тебя нет большого капитала, то нет смысла инвестировать. Мол, сначала накопи несколько миллионов (желательно долларов), и тогда можно начать. Так вы никогда и не начнете. Размер дивов надежных бумаг на РФ рынке около 6–7% + рост самих акций = около 10-15% в год. С маленьким капиталом не разгуляешься. Но при дисциплинированном наращивании портфеля доход будет становиться все более значительным. Так, при теле в 3 млн можно ежемесячного вытаскивать из рынка около 30 тысяч, что равно зарплате в некоторых регионах. Миф № 2. Инфляция съест вашу доходность Официальная цель ЦБ по инфляции — 4–4,5%, так что в теории при доходности в 10% вы должны оставаться в плюсе. На деле инфляция для жителей мегаполисов повыше. Но и рынок в данных условиях растет бурно: за прошлый год индекс Мосбиржи показал 44%, а компании выплачивают рекордные дивиденды. Так что хоть инфляция и подъедает вашу доходность, она также говорит и о повышенном спросе на рынке и позволяет компаниям и вам вместе с ними зарабатывать больше. Миф № 3. Дивидендный доход — это предсказуемо В сложные времена компании могут уменьшать или отменять дивиденды. Все мы помним 2022-й год. Тут на помощь приходят облигации. Надежные эмитенты выполняют свои обязательства, а при высокой ставке дают доходность не ниже дивидендной. Кроме того, большинство дивидендов компании выплачивают в период с конца весны до середины лета. Купонная доходность от облигаций поможет иметь более равномерный доход. Главное помнить, что ничего не бывает быстро. Формирование капитала для пассивного дохода – это вопрос минимум 5-10 лет. Если вы только в начале пути, то, возможно, вам поможет наша подборка. Автор: эксперт IF София Миннебаева @InvestFuture

❓ До сих пор не вкладываете в крипту, потому что нет времени разбираться в технических тонкостях? 🔥 Ловите лайфхак, как не отрываясь от шашлыков научиться выбирать крипту на иксы! Тысячи часов практики экспертов InvestFuture мы собрали в короткую и понятную инструкцию, которая поможет отбирать лучшие крипто-проекты для инвестиций. Вы узнаете как использовать: ➖ Финансовые метрики: от капитализации до глубины рынка. Ликвидность — это БАЗА! ➖ Сетевые метрики: индикаторы, показывающие активность и состояние крипто-сетей. Зачем нам мёртвые проекты? ➖ Социальные метрики: следите за трендами и эмоциями в крипто-сообществах. Интерес фондов играет важную роль! ➖ Ончейн-метрики: Сложные сетевые мультипликаторы, анализирующие рыночную стоимость и эффективность криптопроектов. Традиционные финансы уже здесь. ➖ Анализ ETF: новый вид анализа. Где и как смотреть? 🎁 Для тех, кто умеет быстро принимать решения мы дарим скидку 2 000 рублей! Забирайте инструкцию за 2 990 вместо 4 990 до 1 мая по ссылке: https://t.me/if_crypto_sales_bot?start=if_main @InvestFuture

📈 Отдых и развлечения дорожают. Медицина тоже. О том, что такое ИФляция, вы можете прочитать тут. 🏖️ Путевка в Турцию +60%. Чем ближе к майским праздникам, тем дороже отдых за границей. Вообще скачок цен на перелеты в эконом классе по России с начала года рекордный. В феврале перелет в среднем стоил ₽7 244, что на 42% больше, чем годом ранее. В марте — ₽7 345 (+23%). ФАС недоволен. 🍿 Кино +15%. Кинотеатры тоже поднимают расценки к длинным выходным. Из последнего понравился фильм “Артур, ты король” 🐶 🦷 Болеть — дорого. Поход к стоматологу подорожал на 12% (лечение кариеса средней тяжести). 💊 Лекарства тоже растут. Среди наблюдаемых Росстатом препаратов сильнее всего цены изменились: на отечественный подорожник анальгин +2,22%, ренгалин +1,89%, поливитамины +1,7%. 🥕 Продукты. Второй месяц подряд в лидерах свекла (+20%), морковь (+8%), баранина (+5%). 🍞 А еще по итогам первого квартала цены на хлеб в ряде регионов выросли почти на 30%! Минсельхоз тревожится. А что сильнее всего подорожало по вашим ощущениям? @InvestFuture

❗️ Друзья, мы часто призываем подписаться на наши телеграм-каналы Однако сейчас хотим поговорить о ютубе. Огромное количество людей смотрит наши ютуб-ролики без подписки 😭 У этого есть сразу два минуса: ➖ Вы не можете включить колокольчик, чтобы получать уведомления о новых видео. ➖ Мы радуемся чуть меньше, чем могли бы. Почему стоит подписаться: ➕ Каждый будний вечер выходят главные новости дня — вы будете всегда держать руку на пульсе. ➕ Каждую неделю выходит несколько спецвыпусков про инвестиции, налоги, личные финансы и другие полезные темы. 🎬 Например, на этой неделе вышел ролик про налоговые вычеты. Там рассказали, как получить от государства 400 тысяч рублей! Посмотреть можно тут: youtube.com/watch?v=fgKyhRBZvtk Ну и обязательно подписывайтесь — вот ссылочка: youtube.com/@InvestFutureRu @InvestFuture

📚 Что почитать и посмотреть на выходных? Самые интересные посты прошедшей недели: 🟣 Рынок растет 4 недели подряд. Куда дальше? 🟣 Как вести себя на бычьем рынке? 🟣 Палата представителей США приняла законопроект о конфискации замороженных активов. Звучит страшно, но паниковать пока рано. 🟣 Обмен заблокированными активами под вопросом? 🟣 Доходности облигаций и как их считают. 🟣 25 полезных ресурсов для инвестора. 🟣 Биткоин после халвинга. Чего теперь ждать от крипты? 🟣 Тик-так, тик-так. Кто еще не отправил письмо налоговой? 🟣 Куда пойдет курс рубля в мае? 🎞 Центральный банк сохранил ставку на уровне 16%. Как заработать на высоком ключе? @InvestFuture

🐍 Как работать с токсичным боссом? Токсичность начальника вошла в топ-3 причины, из-за которых россияне готовы поменять работу (исследование). Все меньше людей хотят начинать день с унижений и стресса. 🤔 Как вычислить токсика? Для начала надо четко осознать, на что босс имеет право. Требовать, чтобы рабочее время тратилось на работу — нормально. Не всегда отпускать по личным / семейным обстоятельствам — тоже. Начальник — не друг, а человек со своими должностными обязанностями. Его цель — достигать, управлять, создавать условия для роста компании. А вот каким он быть не должен, расписали на картинке. 🤔 Если готовы терпеть: 1️⃣ Прокачивайтесь. Чем больше вы умеете, тем меньше будете зависеть от этого чудо-руководителя. 2️⃣ Не поддавайтесь манипуляциям. Знайте себе цену, даже если ваш босс пытается убедить вас в обратном. И помните, что если вам кажется, что вы никому не нужны, сверхурочная работа должна оплачиваться. 3️⃣ Мягко отстаивайте свои границы. Говорите о них спокойно и уверенно. «Моя личная жизнь не относится к работе, я не намерен её обсуждать», «Буду признательна, если вы сбавите тон и мы спокойно все обсудим». Но если нет, то… ✔️ Пишите жалобу выше. Может быть руководство вашего босса (если оно есть) еще не знает, что у вас царит атмосфера ада. ✔️ Обратитесь в HR. Как вариант, вам могут предложить сменить отдел. ✔️ Просто уходите. Сейчас хорошее время для этого: на рынке много вакансий. ✔️ Поставьте токсика на место. Незаслуженные обвинения, угрозы, домогательства записывайте на видео/диктофон, сохраняйте переписки, собирайте показания свидетелей. А потом уже можно: ➖ пожаловаться в трудовую инспекцию на нарушение прав ➖ написать заявление в полицию в случае домогательств. Даже если уголовку не возбудят, то может прекратятся преследования ➖ требовать компенсации морального ущерба в случае унижений и дискриминации 💃 Это будет уроком для компании и поможет будущим сотрудникам. А вы спляшите напоследок победный танец. Автор: эксперт IF Дина Гильмиярова @InvestFuture

🔥 Информация для крипто-инвесторов (и тех, кто хочет таковыми стать) 🔥 Вы можете научиться анализировать крипто-проекты, как это делают аналитики Goldman Sachs. Сделайте первый шаг и изучите нашу инструкцию по метрикам для анализа крипторынка. Вы освоите: ➖ Финансовые метрики: от капитализации до глубины рынка. Ликвидность — это БАЗА! ➖ Сетевые метрики: индикаторы, показывающие активность и состояние крипто-сетей. Зачем нам мёртвые проекты? ➖ Социальные метрики: следите за трендами и эмоциями в крипто-сообществах. Интерес фондов играет важную роль! ➖ Ончейн-метрики: Сложные сетевые мультипликаторы, анализирующие рыночную стоимость и эффективность криптопроектов. Традиционные финансы уже здесь. ➖ Анализ ETF: новый вид анализа. Где и как смотреть? 💁‍♂️ Мы даём удочку для инвесторов, чтобы вы могли эффективно ловить рыбку. Развивайтесь и выбирайте лучшие криптовалюты! Добро пожаловать в Матрицу Инструкцию по метрикам До 1 мая у нас как всегда скидка — 2 990 рублей вместо 4 990. Так что лучше не откладывать👇 👉 Получить инструкцию по анализу криптовалют: https://t.me/if_crypto_sales_bot

😏 Куда пойдет курс рубля в мае? В последнее время рубль падал, потому что доллар дорожал: мало кто верит в скорое снижение ставки ФРС. Впрочем, и у самого рубля дела не очень. Россия снизила добычу нефти, НПЗ атакуют дроны, а нефть дешевеет. Минэкономразвития вообще ждёт Brent ниже $80. Но несмотря на всё это доллар снова подешевел с ₽94 до ₽92. Почему? 🥳 Рублю сильно помогли. В первую очередь, возможным продлением указа о продаже валюты экспортерами. Официально об этом, правда, еще не заявили. Но вряд ли власти готовы отпустить курс рубля. Кроме того, валюту продают и компании, чтобы выплатить дивиденды, и ЦБ в рамках бюджетного правила. А еще Россия сократила импорт из-за проблем с оплатой – упал спрос на валюту. Высокая ключевая ставка тоже на руку рублю. Ее пока не хотят снижать: в прогнозе Минэка инфляция выше 5% в 2024 году, а ведь цель ЦБ – 4%. Платежный баланс России пока ещё сильный, но падение цен на нефть и ее добычи ударит по нашему экспорту. 😰 Но для рубля есть и угрозы ➖налоговый период скоро кончится ➖майские праздники повысят спрос на валюту для путешествий ➖рублевая денежная масса растет, обесценивая рубли ➖санкции будут дальше усложнять экспорт России, делать его дороже ➖ну а если удастся наладить оплату за рубежом, восстановится импорт, который ударит по курсу рубля ❓ Так куда же пойдет доллар? Мнения тут самые разные. Мы недавно писали, что ждем ₽94-97, в ПСБ и Финаме ориентируются на ₽92,5 а Минэк в новом прогнозе ждёт ₽95 в среднем за год. Автор: эксперт IF Алексей Спешилов @InvestFuture

Инвестиции в малый и средний бизнес с годовой доходностью до 36% В мае 2021 года Кира Юхтенко начала инвестировать через Jetlend, в апреле пополнила счет еще на 30 000 руб, воспользовалась кэшбеком Гаусса для компенсации дефолтов. В мае планирует продолжить увеличивать портфель, чтобы зафиксировать высокую годовую доходность. С её разрешения заглянули в портфель: ➖ Совокупная стоимость активов в портфеле — 333 224 руб. ➖ Накопленная доходность — 57,4% ➖ Реинвестирование в займы с ожидаемой доходностью в 22,9%, которая фиксируется на 2-3 года, в отличие, например, от банковских вкладов. ➖ Ожидаемая доходность по XIRR около 23%, что выше чем у большинства альтернативных инструментов. Регистрируйтесь по ссылке и получите бонус +15% годовых к доходности на три месяца на Jetlend. Действителен до 03.05

⏰ Тик-так, тик-так. Кто еще не отправил письмо налоговой? Предоставить декларацию о доходах, полученных в 2023 году, нужно не позднее 2 мая 2024 года, если вы: ➖ продали недвижимость/машину/другое имущество, которое было в собственности меньше минимального срока владения ➖ выиграли в лотерею (ну а вдруг) ➖ сдавали имущество в аренду (читайте пост на эту тему) ➖ получали доход от зарубежных источников (например, дивиденды) ➖ сменили налоговое резидентство, а налоговый агент не удержал НДФЛ по новой ставке Сделать это можно онлайн — в Личном кабинете налогоплательщика. 📣 Хьюстон, у нас проблемы. Подписчики массово жалуются на технические сбои в работе сайта: ❗️ люди не могут зайти в личный кабинет ❗️ не работает генерация электронных подписей ❗️ при заполнении источников дохода за пределами РФ невозможно выбрать страну В телеграм-канале ФНС скопилось масса недовольных комментариев, которые техподдержка игнорирует. Пользователи волнуются, что не уложатся в срок, и просят продлить срок подачи. Более того, у предпринимателей на УСН вчера был и вовсе последний день для подачи декларации. ✉️ Что будет, если не сдать все вовремя? Придется заплатить штраф от ₽1 000 за один год и пени за каждый день просрочки. Спокойствие, только спокойствие. ✔️ Во-первых, впереди еще неделя. Будем надеяться, что неполадки поправят. ✔️ Во-вторых, если проблема не разрешится и вы не успеете, то приложите к декларации пояснительную записку в свободной форме о причинах задержки. Так и укажите:

“Не смог отправить декларацию вовремя из-за технического сбоя в ЛК налогоплательщика”.

Приложите скрины/видео. Возможно, штрафа удастся избежать. ✔️ В крайнем случае можете отнести декларацию лично или отправить по почте. 🎉 Для тех, кто подает 3-НДФЛ только для получения налоговых вычетов, дедлайна нет. Можно сделать это в любое время в течение года. @InvestFuture

Ну это уже совсем наглость Для большинства это очевидно, но все таки уточним — это мошенники @InvestFuture

💰Биткоин после халвинга. Чего теперь ждать от крипты? Итак, долгожданный халвинг в сети биткоина случился, награду майнерам урезали вдвое. Но на цену BTC это особо не повлияло. Как и ожидалось, халвинг уже был в ней учтен. Зато после халвинга комиссии за транзакцию улетели в космос: аж до $200! Но тут все понятно: похоже, участники активно пытались запечатлеть свои транзаrции в блоке, на который и пришелся халвинг. А еще сразу после халвинга был запущен протокол Runes. Он открывает новый рынок мемкоинов в сети BTC, теперь прямо там можно создавать свои мемные монеты. Из-за этого, кстати, комиссии тоже могли взлететь. Но когда оказалось, что особого интереса Runes не вызвал, они снизились. 😨 Драйверы роста BTC, похоже, кончились. После халвинга глобальных событий на горизонте нет. Ценой будет рулить макроэкономика, а она сейчас давит на все рынки. Ведь ФРС не планирует снижать ставки в ближайшие 2 месяца и тем самым «подкармливать» крипторынок. С одобрением ETF на эфир тоже не задалось. Скорее всего, SEC еще отложит рассмотрение этого вопроса под предлогом расследования против Ethereum Foundation. 😘 Но и падать особо не с чего. В итоге у нас боковик с переходом в диапазон $60-52 тысячи. При падении до $55 тысяч биток, скорее всего, начнут откупать. 🙉 Перспективы есть. Например, перед выборами в США политики наверняка стимулируют экономику и ослабят регулирование. А ФРС до конца года, глядишь, и приступит к снижению ставки. Поэтому вполне возможна новая волна роста. Ну а пока нас немного «потрясет»… Автор: красивый и очень умный Евген @InvestFuture

🏠 Эталон изменил состав управленцев Компания быстро расширяется. В связи с этим объявила о новых корпоративных практиках — преемственности топ-менеджмента. Что это такое? Теперь на ключевые позиции ГК «Эталон» будет формировать пул топ-менеджеров. Критерий при отборе — результат работы на предыдущей должности. ❓ Как работает? Сегодня совет директоров возглавил Геннадий Щербина, президент ключевой дочки Группы АО ГК «Эталон», чтобы усилить региональное развитие. Его место занял бывший вице-президент по маркетингу и продажам Михаил Бузулуцкий, бывший топ-менеджер «Инграда», Seven Suns Development, «Главстрой Cанкт-Петербург». За неполный год в Эталоне (с июня 2023 года) благодаря новому коммерческому директору: ➖ в 2023 году продажи выросли на 80% год к году до 106 млрд рублей – самый высокий годовой результат за всю историю ➖ в 1 кв. 2023 продажи увеличились в 3 раза год к году до 41 млрд рублей, несмотря на изменение льготных программ и охлаждение рынка. ➖ компания показывает впечатляющую динамику продаж как в регионах с более доступной ипотекой и относительно низкой конкуренцией, так и на столичных рынках Плюсы корпоративной практики: ➕ Создание пула талантливых управленцев и регулярная оценка команды - отличная мотивация менеджмента повышать эффективность бизнеса. На практике такой подход приводит к росту акционерной стоимости. ➕ Михаил Бузулуцкий на позиции вице-президента по продажам вывел компанию на отличные результаты и готов встать у руля Группы «Эталон» на новом этапе ее развития ➕ Бывший CEO не уходит из структуры управления, а полностью переключается на региональное развитие, стратегическое управление и повышение акционерной стоимости Эталона, что также позитивно и связано в первую очередь с приоритетным развитием регионального направления. В контексте последних новостей от компании амбициозные планы Эталона по двукратному увеличению выручки и приросту прибыли на 15-20 млрд рублей к 2026 году кажутся более чем достижимыми. @InvestFuture

🔎 25 полезных ресурсов для инвестора Для тех, кто только начинает свой инвестиционный путь, а также инвесторам со стажем подготовили самую полную подборку бесплатных сайтов. Каждый найдет в ней что-то новое. Все ресурсы разбиты по категориям: — комплексная информация — скринеры по российским акциям и фондам — скринеры по облигациям — полезные сайты по иностранным активам — ресурсы для подбора ETF — дополнительная аналитика Доступ к статье уже открыт — вам осталось только нажать кнопку 👇

🧮 Доходности облигаций и как их считают Все чаще мы рассказываем вам про облигации и видим, что вам эта тема заходит. Но в комментариях часто встречаем вопросы о том, чем одна доходность отличается от другой и как их считать. Так что ловите небольшой обучающий материал. 1️⃣ Бескупонная облигация. Если по бумаге купон не выплачивается, то она называется бескупонной. Она продается с дисконтом к номиналу, а во время погашения инвестор забирает номинал и зарабатывает. Облигаций такого вида сейчас почти не встретишь. Формула: Текущая стоимость облигации = номинал/((1+доходность)^лет до погашения) Пример: Вы покупаете бескупонную облигацию за 800 руб., а ее номинал 1000 руб. Срок погашения – два года. 800=1000/((1+доходость)^2) решив это уравнение, мы получаем, что доходность равна 11,8% 2️⃣ Текущая доходность — это отношение размера купона к рыночной стоимости облигации. Формула: размер купона / текущая цена * 100%. Пример: Возьмем облигацию номиналом 1000 ₽. Срок до погашения — 5 лет, купон составляет 10% годовых — 100 ₽. На бирже такую облигацию продают за 900 ₽. Эмитент по-прежнему платит купоны 100 ₽ в год, что составляет от стоимости облигации уже не 10%, а 11,1%. Поэтому текущая доходность облигации будет 11,1%. 3️⃣ Простая доходность показывает, сколько инвестор заработает, если купит облигацию по определенной цене с учетом накопленного купонного дохода и будет владеть ей до даты погашения. 4️⃣ Эффективная доходность – все то же самое как в простой, но с учетом того, что все полученные купоны реинвестируются под ту же доходность. Последние две доходности можно посмотреть в калькуляторе Мосбиржи, или любом другом. На скрине пример расчета доходности для длинной ОФЗ-ПД серии 26244. ❗️Нужно учитывать, что доход с облигаций облагается налогом НДФЛ в 13%, в калькуляторе этот налог не учитывается, его можно просчитать самостоятельно в Excel, например. Автор: эксперт IF София Миннебаева @InvestFuture

❓ Обмен заблокированными активами под вопросом? Российские инвесторы никак не дождутся обмена заблокированными активами. Каждому хочется вернуть себе по 100 000 рублей! Но обмен, похоже, может накрыться. 💻 Люксембургский депозитарий Clearstream объявил, что не будет содействовать исполнению российских указов. В том числе, и указа № 844 от 8 ноября 2023 года, как раз он касается выкупа иностранных бумаг российскими нерезидентами. Вместо этого европейский депозитарий призвал своих клиентов соблюдать санкции ЕС. Возможно, это первый звоночек, что недружественные страны не допустят никакого обмена. Хотя вот Инвестпалата, организатор обмена, уверена, что Clearstream не повлияет на выкуп, ведь решение принимает регулятор юрисдикции депозитария. А еще в Clearstream хранится всего 20% от заблокированных активов россиян, большая часть лежит в бельгийском Euroclear, а он пока ничего не заявлял. ❗️InvestFuture взяла интервью у главы «Инвестиционной палаты» Алексея Седушкина. Он заявил, что интерес со стороны недружественных стран к обмену большой. Однако там множество технических вопросов: где-то непонятно решение Совета директоров Банка России, где-то неясны условия обмена. Так вернут ли нам наши 100 000 рублей? 👉 Смотрите интервью на YouTube-канале InvestFuture. @InvestFuture

💰 У России отбирают замороженные активы. Запад победил? Итак, Палата представителей США приняла законопроект о конфискации замороженных российских активов. Звучит страшно, но паниковать пока рано. Закон еще должны утвердить Сенат и президент. И даже если это случится, не факт, что конфискуют: документ разрешает, но не обязывает это делать. 😨 США наверняка понимают риски конфискации. Такой ход ударит по самим Штатам и мировой финансовой системе. Как ни крути, а конфискация – это нарушение международного права, говорят чиновники в ЕС. В итоге резко упадет доверие иностранцев к западным рынкам. Пока, правда, Штаты не собираются трогать активы частных инвесторов, но наверняка многие забеспокоятся. Особенно в «недружественных» для США странах. Если, например, китайцы выведут свои деньги из западных активов, это не пойдет на пользу ни американскому фондовому рынку, ни доллару, ни госдолгу США. К тому же Россия нанесет ответный удар, она давно это обещает. У нас тоже заморожено около $300 млрд западных активов, так что в итоге получится «баш на баш». ☹️ А вот наша экономика вряд ли пострадает. США пугают, но там заблокировано всего $5-6 млрд российских активов. Основная часть – в ЕС. Как минимум €210 млрд застряли в депозитарии Euroclear. Однако ЕС очень переживает и пока не готов ничего забирать у России, поскольку ответный удар прилетит в основном по европейцам. 💻 Что в итоге? Запад не отказывается от идеи забрать российские активы, но процесс наверняка еще затянется, а мир тем временем продолжит делиться на «лагеря». На фоне всего этого хаоса мировые ЦБ уже давно активно закупаются независимым и надежным золотом – на всякий случай. Поэтому и простым инвесторам стоит подумать об этом активе. Автор: эксперт IF Алексей Спешилов @InvestFuture

👨‍💻 5 новых способов заработка в интернете Фриланс очевидно выигрывает офисный формат по комфорту работы: ➖ вы сами решаете, когда начинается ваше утро ➖ работаете прямо из дома, кафе или библиотеки (нужное подчеркнуть) ➖ и самостоятельно планируете выходные и отпуска А что с деньгами? А с ним всё в порядке, и, более того, на удалёнке вы не теряете в доходе, а, как правило, зарабатываете больше. Ещё и экономите на транспорте, а иногда и на бизнес-ланчах. Но как начать фрилансить, если всю жизнь проработал 5 через 2? Об этом и поговорим в новом видео. Вы узнаете: ➖ как открыть для себя фриланс с нуля? ➖ где найти первые заказы на удаленке? ➖ и сколько можно зарабатывать в интернете в 2024 году? 🎬 Смотреть видео! @InvestFuture

🏖️ Праздники приходят — инфляция растет Собрались баловать себя шашлыками и куличом? Раскрывайте карман шире. 🪺 Пасхальный набор, куда входят кулич, творожная пасха, десяток яиц, прибавил в цене 35% за 3 года и стоит 1 100 рублей (по данным Forbes). А это выше уровня инфляции. Основной вклад в рост цен внесли: ➖ яйца +50℅ ➖ сахар +15% ➖ куличи +10% И это не предел, ведь основное повышение придется на начало следующего месяца (православный праздник состоится только 5 мая). 🍖 Шашлычный набор из готового мяса, мангала, древесного угля, шампуров и розжига показал почти 50-ти процентный рост с 2021 года. Средний чек в апреле достиг 2 900 рублей (по данным платформы ОФД). Год назад примерно в те же даты этот набор можно было купить за 2 162 рубля. 🕷 Отдыхая на природе в эти выходные, не забывайте про еще одну важную трату — репелленты от клещей. Членистоногие тоже открыли сезон. Как у вас с погодой? Что планируете на майские праздники? @InvestFuture

Финансовый эксперт создал канал Разумный инвестор, с которым любой житель СНГ сможет приумножить свои сбережения как по учебнику. В канале он без цензуры рассказывает как в 2024 не остаться у разбитого корыта. А именно: • Где ваши 30.000-50.000₽ отработают на максимум • Куда нужно срочно вкладываться после выборов в 2024 • Что делать, если когда доллар снова перевалит за 100-110₽. Пока остальные ждут возможности – вы можете создавать их в любой момент, читая @Investor 5-10 минут в день. Реклама. ООО «МИЛОРД МЕДИА», ИНН: 9714025543, erid: 2SDnjdWsmjo

🤑 Дорогой рынок: ждать коррекцию, усредняться или инвестировать сразу? Как вести себя на бычьем рынке? ⌛ Ждуны проигрывают. На первый взгляд, стратегия ожидания выглядит разумно: рынок растет, покоряет новые вершины. И кажется, что вот-вот наступит падение. Поэтому инвестиции на максимумах психологически дискомфортны. 📈 Но далеко не за всеми максимумами следует коррекция или разворот. А вот издержки от упущенной прибыли могут оказаться выше, чем возможная выгода, если коррекцию избегать. Исследования это доказали. Правда на американском рынке. Ожидание приносило +10% доходности. А вот упущенная выгода оказалась выше — 30%. А что если инвестировать все и сразу? Допустим, у вас на руках крупная сумма. Результаты исследования Vanguard показывают, что в большинстве случаев выгоднее было бы инвестировать все деньги сразу, а не постепенно. 📉 А если упадет? Боитесь, что тренд сменится? Значит ваш портфель слишком рискованный. Разбавьте стратегию значительной долей консервативных инструментов. Или все-таки усреднять? Даже если вы будете инвестировать большую сумму частями, риск падений не исчезнет. Поэтому в среднем выгоднее вложить все сразу, а не растягивать на большой срок. 🔽 Особенно усреднение невыгодно на бычьем рынке. Допустим, у вас есть ₽100 тыс. Вы разделили сумму на 4 части на 4 месяца. А цена за акцию менялась следующим образом: 500, 600, 650 и 710 рублей. При такой стратегии у вас в итоге окажется 164 акции. А могло бы быть 200. 🔼 В каком случае усреднение выгодно? 1️⃣ Если вы регулярно инвестируете небольшие суммы, например, часть зарплаты. 2️⃣ Если вы долгосрочный инвестор со стратегией 5+ лет. 3️⃣ Если вы начинающий инвестор и вам тяжело справиться с эмоциями, принимая решения по инвестициям. Автор: эксперт IF Дина Гильмиярова @InvestFuture

📉 Рынок растет 4 недели подряд. Куда дальше? Инвесторы в Штатах и ЕС начали распродажу своих рынков: переживают, что ФРС останется жесткой надолго, а Ближний Восток того гляди еще сильнее полыхнет. Тем временем российский рынок растет четвертую неделю подряд, пусть даже темпы и обороты снизились. Рынок пытался скорректироваться, но попытка не удалась: она была быстро пресечена, что говорит о силе покупателей. Дальнейшее ралли будет? У российского рынка есть еще драйверы роста в пороховницах. 1️⃣Дивсезон в самом разгаре, и он более активный, чем в прошлом году. Акционеры ждут рекордных выплат, многие из которых реинвестируются обратно в рынок. 2️⃣Много новых компаний выходит на IPO. Это привлекает в том числе и новые деньги. 3️⃣Нефть закрепилась повыше привычных $80/баррель. При этом ЦБ пока не видит устойчивого замедления инфляции. Более того, потребительское кредитование ускорилось, безработица низкая, зарплаты уверенно идут вверх. Так что снижение ставки тоже под вопросом. Да и геополитика опять в центре внимания. 🟣 Сейчас одна из самых сложных стадий рынка. На наш взгляд, вполне логично перетекать в защитные инструменты, но постепенно. Например, мы делились отличной подборкой ОФЗ, которые можно сейчас купить. @InvestFuture

Способ инвестировать в недвижимость, когда нет лишних миллионов 👉 Вкладывать не в квартиры, а в землю. Затраты на оформление земельного участка от государства — от 20-30 тыс ₽. Сравните с квартирами, где порог входа выше 1-2 млн ₽. Причем земля еще и стабильнее. Она не привязана к скачкам ипотеки, как квартиры, и не падает в цене. «10 соток» — единственный канал в Телеграме о том, как по закону оформлять землю в десятки раз дешевле рыночной стоимости или бесплатно. Канал ведет Толстихина Юлия, земельный юрист с опытом 14 лет. Подписывайтесь и смотрите закреп, чтобы узнать как оформить участок за 3.500 рублей и продать его за 200.000 рублей за 2 недели.

🟣 Расписание контента в канале на этой неделе Доброго понедельничного, друзья! Какие материалы уже готовят для вас наши эксперты? 💰 ПН — Дивидендная расплата: разоблачаем мифы 📈 ВТ — DCA на бычьем рынке 🌏 СР — Макроэкономика + Пост про рынок облигаций 💸 ЧТ — Что будет с биткоином дальше? 👀 ПТ — Инфляция на праздниках. Сравниваем с ценами за прошлые годы. 🥸 СБ — Как работать с токсичными руководителями? Мы ценим ваше время, поэтому обозреваем самое важное! Ну и как всегда — простым языком. Темы могут сдвигаться. @InvestFuture

💰 Новые правила налоговых вычетов в 2024 году! А вы подали 3-НДФЛ? Лечили в прошлом году зубы, проходили какой-то онлайн-курс или купили абонемент в спортзал? Как насчет того, чтобы вернуть за все это приличный процент? Да, наверное, все уже поняли, что мы предлагаем воспользоваться налоговыми вычетами. В 2024 году процедура серьезно изменилась, и касается это практически всех типов вычетов. Где-то увеличились лимиты, где-то ужесточились требования, а по отдельным категориям механизм максимально упростили. 🎞 В свежем спецвыпуске Кира Юхтенко расскажет обо всех нововведениях, объяснит, как получить каждый тип вычета, и поделится лайфхаками по заполнению 3-НДФЛ. Кстати, времени, чтобы сдать декларацию, осталось меньше двух недель. Об этом мы тоже поговорим. Приятного просмотра!

Как вам такая бизнес-идея? Наталья С. купила квартиру на торгах по банкротству за 2 653 898р, продала за 3 750 000р. С учётом расходов и налогов, прибыль составила 920 542р. Екатерина Б. купила трактор на торгах за 160 000р, продала за 350 000р. С учётом расходов и налогов, прибыль составила 180 000р. А Кирилл М. из Воронежа участвовал в торгах без своих вложений, покупал оборудование для ресторана. В итоге получил за сделку 65 000р.! Сейчас каждый месяц Кирилл проводит 5-6 таких сделок. Нет! Ни у кого из вышеперечисленных нет юридического образования. Наталья, Екатерина и Кирилл просто прошли обучение у адвоката Катерины Орловской, специалиста по торгам по банкротству. Во вторник Катерина запускает бесплатный практический курс, где вы:    - Узнаете, как зарабатывать на торгах по банкротству и как искать лоты; - Разберётесь, как сделать на торгах первые 100 000 рублей без вложений; - Поймёте, как заработать 300000 рублей; - Получите стратегию выхода со 100 тыс. на 1 млн. 👉 Забрать обучение бесплатно Реклама. ИП Орловская К. В., ИНН: 782512673122, erid:LjN8Kay2p

📚 Что почитать на выходных? Самые интересные посты прошедшей недели: 🟣 Война на Ближнем Востоке. Израиль все-таки отправил ответку на атаки Ирана в пятницу. А вот реакцию рынков мы предсказали еще в начале недели. 🟣 Индекс Мосбиржи вернулся на уровни февраля 22-го. Многие катализаторы роста уже отыграны. Что делать инвестору? 🟣 На какие уловки готовы банки, чтобы не платить кешбэк? 🟣 Стоит ли покупать сейчас валютные инструменты? 🟣 Власти снова запустили интригу по судьбе льготки — Минфин хочет завершить «Господдержку» и IT-ипотеку. Что будет с рынком? 🟣 Как работает в России лотерейный бизнес? 🟣 Отрисовали для вас картинки на тему когнитивных искажений, которые вредны для финансов. @InvestFuture

🌴 Вредные советы для путешествий Очередной выпуск вредных советов. Вы узнаете, как быстро и без особых усилий испортить себе отдых, потратить кучу денег и облажаться. 1️⃣ Страховка — для слабаков. А если перед въездом в страну ее все-таки потребовали, оформляйте самую дешевую. На рейтинг не смотрите, время на сравнение полисов не тратьте. Страховка есть — точно все вылечат. 2️⃣ Ищите гостиницы в последний момент. Даже в высокий сезон. Удача сопутствует смелым! А туристический рынок точно не среагирует на высокий спрос задиристыми цены. 3️⃣ Трогайте экзотических животных. Про страховку не вспоминайте — все равно личных навыков убеждения хватит, чтобы не покусали. 4️⃣ Не ищите заранее кафешки и остановки общественного транспорта. Еда в туристических зонах на каждом шагу, и такси всегда можно вызвать. 5️⃣ "У них все, как у нас!" - не тратьте время на знакомство с местной культурой, ведите себя как дома. В конечном счете, свалите на то, что вы иностранец. Может местный "Дядя Степа" поймет, простит и не выпишет штраф. 6️⃣ Бесплатный wi-fi есть везде. Электронные сим-карты для зарубежных поездок и приложения для поиска точек доступа придумали неуверенные в себе люди. В крайнем случае - позвоните родным из международного роуминга. 7️⃣ Пляжи везде одинаковые. Выбирать отель по прибрежной территории? Что за извращение! Море есть — уже хорошо. 8️⃣ Гигиену переоценивают. Даже в тропиках можно пить воду из-под крана и есть в придорожных кафешках в Индии. Экономия! Если живот все-таки скрутит, просто полежите в кровати, попейте водички — само пройдет. Если вас интересуют реальные советы, как сэкономить десятки, а иногда сотни тысяч на путешествиях, то рекомендуем гайд от IF Travel. Переходите по ссылке: t.me/if_travel_sales_bot. Обещают окупиться с 1-ого отпуска 😉

«Если у меня капитал меньше десятков миллионов, то пассивный доход мне не светит». Светит! 🔥 Коллеги из @IF_Stocks рассказали о том, как даже с маленьким капиталом начинать двигаться к пассивному доходу https://t.me/if_stocks/7153

💸 Как зарабатывать больше, а делать меньше? Признавайтесь, хотя бы раз вы об этом задумывались. А что если уже сегодня вы сможете начать зарабатывать до 5 000 всего за 1 час работы? Как? 1. Находите задание на бирже фриланса 2. Поручаете его нейросетям 3. Проверяете результат и получаете оплату 🤔 С чего начать? Записывайтесь на вебинар, который пройдет уже сегодня 20 апреля в 13:00 по Москве. Вы научитесь: 👉 Эффективно пользоваться нейросетями для работы, а не просто для веселья 👉 Находить прибыльные заказы в интернете 👉 Быстро выполнять заказы с помощью нейросетей 👉 Зарабатывать на нейросетях стабильно от 30 000₽ в неделю Не откладывайте, регистрируйтесь прямо сейчас и сразу же забирайте подарок: пошаговую инструкцию по созданию бесплатного бота-помощника на базе ChatGPT 4. ЗАПИСАТЬСЯ НА ЭФИР