InvestFuture

Скоро рынок настигнет коррекция! Вы готовы? Да, с прошлого года весь российский рынок растёт бешеными темпами. Но это не бесконечно, экономика циклична, а коррекция неизбежна. Зарабатывать, когда весь рынок растет, не так уж сложно. Но некоторые зарабатывают на подъеме больше остальных. В подписку IF+ входит портфель российских компаний, доходность которого уже превысила 100% годовых! По итогам 2023 года этот портфель заработал на порядок больше, чем рост индекса Мосбиржи. А что будет при коррекции? Все просто — подписчики IF+, которые применяют решения этого портфеля, не останутся без поддержки в сложный для рынка период. Опытные аналитики продолжат его вести, регулярно отчитываясь об изменениях, а подписчики смогут получать максимум из текущей ситуации на рынке. Но команда мечты аналитиков IF+ собрала не один и не два, а целых 10 портфелей, решения которых можно копировать, чтобы увеличить свой доход без лишних усилий. Полный доступ к портфелям входит в подписку — доплачивать за это не нужно! 🎁 Получите неограниченный доступ ко всем этим портфелям и другим преимуществам IF+ с выгодой 45%! Забирайте промокод IF1804 и получите подписку IF+ Премиум на год за 13 860 р. 25 200 р. Промокод действует только 3 дня! 👉 Забрать подписку с выгодой Если подписка не оправдает ваших ожиданий — вернем оплату в полном размере при обращении в течение 3 дней с момента оплаты.

📝 Не хотите платить налог с продажи акций? Вам сюда! Если вы долгосрочный инвестор, то этот инвестиционный вычет поможет сэкономить 13% с прибыли от продажи ценных бумаг. Главное условие — держать бумаги в собственности свыше 3 лет. Но есть нюансы. В статье мы: — расскажем, какие еще условия необходимо соблюдать — разберем нововведения, которые действуют с 1 января 2024 года — рассчитаем предельный размер вычета — дадим инструкцию, как получить данную льготу через налоговую Доступ к статье уже открыт — вам осталось только нажать кнопку 👇

🤑 Сколько зарабатывает робот-советник? Инвесторы всё чаще прибегают к помощи ИИ. Это неслучайно: за прошлый год наши клиенты заработали более 61% по стратегии робо-эдвайзера «Искусственный интеллект». Это на 7,6% больше Индекса Мосбиржи. Подробнее о результатах Advisory и робота-советника за первый квартал рассказали в карточках. Услуги доступны в приложении «ВТБ Мои Инвестиции» — присоединяйтесь к числу успешных инвесторов 🎖

- Вы упустили Магнит по 3200р (сейчас 8190р) - Вы упустили Сбер по 103р (сейчас 306р) - Вы упустили Лукойл по 3000р (сейчас 7910р) Сейчас покупать эти акции уже поздно, но на рынке есть сотни других компаний, которые совсем скоро вырастут в десятки раз. Именно такие акции находят в закрытом канале, которые растут и приносят дивиденды. Скажут справедливую цену, чтобы забрать максимальную прибыль. Вход — https://t.me/+YmaNSEflYUYwOGFi Сегодня ВЕЧНЫЙ доступ бесплатный для самых активных подписчиков. Реклама. ИП Усенко Клим Дмитриевич, ИНН: 745215151451, erid: 2SDnjcdM2Ro

🐺 Льготной ипотеке конец. Что будет с рынком? Снова финансовые власти запустили интригу по судьбе льготки — Минфин хочет завершить «Господдержку» и IT-ипотеку. Программа под 8% может закончиться уже 1 июля, IT-ипотека под 5% — в конце 2024 года. Семейная под 6% и холодные под 2% будут работать до 2030 года. 📈 Цены не остановить. Отмена этих программ сильно ударит по спросу и выдаче ипотеки. Но, к сожалению, это не поможет сбить высокий прайс. Причин тут несколько: 🔠 В ближайшее время активизируются желающие успеть запарковать деньги в бетон. Застройщики будут пользоваться этим и неделикатно поднимать цены. 🔠 Себестоимость стройки подорожает из-за дефицита строительных материалов. Цены на них к лету взлетят на 17–32% из-за паводков, прогнозируют эксперты. 💰 Купить жилье станет невозможно. Его доступность и без того падает, а с уходом комфортных ежемесячных платежей простой человек просто не потянет кредитную нагрузку. Видели рыночные ставки? Получается, у нас останутся и высокие цены, и заградительные ставки по ипотеке. Идеально. 🫡 Подорожает аренда — потенциальные ипотечники будут откладывать покупку до времен более низких ставок. Высокий спрос приведет к росту тарифов. Рантье ликуют. Застройщикам будет трудно. Эксперты не видят высокой затоваренности и не ожидают кризиса. Однако девелоперы уже тормозят вывод проектов и просят ЦБ снизить % по кредитам. Крупные компании смотрят в сторону ИЖС, но с ним сложнее. А у некоторых застройщиков есть другие источники дохода, поэтому без можем обойтись без массовых банкротств. 🙏 Нас спасут адресные меры, которыми сейчас и занимаются власти. Стоит непростая задача — проработать механизм, который позволял бы нуждающимся приобретать жилье, не разгонял цены и помогал вводить новые квадратные метры. Остается только признать, что льготная ипотека уже отработала свое. Еще в 2020 году. Но к ней так все привыкли, что теперь ни банки, ни Минстрой, ни застройщики не хотят ее отпускать. 🏠 С уважением, автор канала «Деньги из бетона» Egor P. @InvestFuture

💸 Покупать замещайки еще не поздно? Не пора ли прикупить валютных инструментов? Почему-то этот вопрос нам задают именно сейчас, когда доллар уже вырос до 94,5 рублей 🙂 А ведь совсем недавно он был 88. Казалось бы, вот тогда бы и покупать… Но массового интереса к этой теме не было. 🔝 У нас хорошая новость для вас – покупать валютные инструменты никогда не поздно. В том числе и валютные облигации. Конечно, если вы не берете их на резких взлетах валюты до 120 рублей за доллар. И смотрите на эту покупку долгосрочно, а не спекулятивно. К стратегии DCA много вопросов, но на валюте она уже много лет работает безотказно.

DCA – это когда вы каждый день/неделю/месяц регулярно покупаете актив, невзирая на его текущую цену.

❓Что выбрать? Мы отдаем предпочтение трем инструментам: наличная валюта, замещающие облигации и крипта. По соотношению риск/профит выделяются замещайки. Они имеют минимальные риски и дают доходность около 6% в валюте, что позволяет избегать инфляции. О лучших замещайках уже рассказали здесь. @InvestFuture

👩‍💻 Доверие россиян к IT-продуктам для инвестиций растёт По результатам исследования, проведённого «ВТБ Мои Инвестиции» к конференции Data Fusion-2024, большинство россиян верят в эффективность инвестиционных сервисов. А значит, число инвесторов, использующих цифровые технологии, будет увеличиваться. 📱 Половина опрошенных считают, что цифровые сервисы упрощают процесс совершения сделок. 36% верят, что инновации могут помочь в достижении финансовых целей, а 35% рассчитывают сэкономить время. Прислушиваться к цифровому советнику для принятия решений согласны 15% — и такой сервис уже доступен в приложении «ВТБ Мои Инвестиции». Не видят смысла использовать цифровые технологии только 6% опрошенных. @InvestFuture

🔥 Вот еще хорошие новости по разблокировке FinEx, которые вы могли пропустить. Подробнее про обмен заблокированных активов можно почитать тут. https://t.me/if_stocks/7136

📉 Американский рынок падает — разблокировки активов не будет? С начала апреля рынок США потерял 4%. Падение может продолжиться: ФРС остается жесткой, а геополитика заставляет инвесторов уходить от риска. ☹️ Какое нам дело? Это может помешать разблокировке активов российских инвесторов. Ведь цену замороженных бумаг определяли 22 марта, когда S&P500 был на 3,5% выше. Следовательно, теперь иностранцы должны будут покупать дороже рынка. Захотят ли? Тем более рубль упал на 1,5%, и в валюте иностранцы получат еще меньше. 🙉 Пока сделка в силе. В Инвестиционной Палате говорят, что спрос со стороны иностранцев на обмен заблокированными активами измеряется «десятки миллиардов» рублей. Но потенциал гораздо больше. В апреле 2023 года на счетах «С» было 500 млрд рублей, и с того момента одних только дивов по голубым фишкам накопилось ещё 450 млрд, оценивают в Инвест Палате. При этом в Минфине говорили, что в первую волну разблокируют около 100 млрд рублей. Но всего у россиян в августе 2023 было заморожено 1,5 трлн рублей. Поэтому чтобы полностью «разморозить» россиян, нужно будет ещё несколько волн разблокировки. 💻 Падение рынка США не нарушит планы? Официальных заявлений пока не видно. Да и падение с марта пока не сильное. К тому же, глобально же S&P500 сейчас на 20% выше весны 2022, когда активы заморозили. Значит, иностранцы в целом должны быть готовы покупать. И вряд ли 4-5% сильно изменят их настрой. Иностранцам надо хоть как-то достать свои активы из РФ. Ранее они готовы были вывести их с большим дисконтом. Поэтому им, вероятно, не важно, какие конкретно бумаги удастся купить. Важно, сколько миллиардов рублей удастся высвободить со счетов "С". Автор: эксперт IF Алексей Спешилов @InvestFuture

Вы знали, что инвестировать в коммерческую недвижимость, которая стоит миллиарды рублей, можно, даже если у вас есть только 30 тысяч? Да, ведь вы можете приобрести закрытый ПИФ “Современный 8” и стать совладельцем высококлассных складских комплексов с минимальными вложениями. Раньше в такие объекты вкладывался ограниченный круг людей с крупным капиталом. Какую недвижимость выбрать? Склады в крупнейших городах, которые арендуют маркетплейсы. Такие компании активно растут и расширяются, у них отличные перспективы бизнеса. Склады арендуют на 5-7 лет, а ставки аренды регулярно индексируют. Что это дает? Защита денег от инфляции, выплата дохода от аренды регулярно поступает на карту, востребованная недвижимость с перспективами роста, никаких хлопот с арендаторами и ремонтами. Например, крупнейшая в этом сегменте управляющая компания «Современные Фонды Недвижимости» в 2023 году выплатила пайщикам 17 млрд рублей дохода, а 2022 – более 10 млрд. А это надежно? Пайщики ЗПИФ недвижимости по закону являются совладельцами недвижимости, а не просто владеют какой-то бумажкой. В выписке из ЕГРН о владении недвижимостью указано, что пайщикам являются совладельцами объектов. Фондом управляет лицензированная ЦБ управляющая компания – Современные фонды недвижимости. Крупнейшая УК по розничным ЗПИФ недвижимости в России. Как вложиться? Приобрести в СберБанк Онлайн паи фонда «Современный 8». Он приобретает на средства пайщиков высококлассные склады в крупнейших городах страны. Арендаторы – известные маркетплейсы. Особенность – в один фонд приобретаются сразу несколько объектов в разных городах. Это снижается риски пайщика. Плюс все объекты застрахованы в крупнейших страховых компаниях. Переходите по ссылке и начинайте инвестировать прямо сейчас!

💰 Как Москва забирает ТВОИ деньги? Москва не Россия. У нее все деньги и блага. Почему? Кто ее кормит? Почему остальным регионам остается так мало? Или это все мифы? 🎞 Друзья, опубликовали свежее видео на нашем YouTube-канале. Разбираем в новом спецвыпуске: ➖ Москва: зло или благо? Откуда деньги? ➖ Сколько зарабатывают в Москве и регионах? Реально ли зарплаты почти сравнялись? Проводим мини-исследование. ➖ Стоит ли переезжать в Москву? Или сейчас выгоднее уезжать в родные регионы? ➖ И вопрос, который волнует очень многих наших подписчиков: почему Кира не переехала в Москву? Приятного просмотра! @InvestFuture

💰 На какие уловки готовы банки, чтобы не платить кешбэк Получать деньги за траты — всегда приятно. И очень часто, выбирая карту (дебетовую или кредитовую), мы ориентируемся на кешбэки. Но обещать — не значит жениться. Посмотрим, как нас могут обманывать банки. 1️⃣ Добавить много исключений. У каждого банка свой список MCC-кодов, за которые начисляются кешбэки и бонусы. И есть список исключений, которые не входят в бонусную программу. У некоторых банков он такой длинный, что можно вовсе остаться без бонусов. 2️⃣ Убрать нужный код из категории повышенного кешбэка. Например, в этом месяце у вас повышенный процент на рестораны. То есть теоретически это коды 5811-5814. Но вот крайние числа — фастфуд и доставка — могут выпадать. 3️⃣ Забанить. А точнее отключить от программы и не начислить деньги. Причем, без уведомления. Могут даже заблокировать по 115 ФЗ. Например, за однотипные покупки, траты исключительно в категориях повышенного кешбэка или за большие обороты. 4️⃣ Резко поменять условия. Бывало и такое, ага. Например, начислить 1% вместо обещанных 10%. 5️⃣ Сказать, что сроки вышли. Обычно бонусы могут сгореть на сроке от 6 месяцев до 2 лет. Иногда это зависит от оборота: если на карте нет трат определенное время могут и обнулить начисленное. 6️⃣ Установить маленькие лимиты. Этакий рекламный ход. Например, банк обещает кешбэк 10% при покупках от ₽100 тыс., а лимит по выплатам ставит всего ₽5 тыс. В итоге реальный кешбэк выйдет 5%. 🤔 Что делать? Внимательно читать условия программ лояльности. А еще следить за честностью банков, жаловаться в поддержку, писать отзывы на соответствующих сервисах или нам 😉 И это касается не только кешбэков, но и других рекламных акций по банковским продуктам. Конкретные примеры некоторых уловок приводили в другом посте. А вас обманывали банки? Автор: эксперт IF Дина Гильмиярова @InvestFuture

🙀 Я боюсь потерять прибыль. Что делать? Индекс Мосбиржи вернулся на уровни февраля 22-го. Многие катализаторы роста уже отыграны: дивиденды известны, редомициляции завершаются, потенциал возможных IPO учтён в ценах компаний, которые могут от этого выиграть. Что же сейчас делать, если ждете коррекцию? 1️⃣ Выбираем то, что выросло меньше Самое время посмотреть на сектора и компании, которые растут ниже индекса. Например, акции нефтегазового сектора не участвовали в ралли I квартала. Их отставание от рынка может быть связано с негативным новостным фоном из-за пожаров и атак на НПЗ, но в целом сектор выглядит долгосрочно привлекательным. 2️⃣ Составляем виш-лист и держим кэш под рукой При коррекции важно иметь кэш. Составьте для себя «список покупок» из фундаментально сильных акций, которые вы хотели бы купить, и ждите комфортные цены. При этом, чтобы защититься от инфляции, средства лучше держать в фондах денежного рынка, по ним вы будете получать доход, близкий к ключевой ставке. 3️⃣ Часть прибыли переложить в облигации Последний год принес огромную доходность в акциях, а прибыль надо бы защитить. Самое время увеличить в портфеле долю длинных бондов. Наш топ можно посмотреть здесь. Лучше синица в руках, чем журавль в небе 🙂 Не жадничайте, друзья! Автор: эксперт IF София Миннебаева @InvestFuture

🔥 Мир снова трещит по швам – что будет с активами? В выходные казалось, что нас ждет новый мировой конфликт: Иран атаковал Израиль в ответ на бомбежку консульства. Инвесторы сразу стали ждать худшего. 🥳 Мир не рухнул – никто не хочет войны. Иран прекратил удары и пообещал, что не будет продолжать, если Израиль не будет атаковать в ответ. Сам Израиль вроде тоже не настроен «жестить» и пока думает над ответом. Поэтому рынки перестали паниковать, и цены вернулись к уровню до пятницы. Но риск эскалации никуда не ушёл, он пока «замер». Давние противники начали открытый конфликт – есть повод беспокоиться. Особенно когда это ядерные страны.Поэтому инвесторы думают, как поведут себя активы и как защитить портфель «в случае чего». 🇷🇺 Российский рынок. У нас всё в порядке: пусть нефть не дошла до «сотки», но $90 – всё ещё много. Экспортеры и бюджет зарабатывают, что поддержит и курс рубля. Для России будет неприятно, если стратегический партнёр (Иран) увязнет в своём конфликте. 🥇 Золото – хороший показатель настроений. Пока рынок чует, что крупнейшие ЦБ скоро начнут снижать ставки. Поэтому золото растет. Но ФРС старается не давать рынку надежд. Ещё поддерживают золото незападные ЦБ, которые закупают металл себе в резервы. В эти выходные нам снова напомнили, что это правильная стратегия. 💰 Биткоин не сильно упал. Рынок перестал паниковать и бежать от риска. К тому же, конфликт с Ираном угрожает ростом инфляции, от чего как раз и защитит цифровое золото. Правда, долгосрочный тренд у крипты все еще вверх: большие деньги получили доступ к крипте и накачивают цены. Автор: эксперт IF Алексей Спешилов @InvestFuture

Индекс Мосбиржи пробил 3400 пунктов: стоит радоваться? IMOEX поставил новый максимум с февраля 2022 года: 3463 пункта. Часть подписчиков искренне порадовалась, а другие отнеслись к событию со скепсисом. Такую реакцию можно понять: слишком много мы видели «черных лебедей». Кажется, стоит относиться к «зеленеющему» индексу спокойно. И не забывать диверсифицироваться. Например, при помощи краудлендинга. На платформах, таких как Jetlend, люди дают в долг малому и среднему бизнесу. Реальным магазинам и производствам, которые ищут альтернативы неудобным и дорогим банковским кредитам. Это способ «не складывать яйца в одну корзину», а заодно — получить доход выше облигаций и банковских вкладов. Через Jetlend инвестирует Кира. С её разрешения заглянули в портфель: ➖В начале апреля пополнила счет еще на 30 тысяч рублей, воспользовалась новым кэшбеком Гаусса для компенсации дефолтов. ➖ Стоимость активов в портфеле превышает 333 тысячи рублей. ➖ Годовая доходность около 18,9%. ➖ Выплаты по займам приходят почти каждый день и реинвестируются под средневзвешенную ставку в 25.2%. ➖ Деньги распределены по 802 компаниям: даже если одна не выплатит долг, остальные перекроют убытки. При формировании портфеля сегодня, ожидаемая доходность на платформе составит ~23% годовых по XIRR. Это уникальная ситуация, т. к. через полгода ставки по депозитам, скорее всего, будут составлять 11—12%, через год 8—9%. В Jetlend высокую ставку по займам можно зафиксировать на срок 2—3 года. Для новых инвесторов Jetlend предлагает дополнительные +15% годовых на 3 целых месяца от суммы пополнения счета. Бонус действует в течение 7 дней с момента публикации.

⚡ Хорошие новости по обмену подъехали Инвестиционная палата (она является организатором всей процедуры) заявляет, что спрос иностранцев исчисляется десятками миллиардов рублей. 😎 Один из основных рисков, – о котором мы говорили, это отсутствие спроса от иностранцев. Если спрос действительно будет, то процедура обмена может состояться и российских инвесторов порадуют. Теперь нужно держать кулачки, чтобы иностранные индексы не обвалились до конца обмена. Минимальные цены то зафиксированы уже. Если их рынок упадет, то им нет смысла покупать активы с премией. @IF_Stocks

Расписание Доброго понедельничного, друзья! Что вас ждет на этой неделе *: 🌏 ПН — Макроэкономика в наших финансах. Война на Ближнем Востоке: чего ждать и как готовиться? 🤹 ВТ — Индекс Мосбиржи на хаях. Фиксируем? + На какие уловки готовы банки, чтобы не платить кешбэк? 🧠 СР — Задача + Пост про рынок облигаций 🏡 ЧТ — Тема по недвижимости + ЛДВ: какие льготы еще остались и как оформить 🌱 ПТ — Личные финансы 🍷 СБ — Развлекательный пост / психология / мотивация Мы ценим ваше время, поэтому обозреваем самое важное! Ну и как всегда — простым языком. * Темы могут сдвигаться @InvestFuture

🤬 Самое популярное возмущение среди тех, кто только начинает осваивать нейросети Как в них можно разобраться, если, во-первых, они все платные, а во-вторых, непонятно, как регистрироваться? Мы прекрасно понимаем вашу боль, ведь сами проходили этот путь. 🤔 Как быстро во всём разобраться и сразу начать зарабатывать на нейросетях? Записывайтесь на прямой эфир с практикующим специалистом Сергеем Элем. Во вторник 16 апреля он прямо в онлайне научит вас: 👉 Эффективно пользоваться нейросетями для работы, а не просто для веселья 👉 Находить прибыльные заказы в интернете 👉 Быстро выполнять заказы с помощью нейросетей 👉 Зарабатывать на нейросетях стабильно от 30 000₽ в неделю А чтобы ваш путь покорения нейросетей стал проще уже сегодня, мы подарим вам пошаговую инструкцию по созданию бесплатного бота-помощника на базе ChatGPT4. Регистрируйтесь прямо сейчас и сразу же забирайте подарок 🎁 ЗАПИСАТЬСЯ НА ЭФИР!

👑 У кого больше шансов разбогатеть? Осторожно, юмор! Если вы не гребете золото лопатой, то это не потому что вы мало работаете / неуспешны / обделены талантом. Вполне возможно… 👉 … вы ни рыба, ни мясо, ни телец, ни весы. Именно у этих знаков зодиака больше всего шансов разбогатеть, как выяснили астрологи New York Post. Верите в астрологию? 👉 … родились не в той семье. У богатых людей — богатые родители. Это подтверждает исследование. И чем выше неравенство в обществе, тем сильнее связаны доходы детей и родителей. 👉 … живете не в той стране. Больше всего миллиардеров проживает в США, Китае и.. Индии (данные Forbes за 2023 год). Германия и Россия замыкают пятерку лидеров. Но это все — натянутая статистика. Есть другой важный фактор — социальный лифт. Вот он-то как раз работает не очень. 👉 … недостаточно занимаетесь спортом. У спортивных людей больше шансов на успех: они быстрее принимают решения, лучше концентрируются, способны рассуждать на «свежую» голову. Спорт присутствует в жизни почти каждого миллиардера. 👉 … и вообще, глаза слишком широко посажены. Ведь согласно исследованию, внешность влияет на то, как окружающие оценивают толщину вашего кошелька. У потенциально богатого человека лицо узкое, а глаза посажены близко. Да и в принципе при прочих равных условиях, привлекательность — плюс для карьеры. Ну что, у кого бинго? @InvestFuture

😴 Что почитать? Посты уходящей недели: 🟣 Индекс Мосбиржи покорил новый пик – 3400 пунктов. Какие дальнейшие перспективы? 🟣 Почти каждый может пройти курсы повышения квалификации или переобучиться, не потратив денег. Поговорим о нюансах. 🟣 Пост о том, как производители социально значимых товаров зарабатывают на инфляции и не краснеют. 🟣 ЦБ оставит ставку высокой. А какое мне до нее дело? 🟣 Пора присмотреться к длинным облигациям? 🟣 Топ-6 вкладов по ставке 16+. 🟣 На следующей неделе долгожданный халвинг биткоина: его добыча уменьшится вдвое. Но почему биток не взлетает? 🟣 Хочу купить валюту! Что лучше: доллар или евро? 🟣 Мой босс — м#дак или почему не повышают зарплату? @InvestFuture

👷🏽‍♂️ Экономика России не выживет без мигрантов России остро не хватает рабочих: по словам президента, нам нужно ещё 2,5 млн человек. При этом безработица рекордно низкая – «без дела» сидит всего 460 000 россиян. Даже если всех «поднять», нужно ещё 2 млн! Мигранты тоже не спасают. В 2023 к нам приехали 233 тысячи «зарубежных гостей». А всего мигрантов в России 12–14 млн, говорят в РАН. Этого все равно мало. Даже дворников дефицит: из них половина ушла работать курьерами. Чтобы свести концы с концами, нужно больше иностранцев. 🫤 Но мигрантам зачем-то усложнят жизнь. Несмотря ни на что, власти уже давно хотели «закрутить гайки», а после теракта в Крокусе снова вспомнили об этом. Однако вряд ли власти решатся на что-то кардинальное. Ведь иностранцы сегодня обеспечивают 7-8% ВВП страны, оценили в ВШЭ. Без них усилится дефицит кадров, цены подрастут, а производство снизится. Поэтому высказывания на эту тему делаются полярные. Например, еще в феврале Владимир Путин одобрил идею упростить переезд в Россию некоторым иностранцам. ✋ Захотят ли иностранцы вообще к нам ехать? Тоже вопрос. Рубль падает, миграционную политику ужесточают, да и уровень жизни в ближнем зарубежье растет. Так что гости оттуда – это уже далеко не всегда дешевая рабочая сила. Поэтому теперь к нам приезжают из Кении и даже Северной Кореи. 🤔 Как решать проблему? Больше рожать, чтобы появлялись рабочие руки. А также автоматизировать производство, чтобы не полагаться на людей. Вот только все это очень долго и дорого. В ближайшее время остается только приглашать на работу мигрантов... Автор: эксперт IF Алексей Спешилов @InvestFuture

🔥 Мой босс — м#дак? Или почему не повышают зарплату? В чем причина? И что делать, если кажется, что платят недостаточно? 1️⃣ Босс не в курсе вашего недовольства зарплатой. Грамотно выстроить диалог на эту тему — 50% успеха. Озвучьте пожелания, аргументируйте, расскажите о своих успехах и навыках, покажите, чем можете быть еще полезны компании.

“Мы повышаем вашу зарплату в 0,9 раза!”

2️⃣ Может не хватает навыков? В половине случаев повышение расширяет список обязанностей (Работа.ру). Подтянуть базу, пройти дополнительные курсы (быть может, за счет работодателя) — всегда актуально. Даже если текущему начальству вы помашете ручкой. 3️⃣ Начальник не решает. У вашего босса тоже, скорее всего, есть босс. Или целое руководство. Или строптивый кадровик. Придется распутать этот клубок и понять, кто действительно принимает решения. 4️⃣ Не доверяют или сомневаются? Вряд ли работнику светит повышение, если он ведет себя по большей части инфантильно — не предлагает идеи, не улучшает рабочие процессы, выполняет поручения кое-как. Сначала придется заработать репутацию и наладить отношения с руководством. 5️⃣ Вы — угроза. Возможно, руководство просто не заинтересовано в вашем росте. Это может быть связано с ограниченным бюджетом на зарплаты или… в вас видят конкурента. Если добиться повышения не получилось, стоит пересмотреть свою верность компании. Возможно, другой работодатель заплатит за ваши навыки больше. Как посчитать, сколько вы стоите на рынке писали тут. Автор: эксперт IF Дина Гильмиярова @InvestFuture

✅ Первые в России! Запустили фонд на долгосрочные гособлигации Отличная новость для тех, кто инвестирует в долговой рынок. В УК «Первая» появился первый биржевой ПИФ на долгосрочные ОФЗ. Тикер — SBLB. В фонде — готовый набор самых привлекательных государственных облигаций со средним сроком до погашения 14 лет. 📊 Что важно знать Сейчас на долговом рынке высокие доходности у долгосрочных облигаций из-за ключевой ставки 16%. Но Центробанк вряд ли будет повышать ставку дальше. Скорее, начнёт снижать. Тогда долгосрочные ОФЗ начнут расти в цене, а их доходности — снижаться. Так что пока можно успеть зафиксировать хорошие проценты на долгий срок, а когда ставка начнет снижаться — заработать на росте самих бумаг. 👥 В составе нового фонда ОФЗ со средней доходностью к погашению 13,3%. Бенчмарк фонда — индекс Мосбиржи государственных облигаций RUGBITR7Y+. Цена пая — 10 ₽, купить можно через брокера, от одного пая. Налоговые резиденты не платят НДФЛ, если держат паи фонда три года и больше. 📰 Генеральный директор УК «Первая» Андрей Бершадский рассказал, что компания планирует стать «фабрикой БПИФ». «Новый биржевой фонд позволит клиентам одной кнопкой на брокерских счетах быстро, прозрачно и выгодно реализовать инвестиционную идею опережающего роста долгосрочных облигаций при будущем снижении уровня рублёвых процентных ставок», — объяснил Бершадский. Он напомнил, что ЦБ сейчас держит высокую ключевую ставку, «за циклом ужесточения этих условий рано или поздно последует фаза смягчения». «В этой фазе долгосрочные облигации начнут дорожать быстрее остальных долговых бумаг. Расширение списка «идейных» БПИФ, к которым относится и этот новый фонд, с каждым новым фондом приближает российский рынок к лучшим международным стандартам», — заключил гендир УК «Первая».

💵 Хочу купить валюту! Что лучше: доллар или евро? Чтобы это решить, нужно посмотреть, как дела в экономиках США и ЕС. 🇺🇸 В Штатах все в порядке, экономика выглядит сильной, признаков рецессии нет. Безработица снижается, темпы найма максимальные за год. Деловая активность подпитывает инфляцию, и ФРС вынуждена держать высокие ставки. Для рисковых активов это плохо, но вот доллар только укрепляется. Заставить снизить ставку раньше срока могут разве что американские политики. Ведь перед выборами никому не хочется видеть, как «душат» экономику, а госдолг дорожает. Тогда доллар перестанет дорожать. 🇪🇺 В Европе все наоборот: инфляция снижается, но это потому что экономика почти не растет. Выглядит все печально. Однако, раз инфляция упала, ЕЦБ может обратно снижать ставки и поддерживать деловую активность в союзе. Это поможет рисковым активам, но вот евро будет только падать, особенно против доллара. Мы это уже видим. 🛻 А может ну их, эти «токсичные» доллары и евро? Даже комиссию банку за их хранение платить приходится! И что вообще сделаешь с баксами в российских банках? Санкции закрыли нам возможности куда-либо перевести эту валюту. Так что, может, все-таки юани, а если уж вы так любите доллары – то стейблкоины или наличка? Покупая их, вы хотя бы не рискуете получить «мёртвый груз» в свой портфель. Автор: эксперт IF Алексей Спешилов @InvestFuture

Инвестиции в недвижимость — простой способ сохранить деньги и даже заработать. Подписывайтесь на канал ГК ФСК — и вы будете знать, в какую недвижимость стоит инвестировать! По версии Forbes группа компаний ФСК заняла первое место в рейтинге уверенности застройщиков массового жилья за 2022 год и второе место за 2023 год. Рейтинг учитывает массовый сегмент, жилье бизнес-класса и класса премиум. Поэтому если вы задумываетесь об инвестициях — обратите внимание на выгодные проекты ГК ФСК. Реклама. ООО "НЕГА ЮГ". ИНН 2304051152. erid: LjN8Jtxg5

🚀Когда биткоин полетит на миллион? На следующей неделе долгожданный халвинг биткоина: его добыча уменьшится вдвое. Но крипторынок по этому поводу пока даже не собирается взлетать. 😏 Удивляться тут нечему: халвинг давно стал символическим событием, ведь более 90% биткоинов уже в рынке. При этом инфляция биткоина (с которой призван бороться халвинг) – всего 1,6%, в то время как у фиата – в среднем 6,8% за 2023 год. У биткоина фактически отрицательная инфляция к фиату. Наконец, халвинг уже давно заложен в цену биткоина, и многие после него наверняка захотят «продать на новостях». 💻 Приток средств в спотовые ETF сильно уменьшился, а ведь это был один из главных драйверов роста крипторынка. Интерес институционалов снизился настолько, что в последние 2 дня мы видим даже отток средств. 🙈 Макроэкономика против крипты. Инвесторы ждали снижения ставки ФРС в июне, но экономика США остается «горячей»: высокая инфляция и низкая безработица. Поэтому снижение ставки может случиться только ближе к осени. Фьючерсы, прогнозирующие ставку ФРС, предсказывают, что еще 2 заседания ее менять не будут. Снижение ставки могло бы увеличить ликвидность, дать инвесторам больше денег для покупки биткоинов и ETF. Но пока что нам это не светит, так что BTC может обвалиться до $60 000, а то и $52 000. 🥳 Однако весь негатив – краткосрочный, а глобально крипторынок все еще растет. Впереди в Штатах выборы, так что бюджетные расходы точно «подогреют» крипту. Если BTC в середине мая не опустится ниже $60 000, у него есть все шансы продолжить рост к $100 000. А в случае победы Трампа не исключено смягчение позиции SEC по отношению к криптовалютам, тогда и ETF на эфир наверняка одобрят. Автор: красавчик Евген @InvestFuture

Совет на 2024 год — инвестируйте в недвижку Эмиратов. Это доход в стабильной валюте, 0% налогов и безбедная старость. Чтобы получать прибыль уже в этом году, а не через пару десятков лет — держите в подписках Андрея Негинского neginskiy_uae (уже 48.000 человек). Там 4 раза в неделю появляется новый вариант сразу со стоимостью. С этим каналом вы будете зарабатывать в пассиве 6-10% годовых в долларах и вам даже не придется самостоятельно искать арендаторов. В ближайшие 24 часа Негинский neginskiy_uae составит бесплатную подборку проектов с расчетом доходности каждому, кто подпишется на канал и нажмет на кнопку в закрепе.

🔝 Топ-6 вкладов по ставке 16+ Выбрали самые интересные банковские предложения на сегодня (без снятий и пополнений): 1️⃣ МТС Банк «Первый вклад» — 15,69-15,89% (доходность 16,21%). Сумма и срок — от ₽10 тыс. на 4 / 5 / 6 месяцев. С капитализацией, выплата процентов ежемесячно. Условие: для новых клиентов. 2️⃣ Яндекс Банк «Сейвы со сроком». На 3 месяца — 16,3%, на 6 месяцев — 16,7%. Сумма — от ₽10 тыс. Начисление процентов в конце срока. Без условий. 3️⃣ Свой Банк «Свой вклад с Банки.ру» — 16,43% (эффективная ставка 17%). Сумма и срок — от ₽300 тыс. на 6 месяцев. Ежемесячная капитализация. Пополнение возможно. Условие: открытие через Банки.ру. До 29.04.2024 действует акция — ₽1 тыс. за открытый вклад. 4️⃣ Ак Барс Банк «Долгожданная весна» — 17,75%. Можно получить дополнительную надбавку 0,1-25% за оформление дебетовой карты Коробка. Сумма и срок — ₽100 тыс. на 3 месяца. Проценты начисляются ежедневно и выплачиваются в конце срока. Условие: для новых клиентов. 5️⃣ ЛокоБанк «Локо-Вклад +» — 18,3%. Сумма и срок — ₽100-500 тыс. на 6 месяцев. Проценты выплачиваются ежемесячно. Условие: для клиентов, впервые открывающих вклад на Финуслугах. 6️⃣ МКБ «МКБ. Преимущество+» — 18,5%. Сумма и срок — от ₽10 тыс. до ₽1млн на 3 / 6 месяцев. Начисление процентов в конце срока. Условие: для клиентов, впервые открывающих вклад на Финуслугах. Ставь 👍 если было полезно! @InvestFuture

Самый крупный канал про инвестиции в зарубежную недвижимость Таиланда👉 https://t.me/+VRfmrdVU1Ps2MzE9 Подпишись, чтобы не потерять.

📈 Пора присмотреться к длинным бондам? ЦБ планирует сохранять высокую ставку минимум до середины лета. Как прекрасно видно на графике, ставка исторически высокая. А раз так, то мы считаем, что сегодня – самое время прикупить «длинных» облигаций. Набрав их сейчас, вы фиксируете хорошую доходность. Более того, рано или поздно ключ точно снизят – и бонды в вашем портфеле подорожают. Ну, если вы, конечно, верите в то, что ставка будет дальше расти до 20%, то это не вам совет :) ♨️ И это еще не все. Российский рынок акций начинает подавать признаки перегретости. Необходима коррекция перед тем, как дальше пойти штурмовать максимумы. В такие моменты деньги утекают куда? Правильно, в защитные активы, в том числе облигации. 🟣 Что конкретно купить? У нас есть для вас огненная подборка длинных ОФЗ, которые мы берем в свои портфели. @InvestFuture

🏦 90% доходности за год с аналитиками ВТБ Мои Инвестиции Подборка из топ-10 российских акций от аналитиков ВТБ Мои Инвестиции обогнала индекс Мосбиржи в 2 раза: ➖ за последние 12 месяцев — 88,5% против рыночных 47,4% ➖ с момента запуска в 2017 году — 403% против 178% Чтобы выбрать наиболее перспективные акции, эксперты оценивают состояние экономики, секторов и отдельных компаний. Подборка обновляется ежемесячно. Следить за изменениями можно в мобильном приложении «ВТБ Мои Инвестиции». @InvestFuture

Драгоценные металлы на подъеме: стоит добавить их в свой портфель? Цены на драгоценные металлы сейчас на историческом максимуме, и могут продолжить расти. Вопрос в том, стоит ли делать ставку на золото, серебро и платину. Драгметаллы считают инструментом для диверсификации. Закупаться “на всю котлету” точно не стоит. А вот вложить 10–15% активов на металлический счет – способ спокойнее пережить кризис. Заинтересовались? Присмотритесь к металлическим счетам Сбера. Каждую среду* с 3:00 до 19:00 по Москве в банке проходит «Золотая лихорадка». Время, когда купить и продать драгоценные металлы можно по специальным ценам. Достаточно зайти в Сбербанк Онлайн через мобильное приложение и открыть металлический счет. 1 грамм серебра стоит меньше 100 рублей – а значит, первоначальная сумма вложений может быть совсем небольшой. Владеть такими активами удобно – на счете они учитываются без сведений о пробе, номерах слитков и производителе. А если металлы пролежат на счете больше трех лет – прибыль от продажи не облагается налогом. Переходите по ссылке, чтобы подробнее узнать о том, как открыть металлический счет в Сбере бесплатно и без комиссий. * кроме 01.05.2024 и 12.06.2024 **Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Результаты инвестирования в прошлом не гарантируют доходов в будущем

📈 ЦБ оставит ставку высокой. А какое мне до нее дело? Центральный Банк не планирует снижать ставку до 2-го полугодия. Однако рынок как будто не замечает высокий «ключ»: в марте вон выросли выдачи всех видов розничных кредитов. Не удивительно: даже с невыгодной ставкой люди торопятся купить авто до очередного повышения сборов или взять технику до запрета ее импорта. А может, лучше подождать с кредитом? Ключевая ставка, похоже, на пике – дальше она пойдет только вниз. Но только не очень понятно, как скоро это случится. Эксперты в опросе ЦБ ждут среднюю ставку за год 14,5%. Значит, ее должны немного «скинуть» уже совсем скоро. Хотя в ПСБ, например, ждут снижения только в 3-м квартале. А тем временем, пока вы ждете у моря снижения ставки, ваш товар может подорожать гораздо сильнее, даже если общая инфляция будет невысокая... 💻 А вот облигации пора покупать. Рынок уже в курсе, что ЦБ настроен жестко, поэтому они падают в цене — посмотрите на индекс гособлигаций RGBI. Мы считаем, сейчас самое время начать закупаться бондами, прежде чем ЦБ активно заговорит о снижении ставки и облигации начнут снова дорожать. Успев купить сейчас, вы получите высокую доходность купона и заработаете на росте цены облигации. 🥗 Какие риски в такой стратегии? ЦБ все еще переживает, что инфляция может вернуться, несмотря на ее снижение. Тогда «ключ» останется высоким, кредиты дорогими, а облигации ещё подешевеют. Но скорее всего ЦБ осторожничает. Автор: эксперт IF Алексей Спешилов @InvestFuture

🎞 Новый формат роликов на YouTube-канале InvestFuture — IF Реалити Друзья, мы активно работаем над развитием нашего канала и буквально на днях запускаем новую рубрику IF Реалити, где Кира Юхтенко будет инвестировать свои собственные деньги через инструменты, о которых вы могли даже не слышать. 💸 Начнем с миллиона рублей. Это будет история на несколько серий, а может и лет. Кира расскажет вам: ➖ о результатах вложений в неочевидные активы ➖ о трудностях, ошибках и подводных камнях ➖ о рекомендациях на собственном опыте А пока попробуйте угадать, куда Кира все-таки инвестировала миллион?

🐔 Как сделать 9 иксов за год? Легко! Если ты владелец птицефабрики Яйца возглавили топ-продуктов, подорожавших за 2023 год, — +61%! Мы наивно полагали, что это все издержки производства, рост цен на импортный корм… Но нет. Тут все по классике. 📈 Нарастили прибыль кратно. 9 крупнейших производителей яиц за 2023 заработали в 2,5 раза больше, чем в прошлом году. Подробнее в IF News. ➖«РостПозитивИмпульс» («Птицефабрика «Инская» и «Яшкинская») — рост прибыли в 13 раз ➖ группа «Таврос» («Птицефабрика «Комсомольская», «Башкирская», «Агрокомплекс «Оредеж», «Советская агрофирма») — рост прибыли в 9 раз ➖ «Комос групп» (торговые марки «Вараксино» и «Село Зеленое») — в 9 раз ➖ «Окское» — в 2,1 раза ➖ «Птицефабрика Синявинская» (актив Сбера) — в 2 раза ➖ «Волжанин» — прибыль выросла на 84% 🤔 А что ФАС? В декабре прошлого года было возбуждено всего 4 дела в отношении производителей куриных яиц. Причем из 9 самых крупных поставщиков под гнетом оказался только один — «РостПозитивИмпульс». Нам не впервой. К сожалению, социально значимые товары, как правило, никак не защищены от спекулянтов и нечестных производителей. Самый яркий пример — медицинские маски в период коронакризиса. Тогда оптовые цены выросли по сравнению с декабрем 2019 более чем в 6,5 раза. 👀 На очереди — гречка. С лета прошлого года цена на гречку падает. В феврале за килограмм самой популярной крупы в рознице просили ₽85,9. Но уже в скором времени цена может вернуться к ₽140. Причина снова в производителях, которые могут уменьшить посевы гречихи. Так они хотят искусственно снизить предложение, повысить спрос, а затем и поднять цены. Профит! Следите за ростом цен вместе с нами. Автор: эксперт IF Дина Гильмиярова @InvestFuture

🤔 Как продвигать финансовые продукты онлайн? Какие региональные особенности важно учитывать в индустрии финансов? Как привлекать клиентов через удачное партнёрство? Эти и другие вопросы финансовой индустрии обсудят опытные эксперты на конференции Яндекс Рекламы Financial Day. Вы увидите свежую аналитику поведения клиентов и узнаете, что важно учитывать при продвижении в регионах и по всей России. Среди спикеров — представители крупнейших компаний индустрии: - Кирилл Майоров, индустриальный лид категории «Финансы» Яндекс Рекламы - Александра Прыткова, директор по связям с общественностью банка «Точка» - Алексей Гиязов, директор по маркетингу, дизайну и привлечению клиентов Альфа-Банка - Александр Лебединский, Chief Growth Officer Тинькофф - Михаил Шкляев , главный управляющий директор Okkam - Александр Смирнов, вице-президент по цифровому маркетингу ВТБ - Вера Шибаева, руководитель Яндекс Пэй B2B, Яндекс Финтех Ведущий — Ярослав Бабушкин, журналист Forbes Russia и RTVI. Конференция Financial Day пройдет 23 апреля в 15:00 мск. Зрители смогут выиграть Яндекс Станцию Макс. Регистрируйтесь, чтобы принять участие офлайн или онлайн, по ссылке.