Не попадитесь на канал ботавода! Telemetrio находит и помечает такие каналы 👉 Хотите видеть метку — оформите подписку

ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости

Открыть в Telegram

• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻‍♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot

Больше

Россия52 927 Недвижимость1 073...

📈 Аналитический обзор Telegram-канала ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости

Канал ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) языкового сегмента Русский является активным участником. Сейчас сообщество объединяет 12 179 подписчиков, занимая 1 073 место в категории Недвижимость и 52 927 место в регионе Россия.

📊 Показатели аудитории и динамика

С момента создания невідомо проект демонстрирует стремительный рост, собрав аудиторию из 12 179 подписчиков.

Согласно последним данным от 14 октября, 2026, канал показывает стабильную активность. За последние 30 дней изменение числа участников составило 89, а за последние 24 часа — -16, при этом общий охват остаётся высоким.

Статус верификации: Не верифицирован
Уровень вовлечённости (ER): Средний показатель вовлечённости аудитории составляет 9.68%. В первые 24 часа после публикации контент обычно набирает 5.24% реакций от общего числа подписчиков.
Охват публикаций: В среднем каждый пост получает 1 180 просмотров. В течение первых суток публикация набирает 639 просмотров.
Реакции и взаимодействия: Аудитория активно поддерживает контент: среднее количество реакций на один пост — 6.
Тематические интересы: Контент сосредоточен на ключевых темах, таких как мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.

📝 Описание и контентная политика

Автор описывает ресурс как площадку для выражения субъективного мнения:
“• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻‍♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”

Благодаря высокой частоте обновлений (последние данные получены 15 октября, 2026) канал поддерживает актуальность и высокий уровень охвата публикаций. Аналитика показывает, что аудитория активно взаимодействует с контентом, что делает его важной точкой влияния в категории Недвижимость.

12 179

Подписчики

-1624 часа

-827 дней

+8930 дней

1 180

Просмотры поста

~ 63924 часа

~ 77548 часов

9.68%

Коэффициент вовлеченности

~ 5

Постов в день

Ads index

beta

Архив постов

12 179

•Масштабное общественное пространство в Гатчине• В сердце города, рядом с Соборной площадью, откроют современное место для отдыха и работы. Более 2000 тысяч квадратных метров в здании бывшего вещевого рынка. • На первом этаже будет большой фуд-холл с лавками локальных брендов «Сделано в Гатчине» • а второй уровень отдадут под гибкие офисы и бьюти-коворкинги. 🔲 Завершить реконструкцию планируют во II-III квартале этого года, открытие намечено на декабрь. Кажется, будет ещё один повод посетить Гатчину👌🏻

12 179

•КВАРТИРА ДНЯ С ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ• траншевая ипотека платеж — 1900 руб/мес 🔲Невский район Однокомнатная квартира с классической кухней, лоджией и прихожей с нишей для шкафа. 🔲В комплексе: собственный парк с променадом, уличным кинотеатром и панорамной ротондой, пространство для спорта и отдыха, закрытые дворы с ландшафтным дизайном, школа и два детских сада, дизайнерские холлы. Трашевая ипотека Первый взнос 35% Платеж до сентября 2027 года — 1 900 руб/мес Есть вариант с первым взносом от 20%. переходи, чтобы узнать подробности о квартире

12 179

•«Ленинград-СИТИ» может появиться в Ленобласти•

Об этой идее рассказал вице-губернатор по вопросам строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Евгений Барановский.

Концепция застройки пока не озвучивается. Это будет общественно-деловой квартал, который должен быть создан по примеру лучших мировых архитектурных практик. Звучит интригующе? 🔥 — да 🤔 — не знаю

12 179

•Камерный квартал в историческом Петербурге ❤️• сейчас со ставкой 0,1% для всех на год здесь невероятные виды на город 🔲Адмиралтейский район 5 минут пешком до ст. м. Балтийская Самый центр города с его вау-эффектом — красивые памятники архитектуры, популярные общественные пространства, модные рестораны и бутики, деловые кластеры. 🔲Сам комплекс комфортен для детей и взрослых: гуляйте по двору-парку, встречайте курьера в просторных парадных, храните вещи в кладовых, а машину — в подземном паркинге. квартиры с высокими потолками и панорамными окнами можно выбрать квартиру с террасой или патио, и даже с окном в ванной На территории комплекса работает лицей, который расположился в здании 1824 года. Ставка 0,1% на год действует на готовые квартиры. Без увеличения стоимости 👌🏻 переходи, чтобы узнать подробности о комплексе и программе

12 179

•В Таврическом саду появится тропический культурный кластер• В комплексе оранжерей создадут: • тропическую и кактусовую зоны • балетную студию, • концертно-театральный зал • ресторан и детский центр. Пока открытие обещают не раньше 2026 года. Но реконструкция уже выполнена примерно на 80% 🤌🏻 Как вам такие новости? 😍 — супер ❤️ — уже жду открытия!

12 179

•КВАРТИРА ДНЯ 125,6 м2• бизнес-класс квартира в рассрочку 🔲Васильевский остров Рядом Финский залив Большая трехкомнатная квартира с просторной гостиной, кухонной зоной и родительской мастер-спальней. В квартире высокие потолки и большие окна. А еще — огромная собственная терраса! 🔲В комплексе: закрытые многоуровневые дворы, тематические площади для жителей: зоны для мероприятий, гастрономии и отдыха, для спорта и игр, красивые лобби, школа, детский сад, паркинг, spa-салоны, массажные студии, пекарни, рестораны. Рассрочка до ноября 2027 года Первый взнос 4,5 млн руб Платеж — 120 000 руб/мес Остаток в ноябре 2027 года или переход на ипотеку. переходи, чтобы узнать подробности о квартире

12 179

•Элитный квартал на Петровском острове• 🔲Первая линия Малой Невы Камерный комплекс из восьми 7-8-этажных домов. Квартиры на последнем этаже имеют террасы с видом на акваторию Невы 🔲 В центре квартала протянется пешеходная аллея с выходом к набережной. Во дворах будут уютные скверы с арт-объектами. Рядом парки Крестовского острова, а в пешей доступности Петровский парк с живописным прудом 😍 🔲 Доступна рассрочка на 2 года без ежемесячного платежа. переходи, чтобы узнать подробности и получить варианты планировок

12 179

понимаем… поэтому переходи и записывай вас на бесплатную консультацию по подбору лучшей квартиры ❤️

12 179

•Что было на неделе• 🔲 уютный квартал у Царского села всего 4 этажа 🔲 трехкомнатная квартира со ставкой 3.5% на весь срок платёж 43 591 руб/мес 🔲 старт продаж в Адмиралтейском районе платёж 1900 руб/мес 🔲 квартира в Пушкинском районе платёж 54 300 руб/мес 🔲 квартира с платежом 25 000 руб/мес на Лесной 🔲 сданный квартал у Академической ставка от 4% на весь срок 🔲 двухкомнатная квартира в Пушкинском районе платёж 42 732 руб/мес

12 179

•КВАРТИРА ДНЯ СО СТАВКОЙ 3,5%• квартира на две стороны 🔲Пушкинский район Двухкомнатная квартира с классической кухней, витражным балконом и двумя санузлами. В квартире большая прихожая и окна на две стороны. 🔲В комплексе: благоустроенный внутренний двор с уютными зонами отдыха и спорта, подземный паркинг и велопарковки, магазины, кафе и бытовые сервисы на первых этажах. Ставка 3,5% на весь срок по семейной ипотеке Первый взнос 2 400 000 руб Платёж — 42 732 руб/мес Есть доплата за бронь. переходи, чтобы узнать подробности о квартире

12 179

•Обзор на сданный квартал в Калининском районе• 🔲Комплекс бизнес-класса в 10 минутах пешком от Политехнической и Академической. В закрытых дворах стильное благоустройство с обилием деревянных материалов и увлекательных игровых зон. Выполнена дизайнерская отделка входных зон, обустроены колясочные, есть комната матери и ребёнка 🔲 На первых этажах работают кофейни и магазины. На территории — собственные школа и детский сад. А рядом классная гимназия и крупный парк Сосновка для прогулок. 🔲Сейчас здесь доступна семейная ипотека со ставкой от 4%. перейти, чтобы получить варианты планировок и подробную презентацию

12 179

⚡️ЦБ снизил ключевую ставку до 15,5% с 16% годовых.

12 179

Законопроект о дифференциации ставки по семейной ипотеке в зависимости от числа детей будет внесен в ГД в феврале-марте, сообщил глава комитета ГД по финрынку Анатолий Аксаков. "Я рассчитываю, что если не в феврале, то в марте такой законопроект будет внесен на рассмотрение в Государственную Думу". Обсуждается так: • один ребенок – 10% • два – 6% • три и далее – 4% «И ставка по ипотечным кредитам, с моей точки зрения, и мы тоже об этом договаривались, должна снижаться, если ключевая ставка уменьшается, то и соответственно проценты по семейной ипотеке тоже должны снижаться».

12 179

сегодня к обеду узнаем новости о ключевой ставке Напомним, сейчас ключевая ставка — 16%. Ваши ставки по ставке? 😁 ❤️ - оставят на прежнем уровне 👏🏻 - понизят 😑 - повысят

12 179

•КВАРТИРА ДНЯ С ПЛАТЕЖОМ 25 000 РУБ/МЕС• рассрочка до 30.05.2028 🔲Калининский район, метро Лесная Комфортная студия с местами для хранения в прихожей и уютной лоджией — там можно обустроить зону для отдыха или работы. Квартира идет с готовой отделкой ✔️ Это комплекс с классными общественными пространствами, авторским дизайном и роскошным центральным холлом. Двор-парк для веселых игр и отдыха 👉🏻 детский веревочный парк, беговой маршрут и креативное пространство. Район с уже развитой инфраструктурой. Рядом модные кофейни, ТЦ и магазины, парки для прогулок. 🔲Рассрочка до 30.05.2028 • с платежом всего 25 000 руб/мес • и первым взносом 1.7 млн руб. переходи, чтобы узнать подробности о квартире

12 179

все мы после заседания ЦБ в пятницу 13-е 😍 ps. это уже завтра, но надеемся на лучшее 🤌🏻

12 179

Мы рады, когда вы рады ❤️ А посмотреть все можно тут — по ссылке.

12 179

•Новый скоростной трамвай в Петербурге• Скоростная трамвайная линия «Славянка» уже строится. Первый этап был введен в конце 2025 года — от ст. метро «Купчино» до Валдайской улицы в Шушарах. Второй этап пройдет до Ям-Ижорского шоссе в сторону будущего кампуса СПбГУ и микрорайона «Славянка». По плану его должны закончить в этом году 👌🏻

Кстати, до 26 марта желающие могут направить свои соображения о содержании проекта планировки /например, можно написать о предпочтительных местах для остановок трамвая/.

❤️ — пожелать городу больше транспортных открытий.

12 179

•КВАРТИРА ДНЯ 70,9 м2• дом готов ставка 3,8% на весь срок 🔲Пушкинский район Просторная трехкомнатная квартира на две стороны. В квартире 3 санузла, просторная прихожая, балкон и лоджия. 🔲В комплексе: дизайнерская отделка парадных, колясочные, детские и спортивные площадки, места для отдыха, велопарковки. В пешей доступности школы и детские сады. Ставка 3,8% на весь срок по семейной ипотеке Первый взнос 2 940 000 руб Платеж — 54 279 руб/мес Есть доплата за бронь. переходи, чтобы узнать подробности о квартире

12 179

•В 2027 году цены на новостройки резко вырастут• об этом сообщили аналитики Дом РФ В 2025 году сократилось число запусков и дисбаланс спроса и предложения только усилится. По прогнозу 👉🏻 ввод новых объектов в эксплуатацию может снизиться на 5-7 млн кв.м, что ограничит выбор проектов у застройщиков в момент оживления спроса.

К ключевым рискам эксперты относят более медленное, чем ожидает рынок, снижение ключевой ставки — это повлечет задержки строительства, реструктуризацию кредитов застройщиков и передачу контроля над проектами.