ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости

•КВАРТИРА ДНЯ С ПЕРВЫМ ВЗНОСОМ 0 РУБ• it-ипотека ставка 3,5% на весь срок 🔲15 минут на авто до метро Девяткино Однокомнатная квартира с классической кухней, нишами в спальне и прихожей и просторным санузлом. 🔲В комплексе: дворы без машин, продуманное озеленение, просторные лобби, системы видеонаблюдения, безбарьерная среда и сквозные парадные, кладовые, многоуровневый паркинг и стоянка. Ставка 3,5% на весь срок по IT-ипотеке Первый взнос 0 руб Платеж — 37 235 руб/мес переходи, чтобы узнать подробности

•Малоэтажный квартал с собственной инфраструктурой• от 4,2 млн руб Это квартал с переменной этажностью в составе комплексной застройки 👉🏻 здесь будет все для комфортной жизни: учебные и медучреждения, зона с ресторанами, офисами и магазинами, сеть пешеходных и велодорожек, и много другое. Рядом масштабный Хайпарк ИТМО. 🔲В 25 минутах на авто расположено метро Московская. Также для будущих жителей доступна ж/д станция, чтобы быстро и без пробок добираться в центр города 👌🏻 Для ценителей истории: в окружении дворцово-парковые ансамбли Пушкина и Павловска 😍 Все квартиры идут с чистовой отделкой. 🔲 Цены: • студии от 4,2 млн руб • однушки от 5,6 млн руб • евродвушки от 7,2 млн руб • евтротрешки от 9,4 млн руб • трехкомнатные от 11 млн руб перейти, чтобы получить подробности и варианты планировок

🔲 Изменения в семейной ипотеке С 01.02.2026 Семейную ипотеку можно будет оформить только на одного из супругов❗️ В обязательном порядке супруги должны быть созаемщиками. *исключение – если супруг (супруга) иностранный гражданин 🔲Если брак расторгнут, то каждый имеет право на приобретение квартиры в рамках семейной ипотеки, (если право на неё не утрачено). Напомним, сейчас семейную ипотеку могут взять оба — и муж, и жена.

⚡️ЦБ понизил ставку до 16,5% Снижение на 0,5% 🤏

5 мифов о прописке в квартире 1️⃣ Прописал — не выпишешь Как на самом деле 🔲 Выписать человека можно двумя способами: • Он самостоятельно снимается с регистрационного учета. • Его выписывают решением суда. 2️⃣ Нельзя продать квартиру, где прописаны несовершеннолетние Как на самом деле 🔲 • Если в квартире зарегистрирован несовершеннолетний, собственник может продать её в обычном порядке. Главное, чтобы после этого ребёнок был зарегистрирован по новому месту жительства. • Если у несовершеннолетнего есть право собственности на продаваемое имущество, то нужно получить согласие органов опеки и только потом заниматься сделкой купли-продажи. 3️⃣ В квартире можно прописаться онлайн и без собственника Как на самом деле 🔲 Подать заявку на регистрацию по месту жительства можно на портале «Госуслуги». Но заявление от собственников в пакете документов обязательно. Если собственник квартиры его не писал, никто прописаться в квартире не сможет. 4️⃣ Чтобы прописаться в квартире, нужно заплатить госпошлину Как на самом деле 🔲 Прописка для граждан России бесплатная. А вот иностранным гражданам необходимо оплатить госпошлину — 1000 руб. 5️⃣ В своей квартире обязательно нужно прописаться Как на самом деле 🔲 Регистрация и право собственности между собой не связаны. Закон не обязывает регистрироваться в квартире после покупки. Но регистрация в любом другом жилье обязательна.

•КВАРТИРА ДНЯ С ПЛАТЕЖОМ 31 425 РУБ/МЕС• по IT-ипотеке Комфортная планировка с двумя отдельными спальнями, кухней-гостиной, раздельным санузлом и увеличенными окнами. 🔲Квартал в 20 минутах на авто до м. Проспект Ветеранов и в 15 минутах от Финского залива и парков Петергофа 🔲 На территории уютные дворы-парки, дизайнерские входные группы, безбарьерная среда, детский сад и школа. Для прогулок обустроен центральный сквер и пешеходные бульвары. 🔲 По IT-ипотеке платёж составит всего 31 425 руб/мес на весь срок 🔥 Ставка 6% и первый взнос 1,3 млн руб. перейти, чтобы получить подробности о квартире и о комплексе

ERROR: replica is empty

(None, None)

(None, None)

(None, None)

Рады, что осуществили мечту 🔲 Больше о нашей работе тут.

В 2026 году на ремонт закроют «Озерки» 🔲 Работы планировали начать в 2025 году, но сроки перенесли. Сейчас на синей ветке метрополитена идет реконструкция «Фрунзенской» и «Парка Победы» 👌🏻

•КВАРТИРА ДНЯ НА ВАСИЛЬЕВСКОМ ОСТРОВЕ• ставка 4% на весь срок платеж — 53 012 руб/мес 🔲Василеостровский район Однокомнатная квартира с просторной кухней, совмещенным санузлом и прихожей с нишей для шкафа. 🔲В комплексе: приватный двор-парк без машин, гранд-лобби с детской комнатой, места для отдыха, игр и спорта, светлые и просторные лобби с колясочными и лапомойками для собак, подземный паркинг и кладовые, «Умные системы» в доме. Ставка 4% на весь срок по семейной ипотеке Первый взнос 2 777 773 руб Платеж — 53 012 руб/мес переходи, чтобы узнать подробности

•Самая нашумевшая квартира недели• Такая египетская роскошь сдается в аренду за 500 тыс. руб/мес 🔥 🔲 В квартире три комнаты, двухуровневая планировка и 176 м². За окном — Лахта-центр и Крестовский остров. Хотели бы жить в таком египетском дворце?

•Красивый старт продаж в Курортном районе• Рядом с Финским заливом и на берегу Жемчужного ручья ❤️ 🔲Зеленогорск камерный проект, в котором всего 94 квартиры Дизайн домов впечатляет: изящный фасад повторяет плавную линию русла, который огибает дом. 🔲В проекте: • просторные светлые лобби с большим количеством света и арт-объектами • приватный фитнес-зал, зал для йоги, баня и хаммам • витражная переговорная комната • лаунж-зоны для вашего уединения. есть квартиры с террасами, с которых открываются потрясающие виды Для детей — игровые площадки с любимыми развлечениями, для взрослых — уютные беседки для общения. Можно выбрать квартиру с мастер-спальней, гардеробной, французским балконом и даже с окном в ванной. Потолки от 3 метров. переходи, чтобы узнать больше о проекте и получить цены первым

•Квартиры в новостройках подорожают в 1,5 раза за 6 лет• Аналитическое кредитное рейтинговое агентство (АКРА) провело исследование 👉🏻 Темы роста цен на первичное жилье резко ускорятся на фоне повышения номинальных зарплат и реализации накопленного отложенного спроса. По оценкам АКРА, среднегодовая стоимость квадратного метра в новостройках увеличится на 51,8% с 184 100 руб. в 2025 г. до 279 600 в 2030г. Но доступность для граждан при этом не должна сократиться, так как зарплаты тоже растут 🤔

•КВАРТИРА ДНЯ 50,6 м2• ставка 4% на весь срок платеж — 28 888 руб/мес 🔲Новое Девяткино Двухкомнатная квартира с кухней-гостиной, раздельным санузлом и прихожей с нишей для шкафа. 🔲В комплексе: зелёные дворы-парки с современными детскими и спортивными площадками, места для отдыха, детский сад, многоуровневые паркинги, зелёный бульвар для прогулок. Ставка 4% на весь срок по семейной ипотеке Первый взнос — 1 513 697 руб Платеж — 28 888 руб/мес переходи, чтобы узнать подробности

•Коллекционные квартиры в историческом центре• мечта петербуржца! 💔 Это клубный дом с двухсторонними коллекционными квартирами с видами на Неву. 🔲 Здесь всего 40 лотов и все они обращены к воде, на разводные мосты и архитектурные шедевры города. А окна спален — в тихий приватный двор. В радиусе 10 минут Летний сад и Таврический, модные точки притяжения, Эрмитаж и разводные мосты. Фасад дома выдержан в традициях петербургской архитектуры начала ХХ века. 🔲Внутри роскошная отделка, сервис-служба, собственные ресторан, спортивный зал, массажный кабинет и подземный паркинг для авто. перейти, чтобы получить варианты планировок и подробную презентацию

если дом ввели в эксплуатацию, это значит, что: • все строительные работы завершены; • дом прошел проверки и экспертизы; • подключены вода, электричество и другие коммуникации; • документы переданы для кадастрового учета в Росреестр. Что это значит для покупателя? • жилье можно оформлять в собственность; • начинается срок гарантии на дом; • можно зарегистрироваться в своей квартире; • можно подключить коммунальные услуги.

🔲 Застройщики массово сворачивают рассрочки К осени 2025 года их доля на рынке новостроек сократилась до 10%. Для сравнения 👉🏻 в начале года топовую рассрочку можно было встретить у каждого третьего застройщика, сейчас — у каждого десятого.

Пик пришелся на январь 2025 года — 30% всех продаж, но уже к октябрю показатель снизился до 7,7%.

А вы успели воспользоваться рассрочкой? 🔥 — да 😱 — нет и видимо пора спешить