STONE
Открыть в Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Больше📈 Аналитический обзор Telegram-канала STONE
Канал STONE (@stone_developer) языкового сегмента Русский является активным участником. Сейчас сообщество объединяет 121 142 подписчиков, занимая 41 место в категории Недвижимость и 4 219 место в регионе Россия.
📊 Показатели аудитории и динамика
С момента создания невідомо проект демонстрирует стремительный рост, собрав аудиторию из 121 142 подписчиков.
Согласно последним данным от 24 октября, 2026, канал показывает стабильную активность. За последние 30 дней изменение числа участников составило -23, а за последние 24 часа — -3, при этом общий охват остаётся высоким.
- Статус верификации: Не верифицирован
- Уровень вовлечённости (ER): Средний показатель вовлечённости аудитории составляет 2.53%. В первые 24 часа после публикации контент обычно набирает 2.18% реакций от общего числа подписчиков.
- Охват публикаций: В среднем каждый пост получает 3 068 просмотров. В течение первых суток публикация набирает 2 640 просмотров.
- Реакции и взаимодействия: Аудитория активно поддерживает контент: среднее количество реакций на один пост — 41.
- Тематические интересы: Контент сосредоточен на ключевых темах, таких как stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Описание и контентная политика
Автор описывает ресурс как площадку для выражения субъективного мнения:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Благодаря высокой частоте обновлений (последние данные получены 25 октября, 2026) канал поддерживает актуальность и высокий уровень охвата публикаций. Аналитика показывает, что аудитория активно взаимодействует с контентом, что делает его важной точкой влияния в категории Недвижимость.
121 142
Подписчики
-324 часа
+207 дней
-2330 дней
Архив постов
121 141
💎💎💎💎💎
Деловая активность на офисном рынке в 2023 г. превзошла все ожидания аналитиков: общий уровень вакансии составил 7,5% и вернулся к наиболее успешному 2021 г., а спрос на офисы вырос на 15% относительно 2022 г., поделились данными коллеги из @cmwp_channel💎
ПРОГНОЗЫ 💎💎💎💎
💎Согласно данным аналитиков, в 2024 г. вакансия сохранит свои низкие показатели и составит 7,7-7,9%.
💎В условиях дефицита текущего предложения в экспонировании, спрос на офисы продолжит смещаться в сторону строящихся объектов. В прошлом году средневзвешенная цена продажи новых объектов показывала стабильный рост — в новом году такая динамика сохранится.
💎В 2023 г. мы отметили значительный рост конечных пользователей в структуре покупателей офисной недвижимости STONE — их доля в общем объеме продаж составила 45%.
💎Сегодня все больше компаний возвращаются к долгосрочному планированию и выбирают приобретение офиса взамен аренды. Несмотря на то, что компании рассматривают офисы для покупки с целью размещения сотрудников, они также оценивают и экономическую привлекательность приобретения.
#аналитика
121 141
Мы продлили прием заявок на конкурс STONE Art «Философия новых форм» на создание паблик-арт-объекта до 15 февраля. Получив большое количество вопросов о технических характеристиках арт-объекта и ответив на них на онлайн-вебинаре и экскурсии по офисному кварталу STONE Towers, мы приняли решение предоставить участникам конкурса больше времени на детальную проработку своих проектов.
➡️ По мнению Виктории Васильевой, заместителя генерального директора STONE, интеграция арт-объекта в общественное пространство делает искусство общедоступным и влияет на культурное сознание людей. Предлагаем вместе с экспертом STONE узнать, как сегодня в современном городе переплетаются искусство и архитектура.
Человек так устроен, что лучше всего замечает то, что находится на уровне глаз. И если мы говорим про архитектуру зданий, то крайне важно, как выглядят первые этажи, какие материалы использованы в отделке, какую атмосферу они создают. Притягивают, приглашая человека пройтись вдоль них, заставляют перейти дорогу, чтобы оказаться рядом, или, напротив, отталкивают. Поэтому, обладая экспертизой в девелопменте, мы приняли решение провести открытый конкурс на арт-объект для STONE Towers. Так мы сможем получить наибольшее количество предложений и идей и выбрать те, которые будут не только гармонировать с окружающей средой, но и выделять офисный квартал как точку притяжения в районе.Виктория отметила, эстетичный и гармоничный art public — это неотъемлемая часть современных офисов. Одна из задач, которую он помогает решить, — возврат специалистов в офисы с «удаленной» работы. Например, в США владельцы офисных объектов приглашают кураторов художественных галерей и креативных директоров к оформлению бизнес-центров, чтобы создать среду, которая мотивирует кадры к эффективной работе в офисе.
121 141
Repost from Я – Сергей Кузнецов
➡️ Коллеги, на прошлой неделе мы получили несколько запросов с предложением продлить прием заявок на конкурс арт-объектов STONE Art «Философия новых форм».
Решением организационного комитета конкурса дата окончания приема заявок переносится на 15 февраля.
121 141
⚡️СТАРТ ПРОДАЖ!
Мы открыли продажи машино-мест в двухуровневом подземном паркинге последней очереди премиального офисного квартала STONE Towers — Tower D.
🔥Цена — от 4,2 млн руб.
💎Машино-места — важная инфраструктурная составляющая бизнес-центра:
▪Для тех, кто планирует разместить свою компанию в Tower D, парковочные места станут преимуществом при привлечении новых сотрудников и поддержки положительного HR-бренда, а также будут актуальны для размещения вашего личного автомобиля или транспорта гостей
▪️Для инвесторов, которые приобрели офис для последующей сдачи в аренду, наличие машино-мест в бизнес-центре станет важной составляющей для принятия решения об аренде и позволит повысить ставку, особенно для крупного метража
💎Преимущества:
▪Возможность свободно пользоваться интернет-связью или WiFi на территории паркинга
▪Для комфорта резидентов мы предусмотрели 2 пассажирских лифта, ведущих в паркинг
▪Паркинг в проекте оснащен зарядными устройствами для электромобилей
На старте продаж можно выбрать лучшие парковочные места, подобрать оптимальный вариант по количеству и расположению, например, при въезде в паркинг, или выкупить целый блок для вас и ваших сотрудников.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57
#STONETowers
121 141
Repost from Градостроительный комплекс Москвы
+2Строительство офисного здания у метро «Курская» завершат летом
«В комплексе площадью 15,6 тыс. кв. м оборудуют двухуровневый подземный паркинг, а прилегающую территорию благоустроят – высадят деревья и разобьют газоны», – сообщил глава Стройкомплекса Москвы Андрей Бочкарёв.Сейчас в здании ведется монтаж фасада, кладка стен, а также установка внутренних инженерных систем. Андрей Бочкарёв отметил, что реализация этого проекта позволит создать до 1,5 тыс. рабочих мест. 📍Костомаровский пер., вл. 11, стр. 1, район Таганский @stroi_mos_ru #офисы #таганский #цао
121 141
Читателей канала STONE становится все больше — благодарим вас за доверие нашей экспертизе! Рассказываем новым подписчикам и не только о линейке STONE — это 7 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства с самым широким предложением офисных и торговых площадей, способным удовлетворить интерес как инвесторов, так и компаний-резидентов.💎
▪️офисы от 16 млн руб.
Площадь от 40 м²
▪️торговые помещения от 14 млн руб.
Площадь от 20 м²
💎Ваши возможности:
▫️цена м² сейчас — от 285 000 руб.
▫️вложения от 10% — от 1,4 млн руб.
▫️рассрочка 0%
▫️отложенный график платежей до полугода
Ⓜ️Деловые локации: «Белорусская», «Савеловская», «ЦСКА», «Ленинский проспект», «Дмитровская», «Курская»
Подробности по телефону:
+7 (495) 431-43-57
121 141
▶️Делимся с вами новым видеоотчетом о динамике строительства бизнес-центров STONE. Все работы на площадках ведутся согласно графику. Подробнее о деталях строительства — в краткой сводке хода работ. 💎
STONE Towers:
▪Tower B — фасадные работы выполнены на 90%, работы по черновой отделке — на 75%.
▪Tower C — монтажные работы внутренних и внешних инженерных систем близятся к завершению. Работы по чистовой отделке мест общего пользования выполнены на 40%.
▪Tower D — монолитные работы выполнены на 60%.
STONE Савеловская:
▪Алюминиевые светопрозрачные конструкции фасада двух офисных башен выполнены на 70%, работы по остеклению — на 30%.
STONE Ленинский:
▪️Монолитные работы выполнены на 55%: по башне S вышли на уровень 9-го этажа, по башне L приступили к 3-му этажу.
STONE Курская:
▪Фасадные работы выполнены на 50%, параллельно ведутся монтажные работы внутренних и внешних инженерных систем.
❗️Приобрести помещение можно от 14 млн руб., цена м² — от 285 тыс. руб. Для комфортного входа в проект воспользуйтесь рассрочкой с льготным беспроцентным периодом на полгода.
#дневникстроительства
121 141
+4⚡️Рассрочка с беспроцентным льготным периодом
На фоне снижения доступности базовых программ банков, а также роста ключевой ставки ЦБ рассрочка от девелопера становится самым выгодным вариантом вложения в недвижимость.
💬Андрей Кухар, директор департамента офисной недвижимости Nikoliers @leaseandsale:
На первичном рынке, особенно при продаже на этапе строительства, рассрочка (беспроцентная или льготная от застройщика) — это решение повысить ликвидность продукта и компенсировать проблему высоких ставок.
💎В проектах STONE клиенты могут приобрести помещение в рассрочку с беспроцентным льготным периодом на 6 месяцев — это означает, что после внесения первого взноса от 10% на остаток задолженности первые полгода не будут начисляться проценты.
Подробнее о преимуществах рассрочки 0% — читайте в наших карточках.💎
121 141
🔤🔤🔤🔤🔤 🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤
Участники под #73, #64, #15 выиграли конфеты STONE ручной работы.
💎Поздравляем победителей! Команда STONE уже связывается с вами для вручения подарков в личном сообщении.
💎Как мы подводили итоги, можно посмотреть по ссылке.
Спасибо каждому из наших подписчиков за участие!
💎Продолжайте следить за нашими новостями и рекомендуйте канал своим друзьям и коллегам, кому важно быть в курсе всего самого актуального на офисном рынке!
Ваш STONE
121 141
Мы неоднократно подчеркивали высокую транспортную доступность STONE Савеловская, а сегодня хотим рассказать вам о новом строящемся тоннеле для автомобилистов и пешеходов, который уже в этом году повысит транспортную инфраструктуру бизнес-центра.
💎 В настоящий момент ведется строительство тоннеля между улицей Двинцев, где расположен бизнес-центр, и Складочной улицей под железнодорожными путями МЦД-4. Строительство объекта позволит сократить в несколько раз время на дорогу между двумя районами — Бутырским и Марьина Роща. Таким образом, автомобилисты и пешеходы смогут выстраивать быстрые и комфортные маршруты из разных районов города.
💬Мэр Москвы Сергей Собянин:
Работы по строительству тоннеля на месте старого железнодорожного переезда планируется завершить в конце 2024 года. Объект повысит транспортную доступностью для 135 тысяч жителей.Строительство тоннеля — первый этап создания транспортных связей в районе. В разработке находится проект путепровода над линией МЦД-2, который станет дублером Дмитровского шоссе, позволив горожанам быстро добираться до ТТК и Алтуфьевского шоссе. #STONEСавеловская
121 141
🌆🌆🌆🌆🌆
Просторный угловой офис с лучшими видовыми характеристиками и высоким уровнем инсоляции — рассказываем про #лотнедели в STONE Савеловская.💎
Площадь лота — 271,2 м²
Первый взнос 10% — 9,8 млн рублей
🔥Рассрочка от 9,5% с льготным беспроцентным периодом на полгода. Успейте зафиксировать цену до повышения и войти в проект на текущих условиях
💎Преимущества:
▪Угловое помещение с максимальным уровнем освещения
▪Адаптивная планировка: шаг колонн 8,4 х 8,4, что позволит настраивать пространство под потребности своего бизнеса, реализуя формат от open space до кабинетной системы
▪Глубина помещения — до 10 м, что в совокупности с высоким уровнем инсоляции позволит реализовать комфортную рассадку сотрудников с максимальным доступом естественного света
▪️Высокие потолки — 3,65 м
▪️Лучшие виды на Москву и благоустроенную территорию бизнес-центра площадью 1,5 га от бюро BASIS
▪Возможность естественного проветривания
За счет высокой строительной готовности бизнес-центр привлекает внимание конечных пользователей, доля которых в структуре сделок составляет 40%, что позволит инвестору быстро найти арендатора благодаря сложившемуся деловому окружению в бизнес-центре, а также низкому уровню внутренней конкуренции.
💎Инвестиционный потенциал при сдаче в аренду:
▪Доход от аренды офиса в STONE Савеловская в месяц — от 830 тыс. руб.
▪Прогнозируемый доход от аренды в год — от 10 млн руб.
Почему компаниям стоит приобрести офис в STONE Савеловская?
▪️Высокая строительная готовность: завершение строительства запланировано на конец 2024 г.
▪7 мин. пешком от Савеловского транспортного хаба, две линии МЦД, 500 м до ТТК
▪️Бизнес-связи: поездка до «Москва-Сити» по БКЛ займет 15 мин., до инновационного центра «Сколково» — 40 мин.
▪Концепции💎💎💎💎💎💎💎
и💎💎💎💎
▪️Собственная развитая инфраструктура и функциональные общественные пространства
▪Архитектура от «Цимайло Ляшенко и Партнеры» @tlp_ab
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57
#STONEСавеловская
121 141
🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤
Новый год уже прошел, а подарки от STONE еще остались! Разыгрываем среди наших подписчиков эксклюзивную коллекцию конфет ручной работы. 💎
Мы выберем💎победителей — не упустите возможность выиграть наш стильный и вкусный подарок.
Что надо сделать?
▪️Быть подписчиком канала STONE
▪️Оставить в комментариях к этому посту кодовое слово STONE
🔤В понедельник, 29 января, после 18:00 с помощью генератора случайных чисел мы выберем победителей.
Всем удачи, приятных выходных и спасибо, что вы с нами! ✨
121 141
🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤
Новый год уже прошел, а подарки от STONE еще остались! Разыгрываем среди наших подписчиков эксклюзивную коллекцию конфет ручной работы. 💎
Мы выберем💎победителей — не упустите возможность выиграть наш стильный и вкусный подарок.
Что надо сделать?
▪️Быть подписчиком канала STONE
▪️Оставить в комментариях к этому посту кодовое слово STONE
🔤В понедельник, 29 января, после 18:00 с помощью генератора случайных чисел мы выберем победителей.
Всем удачи, приятных выходных и спасибо, что вы с нами! ✨
121 141
«Иерархия потребностей» Маслоу, иллюстрированная в виде пирамиды, — одна из самых известных моделей человеческих потребностей. Однако не все знают, что знаменитый психолог не имеет никакого отношения к изображению пирамиды — ее построил бизнес-консультант для легкой мотивации сотрудников.
Сегодня исследователи пришли к выводу, что хотя у людей и есть универсальные потребности, они не подчинены иерархии, а реализовываются независимо друг от друга. Вдохновившись пирамидой не Маслоу, мы решили создать свою шуточную офисную иерархию.😜
💎По мере развития технологий и людей менялись и рабочие места: в прошлом коллективные хозяйства были заменены фабриками и заводами, а последующая урбанизация привела к возникновению первых офисов, ставших типичным рабочим местом сегодня.
💎По прошествии десятилетий офис оставался достаточно стереотипной рабочей средой, но все начало меняться с ростом человеческих потребностей, а также после появления требований сотрудников к обеспечению работодателями комфортных условий труда.
Хотите следить за трендами офисной недвижимости и знать, как привлечь лучшие умы в команду за счет HR-бренда — следите за новостями STONE 💎
121 141
Исследование: офис, удовлетворяющий потребности сотрудников, повышает их эффективность и производительность, а также поддерживает лояльность к работодателю
Согласно опросу hh.ru и архитектурного бюро Adetail, каждый второй офисный сотрудник назвал качество воздуха одним из основных факторов, влияющих на его продуктивность. Компании также выяснили, что представители IT-индустрии и маркетинга повысят свою эффективность, работая в лаунж пространствах или неформальных зонах — 17% и 14%.
Среди пространств, которые работники, хотели бы добавить в свои офисы лидируют зоны для отдыха — 47% и закрытые рабочие места, где можно сконцентрироваться — 40%.
💎Сегодня основным приоритетом для современных компаний стало обеспечение благополучия и комфорта сотрудников, резюмируют в исследовании. Мы рады, что предусмотрели все необходимые параметры для поддержания качественной среды в бизнес-центрах STONE, и наши офисы соответствуют всем запросам опрошенных работников.
121 141
Рассрочка на офисном рынке — самая выгодная программа приобретения недвижимости, о чем мы неоднократно говорили в наших публикациях. Сейчас это подтвердили и эксперты рынка, поделившись мнением в материале РБК. Подробнее о механизме работы рассрочки в жилой и коммерческой недвижимости – читайте в статье, а мы собрали для вас преимущества условий программы при покупке офисов.💎
💎В условиях роста ключевой ставки и ужесточения ипотечных программ, рассрочка становится идеальным инструментом для покупки офисной недвижимости: здесь предлагается минимальный первоначальный взнос — от 10%, льготный беспроцентный период до полугода, а годовая ставка 9-10% — существенно ниже ключевой.
❗️Напомним, в проектах STONE клиенты могут приобрести помещение в рассрочку по минимальной ставке — от 9,5%, сроком до окончания строительства. А в ряде проектов действует отложенный платеж до полугода.
💬Екатерина Белова, руководитель департамента по работе с офисными помещениями @ibcrealestate
В некоторых проектах предоставляется рассрочка с отложенным платежом до полугода. В это время клиент всегда может аккумулировать средства на депозите и дополнительно заработать.#аналитика
