RealtRigel | Бизнес и недвижимость в Польше | Агентство недвижимости
رفتن به کانال در Telegram
Готовый бизнес, помещения, жилая и коммерческая недвижимость в Польше 🇵🇱 Квартиры, дома, земля, новостройки, разборы локаций, реальные предложения и экспертные новости рынка. Алена Ригель — 18 лет в жилой и коммерческой недвижимости
نمایش بیشتر674
مشترکین
-124 ساعت
-67 روز
-1530 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
هیچ دادهای
مشکلی وجود دارد؟ لطفاً صفحه را تازه کنید یا با مدیر پشتیبانی ما تماس بگیرید.
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
اوت '26
اوت '26
+10
در 0 کانالها
ژوئیه '26
+10
در 2 کانالها
Get PRO
ژوئن '26
+19
در 2 کانالها
Get PRO
مه '26
+43
در 5 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+26
در 1 کانالها
Get PRO
مارس '26
+71
در 2 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+61
در 2 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+35
در 2 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+42
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+48
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+98
در 1 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+190
در 2 کانالها
Get PRO
اوت '25
+147
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '250
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+131
در 0 کانالها
Get PRO
مه '250
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+61
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 27 اوت | +1 | |||
| 26 اوت | 0 | |||
| 25 اوت | +1 | |||
| 24 اوت | 0 | |||
| 23 اوت | 0 | |||
| 22 اوت | 0 | |||
| 21 اوت | +1 | |||
| 20 اوت | 0 | |||
| 19 اوت | 0 | |||
| 18 اوت | 0 | |||
| 17 اوت | 0 | |||
| 16 اوت | 0 | |||
| 15 اوت | 0 | |||
| 14 اوت | 0 | |||
| 13 اوت | +1 | |||
| 12 اوت | 0 | |||
| 11 اوت | +1 | |||
| 10 اوت | +1 | |||
| 09 اوت | 0 | |||
| 08 اوت | 0 | |||
| 07 اوت | 0 | |||
| 06 اوت | +2 | |||
| 05 اوت | 0 | |||
| 04 اوت | +1 | |||
| 03 اوت | 0 | |||
| 02 اوت | +1 | |||
| 01 اوت | 0 |
پستهای کانال
🛍 The North Face открыл первый outlet в Польше
Первый польский outlet The North Face появился в Designer Outlet Warszawa.
Площадь магазина составляет около 171 м².
Для рынка это ещё один сигнал развития outlet-сегмента в сторону сильных международных premium и outdoor брендов.
🔎 Что здесь интересно?
— Польский покупатель одновременно остаётся заинтересован в известных брендах и внимательно относится к цене.
— Outlet позволяет соединить эти две модели потребления.
— Для самого торгового объекта появление узнаваемого международного бренда усиливает tenant mix и способно привлекать дополнительную целевую аудиторию.
То есть outlet всё меньше воспринимается как отдельная «эконом»-категория и всё чаще становится самостоятельным форматом брендового retail.
#RealtRigel #бизнесвпольше #недвижимостьвпольше #коммерческаянедвижимость #Варшава #retail #арендавпольше
RealtRigel | @RigelAlena
| 2 |  ☕️ Starbucks открыл 190 м² на Marszałkowska
Варшава | Marszałkowska 87
3 августа Starbucks открыл новую кофейню в самом центре столицы.
Площадь — около 190 м².
Внутри предусмотрено 48 посадочных мест, ещё 16 — на patio.
Интересная деталь: до Starbucks в этом помещении работала Etno Cafe.
То есть функция помещения фактически сохранилась — меняется оператор.
🔎 Почему это интересно?
Marszałkowska сочетает сразу несколько потоков:
— жителей центра;
— офисы;
— туристов;
— общественный транспорт;
— постоянный pedestrian traffic.
Для кофейни это позволяет работать не только в утренние часы, а распределять спрос практически на весь день.
А сама сделка подтверждает интерес крупной международной сети именно к классическому street-retail, а не только к торговым центрам и транспортным узлам.
📌 Сигнал рынка: сильные центральные улицы Варшавы продолжают привлекать сетевую гастрономию, особенно форматы с высокой частотой повторных посещений.
#RealtRigel #бизнесвпольше #недвижимостьвпольше #коммерческаянедвижимость #Варшава #HoReCa #retail
RealtRigel | @RigelAlena | 69 |
| 3 |  🏋️ Fitness-сети в Польше уже измеряются сотнями клубов
КОНТЕКСТ РЫНКА.
Well Fitness вошёл во второе полугодие 2026 года, имея уже более 100 клубов в Польше. Это важно не как отдельное августовское открытие, а как иллюстрация масштаба самого сегмента. Fitness становится системным арендатором коммерческой недвижимости рядом с grocery, fashion, медициной и гастрономией.
🔄 Что меняется для собственников?
Большие сервисные операторы помогают диверсифицировать tenant mix и создают регулярный повторяющийся трафик: клиент приходит не один раз в несколько месяцев, а несколько раз в неделю. Поэтому торговые объекты всё чаще рассматривают fitness и другие услуги как долгосрочную часть своей структуры, а не как дополнение к классическому retail.
#RealtRigel #бизнесвпольше #недвижимостьвпольше #коммерческаянедвижимость #HoReCa #retail #сервиснаянедвижимость
RealtRigel | @RigelAlena | 83 |
| 4 |  🔥 ГОТОВЫЙ РЕСТОРАННЫЙ ОБЪЕКТ В ОДНОЙ ИЗ САМЫХ СИЛЬНЫХ ЛОКАЦИЙ ПРАВОБЕРЕЖНОЙ ВАРШАВЫ
📍 plac Konesera, Praga-Północ
Передаётся полностью оборудованное гастрономическое пространство под ключ — можно продолжить существующий формат или адаптировать помещение под собственную концепцию.
Главная ценность объекта — сочетание сильной локации, большой вместимости и очень интересных условий аренды.
Параметры:
▫️ 175 м² внутренней площади
▫️ в том числе 80 м² антресоли
▫️ около 200 м² террасы — уже включены в аренду
▫️ около 170 посадочных мест: 90 в зале + ~80 на террасе
▫️ два уровня: партер + антресоль
▫️ помещение остеклено с трёх сторон
▫️ угловая витрина и отличная видимость с площади
▫️ склад + холодильная камера
▫️ полноценная профессиональная кухня
▫️ механическая вентиляция в хорошем техническом состоянии
▫️ оборудование и движимое имущество входят в сделку
🔥 Аренда — 17 500 zł netto / месяц
При этом терраса площадью около 200 м² входит в стоимость аренды круглый год.
Ещё один важный плюс: договор заключён напрямую с частным собственником помещения, вне структуры управляющей компании комплекса. Поэтому:
— нет процента от оборота;
— нет маркетингового сбора управляющей компании;
— арендная модель остаётся понятной и прогнозируемой.
Рядом — гостиница, офисы, event-пространства, Google for Startups Campus и постоянный поток жителей, сотрудников офисов и туристов.
💰 Цена передачи бизнеса / оборудования: договорная.
Формат сделки: переуступка договора аренды + продажа оборудования и движимого имущества.
📩 Полная презентация, условия и дополнительная информация — по запросу.
RealtRigel | Коммерческая недвижимость и готовый бизнес в Польше
📞 +48573837613
✉️ rigelrealt@gmail.com | 93 |
| 5 |  🏋️ Benefit Systems приобрёл пять fitness-клубов Bella Line
Benefit Systems купил пять клубов Bella Line: два в Торуни, два в Быдгоще и один в Chełmża. Их совокупная площадь превышает 7 тыс. м². Сделка является ещё одним примером консолидации польского fitness-рынка.
Что это означает для commercial real estate?
Fitness способен эффективно использовать большие площади, которые не всегда подходят классическому retail. Для клуба не обязательно иметь лучшую fashion-витрину, зато важны высота, вентиляция, несущая способность, парковка и удобный доступ. В результате fitness становится всё более полноценным элементом tenant mix в shopping centres и retail parks и расширяет возможности повторного использования больших коммерческих помещений.
#RealtRigel #бизнесвпольше #недвижимостьвпольше #коммерческаянедвижимость #retail #сервиснаянедвижимость #арендавпольше
RealtRigel | @RigelAlena | 95 |
| 6 |  بدون متن... | 109 |
| 7 |  🌮 Taco Bell готовится к выходу на польский рынок
ПЛАН.
AmRest подтвердил подготовку первого выхода Taco Bell в Польшу. Первые рестораны ожидаются в IV квартале 2026 года. В качестве приоритетов называются крупнейшие города, сильные торговые центры и качественные street locations.
🏢 Для коммерческой недвижимости самое интересное происходит именно до первого открытия.
На этом этапе новый международный оператор начинает формировать pipeline помещений и вступает в переговоры с собственниками.
Что это показывает шире?
Польский рынок QSR продолжает привлекать международные сети. Для локального HoReCa это дополнительная конкуренция за клиента, а для арендодателей — расширение круга потенциальных сетевых арендаторов.
#RealtRigel #бизнесвпольше #недвижимостьвпольше #коммерческаянедвижимость #HoReCa #retail #арендавпольше
RealtRigel | @RigelAlena | 111 |
| 8 | 👋 Всем привет и хорошего воскресенья!
28 августа закрывается коридор затмений — для тех, кто верит в астрологию 🌑
Время переосмыслить, отпустить старое и настроиться на новое.
А с 1 сентября — официально открывается осенний сезон в недвижимости и инвестициях.
Сентябрь, октябрь, ноябрь и до середины декабря — это период, в который традиционно совершается огромное количество сделок: покупок, продаж, реинвестирования, смены активов. Рынок оживает, деньги начинают двигаться.
Команда Rigel — в полной готовности. 🚀
К нам уже поступают объекты. Мы их обрабатываем и готовимся к публикациям ближе к 1 сентября. Всё постепенно входит в свой ритм.
Уже пришли на продажу:
🍔 Бургерная
🧁 Кондитерская
🌍 Два земельных инвестиционных участка
🏢 Несколько зданий — средний чек, премиум и высокий сегмент
Новые объекты, новые сделки, новый темп.
Вы с нами — пишите свои запросы, задавайте вопросы. Мы здесь 🤝 | 105 |
| 9 |  🍗 Popeyes готовит крупнейший ресторан сети в CEE в центре Варшавы
ПЛАН / АНОНС НА МОМЕНТ РАССМАТРИВАЕМОГО ПЕРИОДА.
6 августа стало известно, что Popeyes готовит новый ресторан в Wars Sawa Junior. Площадь — около 560 м² на двух уровнях, предусмотрено 162 посадочных места. Проект заявлен как крупнейший Popeyes в Центральной и Восточной Европе и первый польский ресторан сети в классическом street/inline формате.
🔎 Почему это интересно для недвижимости?
Крупный международный QSR-оператор выбирает не только food courts и standalone locations, но и большую центральную городскую площадь. Это расширяет круг арендаторов для качественных HoReCa-помещений в prime street locations.
#RealtRigel #бизнесвпольше #недвижимостьвпольше #коммерческаянедвижимость #Варшава #HoReCa #арендавпольше
RealtRigel | @RigelAlena | 106 |
| 10 |  🍔 Sadyba Best Mall заметно усиливает гастрономию
В конце июля к арендаторам Sadyba Best Mall присоединился Pasibus. Но это не единственное изменение. Незадолго до него food-предложение центра расширили Kimi Sushi и Zaatar Kebab.
Получается интересная комбинация:
🍔 burgers
🍣 sushi
🥙 Middle Eastern food
То есть речь идёт уже не об одном новом ресторане, а о последовательном расширении всей гастрономической категории.
Зачем торговому центру столько еды?
Потому что современный shopping centre конкурирует уже не только за покупки. Он конкурирует за время человека. Кино + ресторан + shopping + услуги позволяют клиенту провести в объекте несколько часов вместо короткого визита в один магазин. Поэтому food становится частью стратегии удержания трафика.
📌 Что интересно собственникам коммерции: гастрономия всё чаще работает как самостоятельный traffic generator внутри retail-объекта, а не как дополнение к магазинам одежды.
#RealtRigel #бизнесвпольше #недвижимостьвпольше #коммерческаянедвижимость #HoReCa #retail #арендавпольше
RealtRigel | @RigelAlena | 117 |
| 11 |  🍣 Ищем повара-сушиста в команду Sushi Story!
Можно с минимальным опытом — всему научим.
✅ Обучение
✅ Официальное оформление
✅ Легализация документов
✅ Полная ставка + стабильный заработок
📩 Пиши в личку или звони: 506 050 226
🔑 Кодовое слово: RIGEL
🍣 Szukamy kucharza-sushisty do Sushi Story!
Możliwe z minimalnym doświadczeniem — nauczymy wszystkiego.
✅ Szkolenie
✅ Oficjalne zatrudnienie
✅ Legalizacja dokumentów
✅ Pełny etat + stabilne zarobki
📩 Pisz w wiadomości lub dzwoń: 506 050 226
🔑 Hasło: RIGEL | 130 |
| 12 |  🍣 Ищем повара-сушиста в команду Sushi Story!
Можно с минимальным опытом — всему научим.
✅ Обучение
✅ Официальное оформление
✅ Легализация документов
✅ Полная ставка + стабильный заработок
📩 Пиши в личку или звони: 506 050 226
🔑 Кодовое слово: RIGEL
🍣 Szukamy kucharza-sushisty do Sushi Story!
Możliwe z minimalnym doświadczeniem — nauczymy wszystkiego.
✅ Szkolenie
✅ Oficjalne zatrudnienie
✅ Legalizacja dokumentów
✅ Pełny etat + stabilne zarobki
📩 Pisz w wiadomości lub dzwoń: 506 050 226
🔑 Hasło: RIGEL | 1 |
| 13 |  🍔 Burger King открыл сразу две новые точки в Варшаве
За 12 дней Burger King открыл два ресторана:
15 июля — Westfield Arkadia
27 июля — Westfield Mokotów.
На первый взгляд — обычная экспансия большой сети.
Но выбор локаций довольно показательный.
Оператор не экспериментирует с неизвестным трафиком, а усиливает присутствие сразу в двух крупнейших и давно работающих торговых объектах столицы.
Что это показывает?
Для QSR по-прежнему критически важны три вещи:
— большой стабильный поток;
— возможность работать весь день;
— понятный catchment area.
Торговый центр в такой модели продаёт арендатору не только квадратные метры. Он продаёт уже сформированный поток клиентов.
А сильный гастрономический бренд, в свою очередь, помогает самому ТЦ расширять причины для посещения объекта.
📌 Наблюдение: несмотря на рост street-food и delivery, крупнейшие shopping centres Варшавы сохраняют привлекательность для международных ресторанных сетей.
#RealtRigel #бизнесвпольше #недвижимостьвпольше #коммерческаянедвижимость #Варшава #HoReCa #retail
RealtRigel | @RigelAlena | 126 |
| 14 |  +1https://macaronstore.pl/uk/menu/section:menu/herbata эстетика деловых и романтических встреч ❤️ | 140 |
| 15 |  🍽 Charlotte открыла десятую точку — в восстановленной kamienica на Złota
Варшава | Złota 83
На Złota 83 открылась новая Charlotte Bouillon — уже десятая локация Charlotte в Польше и вторая в формате, вдохновлённом традиционными парижскими bouillon.
Но для нас здесь интереснее не меню.
Новый ресторан занял помещение в восстановленной kamienica Wolfa Krongolda на пересечении Złota и Żelazna.
🔎 Почему это интересно с точки зрения недвижимости?
— Исторический объект после ревитализации получает сильного гастрономического арендатора, который сам способен стать генератором трафика. И это довольно показательная модель для центра Варшавы.
— Хорошая гастрономия всё чаще становится одной из функций, которая помогает вернуть жизнь историческим зданиям: ресторану нужна атмосфера и адрес, а объекту — оператор, который способен регулярно приводить людей.
— Плюс меняется сама эта часть Wola/Śródmieście: новое жильё, офисы, восстановленные kamienice и всё больше сервисной коммерции.
📌 Сигнал рынка: в исторической недвижимости ценность создаёт не только само здание. Очень многое зависит от того, какую коммерческую функцию удаётся в него встроить.
#RealtRigel #бизнесвпольше #недвижимостьвпольше #коммерческаянедвижимость #Варшава #HoReCa #арендавпольше
RealtRigel | @RigelAlena | 139 |
| 16 | 🍔 БУРГЕРНАЯ В ЦЕНТРЕ ВАРШАВЫ | ОФФ-МАРКЕТ
Всегда мечтали о своём заведении в сердце Варшавы?
📍 Рядом с Маршалковской — одна из лучших локаций города.
На тихой продаже — бургерная с реальными показателями:
✅ Высокий средний чек
✅ Постоянный стабильный поток гостей
✅ Вентиляция и приготовление на газу
✅ Собственник — поляки, причина продажи — смена направления деятельности
Формат сделки:
Продаётся не как готовый бизнес — бренд остаётся у собственника.
Мы оформляем полную цессию помещения, всё остальное по договоренности.
💰 Цена — по договоренности, весьма привлекательная.
📩 Пишите в личку — Алена Ригель | RealtRigel | 210 |
| 17 |  Эти клиенты пришли к нам с мечтой — открыть своё дело в самом центре Варшавы
Мы нашли .Они поверили. Сняли. И начали строить бренд с нуля . но с огромным опытом в данной сфере - просто пришло время !!!
Посмотрите, какой стиль у нашего клиента
Сняв это помещение накануне Нового года и запустившись всего три месяца назад — имеем потрясающие результаты. Всё благодаря терпению и вере нашего прекрасного заказчика
Посмотрите, как устроен этот бренд. Мы приняли решение развивать франшизу и приглашаем соинвесторов.
https://www.instagram.com/macaronsstore.pl🚀 Сейчас у нас на примете открытие новой точки — нового локаля.
Всё полностью готово:
✅ Технологические карты
✅ Франшиза
✅ Бренд
Мы ищем соинвесторов, готовых присоединиться к успешной истории.
📩 Напишите мне лично — Алена Ригель | RealtRigel | 198 |
| 18 | доброе утро , с оформлением документов / с обучением и постоянным заработком на полную ставку | 181 |
| 19 | Шукаємо повара-сушиста
З досвідом роботи
Офіційне працевлаштування
В Ząbkach
Деталі за телефоном
506 050 226 | 230 |
| 20 |  بدون متن... | 270 |
