اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
Законы стройки
رفتن به کانال در Telegram
Авторский канал о законодательстве в строительстве. Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke Сотрудничество @info_government_bot Регистрация в РКН https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام Законы стройки
کانال Законы стройки (@developers_policy) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 44 595 مشترک است و جایگاه 142 را در دسته قانونی و رتبه 14 167 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 44 595 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 05 ژوئیه, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر 22 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -2 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 34.53% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 22.07% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 15 399 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 9 843 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 124 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند стройка, проектирование, подрядчик, адресация, внесение تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“Авторский канал о законодательстве в строительстве.
Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke
Сотрудничество @info_government_bot
Регистрация в РКН
https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 06 ژوئیه, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته قانونی تبدیل کردهاند.
44 595
مشترکین
-224 ساعت
+137 روز
+2230 روز
آرشیو پست ها
44 595
На заметку
ВС РФ об оплате дополнительных работ по контракту
Определение ВС РФ от 04.12.2023 № 310-ЭС23-12815.
ВС РФ дал оценку необходимости оплаты заказчиком дополнительных работ по контракту на выполнение строительных работ.
1️⃣Подрядчик обязан вести строительство и связанные с ним работы в соответствии:
⬩ с технической документацией, которая определяет объем, содержание работ и предъявляемые к ним требования;
⬩ со сметой, определяющей цену работ.
Если в договоре отсутствуют иные указания, то Подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.
2️⃣Состав издержек Подрядчика, которые включены в цену договора, определяется в смете. Она должна быть согласована с Заказчиком.
Иные издержки покрываются за счет предусмотренного сметой вознаграждения.
3️⃣К дополнительным работам, подлежащим оплате Заказчиком могут быть отнесены только те работы, которые объективно не могли быть учтены в технической документации, но должны быть выполнены, т. к. иначе Подрядчик не сможет:
⬩ приступить к другим работам;
⬩ или продолжить уже начатые;
⬩ или ввести объект в эксплуатацию и достичь предусмотренного контрактом результата.
@developers_policy #назаметку
44 595
Установлены требования к очередным XML-схемам
4 апреля 2024 года опубликованы сразу три Приказа Минстроя, устанавливающие требования к формату сведений:
➡️уведомления о соответствии параметров объекта ИЖС (или садового дома), указанных в уведомлении о планируемом строительстве (реконструкции) установленным параметрам и допустимости размещения объекта на земельном участке — Приказ Минстроя от 18.12.2023 № 940/пр;
➡️уведомления о несоответствии параметров объекта ИЖС (или садового дома), указанных в уведомлении о планируемом строительстве (реконструкции) установленным параметрам или недопустимости размещения объекта на земельном участке — Приказ Минстроя от 22.12.2023 № 972/пр.
➡️уведомления о планируемом строительстве (реконструкции) объекта ИЖС (или садового дома) — Приказ Минстроя от 15.12.2023 № 924/пр.
@developers_policy
44 595
Repost from Всё о стройке
⚡️Почему разработчики ПО не могут удовлетворить потребности застройщиков — директор по развитию цифровых технологий Холдинга Setl Group Михаил Малыхин
«На горизонте нескольких лет, конечно, лучше взять маленькое решение с рынка. Но когда понимаешь, что у тебя в контуре "сидит" 30 разных вендоров, которых надо "поженить", то это нереально. У любого застройщика со временем будут меняться процессы, и придётся каждый раз тратить много времени, сил и средств, чтобы внести коррективы»,— рассказал он.Таким образом, все основополагающие системы должны быть свои и основаны на общих справочниках, чтобы в будущем это использовать как для маленьких решений, так и для разработки крупных систем. #цифровизация
44 595
Домклик запустил единую платформу для застройщиков и риелторов по продаже новостроек
О новом сервисе сообщил исполнительный директор по работе с партнерами дивизиона «Домклик» Сбербанка Максим Матвеев на конференции Domclick Digital Day.
В чем суть
Сервис от Домклик — это единая платформа, на которой застройщики и агентства недвижимости могут найти друг друга, забронировать квартиру для клиента и заключить сделку по продаже первичного жилья.
Платформа имеет большую базу данных по застройщикам и охватывает 17 российских регионов. К концу 2024 годам она будет представлена по всей стране.
Особенность сервиса в том, что риелторам больше не нужно заключать отдельные договоры с застройщиками под каждого клиента (для получения комиссионные вознаграждения).
Теперь работу с застройщиками возьмет на себя Домклик. Он сам будет выплачивать комиссионное вознаграждение риелторам и агентствам недвижимости, не дожидаясь оплаты от застройщиков.
Как работает платформа
1️⃣ Клиент вместе с агентством недвижимости выбирает на платформе жилой комплекс, в котором покупается квартира.
2️⃣ Домклик подтверждает уникальность клиента и бронирует квартиру у застройщика.
3️⃣ Агентство недвижимости получает комиссионное вознаграждение сразу после регистрации сделки, еще до оплаты со стороны застройщика.
@developers_policy
44 595
Repost from Всё о стройке
⚡️«Застройщикам следует объединяться для развития ИИ и роботизации в стройке. Мы уже ведём переговоры с девелоперами по созданию центра прорывных технологий»,— президент ГК «Основа» Александр Ручьев
«Думаю, через 5-7 лет мы увидим автоматизированные функции на стройке, например, роботов-штукатуров или роботов-кладочников. Это уже не выглядит нереально, и рано или поздно российских застройщиков это настигнет».Таким образом, компании, которые раньше всех создадут консорциум по разработке передовых технологий в строительстве, будут иметь конкурентное преимущество на рынке недвижимости РФ. 👷🏼♂️Кроме того, главным вызовом последних лет в рамках конференции по качеству девелоперского продукта «Новые технологии и философия комфортного жилья» Ручьёв назвал сильнейший дефицит кадров, который многие девелоперы не знают, как преодолевать. При этом самыми сложновосполнимыми кадрами до сих пор является рабочая сила. #ии #цифровизация
44 595
До конца года будут разработаны и обновлены пять сводов правил для стального строительства
Об этом сообщил директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин.
Приоритетные задачи:
⬩ упростить применение стали в строительстве;
⬩ развить нормативную базу для стального строительства;
⬩ ввести инновации в эту сферу;
⬩ расширить применение различных видов стальных конструкций.
На основе стального каркаса и ЛСТК будут строиться быстровозводимые здания и сооружения. Среди них мобильные госпитали, штабы, объекты отдыха и оздоровления. Для них применяться готовые и апробированные типовые проекты.
@developers_policy
44 595
СРО будут участвовать в спорах по качеству при приемке работ по капремонту МКД
Типовой договор для взаимодействия СРО и региональных операторов уже разработан НОСТРОЙ и Ассоциацией региональных операторов капремонта многоквартирных домов (АРОКР). Об этом сообщили в пресс-службе НОСТРОЙ.
В чем суть
Будет проводиться эксперимент по улучшению качества выполнения региональных программ по капремонту — СРО будут участвовать:
⬩ в спорах по качеству при приемке работ по капремонту МКД;
⬩ в формировании региональных реестров компаний, допущенных к проведению капремонта в МКД.
Напоминаем
По данным НОСТРОЙ, сейчас в регионах выполняются не все условия программы капремонта.
Наиболее острые проблемы:
1. Низкое качество работ.
2. Несовершенство механизма ценообразования и договорной системы капремонта МКД. Из-за этого большинство конкурсных процедур даже не могут состояться с первого раза.
3. Фонды капремонта диктуют свои правила на рынке. Это им позволяет делать действующие законодательные нормы.
4. Остро стоит вопрос по отсрочке оплаты, в ряде регионов до двух лет. При этом подрядные организации не обладают такой маржинальностью, чтобы позволить себе так долго ждать оплаты без какой-либо компенсации.
Минстрой уже поддержал эту инициативу. Предполагается, что она изменит в лучшую сторону и реализацию капремонта, и ценообразование в этой сфере.
@developers_policy
44 595
Размещена новая версия классификатора строительной информации (КСИ) от 01 апреля 2024 года
Ознакомиться и скачать обновленный КСИ можно на сайте ФАУ «ФЦС»: http://ksi.faufcc.ru/.
@developers_policy
44 595
⚡️Сколько должно стоить благоустройство?
10 апреля в 13:00 МСК DEVISION проведет бесплатный онлайн-вебинар по благоустройству
Эксперт разберет, какой бюджет заложить девелоперу на обустройство жилого комплекса и как получить максимальный результат.
Вы узнаете
📤 Как оптимизировать затраты и на чем сэкономить
📤 Что нужно учесть в благоустройстве жилого комплекса
📤 Какие решения формируют добавочную стоимость проекта
📤 Как проектировать благоустройство так, чтобы экономить на эксплуатации
Вебинар будет полезен тем, кто за рациональный подход в девелопменте.
Ответит на актуальные вопросы Илья Курбатов, руководитель центра благоустройства DEVISION.
▶️ Зарегистрируйтесь и в день вебинара мы отправим вам ссылку для входа
Реклама
ООО «Беттоне»
ИНН: 7203462660
erid: 2SDnjf1CAhw
44 595
Repost from Всё о стройке
🗣Выделили основное из доклада вице-премьера РФ Марата Хуснуллина для Путина о новых регионах
«Мы всего за это время, меньше чем за 700 дней, восстановили более пяти тысяч многоквартирных домов. В общей сложности на территории новых регионов уже восстановлено 18 тысяч объектов»;
«Свыше 2 тысяч объектов социальной инфраструктуры уже восстановлены на территории новых регионов»;
«В целом, Владимир Владимирович, мы планируем к концу этого года в Мариуполе восстановить практически все многоквартирные дома. У нас такая стоит задача. Кроме того, будет усилена работа по восстановлению в Мариуполе индивидуальных жилых домов».Путин также попросил Хуснуллина обратить первостепенное внимание на восстановление объектов социального характера в новых регионах.
44 595
Новые строительные стандарты
⬩ ГОСТ Р 58760-2024 «Здания мобильные (инвентарные). Общие технические условия».
Распространяется на мобильные (инвентарные, некапитальные) здания контейнерного и сборно-разборного типа различного вида и назначения.
Устанавливает общие технические условия к этим зданиям.
➡️Вводится в действие с 1 августа 2024 года.
⬩ ГОСТ Р 57786-2024 «Конструкции деревянные клееные несущие. Визуальная сортировка слоев по классам прочности».
Распространяется на слои элементов деревянных клееных конструкций из пиломатериалов древесины сосны или ели по ГОСТ 8486, в том числе склеенные по длине на зубчатом клеевом соединении по ГОСТ 19414 и/или по ширине на гладкую фугу по ГОСТ 9330.
➡️Вводится в действие с 1 августа 2024 года.
⬩ ГОСТ Р 71261-2024 «Сетки сварные для железобетонных конструкций. Технические условия».
Распространяется на рулонные и плоские сварные сетки, предназначенные для предотвращения взрывообразного разрушения бетонов при огневом воздействии (противооткольные), для косвенного армирования железобетонных конструкций, для стяжек полов (противоусадочные), для укрепления дорожных покрытий и пешеходных зон.
➡️Вводится в действие с 1 августа 2024 года.
@developers_policy #стандарты
44 595
Новый сервис позволяет получить электронные копии учредительных документов
Сервис пока работает в тестовом режиме, но им уже можно с успехом пользоваться. Вход на сайт через Госуслуги.
Сервис позволяет:
⬩ найти учредительные документы и их изменения по конкретной организации;
⬩ скачивать копии документов, которые можно получить из ЕГРЮЛ в электронном виде.
Например, если юрлицо действует по типовому уставу, то система выдаст его номер и позволит загрузить документ на устройство пользователя.
Напоминаем
Копии учредительных документов (их изменений) можно получить и на бумаге. Достаточно подать запрос в налоговую по месту нахождения интересующей организации и внести плату.
@developers_policy
44 595
Repost from Инсайдер. Главный по домам
Угадайте жилой комплекс в Москве по фото🤿
Подсказка: застройщик ГК «А101».
44 595
Repost from Всё о стройке
⚡️Уже завтра 4.04 проведём в Москве самую масштабную конференцию по качеству девелоперского продукта «Новые технологии и философия комфортного жилья»⚡️
Даже пленарных сессии будет 2:
✔️10:00-11:30 «Производительность строительства — драйвер экономики страны»
✔️11:30-13:00 «Цифровизация строительной отрасли. Вызовы 2024 года»
✔️а с 13:30 — основная программа
Выступят в пленарных сессиях:
1. Александр Ломакин — Первый заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ
2. Константин Михайлик — Заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ
3. Сергей Пахомов — Председатель комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ РФ
4. Марат Хафизов — Руководитель ИЦК Строительства и основатель ГК Аметист Групп
5. Сергей Зудин — Управляющий директор ПАО «Сбербанк», Директор по развитию бизнеса Sberdevices
6. Андрей Иваненко — Генеральный директор Группы «Самолет»
7. Александр Ручьев- Президент
ГК «Основа»
8. Михаил Викторов — Президент НОТИМ
9. Анна Шевченко — СЕО ГК ИНСИТИ
И другие
⚡️Все спикеры будут очно⚡️
Участие для застройщиков — бесплатное.
Подробнее программа и регистрация тут👇🏻
Всеостройке.рф/meropriyatiya/konferencija-novaja-filosofija-komfortnogo-zhilja/
44 595
Участники СВО будут освобождены от налога на имущество
Об этом сообщил председатель Правительства России Михаил Мишустин во время ежегодного отчета в Госдуме.
В чем суть
1️⃣По поручению президента РФ В. Путина к 15 апреля будут внесены поправки в законодательство, которые освободят участников СВО и членов их семей от уплаты налога на имущество физлиц.
2️⃣Кроме того, участники СВО будут освобождены от начисления и уплаты процентов по кредитам на все время кредитных каникул.
@developers_policy
44 595
Repost from Подслушано на Патриках
Появилась карта планируемой реконструкции московских улиц в 2024 году🗺️
44 595
Обновлены государственные топографические карты и планы
С 1 апреля 2024 года вступило в силу Постановление Правительства от 30.03.2024 № 400 «Об утверждении Положения об обновлении государственных топографических карт и государственных топографических планов, а также масштабов, в которых они создаются».
В чем суть
Обновлены:
⬩ государственные топографические карты;
⬩ государственные топографические планы;
⬩ масштабы, в которых они создаются.
➡️Утратило силу ПП РФ от 12 ноября 2016 г. N 1174 «Об установлении требований к периодичности обновления государственных топографических карт и государственных топографических планов, а также масштабов, в которых они создаются».
@developers_policy
44 595
Вносятся изменения в требования к оснащению строящихся жилых зданий приборами учета электричества
Опубликовано Постановление Правительства от 29.03.2024 № 395 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».
В чем суть
До 31 декабря 2024 года Минстрой совместно с Минэнерго внесут изменения в свод правил «Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа».
➡️Изменения касаются:
⬩ требований к оснащению вновь строящихся МКД приборами учета электроэнергии;
⬩ измерительными трансформаторами;
⬩ иным оборудованием.
➡️Под иным понимается оборудование которое:
⬩ используется для коммерческого учета электроэнергии (мощности);
⬩ обеспечивает присоединение и функционирование приборов учета электроэнергии к интеллектуальным системам учета электроэнергии (мощности) гарантирующих поставщиков в соответствии с законодательством.
@developers_policy
44 595
Принят законопроект об ответственном использовании газового оборудования в МКД
Госдума в третьем и окончательном чтении приняла Законопроект № 395162-8 «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования)».
В чем суть
Конкретизируются нормы КОАП в части обеспечения безопасного использования газового оборудования в многоквартирных домах (МКД).
1️⃣Штрафы за недопуск газовщиков в помещение и за уклонение от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте газового оборудования.
составят:
⬩ 5-10 тыс. рублей — для граждан;
⬩ 25-100 тыс. рублей — для должностных лиц;
⬩ 200-500 тыс. рублей — для юрлиц
2️⃣Штраф за самовольную замену газового оборудования составит:
⬩ 5-10 тыс. рублей — для граждан;
⬩ 25-100 тыс. рублей — для должностных лиц;
⬩ 200-500 тыс. рублей — для для юрлиц.
3️⃣Нормы законопроекта распространяются не только на собственников и нанимателей жилья. Ужесточается ответственность сотрудников газораспределительных организаций, которые обслуживают оборудование и должны обеспечивать безопасность жильцов.
Если если газораспределительная организация не отвечает требованиям закона или сотрудник не аттестован по соответствующим правилам, то ей грозят штрафы:
⬩ до 100 тысяч рублей — для должностных лиц;
⬩,до 500 тысяч рублей —для организаций.
@developers_policy
44 595
Размещена новая редакция ФРСН по состоянию на 29.03.2024 года)
Опубликован «Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 29 марта 2024 года)».
@developers_policy
