متاح الآن! بحث تيليغرام 2025 — أهم رؤى العام 
Законы стройки
الذهاب إلى القناة على Telegram
Авторский канал о законодательстве в строительстве. Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke Сотрудничество @info_government_bot Регистрация в РКН https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام Законы стройки
تُعد قناة Законы стройки (@developers_policy) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 44 595 مشتركاً، محتلاً المرتبة 142 في فئة القانون والمرتبة 14 167 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 44 595 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 05 يوليو, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار 22، وفي آخر 24 ساعة بمقدار -2، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 34.53%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 22.07% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 15 399 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 9 843 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 124.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل стройка, проектирование, подрядчик, адресация, внесение.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“Авторский канал о законодательстве в строительстве.
Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke
Сотрудничество @info_government_bot
Регистрация в РКН
https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 06 يوليو, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة القانون.
44 595
المشتركون
-224 ساعات
+137 أيام
+2230 أيام
أرشيف المشاركات
44 595
На заметку
ВС РФ об оплате дополнительных работ по контракту
Определение ВС РФ от 04.12.2023 № 310-ЭС23-12815.
ВС РФ дал оценку необходимости оплаты заказчиком дополнительных работ по контракту на выполнение строительных работ.
1️⃣Подрядчик обязан вести строительство и связанные с ним работы в соответствии:
⬩ с технической документацией, которая определяет объем, содержание работ и предъявляемые к ним требования;
⬩ со сметой, определяющей цену работ.
Если в договоре отсутствуют иные указания, то Подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.
2️⃣Состав издержек Подрядчика, которые включены в цену договора, определяется в смете. Она должна быть согласована с Заказчиком.
Иные издержки покрываются за счет предусмотренного сметой вознаграждения.
3️⃣К дополнительным работам, подлежащим оплате Заказчиком могут быть отнесены только те работы, которые объективно не могли быть учтены в технической документации, но должны быть выполнены, т. к. иначе Подрядчик не сможет:
⬩ приступить к другим работам;
⬩ или продолжить уже начатые;
⬩ или ввести объект в эксплуатацию и достичь предусмотренного контрактом результата.
@developers_policy #назаметку
44 595
Установлены требования к очередным XML-схемам
4 апреля 2024 года опубликованы сразу три Приказа Минстроя, устанавливающие требования к формату сведений:
➡️уведомления о соответствии параметров объекта ИЖС (или садового дома), указанных в уведомлении о планируемом строительстве (реконструкции) установленным параметрам и допустимости размещения объекта на земельном участке — Приказ Минстроя от 18.12.2023 № 940/пр;
➡️уведомления о несоответствии параметров объекта ИЖС (или садового дома), указанных в уведомлении о планируемом строительстве (реконструкции) установленным параметрам или недопустимости размещения объекта на земельном участке — Приказ Минстроя от 22.12.2023 № 972/пр.
➡️уведомления о планируемом строительстве (реконструкции) объекта ИЖС (или садового дома) — Приказ Минстроя от 15.12.2023 № 924/пр.
@developers_policy
44 595
Repost from Всё о стройке
⚡️Почему разработчики ПО не могут удовлетворить потребности застройщиков — директор по развитию цифровых технологий Холдинга Setl Group Михаил Малыхин
«На горизонте нескольких лет, конечно, лучше взять маленькое решение с рынка. Но когда понимаешь, что у тебя в контуре "сидит" 30 разных вендоров, которых надо "поженить", то это нереально. У любого застройщика со временем будут меняться процессы, и придётся каждый раз тратить много времени, сил и средств, чтобы внести коррективы»,— рассказал он.Таким образом, все основополагающие системы должны быть свои и основаны на общих справочниках, чтобы в будущем это использовать как для маленьких решений, так и для разработки крупных систем. #цифровизация
44 595
Домклик запустил единую платформу для застройщиков и риелторов по продаже новостроек
О новом сервисе сообщил исполнительный директор по работе с партнерами дивизиона «Домклик» Сбербанка Максим Матвеев на конференции Domclick Digital Day.
В чем суть
Сервис от Домклик — это единая платформа, на которой застройщики и агентства недвижимости могут найти друг друга, забронировать квартиру для клиента и заключить сделку по продаже первичного жилья.
Платформа имеет большую базу данных по застройщикам и охватывает 17 российских регионов. К концу 2024 годам она будет представлена по всей стране.
Особенность сервиса в том, что риелторам больше не нужно заключать отдельные договоры с застройщиками под каждого клиента (для получения комиссионные вознаграждения).
Теперь работу с застройщиками возьмет на себя Домклик. Он сам будет выплачивать комиссионное вознаграждение риелторам и агентствам недвижимости, не дожидаясь оплаты от застройщиков.
Как работает платформа
1️⃣ Клиент вместе с агентством недвижимости выбирает на платформе жилой комплекс, в котором покупается квартира.
2️⃣ Домклик подтверждает уникальность клиента и бронирует квартиру у застройщика.
3️⃣ Агентство недвижимости получает комиссионное вознаграждение сразу после регистрации сделки, еще до оплаты со стороны застройщика.
@developers_policy
44 595
Repost from Всё о стройке
⚡️«Застройщикам следует объединяться для развития ИИ и роботизации в стройке. Мы уже ведём переговоры с девелоперами по созданию центра прорывных технологий»,— президент ГК «Основа» Александр Ручьев
«Думаю, через 5-7 лет мы увидим автоматизированные функции на стройке, например, роботов-штукатуров или роботов-кладочников. Это уже не выглядит нереально, и рано или поздно российских застройщиков это настигнет».Таким образом, компании, которые раньше всех создадут консорциум по разработке передовых технологий в строительстве, будут иметь конкурентное преимущество на рынке недвижимости РФ. 👷🏼♂️Кроме того, главным вызовом последних лет в рамках конференции по качеству девелоперского продукта «Новые технологии и философия комфортного жилья» Ручьёв назвал сильнейший дефицит кадров, который многие девелоперы не знают, как преодолевать. При этом самыми сложновосполнимыми кадрами до сих пор является рабочая сила. #ии #цифровизация
44 595
До конца года будут разработаны и обновлены пять сводов правил для стального строительства
Об этом сообщил директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин.
Приоритетные задачи:
⬩ упростить применение стали в строительстве;
⬩ развить нормативную базу для стального строительства;
⬩ ввести инновации в эту сферу;
⬩ расширить применение различных видов стальных конструкций.
На основе стального каркаса и ЛСТК будут строиться быстровозводимые здания и сооружения. Среди них мобильные госпитали, штабы, объекты отдыха и оздоровления. Для них применяться готовые и апробированные типовые проекты.
@developers_policy
44 595
СРО будут участвовать в спорах по качеству при приемке работ по капремонту МКД
Типовой договор для взаимодействия СРО и региональных операторов уже разработан НОСТРОЙ и Ассоциацией региональных операторов капремонта многоквартирных домов (АРОКР). Об этом сообщили в пресс-службе НОСТРОЙ.
В чем суть
Будет проводиться эксперимент по улучшению качества выполнения региональных программ по капремонту — СРО будут участвовать:
⬩ в спорах по качеству при приемке работ по капремонту МКД;
⬩ в формировании региональных реестров компаний, допущенных к проведению капремонта в МКД.
Напоминаем
По данным НОСТРОЙ, сейчас в регионах выполняются не все условия программы капремонта.
Наиболее острые проблемы:
1. Низкое качество работ.
2. Несовершенство механизма ценообразования и договорной системы капремонта МКД. Из-за этого большинство конкурсных процедур даже не могут состояться с первого раза.
3. Фонды капремонта диктуют свои правила на рынке. Это им позволяет делать действующие законодательные нормы.
4. Остро стоит вопрос по отсрочке оплаты, в ряде регионов до двух лет. При этом подрядные организации не обладают такой маржинальностью, чтобы позволить себе так долго ждать оплаты без какой-либо компенсации.
Минстрой уже поддержал эту инициативу. Предполагается, что она изменит в лучшую сторону и реализацию капремонта, и ценообразование в этой сфере.
@developers_policy
44 595
Размещена новая версия классификатора строительной информации (КСИ) от 01 апреля 2024 года
Ознакомиться и скачать обновленный КСИ можно на сайте ФАУ «ФЦС»: http://ksi.faufcc.ru/.
@developers_policy
44 595
⚡️Сколько должно стоить благоустройство?
10 апреля в 13:00 МСК DEVISION проведет бесплатный онлайн-вебинар по благоустройству
Эксперт разберет, какой бюджет заложить девелоперу на обустройство жилого комплекса и как получить максимальный результат.
Вы узнаете
📤 Как оптимизировать затраты и на чем сэкономить
📤 Что нужно учесть в благоустройстве жилого комплекса
📤 Какие решения формируют добавочную стоимость проекта
📤 Как проектировать благоустройство так, чтобы экономить на эксплуатации
Вебинар будет полезен тем, кто за рациональный подход в девелопменте.
Ответит на актуальные вопросы Илья Курбатов, руководитель центра благоустройства DEVISION.
▶️ Зарегистрируйтесь и в день вебинара мы отправим вам ссылку для входа
Реклама
ООО «Беттоне»
ИНН: 7203462660
erid: 2SDnjf1CAhw
44 595
Repost from Всё о стройке
🗣Выделили основное из доклада вице-премьера РФ Марата Хуснуллина для Путина о новых регионах
«Мы всего за это время, меньше чем за 700 дней, восстановили более пяти тысяч многоквартирных домов. В общей сложности на территории новых регионов уже восстановлено 18 тысяч объектов»;
«Свыше 2 тысяч объектов социальной инфраструктуры уже восстановлены на территории новых регионов»;
«В целом, Владимир Владимирович, мы планируем к концу этого года в Мариуполе восстановить практически все многоквартирные дома. У нас такая стоит задача. Кроме того, будет усилена работа по восстановлению в Мариуполе индивидуальных жилых домов».Путин также попросил Хуснуллина обратить первостепенное внимание на восстановление объектов социального характера в новых регионах.
44 595
Новые строительные стандарты
⬩ ГОСТ Р 58760-2024 «Здания мобильные (инвентарные). Общие технические условия».
Распространяется на мобильные (инвентарные, некапитальные) здания контейнерного и сборно-разборного типа различного вида и назначения.
Устанавливает общие технические условия к этим зданиям.
➡️Вводится в действие с 1 августа 2024 года.
⬩ ГОСТ Р 57786-2024 «Конструкции деревянные клееные несущие. Визуальная сортировка слоев по классам прочности».
Распространяется на слои элементов деревянных клееных конструкций из пиломатериалов древесины сосны или ели по ГОСТ 8486, в том числе склеенные по длине на зубчатом клеевом соединении по ГОСТ 19414 и/или по ширине на гладкую фугу по ГОСТ 9330.
➡️Вводится в действие с 1 августа 2024 года.
⬩ ГОСТ Р 71261-2024 «Сетки сварные для железобетонных конструкций. Технические условия».
Распространяется на рулонные и плоские сварные сетки, предназначенные для предотвращения взрывообразного разрушения бетонов при огневом воздействии (противооткольные), для косвенного армирования железобетонных конструкций, для стяжек полов (противоусадочные), для укрепления дорожных покрытий и пешеходных зон.
➡️Вводится в действие с 1 августа 2024 года.
@developers_policy #стандарты
44 595
Новый сервис позволяет получить электронные копии учредительных документов
Сервис пока работает в тестовом режиме, но им уже можно с успехом пользоваться. Вход на сайт через Госуслуги.
Сервис позволяет:
⬩ найти учредительные документы и их изменения по конкретной организации;
⬩ скачивать копии документов, которые можно получить из ЕГРЮЛ в электронном виде.
Например, если юрлицо действует по типовому уставу, то система выдаст его номер и позволит загрузить документ на устройство пользователя.
Напоминаем
Копии учредительных документов (их изменений) можно получить и на бумаге. Достаточно подать запрос в налоговую по месту нахождения интересующей организации и внести плату.
@developers_policy
44 595
Repost from Инсайдер. Главный по домам
Угадайте жилой комплекс в Москве по фото🤿
Подсказка: застройщик ГК «А101».
44 595
Repost from Всё о стройке
⚡️Уже завтра 4.04 проведём в Москве самую масштабную конференцию по качеству девелоперского продукта «Новые технологии и философия комфортного жилья»⚡️
Даже пленарных сессии будет 2:
✔️10:00-11:30 «Производительность строительства — драйвер экономики страны»
✔️11:30-13:00 «Цифровизация строительной отрасли. Вызовы 2024 года»
✔️а с 13:30 — основная программа
Выступят в пленарных сессиях:
1. Александр Ломакин — Первый заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ
2. Константин Михайлик — Заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ
3. Сергей Пахомов — Председатель комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ РФ
4. Марат Хафизов — Руководитель ИЦК Строительства и основатель ГК Аметист Групп
5. Сергей Зудин — Управляющий директор ПАО «Сбербанк», Директор по развитию бизнеса Sberdevices
6. Андрей Иваненко — Генеральный директор Группы «Самолет»
7. Александр Ручьев- Президент
ГК «Основа»
8. Михаил Викторов — Президент НОТИМ
9. Анна Шевченко — СЕО ГК ИНСИТИ
И другие
⚡️Все спикеры будут очно⚡️
Участие для застройщиков — бесплатное.
Подробнее программа и регистрация тут👇🏻
Всеостройке.рф/meropriyatiya/konferencija-novaja-filosofija-komfortnogo-zhilja/
44 595
Участники СВО будут освобождены от налога на имущество
Об этом сообщил председатель Правительства России Михаил Мишустин во время ежегодного отчета в Госдуме.
В чем суть
1️⃣По поручению президента РФ В. Путина к 15 апреля будут внесены поправки в законодательство, которые освободят участников СВО и членов их семей от уплаты налога на имущество физлиц.
2️⃣Кроме того, участники СВО будут освобождены от начисления и уплаты процентов по кредитам на все время кредитных каникул.
@developers_policy
44 595
Repost from Подслушано на Патриках
Появилась карта планируемой реконструкции московских улиц в 2024 году🗺️
44 595
Обновлены государственные топографические карты и планы
С 1 апреля 2024 года вступило в силу Постановление Правительства от 30.03.2024 № 400 «Об утверждении Положения об обновлении государственных топографических карт и государственных топографических планов, а также масштабов, в которых они создаются».
В чем суть
Обновлены:
⬩ государственные топографические карты;
⬩ государственные топографические планы;
⬩ масштабы, в которых они создаются.
➡️Утратило силу ПП РФ от 12 ноября 2016 г. N 1174 «Об установлении требований к периодичности обновления государственных топографических карт и государственных топографических планов, а также масштабов, в которых они создаются».
@developers_policy
44 595
Вносятся изменения в требования к оснащению строящихся жилых зданий приборами учета электричества
Опубликовано Постановление Правительства от 29.03.2024 № 395 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».
В чем суть
До 31 декабря 2024 года Минстрой совместно с Минэнерго внесут изменения в свод правил «Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа».
➡️Изменения касаются:
⬩ требований к оснащению вновь строящихся МКД приборами учета электроэнергии;
⬩ измерительными трансформаторами;
⬩ иным оборудованием.
➡️Под иным понимается оборудование которое:
⬩ используется для коммерческого учета электроэнергии (мощности);
⬩ обеспечивает присоединение и функционирование приборов учета электроэнергии к интеллектуальным системам учета электроэнергии (мощности) гарантирующих поставщиков в соответствии с законодательством.
@developers_policy
44 595
Принят законопроект об ответственном использовании газового оборудования в МКД
Госдума в третьем и окончательном чтении приняла Законопроект № 395162-8 «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования)».
В чем суть
Конкретизируются нормы КОАП в части обеспечения безопасного использования газового оборудования в многоквартирных домах (МКД).
1️⃣Штрафы за недопуск газовщиков в помещение и за уклонение от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте газового оборудования.
составят:
⬩ 5-10 тыс. рублей — для граждан;
⬩ 25-100 тыс. рублей — для должностных лиц;
⬩ 200-500 тыс. рублей — для юрлиц
2️⃣Штраф за самовольную замену газового оборудования составит:
⬩ 5-10 тыс. рублей — для граждан;
⬩ 25-100 тыс. рублей — для должностных лиц;
⬩ 200-500 тыс. рублей — для для юрлиц.
3️⃣Нормы законопроекта распространяются не только на собственников и нанимателей жилья. Ужесточается ответственность сотрудников газораспределительных организаций, которые обслуживают оборудование и должны обеспечивать безопасность жильцов.
Если если газораспределительная организация не отвечает требованиям закона или сотрудник не аттестован по соответствующим правилам, то ей грозят штрафы:
⬩ до 100 тысяч рублей — для должностных лиц;
⬩,до 500 тысяч рублей —для организаций.
@developers_policy
44 595
Размещена новая редакция ФРСН по состоянию на 29.03.2024 года)
Опубликован «Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 29 марта 2024 года)».
@developers_policy
