Законы стройки

4000+ жителей Сыктывкара перешли на «Мажордом» всего за 30 дней 🔥 Сложный переход прошел под нашим полным контролем: пользователями «Мажордом» стали резиденты жилых комплексов застройщика СКАТ (г. Сыктывкар). Все новые проекты компании также будут запускаться на нашей платформе 👌 Жителям стало доступно единое приложение для повседневного взаимодействия с домом и управляющей компанией: заявки и аварийно-диспетчерская служба, чаты, новости, видеонаблюдение, домофония, СКУД, временные пропуска, квитанции, диспетчеризация приборов учета и другие функции. Для нас здесь очень важен сам масштаб перехода. Речь идет о полной миграции действующего жилого фонда с активной пользовательской базой в короткий срок. Такие проекты требуют не только стабильной работы платформы, но и команды, способной успешно сопровождать внедрение и держать под контролем все этапы перехода. Хотите так же? Оставляйте заявку на сайте Мажордом

Вступил в силу стандарт для единой системы информационного моделирования С 1 июня 2026 года вступил в силу: 🟦ГОСТ Р 10.00.00.05-2025 «Единая система информационного моделирования. Жизненный цикл объекта информационного моделирования. Жизненный цикл информационной модели. Общие положения».   В чем суть   Устанавливает единые требования к жизненному циклу ОКС и их цифровых моделей.  Обеспечивает синхронизацию этапов создания, эксплуатации и сноса ОКС с формированием информационной модели (ИМ)на всех этапах жизни.   Формирует единую структуру жизненного цикла, фазы, стадии, этапы и точки принятия решений. Должен применяться при создании и управлении ИМ объектов производственного и непроизводственного назначения. 🥲«Законы стройки» в MAX

Вице-премьер Марат Хуснуллин: в РФ с помощью кредитов построили и отремонтировали 38 детсадов Куратором механизмов бюджетных кредитов выступает Минстрой, Фонд развития территорий (ФРТ) участвует в реализации проектов. Новые учреждения для детей оснащаются интерактивным оборудованием, трансформируемой мебелью, оборудованием для раннего изучения естественных наук и робототехники, добавил первый заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин. Среди уже завершенных объектов — детский сад на 115 мест в Рыбном Рязанской области, на 280 мест — в Евпатории Республики Крым, на 140 мест — в Тракторозаводском районе Волгограда. 🥲«Законы стройки» в MAX

Что объединяет Георгия Победоносца, современные кварталы и цифровые технологии? Все это можно увидеть на стенде «Московских кварталов». 🏠 Проект городского застройщика – лидера среди девелоперов России показывает, как сегодня формируются новые районы Москвы: с готовой инфраструктурой, благоустройством и продуманными общественными пространствами. Макеты кварталов, префаб-модули и интерактивные сервисы помогают увидеть весь путь: от идеи до комфортной городской среды, в которой будут жить тысячи москвичей.

Москва на ПМЭФ-2026 Стенд столицы – это экспозиция, которая дает возможность заглянуть в город завтрашнего дня. Новые районы, транспортная инфраструктура, цифровые сервисы и масштабные строительные проекты покажут, как Москва меняется уже сегодня и какие возможности открываются для жителей, инвесторов и бизнеса.

Утверждены квалификации и требования к квалификациям в области сметного ценообразования на этапе архитектурно-строительного проектирования Приказ от 27.04.2026 № 36/26-ПР Национального агентства развития квалификаций. В чем суть  Утверждены наименования квалификаций и требования к квалификациям в области сметного ценообразования на этапе архитектурно-строительного проектирования. Три квалификации для прохождения НОК: 🟦главный специалист по сметной стоимости строительства; 🟦ведущий специалист по сметной стоимости строительства; 🟦специалист по сметной стоимости строительства. Для них установлены:   🔵требования к образованию; 🔵требования стажу работы;   🔵перечень трудовых функций; 🔵перечень необходимых знаний; 🔵перечень документов для допуска к экзамену НОК ➡️Свидетельство о квалификации будет действительно 3 года. 🥲«Законы стройки» в MAX

Клуб проектировщиков & сметчиков Группа объединила самых разных специалистов: проектировщиков, сметчиков, ГИПов, инженеров ПТО, BIM-менеджеров и координаторов, руководителей и инженеров. Наша цель - создание и развитие отраслевого сообщества. Сейчас клуб это: ◼️междисциплинарное общение профессионалов Кто то знает слаботочку, но хочет уточнить вопросы по смете или по требованиям к наружным сетям связи. Кто то знает электрику, но нужна консультация по сбору данных для её диспетчеризации. Кто то знает архитектуру, но требуется уточнить вопрос по конструктиву. Это нормальная здоровая практика - консультировать смежников. ◼️помощь начинающим Все мы когда то начинали, никто профессионалом не родился. Нормальная история - помочь тому, кто ещё осваивает или даже выбирает направление деятельности. ◼️новости отрасли Проектирование и сметы - динамично развивающаяся отрасль. Постоянно что то происходит - меняется законодательство, внедряются новые технологии, развивается применяемый нами софт. Мы "держим руку на пульсе", смотрим что происходит, при желании - делимся, обсуждаем, ищем дополнительные источники информации. ◼️образовательный контент и мероприятия Сложно представить профессионала, который бы не нуждался в постоянном обновлении собственных знаний, тут мы делимся полезными статьями, вебинарами, семинарами, форумами, курсами - которые могут быть полезными. Для чего сообщество НЕ предназначено? 🤚поиск исполнителей, поиск работодателей для этого есть куча отдельных групп 🤚объявления, не связанные с тематическими вебинарами / семинарами / курсами и др. образовательным контентом либо полезными сервисами и т.п. 🤚любые темы, не относящиеся к проектированию и сметам 🤚выяснение кто хорош, кто плох, кто профессионал, а кто нет, обсуждение политики, религии, переход на личности при общении Для вступления в группу требуется подать заявку. Добро пожаловать в Клуб! Не забудьте проверить ЛС - вас ждёт пара вопросов о вашей цели вступления и краткие правила.

«Железно» показали, как выглядит социальная инфраструктура, за которую не стыдно перед будущим поколением Федеральный девелопер «Железно» уже 15 лет делает социальные объекты смысловыми центрами своих проектов. За это время в одном только Кирове компания реализовала 13 знаковых жилых проектов и 15 масштабных объектов социального значения — от современных детских садов до инновационных лицеев. В День защиты детей «Железно» открыл новую главу своей социальной миссии. В рамках комплексного развития территории компания приступила к строительству нового современного детского сада в жилом комплексе «Инноград», продолжая задавать высокие стандарты для всей строительной отрасли.

Проблемные вопросы при технологическом присоединении к сетям ИТС будет решать комиссия Распоряжение Правительства РФ № 1328-р от 02.06.2026. В чем суть Минэнерго должно создать межведомственную рабочую группу по рассмотрению проблемных вопросов при технологическом присоединении к сетям инженерно-технического обеспечения. По распоряжению Правительства ведомство в 2-месячный срок утвердит ее состав и положение о межведомственной рабочей группе. 🥲«Законы стройки» в MAX

Переход на «реестровую модель» выдачи разрешений на строительство откладывается из-за нехватки средств   Законопроект № 1248391-8 «О внесении изменения в статью 71 Федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».   В чем суть   Предлагается перенести переход региональных и местных властей на реестровую модель выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию.  Новая дата перехода — 1 сентября 2027 года. Причина переноса сроков — отсутствие в регионах средств на закупку необходимого для перехода программного обеспечения.  🥲«Законы стройки» в MAX

Группа «Самолет» вышла на финальный этап заселения второй очереди жилого комплекса «Квартал на Воде» В чем суть Коллеги сообщают, что передача ключей в корпусах №1 и №3 стартовала 16 мая. На текущий момент покупателям передана уже треть квартир. При этом 95,7% дольщиков приняли жилье с первого раза без замечаний, что существенно превышает среднерыночные показатели. Срок передачи по ДДУ установлен до 30 июня 2026 года. Степень готовности отделки: • корпус №1 — 47% квартир • корпус №3 — 38% Всего во второй очереди предусмотрено 327 квартир. 🥲«Законы стройки» в MAX

Правительство планирует разрешить доставлять гражданам платежные документы за ЖКХ через «Госуслуги» В чем суть Планируется, что квитанции будут доставляться в личный кабинет, только если получатель зарегистрирован на «Госуслугах» и не выразил отказ от получения платежных документов в таком формате. Согласно инициативе, такой способ доставки квитанций будет считаться надлежащим, дополнительно предоставлять бумажные документы на оплату в таком случае не будут. ➡️Это нововведение входит в комплекс мер по поддержке «Почты России». Также юридические и физические лица смогут создавать на «Госуслугах» электронные почтовые ящики для приема юридически значимых сообщений.  🥲«Законы стройки» в MAX

Пост-рекомендация Все мы знаем, как сейчас тяжело найти полезный источник информации среди многообразия каналов в телеграмме. Недавно мы нашли такой кладезь знаний и хотим поделиться им с вами. Канал «Заметки ГИПа». Автор, ГИП с многолетним опытом работы на крупных и сложных объектах, пишет на важные темы, но интересно и доступно. Закинула себе в избранное несколько статей: - какпосчитать сметы ПИР по трудозатратам - 15 советов молодым ГИПам (на самом деле подходит любому руководителю) - про ДПТ,ПД и РД - как ставить задачи по принципу SMART - как строить без РД - про формат XML - как правильно оформлять и писать письма И еще много всего, включая инженерные викторины, шаблоны документов, чек-листы, рассуждения, встречи и т.д. В общем, если вы связаны с проектированием или строительством, канал будет однозначно полезен

Здравствуй, лето ☀️ Вместе с хорошей погодой несем вам обновленный дизайн календаря клуба! События в июне:

⭐ Закрытые мастермайнды (ММ) в тридцатках *Тридцатки — закрытые мини-группы внутри клуба с сопоставимой выручкой 🔒 Только для резидентов ⭐ 8 июня 11:00 Мастер-класс «Гибкое управление на конкретных кейсах компании „Эра Проект“» 🔒 Только для резидентов ⭐ 9 июня 11:00 Мастер-класс «Разбор судебных кейсов в проектировании» 🔒 Только для резидентов ⭐ 10 и 25 июня 16:00 Рэндом кофе 🔒 Только для резидентов ⭐ 16 июня 11:00 Онлайн-презентация ИИ-ассистента по проверке проектной документации Norma Checker 🔒 Только для резидентов ⭐ 17 июня 11:00 Открытый мастер-класс «Нюансы установления СЗЗ для проектируемого и действующего объекта» ⭐ 23 июня 11:00 Референс-визит (компания уточняется) 🔒 Только для резидентов ⭐ 24 июня 11:00 Мастер-класс «Расчёт выработки проектировщиков» 🔒 Только для резидентов

➝ Добавить все события в Яндекс.Календарь ➝ Добавить все события в Google.Календарь 💻 Открыть календарь в браузере Подробности про каждое мероприятие и ссылки на регистрацию будут выкладываться в этом канале. 📌 Чтобы стать участником закрытых мероприятий, подайте заявку в клуб «Лидеры проектирования» 🔥 Также резидентам клуба доступны записи всех прошедших онлайн и офлайн событий, которые мы собрали в базе знаний ➝ получить доступ

Своды правил, вступившие в силу с 1 июня 🟦СП 3.13130.2026 «Системы противопожарной защиты. Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. Требования пожарной безопасности». Мы рассказывали о нем ЗДЕСЬ. 🟦СП 550.1311500.2026 «Здания высотные. Требования пожарной безопасности».   Мы рассказывали о нем ЗДЕСЬ. 🟦СП 551.1311500.2026 «Системы противопожарной защиты. Стоянки автомобилей. Требования пожарной безопасности».   Мы рассказывали о нем ЗДЕСЬ. 🥲«Законы стройки» в MAX

⚡️Разбираем семь рычагов второй пятилетки (2025-2030 гг.) — что предлагает Светлана властям, чтобы спасти строительную отрасль Исходя из сложившихся сейчас проблем и триггеров кризиса.

Спойлер: эскроу должен остаться, но перестать быть единственным механизмом, держащим систему на плаву.

1️⃣Рассрочка без процентов Это расширит круг покупателей примерно на 15% без роста системного риска. 2️⃣Депозитный процент на счета эскроу Начисление депозитной ставки не ниже 90% ключевой, с зачётом дохода в счёт погашения проектного кредита того же банка — снижает финансовые расходы проекта с 15–18% до 3–4%. Деньги дольщика остаются на эскроу. 3️⃣Реформа градостроительного кодекса Сократить путь «земля → стройка» с 9–12 до 2–3 месяцев через мастер-план и дизайн‑код, автоматическую выдачу ГПЗУ и «одно окно» по сетям. В итоге себестоимость снизится на 10–12%. 4️⃣Сокращение сроков получения разрешения на строительство Снижение цикла до трёх-шести месяцев даёт минус 10–15% к себестоимости. 5️⃣Электронные патенты для иностранных рабочих по модели Дубая и цифровой надзор стройплощадок Производительность — +15–20%, стоимость рабочей силы — -8–10% за счёт устранения посредников. 6️⃣Приведение в порядок градостроительной нормативки Федеральный дизайн-код и обязательные мастер-планы для городов от 250 тысяч жителей. Параллельно — гармонизация противопожарных норм со скандинавскими стандартами. 7️⃣Переход к преимущественно среднеэтажной (4–7 этажей) застройке с точечными высотными доминантами Высотное жильё дороже в строительстве и эксплуатации, чем среднеэтажное. Все индексы городского качества показывают: счастливые города — среднеэтажные. Для новых площадок КРТ — приоритет среднеэтажки.

☝🏻Совокупно семь рычагов на горизонте пяти лет дают -25–30% к себестоимости и возвращают массовому сегменту устойчивую маржу 10–12% даже при ключевой ставке 10–12%.

Это и есть рабочее определение второй пятилетки: жильё, которое люди могут позволить, банкам безопасно финансировать, а застройщикам — строить.

Подробнее — в большой статье по ссылке. А вы что думаете, пишите в комментариях. Нам важно ваше мнение. Кто знает, может, наконец-то его услышат👇🏻

ФАС: заказчики при закупках проектно-изыскательских работ могут требовать от участников членство в двух СРО   Федеральная антимонопольная служба (ФАС) в Письме от 22.05.2026 N МШ/50370-ПР/26 привела соответствующие разъяснения.    В чем суть   ФАС изменила свой подход к проверке допусков СРО у участников комплексных закупок (под ключ). Теперь заказчики вправе устанавливать требования к наличию членства не в одной строительной СРО, а в профильных СРО для каждого из видов работ. Например, при закупке проектных и изыскательских работ (ПИР) заказчики вправе требовать от подрядчиков членство сразу в двух СРО: в области проектирования, и в области инженерных изысканий. Напоминаем Ранее ФАС применяла упрощенный подход:  при закупке комплексных проектных и изыскательских работ достаточно было иметь членство только в одной, например, проектной СРО.  Теперь такой подход признан неактуальным.  🥲«Законы стройки» в MAX

Минстрой России: норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по РФ на второе полугодие 2026 года по регионам Опубликован Проект Приказа ведомства «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2026 года и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2026 года».  Норматив стоимости одного квадратного метра по РФ на второе полугодие 2026 года составит 123 700 рублей. Показатели средней рыночной стоимости 1 кв. метра на 3 кв. 2026 года по регионам 🔵Москва — 221 381 рублей; 🔵Санкт-Петербург — 165 315 тыс. рублей; 🔵Республика Крым — 164 953 рублей; 🔵Краснодарский край — 147 124 рублей; 🔵Ставропольский край — 111 752 рублей; 🔵Свердловская область — 116 896 рублей; 🔵Красноярский край — 116 378 рублей. 🥲«Законы стройки» в MAX

В День защиты детей федеральный девелопер «Железно» запустил очень трогательную кампанию Вместо привычных планировок и цен на баннерах появились главные эксперты по уюту — дети, проживающие в ЖК девелопера «Железно». Кто-то хвалит огромный двор без машин для гонок на самокате, кто-то — крутую площадку, а кто-то рад, что лучший друг живет в соседнем подъезде. Получилось максимально искренне. Если жилой комплекс прошел строгую детскую приемку, то взрослым там точно будет комфортно. 🥲«Законы стройки» в MAX