Yuloo Studio | Студия инвест. ремонта под ключ
رفتن به کانال در Telegram
Заказать дизайн под ключ: https://golnk.ru/7g2By Аккаунт для связи: @help_yuloostudio Обзоры на YouTube: yuloo.studio Инстаграм: yunna.lukinskih Yuloo Studio — создаем стильные интерьеры для вашей инвестиционной недвижимости № 5127857571
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام Yuloo Studio | Студия инвест. ремонта под ключ
کانال Yuloo Studio | Студия инвест. ремонта под ключ (@yuloo) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 77 324 مشترک است و جایگاه 108 را در دسته خانه و معماری و رتبه 7 441 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 77 324 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 11 سپتامبر, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر 798 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر 27 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 6.19% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 3.43% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 4 784 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 2 651 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 46 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند отделка, плитка, арендатор, концепция, собственник تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“Заказать дизайн под ключ: https://golnk.ru/7g2By
Аккаунт для связи: @help_yuloostudio
Обзоры на YouTube: yuloo.studio
Инстаграм: yunna.lukinskih
Yuloo Studio — создаем стильные интерьеры для вашей инвестиционной недвижимости
№ 5127857571”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 12 سپتامبر, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته خانه و معماری تبدیل کردهاند.
77 324
مشترکین
+2724 ساعت
+5727 روز
+79830 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
سپتامبر '26
سپتامبر '26
+945
در 0 کانالها
اوت '26
+932
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '26
+1 781
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئن '26
+4 025
در 2 کانالها
Get PRO
مه '26
+1 671
در 2 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+1 377
در 2 کانالها
Get PRO
مارس '26
+2 266
در 3 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+3 983
در 2 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+5 196
در 3 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+2 529
در 2 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+7 473
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+4 771
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+1 595
در 3 کانالها
Get PRO
اوت '25
+2 920
در 3 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+2 865
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+4 161
در 3 کانالها
Get PRO
مه '25
+8 761
در 2 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+5 962
در 1 کانالها
Get PRO
مارس '25
+5 321
در 1 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+2 002
در 5 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+1 822
در 6 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+888
در 6 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+917
در 2 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+1 023
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+719
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '24
+828
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+1 412
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+359
در 1 کانالها
Get PRO
مه '24
+526
در 1 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+678
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '24
+734
در 2 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+812
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+1 147
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+189
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+281
در 1 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+256
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+321
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+499
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+164
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+142
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+434
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+371
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+352
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+331
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+233
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+79
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '22
+478
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '22
+122
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '22
+38
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '22
+94
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '22
+164
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '22
+99
در 0 کانالها
Get PRO
مه '22
+265
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '22
+855
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 12 سپتامبر | +29 | |||
| 11 سپتامبر | +37 | |||
| 10 سپتامبر | +42 | |||
| 09 سپتامبر | +38 | |||
| 08 سپتامبر | +185 | |||
| 07 سپتامبر | +240 | |||
| 06 سپتامبر | +49 | |||
| 05 سپتامبر | +60 | |||
| 04 سپتامبر | +51 | |||
| 03 سپتامبر | +138 | |||
| 02 سپتامبر | +53 | |||
| 01 سپتامبر | +23 |
پستهای کانال
+6
Yuloo Studio в Петербурге🤍
Напоминаю, что мы ведем проекты не только в Москве.
За последнее время в Петербурге у нас накопилась уже очень приятная коллекция завершенных объектов — прикреплю их во вложениях к этому посту.
Все они очень разные — где-то мы работали с готовой отделкой и полностью меняли ее характер мебелью, цветом и деталями. Где-то заходили в бетон и собирали интерьер полностью с нуля под дальнейшую аренду.
Вообще Петербург в этом плане очень требовательный город. Здесь особенно не хочется делать очередной безликий бежевый ремонт — вокруг слишком много архитектуры, фактур и характера. При этом и превращать каждую квартиру в филиал Эрмитажа совершенно не обязательно 😅
Нужен баланс: чтобы интерьер соответствовал городу, но оставался современным и хорошо работал на рынке.
И, кстати, у Петербурга есть еще один неочевидный плюс: при том же уровне качества ремонт здесь часто обходится немного дешевле, чем в Москве. В первую очередь за счет стоимости строительных работ и части подрядчиков.
Можно получить тот же уровень проекта и реализации, но за меньшую сумму.
Так что если у вас есть квартира в Санкт-Петербурге, которую нужно подготовить под аренду или продажу, — мы готовы брать новые объекты в работу.
Поможем пройти весь путь от проекта до готовой квартиры, которая приносит доход: https://golnk.ru/7g2By
| 2 |  +8Таймс-сквер в Петербурге
В этом проекте исходник и название ЖК вообще не совпадали по настроению. Тайм Сквер ассоциируется со светом, движением и яркими акцентами. А квартира от застройщика досталась нам почти полной противоположностью: спокойная и нейтральная настолько, что зацепиться взгляду было не за что.
Нр полностью переделывать чистовую отделку не было смысла — бюджет на ремонт был ограничен.
Поэтому решили не бороться с исходником, а использовать его как фон и добавить характер уже за счет цвета, мебели и деталей.
📍ЖК «Тайм Сквер», Санкт-Петербург
46 м², однушка под аренду
Отделка: чистовая
Бюджет с нашими услугами — 2 242 000 ₽, или 48 739 ₽/м²
Дизайнер проекта — Полина
Пришлось поработать с планировкой.
Изначально в квартире было два санузла. Для однушки под аренду это не самое рациональное использование площади.
Мы заранее проанализировали, кто потенциально будет снимать такую квартиру, и ориентировались в первую очередь на пару без детей. Поэтому один санузел спокойно отдали под полноценную постирочную. Туда переехали стиральная и сушильная машины, бытовая химия и все хранение для уборки. А основную ванную не пришлось заставлять техникой.
Добавили в проект много мебели на заказ, более глубокие оттенки и акценты, которые вытянули нейтральную отделку от застройщика.
Интерьер получился ярким, но не перегруженным.
И главное — таким, который хорошо считывается на фотографиях и не теряется среди других квартир под аренду.
Результат нашей работы смотрите в карточках 👆 | 2 391 |
| 3 |  +8بدون متن... | 2 139 |
| 4 |  А где это купить?
Этот проект в нельзяграме собрал ШКВАЛ вопросов.
Где такая гардеробная?
Что за кровать?
Можно ссылку на смесители?
Какой здесь SPC?
У кого заказывали кухню?
И я прекрасно понимаю почему.
Когда видишь готовый интерьер, где все уже сочетается между собой, вообще не хочется потом неделями собирать то же самое по кусочкам на маркетплейсах и гадать, подойдет ли одно к другому.
Поэтому все ссылки из наших проектов в первую очередь уходят в «Потрясные находки».
Там мы публикуем не только артикулы на мебель и декор.
Внутри есть:
— ссылки на мебель, свет, текстиль, технику и отделку из реальных проектов Yuloo Studio;
— контакты мебельщиков, кондиционерщиков и других подрядчиков, с которыми мы сами работаем;
— сметы по проектам;
— готовые подборки по комнатам;
— уроки по планировкам, кухням, электрике, бюджету и этапам ремонта;
— скидки и промокоды для подписчиков.
И главное — там уже собрана база из 350+ проектов.
Вам не нужно начинать ремонт с чистого листа. Можно открыть похожую по площади или стилю квартиру и посмотреть, из чего она реально собрана: сколько что стоит, где это купить и что мы сочетали между собой.
На мой взгляд, именно это и экономит больше всего времени и денег. Потому что искать отдельные красивые вещи несложно. Сложно собрать из них нормальный интерьер и не ошибиться в процессе.
А этот проект уже давно лежит в «Потрясных находках» со всеми ссылками и контактами.
Забрать доступ можно по ссылке: https://golnk.ru/ZwqQJ | 2 899 |
| 5 |  +8Поэтичный интерьер в сердце Петербурга
Я абсолютно уверена, что в Петербурге особенно легко испортить квартиру безликим ремонтом.
Сам город задает очень высокий уровень: архитектура, свет, фактуры, исторические детали вокруг. И интерьер внутри тоже должен хоть немного этому соответствовать.
При этом мы вообще не хотели уходить в «петербургскую классику» в лоб и делать декорации к историческому фильму.
Нужен был современный интерьер, но с характером: глубокие оттенки, теплое дерево, хороший свет, немного сложных фактур и деталей, которые хочется рассматривать.
📍ЖК Grand View, Санкт-Петербург
Евродвушка 45 м² под аренду
Отделка: бетон
Бюджет с нашими услугами — 4 000 000 ₽, или 88 900 ₽/м²
Дизайнер проекта — Полина
И отдельно здесь пришлось ОЧЕНЬ много повозиться с геометрией.
У дома красивый радиусный фасад, но для стройки это вообще не подарок 😅 Практически все стены в квартире были неровными, и чтобы потом корпусная мебель встала нормально, пришлось серьезно выравнивать поверхности штукатуркой. Но в итоге все сошлось идеально.
А сам интерьер получился как раз таким, каким я люблю видеть Петербург: не театральным, не перегруженным, но с настроением и своей интонацией.
Итог нашей работы показали в карусели 👆 | 2 943 |
| 6 |  +8بدون متن... | 2 744 |
| 7 |  +8А началось все в Большом Путилково
Это была моя первая инвестиционная квартира. И сейчас я бы ее, скорее всего, уже не купила 😅
На тот момент у меня было 5 млн рублей, ипотеку я вообще не рассматривала, поэтому логика была максимально простая: покупаю то, на что хватает денег.
Квартиру изначально брала для сына. Планировала сдавать, пока он растет, а потом передать ему. Поэтому искала что-то недалеко от нас и в итоге выбрала однушку в ЖК Большое Путилково.
У нее были 2 огромных балкона, 3 окна в кухне-гостиной и вид прямо на лес. Я сразу увидела, как из нее можно сделать двушку, и довольно быстро решилась на покупку.
Не обошлось без сложностей: дом сдали на полгода позже, цены на материалы за это время выросли. На перестройку и меблировку ушло около 400 000 ₽, причем бюджет я тогда буквально выкраивала по копейке.
После ремонта квартиру сдали с первого показа за 43 000 ₽ в месяц — для первого опыта я была очень довольна.
Но довольно быстро стала видеть и минусы, которые вообще не учитывала при покупке: плохая транспортная доступность, отсутствие метро, формально это Московская область, а значит, ниже аренда и ликвидность, чем у похожих объектов в Москве.
Это был важнейший урок для меня: купить квартиру — недостаточно. Очень важно, ЧТО именно ты покупаешь.
Иногда лучше использовать ипотеку как инструмент и зайти в более сильный объект, чем выбирать только из того, на что прямо сейчас хватает наличных.
В итоге квартиру я продала, и благодаря этой продаже смогла пойти дальше и вложиться в другие объекты.
Выбирала уже совсем иначе: гораздо внимательнее смотрела на локацию, потенциал объекта, ликвидность и то, что смогу сделать с квартирой после покупки.
А ремонт уже делала полностью с нуля и так, как хотела сама 🤍
Получается, моя первая неидеальная инвестиция все равно сделала главное — дала деньги и опыт для следующих.
А если вы сейчас тоже ищете квартиру для себя или под инвестиции, напомню: в моей команде есть отдельные специалисты по недвижимости, которые помогают подобрать сильные варианты под конкретный бюджет и задачу.
Оставить заявку на подбор можно по ссылке: https://clck.ru/3TT5uy | 3 408 |
| 8 |  +2Сбылась одна моя очень личная мечта
Вчера показала родителям мои объекты в Москве, которые я сама купила и сделала в них ремонт: один уже полностью готов, второй еще в процессе 🤍
Я каждый день занимаюсь недвижимостью, стройками, сметами и ремонтами. Но когда водишь маму и папу и показываешь: вот здесь я придумала кухню, вот тут спрятали инженерку, вот этот декор привезла из Китая — это ощущается ВООБЩЕ иначе.
Можно сколько угодно получать отзывы заказчиков и профессиональные награды, все равно когда мама говорит «как красиво», а папа одобрительно кивает — испытываешь отдельный вид счастья.
Маму, конечно, больше всего впечатлили всякие интерьерные мелочи. Папу — коллекторы, датчики и то, что спрятано внутри шкафов 😅
Но в итоге одобрили оба.
Когда-то покупка недвижимости в Москве казалась чем-то ОЧЕНЬ большим. А сейчас у меня есть несколько собственных объектов, которые я выбрала, купила, отремонтировала и довела до результата сама.
Поэтому вчерашний день для меня был сильно больше, чем просто семейная экскурсия по свежему ремонту.
А началась вся эта история, кстати, с одного очень скромного инвестиционного объекта.
Про него расскажу отдельно, в следующем посте. | 3 443 |
| 9 | Подборка выше собрана за 10 минут 👆
Я просто вбила в поиск канала «Потрясные находки» слово «диван» — и получила больше 100 ссылок на модели, которые мы уже находили для своих проектов.
Многие вообще недооценивают одну из главных статей расходов в ремонте — собственное время.
Найти один симпатичный диван несложно. А вот подобрать к нему кресло, столик, свет, ковер, чтобы все это еще сочеталось между собой, укладывалось в бюджет и не выглядело как случайный набор вещей, — уже задача со звездочкой. На это и уходят недели!
Один вечер ищете диван. Потом понимаете, что к нему не подходит выбранный стол, меняете стол. Потом оказывается, что не тот оттенок дерева. Потом находите другой свет. И так по кругу 😅
А в «Потрясных находках» мы уже все нашли за вас.
Там лежат ссылки из наших реализованных проектов, готовые сочетания, отдельные бюджетные подборки, контакты подрядчиков и промокоды, которые экономят сотни тысяч.
Этой базой постоянно пользуется моя команда. Если для проекта нужен диван определенной формы или бюджетная тумба — мы сначала общаемся туда.
И я действительно считаю канал полноценной альтернативой дизайн-проекту для тех, кто готов делать ремонт самостоятельно. Вы не платите дизайнеру сотни тысяч рублей, но при этом и не остаетесь один на один с маркетплейсами и Пинтерест.
Нет цели привязать вас к каналу, ремонт — конечная история. Его делают один-два раза, проходят этот путь и идут дальше.
Но задача Потрясных находок — сделать так, чтобы вы прошли его быстрее, спокойнее и без лишних трат.
Получить доступ к каналу можно по ссылке: https://golnk.ru/ZwqQJ | 3 811 |
| 10 |  +9Подборка диванов до 50 000₽
В подтверждение своих слов, делюсь бюджетными диванчиками.
Выглядят стильно и минималистично, пользоваться комфортно — уверенно заявляю, потому что уже использовали их в наших проектах!
1 • Диван Фиджи, 168х116х62,
37 450₽ - ЗДЕСЬ
2 • Диван Вектор, 187x91x80,
30 586₽ - ЗДЕСЬ
3 • Диван-кровать Doft,
41 456₽ - ЗДЕСЬ
4 • Диван Гонконг Про3,
34 015₽ - ЗДЕСЬ
5 • Диван Элит прямой,
38 190₽ - ЗДЕСЬ
6 • Диван Милуоки,
43 953₽ - ЗДЕСЬ
7 • Диван-кровать Лофт,
25 945₽ - ЗДЕСЬ
8 • Диван-кровать Авиньон,
35 750₽ - ЗДЕСЬ
9 • Диван-кровать БУШЕ,
50 908₽ - ЗДЕСЬ
10 • Диван-кровать Нумо Велюр,
37 862₽ - ЗДЕСЬ
Сохраняйте этот пост и отправляйте друзьями! | 3 568 |
| 11 |  +6На чем можно сэкономить в ремонте без потери качества?
Я не буду лукавить и говорить, что можно легко убрать 50% трат и получить тот же ВАУ-эффект. Чем качественнее материалы, мебель и техника, тем дольше квартира проживет без замен, ремонтов и новых вложений.
И если сильно урезать бюджет, это почти всегда где-то будет видно: в материалах, мебели, технике, количестве столярки или общем уровне проработки интерьера.
Но между «сэкономить половину» и «переплачивать за каждую позицию» есть огромная разница.
Да и реальность такая, что бюджет почти всегда ограничен, даже если речь о смете 10+ млн. И за годы работы с ОЧЕНЬ разными суммами мы хорошо научились понимать, где можно урезать расходы так, чтобы это вообще не было заметно в готовом интерьере.
Плюс у студии есть большое преимущество — объем. Мы постоянно ведем много строек одновременно, поэтому можем давать подрядчикам регулярную работу. Им не нужно тратить деньги на рекламу и каждый месяц искать новый объект.
Мы им — постоянную загрузку, они нам — хорошие условия и цены, которые частный заказчик часто просто не получит.
Но главный принцип экономии вообще не в скидках — важно не купить все подешевле, а правильно распределить деньги.
Где-то переплатить за качество действительно стоит. А где-то дорогой бренд, заказное производство или материал вообще ничего не добавят ни к удобству, ни к сроку службы, ни к внешнему виду квартиры.
Именно такие статьи мы и урезаем в первую очередь.
В карточках собрала позиции, на которых мы спокойно экономим без потери качества и визуала 👆 | 3 927 |
| 12 | Раньше было проще и дешевле сделать ремонт
А трава была зеленее, солнце ярче, и мороженое — вкуснее и с натуральным составом.
Рассуждать об этом грустно и бессмысленно. Сам процесс ремонта мало изменился: все так же нужно придумать планировку, выбрать материалы, найти строителей, заказать мебель и пережить десятки маленьких решений.
Изменились условия, в которых мы все это делаем.
Раньше ключевая ставка была в разы ниже — можно было взять потребительский кредит или рассрочку и получить платеж, который комфортно вписывался в семейный бюджет.
Заказать мебель, технику и материалы было сильно проще — не было такой сложной логистики, параллельного импорта и скачков стоимости из-за курса валют.
Магазины охотнее давали рассрочки под 0%. А сейчас такие либо программы вообще исчезли, либо в них появилось столько дополнительных условий и скрытых пунктов, что переплата в итоге составляет десятки тысяч рублей.
Но люди ведь не перестали делать ремонт — всем хочется растить детей в уютных детских и пить чай на новых кухнях.
Я сама сейчас делаю его сразу в двух квартирах: одну — для себя, вторую — под аренду.
И на личном опыте понимаю, что скорость и результат ремонта зависят не от бюджета, а от того, как именно ты им распоряжаешься.
Где-то можно найти российский аналог и не потерять вообще ничего. Где-то выгоднее заказать Китай, где-то спокойно отказаться от бренда. А где-то попытка сэкономить 20 тысяч через год превратится в переделку на 100 тыс.
Поэтому сейчас я гораздо внимательнее смотрю на каждую статью расходов и вижу очень много возможностей тратить меньше, но умнее.
Если хотите, расскажу мои самые рабочие способы экономии на ремонте.
Ставьте 🔥, если актуально. | 4 338 |
| 13 |  +4ИТОГИ НЕДЕЛИ В НАХОДКАХ
На этой неделе в «Потрясных находках» — 105 новых ссылок из проектов, новый «Улучшайзинг» за 38 000 ₽ и свежая подборка из Китая.
Подборки с 03.09 по 07.09:
➖ЖК бизнес-класса Остров – евродвушка 41 м² с чистовой:
• Кухня-гостиная, 30 ссылок – ЗДЕСЬ
• Спальня, 26 ссылок – ЗДЕСЬ
➖ЖК бизнес-класса Остров – евротрешка 56 м² с чистовой:
• Кухня-гостиная, 28 ссылок – ЗДЕСЬ
• Спальня, 21 ссылка – ЗДЕСЬ
Улучшайзинг:
• Преобразили кухню-гостиную за 38 000 ₽ – ЗДЕСЬ
Китай:
• Комоды из дерева – ЗДЕСЬ
Если делаете ремонт без дизайнера и хотите опираться на готовые решения, а не искать все с нуля — присоединяйтесь к «Потрясным находкам».
❗️Важно: ссылки в этом дайджесте открываются только у подписчиков «Потрясных находок».
Вступить в канал можно 👉ПО ССЫЛКЕ | 4 356 |
| 14 |  За сколько сдали студию в ЖК «Событие»?
Арендатор — студентка 1 курса МГУ, приехала из Красноярска. То есть попали в целевую аудиторию буквально идеально!
И самое приятное — сдали за 120 000 ₽ в месяц, что заметно выше средней ставки по похожим студиям в этом районе.
Нам очень важно, чтобы квартира потом действительно хорошо работала на рынке: привлекала нужного арендатора, быстро сдавалась и позволяла собственнику получать хорошую ставку.
И напомню, что мы в Yuloo Studio давно занимаемся не только ремонтом квартир в Москве и Санкт-Петербурге.
Можем провести вас через весь цикл работы с недвижимостью:
— помочь подобрать и купить квартиру для жизни или инвестиций;
— сделать ремонт под аренду или продажу;
— после реализации помочь квартиру сдать или продать.
То есть при желании вы можете прийти к нам вообще без квартиры, а выйти уже с готовым объектом, который приносит доход🩵
Если сейчас как раз думаете о покупке, ремонте или инвестиционной квартире — оставляйте заявку на сайте: https://clck.ru/3QFZRX.
Разберем вашу задачу и предложим оптимальный формат работы. | 5 431 |
| 15 |  +8Сливочный интерьер в Раменках
В Раменках просто сделать красивую квартиру под аренду недостаточно.
Это один из самых дорогих районов Москвы, и конкурировать здесь приходится за арендатора с хорошей насмотренностью и довольно высокими требованиями к интерьеру.
Поэтому в этой студии мы не ушли в совсем нейтральный бежевый, но и не стали перегружать маленькую площадь сложными решениями.
В основе соединили современную классику, минимализм и немного японской эстетики: спокойные сливочные оттенки, чистые линии, теплое дерево и аккуратные детали. Получился интерьер, который выглядит дорого, но при этом не устареет через пару лет.
📍ЖК «Событие-3», Москва
28 м², студия под аренду
Отделка: бетон
Бюджет с нашими услугами — 4 698 000 ₽, или 167 700 ₽/м²
Дизайнер проекта — Наталья
И при этом на 28 м² удалось разместить все, что действительно нужно для жизни: полноценную двуспальную кровать, рабочее место и небольшой диван, а не выбирать между спальней и гостиной.
Финальный результат показали в карточках 👆
А в следующем посте расскажу, кому в итоге сдали эту студию и за сколько🩵 | 5 312 |
| 16 |  +8بدون متن... | 4 512 |
| 17 |  +1Мы нашли лазейку 🤫
Пытаться самостоятельно разобраться в китайских площадках, продавцах, оплате, проверке товара и доставке — это та еще лотерея. Риски слишком высоки, особенно когда речь идет не о вазе за 2 000 рублей, а о крупной поставке на сотни тысяч.
Поэтому сами мы так давно не делаем, не хотим рисковать сами и подставлять заказчиков.
Но методом проб и ошибок мы нашли лазейку — золотого байера с адекватными ценами, через которого теперь спокойно возим мебель, свет, камень и другие крупные позиции для проектов.
Ее контактом делимся в «Потрясных находках».
А еще каждое воскресенье там выходят подборки из Китая с прямыми ссылками на мебель, свет, декор и необычные предметы, которые мы сами используем в проектах.
В итоге все максимально просто: нашли вещь в подборке → отправили ссылку байеру → получили заказ у себя в городе.
Идеальная схема для тех, кто хочет пользоваться всеми преимуществами Китая, но не хочет самостоятельно рисковать рублем и становиться специалистом по китайской логистике 😅
Забрать контакт байера и смотреть наши подборки можно в «Потрясных находках» 👉 ПО ССЫЛКЕ | 4 800 |
| 18 |  +4Пост для тех, кто до сих пор боится заказывать из Китая
В ЖК Символ сейчас завершается этап чистовой отделки: делаем выкрась, уложили пол.
До готового интерьера еще далеко, но его главная составляющая уже приехала на объект — ОГРОМНАЯ поставка из Китая.
И это не пара вазочек и декор — на таком как раз таки не сэкономить, доставка выйдет дороже, лучше найти местных умельцев на Авито. Мы работаем с Китаем по-крупному. Заказали мебель, освещение, предметы из массива, мрамора, стекла и натурального камня — такие позиции в России сложно найти и стоят они заметно дороже.
Красавица-люстра обошлась нам в 39 000 рублей. На популярном Аликэкспресс такая стоит 169 000 рублей😳. Приехала в идеальном состоянии, каждая стекляшка упакована индивидуально.
Комод из массива для спальни — 122 800 ₽. В России таких моделей просто нет, придется изговтавливать на заказ, и очень постараться найти мастеров, которые справятся с такой фрезеровкой. Ну а на Аликэкспресс придется заплатить аж 187 000 рублей.
Только на этих двух позициях мы сэкономили 194 200 рублей. А еще в этой поставке есть шикарные зеркала необычной формы, столики из мрамора и стекла, роскошные пуфы, каменные ручки на шкафы, текстиль с необычным орнаментом.
Все качественное, целое, и совершенно неповторимое — такое наполнение делает интерьер индивидуальным и дорогим.
Сейчас все это выглядит как гора коробок, но через несколько недель окажется на своих местах. И я уже ОЧЕНЬ жду момента, когда смогу показать вам эту квартиру целиком 🩵 | 4 661 |
| 19 |  +6ИТОГИ НЕДЕЛИ В НАХОДКАХ
На этой неделе в «Потрясных находках» много нового: еще 250+ ссылок из проектов, первые выпуски «Интерьера в бюджете» и новый «Улучшайзинг».
Все самое полезное с 24.08 по 02.09 — ниже 👇
➖ЖК бизнес-класса Остров – евротрешка 56 м² с чистовой:
• Ванная, 10 ссылок – ЗДЕСЬ
• Прихожая, 6 ссылок – ЗДЕСЬ
➖ЖК бизнес-класса Остров – студия 30 м² с бетона:
• Зона кухни-гостиной, 43 ссылки – ЗДЕСЬ
• Зона спальни, 34 ссылки – ЗДЕСЬ
• Ванная, 28 ссылок – ЗДЕСЬ
• Прихожая, 17 ссылок – ЗДЕСЬ
➖ЖК комфорт-класса Прокшино – евродвушка 37 м² с бетона:
• Кухня-гостиная, 40 ссылок – ЗДЕСЬ
• Спальня, 33 ссылки – ЗДЕСЬ
• Ванная, 23 ссылки – ЗДЕСЬ
• Прихожая, 16 ссылок – ЗДЕСЬ
Интерьер в бюджете:
• Кухня-гостиная в стиле Джапанди за 148 000 ₽
– ЗДЕСЬ
• Спальня в стиле Джапанди за 108 000 ₽ – ЗДЕСЬ
Улучшайзинг:
• Преобразили устаревшую кухню-гостиную за 99 000 ₽ – ЗДЕСЬ
Подборки:
• Двери в разных ценовых сегментах: эконом, комфорт и бизнес – ЗДЕСЬ
Акции:
-15% на ламинат: Primavera и Monteleo
Экономия от 500 р/м² – ЗДЕСЬ
❗️Важно: ссылки в этом дайджесте открываются только у подписчиков «Потрясных находок».
Вступить в канал можно 👉ПО ССЫЛКЕ | 5 029 |
| 20 |  +7Я прямо у вас на глазах ездила в шоурум Alpine смотреть их новую коллекцию Titan 8.
Про технические преимущества мы с вами уже говорили: это настоящий SPC-ламинат толщиной 8 мм, каменно-полимерный композит, который не боится влаги и грязи, подходит для теплого пола, может укладываться единым полотном и как на подложку, так и на клей.
Но в шоуруме меня, конечно, интересовали не только характеристики. Мне нужен был тот самый цвет.
И я его нашла — Арктур.
Он не светлый и не темный. Не слишком рыжий, не слишком коричневый, не желтый. В нем нет активной полосатости, которая часто сразу выдает искусственное покрытие. Очень спокойный, теплый, сложный оттенок дерева.
Короче, запал мне в душу прямо 🤩
И когда я получила ключи от своей инвестиционной однушки в ЖК Алия, я вообще не сомневалась, какой пол здесь будет. Сразу забронировала Titan 8 в Арктуре.
Потому что пол — одна из тех вещей, на которых я вообще не люблю экспериментировать. На него потом встанет вся мебель. И если через год выяснится, что что-то пошло не так, менять его — дикий геморрой.
Плюс для этой квартиры был еще один важный момент: ремонт здесь достаточно бюджетный, в том числе по стоимости работ. Мне нужен был материал, с которым спокойно справится обычная строительная бригада без какой-то особенной квалификации и сложных технологий укладки.
Покрытие приехало на объект. Я еще раз посмотрела его уже здесь, при естественном дневном свете, и выдохнула: нет, с цветом точно не ошиблась.
А дальше началось самое мучительное.
Пол уложили — и закрыли пленкой. Потом коробки, работы, мусор… И я никак не могла увидеть всю картинку целиком: стены + мебель + пол + текстиль.
Но он получился именно таким, каким я его представляла: теплым, обволакивающим, очень натуральным. Текстура и фактура действительно очень близко повторяют дерево, и при этом оттенок совершенно не спорит ни со стенами, ни с мебелью.
Отдельно кайфую от стыка с керамогранитом. Мы вывели покрытия миллиметр в миллиметр и сделали аккуратный стык без порожков — просто через затирку. Выглядит великолепно.
И вот теперь для меня сотрудничество с Alpine стало еще убедительнее.
До этого мы использовали их покрытия на огромном количестве объектов Yuloo Studio и хорошо знали материал в работе. А теперь я сама прошла весь путь уже как заказчик для собственной квартиры: выбрала оттенок, получила материал, отдала его своей бригаде, дождалась укладки и увидела финальный результат.
Кстати, с расчетом материала тоже попали практически идеально: у меня осталась одна полная коробка. Ее как раз сохраню на случай, если когда-нибудь понадобится локальная замена. Никаких гор лишнего материала.
Клей я тоже брала у Alpine. Он практически не добавляет высоты покрытию, и от рабочих за все время не получила ни одного нарекания ни по укладке, ни по работе с материалом.
Поэтому мне особенно нравится, что здесь получилось показать вам весь путь одного материала: шоурум → выбор цвета → доставка на объект → укладка → готовый интерьер.
Финального декора и красивой съемки еще не было. Но уже сейчас могу сказать: выбором я очень довольна.
И Alpine теперь тот бренд, который я могу рекомендовать не только от имени Yuloo Studio и десятков наших реализованных объектов, но и совершенно лично — потому что этот пол теперь лежит и в моей собственной квартире 🤍 | 5 704 |
