ASPACE
رفتن به کانال در Telegram
Универсальные сервисные офисы для среднего и крупного бизнеса. Всё о гибких решениях и даже больше: актуальные тренды, новости рынка и предложения по вакантным офисам. О нас www.a.space По вопросам аренды @ewelynk
نمایش بیشتر381
مشترکین
+124 ساعت
+57 روز
+1430 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
اوت '26
اوت '260
در 0 کانالها
ژوئیه '26
+19
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئن '26
+26
در 2 کانالها
Get PRO
مه '26
+12
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+17
در 2 کانالها
Get PRO
مارس '26
+9
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+16
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+7
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+15
در 1 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+13
در 2 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+20
در 1 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+8
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '25
+14
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+12
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+22
در 0 کانالها
Get PRO
مه '25
+16
در 2 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+17
در 1 کانالها
Get PRO
مارس '25
+17
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+30
در 1 کانالها
Get PRO
ژانویه '250
در 1 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+14
در 1 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+16
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+25
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+149
در 1 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 01 اوت | 0 |
پستهای کانال
📊 Рост вакантности в гибких офисах: это не кризис, а структурная перестройка рынка
Аналитики зафиксировали рост доли свободных площадей в гибких офисах Москвы до 17,9%, при этом ставки аренды взлетели на 30,4% (данные CMWP - тегнуть). Редакция «КоммерсантЪ» (@kommersant) решила разобраться: почему пустующие офисы дорожают и падает ли спрос на формат?
🗣️ Генеральный директор и основатель ASPACE Иван Гуськов объяснил, что текущий ценовой парадокс — это признак глобальной перестройки, а не спада.
Главные причины изменений:
▪️ Избыток предложения. Объем ввода новых площадок вырос в 3,6 раза за полугодие.
▪️ Рост тарифов. Цены растут из-за инфляции, удорожания отделки на 15–18% в год и высокой ставки ЦБ.
▪️ Отказ от капитальных расходов (CAPEX). Бизнесу выгоднее готовые офисы, чтобы избежать затрат на ремонт.
▪️ Смена главного клиента. Рынок теперь зависит от качества управления. Главным двигателем спроса стал крупный бизнес, которому нужны готовые офисы под ключ.
🔗Подробнее читайте в «Коммерсантъ»
| 2 | 🎉 Делимся полным отчётом второй волны исследования «Я/офис: я для офиса или офис для меня» вместе с «Технологиями Доверия»
Первая волна показала, что офисы остаются с нами надолго. Вторая — подтвердила: рынок продолжает меняться, а вместе с ним — и требования к рабочим пространствам. Компании адаптируются, сотрудники ждут большего, а работодатели всё чаще смотрят на офис не просто как на место для работы, а как на инструмент привлечения и удержания талантов.
В отчёте — аналитика, выводы и практические рекомендации для тех, кто хочет сделать офис удобным, современным и востребованным. | 124 |
| 3 |  ⚡️ АРКН и ТеДо представляют вторую волну исследования «Я/офис»
Совместно с «Технологиями Доверия» АРКН провела повторное исследование «Я/офис: я для офиса или офис для меня», чтобы зафиксировать изменение требований к офисным пространствам и форматам работы за последний год.
Ключевые результаты исследования:
1️⃣ Каждый третий руководитель российских компаний планирует расширять офис в 2026 году. 8% работодателей намерены приобрести или построить новый офис, 10% — переехать в готовый, 12% — увеличить площадь текущего.
2️⃣ Гибридный формат становится стандартом. За год число компаний, использующих гибридный формат работы, выросло в три раза — с 8% до 24%.
3️⃣ 88% зумеров выбирают формат с посещением офиса. Только 12% представителей поколения Z готовы работать полностью удалённо. 80% предпочитают гибрид, ещё 8% — исключительно офисный формат.
4️⃣ 84% работодателей уверены, что офис важен для привлечения талантов, 82% — для удержания.
Анастасия Архипова, президент АРКН:
«В исследовании мы детально проанализировали предпочтения сотрудников и ранжировали требования к офисам, чтобы помочь работодателям выбирать пространства, в которых будет комфортно работать». | 137 |
| 4 |  🚀 «Эксперт РА» повысил кредитный рейтинг ASPACE до уровня ruBB+
С момента получения дебютного кредитного рейтинга в 2023 году мы стабильно укрепляем свои позиции. Недавно рейтинговое агентство «Эксперт РА» (@expert_ra) повысило рейтинг кредитоспособности ASPACE с уровня ruBB до ruBB+ со стабильным прогнозом.
Что обеспечило рост рейтинга:
▪️ Масштабирование бизнеса: расширение сети за счет открытия двух новых площадок в 2025 году.
▪️ Финансовая устойчивость: органический рост выручки, EBITDA и операционной рентабельности при снижении долговой нагрузки.
▪️ Высокая эффективность: заполняемость действующих пространств на уровне не менее 95%.
▪️ Динамика коммерческих показателей: рост средних арендных ставок компании на 25% год к году на фоне общего дефицита офисной недвижимости.
Сегодня портфель ASPACE включает 11 площадок (10 из из них в эксплуатации). С учетом строящегося проекта «Звенигородский» в Санкт-Петербурге (3,5 тыс. кв. м), общая площадь сети в управлении составит 43 тыс. кв. м.
🔗 Читайте подробнее в Office News | 195 |
| 5 |  Итоги Q2 2026: ASPACE закрывает 41% всех сделок в сегменте 🚀
Подвели итоги второго квартала 2026 года. Для нашей команды этот период стал знаковым: мы закрыли 4 сделкиобщей площадью 5 280 кв. м (731 рабочее место). По данным аналитиков, это 41% от всего объема закрытых сделок в сегменте сервисных офисов за квартал.
В результате общая загрузка портфеля ASPACE достигла 95%.
Наши резиденты в этом квартале:
▪️КОЛДИ (девелопмент) — 557 мест в ASPACE Кузнецкий Мост под штаб-квартиру.
▪️Twiga Communication Group (маркетинг) — 112 мест в ASPACE Цветной бульвар.
▪️ООО «Марка Рус» (дистрибуция модных брендов) — 34 места в ASPACE Останкино.
▪️ИТ-структура в строительстве — расширение на 28 мест (всего 68 мест) в ASPACE Новосущевский.
Иван Гуськов, генеральный директор и основатель ASPACE:
Современный бизнес выбирает формат „здесь и сейчас“. На фоне роста затрат на ремонт и отделку более чем на 20%, арендаторы ищут полностью готовые решения. Наша задача — взять на себя все операционные риски резидентов, а готовность продукта к мгновенному запуску сегодня является ключевым фактором успеха.
Благодарим наших клиентов за доверие!
🔗 Прочитать новость можно здесь | 228 |
| 6 |  📈 Заполняемость 100%, а прибыли нет: почему старые метрики БЦ больше не работают
Долгое время бизнес-центр считался успешным при отсутствии пустых офисов. Но сегодня экономика квадратного метра устроена сложнее. Высокая заполняемость не гарантирует доходность, если пул арендаторов собран хаотично, а планировки лишены маневренности.
Коммерческий директор ASPACE Эвелина Калишер разбирает, как управление резидентами и архитектура БЦ влияют на его рыночную капитализацию 👇
Мифы рынка и контекст района: почему внутренняя синергия между соседями преувеличена. Какова роль окружения при выборе профиля арендаторов.
▪️Ловушка мелкой нарезки: почему офисы до 150 кв. м увеличивают операционные затраты УК и съедают полезную площадь этажа.
▪️Технический фундамент гибкости: зачем зданию модульные перегородки, резерв энергомощности и центральная кроссовая для изоляции ИТ-сетей.
▪️Умная геометрия вместо пустых проходов: как превратить транзитные коридоры в полезные зоны с акустическими кабинами.
▪️Примеры из практики ASPACE: опыт сдачи особняка на Кузнецком мосту под штаб-квартиру и компромисс со сложной площадью на Новослободской.
🔗 Читайте материал здесь | 205 |
| 7 |  Каким должно быть идеальное рабочее пространство? Опрос для исследования АРКН 🏢
В мае 2026 года генеральный директор ASPACE Иван Гуськов вошёл в состав правления Ассоциации развития коммерческой недвижимости (@arknassociation). Это признание экспертизы всей команды ASPACE и новый уровень нашего участия в жизни рынка.
Мы уже включились в работу и приглашаем вас поддержать важную отраслевую инициативу.
«Формула Среды» совместно с АРКН запустили «Индекс рабочего пространства» — первый масштабный проект по оценке качества офисной среды.
Зачем это нужно?
Итоговые данные станут независимой метрикой, которая поможет:
• Девелоперам и собственникам: понять, как повысить ликвидность объектов.
• HR-директорам: узнать, что влияет на продуктивность и удерживает таланты.
• Брокерам: получить сильный аргумент для переговоров с клиентами.
Как принять участие:
1️⃣ Пройти опрос лично — это займет всего пару минут и полностью анонимно.
2️⃣ Переслать этот пост коллегам и партнерам.
Чем больше анкет будет собрано, тем точнее будут выводы.
Первые итоги исследования опубликуют на сайтах АРКН «Формула Среды» уже в сентябре!
🔗 Ссылка на опрос: [Заполнить анкету] | 268 |
| 8 |  📈 Сервисные офисы в 2026 году: итоги полугодия от АРКН
Аналитики АРКН подвели итоги первого полугодия 2026 на рынке коммерческой недвижимости. Главный вектор — смещение спроса в сторону готовых решений на фоне удорожания классической аренды.
Рынок сервисных офисов Москвы вырос на 8% (до 454 тыс. кв. м), а средняя ставка аренды увеличилась на 42% год к году. Как на этом фоне сегмент сохраняет устойчивость, а операторы адаптируются к росту затрат?
По мнению Эвелины Калишер, коммерческого директора ASPACE, рост спроса на сервисные решения обусловлен возможностью избежать высоких капитальных вложений и получить готовое пространство для гибкой работы.
👉 Подробнее читайте в Office News | 256 |
| 9 |  ⚡️ Иван Гуськов выступит на ABD talks в Санкт-Петербурге!
Уже совсем скоро, 2 июля в 10:30, в Санкт-Петербурге пройдет закрытая публичная дискуссия «Редевелопмент исторических пространств» в рамках проекта ABD talks.
Иван Гуськов, основатель и генеральный директор ASPACE, станет одним из ключевых спикеров мероприятия. Он разберет реальные бизнес-кейсы компании и расскажет про:
▪️Реконструкцию площадок «Рябовской мануфактуры» и «Цветного бульвара»;
▪️Ревитализацию объектов на «Новослободской», «Никольской» и «Кузнецком Мосту»;
▪️Реконцепцию «Звенигородской» — знакового проекта ASPACE в Питере.
Совместно с командами ABD architects (@architecture_talks) и ГК «СПЕКТРУМ» (@SPRGme) мы обсудим главные вызовы «ре-преобразований» старинной архитектуры, инновационные решения и ожидания горожан.
📍 Где: Санкт-Петербург, галерея Zarenkov
🗓 Когда: 2 июля в 10:30
Участие бесплатное, но строго по предварительной регистрации 👇
🔗 [Зарегистрироваться можно здесь]. Пожалуйста, дождитесь подтверждения от организаторов. | 280 |
| 10 |  🔥 Закрытый показ ASPACE Кузнецкий Мост: как это было
На прошлой неделе мы представили концепцию нового пространства в бывшем доходном доме братьев Третьяковых 🏛️
Профессиональный гид раскрыл исторические секреты старинного здания XIX века, а коммерческий директор ASPACE презентовал эргономику и концепцию будущих офисов.
Гости общались под живое музыкально сопровождение и дегустировали редкие сорта чая с фуршетом по мотивам шедевров Третьяковской галереи 🖼️
🎬 Смотрите в видео, как прошла встреча! | 304 |
| 11 |  💡 От автоматизации лампочек до экономики данных: как устроен «умный офис» в 2026 году
Долгое время российский рынок технологий недвижимости (PropTech) ехал на готовых западных рельсах. После ухода SpaceOS, Yardi и HID операторам пришлось на ходу формировать собственную ИТ-инфраструктуру на базе отечественных ИТ-решений.
О том, как цифровая изнанка коммерческой недвижимости превращает квадратные метры в прозрачный и прибыльный актив, рассказала операционный директор ASPACE Мария Грибакина в интервью для PRO Шеринг (@sharingpro).
О чем читаем в статье:
▪️ Эффективная экономика: как мониторинг рабочих мест и датчики IoT помогают оптимизировать площади и снизить эксплуатационные издержки на 20–30%.
▪️ Принцип «одного окна»: как операторы создают собственные приложения, где резиденты могут решить бытовые задачи за 1 минуту без лишних контактов с персоналом.
▪️ Барьеры импортозамещения: почему отечественным ИТ-продуктам не хватает экосистемности, а новый софт сталкивается с конфликтом «железа» и технической неподготовленностью старых БЦ.
🔗 Прочитать полное интервью можно здесь | 278 |
| 12 | Встреча с эмитентом А Спэйс в рамках работы ПВО ЗПВО по информированию о деятельности эмитентов ПВО, посвященная финансовым результатам 2025 года и 1 квартала 2026 года.
Участвуют:
Илья Винокуров — член Правления Ассоциации инвесторов АВО 🔹, партнер ПВО ЗПВО
Эмиль Набиев — финансовый директор компании АО «А Спэйс», CFA
АО «А Спэйс» является оператором сервисных офисов для среднего и крупного бизнеса. Компания предоставляет услуги управления объектами коммерческой недвижимости, создает и развивает концепцию современного рабочего пространства в формате готовых офисов и индивидуальных проектов для последующей сдачи в аренду конечным пользователям на гибких коммерческих условиях и с предоставлением сервисного обслуживания.
Рейтинговое агентство «Эксперт РА» 4 декабря 2025 г. подтвердило рейтинг кредитоспособности компании на уровне ruBB, изменило прогноз на позитивный.
🌐 Сайт компании: https://a.space
🔗 Презентация
🌍 Смотреть на VK Видео
📺 Смотреть на RUTUBE
🌐 Смотреть на YOUTUBE
@goodbondsnews🕶 | 259 |
| 13 |  📈 Делимся результатами: встреча ASPACE
с Ассоциацией владельцев облигаций
Финансовый директор ASPACE Эмиль Набиев и Илья Винокуров из Ассоциации владельцев облигаций, (сервис «Свой ПВО»), обсудили результаты компании за 2025 год и 1 квартал 2026 года.
В фокусе внимания: рост бизнеса, операционные успехи в сегменте сервисных офисов и факторы, благодаря которым агентство «Эксперт РА» (@expert_ra) изменило прогноз по нашему кредитному рейтингу (ruBB) на «позитивный».
Главные итоги встречи — в посте ниже 👇 | 222 |
| 14 |  Почему корпорации меняют формат офисов: наш разбор трендов в «Бизнес-секретах» 🏢
Основатель и генеральный директор ASPACE Иван Гуськов подготовил статью для Т-Бизнес секреты (@bs_business), где разобрал текущую ситуацию на рынке офисной недвижимости Москвы.
Автор сравнивает два подхода к организации рабочего пространства и анализирует, для каких отраслей всё еще оправданна классическая аренда, а кому выгоднее перейти на сервисный формат.
Классика или сервис: что выбрать?
Традиционная аренда остается целесообразной для банков, госсектора и корпораций с уникальными требованиями к безопасности и своей спецификой. Для большинства же компаний сервисное пространство — это способ быстро развернуться на новой площадке, не замораживая капитал в бетоне.
Для принятия решения важно сравнивать не только базовую ставку за квадратный метр. Необходимо оценивать и долгосрочные расходы: затраты на ремонт, последующее администрирование и финансовые риски при возможном переезде.
Чтобы точно не ошибиться с выбором, читайте статью в «Бизнес-секретах» 🔗 | 248 |
| 15 |  +4⚡️ Рекордная сделка ASPACE: особняк на Кузнецком мосту полностью займет девелопер КОЛДИ
Компания КОЛДИ (@coldy_official) целиком арендовала отреставрированный особняк площадью 4 100 кв. м (бывший доходный дом Третьяковых) под свою новую штаб-квартиру на 557 рабочих мест.
Эта сделка стала крупнейшей с начала года в сегменте сервисных офисов Москвы. Консультантом выступила компания @Ricci_ru.
☝️ Новый офис КОЛДИ проектируется по принципу «штаб-квартира + дом продаж», а сам переезд совпадает с расширением бизнеса девелопера.
Чем уникально новое пространство?
▪️ Связь времен и ИИ: Здание является объектом культурного наследия. Исторический контекст отражен в интерьере: искусственный интеллект помог подобрать палитру для акцентных зон на основе картин из коллекции Третьяковых.
▪️ Абсолютная адаптивность: Пространство полностью технологично. Спроектированные ASPACE закладные позволят КОЛДИ легко кастомизировать планировку под будущие задачи.
▪️ Инфраструктура для развития: Помимо рабочих зон, в офисе появится собственный лекторий для внутренних мероприятий компании и образовательных программ для студентов профильных вузов.
💬 Иван Гуськов, генеральный директор ASPACE:
Выбор нашей площадки на Кузнецком мосту девелопером КОЛДИ подтверждает востребованность сервисных пространств для штаб-квартир крупных компаний. Сделка стала рекордно быстрой: от первого показа до подписания контракта на всё здание прошло две недели. Ключевыми преимуществами площадки являются расположение в историческом центре и статус объекта культурного наследия (бывший доходный дом Третьяковых XIX века), в который интегрирован современный офис.
Читайте новость в КоммерсантЪ | 372 |
| 16 |  +6ASPACE Звенигородская: офис, куда захочется возвращаться каждый день
Показываем концепцию нашего нового пространства ASPACE Звенигородская в Санкт-Петербурге — листайте карусель 🏛
Этот проект мы создаем совместно с ведущим архитектурным бюро ABD architects (@architecture_talks), разработавшим дизайн нашей площадки «Никольской» в Москве.
Интерьер «Звенигородской» спроектирован как архитектурное «паспарту»: благородный нейтральный фон позволит фирменному стилю любого резидента выглядеть органично и уверенно.
Пространство устроено по принципу умного города:
🪐 Центральная площадь (Агора) — многоуровневый стеклянный атриум со ступенями амфитеатра и зонами отдыха. Место для общения, встреч за кофе, деловых и творческих событий.
🤫 Деловые кварталы — рабочие места по периметру. Они полностью скрыты от шума и визуально защищены для тотального погружения в задачи.
Вместо резких линий — плавные арки, ниши и радиусные элементы, которые снижают уровень цифрового стресса. А природная палитра (оттенки мела, теплого песка и оливкового) и фактурные материалы дают глазам отдохнуть от экранов.
Как вам визуализации проекта? Поделитесь в комментариях 👇 | 343 |
| 17 |  Синтез истории и технологий: как особняки становятся гибкими пространствами 🏛️
Превратить старинный особняк в гибкий офис класса А — это настоящее искусство. За фасадами скрывается мощная цифровая инфраструктура, созданная без ущерба для уникальной архитектуры.
Иван Гуськов, генеральный директор и основатель ASPACE, в продолжении своей статьи для @Arendator_ru рассказывает, как современные технологии вживляются в исторический контур и работают на благо бизнеса 👇
● Невидимая инженерия и ИИ. Чтобы сохранить аутентичные потолки и лепнину, коммуникации интегрируют в полы и старинные дымоходы. Архитекторам помогают нейросети: ИИ создает элементы декора на основе исторических данных — от палитры в стиле полотен Третьяковской галереи до панно в форме семи Московских холмов.
● Абсолютная адаптивность. Сложная геометрия зданий (мансарды, бывшие бальные залы) превращается в функциональные зоны. Система скрытых инженерных закладных позволяет арендаторам легко менять планировку под текущие задачи без строительного шума и масштабных работ.
● Экономика эксклюзивности. По данным @CMWP_channel на март 2026, средневзвешенная ставка в гибких офисах, расположенных в особняках, составляет 73 500 руб. за рабочее место в месяц против 54 000 руб. в среднем по рынку.
● Манифест бренда. Особняк в центре города транслирует философию компании ее клиентам и команде. Такой формат выбирают лидеры рынка, чей продукт опирается на эстетику, надежность или креативность — от гигантов косметической индустрии до технологичных команд (как МТС Ads на Никольской).
📖 Полную версию статьи читайте здесь | 259 |
| 18 |  📊 Что стоит за ростом вакансии в гибких офисах: разбор цифр и трендов
Аналитики зафиксировали рост вакансии в гибких офисах до 16%, а арендных ставок — на 42% (данные CMWP @cmwp_channel x Space 1 @Space1_news). Редакция «КоммерсантЪ» решила разобраться: означает ли это, что бизнес теряет интерес к формату?
Коммерческий директор ASPACE Эвелина Калишер объяснила, почему текущие показатели — это признак адаптации, а не спада:
🔹 Это рост предложения, а не отток клиентов. В прошлом году операторы вывели 39 тыс. кв. м новых площадей, которым нужно время на заполнение.
🔹 Классические БЦ больше не подходят корпорациям. Из-за массовой продажи площадей мелкой нарезкой в БЦ почти нет монолитных этажей. Крупным игрокам проще арендовать гибкие пространства от 2 500 кв. м у одного оператора, чем собирать метры у десятка мелких собственников.
🔹 Уход от капитальных расходов. Бизнес уходит от классической аренды, чтобы избежать расходов на ремонт и делегировать эксплуатацию, уборку и администрирование профессионалам.
🔹 Снижения цен не будет. Пик подорожания пройден, и рост ставок уже замедлился. Но из-за инфляции и дорогого строительства тарифы останутся на текущем уровне.
📉 Прогноз: До конца года свободная вакансия снизится до 10–13%. Операторы стали взвешенно подходить к новым проектам, а стабильный интерес системного бизнеса постепенно будет поглощать оставшиеся объемы.
Подробнее читайте в «КоммерсантЪ» | 238 |
| 19 |  🎓 Иван Гуськов поделится экспертизой на новом курсе НАОК и ВШЭ!
Рынок коммерческой недвижимости стремительно меняется: сервисные пространства сегодня стали настолько же востребованы, как и классические офисы.
Чтобы создавать и управлять такими объектами эффективно, бизнесу нужны принципиально новые компетенции.
Новый поток курса «Мастер гибких сервисных пространств» от ВШЭ и НАОК стартует меньше чем через месяц! Программа объединила ведущих лидеров отрасли, и одним из преподавателей курса станет основатель и генеральный директор ASPACE — Иван Гуськов!
🏗️ О чем расскажет Иван?
Иван проведет лекцию и практическое занятие по теме «Организация работы на этапе выполнения отделки и оснащения гибкого/сервисного офиса», где участники:
Разберут структуру расходов на отделочные работы и оснащение.
Научатся точно анализировать размер капитальных затрат (CapEx) на запуск.
Поймут, как оптимизировать сроки реализации проектов приспособления помещений.
Никакой «воды» — только реальные проекты, проверенные методики и работа с цифрами.
📅 Коротко о курсе:
Старт: 23 июня 2026 года
Формат: Онлайн
Продолжительность: 3,5 недели (36 академических часов)
Документ: Официальное удостоверение о повышении квалификации НИУ ВШЭ.
Программа подойдет собственникам офисов, руководителям УК, административным и операционным директорам, топ-менеджерам сервисных офисов.
🔗 Узнать подробности, изучить программу других модулей и подать заявку можно здесь | 232 |
| 20 |  Эволюция рынка гибких офисов: от коворкингов к сервисным пространствам
Коммерческий директор ASPACE Эвелина Калишер в интервью для PRO Шеринг @sharingpro рассказала, как меняется российский рынок гибких офисов в 2026 году. Главный тренд — рост не «вширь» за счет небольших компаний, как в США, а «вглубь», за счет интеграции в структуру крупного бизнеса.
💰 Экономика рынка
За последний год аренда готовых офисов подорожала на 20–30%, а средняя стоимость рабочего места в Москве достигла 51 800 рублей (данные Bright Rich | Corfac International @brightrich). В условиях инфляции компании больше не готовы инвестировать в «бетон» и замораживать средства в капитальных вложениях. Им нужно прогнозируемое обслуживание, где все расходы включены в единый счет.
📊 Спрос
Спрос смещается от открытых рабочих зон к масштабным сервисным пространствам с большей площадью на человека (7–8 кв. м вместо 4–5 кв. м) и полным управлением. Сегодня готовые офисы арендуют на срок от 2,5 до 5 лет под полноценные головные структуры. По данным CORE.XP @core_xp главными заказчиками стали:
▪️ 💻 35% — ИТ и телекоммуникации.
▪️ 🛒 22% — торговые предприятия.
▪️ 🏠 19% — сфера недвижимости.
🛠 Трансформация за выходные
Современный офис превращается в конструктор благодаря технологиям, заложенным на этапе строительства. Заранее спроектированные закладные позволяют оперативно возводить перегородки и делить открытые зоны на кабинеты под нужды проектных команд.
Полное интервью читайте на портале PRO Шеринг | 207 |
