اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
الاسكان مع عمر مخلوف
رفتن به کانال در Telegram
نشرح بكل بساطه كل ما هو جديد بعالم الاسكان الاجتماعي والمتوسط والاراضي وكافة اطروحات وزاره الاسكان وهيئة المجتمعات العمرانية
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام الاسكان مع عمر مخلوف
کانال الاسكان مع عمر مخلوف (@iskan2023) در بخش زبانی عربی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 162 070 مشترک است و جایگاه 28 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 26 را در منطقه مصر دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 162 070 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 13 ژوئن, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر 2 431 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر 60 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 13.85% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 5.92% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 22 440 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 9 587 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 36 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند إِنسَان, حَجز, شَقَّة, ذَهَب, سِعر تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“نشرح بكل بساطه كل ما هو جديد بعالم الاسكان الاجتماعي والمتوسط والاراضي وكافة اطروحات وزاره الاسكان وهيئة المجتمعات العمرانية”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 14 ژوئن, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کردهاند.
162 070
مشترکین
+6024 ساعت
+3 0297 روز
+2 43130 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئن '26
ژوئن '26
+3 122
در 0 کانالها
مه '26
+466
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+4 117
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '26
+2 934
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+1 455
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+2 748
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+182
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+8 812
در 1 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+9 849
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+8 704
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '25
+8 202
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+12 765
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+1 786
در 0 کانالها
Get PRO
مه '25
+2 291
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+7 844
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '25
+961
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+1 235
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+384
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+1 084
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+9 185
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+15 364
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+4 719
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '24
+2 550
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+16 019
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+15 278
در 0 کانالها
Get PRO
مه '24
+3 841
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+8 293
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '24
+3 211
در 1 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+2 568
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+1 046
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+1 881
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+732
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+1 429
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+1 203
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+5 643
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 14 ژوئن | +7 | |||
| 13 ژوئن | +62 | |||
| 12 ژوئن | +244 | |||
| 11 ژوئن | +124 | |||
| 10 ژوئن | +897 | |||
| 09 ژوئن | +1 782 | |||
| 08 ژوئن | +3 | |||
| 07 ژوئن | 0 | |||
| 06 ژوئن | 0 | |||
| 05 ژوئن | 0 | |||
| 04 ژوئن | 0 | |||
| 03 ژوئن | 0 | |||
| 02 ژوئن | 0 | |||
| 01 ژوئن | +3 |
پستهای کانال
حجات مهمه جداً لا م تعرفها
https://www.facebook.com/share/v/1EA3EQDoNn/?mibextid=wwXIfr
| 2 | پیام صوتی | 10 400 |
| 3 | وزيرة الإسكان : جاري دراسة زيادة أراضي المرحلة ال ١١ في مشروع بيت الوطن ، متوقع زيادة القطع تحديداً ف ااتجمع ( في الحي الثاني )
تفاصيل الخبر 👇 | 10 634 |
| 4 |  كل ما اعربن علي قطعه ارض ف الشيخ الشيخ زايد تحصل حرب ! 😕
دي مش اول مره ….
سبحان الله يعني اخلص الساعه ١٠ بليل الساعه ١ الحرب تدور 🙂
ماشي | 11 912 |
| 5 | پیام صوتی | 12 475 |
| 6 | عاااجل👏 اراضي بيت الوطن
✅ فتح باب استقبال التحويلات التنشيطية وذلك من يوم الثلاثاء الموافق23/6/2026 ولمده 10ايام عمل وذلك من خلال تحويل مبلغ وقدره 3050دولار كحد ادني | 12 908 |
| 7 | پیام صوتی | 17 005 |
| 8 | كراسه شروط بيت الوطن المرحله 11 | 24 270 |
| 9 |  عاجل👏
سيتم تحديث موقع(بيت الوطن) الخاص بالمغتربين ليتضمن قطع الاراضي المطروحه بالمرحله الحادي عشر وذلك من اليوم الثلاثاء الموافق9/6/2026 | 23 820 |
| 10 | بنتقدّم باعتذار لحضراتكم عن أي إزعاج حصل خلال اللحظات اللي فاتت بسبب النشاط الغير معتاد في قناة التيلجرام.
وبنحب نوضح إننا تدخّلنا فورًا، وتم إزالة المتسبب وتأمين القناة بالكامل وإعادة ضبط كل الصلاحيات
القناة دلوقتي مؤمّنة تمامًا، ومفيش أي نوع من الخطورة أو الاختراق.
وبنشكر كل عضو نبه أو بعت ملحوظة مشاركتكم ساعدتنا نتصرف في نفس اللحظه🙏♥️ | 27 546 |
| 11 |  تنويه هاام👏
مد فترة استقبال التحويلات (شحن ارصدةالمحافظ) الخاصه بمشروع بيت الوطن للمغتربين حتي يوم 15يونيو2026 | 31 478 |
| 12 | تابع اللي يحترم عقلك قبل ما يجري ورا الريتش.
مش كل ورقة عليها شعار تبقى رسمية.
ومش كل صورة منتشرة تبقى تسريب.
ومش كل حد سبق بالنشر يبقى سبق بالحقيقة.
لما الطرح ينزل رسمي، هتلاقي الإعلان على الجهات الرسمية، زي:
✅ صفحة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري
✅ صفحة رئاسة مجلس الوزراء
✅ صفحة وزارة الإسكان
✅ المنصات الحكومية المعتمدة
ولو أنا شخصيًا قلتلك معلومة من غير مصدر رسمي، من حقك تسألني:
مصدر حضرتك إيه؟
لازم ثقافة المتابعة تتغير.
متسمعش وتهز راسك وخلاص.
اسأل عن المصدر.
اسأل هل الكلام رسمي ولا اجتهاد.
اسأل هل فيه رابط حكومي أو بيان واضح.
ونصيحتي ليكم لحد ما يصدر إعلان رسمي:
❌ متدفعش فلوس لأي جهة غير رسمية
❌ متسجلش بياناتك في أي لينك مجهول
❌ متعتمدش على أي استمارة منتشرة بدون مصدر حكومي
❌ متصدقش كلمة “تسريب” لمجرد إنها جت من شخص مشهور
استنى الرسمي.
لأن في الإسكان، المصداقية أهم من السرعة، وحق الناس في المعلومة الصح أهم من أي ريتش.
▫️شوف اول تعليق هسيبلكم بعض نماذج استمارات قديمة هتعرف من خلالها شكل الاستمارات الخاصه بالصندوق | 32 847 |
| 13 | خبر هام 👏 : استمارة حجز وتملك شقق الإيجار التمليكي
✅ خلال الساعات اللي فاتت، انتشرت صورة لاستمارة ناس قالت إنها تخص شقق الإيجار التمليكي المنتظر طرحها من صندوق الإسكان الاجتماعي.
وفيه صانع محتوى نشرها على إنها “تسريب حصري”، وإنه أول واحد وصلها، وإن ده دليل إن الطرح خلاص قرب ينزل.
وبعدها حصلت حالة جدل كبيرة بين الناس:
هل الاستمارة دي صحيحة؟
هل الطرح نازل خلاص؟
هل دي فعلًا استمارة رسمية؟
ولا مجرد ورقة قديمة أو مفبركة اتعمل عليها ضجة وخلاص؟
فحبينا نراجع الاستمارة بهدوء، ونقارنها باللي اتقال رسميًا أو اتصرح به قبل كده، علشان نعرف الحقيقة بدل ما نمشي ورا أي كلام منتشر.
وبعد المراجعة، لقينا كذا ملاحظة مهمة جدًا:
1️⃣ أول حاجة: دي مش استمارة تقديم على إيجار
لو بصيت على عنوان الاستمارة المتداولة، هتلاقي إنها خاصة بطلب تملك أو شراء وحدة.
يعني دي مش استمارة إنك تقدم على شقة إيجار من البداية.
فكرة الإيجار التمليكي ببساطة إنك الأول تقدم على الطرح، ولو اتقبلت تستلم الشقة وتقعد فيها بالإيجار، وبعد مدة معينة يبقى قدامك اختيارين:
إما تكمل إيجار.
أو تطلب تملك الشقة.
يعني طلب التملك بييجي بعد مرحلة الإيجار، مش في بداية الطرح.
فالسؤال هنا:
إزاي استمارة طلب تملك تتنشر دلوقتي على إنها استمارة حجز للطرح الجديد؟
2️⃣ ثاني حاجة: حدود الدخل الموجودة في الاستمارة قديمة ومش ماشية مع التصريحات الأخيرة
حسب تصريحات المهندسة مي عبد الحميد منذ أيام، حدود الدخل المتوقعة للطرح الجديد ستكون:
✅ الأعزب: الحد الأقصى 15 ألف جنيه شهريًا
✅ الأسرة: الحد الأقصى 19 ألف جنيه شهريًا
لكن الأرقام الموجودة في الاستمارة المتداولة مختلفة عن كده.
وده معناه إن الاستمارة غالبًا قديمة، أو مش تخص الطرح الجديد من الأساس.
لأن حدود الدخل بتتغير من طرح للتاني، ومينفعش ناخد نموذج منتشر من غير مصدر رسمي ونعتبره دليل على الطرح القادم.
3️⃣ ثالث حاجة: مكان حدود الدخل داخل الاستمارة غريب
في كراسات الشروط الرسمية، حدود الدخل بتكون مكتوبة في أول صفحات الكراسة ضمن الشروط الأساسية.
لكن استمارة الحجز نفسها بتكون غالبًا في آخر الكراسة، وبيبقى دورها إنها تجمع بيانات المتقدم، زي الاسم، الرقم القومي، الحالة الاجتماعية، الدخل، اختيار الوحدة، والإقرار بصحة البيانات.
يعني عادي الاستمارة تسألك عن دخلك.
لكن الغريب إن الاستمارة نفسها تكتب حدود الدخل كشرط تفصيلي، لأن مكان الكلام ده الطبيعي بيكون في كراسة الشروط، مش داخل نموذج الحجز بالشكل ده.
وده يخلينا نشك أكتر إن النموذج المتداول مش مضبوط، أو على الأقل مش نموذج رسمي للطرح الجديد.
4️⃣ رابع حاجة: الاستمارة بتتكلم عن الشراء كاش أو تمويل عقاري
الاستمارة المتداولة كاتبة إن التملك ممكن يكون كاش أو عن طريق التمويل العقاري.
لكن لحد دلوقتي، مفيش إعلان رسمي تفصيلي من صندوق الإسكان الاجتماعي قال إن شقق الإيجار التمليكي الجديدة هيكون متاح تملكها كاش بالشكل ده.
وأي تفاصيل عن طريقة السداد أو التملك لازم تيجي من إعلان رسمي أو كراسة شروط رسمية، مش من صورة متداولة على السوشيال ميديا.
✅ الخلاصة:
بعد مراجعة الاستمارة المتداولة من حيث العنوان، والمضمون، وحدود الدخل، وترتيب البيانات، وطريقة عرض الشروط، واضح جدًا إن النموذج ده لا يتماشى مع طبيعة الطرح الجديد المنتظر لشقق الإيجار التمليكي.
والأقرب — بعد كل المعطيات دي — إن الاستمارة غير صحيحة تمامًا، وغير صادرة بشكل رسمي عن صندوق الإسكان الاجتماعي.
بل ويغلب على الظن إنها إما نموذج قديم تم التلاعب به، أو صورة مصممة/معدلة بالذكاء الاصطناعي، أو مستند مفبرك تم تداوله على إنه تسريب.
بمعنى أوضح:
❌ دي مش استمارة حجز رسمية للطرح الجديد
❌ دي مش دليل إن الطرح نازل خلال أيام
❌ دي مش مستند رسمي نقدر نبني عليه أي قرار
❌ ومينفعش أي مواطن يعتمد عليها أو يتعامل معها على إنها ورقة رسمية
والخطير هنا مش الورقة نفسها بس.
الخطير إن فيه ناس بتنشر أي حاجة على إنها “تسريب حصري” من غير مراجعة، ومن غير مصدر، ومن غير مسؤولية، لمجرد إنها تجيب ريتش وتفاعل.
للأسف بقى فيه ناس في محتوى الإسكان همها الأول السبق والترند والريتش، مش دقة المعلومة ولا مصلحة الناس.
ينشر ورقة من غير ما يراجعها.
يقول “تسريب” من غير ما يثبت مصدرها.
يرعب الناس أو يحمّسهم بناءً على معلومة ناقصة.
وبعد ما البوست يجيب تفاعل، المواطن هو اللي يفضل محتار ومتوتر.
وده خطر جدًا.
لأن ملف الإسكان مش محتوى ترفيهي.
ده ملف مرتبط بفلوس ناس، وأحلام ناس، وقرارات أسر كاملة.
معلومة غلط ممكن تخلي واحد يدفع فلوس في مكان غلط.
أو يسيب فرصة حقيقية.
أو يصدق إشاعة ويعيش على وهم.
أو يدخل بياناته في لينك مجهول.
علشان كده، متتابعش أي حد لمجرد إنه بيقول “حصري”.
تابع اللي بيقولك المصدر.
تابع اللي بيراجع قبل ما ينشر.
تابع اللي لو مش متأكد يقولك “مش متأكد”. | 21 990 |
| 14 |  بدون متن... | 15 231 |
| 15 | تتقدم شركة المخلوف العقارية بأصدق التهاني وأطيب الأمنيات بمناسبة عيد الأضحى المبارك.😊❤️
علما بأن الشركه اجازة رسمية من اليوم وحتى يوم الاحد الموافق 31/5 .
سائلين الله أن يعيده عليكم وعلى أسركم الكريمة بالخير واليُمن والبركات، وأن يديم عليكم الصحة والنجاح والازدهار. 🌷🙏🏻
كل عام وأنتم بخير. | 16 470 |
| 16 | شقق سكن مصر العلمين خلصت
نحمد الله علي كل حال
ونلقاكم في فرصه جديده ان شاءالله
كل عام وانتم بخير ❤️ | 18 672 |
| 17 |  +2تم بفضل الله بيع شقتين ودفع جدية حجز لشقق العلمين 👏
الاول دفع جدية حجز ١٠ الف ج وبكره ان شاء الله هنتم عملية البيع
الثاني دفع ٣٥٠ الف ج وهيتم اول يوم عمل بعد العيد وتم حجز الوحده
وانا بكلم المشتري الثاني ( مشترك سابق في دارك ) يعني واسطه كبيره عندي 😃
✅طلب مني فديو من المشروع بالعماره اللي هيشتري فيها بال view نظراً انه مغترب وحولنا الفلوس بالفعل فحابب يعاين العماره ع الاقل
بالفعل كلمنا مندوبنا في العلمين راح وصورلنا كل العماير المعروضه من طرفنا
لان فيه غلطه حصلت من سنتين عمري ما انساها حتي الان بيعت شقة في العلمين من ضمن اكثر من ٥٠ شقة بفضل الله كان فيها غلطه
كان الفيو بتاعها من الجنب كدا شايف كشك كهرباء 😕 وانا كنت ببيع ع الخريطه
واللي اكتشف دا كانت الدكتوره اللي اشترت مني وقت الاستلام وحقيقي اتضايقت جداً وبقيت مبيعش حاجه مش شايفها
⚠️ والموضوع دا عملي عقده حتي في دارك اختيارك لما بروح اشتري ارض لازم قبلها بيويمن ثلاثه ينزل مهندس ومقاول المشروع لازم يشوفو التربه والارض
ولو جمبها كشك كهربا لو ببلاش مخدهاش ( حصل كان فيه ارض كدا وكانت لقطه ويبعد عنها كشك بمسافه كبير بس still هتشوفه ف وشك لو سكنت وفتحت بلكونتك ) اتعلمت ابيع اللي شايفه وعارفه لان التعامل مع المغتربين امانه دي ناس لا راحت ولا شافت وبيشترو بالثقه
نرجع بقا للغالي اللي اشتري بالفعل عرضنا عليه جميع العماير عليه تاني علشان او حابب يختار حاجه مختلفة
فبساله بقوله ايه رايك ؟
ودا كان رده 😃 | 22 687 |
| 18 |  +4حصاد الاسبوع اللي فات 👏 في مبادرة دارك اختيارك التجمع الخامس مشروع رقم 5
الف ميروك لاصحاب النصيب
كدا احنا ماشيين كل يوم شقة من وقت الاعلان ماشاء الله
عندي سؤال خارج الاطار ليه كل اللي اسمهم يوسف مبرمجين ؟
- وهنا انا بتكلم بجد مفيش حد قابلته مبرمج اسمه محمد مثلا ! هو فيه سر ورا الحكايه دي ؟😅 لو حد عارف يقولي
- تعال اقولك ازاي تاخد بسعر التكلفة في التجمع الخامس بنصف ثمنها حرفياً
✅المشروع الجديد في الحي الاول ( بيت الوطن التجمع الخامس )
وهو الحي الاكثر انشاءات والاقرب للسكن في بيت الوطن
ضمن مبادرة دارك اختيارك ( شقة بسعر التكلفة ) بتوفير يصل الي 40% من سعر السوق
القطعه هي ناصيتين بحيث تكون ٣ شقق في الدور ( يمين ويسار وبانوراما )
مميزات القطعه :
١- قطعة ناصيه صريحة بحري - غربي
٢- اكبر مساحة شقق تم اطلاقها في مبادرة دارك اختيارك ( ماشاء الله )
٣- القطعه ثالث نمره من الفيو زون ( بمسافه اقل من ١٠٠ م ) ودا مش مجازاً
٤- وثالث نمره من الخدمات ( بمسافة اقل من ١٠٠ م ) ايضاً
قطعه عجيبه واخده تقطاع الفيو زون والخدمات ف وقت واحد
٥- الفيو زون هو الفاصيل بينها وبين الحي الثاني فقط
٦- الحي الاول هو اقدم الاحياء والاسرع ف السكن والأشغال والمرافق
عايز تعرف تفاصيل اكثر شوف الفديو دا 👇
https://www.facebook.com/share/v/18kSbPYjvE/?mibextid=wwXIfr
✅ لتفاصيل اكثر عن مبادرة دارك اختيارك واسلوب الحجز والسداد اكتب ( دارك اختيارك ) وسنقوم بارسال التفاصيل ✉️
او تواصل معانا علي 👇
https://wa.me/201044448983
https://wa.me/201223399988 | 20 703 |
| 19 | اعرف تفاصيل ومميزات شقق سكن مصر العلمين الجديدة 👇
دا الفديو اللي فيه كل التفاصيل
https://www.facebook.com/share/v/1CpXGwSiWG/?mibextid=wwXIfr | 12 894 |
| 20 | پیام صوتی | 13 642 |
