الاسكان مع عمر مخلوف
الذهاب إلى القناة على Telegram
نشرح بكل بساطه كل ما هو جديد بعالم الاسكان الاجتماعي والمتوسط والاراضي وكافة اطروحات وزاره الاسكان وهيئة المجتمعات العمرانية
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام الاسكان مع عمر مخلوف
تُعد قناة الاسكان مع عمر مخلوف (@iskan2023) في القطاع اللغوي العربية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 164 413 مشتركاً، محتلاً المرتبة 26 في فئة العقار العقاري والمرتبة 28 في منطقة مصر.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 164 413 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 16 يوليو, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار 2 371، وفي آخر 24 ساعة بمقدار -34، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 10.96%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 3.48% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 18 023 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 5 717 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 62.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل إِنسَان, حَجز, شَقَّة, ذَهَب, سِعر.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“نشرح بكل بساطه كل ما هو جديد بعالم الاسكان الاجتماعي والمتوسط والاراضي وكافة اطروحات وزاره الاسكان وهيئة المجتمعات العمرانية”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 17 يوليو, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
164 413
المشتركون
-3424 ساعات
-3067 أيام
+2 37130 أيام
جاري تحميل البيانات...
القنوات المماثلة
سحابة العلامات
الإشارات الواردة والصادرة
---
---
---
---
---
---
جذب المشتركين
يوليو '26
يوليو '26
+122
في 0 قنوات
يونيو '26
+6 396
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '26
+466
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '26
+4 117
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '26
+2 934
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '26
+1 455
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '26
+2 748
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '25
+182
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '25
+8 812
في 1 قنوات
Get PRO
أكتوبر '25
+9 849
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '25
+8 704
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '25
+8 202
في 1 قنوات
Get PRO
يوليو '25
+12 765
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '25
+1 786
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '25
+2 291
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '25
+7 844
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '25
+961
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '25
+1 235
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '25
+384
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '24
+1 084
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '24
+9 185
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '24
+15 364
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '24
+4 719
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '24
+2 550
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '24
+16 019
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '24
+15 278
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '24
+3 841
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '24
+8 293
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '24
+3 211
في 1 قنوات
Get PRO
فبراير '24
+2 568
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '24
+1 046
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '23
+1 881
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '23
+732
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '23
+1 429
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '23
+1 203
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '23
+5 643
في 0 قنوات
| التاريخ | نمو المشتركين | الإشارات | القنوات | |
| 17 يوليو | 0 | |||
| 16 يوليو | 0 | |||
| 15 يوليو | +1 | |||
| 14 يوليو | 0 | |||
| 13 يوليو | +6 | |||
| 12 يوليو | +4 | |||
| 11 يوليو | +7 | |||
| 10 يوليو | 0 | |||
| 09 يوليو | 0 | |||
| 08 يوليو | 0 | |||
| 07 يوليو | +7 | |||
| 06 يوليو | +10 | |||
| 05 يوليو | +20 | |||
| 04 يوليو | 0 | |||
| 03 يوليو | +1 | |||
| 02 يوليو | +4 | |||
| 01 يوليو | +62 |
منشورات القناة
اطروحات الاسكان مبقتش رخصية زي زمان …
اول مقال صغير بيعبر عن وجهه نظري في تطورات سياسة التسعير اللي بتتبناها وزارة الاسكان موخراً
رأيكم يهمني 👇
https://www.facebook.com/share/p/1BKLECU4mW/?mibextid=wwXIfr
| 2 |  كنت بقولكم ايه من شوية ؟
مش دا نفس اليوم السابع اللي كان قال مفيش ايجار تمليكي وان قيمة الايجار 2000 و 2500 ؟؟؟؟
✅دي سبوبه تفاعل وحرق دم للناس
انسي الايجار والشقق وكل الاسكان
⚠️الطرح نازل نازل … الصبر وهنعرف نية الوزارة والشروط والاسعار وكل حاجه
بعيداً عن الفرقعه الكذابه من صفحات واعلاميين وجرائد .. همهم يتشافو فقط
هانت يا احباب ان شاء الله | 4 734 |
| 3 |  اسهل طريقة تخسر بيها فلوسك | فخ العقارات 👇
https://www.facebook.com/share/v/198XQC4V7s/?mibextid=wwXIfr | 4 285 |
| 4 |  صدمة من العيار الثقيل 😟
دا اللي كل الناس بتقوله حالياً
خصوصاً بعد نشر جريدة اليوم السابع التفاصيل دي عن حقيقة طرح شقق الايجار التمليكي
✅ وهنا يأتي دور الخبرة بقا في التحليل اتمني الناس تركز كويس علشان نقفل الباب دا نهائي :
⚠️ اول حاجه هنحلل الخبر ببساطه همسك بند بند واشرحله لحضراتكم سريعا:
١- اليوم السابع : لا صحة لطرح 25 الف شقة بنظام الايجار التمليكي 😟
ردنا : نعم صدق اليوم السابع في نقل التصريح دا لان استاذه مي عبد الحميد ( الرئيس التنفيذي لصندوق الاسكان الاجتماعي ) وكمان سيادة وزيرة الاسكان في لقاء سابق اكدت ان الطرح هيكون ١٠ الف شقة فقط ( كطرح تجريبي )
٢- اليوم الطرح المرتقب لا يتضمن الايجار التمليكي😟
ردنا : طرح الايجار التمليكي المقصود به طرح شقق للايجار تقدر تتملكها عن طريق طلب تقدمة بآليه محدده ( هتنزل في كراسة الشروط )
✅ يعني ببساطه الكلام دا بيخلي الموضوع عباره عن شقه ايجار حتي تستحق التمليك فيها ( ممكن متقدرش تتملكها لانك غير مؤهل وقتها زي الشروط لا تنطبق عليك في وقت متحب تقدم الطلب الخاص بالتمليك )
الحكومه باختصار مش بتاجرلك شقه بوعد بيع مستقبلي …. انت اجر دلوقتي وموضوع التمليك دا هيخضع لشروط واسعار وآلية مستقبلا جايز تتناسب معاك وجايز لا … الوصف الصحيح للكلام دا … دي شقق ايجار ينفع ☑️ تحولها تمليك بس من غير تاكيد مفيش وعد ( لان بعض الناس ممكن يكون فاهم انه خلاص بمجرد ما خد شقه بقت بتاعته المسأله مسألة وقت يعني ودا غلط 🚫)
٣ - اليوم السابع : مدة الايجار ٣ سنوات فقط 😟
ردنا : كلام صحيح وتم تاكيده سابقاً من استاذة مي ودا مش جديد
٤- اليوم السابع :
يحق للمستأجر التقدم لشراء الوحدة لاحقاً 😃
ردنا : اظن فاهمين اهو تفسيرنا في تقطة رقم ٢ ان الوزارة بتحاول متوعدش انك تملكت الشقه بمجرد مبقيت مستاجر
دا شيئ ودا شيئ اخر ( لا للوعود دا نهج الوزارة )
٥- اليوم السابع : يحدد سعر تملك الوحدة وقت تقديم طلب الشراء
ردنا : دا تاكيد ان موضوع التمليك هو اصل من المنظومه بتاعت شقق الايجار ولكن كما قلنا ان الوزارة بتاكد انك مش بتاجر بوعد تمليك …. حضرتك هتقدم طلب ووقتها هنقرر بناءً علي الاسعار وقت تقديم الطلب … يعني لو الوزارة في ٢٠٣٠ بتبيع شقق الاسكان في الوقت دا ب ٢ مليون ج مثلا
يبقي حضرتك هتحاسب علي السعر دا ف وقتها وبشرط تنطبق عليك الشروط
☑️ اخيراً يا احباب من فضلكم شوفو حياتكم وشغلكم ولا تنشغلو بالشقق حالياً
نصيحة مني الوقت اللي قبل اي طرح بيكون فيه عباره عن تريندات وتضارب تصريحات غير طبيعي .. كل صفحة فاضيه او جريدة مورهاش حاجه تطلع تثير الجدل بالكذب
✅ كل اللي ذكرته جريدة اليوم السابع قدم وقولناه ١٠٠ مره قبل كدا لكن طريقة الصياغة مختلفة وتقلق المهتمين بالطرح دا
⚠️لذلك وجب علينا نعمل البوست دا للتوضيح خصوصاً ان دا مش جديد علينا ياما شوفنا احداث مماثله قبل كل طرح بينزل علي مدار السنين اللي فاتت
ايام ونعرف تفاصيل الطرح كله فكل واحد ينتظر الكراسه والاخبار الرسيمة وبس ولا تتلفت لاي خبر او تلحيل … انا شخصياً بعمل كدا
وعلي رأي المثل يا خبر النهارده بفلوس بكرة يبقي ببلاش …. متخليش حد يلعب باعصابك علشان لايك او تفاعل
تابعونا باستمرار وهنعرفكم كل ماهو اكيد
دمتم سالمين ❤️ | 6 067 |
| 5 | كلام نهائي ورسمي الاسكان بتجهز لطرح مشروعين ورا بعض :
- الاول طرح شقق الايجار التمليكي في بداية شهر اغسطس ( بعد ايام )
- الثاني .. طرح شقق سكن لكل المصريين ٩ شقق تمليك بالتقسيط بنظام التمويل العقاري …. ننصح بالمتابعة المكثفة ايام وتنزل الكرسات
مبروك لكل منتظر ومحتاج 👏 | 9 505 |
| 6 |  +1التحديث الاخير 🔥
☑️خلصت الشقق في اقل من ٧٢ ساعه من عرضها اللهم لك الحمد 👏
تم عرض المشروع يوم ١١ \ ٧
تم حجز الوحدات المتاحة بتاريخ ١٣ \ ٧
الف مبروك لصاحب النصيب …. ❤️
✅ وتم الحجز اخر شقة بفضل الله بس لسه الجدية مسمعتش وبكره هننشر الاستماره ان شاء الله
نلقاكم في مشروع جديد ف التجمع الخامس ان شاءالله قريباً ❤️
✅ لو مهتم تعرف تفاصيل اكثر عن الوحدات المتاحة ونظام الحجز والسداد
متاح الان مشروعنا الجديد بالشيخ زايد ❤️
متاح وحدتين فقط بالشيخ زايد بمساحات ١٧٥ م و ١٤٥ م
⚠️ركزو ف زايد كويس القطعه اللي معانا بسعر لقطه وتعتبر اخر قطعة معروضة في السوق وصاحبها عايز يبيع فعلا ( ارتفاع الدولار هيحرك الاراضي تاني ) اللهم بلغت
للتواصل والاستفسار 👇
https://wa.me/201223399988
https://wa.me/201044448983
بالتوفيق للجميع 🫡 | 11 480 |
| 7 |  +2نقول مبروك 🔥
رحبو معايا بثاني طبيب معانا في المشروع الجديد بعدي انا شخصياً 😃 وزارة الصحة فخورة باولادها
✅ تم الحجز بنجاح وتم سداد جدية الحجز بفضل الله
في المشروع ال السادس لينا في التجمع الخامس بالحي الاول
شقة بمساحة 188 م يمين الواجهه ربنا يبارك ضمن مبادرة دارك اختيارك شقة بسعر التكلفة
⚠️ انا عارف ان المشروع دا ظهر فجأه وخلص فجأه بس لاننا بنرتبله من زمان بالتالي خلص قبل ما ينزل بفضل الله
مميزات المشروع :
1- قطعة بالحي الاول ( اقدم الاحياء في بيت الوطن واقربها للسكن )
2- بحري غربي ( آخر قطعه معروضه في السوق بحري غربي وناصيتين في نفس الوقت )
3- بالسعر القديم ( ودي مش مجرد كلمة ) الشقق دي ارخص شقق عملناها في النواصي
4- مساحة الشقق في المشروع 188 و 233 فقط دي المساحات المتاحة ( كل الشقق خلصانه ) لان النماذج في المشروع دول 6 مساحات مختلف …. المتبقي نموذج واحد فقط
5- خالصه اقساط تماماً … يعني مفيش ريسك سحب للارض بسبب الاقساط كما اشيع مؤخراً
6- المشروع متاح فيه شقة فقط 🔥 يعني مش لسه هتستني
اللي اشتري ف القطعه دي مش بس كسبان دا حرفياً لحق اخر قطار بالسعر القديم ( دي مش دعايا دي حقيقية مؤسفة …. الاسعار الجديدة هتفاجئ الجميع للاسف )
الف مبروك لصاحب النصيب …. ❤️
✅ لو مهتم تعرف تفاصيل اكثر عن الوحدات المتاحة ونظام الحجز والسداد
متاح الان مشروعنا الجديد بالتجمع الخامس ومتاح ايضاً مشروعنا الجديد بالشيخ زايد ❤️
١- اكتب دارك اختيارك القاهرة الجديدة
٢- او دارك اختيارك الشيخ زايد
وهنبعتلك التفاصيل حسب المدينة
⏳ الحجز بالاسبقية والمتاح فقط اخر وحدة بمساحة 233 م في القاهرة الجديدة 👏
واخر وحدتين بالشيخ زايد بمساحات ١٧٥ م و ١٤٥ م
بالتوفيق للجميع 🫡 | 11 805 |
| 8 |  +1نقول مبروك 🔥
رحبو معايا بثاني طبيب معانا في المشروع الجديد بعدي انا شخصياً 😃 وزارة الصحة فخورة باولادها
✅ تم الحجز بنجاح وتم سداد جدية الحجز بفضل الله
في المشروع ال السادس لينا في التجمع الخامس بالحي الاول
شقة بمساحة 233 م يمين الواجهه ربنا يبارك ضمن مبادرة دارك اختيارك شقة بسعر التكلفة
⚠️ انا عارف ان المشروع دا ظهر فجأه وخلص فجأه بس لاننا بنرتبله من زمان بالتالي خلص قبل ما ينزل بفضل الله
مميزات المشروع :
1- قطعة بالحي الاول ( اقدم الاحياء في بيت الوطن واقربها للسكن )
2- بحري غربي ( آخر قطعه معروضه في السوق بحري غربي وناصيتين في نفس الوقت )
3- بالسعر القديم ( ودي مش مجرد كلمة ) الشقق دي ارخص شقق عملناها في النواصي
4- مساحة الشقق في المشروع 188 و 233 فقط دي المساحات المتاحة ( كل الشقق خلصانه ) لان النماذج في المشروع دول 6 مساحات مختلف …. المتبقي نموذجين بس
5- خالصه اقساط تماماً … يعني مفيش ريسك سحب للارض بسبب الاقساط كما اشيع مؤخراً
6- المشروع متاح فيه شقة فقط 🔥 يعني مش لسه هتستني
اللي اشتري ف القطعه دي مش بس كسبان دا حرفياً لحق اخر قطار بالسعر القديم ( دي مش دعايا دي حقيقية مؤسفة …. الاسعار الجديدة هتفاجئ الجميع للاسف )
الف مبروك لصاحب النصيب …. ❤️
✅ لو مهتم تعرف تفاصيل اكثر عن الوحدات المتاحة ونظام الحجز والسداد
متاح الان مشروعنا الجديد بالتجمع الخامس ومتاح ايضاً مشروعنا الجديد بالشيخ زايد ❤️
١- اكتب دارك اختيارك القاهرة الجديدة
٢- او دارك اختيارك الشيخ زايد
وهنبعتلك التفاصيل حسب المدينة
⏳ الحجز بالاسبقية والمتاح فقط اخر وحدة بمساحة 233 م في القاهرة الجديدة 👏
واخر وحدتين بالشيخ زايد بمساحات ١٧٥ م و ١٤٥ م
بالتوفيق للجميع 🫡 | 9 787 |
| 9 |  +1كدا مابقي ٣ شقق فقط 👏
رحبو معايا باول مهندس معماري في المشروع الجديد
انضمام المتخصصين شهادة اعتز بها علي المستوي الشخصي ❤️
تم الحجز بنجاح ✅ بفضل الله في المشروع ال السادس في التجمع الخامس بالحي الاول
شقة بمساحة 188 م يمين الواجهه ربنا يبارك ضمن مبادرة دارك اختيارك شقة بسعر التكلفة
اللي اشتري ف القطعه دي مش بس كسبان دا حرفياً لحق اخر قطار بالسعر القديم ( دي مش دعايا دي حقيقية مؤسفة …. الاسعار الجديدة هتفاجئ الجميع للاسف )
قصة الارض دي ايه ؟
- كنا من حوالي شهر ونصف كدا تعاقدنا غلي قطعة ارض في الحي الاول كانت مميزه وربنا وفقنا اننا نتفق عليها والدنيا كانت ماشيه تمام
- للاسف مالك القطعه غير كلامه معانا قبل التنفيذ الفعلي بسبب الاسعار وكانت المرحله ال ١١ نزلت بالاسعار الصادمه فالمالك قال انا مش هبيع وهأجل وكان بيماطل بشكل فج
- كنا سعتها جمعنا ٨ شقق بالفعل والناس تمام فاضلنا ٤ شقق فقط ونتيجة لافعال المالك وعدم جديتة اصبح عندنا تحدي كبير
انا مش هسيب الاتحاد يتفكك لازم نحاول نلاقي قطعه مميزه بنفس السعر ( رغم ارتفاع الاسعار بشكل جنوني ) ولازم كمان تكون بنفس المواصفات….. معادله صعبه جدا جدا جداً
بس احنا مش بنسيب عملائنا وبنحاول قدر المستطاع بتوفيق ربنا
بعد حيرة كبيرة ف السوق وعدم جدية ٩٥٪ من مالكي الاراضي وكله بيرفع اسعار بشكل شبه يومي ….. ربنا وفقنا اخيراً بالاجماع
لقينا قطعة ارض تعتبر مش موجوده ف السوق اصحابها ناس في قمة الزوق والادب وسعرها مناسب معانا ومميزاتها كثيرة من حيث المساحة والاتجاه والقرب من الخدمات
طبعاً اخدت رأي ال٨ المشتركين القدامي واللي استحملو كل الانتظار دا …. ووافقو علي القطعه وخلاص دفعنا عربون والتنفيذ خلال ايام نسال الله التساهيل
انا بقولكم كل الحكايه دي ليه ؟
علشان تعرفو ان الموضوع مش بالسهوله اللي كثير منكم مفكرها
دارك اختيارك دي رحلة بتسيب فيك اثر
مش مجرد شقة اشتريتها ع المفتاح
لا دي ذكريات هتتحفر ف دماغك … كل خطوه تمت ونجحت ووصلت لنهايه المطاف انك تستلم شقتك دا انجاز حقيقي
هتقعد تحكيه لعيالك ولزوجتك ولاهلك
انت مشترتش شقة انت بنيتها طوبه طوبه
✅ واخيراً نصيحة لوجه الله لكل حد هيشوف الكلام دا
حاول تنضم للمشروع دا لان اللي جاي مش هيكون سهل
⚠️ الاسعار الجديدة غير منطقية وكله بيضارب وتجار ميعرفوش عقل وكله عايز يكسب والسوق واقف بسبب عدم الجدية وعدم المنطقية … دي اخر مركب وافتكرو كلامي
لو محتاج تعرف تفاصيل اكثر عن الوحدات المتاحة تواصل معانا علي 👇
https://wa.me/201223399988
https://wa.me/201044448983 | 11 128 |
| 10 |  طبعاً احنا هنا بنسيب الناس تقول رايها ومش بنزعل من حد مهما كان
فلك الحق في كتابه اي شيئ في اي وقت دا قانون
اما بالنسبه لسؤال حضرتك خليني اجاوبك بس بشكل تفصيلي شويه :
- لما اطلقنا مبادرة دارك اختيارك من حوالي سنه كان عندنا مشكله في نظام اتحاد الملاك .. الا وهي الشفافيه والوضوح
يعني كان معظم التعليقات السلبيه اللي بتجيلنا هي عباره عن ( اكيد دي مش كل حاجه … اكيد هتعملو مصلحة تانيه … اكيد هتخدعو الناس … اكيد فيه حجات ومصاريف وفلوس مستخبيه … اصل محدش هيتعب كل التعب دا علي نسبة لا تعادل التوفير اللي هتوفرة شقتين فقط عن سعر السوق .. تخيل شقه واحد بتوفر اكثر من ٢ مليون ج … تخيل عماره هتوفر كام ! )
المهم قدرنا نرصد النوع دا من التخوف وتعاملنا معاه كالتالي :
١- عملنا لاول مره كراسه شروط تتكون من حوالي ٣٠ الي ٤٠ صفحة فيها كل حاجه عننا وعن سير العمليه والضمانات واهم الاساله واشهر التخوفات والخطوات ومراحل التنفيذ وكل حاجه ممكنه
٢- مفيش حاجه اسمها ثقة فقط … فيه حاجه اسمها استماره حجز … استماره دفع مقدم …. عقد واضح مفيش وعود زائفة كل حاجه بورق
٣- ولان نظامنا مختلف عن اي اتحاد ملاك تقليدي كان لازم ندقق ع الناس مره واتنين وثلاثه في كل معلومه… لان اسهل كلمه عند اي حد ( مكنتش اعرف )
لو حضرتك مش مستعد تتعرف علينا وتعرف حقوقك وواجباتك وتتعب معايا وتقرأ كل كلمه وكل حرف وتناقشني مره واتنين وثلاثه … يبقي حضرتك فاكرنا زي غيرنا ودي كارثه
يا اهل الخير دارك اختيارك مش مجرد اتحاد ملاك تقليدي احنا مش بنبني شقق احنا بنبي مجتمع حتي لو في عماير منفصله
اكثر ناس بتقول معلومات هو دارك اختيارك علشان مش بنحب حد يتغفل او يتدبس …. مفيش حد هيصر انه يعرفك التفاصيل الممله زينا … زي ما احنا مش بنحب المفاجات… مش بنحب كمان نفاجأ الناس حتي لو بالغلط
واخيراً الشقه عندنا مش مجرد رقم تسمعه وتقرر … اللي اهم من الرقم والفلوس عندنا فهم النظام واستيعابه … فيه ناس بتخسر فلوسها علشان مكنتش تعرف ( المعرفه اغلي من الفلوس ) واظن مستحيل اشرحلك نظام في كومنت او فديو الموضوع يستاهل انك تتعب عليه علشان فلوس دي شقي وامانه
اسف ع الاطاله
تحياتي لحضرتك | 12 532 |
| 11 |  جاهزين يا احباب للمفاجأة
مبادرة دارك اختيارك هتنور الحي الاول التجمع الخامس 👏
نبدأ الحجز غداً ان شاء الله علي الوحدات المتبقية
عدد الوحدات المتاحة للحجز ٤ وحدات فقط ( المشروع اتحجز منه اكثر من ٨ شقق بالفعل قبل منعلن عنه بفضل الله )
بارك الله لاصحاب النصيب ❤️ | 12 472 |
| 12 | ليه مش بنبيع شقق الروف في مبادرة دارك اختيارك ؟
الاجابه 👇
https://www.facebook.com/share/v/1ERZuLsFEY/?mibextid=wwXIfr | 11 513 |
| 13 |  سؤال ممتاز ودي الاجابة 👇
https://www.facebook.com/share/v/1Bu4RpiAKR/?mibextid=wwXIfr | 13 363 |
| 14 |  +1تم الحجز الحجز بنجاح 👏
ضمن مبادرة دارك اختيارك ( شقة بسعر التكلفة )
الاتحاد الثاني بالشيخ زايد القديمة
بالمرحلة الثامنة خلف رويال سيتي
✅ مشروع محقق كل المقاييس ( ١- الندرة ، ٢- اللوكيشن اللي مش يتكرر ودا مش كلمة للدعايا هو حقيقي لن يتكرر واللي عارف الموقع هيأكد كلامنا ، ٣- السعر - لاننا بنبي بسعر التكلفة يعني ارخص من المطور ب ٣٠٪ علي الاقل )
اختيار موفق جداً جداً
المنطقة دي ذهبيه ولن تتكرر في الشيخ زايد القديمة ( عامل اللوكيشن … عايز ايه خدمات هايبر وراك مباشر
مدرسة للاولاد … عدي الطريق الناحيه التانيه هتلاقي عندك
مدرسة دوليه اسمه ethos فاهم يعني ايه عدي الطريق
عايز جامعه ؟ طيب عدي الطريق برده هتلاقي شمال المدرسة الدوليه ( جامعه القاهرة فرع الشيخ زايد ) تخيل انت بقا اللوكيشن
وراك كمبوند رويال سيتي قدامك ع اليمين مشروع village west التابع لدرة ( مطور محترم جداً ) تتمشي كمان شويه تلاقي جنة مصر الشيخ زايد
مبروك لصاحب النصيب ❤️ وفقنا الله جميعاً لما يحب ويرضي
⚠️متبقي اخر شقتين فقط ونقول مبروك فيه ١٢ مشترك قدرو يشترو لاول مره صح وبكره افكركو هنا ع التليجرام 😃
✅ لتفاصيل اكثر عن مبادرة دارك اختيارك واسلوب الحجز والسداد والوحدات المتاحة تواصل معنا 👇
https://wa.me/201223399988
https://wa.me/201044448983 | 17 585 |
| 15 | وانت بتشتري شقة ركز في ال 3 حجات دي :
1- الندرة ✅
2- اللوكيشن ✅
3- السعر ✅
واحنا بالفعل حققنا ال 3 عوامل دول في المشروع الجديد بتاعنا في قلب الشييخ زايد ليه ؟
اول عامل الندرة … عدد القطع اللي بتتبني في المنطقة اول عن اخر 300 قطعه بالعدد ( يعني اللي معاه هناك شقة هيبقي في حته تانيه )
ثاني عامل اللوكيشن … عايز ايه خدمات هايبر وراك مباشر
مدرسة للاولاد … عدي الطريق الناحيه التانيه هتلاقي عندك
مدرسة دوليه اسمه ethos فاهم يعني ايه عدي الطريق
جامعه ؟ طيب عدي الطريق برده هتلاقي شمال المدرسة الدوليه ( جامعه القاهرة فرع الشيخ زايد ) تخيل انت بقا اللوكيشن
وراك كمبوند رويال سيتي قدامك ع اليمين مشروع village west التابع لدرة ( مطور محترم جداً ) تتمشي كمان شويه تلاقي جنة مصر الشيخ زايد
انا عايز اعرف لو انت معاك فلوس وحابب تشتري هتلاقي فين لوكيشن افضل من دا ؟!
العامل الثالث السعر … احنا شغالين علي مبادرة دارك اختيارك بنعمل شقق بسعر التكلفة بنظام اتحاد الملاك
يعني مش بس اللوكيشن والندرة دا كمان هتاخد بسعر اقل من السوق ما لا يقل عن 2 مليون ج دا غير اننا معانا اخر قطعه معروضه في السوق بالسعر القديم
فكر بجدية علشان متعديش بكره ع المكان دا وتقول يا سلام
اتعرض عليا هنا شقة بارخص من سعرها وكسلت اسال واعرف التفاصيل وخد خطوة …..
✅اكتب دارك اختيارك وبعتلك التفاصيل والقرار في ايدك …. | 13 952 |
| 16 | نموذج الإقرار والاكسيل بالمبالغ المحوله للحجز في المرحله 11 | 15 468 |
| 17 | بيان_بالمبالغ_المحولة_للحجز_بالمرحلة_الــ11_.xlsx | 15 722 |
| 18 | Bank_Transfer.-1.jpg | 1 |
| 19 | الاقرار.pdf | 17 043 |
| 20 | يرجى من السادة الحاجزين بالمرحلة الحادية عشر، تنزيل الملفات المرفوعة بالرابط أدناه واستكمالها والمتضمنة:-
1- ملف اكسل لبيان المبالغ المطلوب تسجيلها بالمرحلة الحادية عشر.
2- ملف لصيغة الإقرار المطلوب استكمالها.
وذلك للبدء في مراجعة ودراسة الطلبات تمهيدا لتسجيل المبالغ على الموقع الإلكتروني للمشروع بناء على الموعد الذى سيتم تحديده بتنويه لاحق، مع التكرم بالأخذ في الاعتبار الملاحظات التالية :-
- يمكن للحاجز حذف أو إضافة صـفوف بملف الأكسل لاستكمال المبالغ المحولة.
- ارسال نسخة من ملف الاكسل لبيان المبالغ المطلوب تسجيلها بالمرحلة الحادية عشر بصيغة أكسل ونسخة أخرى بى دى أف.
- ارسال الإقرار بعد التوقيع عليه بصيغة بى دى أف .
- ارسال ملف واحد يتضمن المستندات الخاصة بالحاجز (الرقم القومي - جواز السفر - الاقامة ) بصيغة بى دى أف على أن لا يزيد حجم الملف عن 1 ميجابايت.
- إرسال ملف واحد بصيغة بى دى أف لا يزيد حجمه عن 1ميجا يتضمن كافة التحويلات السابقة والتحويلات التي تمت للحصول على ترتيب ضمن التحويلات .
- السادة الحاجزين بالمرحلة العاشرة التكميلية فقط وسبق إرسالهم طلبات لترحيل المبالغ الزائدة عن الحجوزات المؤكدة خلال المرحلة أو المبالغ المسجلة على أكواد مرفوضة , يرجى تدوين المبالغ الزائدة بملف الاكسل الخاص بالمرحلة الحادية عشر بالبند رقم (1) بملف الاكسل , وضرورة إعادة أرسال ( نسخة من الاكسل الخاص بما تم حجزه بالمرحلة العاشرة التكميلية وطلب تحويل المبالغ الزائدة ) والسابق ارساله على البريد الخاص بالمرحلة العاشرة التكميلية بصيغة بى دى أف .
- السادة الحاجزين المحولين مبالغ بدء من المرحلة العاشرة أراضي ولم يتم الاستفادة منها سواء في الحجز او الاسترداد أو تحويلها لسداد أقساط , يرجى تدوين المبالغ بملف الاكسل الخاص بالمرحلة الحادية عشر بالبند رقم (2) بملف الاكسل .
- بدء من تحديث الموقع يرجى عدم الغاء الحجوزات المبدئية التي تم حجزها وارسال تحويلات بالأكواد التي عليها وذلك تيسيرا على المراجعة , ويمكن قبل تسجيل التحويل , وذلك طبقا للترتيب الخاص بالحاجز , فى حال الرغبة فى التعديل حذف الحجز المبدئي إذا كان مازال متاح وحجز القطعة الجديدة المراد حجزها , وفى حال تم رفض الحجز فسيتم تسجيل المبلغ على الكود المرفوض ويمكن للحاجز فور تسجيل المبلغ الحجز بشكل مباشر من الموقع لأى قطعة فى حدود المبلغ المسجل له .
- أخر موعد لاستقبال الطلبات كاملة بالمرفقات يوم السبت الموافق 25/07/2026 , وفى حال عدم ورود إيميل خلال هذه الفترة المحددة من الحاجز بالبيانات السابقة فأن إدارة المشروع غير مسئولة عن عدم تسجيل التحويل للحاجز خلال مرحلة تسجيل التحويلات .
- فى حال عدم ذكر إيه تحويلات لن يتم النظر فيها وسيتم إرجائها لنهاية المرحلة .
- ضرورة أن يكون موضوع الإيميل المرسل " طلب وبيانات الحجز المرحلة الحادية عشر "
- سيتم الرد آلياً من البريد بتأكيد وصول الايميل المرسل على البريد الخاص بالمرحلة , لذا يرجى عدم تكرار إرسال الإيميل للتيسير وسرعة سريان العمل .
- سيتم إرسال الترتيب على الايميل الخاص بالحاجز عقب ورود تقرير البنك المركزي المصري لترتيب التحويلات طبقا لأولوية وصول التحويل .
- إرسال الملفات على البريد الخاص بالمرحلة الحادية عشر " bayt_waten11@mhud.gov.eg | 18 726 |
