중도의 투자이야기

개인적으로 주식 금투세폐지 부동산 취등록세 완화 되어서 사다리가 안 끊기면 좋겠습니다.🙏🙏🙏

물론 듣고 싶어하는말을 듣고싶어하니 그런분들이 인기가 많고 유튜브도 그런쪽이 많으니 충분히 이해가 가는 부분입니다. 하지만 돈 버는데는 도움안됩니다.

부동산 유튜브들을 보다보면 감정 이상론을 가지고 시장을 보는분들이 많은데요 내가 오르길 바란다고 내리길 바란다고 오르거나 내리지 않습니다. 항상 냉정하고 객관적으로 데이터와 숫자로 봐야합니다.🙏

ADR (Advance Decline Ratio) 이란? 20거래일 동안 상승종목 누계를 하락종목 누계로 나눈 백분율로 표시하며, 증권시장 내의 매수세력과 매도세력의 크기를 가늠하는 지표로 쓰이고 있습니다. ADR이 100%인 경우는 상승종목수와 하락종목수가 균형을 이루고 있다는 것을 나타내며 120% 이상이면 과열권, 75% 이하면 바닥권으로 판단합니다.

거래량을 보면 6월 서울 거래량이 6000개를 넘어갈 것 으로 예상되고 있습니다. 6월 거래량은 8월 초에 집계가 완료가 됩니다. 실거래 신고기간이 1달이기 때문 입니다. 각 지역별로 거래가 많이 발생된 단지들을 파악해보시구 임장 가보시면 공부에 도움이 될꺼 같습니닷.

✅수도권 거래량 12월 9,207 5월 18,309 (확정) ⭐️6월 23,532 (추정치) 12월 대비 255.58% 상승

✅인천 거래량 12월 1,557 5월 2,663 (확정) ⭐️6월 3,337 (추정치) 12월 대비 214.30% 상승

✅경기도 거래량 12월 5,800 5월 10,786 (확정) ⭐️6월 13,853 (추정치) 12월 대비 238.85% 상승