ДомостройДон | Новостройки Ростова

284 км водопроводных сетей модернизируют на Дону к концу 2027 года Ростовская область вошла в число лидеров по модернизации объектов водоотведения с привлечением средств Фонда национального благосостояния. Что уже сделано и что предстоит: ▪️за счет ФНБ обновили более 27 км сетей; ▪️по нацпроекту «Инфраструктура для жизни» работы идут на 8 объектах, выделено около 3 млрд рублей; ▪️к концу 2027 года планируют модернизировать порядка 284 км водопроводных сетей; ▪️более 2,3 млрд рублей направят на капремонт сетей в Волгодонске, Гуково и Шахтах — там обновят более 236 км коммуникаций; ▪️в Ростове строят ливневую канализацию протяженностью 6,9 км — на это привлекают кредит в 8,7 млрд рублей, завершить планируют к 2028 году. 🏠@domostroyrf    ДОМОСТРОЙДОН.РУ в ДЗЕН | ВК | МАКС

Более 150 отличников на Дону смогли взять жилье по ипотеке под 1% В Ростовской области 152 выпускника-отличника улучшили жилищные условия по программе льготной ипотеки под 1%. Об этом сообщили в правительстве региона. Среди них: 47 врачей, 2 фельдшера, 103 педагогических работника. Программа действует с января 2023 года. В 2026 году на ее финансирование из областного бюджета предусмотрено более 76 млн рублей. Жилье приобрели 39 выпускников, еще 111 участников получают субсидии с прошлых лет. 🏠@domostroyrf    ДОМОСТРОЙДОН.РУ в ДЗЕН | ВК | МАКС

🔴🔴🔴🔴🔴Платеж по семейной ипотеке на 6 млн вырастет до 64,5 тыс. рублей в месяц После изменения условий семейной ипотеки ежемесячный платеж для семьи с одним ребенком вырастет почти вдвое. Об этом говорится в прогнозе ДОМОСТРОЙДОН.РУ. При ставке 10% и сумме кредита 6 млн на 15 лет платеж составит 64,5 тыс. рублей. Для семей с двумя детьми (8%) — 57,4 тыс., с тремя (6%) — 50,6 тыс. До изменений семейная ипотека под 6% давала платеж 36 тыс. рублей, а рыночная под 20% — около 100 тыс. Подробнее о том, как изменятся платежи и что будет с рынком, читайте на ДОМОСТРОЙДОН.РУ 🏠@domostroyrf    ДОМОСТРОЙДОН.РУ в ДЗЕН | ВК | МАКС

Ростов вошел в топ-5 городов по падению выручки застройщиков По позитивному сценарию падение выручки в донской столице составит 23%, по негативному — 26%. Хуже ситуация только в Москве (-35%), Краснодаре (-33%) и Тюмени (-28%). По стране выручка девелоперов от продажи жилья по ДДУ составит 4,2–4,4 трлн рублей. Это более чем на триллион меньше, чем в 2025 году, когда застройщики выручили рекордные 5,4 трлн. Ниже показатель был только в 2022-м — 3,24 трлн. 🏠@domostroyrf    ДОМОСТРОЙДОН.РУ в ДЗЕН | ВК | МАКС

Тариф для домов с электроотоплением в Ростове подорожает на 11% С 1 октября в Ростовской области пройдет индексация тарифов на ЖКУ. Средний рост платы для населения области составит 9,8%. Для каждого муниципалитета установлен свой предельный индекс. Больше всего подорожают электричество (+11,2%), отопление и газ (+9,9%), вода, водоотведение и обращение с ТКО (+9,8%). В отдельных случаях предельный индекс совокупного платежа будет выше. В частности, в Ростове-на-Дону для домов с электроотоплением он составит 11%. Это связано со спецификой потребления и структурой тарифов. 🏠@domostroyrf    ДОМОСТРОЙДОН.РУ в ДЗЕН | ВК | МАКС

Квартира в ипотеку доступна 17% семей Ростовской области Ростовская область заняла 58-е место в рейтинге доступности рыночной ипотеки. Квартиру площадью 60 кв. метров с привлечением кредита могут позволить себе только 17% донских семей. Годом ранее показатель был ниже — 11,9%, а регион занимал 65-е место. Среди регионов ЮФО Ростовская область на третьем месте. В Волгоградской области ипотека доступна 20,4% семей, в Астраханской — 19,3%. Ниже — в Адыгее (15,7%), Краснодарском крае (10,4%), Калмыкии (7,9%), Крыму и Севастополе (4,5%). 🏠@domostroyrf    ДОМОСТРОЙДОН.РУ в ДЗЕН | ВК | МАКС

Строительство «Агро Молл» под Ростовом завершат до конца 2026 года Реализацию проекта распределительного центра «Агро Молл» под Ростовом-на-Дону планируют завершить до конца 2026 года. Объем инвестиций составляет около 2,5 млрд рублей. Ранее сроки уже переносили несколько раз. 🏠@domostroyrf    ДОМОСТРОЙДОН.РУ в ДЗЕН | ВК | МАКС

Три старинных здания в Таганроге выставят на торги за 1 рубль В Таганроге стартует программа сохранения исторической застройки. На конкурс по приватизации на площадке «РТС-тендер» выставят три объекта культурного наследия регионального значения: ▪️доходный дом П. С. Дастич на улице Чехова, 31; ▪️доходный дом Г. Е. Бетулинского в Лермонтовском переулке, 11; ▪️комплекс жилых зданий на улице Фрунзе, 54. Стартовая цена каждого лота — 1 рубль. Но, как отметила Камбулова, главное не сумма, а обязательства нового собственника. Победитель должен разработать проектную документацию по сохранению объектов, провести реставрацию согласно охранному обязательству и выполнить требования закона о приватизации. 🏠@domostroyrf    ДОМОСТРОЙДОН.РУ в ДЗЕН | ВК | МАКС

Изменения условий семейной ипотеки С 1 октября 2026 года семейная ипотека станет адресной. Ставка и максимальная сумма кредита теперь зависят от количества детей и региона проживания. Для Ростовской области условия такие: ▪️5+ детей — 2% на сумму до 10 млн ▪️4 детей — 4% на 10 млн ▪️3 детей — 6% на 10 млн ▪️2 детей — 8% на 8 млн ▪️1 ребенок — 10% на 6 млн Важно: хотя бы один ребенок должен быть младше 7 лет на момент заключения договора. Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей ставки выше, но и суммы больше — от 4% на 18 млн до 12% на 12 млн. На строительство частного дома или покупку земли с последующим возведением жилья ставка останется 6% независимо от числа детей и региона. Максимальный срок субсидирования — до 15 лет. Изменения действуют для договоров, выданных с 1 октября 2026 года. Программа продлена до 2030 года. 🏠@domostroyrf    ДОМОСТРОЙДОН.РУ в ДЗЕН | ВК | МАКС

Ростовскую УК проверили из-за жалоб на содержание дома В Ростове прошел аудит платежей за ЖКУ в доме на улице Нансена, 109/6. Проверку провели в отношении управляющей компании «СК10 Премиум». Поводом стало обращение собственника — он усомнился в корректности платежей и добросовестности работы УК. При осмотре выявили мусор на лестничных клетках, ненадлежащая работа аварийно-диспетчерской службы, некорректная передача показаний счетчиков ресурсоснабжающим организациям и не только. 🏠@domostroyrf    ДОМОСТРОЙДОН.РУ в ДЗЕН | ВК | МАКС

В историческом районе Ростова снесли два старинных дома На пересечении Адыгейской улицы и Нахичеванского переулка в Ростове снесли два старинных дома. На участке стояли два основных дома и хозяйственные постройки. Здания давно расселили, они не раз горели. 🏠 Угловой дом построили примерно в 1880-х годах. Изначально дом принадлежал купцу Георгию Максимосу, затем сменил нескольких владельцев и в 1910-х перешел к Василию и Марии Бакулиным. 🏚 Второй дом с деревянной мансардой стоял в глубине двора. Его возвели предположительно в конце 1910-х. В стенах встречались кирпичи с клеймом в виде треугольника — такие часто попадаются в Новочеркасске, что может говорить о том, что их завезли оттуда. 🏠@domostroyrf    ДОМОСТРОЙДОН.РУ в ДЗЕН | ВК | МАКС

Ипотечные выдачи в Ростовской области упали на 4% в августе В августе 2026 года банки в Ростовской области выдали 2,16 тыс. ипотечных кредитов на 8,65 млрд рублей. По сравнению с июлем количество выдач снизилось на 4%, объем — на 3%. По объему ипотек регион занял 8-е место в России. Средний чек кредита в августе составил 4,01 млн рублей, средний срок — 271 месяц, или 22,5 года. 🏠@domostroyrf    ДОМОСТРОЙДОН.РУ в ДЗЕН | ВК | МАКС

Дом в Ростове остался без горячей воды из-за долгов частной котельной В Ростове прорабатывают меры по восстановлению горячей воды в доме на проспекте 40-летия Победы, 97. Ориентировочный срок восстановления работы котельной — до 9 октября 2026 года. Теплоснабжение и горячее водоснабжение в этом доме осуществляется от котельной, принадлежащей частному лицу. В июне подачу газа в нее прекратили из-за долгов обслуживающей организации «Росткапиталгрупп» перед поставщиком. Сейчас департамент ЖКХ, администрация Пролетарского района и Госжилинспекция области ведут работу по урегулированию ситуации с «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону» и смене обслуживающей организации. 🏠@domostroyrf    ДОМОСТРОЙДОН.РУ в ДЗЕН | ВК | МАКС

Стройотрасль России столкнулась с острым дефицитом кадров В строительной отрасли России наблюдается очень большой дефицит кадров. Об этом заявил вице-премьер Марат Хуснуллин По его словам, объемы строительства выросли, а специалистов не хватает. Для решения проблемы необходимо повысить производительность труда.

«У нас задача до 2030 года поднять на 22,8% производительность труда в стройотрасли», — уточнил Хуснуллин.

🏠@domostroyrf    ДОМОСТРОЙДОН.РУ в ДЗЕН | ВК | МАКС

Новый мост и асфальт появились на улице Павлодарской в Ростове На Павлодарской в Ростове построили новый мост и уложили асфальт. Ранее через ручей Безымянный был перекинут самодельный мост, который не выдерживал проезд техники. В прошлом году разработали проект с капитальным мостовым сооружением — теперь оно выдержит и пожарную машину, и груженый самосвал. Сейчас на улице новый асфальт и современный мост. 🏠@domostroyrf    ДОМОСТРОЙДОН.РУ в ДЗЕН | ВК | МАКС

Аварийный дом на улице Розы Люксембург в Таганроге снесут к октябрю В Таганроге снесут проблемный аварийный дом № 7 на улице Розы Люксембург, на состояние которого жаловались жители. Управление капитального строительства Таганрога заключило муниципальный контракт с подрядной организацией «СК АРМАДА». Специалисты уже приступили к работам. Полный демонтаж здания и вывоз мусора планируют завершить в октябре 2026 года. После расчистки участка власти проработают вопрос его дальнейшего использования. 🏠@domostroyrf    ДОМОСТРОЙДОН.РУ в ДЗЕН | ВК | МАКС

🔴🔴🔴🔴🔴Серые стены Ростова превратят в муралы по проекту «Ростов на стене» Проект предполагает создание муралов на глухих фасадах и других безликих поверхностях. Основная идея — превратить неиспользуемые стены в выразительные элементы городской среды, новые точки притяжения для жителей и гостей города, а также площадки для развития творческого сообщества. Эскизы выберут через открытый конкурс. Работы посвятят истории и культуре Донского края, городской идентичности и современному образу Ростова. Темы и художественные решения жители выберут голосованием. Как ранее писал ДОМОСТРОЙДОН.РУ, на Социалистической, 129 открыли сквер «Кленовый дворик». Фасад соседнего дома на Социалистической, 127 рассматривается как одна из первых площадок для мурала на казачью тему. 🏠@domostroyrf    ДОМОСТРОЙДОН.РУ в ДЗЕН | ВК | МАКС

Сквер «Кленовый дворик» открыли в Ростове ко Дню города Зеленую зону создали на месте снесенного аварийного дома на Социалистической, 129. Изначально здесь могла появиться многоэтажка или коммерческий объект, но территорию отдали под отдых горожан, как ранее писал ДОМОСТРОЙДОН.РУ. В сквере высадили 50 деревьев и обустроили систему полива. Появилось и символичное место — «скамеечка кленовая», как в гимне Ростова. Бюджетных средств на проект не потратили, его реализовали инвесторы. 🏠@domostroyrf    ДОМОСТРОЙДОН.РУ в ДЗЕН | ВК | МАКС

Туристический визит-центр открылся в Ростове на Большой Садовой У Ростова появилась своя «точка входа» для гостей города. Об этом сообщает глава города Александр Скрябин. В новом визит-центре туристам помогут составить маршрут, выбрать места и события, подскажут, где поселиться и как добраться. В предложение войдут разные направления для знакомства с городом: архитектура и искусство, активный туризм, прогулки по Дону, гастрономические и экотуры. Также в визит-центре будут продвигать продукцию креативных индустрий и волонтерских организаций с символикой Ростова и Дона. 🏠@domostroyrf    ДОМОСТРОЙДОН.РУ в ДЗЕН | ВК | МАКС

В Ростовской области завершено расследование уголовного дела о мошенничестве при строительстве жилых домов. Двое жителей региона обманули дольщиков на 1 млрд рублей. Еще один предполагаемый соучастник объявлен в международный розыск, дело в отношении него выделено в отдельное производство. По версии следствия, злоумышленники действовали в составе организованной группы в 2023 и 2024 годах. От имени коммерческого предприятия они заключали с гражданами из разных регионов договоры на строительство домов, обещая возвести их в кратчайшие сроки. Многие потерпевшие оформили ипотеку, но, получив предоплату, обязательства аферисты не выполнили. Для возмещения ущерба арестованы 66 объектов недвижимости и 13 транспортных средств, принадлежащих обвиняемым и их родственникам. 🏠@domostroyrf    ДОМОСТРОЙДОН.РУ в ДЗЕН | ВК | МАКС