اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
ПРОДУКТОВЫЕ ЗАМЕТКИ - ВАДИМ ИВАНОВ
رفتن به کانال در Telegram
Повествовательно о продукте в недвижимости. Пишу и показываю архитектурные решения, дизайн, ландшафт. Автор: Вадим Иванов, основатель лаборатории девелоперского продукта ЭПИК @epiclabru Для связи: @vi4356
نمایش بیشتر6 537
مشترکین
+1024 ساعت
+147 روز
+8730 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئن '26
ژوئن '26
+72
در 1 کانالها
مه '26
+106
در 1 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+70
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '26
+44
در 2 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+67
در 2 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+62
در 2 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+38
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+48
در 2 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+85
در 3 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+91
در 4 کانالها
Get PRO
اوت '25
+74
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+78
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+127
در 2 کانالها
Get PRO
مه '25
+77
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+148
در 3 کانالها
Get PRO
مارس '25
+70
در 2 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+158
در 2 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+211
در 7 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+60
در 2 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+153
در 1 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+320
در 5 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+41
در 3 کانالها
Get PRO
اوت '24
+38
در 4 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+172
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+261
در 4 کانالها
Get PRO
مه '24
+277
در 3 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+276
در 4 کانالها
Get PRO
مارس '24
+267
در 3 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+299
در 13 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+760
در 9 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+1 625
در 23 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+100
در 2 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+145
در 13 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+82
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+122
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+52
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+77
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+61
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+181
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+532
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+164
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+308
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+325
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '22
+78
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '22
+304
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '22
+507
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '22
+518
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '22
+625
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '22
+313
در 0 کانالها
Get PRO
مه '22
+492
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '22
+412
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '22
+271
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '22
+55
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '22
+99
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '21
+1 635
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '21
+638
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '21
+164
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '21
+50
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '21
+396
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '21
+1 944
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '21
+120
در 0 کانالها
Get PRO
مه '21
+99
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '21
+1 151
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 18 ژوئن | +3 | |||
| 17 ژوئن | +12 | |||
| 16 ژوئن | +2 | |||
| 15 ژوئن | +3 | |||
| 14 ژوئن | 0 | |||
| 13 ژوئن | +1 | |||
| 12 ژوئن | +3 | |||
| 11 ژوئن | +3 | |||
| 10 ژوئن | +2 | |||
| 09 ژوئن | +4 | |||
| 08 ژوئن | +2 | |||
| 07 ژوئن | +2 | |||
| 06 ژوئن | +5 | |||
| 05 ژوئن | +2 | |||
| 04 ژوئن | +9 | |||
| 03 ژوئن | +11 | |||
| 02 ژوئن | +5 | |||
| 01 ژوئن | +3 |
پستهای کانال
+5
К слову о той самой "проницаемости" городских пространств.
Пример - бывший промышленный квартал Буйкслотерхам постепенно превращающийся в многофункциональный район Амстердама, сохраняя при этом характер своего не замаскированного производственного прошлого.
Внося высокие амбиции в области устойчивого развития, эксперименты и инновации.
Архитектурным ядром является «Контур»: шестиметровая железобетонная несущая конструкция повторяющая контуры всего участка и организующая все объемы и функции. Под каркасом конструкции возникает гибко адаптируемый мир, где внутреннее и внешнее пространство сливаются воедино, позволяя людям наслаждаться прямой связью с открытым небом и водой.
| 2 |  +7В Архитектуре есть понятие timeless architecture - архитектура вне времени. рукотворный архитектурный образ который остается актуальным, интересным, вызвающим эстетическое удовольствие на протяжении сотен лет, вне зависимости от смен тенденций, стилей и вкусов.
В ландшафте такое тоже присутствует. Мне недавно встретился прекрасный пример:
Сад Нандзен-дзи, 17век, Киото | 691 |
| 3 |  +9"Как у них там"
Смотрим продукт на визуалах (от крутых Binyan studio) нового жилого дома в Чикаго. Fulton Bond - назвается будущий жк расположенный в одноименном районе fulton.
Вечная классика: рабоче-крестьянский красный кирпич со славянскими арками и легким флером фабричного модерна.
Архитектура: KPF | 926 |
| 4 |  Пришла долгожданная летняя погода, а мы в очередной раз напоминаем про важность зелени в городе | 600 |
| 5 |  +9Дом Дженга в Сан Пауло, от Бразильских архитекторов FGMF
Любопытная 21 этажная застройка состоит из офисов, жилья, ресторанов и общественных пространств, перемешанных в хаотичной пиксельной структуре.
Эмотех? | 754 |
| 6 |  +9Игровую площадку напечатали на 3д принтере
В провинции Джихань, Китай, напечатали горку, пещеру и мостики на строительном принтере интегрировав в детскую площадку с классическими игровыми маф-ами.
Ну а почему нет? Если травмобезопасно, то вполне себе симпатично получилось.
берем идею? | 7 856 |
| 7 | В каждом проекте, на этапе концепции, возникает один и тот же вопрос к продукту:
Какая высота этажа должна быть в доме заданного класса жилья?
Также моментально возникают неизбежные уточнения:
• Какие тогда делать окна - панорамные в пол, низкий подоконник или высокий подоконник.
• Какой высоты делать первый этаж в зоне лобби, а какой в зоне коммерческих помещений.
• Какой высоты предусмотреть последний этаж,
• Какой высоты - увеличенные этажи и,
• Если двухсветное пространство, то какую предусмотреть высоту, чтобы можно было эргономично предусмотреть эксплуатируемую антресоль.
Для скорости и удобства принятия этих продуктовых решений, мы с командой собрали визуальное пособие по высотам этажей, в сочетании с разными вариантами подоконников, и разделили все по классам исходя из наиболее распространенных тенденций на рынке.
Делимся и надеемся всем будет полезно.
ЭПИК
Лаборатория девелоперского продукта | 870 |
| 8 |  Сегодня на АрхМоскве, в 16:40 будем с уважаемвми коллегами разбираться, какие характеристики домов в разных классах делают их домами А-Класса.
Welcome! | 1 108 |
| 9 |  +1Сегодня в 18:10 состоится интереснейшая сессия в Домах А-Класса, на Архмоскве.
Обсудим новые креативные подходы в формировании экономики впечатлений, обсудим несколько совершенно новых проектов еще не анонсированных нигде.
Если планировали посетить архмоскву: вот отличный повод.
до встречи! | 947 |
| 10 |  +1بدون متن... | 922 |
| 11 |  +7Всего в получасе езды от москвы Саввино-Сторожевский монастырь которому почти 700лет. Я был поражен красотой в солнечный день. Очень стильный и сдержанно нарядный. Всем рекомендую.
Также обязательно спуститься в купальню (последнее фото), поесть монастырских плюшек и отведать медовый сбитень.
Звенигород. | 1 010 |
| 12 |  +3Всю жизнь, дизайн автомобилей феррари разрабатывало бюро Pininfarina, и вот буквально вчера бренд анонсировал новый электрический феррари, от Джонни Айв'а, бывшего шеф-дизайнера эпл.
Как вам эта новая философия? | 844 |
| 13 | Водоподготовка
Мы тут решили разобраться в вариантах и особенностях водоподготовки, а также в статистике по классам мкд. Получилась такая вот методичка. Делимся и надеемся всем будет полезно!
ЭПИК | 1 108 |
| 14 |  +7Галерея Jia Art спроектированная Foster + Partners, открыла свои двери.
Здание является неотъемлемой частью концептуального генерального плана многофункционального комплекса Чанфэн в районе Путуо в Шанхае. Расположенная на недавно завершенном южном участке комплекса, галерея находится на пересечении двух основных осей и выступает в качестве социального центра проекта.
Jia Art это 5000кв.м. гибких выставочных, событийных и образовательных пространств. В галерее, состоящей из двух зданий соединенных высоким атриумом, представлены как современное искусство, так и более традиционные произведения.
Дизайн вдохновлен весенними цветами, которые можно найти в местном парке Чанфэн, а форма галереи имитирует четыре лепестка. Лепестки растут от основания здания, изгибаясь вверх и наружу, образуя крышу. Естественный свет проникает в атриумы и выставочные залы галереи через центральный стеклянный световой люк, который органично вписывается в лепесткообразную форму здания.
ПРОДУКТОВЫЕ ЗАМЕТКИ | 1 002 |
| 15 |  +8Дети как главный ориентир развития городов.
14 Мая на ВДНХ прошел Форум Детства 2.0 «Среда детей будущего» — событие о том, как детство меняет подход к проектированию города.
Организованное бюро Чехарда при поддержке: Умный Город, ВЭБ РФ, ВШЭ, Сколково и ДомРФ.
Как выстраивать стратегию детского продукта — не как дополнение, а как часть концепции проекта
🔹 Из чего на самом деле состоит детский продукт: среда, сценарии, смыслы, сервисы и опыт
🔹 Практический опыт девелоперов — что уже внедрено и какие выводы сделали команды
🔹 Как детский продукт влияет на продажи, выбор покупателей и позиционирование проекта
Как выстраивать стратегию детского продукта — не как дополнение, а как часть концепции проекта
Спасибо коллегам за приглашение, с удовольствием поделился опытом создания игровых площадок и рассказал про личный опыт/эксперимент реализации китайской системы anji play в детскую образовательную среду. | 909 |
| 16 |  +4Создание линейного парка "Дока", расположенного в городе Белем-ду-Пара (Бразилия). Реализованный на месте бывшего канала парк, протяженностью 1,2 км, пролегающий по центральной полосе проспекта, восстанавливает водную идентичность, которая исторически была погребена под дорожной инфраструктурой.
Новое место для бразильских бегунов. | 822 |
| 17 |  +5Свободная, проработанная, шагающая скамья, которая сама принимает решения когда ей остаться а когда встать и уйти.
как вам? | 865 |
| 18 |  +4BIG показали новый проект в Тиране, Албания.
Занятное решение выступающих частей фасада имитирующих квадратные трубы.
а вот % остекления, конечно, стрем и кому нужны все эти туи загораживающие без того узкие окна.
Бруталистские излишества | 949 |
| 19 |  +9Аменитис и мопы нового проекта Park Row в Белвью, пригород Сиэтла.
Amanat Architects | 0 |
| 20 |  +5Интересный октагональный фасад проекта La Bella Vita от ACPV Architects | 0 |
