ИНВЕСТИЦИИ | Smart Invest
رفتن به کانال در Telegram
Сообщество инвесторов с надежными проектами для инвестиций в рабочие бизнесы (средняя доходность 40% годовых)! > 350 инвесторов, присоединяйся ➡️ @SmartInvessstbot YouTube – https://youtube.com/@smartinvesst Rutube – https://rutube.ru/channel/42562732/
نمایش بیشتر2 725
مشترکین
اطلاعاتی وجود ندارد24 ساعت
-57 روز
+2430 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئیه '26
ژوئیه '26
+51
در 0 کانالها
ژوئن '26
+21
در 0 کانالها
Get PRO
مه '26
+21
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+18
در 1 کانالها
Get PRO
مارس '26
+20
در 1 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+22
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+34
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+25
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+39
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+67
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+106
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '25
+182
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+222
در 5 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+130
در 1 کانالها
Get PRO
مه '25
+292
در 12 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+139
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '25
+2 508
در 2 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+1 056
در 2 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+29
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+3 638
در 4 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+73
در 1 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+47
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+123
در 2 کانالها
Get PRO
اوت '24
+256
در 7 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+79
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+393
در 12 کانالها
Get PRO
مه '24
+60
در 1 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+504
در 12 کانالها
Get PRO
مارس '24
+265
در 3 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+456
در 7 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+109
در 1 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+114
در 1 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+57
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+34
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+34
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+42
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+41
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+40
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+51
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+51
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+68
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+23
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+47
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+72
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '22
+53
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '22
+80
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '22
+63
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '22
+58
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '22
+32
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '22
+68
در 0 کانالها
Get PRO
مه '22
+42
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '22
+48
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '22
+92
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '22
+10
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '22
+27
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '21
+22
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '21
+29
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '21
+34
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '21
+44
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '21
+58
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '21
+59
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '21
+46
در 0 کانالها
Get PRO
مه '21
+41
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '21
+67
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '21
+698
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 27 ژوئیه | +1 | |||
| 26 ژوئیه | +1 | |||
| 25 ژوئیه | 0 | |||
| 24 ژوئیه | +1 | |||
| 23 ژوئیه | +1 | |||
| 22 ژوئیه | 0 | |||
| 21 ژوئیه | +2 | |||
| 20 ژوئیه | 0 | |||
| 19 ژوئیه | +2 | |||
| 18 ژوئیه | +4 | |||
| 17 ژوئیه | 0 | |||
| 16 ژوئیه | +1 | |||
| 15 ژوئیه | 0 | |||
| 14 ژوئیه | +1 | |||
| 13 ژوئیه | 0 | |||
| 12 ژوئیه | +1 | |||
| 11 ژوئیه | +4 | |||
| 10 ژوئیه | +1 | |||
| 09 ژوئیه | 0 | |||
| 08 ژوئیه | +6 | |||
| 07 ژوئیه | +3 | |||
| 06 ژوئیه | +1 | |||
| 05 ژوئیه | +1 | |||
| 04 ژوئیه | +5 | |||
| 03 ژوئیه | +11 | |||
| 02 ژوئیه | +3 | |||
| 01 ژوئیه | +1 |
پستهای کانال
Ну что, Smart Sklad можно поздравить с новым рекордом 🔥
На прошлой неделе конверсия из обращения в договор составила 40% – это очень сильный показатель! Практически каждый второй человек, который обращается к нам, становится клиентом.
Конечно, это не случайность.
Сейчас с нами работает целая команда маркетологов. Плюс уже несколько месяцев подряд отличные результаты показывает наш менеджер по продажам – стабильно перевыполняет план.
Также мы усилили сам отдел продаж: тренер по продажам Станислав, который обучал команду, присоединился к нам уже в роли руководителя отдела продаж.
Всё это в совокупности и даёт такой результат. Сейчас самый активный сезон, поэтому задача команды – максимально загрузить площадки долгосрочными договорами, пока спрос остаётся высоким.
Такие вот новости из офиса. Всем хорошей недели, друзья! 🚀
| 2 |  +5Новости Smart Sklad 📦
Каждая наша площадка – это не просто ряды боксов, а пространство, которое должно быть удобным для клиентов и эффективным в ежедневной работе. Рассказываем, что нового произошло на локациях:
📍 Октябрьская набережная
Активно занимаемся обустройством новой площадки
📍 Петергофское шоссе
Площадка полностью готова и обустроена – принимает клиентов и работает в полном объёме.
📍 Площадки на малой Митрофаньевской и Домостроителей
Продолжаем работы по развитию и улучшению площадки.
📍 Краснопутиловская
Провели оптимизацию пространства: переставили боксы так, чтобы сделать подъезды и доступ клиентов ещё удобнее.
Друзья, если интересно видеть в канале посты с новостями наших проектов, не жалейте реакций! 🔥 | 138 |
| 3 |  ⚡️Центробанк снизил ключевую ставку до 14%
Это десятое подряд снижение с июня 2025 года. | 131 |
| 4 |  Много, чтобы тратить. Мало, чтобы купить недвижимость? ⚖️
Для многих недвижимость до сих пор ассоциируется только с квартирами. Но чтобы инвестировать в недвижимость, не обязательно сразу покупать квартиру за несколько миллионов рублей, заниматься ремонтом и самостоятельно искать арендаторов.
Есть и другие форматы – например, готовый арендный бизнес. Разберём на примере Smart Sklad.
Мы строим и сдаём в аренду полностью автоматизированные склады формата self-storage. Это современные складские пространства, расположенные в жилых районах, с круглосуточным доступом. Клиенты Smart Sklad – это частные лица, которым нужно дополнительное место для хранения вещей, продавцы на маркетплейсах и малый бизнес, которому важно иметь удобное складское пространство рядом с домом или работой.
🔒 Инвестор в такой модели получает реальный актив – бокс, который уже встроен в работающую инфраструктуру и приносит ежемесячный доход от аренды.
То есть деньги не просто лежат без движения, они превращаются в актив, который работает и приносит регулярный денежный поток.
Кроме того, инвестор может выбрать другой формат участия – стать владельцем доли компании, приобретя пакет акций Smart Sklad.
В этом случае он становится не собственником отдельного бокса, а частью бизнеса, который развивает федеральную сеть складов.
Хотите познакомиться с финансовой моделью компании и получить ответы на все свои вопросы? Обращайтесь к Станиславу:
💬ТГ: @smartinvesttgme
💬 Чат с менеджером в МАХ
☎️ +7 900 648 53 55
💬 Мы в МАХ
💙 Мы ВКонтакте | 162 |
| 5 |  Есть бизнесы, спрос в которых приходится постоянно стимулировать.
Запускать постоянные акции. Придумывать новые поводы для покупки. Бороться за каждого клиента.
А есть бизнесы, которые появляются там, где существует постоянная жизненная потребность. Именно ко второму типу относится рынок индивидуального хранения.
Квартиры становятся всё меньше. За последние годы средняя площадь нового жилья заметно сократилась, а вещей у людей меньше не становится. Велосипеды, шины, сезонная одежда, мебель во время ремонта, детские вещи – всё это нужно где-то хранить. То же самое с бизнесом. Всё больше компаний работают без больших складов. Интернет-магазины, селлеры маркетплейсов, небольшие производства арендуют ровно столько площади, сколько нужно сейчас, без переплаты за огромные помещения.
А ещё эти процессы не зависят от времени года. 😉 Поэтому пока многие бизнесы сталкиваются с сезонными просадками, площадки Smart Sklad продолжают работать со стабильной загрузкой около 80%.
🪙 Для инвестора это означает главное – вы вкладываетесь не в модный тренд, а в перспективное направление. Ваш актив работает не за счёт удачного сезона или временного тренда, а за счёт устойчивого спроса.
Если вы планируете расширять свой инвест.портфель, напоминаем, что сегодня присоединиться к Smart Sklad можно двумя способами:
📌 стать инвестором по договору займа – актив в собственности, 50% от прибыли ежемесячно (ГАБ, вход от 300.000.₽);
📌 стать акционером компании, расти вместе с нами и получать регулярные дивиденды (минимальный пакет акций – 100.000₽)
Станислав поможет определиться с форматом, подходящим именно вам:
💬ТГ: @smartinvesttgme
💬 Чат с менеджером в МАХ
☎️ +7 900 648 53 55
💬 Мы в МАХ
💙 Мы ВКонтакте | 185 |
| 6 |  Пока у многих продолжается сезон отпусков, в Smart Sklad работа не останавливается ни на один день 😁
Понедельник, как обычно, начали с планёрки. Сегодня обсудили планы на развитие новой площадки.
Честно говоря, мы редко показываем вам внутреннюю кухню компании. Кажется, что это не так интересно, ведь большая часть работы – это цифры, отчёты, перевозки, согласования... Но именно из этих ежедневных процессов потом появляются новые площадки, новые проекты и новые возможности для инвесторов. Если вам интересно иногда заглядывать за кулисы Smart Sklad – будем показывать больше рабочих моментов. 🤗 | 195 |
| 7 |  +9Выход на финишную прямую! 🚀
Друзья, сегодня снова ездили в ЭкоФорест2. Цель была простая – проверить, как продвигаются последние работы в доме, и сделать первые фотографии для рекламы.
Пока успели отснять только входную группу, холл и две спальни. Осталось завершить сборку мебели, подготовить ещё две комнаты и санузел – после этого проведём финальную фотосессию.
Мы планировали сделать дом стильным, уютным и комфортным.
Такое место, куда действительно хочется приехать на несколько дней и забыть о городской суете. Кажется, у нас это получилось))
Конечно, впереди ещё благоустройство территории. Планируем сделать красивую костровую зону с видом на озеро – уже представляю, как вечером гости будут собираться там с чашкой чая, смотреть на закат и просто наслаждаться тишиной. 🔥
А пока делюсь с вами первыми кадрами. Как вам? Дайте знать реакциями)) | 264 |
| 8 |  +8⏰ Большинство инвестиций требуют времени. Сначала вы покупаете актив, а потом ждёте, когда он начнёт работать.
Но есть активы, которые не заставляют выбирать между ожиданием и доходом.
🏠 Готовые доходные дома – продолжают расти в цене как недвижимость, но при этом начинают приносить доход сразу после покупки.
Напоминаем, что в действующей локации доступны к покупке два готовых дома! В чем преимущества такого актива:
✔️ Не нужно ждать окончания строительства или вкладываться в ремонт, прибыль с первого дня.
✔️ Управление полностью берёт на себя наша Управляющая компания.
✔️ Один из домов можно приобрести по семейной ипотеке.
❤️ Локация уже заслужила любовь гостей – максимальный рейтинг на Яндекс. Картах. Лес, озеро, 6 соток земли в собственности, сказочная атмосфера (см фото и видео 👆) и поток туристов круглый год.
🏡 Дома полностью готовы к приёму гостей: мебель, техника, текстиль и декор уже включены в стоимость. Просторная терраса, мансардный этаж, кухня-гостиная, а на участке одного из домов ещё и установлена баня.
👉 В этом посте мы подробно показали, какую доходность могут приносить эти дома: https://t.me/smart_invessst/3365
🎙️ Также рекомендуем послушать подкасты от Ильи Шарова – основателя Клевера и владельца четырёх домов на этой локации (два из них сейчас доступны к покупке):
1. Идея создания этой локации и через какие сложности пришлось пройти на этапе её создания
2. Почему эта локация – одна из любимых гостями
3. Почему загородные дома – одна из самых сильных инвестиций
4. Как формируется прибыль
Если после прослушивания у вас появились вопросы или вы хотите познакомиться с финансовой моделью, обращайтесь к Станиславу:
💬ТГ: @smartinvesttgme
💬 Чат с менеджером в МАХ
☎️ +7 900 648 53 55
💬 Мы в МАХ
💙 Мы ВКонтакте | 242 |
| 9 | ⚡️ Последние дни действия специального предложения по земельным участкам
Друзья, за последние месяцы все локации, которые мы предлагали нашим инвесторам, уже выросли в цене. И это неудивительно – хорошие земельные участки со временем становятся только дороже. Напоминанием, что до конца недели вы ещё можете забронировать за собой специальные условия на актуальные предложения!
За подробностями – к Станиславу:
💬 @smartinvesttgme
📞 +7 900 648 53 55
📹 Также по запросу Станислав может отправить запись нашей последней онлайн-встречи с партнёрами – Владимиром и Юрием. На вебинаре мы подробно разобрали:
– что сейчас происходит с рынком земельных участков;
– как работают инвестиции в землю на практике;
– как изменились локации, какие работы уже выполнены и что ещё запланировано
– какие участки сейчас доступны и на каких условиях в них ещё можно зайти. | 189 |
| 10 |  +7Всем доброго дня, друзья 👋🏼
Приехал в Клевер на инспекцию и по рабочим вопросам.
Остановились в Хиттолово – это одна из самых загруженных наших локаций. Особая ценность – уединение, природа и атмосфера, за которую её так любят. В подтверждение – рейтинг 5.0 ⭐️
В выходные здесь практически всегда солд-аут: гости бронируют дома сильно заранее. Ну, хоть в будний день удалось сюда попасть с семьей 😁
Четыре из восьми домов на этой локации принадлежат мне, и я готов предложить их к покупке:
🏡 Вариант 1 — дом с баней на участке (доступна покупка в семейную ипотеку).
🏡 Вариант 2 — дом в собственность без бани на участке.
Ещё раз отмечу: локация действительно сильная. Высокая загрузка, прекрасное озеро рядом, а мы дополнительно установили две купели, которые станут ещё одним источником дохода для собственников.
Вы можете запросить у Станислава финансовую модель и задать интересующие вас вопросы:
📩 Telegram: @smartinvesttgme
🤙 +7 900 648 53 55
Одна из главных целей поездки – проверить, как идёт ремонт моего большого дома на новой локации ЭкоФорест 2. После каждого визита что-то улучшаем и дорабатываем – хочется сделать настоящую конфетку))
Сейчас уже находимся на этапе меблировки. Совсем скоро запускаем! 🔥 | 247 |
| 11 |  +3⚡️ Новость – огонь! В Котовицах продолжается электрификация проулков.
Уже установлены провода воздушных линий электропередач, а также мачтовая КТП.
Для собственников участков это говорит о многом.
Но почему?
Потому что стоимость земельного участка складывается не только из самой земли:
✅ Есть дороги.
✅ Есть благоустройство.
✅ Есть коммуникации.
✅ И есть электричество.
Сегодня только подключение электричества к участку в Новгородской области может обойтись от 230.000₽. В нашем посёлке эта работа уже выполнена!
🤔 Получается интересная математика: участок сегодня стоит около 300 тысяч рублей, при этом только стоимость подключения электричества сопоставима с большей частью этой суммы. А ведь помимо этого уже выполнены и другие работы по благоустройству.
Подключение электричества – неизбежная точка роста цены! И нее потому, что кто-то решил поднять цену, а потому что актив становится дороже.
🔥 Сейчас действует очень интересное специальное предложение, которое точно понравится вам! С ним вы можете заработать уже в ближайшие две недели!
Подробности уточняйте у Станислава, но поторопитесь – после онлайн-встречи интерес к участкам заметно вырос, бОльшая часть лотов уже забронирована:
📩 Telegram: @smartinvesttgme
🤙 +7 900 648 53 55
❗️спец. оффер действует только до 15 июля и при наличии свободных участков❗️ | 284 |
| 12 |  Друзья, спасибо всем, кто вчера был с нами на онлайн-встрече!💙
Вчера вместе с нашими партнёрами-девелоперами по земельным участкам мы обсудили, как сейчас развиваются локации.
Особую благодарность хотим выразить нашим инвесторам, которые не просто вкладывают средства, но и внимательно следят за развитием локаций. Именно такой подход – залог успешных инвестиций!
🔥 И, конечно, участники встречи получили специальный оффер на самых вкусных условиях.
Пожалуй, это ещё один хороший повод не пропускать наши онлайн-встречи. На них мы делимся не только актуальной информацией. 😉
Если вы не смогли присоединиться, но хотите узнать, какие земельные участки сейчас ещё доступны и какие условия действуют, напишите Станиславу. Он подробно расскажет об актуальных предложениях и ответит на все вопросы:
💬ТГ: @smartinvesttgme
💬МАХ: https://max.ru/u/f9LHodD0cOLG24U598N1XO8ZTE3MuBAUcpf4vZlomp5u42EC7E1Lpk8bBfU
📞 +7 900 648 53 55 | 220 |
| 13 | ⚠️ Дорогие друзья! Мы отправили приглашение на вебинар всем, кто заполнял форму регистрации.
Пожалуйста, проверьте чат с @smartinvesttgme ссылка-доступ ждёт вас там.
⏰ Старт вебинара – 19:00 по мск! Пожалуйста, подключайтесь вовремя!
До встречи, друзья!
Если вы не успели зарегистрироваться, но хотите присоединиться к вебинару, напишите Станиславу @smartinvesttgme | 60 |
| 14 |  +4🌼 Семья – самое ценное, что может быть!
Близкие люди дарят нам заботу, поддержку, опору и силы на самые смелые свершения.
Берегите своих любимых и несите эти чувства сквозь долгие счастливые годы!
С днём семьи, любви и верности, друзья! | 232 |
| 15 |  پیام ویدیو | 188 |
| 16 | ⚡️ Внимание! Онлайн-встреча с партнёрами по земельным участкам — уже сегодня в 19:00.
Если вы ещё не зарегистрировались, самое время это сделать 👇
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSeoV64cbRG04fXKmY1pMRu6Sz_YQG6Lh-7Yg6XeOB4YWYZbig/viewform
Встреча будет полезна:
✅ тем, кто уже инвестировал вместе с нами в земельные участки – партнёры представят отчёт по действующим проектам, расскажут о текущем статусе локаций и дальнейших планах;
✅ тем, кто только присматривается к инвестициям в землю – разберём, как работает этот инструмент, что происходит с рынком сейчас и какие актуальные предложения доступны сегодня на самых выгодных условиях.
❗️Записи встречи не будет, рекомендуем присоединиться именно к прямому эфиру. Вы сможете задать свои вопросы Владимиру и Юрию и получить ответы в режиме реального времени.
Не откладывайте регистрацию – нам нужно успеть обработать заявки и отправить всем участникам ссылку на ZOOM.
До встречи сегодня в 19:00! 🫱🏼🫲🏽 | 227 |
| 17 |  پیام ویدیو | 181 |
| 18 |  پیام ویدیو | 179 |
| 19 |  Самая провальная стратегия в инвестициях – ждать миллионы в кратчайшие сроки… Настоящие инвестиции (те, которые дают чувство уверенности, а не адреналин) работают иначе.
Хороший актив редко приносит результат мгновенно. Его стоимость растёт постепенно — по мере того, как рынок начинает оценивать его выше.
Возьмём, например, землю.
Она не обещает сделать вас миллионером за неделю. Но её стоимость может значительно вырасти со временем — если вы правильно выбрали локацию, понимаете её точки роста и успели зайти до того, как рынок полностью оценил её потенциал.
❓ Не все знают, как находить действительно перспективные земельные участки и по каким критериям их отбирать. Именно об этом мы и поговорим уже ЗАВТРА на онлайн-встрече с нашими партнёрами-девелоперами Владимиром и Юрием.
А также:
✅ разберём, что сегодня происходит с рынком земельных участков;
✅ расскажем, какие предложения сейчас доступны и на каких условиях в них ещё можно зайти;
✅ партнёры представят отчёт по действующим и уже реализованным проектам;
❗️Встреча будет полезна как тем, кто уже инвестировал вместе с нами в земельные участки, так и тем, кто только присматривается к этому инструменту.
❌ Записи не будет. Чтобы стать одним из участников, переходите по ссылке и заполняйте форму регистрации ⬇️
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSeoV64cbRG04fXKmY1pMRu6Sz_YQG6Lh-7Yg6XeOB4YWYZbig/viewform
⏰ Встречаемся завтра в 19:00 (по мск)
Ищите нас в других соц.сетях:
💬 Мы в МАХ
💙 Мы ВКонтакте | 212 |
| 20 |  +5🚜 Новости по земельным участкам посёлка «Алексин Парк»!
Друзья, делимся свежими новостями! На прошлой неделе наконец стартовали работы по строительству дорог.
Уже сейчас:
✅ выполнено оканавливание центральной дороги;
✅ снят плодородный слой грунта;
✅ началось формирование дорожной сети, которая соединит все проулки посёлка.
В ближайшие дни партнёры планируется полностью завершить устройство дорог, дренажных канав и уложить трубы на въездах в каждый проулок.
Именно так шаг за шагом каждый участок превращается в полноценный коттеджный посёлок. А вместе с развитием инфраструктуры постепенно растёт и его инвестиционная привлекательность.
📸 Прикладываем свежие фотографии и видео прямо с объекта.
И заботливо напоминаем, что уже 8 июля в 19:00 мы проведём онлайн-встречу с нашими партнёрами Владимиром и Юрием.
На встрече:
🔹 узнаем, как продвигаются работы в других локациях;
🔹 разберем ситуацию на рынке земельных участков;
🔹 представим актуальные предложения по земле на специальных условиях для участников встречи.
Если вы уже инвестировали в землю – узнаете, как развиваются ваши проекты.
Если только присматриваетесь – это отличная возможность разобраться, как работают инвестиции в земельные участки и какие варианты сегодня ещё доступны.
❗️Ссылки на встречу в открытом доступе НЕ БУДЕТ! Высылать её будем персонально – тем, кто заполнил форму: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSeoV64cbRG04fXKmY1pMRu6Sz_YQG6Lh-7Yg6XeOB4YWYZbig/viewform | 281 |
