اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
ИНВЕСТИЦИИ | Smart Invest
رفتن به کانال در Telegram
Сообщество инвесторов с надежными проектами для инвестиций в рабочие бизнесы (средняя доходность 40% годовых)! > 350 инвесторов, присоединяйся ➡️ @SmartInvessstbot YouTube – https://youtube.com/@smartinvesst Rutube – https://rutube.ru/channel/42562732/
نمایش بیشتر2 719
مشترکین
+424 ساعت
+197 روز
+2230 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئیه '26
ژوئیه '26
+20
در 0 کانالها
ژوئن '26
+21
در 0 کانالها
Get PRO
مه '26
+21
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+18
در 1 کانالها
Get PRO
مارس '26
+20
در 1 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+22
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+34
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+25
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+39
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+67
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+106
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '25
+182
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+222
در 5 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+130
در 1 کانالها
Get PRO
مه '25
+292
در 12 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+139
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '25
+2 508
در 2 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+1 056
در 2 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+29
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+3 638
در 4 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+73
در 1 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+47
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+123
در 2 کانالها
Get PRO
اوت '24
+256
در 7 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+79
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+393
در 12 کانالها
Get PRO
مه '24
+60
در 1 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+504
در 12 کانالها
Get PRO
مارس '24
+265
در 3 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+456
در 7 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+109
در 1 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+114
در 1 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+57
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+34
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+34
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+42
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+41
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+40
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+51
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+51
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+68
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+23
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+47
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+72
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '22
+53
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '22
+80
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '22
+63
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '22
+58
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '22
+32
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '22
+68
در 0 کانالها
Get PRO
مه '22
+42
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '22
+48
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '22
+92
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '22
+10
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '22
+27
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '21
+22
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '21
+29
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '21
+34
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '21
+44
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '21
+58
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '21
+59
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '21
+46
در 0 کانالها
Get PRO
مه '21
+41
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '21
+67
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '21
+698
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 04 ژوئیه | +5 | |||
| 03 ژوئیه | +11 | |||
| 02 ژوئیه | +3 | |||
| 01 ژوئیه | +1 |
پستهای کانال
🚜 Новости по земельным участкам посёлка «Алексин Парк»!
Друзья, делимся свежими новостями! На прошлой неделе наконец стартовали работы по строительству дорог. Уже сейчас: ✅ выполнено оканавливание центральной дороги; ✅ снят плодородный слой грунта; ✅ началось формирование дорожной сети, которая соединит все проулки посёлка. В ближайшие дни партнёры планируется полностью завершить устройство дорог, дренажных канав и уложить трубы на въездах в каждый проулок.Именно так шаг за шагом каждый участок превращается в полноценный коттеджный посёлок. А вместе с развитием инфраструктуры постепенно растёт и его инвестиционная привлекательность. 📸 Прикладываем свежие фотографии и видео прямо с объекта. И заботливо напоминаем, что уже 8 июля в 19:00 мы проведём онлайн-встречу с нашими партнёрами Владимиром и Юрием. На встрече: 🔹 узнаем, как продвигаются работы в других локациях; 🔹 разберем ситуацию на рынке земельных участков; 🔹 представим актуальные предложения по земле на специальных условиях для участников встречи. Если вы уже инвестировали в землю – узнаете, как развиваются ваши проекты. Если только присматриваетесь – это отличная возможность разобраться, как работают инвестиции в земельные участки и какие варианты сегодня ещё доступны. ❗️Ссылки на встречу в открытом доступе НЕ БУДЕТ! Высылать её будем персонально – тем, кто заполнил форму: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSeoV64cbRG04fXKmY1pMRu6Sz_YQG6Lh-7Yg6XeOB4YWYZbig/viewform
| 2 | Когда продавать участок и как?
Делюсь своим подходом, рассказываю, почему часть участков уже продаю, а часть продолжаю держать, а также какие есть варианты продажи — самостоятельно или через наших партнёров.
Более подробно, с личными историями и рекомендациями от наших партнеров, (больших профессионалов, девелоперов), вы можете услышать и увидеть на нашей встрече 8 июля!
Мы подробнее разберем инвестиции в земельные участки, поговорим о потенциальной доходности и поделимся актуальными вариантами.
Кроме того, лично от меня на встрече будет для тех, кто присутствует на встрече, дополнительное горячее предложение! Не пропустите!
🔥 Чтобы стать участников онлайн-встречи, заполняйте форму: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSeoV64cbRG04fXKmY1pMRu6Sz_YQG6Lh-7Yg6XeOB4YWYZbig/viewform | 138 |
| 3 | Почему доступной земли становится всё меньше 👆 | 130 |
| 4 | Идём дальше…
Отвечаю на ещё один популярный вопрос:
«За счёт чего вообще растёт стоимость земельных участков?»
Рассказываю, почему мы выбираем именно такие локации, какую роль играет развитие инфраструктуры и почему некоторые участки со временем начинают стоить значительно дороже. 👆 | 134 |
| 5 | Друзья, после покупки нового пула земельных участков появилось вдохновение записать для вас небольшую серию подкастов. 🎙
В них я решил ответить на самые частые вопросы, которые вы задаёте мне об инвестициях в землю.
И начнём с самого популярного:
«Купил участок. А что дальше?»
– Нужно ли что-то делать самому? – Когда вообще участок начинает расти в цене?
Обо всём этом — в первой части. 👆 | 128 |
| 6 |  +2Всем доброе утро, друзья!
Хорошее завершение недели – это когда твой личный банк пополнился на 11 ликвидных участков! 😁🔥
Мы не просто так часто рассказываем вам про земельные участки. Я и сам регулярно пополняю свой портфель новыми землями от партнёров, потому что это надежно, перспективно и рентабельно. | 142 |
| 7 |  1 июля наступило. А условия семейной ипотеки... остались прежними 🫢
⚡️ Условия выдачи семейной ипотеки сохранятся без изменений как минимум до 1 октября, сообщила пресс-служба Минфина. Решение об изменении условий программы будет принято не ранее этой даты, заявили в министерстве.
До 1 октября 2026 года программа продолжает работать на условиях:
✅ ставка — 6% годовых;
✅ первоначальный взнос — от 20%;
✅ максимальная сумма кредита:
• до 12 млн ₽ — для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей;
• до 6 млн ₽ — для остальных регионов;
✅ воспользоваться программой по-прежнему могут:
— семьи с ребёнком до 6 лет включительно;
— семьи с двумя и более детьми до 18 лет;
— семьи, воспитывающие ребёнка с инвалидностью.
Такие решения скорее исключение, чем правило. Поэтому если вы так и не воспользовались льготной программой, не тяните!
Ипотека — это не «кабала», а рычаг, который позволяет покупать активы и зарабатывать на них уже сейчас.
В проекте загородных домов Клевер ипотека работает на вас:
🔥 Средний доход с аренды перекрывает ипотечные платежи — и у вас остаётся «чистый плюс».
🔥 Рост стоимости + аренда. Дом сразу начинает приносить доход, а со временем дорожает (это неизбежно, недвижимость всегда растет в цене).
По сути, вы используете деньги банка, чтобы купить актив, который сам себя окупает и генерирует пассивный доход.
❗️Можно приобрести дом в ипотеку не на этапе строительства, но и уже готовый, который начнет приносить вам доход с первого дня.
Пока условия программы сохраняются, есть возможность использовать их не только для покупки жилья, но и как инструмент создания капитала.
Напишите Станиславу, он подробно расскажет, как работает модель доходной недвижимости и поможет подобрать наиболее подходящий вариант именно под ваши цели:
💬ТГ: @smartinvesttgme
💬 Чат с менеджером в МАХ
☎️ +7 900 648 53 55
Ищите нас в других соц.сетях:
💬 Мы в МАХ
💙 Мы ВКонтакте | 200 |
| 8 |  В инвестициях можно вернуть почти всё. Кроме времени.
Деньги – заработать.
Ошибки – исправить.
Но невозможно купить актив по вчерашней цене.
Уоррен Баффет сказал:
«Самое лучшее время инвестировать – вчера. Можно начать и сегодня»
Выигрывают те, кто забирает самые сливки. 😉
Друзья, у вас ещё есть возможность стать собственником ликвидных земельных участков с потенциальной доходностью от 50% годовых!
На самых «вкусных» условиях, которые будут доступны участникам нашей онлайн-встречи.
🗓 8 июля
🕖 19:00 (МСК)
✅ разберём, что происходит с рынком земельных участков сегодня;
✅ покажем актуальные предложения по нашим проектам;
✅ расскажем, на каких условиях ещё можно приобрести участки до очередного повышения цен;
✅ ответим на ваши вопросы.
❗️Чтобы получить ссылку на встречу, зарегистрируйтесь по ссылке: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSeoV64cbRG04fXKmY1pMRu6Sz_YQG6Lh-7Yg6XeOB4YWYZbig/viewform
Ищите нас в других соц.сетях:
💬 Мы в МАХ
💙 Мы ВКонтакте | 224 |
| 9 |  Наконец-то показали настоящую реакцию людей на налоги 😁 | 271 |
| 10 |  🔥 +41,7% за 8 месяцев 🔥
Это 👆 ещё один реальный кейс инвестора, который еще на старте купил землю в Дубровке.
✅ Покупка участка в феврале 2025 года — 190 000 ₽
За это время в посёлке появились:
— дороги;
— оканавливание;
— электричество;
— проведены работы по подготовке территории.
✅ Продажа участка в октябре 2025 года — 300 000 ₽
📈 Итоговая прибыль инвестора составила 41,7% за 8 месяцев!
🔥 +80.000₽ к капиталу БЕЗ сложных действий
Инвестор просто зашёл раньше других. И в этом вся суть инвестиций в землю, которую многие недооценивают:
Пока участок – просто
массив → цена минимальная
Появляются дороги → цена растёт
Появляются другие коммуникации → цена продолжает расти
Появляется массовый спрос → цена ещё выше
Земля любит время. И продав данный участок спустя время, конечно, можно было бы заработать ещё больше.
На перспективных участках можно сделать и от 50% годовых! Именно такие варианты мы и разберём с партнёрами 8 июля в 19:00 по мск на онлайн-встрече.
Для участников встречи будут доступны лучших условия, которых нет и не будет в открытых каналах продаж!
❗️Решать вам: либо вы приходите онлайн и забираете лучшие условия, либо в очередной раз откладываете и потом считаете, какую доходность упустили.
Стать участником онлайн-встречи: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSeoV64cbRG04fXKmY1pMRu6Sz_YQG6Lh-7Yg6XeOB4YWYZbig/viewform
Не теряйте нас:
💬 Мы в МАХ
💙 Мы ВКонтакте | 283 |
| 11 | 🔥 +41,7% за 8 месяцев 🔥
Это 👆 ещё один реальный кейс инвестора, который еще на старте купил землю в Дубровке.
✅ Покупка участка в феврале 2025 года — 190 000 ₽
За это время в посёлке появились:
— дороги;
— оканавливание;
— электричество;
— проведены работы по подготовке территории.
✅ Продажа участка в октябре 2025 года — 300 000 ₽
📈 Итоговая прибыль инвестора составила 41,7% за 8 месяцев!
🔥 +100.000₽ к капиталу БЕЗ сложных действий
Инвестор просто зашёл раньше других. И в этом вся суть инвестиций в землю, которую многие недооценивают:
Пока участок – просто
массив → цена минимальная
Появляются дороги → цена растёт
Появляются другие коммуникации → цена продолжает расти
Появляется массовый спрос → цена ещё выше
Земля любит время. И продав данный участок спустя время, конечно, можно было бы заработать ещё больше.
На перспективных участках можно сделать и от 50% годовых! Именно такие варианты мы и разберём с партнёрами 8 июля в 19:00 по мск на онлайн-встрече.
Для участников встречи будут доступны лучших условия, которых нет и не будет в открытых каналах продаж!
❗️Решать вам: либо вы приходите онлайн и забираете лучшие условия, либо в очередной раз откладываете и потом считаете, какую доходность упустили.
Стать участником онлайн-встречи: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSeoV64cbRG04fXKmY1pMRu6Sz_YQG6Lh-7Yg6XeOB4YWYZbig/viewform
Не теряйте нас:
💬 Мы в МАХ
💙 Мы ВКонтакте | 1 |
| 12 |  🔔На прошлой неделе ЦБ РФ снизил ключевую ставку до 14,25% – эксперты прогнозируют продолжение тенденции с понижением ставки.
Важно то, в каком направлении движется рынок:
— проценты по вкладам снижаются,
— инфляция остаётся высокой,
— и всё больше инвесторов начинают искать более устойчивые активы.
💡 Земля — как раз такой актив:
1) Она не обесценивается от колебаний курса или решений ЦБ.
2) Вы получаете объект в частной собственности, зарегистрированный в Росреестре.
А главное: с нами вы приобретаете лучшие участки в растущих локации – с понятной стратегией и потенциальной доходностью от 50% годовых.
❗️8 июля мы проводим вебинар с нашими давними и надежными партнёрами – Юрием и Владимиром. Участники встречи первыми узнают об актуальных предложениях и специальных условиях приобретения участков!
⚠️ Многие локации уже выросли в цене, а для участников встречи будут доступны самые лучшие условия!
Ссылки на встречу в открытом доступе НЕ БУДЕТ! Высылать её будем персонально – тем, кто заполнил форму: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSeoV64cbRG04fXKmY1pMRu6Sz_YQG6Lh-7Yg6XeOB4YWYZbig/viewform
Вы либо с нами и первыми забираете лучшие условия, либо просто упускаете их. 😉
Зарегистрироваться на вебинар
Зарегистрироваться на вебинар
Зарегистрироваться на вебинар
Ищите нас в других соц.сетях:
💬 Мы в МАХ
💙 Мы ВКонтакте | 282 |
| 13 | 📣 Кстати, друзья, напоминаем, что уже 8 июля в 19:00 состоится онлайн-встреча с нашими партнёрами Владимиром и Юрием.
Узнаем, что происходит в наших земельных проектах, какие работы уже выполнены, какие планы стоят на ближайшее время и что сейчас происходит на рынке земельных участков.
Кроме того, участники встречи первыми узнают об актуальных предложениях и специальных условиях приобретения участков!
⚠️ Многие локации с момента старта продаж уже выросли в цене, а для участников встречи будут доступны самые лучшие условия!
Встреча закрытая, ссылки на неё в открытом доступе НЕ БУДЕТ! Высылать её будем персонально – тем, кто заполнил форму: https://t.me/smart_invessst/3442
До встречи 8 июля в 19:00! И хороших вам выходных! 💙 | 284 |
| 14 |  +5⚡️ Котовицы
Проулки здесь были отсыпаны ПГС, а центральная дорога плитняком. Дренажные канавы отлично пережили зиму и сохранили свой профиль, продолжают исправно выполнять свою функцию – отвод воды.
И уже в ближайшее время появится электричество!
Кстати, здесь ещё есть несколько участков, доступных к покупке!
Условия:
⚡️ 8 соток — 290 000 ₽ при полной оплате или 350 000 ₽ в рассрочку;
⚡️ 16 соток — 550 000 ₽ при полной оплате или 650 000 ₽ в рассрочку.
📍 До Великого Новгорода всего 17 км, а в 7 км от посёлка будет проходить высокоскоростная железнодорожная магистраль ВСМ – спрос будет высоким, потенциальная доходность от 100% годовых!
Доступна рассрочка до 12 месяцев. При необходимости готовы обсуждать более длительные сроки индивидуально.
🎁 И ещё один приятный бонус: для подписчиков нашего канала и действующих инвесторов в наши проекты предусмотрены специальные условия и приятная скидка!
Подробности уточняйте у Станислава:
💬ТГ: @smartinvesttgme
💬 Чат с менеджером в МАХ
☎️ +7 900 648 53 55
💬 Мы в МАХ
💙 Мы ВКонтакте | 302 |
| 15 |  +7⚡️ Свежие новости по земельным участкам Новгородской области!
Партнеры проехали с инспекцией по поселкам в Новгородской области – там, где мы с вами приобрели земельные участки под инвестиции (или личное пользование). Везде очень красиво, много зелени, чистый воздух – просмотрите сами! 👆
Дубровка: дорога полностью высохла, на участках пробивается зелень! Особенно привлекательно выглядят участки, на которых остались деревья, здесь своя неповторимая атмосфера! 🌳 | 263 |
| 16 |  🔥 ОНЛАЙН-ВСТРЕЧА С ПАРТНЁРАМИ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКАМ
Друзья, 8 июля в 19:00 проведём открытую онлайн-встречу с нашими партнёрами – Юрием и Владимиром!
За последний год рынок сильно изменился: доступных участков становится меньше, цены постепенно растут, а многие интересные локации раскупаются ещё на этапе запуска. Поэтому мы решили провести отдельную встречу с нашими партнёрами Владимиром и Юрием.
На встрече поговорим:
✅ Почему земельные участки остаются одним из самых надежных вариантов инвестирования
✅ Что происходит с ценами на землю сейчас и чего ждать дальше
✅ Какие локации мы выбираем для инвестиций и почему
✅ Как работает стратегия инвестирования в земельные участки на практике
✅ Юрий и Владимир расскажут, какие варианты доступны сегодня и на каких условиях можно зайти
✅ Ответим на ваши вопросы по участкам, которые мы реализуем с Владимиром и Юрием
✅ Партнеры также подготовят отчёт по действующим и реализованным проектам Смоленской областях.
❗️ Встреча будет полезна как тем, кто только присматривается к инвестициям в землю, так и тем, кто уже приобрёл участки и хочет понимать дальнейшие перспективы!
📅 Когда? – 8 июля
⏰ Во сколько ? – в 19:00 (по мск)
📱 Как принять участие? – Чтобы получить ссылку на онлайн-встречу, заполните форму регистрации: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSeoV64cbRG04fXKmY1pMRu6Sz_YQG6Lh-7Yg6XeOB4YWYZbig/viewform
До встречи, друзья! 🫱🏼🫲🏽
Ищите нас в других соц.сетях:
💬 Мы в МАХ
💙 Мы ВКонтакте | 216 |
| 17 |  ⚡️ ТЕПЕРЬ ОФИЦИАЛЬНО
Семейная ипотека изменится предположительно уже с 1-го июля, заявил Марат Хуснуллин
(Заместитель председателя правительства Российской Федерации).
Из основного – планируется ввести градацию по количеству детей:
👶 1 ребёнок — 12% годовых
👶👶 2 ребёнка — 6% годовых
👶👶👶 3+ детей — 4% годовых
То есть для семей с одним ребёнком ставка может вырасти в два раза. А это автоматически увеличит ежемесячный платёж на 30–40%.
Дальше тянуть уже просто некуда, друзья! Если хотите успеть воспользоваться нынешними условиями, действовать необходимо сейчас!
Один из самых надежных вариантов для вложения ипотечных средств – доходные дома!
Почему:
✅ можно купить в семейную ипотеку
✅ при этом дом сразу генерирует доход
✅ платеж по ипотеке перекрывается арендой
✅ вы не просто «платите банку», а получаете ликвидный актив
❗️Сейчас доступны к покупке готовые дома в действующей локации (уже есть поток гостей, не нужно ждать запуска).
Если у вас есть возможность воспользоваться льготной семейной ипотекой, сейчас один из последних моментов сделать это на текущих условиях.
Пишите нам – подберём вариант, рассчитаем платежи, расскажем о доходности:
💬ТГ: @smartinvesttgme
💬 Чат с менеджером в МАХ
☎️ +7 900 648 53 55
Ищите нас в других соц.сетях:
💬 Мы в МАХ
💙 Мы ВКонтакте | 273 |
| 18 |  С Днём России! 🇷🇺
В этот особенный день мы желаем нашей стране процветания и развития. Пусть она крепнет с каждым годом, становится ещё более могущественной и великой!
Каждому из нас – искренней любви к своей Родине. Гордитесь нашим великим культурным наследием и верьте в светлое будущее нашей страны!
Стремитесь смело к успеху, добивайтесь своих целей и будьте полезными для своей Родины.
Пусть каждый из нас вносит свой вклад в общее дело, создавая мир, в котором будет комфортно жить и работать!
С праздником, друзья! | 279 |
| 19 |  +2Горячие новости! 🔥
Партнер поделился – как продвигаются строительные работы на наших с вами участках!
Итак, начнём с Алексин-Парка (Тульская область). Видео 👆 именно оттуда. Строители уже на месте и начали весь комплекс геодезических и строительных работ!
Согласитесь, что там очень красиво? На некоторых участках, кстати, будут деревья, которые могут выступать элементами ландшафтного дизайна! Сама земля ровная, без значительных перепадов. А трассу вдоль посёлка только что отремонтировали, там абсолютно новый асфальт!
❗️ Кстати, в этой локации есть есть несколько доступных к покупке участков (от 35.000₽ за сотку, можно в рассрочку). Подробнее здесь: https://t.me/smart_invessst/3433
К другим локациям:
1. В течение июня начинается строительство дорог в Бурегах, (будет много контента).
2. К Котовицам строят электрическую линию.
3. В Дубровке планируется установка плит на въезд.
Работа везде кипит! А перспективы наших с вами участков, друзья, продолжает набирать обороты. 📈
Если вы не успели, но хотели бы стать собственником ликвидных участков, напишите Станиславу, он проконсультирует вас по актуальным вариантам:
💬ТГ: @smartinvesttgme
💬 Чат с менеджером в МАХ
☎️ +7 900 648 53 55
💬 Мы в МАХ
💙 Мы ВКонтакте | 285 |
| 20 |  ДЕШЁВЫЕ ЗЕМЛИ – ВСЁ! ❌
На рынке земли сейчас происходит важное изменение, о котором почему-то мало говорят.
Многие регионы медленно, но верно накладывают КРТ (комплексное развитие территорий, закреплёно в Градостроительном кодексе РФ, Федеральный закон от 30 декабря 2020 года №494-ФЗ ), то есть делают обязательным выполнение ряда условий для межевания и сдачи посёлка. Такими условиями могут быть: строительство домов, инженерных сетей и социальных объектов. Простым языком, что бы вновь размежевать землю на участки ИЖС, необходимо будет запроектировать и построить дороги, пожарные водоёмы, электрические сети, водопровод и канализацию, в некоторых случаях школы и детское сады.
Что это означает на практике?
Очень просто: себестоимость новых посёлков растёт. А когда растёт себестоимость, растёт и конечная цена участка для покупателя. Причём речь идёт не о каком-то далёком будущем. Мы уже видим, что найти крупные земельные массивы по привлекательной цене становится всё сложнее.
Именно поэтому мы продолжаем придерживаться мнения, что перспективные земельные участки остаются одним из самых понятных и надёжных активов для сохранения капитала. Тем более пока ещё есть возможность приобрести землю по ценам, которые через несколько лет могут показаться очень привлекательными.
Сейчас для наших инвесторов доступны участки в нескольких локациях:
📍 Крутиха (Ленинградская / Новгородская область)
📍 Котовицы (Новгородская область)
📍 Алексин Парк (Тульская область)
📍 Смоленская Слобода (Смоленская область)
🔥Все актуальные предложения с условиями собраны здесь: https://t.me/smart_invessst/3433
Для подписчиков нашего канала и действующих инвесторов предусмотрены специальные условия и дополнительные скидки. 🤫
Подробности можно уточнить у Станислава:
💬ТГ: @smartinvesttgme
💬 Чат с менеджером в МАХ
☎️ +7 900 648 53 55
💬 Мы в МАХ
💙 Мы ВКонтакте | 275 |
