Игорь «Рантье» Бондаренко
رفتن به کانال در Telegram
Агентство коммерческой недвижимости. Подбор, заселение, продажа. Для связи только👇 ТГ: https://t.me/rantie_shkola WhatsApp: +7 987 183 88 73 Тел: +7 991 898 99 48 Регистрация в перечне РКН: Номер заявления 5376869487
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام Игорь «Рантье» Бондаренко
کانال Игорь «Рантье» Бондаренко (@sybarenda) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 16 296 مشترک است و جایگاه 777 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 40 065 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخص‌های مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 16 296 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین داده‌ها در تاریخ 08 نوامبر, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر 3 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -1 بوده و همچنان دسترسی گسترده‌ای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 6.43% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 3.65% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب می‌کند.
- دسترسی پست‌ها: هر پست به طور میانگین 1 048 بازدید دریافت می‌کند. در اولین روز معمولاً 595 بازدید جمع‌آوری می‌شود.
- واکنش‌ها و تعامل: مخاطبان به‌طور فعال حمایت می‌کنند؛ میانگین واکنش به هر پست 26 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند арендатор, собственник, павильон, рантье, девелопмент تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاه‌های شخصی توصیف می‌کند:
“Агентство коммерческой недвижимости. Подбор, заселение, продажа.
Для связи только👇
ТГ: https://t.me/rantie_shkola
WhatsApp: +7 987 183 88 73
Тел: +7 991 898 99 48
Регистрация в перечне РКН: Номер заявления 5376869487”
به لطف به‌روزرسانی‌های پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 09 نوامبر, 2026)، کانال همواره به‌روز و دارای دسترسی بالاست. تحلیل‌ها نشان می‌دهد مخاطبان به‌طور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کرده‌اند.
16 296
مشترکین
-124 ساعت
+77 روز
+330 روز
در حال بارگذاری داده‌ها
کانال‌های مشابه
ابر برچسب‌ها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
نوامبر '26نوامبر '26
نوامبر '26
+35
در 0 کانال‌ها
اکتبر '26
+208
در 4 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '26
+497
در 3 کانال‌ها
Get PRO
اوت '26
+149
در 2 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '26
+158
در 4 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '26
+363
در 6 کانال‌ها
Get PRO
مه '26
+380
در 2 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '26
+519
در 5 کانال‌ها
Get PRO
مارس '26
+627
در 2 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '26
+280
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '26
+714
در 1 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '25
+316
در 3 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '25
+697
در 6 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '25
+1 336
در 14 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '25
+878
در 6 کانال‌ها
Get PRO
اوت '25
+760
در 7 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '25
+730
در 5 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '25
+1 334
در 4 کانال‌ها
Get PRO
مه '25
+594
در 3 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '25
+933
در 5 کانال‌ها
Get PRO
مارس '25
+366
در 4 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '25
+791
در 8 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '25
+817
در 33 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '24
+689
در 7 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '24
+327
در 5 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '24
+376
در 10 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '24
+1 495
در 52 کانال‌ها
Get PRO
اوت '24
+272
در 5 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '24
+218
در 3 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '24
+174
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مه '24
+814
در 4 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '24
+628
در 23 کانال‌ها
Get PRO
مارس '24
+693
در 18 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '24
+500
در 19 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '24
+356
در 5 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '23
+499
در 20 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '23
+1 254
در 21 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '23
+687
در 9 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '23
+650
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اوت '23
+2 017
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '23
+1 045
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '23
+370
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مه '23
+351
در 0 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '23
+324
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مارس '23
+197
در 0 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '23
+71
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '23
+105
در 0 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '22
+101
در 0 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '22
+117
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '22
+56
در 0 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '22
+105
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اوت '22
+1 200
در 0 کانال‌ها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانال‌ها | |
| 08 نوامبر | +3 | |||
| 07 نوامبر | +5 | |||
| 06 نوامبر | +2 | |||
| 05 نوامبر | +2 | |||
| 04 نوامبر | +11 | |||
| 03 نوامبر | +6 | |||
| 02 نوامبر | +5 | |||
| 01 نوامبر | +1 |
پست‌های کانال
Друзья, спасибо за реакции! Продолжаю про факапы на первых кладовках.
Еще один безобидный недочет. На одном из объектов установили камеры видеонаблюдения, но в процессе запуска, ремонта, устранения косяков и тп, мы совсем забыли их подключить...
Прошло уже пару месяцев, мы засели эти кладовые на 100% и однажды нам присылает клиент фото камеры и неподключенного к ней провода, торчащего из стены. Тогда мы объясняли это беспроводной работой😅
Позже, естественно все установили, но вот в моменте можно забыть про какую-то деталь, которая всплывет спустя время.
Поэтому помним: купить оборудование, установить его и запустить — это три разных действия.
Поэтому при приёмке объекта недостаточно увидеть камеры и поставить галочку в смете. Обязательно проверяйте работу всего вашего оборудования. Каждой кладовки, каждого замка, камеры, звонков, датчиков и всего остального. Никогда не полагайтесь на авось☝️
Составили список и проходитесь по нему, ставя галочки✔️
Следующий факап расскажу после 50🔥
| 2 | Я понимаю, что написано много, но это история из жизни. А актив то будет или не продолжать тему факапов? | 573 |
| 3 |  Первый факап вполне безобидный и он о том, что нужно тщательно выбирать подрядчиков.
Это был один из первых объектов в сети. Контролировали ремонт удаленно. И вот в подвале ещё шли работы, а мы запустили маркетинг, и не ожидали скорого спроса. В итоге находится клиентка. Ей срочно нужно оставить вещи на хранение, потому что на следующий день она улетает в Америку.
Связываемся с подрядчиком. Спрашиваем как дела? Ответ: всё готово, можно приезжать.
Партнер по этому объекту Руслан едет на объект, спускается в подвал, а кладовки нет, ответственного нет. Даже перегородок нет. А параллельно ему едет клиентка на Митина с другого конца Москвы... Звонит — говорит, что будет через 20 минут.
Звоним подрядчику. Диалог:
— Сейчас поставят двери.
— Какие двери? Там стен ещё нет, куда вы их поставите?
В итоге, приезжает девушка, мы объясняем ситуацию и предлагаем оставить свой скарб нам, она соглашается довериться нам и оставить свои вещи! Руслан остается ждать, пока одну кладовку, чисто для нее, соберут, а потом сам загружает вещи и закрывает её.
Финал позитивный, а девушка, кстати, все еще клиентка тех кладовок.
Но хороший финал не делает такой запуск нормальным.
Представьте себя на её месте. Завтра самолёт, вещи собраны, вы потратили полтора часа на дорогу. Приезжаете, а обещанной кладовки физически нет. Другой человек мог просто развернуться. Или потребовать срочно найти ему другое место. И был бы прав.
Здесь ошиблись в конкретном моменте: подтвердили заселение со слов подрядчика, не проверив готовность.
С того раза у нас уже больше 90 запусков и ни одного такого повторного случая.
Поставьте 50 огоньков🔥 и я расскажу про другой факап, связанный с камерами видеонаблюдения. | 711 |
| 4 | Друзья, понял, что вам интересно узнать о наших факапах. У нас есть несколько интересных историй, которые помогут вам уберечься от них.
Но сначала хочу рассказать о том, почему создание кладовок имеет смысл делать вместе с нами, даже если вы можете заняться этим самостоятельно.
Будем объективными: мы не делаем какой-то сверхъестественный ремонт и не запускаем магию в процессе поиска и создания объектов. По сути, вы можете сделать всё то же самое. Но есть три важных преимущества работы вместе с нами, которые стоят своих денег.
Первое — у нас есть закрытая база объектов по всей России. Это могут быть объекты с торгов, объекты юридических лиц и другие предложения, которые мы подбираем под создание кладовок. А еще мы умеем торговаться.
Второе — мы профессионально умеем заселять кладовки. На данный момент мы открыли больше 90 объектов по всей России. Ведь найти объект и сделать в нем ремонт, это лишь часть запуска. Ведь деньги вам приносят клиенты, а не красиво сделанные кладовки.
Причём, попрошу заметить, самые выгодные локации сейчас, на наш взгляд, — именно регионы. Там ещё мало конкуренции, можно выгодно покупать помещения и заселять их. Про регионы, думаю, отдельно поговорим.
За счёт такого количества объектов у нас есть большой пул клиентов, которым нужны кладовки. И есть интерактивная система заселения: мы можем перенаправлять трафик с одних объектов на другие, предлагая людям подходящие варианты. Это помогает равномернее заполнять объекты внутри сети.
Третье — мы делаем проекты под ключ.
Мы находим вам объект. Дальше даём полную структуру строительства и заселения кладовок, организуем запуск, заселяем объект и занимаемся дальнейшим управлением.
А теперь самое главное: мы сами занимаемся продажей созданных нами кладовок. Причём продаём только те объекты, которые создавали с нуля.
То есть наша работа не заканчивается на том, что мы нашли помещение, поставили перегородки и передали вам ключи. Если вы решите продать готовый арендный бизнес, мы можем помочь и с этим этапом.
Таким образом, ваша задача — быть собственником объекта и быть в курсе каждого этапа создания бизнеса. А поиск, запуск, заселение, управление и дальнейшую продажу можно пройти вместе с нашей командой.
Вы попадаете внутрь нашей системы, где уже есть объекты, арендаторы, опыт и люди, которые этим занимаются.
Поэтому, если хотите создать свой объект кладовок вместе с нами, оставляйте заявку на рабочий аккаунт. Мы с вами свяжемся и обсудим, какой проект можно реализовать под ваш бюджет и город👈оставить заявку | 761 |
| 5 | Хотите почитать про факапы в кладовках?
Какие можно совершить ошибки, которые будут стоить вам нормальных денег...
Давайте так:
🔥 — рассказываю про факапы
👍 — рассказываю про кейсы | 786 |
| 6 |  В кладовках больше денег — ещё не значит лучше результат
Друзья, мне нравится этот бизнес в том числе за то, что здесь есть место небольшим предпринимателям.
Пока рынок формируется и люди только привыкают хранить вещи вне дома, вкладывать огромный бюджет в один объект я бы не спешил.
Условно, небольшой объект с бюджетом до 20 млн рублей можно заполнить быстрее. Но если взять эту модель, увеличить площадь и вложить в одно помещение 100 млн — спрос вокруг него автоматически в пять раз больше не станет.
Людям нужна кладовка рядом с домом. Не каждый поедет через весь город, даже если у вас большой, красивый и хорошо оборудованный склад.
Поэтому при большом бюджете я бы скорее рассматривал несколько небольших объектов в разных локациях. Каждый работает со своим окружением, со своими жителями и спросом.
Конечно, небольшой объект тоже нужно правильно выбрать, посчитать и заполнить. Сам по себе бюджет ничего не гарантирует.
Но здесь не обязательно обладать огромным капиталом, чтобы начать. Можно заходить с относительно небольшими для коммерческой недвижимости деньгами и искать хорошую экономику на конкретном помещении.
8 млн инвестиций и 150 тыс доход.
10 млн инвестиций и 230 тыс доход.
16 млн инвестиций и 260 тыс дохох.
Сейчас мы одновременно делаем две вещи: учим предпринимателей зарабатывать на этом направлении и развиваем саму культуру хранения. Показываем людям, что велосипед, инструменты или сезонные вещи необязательно держать в квартире.
Именно поэтому мне нравится этот бизнес. Здесь результат зависит от того, насколько точно ты попал в потребность людей, выбрал локацию и организовал работу.
Много денег на старте — ещё не гарантия успеха. А небольшой бюджет — не причина проходить мимо коммерческой недвижимости.
ПИСАТЬ СЮДА👈 | 1 043 |
| 7 |  +1Друзья, давайте сегодня поговорим не о том, как всё идеально, а о проблемах, которые, по сути, присутствуют практически во всех подвальных помещениях. Наша задача — знать об этих проблемах и грамотно решать их ещё на начальном этапе.
Первое, что мы делаем при покупке помещения, — анализируем, что происходит с фановыми трубами, ливнёвкой и отливами здания. Потому что помещение может подтапливать не только из-за дождей, но и из-за грунтовых вод. Дождевая вода может уходить под основание дома, впитываться через фундамент и бетон.
Прежде всего мы проходим по всему периметру и локализуем проблемы, которые можно устранить: где-то поменять фановую трубу, где-то что-то заделать, где-то решить вопрос с отводом воды.
Следующий момент, особенно если это старый дом, всегда есть вероятность, что откуда-то начнёт поступать вода. Поэтому мы предусматриваем трапы, а в конце помещения устанавливаем насос.
Если начинает поступать вода — грунтовая, дождевая или какая-то ещё, — наша главная задача, чтобы вещи не оказались под водой. Вода по трапам уходит к насосу, он включается и откачивает её в ливневую или обычную канализацию.
Второе, что мы делаем в каждом помещении, — устанавливаем деревянные поддоны, которые поднимают вещи примерно на 10 сантиметров от пола. Это очень важно, потому что позволяет быстро среагировать, если начинается подтопление.
Также у нас обязательно установлена сигнализация протечки воды. Она позволяет оперативно обнаружить, что началось затопление, и принять меры.
Получается, у нас есть трап, который позволяет отвести воду, условно, на высоту до 10 сантиметров, и поддоны, которые ещё на 10 сантиметров поднимают вещи от пола.
То есть в общей сложности у нас есть 20 сантиметров защиты. Вы представляете, сколько воды должно прийти в помещение, чтобы наши вещи оказались под угрозой?
Сложности есть, они всегда будут возникать. Главное — грамотно осмотреть и проанализировать объект, заранее выявить возможные проблемы и сразу решить их технически.
А в случае непредвиденных ситуаций мы тоже должны быть готовы.
Это 20 сантиметров, которые спасут ваш бизнес.
Сделаем для вас кладовки в лучшем виде👈 | 988 |
| 8 | Почему мы берём миллион рублей за свои услуги — и что вы получаете за эти деньги?
Друзья, я показал вам несколько объектов, которые мы нашли для наших клиентов. И хочу объяснить, в чём заключается главная ценность нашей работы.
Первое — доступ к закрытой базе объектов.
У нас есть собственная база, ассоциация брокеров и сеть профессиональных контактов. Благодаря этому мы находим интересные и выгодные объекты, которых вы не увидите на Авито и других открытых площадках.
Это закрытые бизнес-модели, которые не лежат на поверхности. Чтобы получить к ним доступ, нужно знать, где искать и с кем работать.
Второе — экономия вашего времени и денег.
Самостоятельный поиск коммерческой недвижимости — это не просто просмотр объявлений. Это переговоры, проверки, анализ экономики объекта и оценка рисков.
Вы можете потратить месяцы на поиски и в итоге так ничего и не купить. Или приобрести объект, который на бумаге выглядит привлекательно, а на деле приносит убытки.
Мы берём эту работу на себя: ищем, проверяем и отбираем объекты, исходя из их экономической целесообразности.
Третье — готовый бизнес с понятной экономикой.
Наша задача — не просто продать вам квадратные метры. Мы ищем объекты, которые могут приносить арендный доход и имеют понятную модель окупаемости.
Вероятность успешного запуска и заселения наших объектов, по нашей оценке, стремится к 99%. Именно поэтому мы уделяем такое внимание отбору и проверке каждой возможности.
Конечно, инвестиции в недвижимость не бывают полностью безрисковыми. Но грамотный выбор объекта позволяет существенно снизить вероятность ошибки.
Так дорого ли заплатить миллион рублей за наши услуги?
На первый взгляд — сумма немаленькая.
Но давайте смотреть на ситуацию шире. С большой вероятностью эта сумма сэкономит вам деньги на ошибках, которых вы избежите, и время на окупаемости объекта за счет его быстрого запуска.
А главное — вы не начинаете один с нуля и не пытаетесь самостоятельно разобраться во всём рынке.
Мы создаем для людей не просто кладовки или ГАБы, а надежный источник пассивного дохода, и если вы хотите разобраться как устроено направление кладовок временного хранения, посмотреть в живую и познакомиться с собственниками, оставляйте заявку. Мы подберем объект в вашем городе и устроим экскурсию.
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ👈 | 986 |
| 9 |  +3Нашли клиенту забытый подвал площадью 278 м2 за 3.2 млн!
Из общей площади 278 м2 мы сделали полезный объем хранения в 323,5 м3. Причем есть возможность увеличить объем еще на 50–60 м³ без покупки дополнительных площадей, но это потом.
Работа нашей команды — 1 млн руб,
Поушальный взнос — 834 тыс руб,
Стоимость помещения — 3,2 млн руб,
Инвестиции в ремонт и оборудование — 5,3 млн руб,
Общие инвестиции — 10.34 млн руб.
Выручка после выхода на 90+% заполненности — 230 000 руб в мес,
Расчетный срок окупаемости — 4 года.
Мы создаем для людей не просто кладовки или ГАБы, а надежный источник пассивного доход, и если вы хотите разобраться как устроено направление кладовок временного хранения, посмотреть в живую и познакомиться с собственниками, оставляйте заявку. Мы подберем объект в вашем городе и устроим экскурсию.
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ👈 | 1 021 |
| 10 |  پیام ویدیو | 905 |
| 11 |  +7Назовем этот этап стройкой, когда мы перешли от поиска объекта для клиента, к реализации проекта нашей командой.
Чтобы вам было понятнее, что делается по ремонту в подобных объектах, расписываю:
— залит новый пол;
— полностью заменены электрика и инженерные коммуникации;
— установлена современная система вентиляции;
— смонтирована противопожарная сигнализация;
— установлены сертифицированные противопожарные двери.
Дальше покажу сколько стал приносить данный подвал. | 1 015 |
| 12 | 🔥🔥🔥 | 828 |
| 13 |  +7Без слез не взглянешь. В таком состоянии мы нашли объект для клиента по очень сладкой цене!
Но нам практически все равно в каком состоянии подвал, если он проходит по параметрам и финмодели. Это важное отличие от объектов, которые мы ищем под стрит-ритейл. Здесь есть, где разгуляться и по ценам, и по локации!
Работаем по старой схеме — 50 огней🔥 и показываю, что получилось. | 919 |
| 14 | Утренний подкаст для тех, у кого возникает вопрос – Кто арендует кладовки?
* на личном опыте владения этим бизнесом | 960 |
| 15 |  +6Мы нашли этот объект и сделали в нем средний доход 260 тыс руб в месяц.
Друзья, сравните с фотографиями до и после. Это один и тот же объект в Москве, на ул. Крупской, 3.
Когда покупали, он выглядел так, будто ему ничего не поможет и не о каких 260 тыс речи не шло. Сейчас здесь работают кладовки временного хранения.
Что вложили в создание объекта:
— площадь — 231 м²
— услуги нашей компании — 1 млн ₽;
— покупка помещения — 12 млн ₽;
— ремонт — 2,8 млн ₽;
— итого — 15,8 млн ₽.
Сейчас объект приносит в среднем 260 тыс в месяц, а в ноябре запланирована очередная индексация.
И я бы добавил в этот кейс про его потенциал.
По расчётам команды, на третий год работы, объект выйдет на средний показатель в 500–533 тыс. руб в месяц с учётом индексации. И его можно будет продать за 5 лет окупаемости, заработав отличные деньги!
✅ Уже 104 клиента вместе с нами, создали себе пассивный доход с помощью кладовок временного хранения, и если вы хотите разобраться как устроен этот бизнес, посмотреть в живую и познакомиться с собственниками, оставляйте заявку. Мы подберем объект в вашем городе и устроим экскурсию.
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ👈 | 1 121 |
| 16 | Еще газ🔥 | 899 |
| 17 |  +6Уверяю вас, 99.9% людей даже не подумают, что на таком объекте можно делать 250+ тыс в мес! И главное, в пределах стоимости жилой недвижимости.
Это был никому не нужный подвал с водопадом у окон, вонью фекалиями и бегающими крысами.
Именно такую недвижимость боятся покупать, но именно она падает в цене.
А мы нашли и купили.
50 огней и показываю, что получилось🔥 | 960 |
| 18 | Сегодня покажу вам объект ДО и ПОСЛЕ: что мы купили, в каком состоянии, каким он стал и покажу нашу CRM, где виден результат труда команды. Обязательно ставьте 🔥, чтобы я видел вовлеченность. | 823 |
| 19 |  🔥ТОП 5 причин, почему кладовки интереснее привычного стрит-ритейла:
1 — доход складывается из платежей многих клиентов. Съехал один — остальные продолжают платить. Это разумная диверсификация встроенная в механику бизнеса.
2 — здесь выше доходность, а значит окупаемость. Мы используем не м2, а м3☝️
3 — большая емкость рынка. Количество домохозяйств, которые перейдут на такую модель хранения, увеличится в 5-10 раз! Об этом я рассказывал здесь.
4 — меньшие бюджеты, в сравнении с рынком стрит-ритейла. Нам не нужна 1ая линия с трафиком, мы используем невостребованные объекты и превращаем их в доходные проекты.
5 — рынок ФОРМИРУЕТСЯ. Он буквально свободный! Количество площади кладовок у нас в СОТНИ раз меньше, чем в штатах. Даже если у нас вырастет не в 100, а в 20 раз — все это чьей-то доход. Давайте он будет наш с вами🙌
✅ Уже 104 клиента вместе с нами, создали себе пассивный доход с помощью кладовок временного хранения, и если вы хотите разобраться как устроен этот бизнес, посмотреть в живую и познакомиться с собственниками, оставляйте заявку. Мы подберем объект в вашем городе и устроим экскурсию.
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ👈 | 934 |
| 20 |  +4Как мы помогли найти помещение за 3,5 млн руб и создали там доход 150 тыс в месяц?
Друзья, я не просто так публикую кейсы, а показываю как наша компания создает для клиентов доходные объекты на разных стратегиях, с отличной окупаемостью! Сегодня, это кладовки временного хранения в Уфе на улице Российская, 98.
Мы нашли и договорились о продаже идеального помещения для клиента за 3 500 000 ₽.
Площадь — 310 м2.
Расходы на запуск:
— чистовая отделка — 692 790 ₽;
— материалы отделки — 297 324 ₽;
— паушальный взнос и сопровождение — 570 030 ₽;
— монтаж кладовок, работа — 229 851 ₽;
— материалы для кладовок — 421 393 ₽;
— инженерка и система контроля доступа, работа и материалы — 738 805 ₽;
— промо: навигация и съёмки — 50 589 ₽;
— ресурсные расходы — 72 786 ₽;
— клининг и прочее — 203 034 ₽;
— вознаграждение команды — 1 000 000 ₽.
Итого покупка и запуск — 7 776 602 ₽.
Окупаемость — 4.32 года🔥
Получается 25,1 тыс. ₽ за м².
В результате — 310 м2 неликвида, мы трансформировали в кладовые, которые начинают приносить в объеме, а не никому не нужной плоскости подвала.
Именно так наши клиенты получают от нас доходные объекты с окупаемостью 4.3 года, вместо того, чтобы покупать квартиру и окупать ее 20+ лет!☝️
✅ У нас открыто более 60 кладовок по всей России, и если вы хотите разобраться как устроен этот бизнес, посмотреть в живую и познакомиться с собственником, оставляйте заявку. Мы подберем объект в вашем городе и устроим экскурсию.
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ👈 | 1 175 |
