Игорь «Рантье» Бондаренко
رفتن به کانال در Telegram
Агентство коммерческой недвижимости. Подбор, заселение, продажа. Для связи только👇 ТГ: https://t.me/rantie_shkola WhatsApp: +7 987 183 88 73 Тел: +7 991 898 99 48 Регистрация в перечне РКН: Номер заявления 5376869487
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام Игорь «Рантье» Бондаренко
کانال Игорь «Рантье» Бондаренко (@sybarenda) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 15 879 مشترک است و جایگاه 785 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 41 863 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 15 879 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 31 ژوئیه, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر 10 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -2 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 7.86% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 3.51% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 1 248 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 558 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 24 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند арендатор, собственник, павильон, рантье, девелопмент تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“Агентство коммерческой недвижимости. Подбор, заселение, продажа.
Для связи только👇
ТГ: https://t.me/rantie_shkola
WhatsApp: +7 987 183 88 73
Тел: +7 991 898 99 48
Регистрация в перечне РКН: Номер заявления 5376869487”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 01 اوت, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کردهاند.
15 879
مشترکین
-224 ساعت
+177 روز
+1030 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
اوت '26
اوت '260
در 0 کانالها
ژوئیه '26
+158
در 3 کانالها
Get PRO
ژوئن '26
+363
در 6 کانالها
Get PRO
مه '26
+380
در 2 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+519
در 5 کانالها
Get PRO
مارس '26
+627
در 2 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+280
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+714
در 1 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+316
در 2 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+697
در 6 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+1 336
در 14 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+878
در 6 کانالها
Get PRO
اوت '25
+760
در 7 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+730
در 5 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+1 334
در 4 کانالها
Get PRO
مه '25
+594
در 3 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+933
در 5 کانالها
Get PRO
مارس '25
+366
در 4 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+791
در 8 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+817
در 33 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+689
در 7 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+327
در 5 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+376
در 10 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+1 495
در 52 کانالها
Get PRO
اوت '24
+272
در 5 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+218
در 3 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+174
در 0 کانالها
Get PRO
مه '24
+814
در 4 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+628
در 23 کانالها
Get PRO
مارس '24
+693
در 18 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+500
در 19 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+356
در 5 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+499
در 20 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+1 254
در 21 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+687
در 9 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+650
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+2 017
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+1 045
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+370
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+351
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+324
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+197
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+71
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+105
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+101
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '22
+117
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '22
+56
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '22
+105
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '22
+1 200
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 01 اوت | 0 |
پستهای کانال
Вчера читал интересный отчет по инвестициям в коммерческую недвижимость и там есть занятная статистика.
На сегодня, лидерство по объёму инвестиций в нашу сферу, занимают частные инвесторы! Это 51% сделок (156.5 млрд руб).
О чём это говорит?
На мой взгляд, что всё больше людей в России меняют своё мнение в пользу коммерции. Если мы говорим про формирование капитала или пассивный доход.
Это происходит по многим причинам:
Снижение процентов по вкладам,
Дорогая жилая недвижимость с огромным сроком окупаемости,
Неблагоприятная бизнес-среда,
Сложности в процессах бизнеса и тп.
Так что обратите внимание. Спрос рождает предложение, а высокий спрос повышает цену☝️
| 2 |  Кто на самом деле арендует кладовки?
Когда я рассказываю про self-storage (кладовки временного хранения), многие представляют примерно одну картину:
Сидит бабушка, открывает свою кладовую и достает очередную банку огурцов из запасов на зиму 😄
Но реальность вообще другая.
Как раз люди, которые любят всё хранить, собирать и «когда-нибудь пригодится», чаще всего не являются клиентами таких сервисов. Главный клиент кладовки делает обратное. Он расхламляется.
У людей стало больше вещей, но меньше места — поэтому эта коммерческая недвижимость интересна, как направление.
Средняя площадь новых квартир постепенно уменьшается, особенно в массовом сегменте. Стоимость бетона растет. Доступность падает, а количество вещей у семьи только растет: велосипеды, сезонная одежда, детские вещи, спортинвентарь, инструменты, техника и тд.
В какой-то момент человек задает себе вопрос:
Мне реально нужна квартира больше на 3–5 млн рублей только ради того, чтобы хранить вещи?
И тут появляется кладовка за несколько тысяч рублей в месяц.
Кто основные клиенты?
Семья с детьми
Детская одежда, коляски, велосипеды, игрушки, сезонные вещи. Ребенок вырос — вещи пока жалко выбросить, но дома уже нет места.
Владелец интернет-магазина
Не всегда нужен полноценный склад. Иногда достаточно 5–10 квадратных метров рядом с домом для товара и упаковки.
Арендодатель квартиры
Старый диван, посуда, техника, мебель от прошлых жильцов. Вместо захламления квартиры — всё отправляется в отдельное место.
Мотоциклист
Шлемы, экипировка, резина, запчасти. Особенно актуально для тех, кто живет в квартире и не имеет гаража.
Рыбак, охотник, турист
Лодки, снасти, палатки, снаряжение. Всё то, что используется несколько раз в год, но занимает половину балкона.
Строитель или мастер, работающий на себя
Инструменты и материалы должны быть рядом, но держать их дома или в машине неудобно.
Автовладелец
Кстати, хранение автомобильных шин — одна из самых понятных услуг.
Два комплекта колес занимают много места, а менять их нужно всего пару раз в год.
В развитых рынках self-storage — это уже привычная услуга.
Например, в США объем рынка индивидуального хранения оценивается более чем в $50 млрд, а услугами self-storage пользуется примерно 1 из 10 домохозяйств.
В России этот рынок пока находится в начале пути.
У нас еще нет привычки: «мне нужно больше места — я арендую кладовку».
Но именно поэтому здесь есть огромный потенциал роста🔥 | 685 |
| 3 | Пока собираются лайки, хочу рассказать, что как раз недавно, на нашем закрытом канале с объектами, которых вы не найдете нигде кроме как у нас, мы выложили два объекта кладовок временного хранения.
Подавайте заявку на вступление, если интересуетесь инвестициями в коммерческую недвижимость, там каждую неделю мы выкладываем новые лоты с отличной окупаемостью и годовой доходностью.
Как ни крути, а коммерция это отличный консервативный способ безопасно сохранять и приумножать свой капитал. Мало место, что в себе совмещает такие параметры как надежность и прогнозируемая доходность☝️
Ссылка на канал с эксклюзивными объектами — Рентхаб:
https://t.me/+vCizP85CYT03MmYy | 781 |
| 4 |  Может быть вы помните на канале Дискавери передачу Охотники за складами?
Тогда, в 2000-ых она казалась забавной диковинкой. Сегодня, когда наш рынок кладовок временного хранения формируется, я понимаю, что и у нас будут такие же аукционы. Вспомните мои слова, когда будете смотреть отечественный вариант💯
А знаете почему именно там была передача?
Потому что американцы активно пользуются временным хранением!
И есть еще много тем, которые сейчас могут казаться невозможными у нас, но буквально через 10 лет кто-то в РФ начинает зарабатывать огромные деньги, а кто-то кусать локти, что давно прошел мимо. Например бутылированная вода для дома, мобильная связь, автомобильные стоянки, умные девайсы и тп – каждая тема сначала кажется дорогой, ненужной, излишней, а потом мы все начинаем пользоваться ими.
Вот так и сейчас, мы можем зарабатывать в коммерческой недвижимости на кладовках.
Нагоним активности?
Нужно 50 любых реакций от вас, чтобы я начал разбор этой темы👍 | 859 |
| 5 |  В 2005 году среднестатистический россиянин сказал бы:
«Зачем платить за хранение вещей? У меня есть балкон»
В 2026 году говорят:
«Зачем превращать квартиру стоимостью 200–300 тысяч рублей за м2 в склад?»
Начало 2000
Рынок кладовок временного хранения фактически отсутствовал.
В Москве работали буквально единичные компании, а в большинстве городов такого сервиса вообще не было.
Люди хранили вещи на балконе, антресоли, в гараже, подвале или даче.
Фактически 95–99% людей вообще не рассматривали возможность арендовать кладовку (а скорее всего даже мысли такой не было).
2010–2015
Начали появляться первые сети self-storage, где основными клиентами были: малый бизнес, интернет-магазины и обеспеченные люди во время переезда. Для обычной семьи арендовать кладовку было скорее экзотикой.
2020–2026
Рынок вырос в полноценный сегмент коммерческой недвижимости.
Например:
объем российского рынка self-storage оценивается уже примерно в 11,4 млрд рублей;
только московский рынок — около 4 млрд рублей;
Санкт-Петербург — около 1,8 млрд рублей;
Все потому что тредны смещаются: квартиры становятся меньше; застройщики все чаще проектируют дома без больших балконов (или вообще без них); стоимость квадратного метра настолько выросла, что хранить вещи в квартире стало экономически невыгодно; растет культура организации пространства и расхламления.
Вот так смена поколения меняет саму культуру и формирует сферу для бизнеса, в котором будут зарабатываться миллиарды рублей!
Давайте так👇
Если вы уже снимаете кладовку, ставьте 🔥
Если хотите успеть заработать на этом направление, ставьте 🤝 | 1 113 |
| 6 |  +3Вау! Неожиданно. Я думал будет меньше людей, которые не верят в эту нишу🤔
Почитайте комментарии на скриншотах — все так и есть, мы шагаем в этап, когда актуальность этого бизнеса только начинается.
Кажется нам нужен отдельный канал, где я расскажу именно об этом направлении в коммерческой недвижимости и разберу несколько проектов кладовых🙌 | 1 226 |
| 7 | بدون متن... | 1 187 |
| 8 | Помните, я недавно писал, что селлеры заложники ВБ из-за их условий?
Представьте как сейчас им непросто... И не только тем, кто пострадал от атак, а даже тем кого эта беда обошла стороной.
Их буквально маркетплейс взял в заложники своих помещений. Селлеры тупо не могут спокойно вывезти свои товары, не вложив уйму денег в это. А большинству сейчас и так туго.
Друзья, предприниматели, всё проходит, и это тоже. Сил вам✊ | 1 |
| 9 |  +1Друзья, я часто говорю, что жилая недвижимость сейчас — не лучшее место для инвестиций.
НО☝️
Если у вас нет своего жилья или вы хотите обновить место жительства, то покупать такую недвижимость — это абсолютно нормально. Я сам не в коммерческой недвижимости живу, если что, а в новом ЖК😁
Вот друзья из А101 попросили меня рассказать про два их новых дома комфорт-класса, которые вышли в продажу.
Первый находится в «Южных садах». Все как должно быть в современном ЖК — двухуровневые квартиры, хайфлэты (это когда потолки выше обычного), мастер-спальни и гардеробные. С инфраструктурой тоже все в порядке. Рядом школа на 850 мест, детский сад на 250 мест, двор-парк площадью 8500 м2 и метро в пешей доступности.
Второй — «Деснаречье» и там тоже все удобно, комфортно, современно. И плюс ко всему, около 80% квартир с террасами, и даже есть бассейн с фитнесом. На ЖК выделен целый гектар двора без тачек, а для них есть отдельный паркинг на 601 авто. И примерно в 10 мин ходьбы будет станция метро «Десна».
Примерно так я вижу современные ЖК для людей. И вот в такой недвижимости первые этажи — это естественно коммерция, которая тоже будет цениться очень дорого. Потому что сейчас жилье проектируют, как замкнутую эко-систему и за место в таких локациях хорошие арендаторы будут выстраиваться 100%.
Да, это реклама, но я люблю поддерживать интересные проекты, которые не просто строят человейники, а создают пространство, в котором людям будет комфортно жить, а бизнесам легко и стабильно развиваться. Поэтому, вам спойлер — мы планируем купить себе несколько объектов там для себя🔥
Подробнее о проектах:
Южные сады
Деснаречье
Реклама.
«А101»
ИНН: 77 04810149 | 1 387 |
| 10 |  +1❌Осторожно мошенники!
Какой-то новый вид развода связанный с рекламой и криптой.
Кто-то хочет купить на наш канал рекламу. Зачем – непонятно, но имейте ввиду:
- Мы пользуемся органической рекламой.
- НИКОГДА не предлагаем использовать крипту в виде оплаты за услуги или продукты.
- Не пишем первые по поводу участия в проектах.
✔️ВСЁ ЧЕРЕЗ ВАШИ ЗАЯВКИ НА НАШ РАБОЧИЙ АККАУНТ:
https://t.me/rantie_shkola
Проверяйте буквы, некоторые делают похожие названия и пытаются обмануть. | 1 252 |
| 11 |  Что вы думаете по поводу льготной ипотеки под покупку коммерческой недвижимости?
Недавно прошла новость, что международная ассоциация развития маркетплейсов и предпринимателей предложила ввести льготную коммерческую ипотеку для покупки помещений под пункты выдачи заказов и небольшие склады в городах с населением до 100 тыс человек.
Суть предложения в том, что люди смогут выкупать по льготным ипотекам те помещения, в которых они уже работают больше года. И эта идея идеально мечится с одной из наших стратегий создания объектов!
Потому что сейчас порядка 50% наших арендаторов это разные пункты выдачи заказов, как основной тренд развития рынка. О проектах я рассказывал на канале ВСКЛАДЧИНУ (вступайте, если интересно и вы еще не там👈тык). И вот если такая поддержка вступит в силу, то мы сможем увеличить стоимость нашего квадратного метра до 300 тысяч рублей. Так происходит всегда: доступность повышается, спрос увеличивается, цена растет.
Что делаем мы?
Покупаем объект, делим его на трех ПВЗ, делаем центр выдачи заказов, раскадастрируем объект и продаем каждое помещение как отдельный лот.
Скоро купим еще больше супер ликвидных объектов, потому что мы делаем это вместе, создавая себе мощный капитал на коммерческой недвижимости!
Давай с нами👈 | 1 251 |
| 12 |  Как же приятно, когда люди делятся обратной связью❤️ | 1 240 |
| 13 |  В общем, презентовали наш новый проект ВСКЛАДЧИНУ, показали 8 из более 50-ти реализованных проектов, три из них прям разобрал, и еще по шести показал цифры, стратегию и этап реализации.
Плюс к этому презентовал два новых проекта для скорого запуска, с которых можно начать формировать пассивный доход для себя.
Про все нюансы, механику и ответы на популярные вопросы от подписчиков я ответил в закрытом канале ВСКЛАДЧИНУ.
Если интересно, подавайте заявку и в последнем посте-сводке я сделал удобную навигацию по каждому посту, кейсу, проекту и вопросам👇
https://t.me/m/5yIMtjTSODJi
https://t.me/m/5yIMtjTSODJi
https://t.me/m/5yIMtjTSODJi | 751 |
| 14 |  Есть еще одна история, которую не все полностью понимают. Когда люди говорят: "Дубай разбогател на нефти", они немного ошибаются...
Нефть дала Дубаю старт, но богатым его сделала совсем не она.
В 60-70-х годах в эмирате нашли нефть. Можно было жить спокойно: продавать сырье и ни о чем не думать.
Тогда правитель Дубая решил иначе. Он понимал, что нефть закончится. Поэтому вместо того чтобы просто тратить нефтяные деньги, их начали вкладывать в то, что будет приносить доход даже после ее окончания, а имя страны перестанет ассоциироваться с неразвитой частью мира.
Сначала построили один из крупнейших портов в мире.
Потом аэропорт.
Потом свободные экономические зоны, куда начали переезжать международные компании.
А дальше, на мой взгляд, самое интересное.
Вокруг всего этого начали строить частную коммерческую недвижимость.
Офисы. Торговые площади. Склады. Отели. Бизнес-центры.
Потому что когда появляется бизнес, ему всегда где-то нужно работать.
Получается очень простая цепочка:
Нефть дала деньги.
Деньги превратились в коммерческую инфраструктуру.
Инфраструктура привела компании.
Компании создали спрос на коммерческую недвижимость.
А коммерческая недвижимость начала десятилетиями приносить деньги своим владельцам.
Мы помним, да, что любые большие деньги рано или поздно должны превратиться в активы, потому что деньги сами по себе просто бумажки или единички и нуля на счете. Работают объекты, в которых кто-то открывает магазин, арендует офис, склад или ресторан и каждый месяц платит аренду.
Поэтому, когда мы покупаем коммерческую недвижимость вскладчину, мы, по сути, используем тот же принцип.
Не пытаемся заработать один раз, а покупаем актив, который может приносить доход много лет подряд.
Именно так, на мой взгляд, и строится капитал. | 1 499 |
| 15 |  ✍️ Игорь Бондаренко рассказывает
Вы знаете, что такое норвежское чудо?
В 1969 году Норвегия нашла огромные запасы нефти. Вот казалось бы, можно жить на широкую ногу: продавать нефть, строить все подряд и тратить деньги направо и налево.
Но они сделали наоборот.
Норвежцы посмотрели на страны, которые уже жили только за счет нефти, и поняли одну простую вещь: нефть когда-нибудь закончится. А если привыкнуть жить только на нефтяных деньгах, то вместе с ней закончится и благополучие.
Поэтому они приняли очень интересный подход.
Они решили, что деньги от продажи нефти — это вообще не доход. Это просто один ресурс превратился в другой. Была нефть под землей — стали деньги на счету. Значит, задача не потратить их, а превратить в активы, которые будут приносить доход десятилетиями, а может быть и сотни лет.
Так появился их государственный фонд.
Сегодня этот фонд владеет долями примерно в 9 тысячах компаний по всему миру. Apple, Microsoft, Amazon, крупнейшие банки, промышленные гиганты. Плюс коммерческая недвижимость в Лондоне, Нью-Йорке, Париже, Токио и других городах.
Фактически они поменяли иссякающий ресурс на поток активов, которые продолжают работать даже тогда, когда нефть уже давно продана.
Мне вообще очень нравится эта логика.
Не думать категориями "сколько я заработал", а думать категориями "во что я превратил эти деньги". Это ровно то, что я хотел от коммерческой недвижимости, когда 13 лет назад, заходя в этот бизнес.
Сегодня мы делаем свое чудо:
Когда несколько человек объединяются и покупают хороший объект в складчину, мы делаем ровно то же самое, только в своем масштабе. Не пытаемся угадать, что завтра вырастет, а покупаем актив, который будет одновременно дорожать и приносить арендный доход.
Мне кажется, именно так и создается капитал. Не когда постоянно зарабатываешь новые деньги, а когда каждый заработанный рубль постепенно превращается в актив, который начинает работать уже без твоего участия.
Подавай заявку на вскладчину по ссылке:
https://t.me/+E_bcjUo1YaMwZmRi | 1 233 |
| 16 |  Кстати к вчерашнему посту наша биржа...
Вы главное поймите, я не стебу, у меня тоже деньги в разных местах были и есть, но это жесть...
Индекс Мосбиржи упал ниже 2100 пунктов🙈
Кто там сейчас зарабатывает? Удачливые и очень опытные трейдеры? Ключевое здесь удачливые.
В малом и среднем бизнесе — мрак.
Новых дел о банкротстве компаний в первой половине 2026 года выросло на 21%. Где-то отжимают бизнес пачками. Покупательская способность упала. Селлеры заложники маркетплейсов.
Продажи новостроек в городах-миллионниках за шесть месяцев 2026 года сократились на 6,4%, до 99,8 тысячи объектов. Это очень низкий показатель и он продолжает падать.
Крипту кидает так, что на ней только Трамп зарабатывает с Маском😅
Для меня сейчас только коммерческая недвижимость и проекты под КРУПНЫЕ ФЕДЕРАЛЬНЫЕ сети является тем островком стабильности и надежности.
Вчера рассказал в канале проекта вскладчину про наши текущие объекты, в которые можно залететь и заработать. Если интересно, подавайте заявку:
https://t.me/+E_bcjUo1YaMwZmRi | 1 181 |
| 17 |  ⚡️Для тех кто шарит в инвестициях в крупный российский финтех
Вот пример случайностей и чьих-то планов, на которые мы ну никак не можем повлиять и подавляющее большинство не может предсказать.
Началось все с ограничений инсты* в 2022 году, а уже в октябре 2024 года в России была заблокирована геймерская соцсеть Discord. Тогда можно было залететь в акции Вконтакте и рассчитывать на их рост, на фоне блокировок конкурентов:
декабрь 2024 — минус Viber.
август 2025 — ограничения звонков в WhatsApp и Telegram.
февраля 2026 — замедление Telegram.
февраля 2026 — полная блокировка телеги.
Казалось бы, расти ВК, приноси прибыль инвесторам!
Но и на протяжении всех этих лет не происходит роста (а точнее падение), а потом приходит лето 2026 года:
Сначала эпл удаляет Макс из своего магазина, а позже вообще ВСЕ приложения медиа-холдинга ВК. И вот буквально на этой неделе Евросоюз вносит ВК и разработчика Макса в санкционный список.
Где цены на акции?
Вот поэтому я и люблю коммерческую недвижимость — стабильность, надежность, ПОНЯТНОСТЬ.
Сегодня в закрытом канале ВСКЛАДЧИНУ, я буду показывать текущие проекты, в которые можно будет залететь с капиталами от 500 тыс руб. Заявку на вступление подавать по ссылке: https://t.me/+E_bcjUo1YaMwZmRi
* признана экстремистской и запрещенная на территории России соцсеть. | 1 303 |
| 18 |  پیام ویدیو | 1 179 |
| 19 |  Друзья, много новых людей подписалось на мой канал, поэтому решил заново познакомиться с вами🤝
Меня зовут Игорь Бондаренко, уже больше 13 лет я занимаюсь бизнесом на коммерческой недвижимости. Порядка 610 объектов реализовали участники команды рантье, а наше агентство недвижимости за все время существования сделало больше 25 тысяч сделок на коммерческой недвижимости: покупка, продажа, строительство и заселение арендаторов/субарендаторов по всей России. Со своей командой я организую масштабные и кулуарные мероприятия в сфере коммерции. Веду блог, в котором уже 210+ тыс подписчиков. С 2023 года являюсь экспертом на РБК по коммерческой недвижимости.
Когда-то давно мне зашла идея формирования капитала и заработка на ренте от коммерческой недвижимости, как в самой надежной сфере. Сегодня у меня большая компания, с разными направлениями работы с коммерцией. Мы помогли тысячам людей реализоваться здесь🙌
Сегодня я начал рассказывать о проекте ВСКЛАДЧИНУ — доступном месте для формирования капитала и пассивного дохода от коммерческой недвижимости с капиталами от 500 тыс руб.
‼️Подавайте заявку в закрытый канал, если вам интересна тема пассивного дохода от коммерческой недвижимости:
https://t.me/+E_bcjUo1YaMwZmRi | 1 675 |
| 20 |  Доходность 20% — это много или мало?
На сегодняшний день, вся доходность, которая выше 30%, это достаточно рискованные стратегии. А риски с процентами 50, 70 или даже 100, увеличиваются кратно! Такие проекты и предложения есть. Существуют даже инвесторы, которые инвестируют только туда, где обещают от 100% годовых.
Я бы не рекомендовал так делать. Это удел людей с огромными капиталами, которые имеют запас прочности терять деньги и не нервничать. Как правило венчурные инвесторы занимаются именно этим. Но даже они диверсифицируют риски в десятках, а может и в сотнях стартапах!
Мы так не работаем и вам не рекомендуем.
В коммерческой недвижимости, доходность от 30% можно сделать только за счет стратегии спекуляции. Мы делали такие проекты, где цифры доходили до 50% - 55%, но в текущих условия это практически невозможно.
Сегодня, наша стратегия — классическая стабильная доходность в районе 20% в долгосрок. Формирование капитала и настоящей привычки рантье — зарабатывать на ренте. При таких цифрах вы не будете жертвами ненужных ожиданий и непонятных стратегий. Коммерческая недвижимость – это самый консервативный и НАДЕЖНЫЙ способ заработка с сохранением денег.
- А вот как мы создаем доходность 20%,
- Чем обеспечиваем сохранность капиталов,
- Какие проекты берем в работу,
- Каких гарантий можно ожидать и тп.
Я буду рассказывать завтра 15 июля в закрытом канале, посвященному проекту ВСКЛАДЧИНУ.
❗️Канал закрытый, чтобы попасть в него нужно подать заявку на вступление по этой ссылке:
https://t.me/+E_bcjUo1YaMwZmRi
Будет интересно тем, кто формирует себе пассивный доход, имея небольшие капиталы от 500 тыс руб.
Жду каждого заинтересованного🙌 | 1 086 |
