ИНВЕСТИЦИИ | Smart Invest
Открыть в Telegram
Сообщество инвесторов с надежными проектами для инвестиций в рабочие бизнесы (средняя доходность 40% годовых)! > 350 инвесторов, присоединяйся ➡️ @SmartInvessstbot YouTube – https://youtube.com/@smartinvesst Rutube – https://rutube.ru/channel/42562732/
Больше2 726
Подписчики
+524 часа
+247 дней
+2930 день
Загрузка данных...
Похожие каналы
Облако тегов
Входящие и исходящие упоминания
---
---
---
---
---
---
Привлечение подписчиков
июль '26
июль '26
+31
в 0 каналах
июнь '26
+21
в 0 каналах
Get PRO
май '26
+21
в 0 каналах
Get PRO
апрель '26
+18
в 1 каналах
Get PRO
март '26
+20
в 1 каналах
Get PRO
февраль '26
+22
в 0 каналах
Get PRO
январь '26
+34
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '25
+25
в 0 каналах
Get PRO
ноябрь '25
+39
в 0 каналах
Get PRO
октябрь '25
+67
в 0 каналах
Get PRO
сентябрь '25
+106
в 0 каналах
Get PRO
август '25
+182
в 1 каналах
Get PRO
июль '25
+222
в 5 каналах
Get PRO
июнь '25
+130
в 1 каналах
Get PRO
май '25
+292
в 12 каналах
Get PRO
апрель '25
+139
в 0 каналах
Get PRO
март '25
+2 508
в 2 каналах
Get PRO
февраль '25
+1 056
в 2 каналах
Get PRO
январь '25
+29
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '24
+3 638
в 4 каналах
Get PRO
ноябрь '24
+73
в 1 каналах
Get PRO
октябрь '24
+47
в 0 каналах
Get PRO
сентябрь '24
+123
в 2 каналах
Get PRO
август '24
+256
в 7 каналах
Get PRO
июль '24
+79
в 1 каналах
Get PRO
июнь '24
+393
в 12 каналах
Get PRO
май '24
+60
в 1 каналах
Get PRO
апрель '24
+504
в 12 каналах
Get PRO
март '24
+265
в 3 каналах
Get PRO
февраль '24
+456
в 7 каналах
Get PRO
январь '24
+109
в 1 каналах
Get PRO
декабрь '23
+114
в 1 каналах
Get PRO
ноябрь '23
+57
в 0 каналах
Get PRO
октябрь '23
+34
в 0 каналах
Get PRO
сентябрь '23
+34
в 0 каналах
Get PRO
август '23
+42
в 0 каналах
Get PRO
июль '23
+41
в 0 каналах
Get PRO
июнь '23
+40
в 0 каналах
Get PRO
май '23
+51
в 0 каналах
Get PRO
апрель '23
+51
в 0 каналах
Get PRO
март '23
+68
в 0 каналах
Get PRO
февраль '23
+23
в 0 каналах
Get PRO
январь '23
+47
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '22
+72
в 0 каналах
Get PRO
ноябрь '22
+53
в 0 каналах
Get PRO
октябрь '22
+80
в 0 каналах
Get PRO
сентябрь '22
+63
в 0 каналах
Get PRO
август '22
+58
в 0 каналах
Get PRO
июль '22
+32
в 0 каналах
Get PRO
июнь '22
+68
в 0 каналах
Get PRO
май '22
+42
в 0 каналах
Get PRO
апрель '22
+48
в 0 каналах
Get PRO
март '22
+92
в 0 каналах
Get PRO
февраль '22
+10
в 0 каналах
Get PRO
январь '22
+27
в 0 каналах
Get PRO
декабрь '21
+22
в 0 каналах
Get PRO
ноябрь '21
+29
в 0 каналах
Get PRO
октябрь '21
+34
в 0 каналах
Get PRO
сентябрь '21
+44
в 0 каналах
Get PRO
август '21
+58
в 0 каналах
Get PRO
июль '21
+59
в 0 каналах
Get PRO
июнь '21
+46
в 0 каналах
Get PRO
май '21
+41
в 0 каналах
Get PRO
апрель '21
+67
в 0 каналах
Get PRO
март '21
+698
в 0 каналах
| Дата | Привлечение подписчиков | Упоминания | Каналы | |
| 08 июля | +6 | |||
| 07 июля | +3 | |||
| 06 июля | +1 | |||
| 05 июля | +1 | |||
| 04 июля | +5 | |||
| 03 июля | +11 | |||
| 02 июля | +3 | |||
| 01 июля | +1 |
Посты канала
⚠️ Дорогие друзья! Мы отправили приглашение на вебинар всем, кто заполнял форму регистрации.
Пожалуйста, проверьте чат с @smartinvesttgme ссылка-доступ ждёт вас там.
⏰ Старт вебинара – 19:00 по мск! Пожалуйста, подключайтесь вовремя!До встречи, друзья! Если вы не успели зарегистрироваться, но хотите присоединиться к вебинару, напишите Станиславу @smartinvesttgme
| 2 |  +4🌼 Семья – самое ценное, что может быть!
Близкие люди дарят нам заботу, поддержку, опору и силы на самые смелые свершения.
Берегите своих любимых и несите эти чувства сквозь долгие счастливые годы!
С днём семьи, любви и верности, друзья! | 95 |
| 3 |  Видеосообщение | 109 |
| 4 | ⚡️ Внимание! Онлайн-встреча с партнёрами по земельным участкам — уже сегодня в 19:00.
Если вы ещё не зарегистрировались, самое время это сделать 👇
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSeoV64cbRG04fXKmY1pMRu6Sz_YQG6Lh-7Yg6XeOB4YWYZbig/viewform
Встреча будет полезна:
✅ тем, кто уже инвестировал вместе с нами в земельные участки – партнёры представят отчёт по действующим проектам, расскажут о текущем статусе локаций и дальнейших планах;
✅ тем, кто только присматривается к инвестициям в землю – разберём, как работает этот инструмент, что происходит с рынком сейчас и какие актуальные предложения доступны сегодня на самых выгодных условиях.
❗️Записи встречи не будет, рекомендуем присоединиться именно к прямому эфиру. Вы сможете задать свои вопросы Владимиру и Юрию и получить ответы в режиме реального времени.
Не откладывайте регистрацию – нам нужно успеть обработать заявки и отправить всем участникам ссылку на ZOOM.
До встречи сегодня в 19:00! 🫱🏼🫲🏽 | 117 |
| 5 |  Видеосообщение | 113 |
| 6 |  Видеосообщение | 113 |
| 7 |  Самая провальная стратегия в инвестициях – ждать миллионы в кратчайшие сроки… Настоящие инвестиции (те, которые дают чувство уверенности, а не адреналин) работают иначе.
Хороший актив редко приносит результат мгновенно. Его стоимость растёт постепенно — по мере того, как рынок начинает оценивать его выше.
Возьмём, например, землю.
Она не обещает сделать вас миллионером за неделю. Но её стоимость может значительно вырасти со временем — если вы правильно выбрали локацию, понимаете её точки роста и успели зайти до того, как рынок полностью оценил её потенциал.
❓ Не все знают, как находить действительно перспективные земельные участки и по каким критериям их отбирать. Именно об этом мы и поговорим уже ЗАВТРА на онлайн-встрече с нашими партнёрами-девелоперами Владимиром и Юрием.
А также:
✅ разберём, что сегодня происходит с рынком земельных участков;
✅ расскажем, какие предложения сейчас доступны и на каких условиях в них ещё можно зайти;
✅ партнёры представят отчёт по действующим и уже реализованным проектам;
❗️Встреча будет полезна как тем, кто уже инвестировал вместе с нами в земельные участки, так и тем, кто только присматривается к этому инструменту.
❌ Записи не будет. Чтобы стать одним из участников, переходите по ссылке и заполняйте форму регистрации ⬇️
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSeoV64cbRG04fXKmY1pMRu6Sz_YQG6Lh-7Yg6XeOB4YWYZbig/viewform
⏰ Встречаемся завтра в 19:00 (по мск)
Ищите нас в других соц.сетях:
💬 Мы в МАХ
💙 Мы ВКонтакте | 147 |
| 8 |  +5🚜 Новости по земельным участкам посёлка «Алексин Парк»!
Друзья, делимся свежими новостями! На прошлой неделе наконец стартовали работы по строительству дорог.
Уже сейчас:
✅ выполнено оканавливание центральной дороги;
✅ снят плодородный слой грунта;
✅ началось формирование дорожной сети, которая соединит все проулки посёлка.
В ближайшие дни партнёры планируется полностью завершить устройство дорог, дренажных канав и уложить трубы на въездах в каждый проулок.
Именно так шаг за шагом каждый участок превращается в полноценный коттеджный посёлок. А вместе с развитием инфраструктуры постепенно растёт и его инвестиционная привлекательность.
📸 Прикладываем свежие фотографии и видео прямо с объекта.
И заботливо напоминаем, что уже 8 июля в 19:00 мы проведём онлайн-встречу с нашими партнёрами Владимиром и Юрием.
На встрече:
🔹 узнаем, как продвигаются работы в других локациях;
🔹 разберем ситуацию на рынке земельных участков;
🔹 представим актуальные предложения по земле на специальных условиях для участников встречи.
Если вы уже инвестировали в землю – узнаете, как развиваются ваши проекты.
Если только присматриваетесь – это отличная возможность разобраться, как работают инвестиции в земельные участки и какие варианты сегодня ещё доступны.
❗️Ссылки на встречу в открытом доступе НЕ БУДЕТ! Высылать её будем персонально – тем, кто заполнил форму: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSeoV64cbRG04fXKmY1pMRu6Sz_YQG6Lh-7Yg6XeOB4YWYZbig/viewform | 219 |
| 9 | Когда продавать участок и как?
Делюсь своим подходом, рассказываю, почему часть участков уже продаю, а часть продолжаю держать, а также какие есть варианты продажи — самостоятельно или через наших партнёров.
Более подробно, с личными историями и рекомендациями от наших партнеров, (больших профессионалов, девелоперов), вы можете услышать и увидеть на нашей встрече 8 июля!
Мы подробнее разберем инвестиции в земельные участки, поговорим о потенциальной доходности и поделимся актуальными вариантами.
Кроме того, лично от меня на встрече будет для тех, кто присутствует на встрече, дополнительное горячее предложение! Не пропустите!
🔥 Чтобы стать участников онлайн-встречи, заполняйте форму: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSeoV64cbRG04fXKmY1pMRu6Sz_YQG6Lh-7Yg6XeOB4YWYZbig/viewform | 234 |
| 10 | Почему доступной земли становится всё меньше 👆 | 213 |
| 11 | Идём дальше…
Отвечаю на ещё один популярный вопрос:
«За счёт чего вообще растёт стоимость земельных участков?»
Рассказываю, почему мы выбираем именно такие локации, какую роль играет развитие инфраструктуры и почему некоторые участки со временем начинают стоить значительно дороже. 👆 | 220 |
| 12 | Друзья, после покупки нового пула земельных участков появилось вдохновение записать для вас небольшую серию подкастов. 🎙
В них я решил ответить на самые частые вопросы, которые вы задаёте мне об инвестициях в землю.
И начнём с самого популярного:
«Купил участок. А что дальше?»
– Нужно ли что-то делать самому? – Когда вообще участок начинает расти в цене?
Обо всём этом — в первой части. 👆 | 199 |
| 13 |  +2Всем доброе утро, друзья!
Хорошее завершение недели – это когда твой личный банк пополнился на 11 ликвидных участков! 😁🔥
Мы не просто так часто рассказываем вам про земельные участки. Я и сам регулярно пополняю свой портфель новыми землями от партнёров, потому что это надежно, перспективно и рентабельно. | 213 |
| 14 |  1 июля наступило. А условия семейной ипотеки... остались прежними 🫢
⚡️ Условия выдачи семейной ипотеки сохранятся без изменений как минимум до 1 октября, сообщила пресс-служба Минфина. Решение об изменении условий программы будет принято не ранее этой даты, заявили в министерстве.
До 1 октября 2026 года программа продолжает работать на условиях:
✅ ставка — 6% годовых;
✅ первоначальный взнос — от 20%;
✅ максимальная сумма кредита:
• до 12 млн ₽ — для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей;
• до 6 млн ₽ — для остальных регионов;
✅ воспользоваться программой по-прежнему могут:
— семьи с ребёнком до 6 лет включительно;
— семьи с двумя и более детьми до 18 лет;
— семьи, воспитывающие ребёнка с инвалидностью.
Такие решения скорее исключение, чем правило. Поэтому если вы так и не воспользовались льготной программой, не тяните!
Ипотека — это не «кабала», а рычаг, который позволяет покупать активы и зарабатывать на них уже сейчас.
В проекте загородных домов Клевер ипотека работает на вас:
🔥 Средний доход с аренды перекрывает ипотечные платежи — и у вас остаётся «чистый плюс».
🔥 Рост стоимости + аренда. Дом сразу начинает приносить доход, а со временем дорожает (это неизбежно, недвижимость всегда растет в цене).
По сути, вы используете деньги банка, чтобы купить актив, который сам себя окупает и генерирует пассивный доход.
❗️Можно приобрести дом в ипотеку не на этапе строительства, но и уже готовый, который начнет приносить вам доход с первого дня.
Пока условия программы сохраняются, есть возможность использовать их не только для покупки жилья, но и как инструмент создания капитала.
Напишите Станиславу, он подробно расскажет, как работает модель доходной недвижимости и поможет подобрать наиболее подходящий вариант именно под ваши цели:
💬ТГ: @smartinvesttgme
💬 Чат с менеджером в МАХ
☎️ +7 900 648 53 55
Ищите нас в других соц.сетях:
💬 Мы в МАХ
💙 Мы ВКонтакте | 238 |
| 15 |  В инвестициях можно вернуть почти всё. Кроме времени.
Деньги – заработать.
Ошибки – исправить.
Но невозможно купить актив по вчерашней цене.
Уоррен Баффет сказал:
«Самое лучшее время инвестировать – вчера. Можно начать и сегодня»
Выигрывают те, кто забирает самые сливки. 😉
Друзья, у вас ещё есть возможность стать собственником ликвидных земельных участков с потенциальной доходностью от 50% годовых!
На самых «вкусных» условиях, которые будут доступны участникам нашей онлайн-встречи.
🗓 8 июля
🕖 19:00 (МСК)
✅ разберём, что происходит с рынком земельных участков сегодня;
✅ покажем актуальные предложения по нашим проектам;
✅ расскажем, на каких условиях ещё можно приобрести участки до очередного повышения цен;
✅ ответим на ваши вопросы.
❗️Чтобы получить ссылку на встречу, зарегистрируйтесь по ссылке: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSeoV64cbRG04fXKmY1pMRu6Sz_YQG6Lh-7Yg6XeOB4YWYZbig/viewform
Ищите нас в других соц.сетях:
💬 Мы в МАХ
💙 Мы ВКонтакте | 255 |
| 16 |  Наконец-то показали настоящую реакцию людей на налоги 😁 | 295 |
| 17 |  🔥 +41,7% за 8 месяцев 🔥
Это 👆 ещё один реальный кейс инвестора, который еще на старте купил землю в Дубровке.
✅ Покупка участка в феврале 2025 года — 190 000 ₽
За это время в посёлке появились:
— дороги;
— оканавливание;
— электричество;
— проведены работы по подготовке территории.
✅ Продажа участка в октябре 2025 года — 300 000 ₽
📈 Итоговая прибыль инвестора составила 41,7% за 8 месяцев!
🔥 +80.000₽ к капиталу БЕЗ сложных действий
Инвестор просто зашёл раньше других. И в этом вся суть инвестиций в землю, которую многие недооценивают:
Пока участок – просто
массив → цена минимальная
Появляются дороги → цена растёт
Появляются другие коммуникации → цена продолжает расти
Появляется массовый спрос → цена ещё выше
Земля любит время. И продав данный участок спустя время, конечно, можно было бы заработать ещё больше.
На перспективных участках можно сделать и от 50% годовых! Именно такие варианты мы и разберём с партнёрами 8 июля в 19:00 по мск на онлайн-встрече.
Для участников встречи будут доступны лучших условия, которых нет и не будет в открытых каналах продаж!
❗️Решать вам: либо вы приходите онлайн и забираете лучшие условия, либо в очередной раз откладываете и потом считаете, какую доходность упустили.
Стать участником онлайн-встречи: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSeoV64cbRG04fXKmY1pMRu6Sz_YQG6Lh-7Yg6XeOB4YWYZbig/viewform
Не теряйте нас:
💬 Мы в МАХ
💙 Мы ВКонтакте | 304 |
| 18 | 🔥 +41,7% за 8 месяцев 🔥
Это 👆 ещё один реальный кейс инвестора, который еще на старте купил землю в Дубровке.
✅ Покупка участка в феврале 2025 года — 190 000 ₽
За это время в посёлке появились:
— дороги;
— оканавливание;
— электричество;
— проведены работы по подготовке территории.
✅ Продажа участка в октябре 2025 года — 300 000 ₽
📈 Итоговая прибыль инвестора составила 41,7% за 8 месяцев!
🔥 +100.000₽ к капиталу БЕЗ сложных действий
Инвестор просто зашёл раньше других. И в этом вся суть инвестиций в землю, которую многие недооценивают:
Пока участок – просто
массив → цена минимальная
Появляются дороги → цена растёт
Появляются другие коммуникации → цена продолжает расти
Появляется массовый спрос → цена ещё выше
Земля любит время. И продав данный участок спустя время, конечно, можно было бы заработать ещё больше.
На перспективных участках можно сделать и от 50% годовых! Именно такие варианты мы и разберём с партнёрами 8 июля в 19:00 по мск на онлайн-встрече.
Для участников встречи будут доступны лучших условия, которых нет и не будет в открытых каналах продаж!
❗️Решать вам: либо вы приходите онлайн и забираете лучшие условия, либо в очередной раз откладываете и потом считаете, какую доходность упустили.
Стать участником онлайн-встречи: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSeoV64cbRG04fXKmY1pMRu6Sz_YQG6Lh-7Yg6XeOB4YWYZbig/viewform
Не теряйте нас:
💬 Мы в МАХ
💙 Мы ВКонтакте | 1 |
| 19 |  🔔На прошлой неделе ЦБ РФ снизил ключевую ставку до 14,25% – эксперты прогнозируют продолжение тенденции с понижением ставки.
Важно то, в каком направлении движется рынок:
— проценты по вкладам снижаются,
— инфляция остаётся высокой,
— и всё больше инвесторов начинают искать более устойчивые активы.
💡 Земля — как раз такой актив:
1) Она не обесценивается от колебаний курса или решений ЦБ.
2) Вы получаете объект в частной собственности, зарегистрированный в Росреестре.
А главное: с нами вы приобретаете лучшие участки в растущих локации – с понятной стратегией и потенциальной доходностью от 50% годовых.
❗️8 июля мы проводим вебинар с нашими давними и надежными партнёрами – Юрием и Владимиром. Участники встречи первыми узнают об актуальных предложениях и специальных условиях приобретения участков!
⚠️ Многие локации уже выросли в цене, а для участников встречи будут доступны самые лучшие условия!
Ссылки на встречу в открытом доступе НЕ БУДЕТ! Высылать её будем персонально – тем, кто заполнил форму: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSeoV64cbRG04fXKmY1pMRu6Sz_YQG6Lh-7Yg6XeOB4YWYZbig/viewform
Вы либо с нами и первыми забираете лучшие условия, либо просто упускаете их. 😉
Зарегистрироваться на вебинар
Зарегистрироваться на вебинар
Зарегистрироваться на вебинар
Ищите нас в других соц.сетях:
💬 Мы в МАХ
💙 Мы ВКонтакте | 303 |
| 20 | 📣 Кстати, друзья, напоминаем, что уже 8 июля в 19:00 состоится онлайн-встреча с нашими партнёрами Владимиром и Юрием.
Узнаем, что происходит в наших земельных проектах, какие работы уже выполнены, какие планы стоят на ближайшее время и что сейчас происходит на рынке земельных участков.
Кроме того, участники встречи первыми узнают об актуальных предложениях и специальных условиях приобретения участков!
⚠️ Многие локации с момента старта продаж уже выросли в цене, а для участников встречи будут доступны самые лучшие условия!
Встреча закрытая, ссылки на неё в открытом доступе НЕ БУДЕТ! Высылать её будем персонально – тем, кто заполнил форму: https://t.me/smart_invessst/3442
До встречи 8 июля в 19:00! И хороших вам выходных! 💙 | 296 |
