ИНВЕСТИЦИИ | Smart Invest
الذهاب إلى القناة على Telegram
Сообщество инвесторов с надежными проектами для инвестиций в рабочие бизнесы (средняя доходность 40% годовых)! > 350 инвесторов, присоединяйся ➡️ @SmartInvessstbot YouTube – https://youtube.com/@smartinvesst Rutube – https://rutube.ru/channel/42562732/
إظهار المزيد2 726
المشتركون
+124 ساعات
+97 أيام
+2130 أيام
جاري تحميل البيانات...
القنوات المماثلة
سحابة العلامات
الإشارات الواردة والصادرة
---
---
---
---
---
---
جذب المشتركين
يوليو '26
يوليو '26
+34
في 0 قنوات
يونيو '26
+21
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '26
+21
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '26
+18
في 1 قنوات
Get PRO
مارس '26
+20
في 1 قنوات
Get PRO
فبراير '26
+22
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '26
+34
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '25
+25
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '25
+39
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '25
+67
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '25
+106
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '25
+182
في 1 قنوات
Get PRO
يوليو '25
+222
في 5 قنوات
Get PRO
يونيو '25
+130
في 1 قنوات
Get PRO
مايو '25
+292
في 12 قنوات
Get PRO
أبريل '25
+139
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '25
+2 508
في 2 قنوات
Get PRO
فبراير '25
+1 056
في 2 قنوات
Get PRO
يناير '25
+29
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '24
+3 638
في 4 قنوات
Get PRO
نوفمبر '24
+73
في 1 قنوات
Get PRO
أكتوبر '24
+47
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '24
+123
في 2 قنوات
Get PRO
أغسطس '24
+256
في 7 قنوات
Get PRO
يوليو '24
+79
في 1 قنوات
Get PRO
يونيو '24
+393
في 12 قنوات
Get PRO
مايو '24
+60
في 1 قنوات
Get PRO
أبريل '24
+504
في 12 قنوات
Get PRO
مارس '24
+265
في 3 قنوات
Get PRO
فبراير '24
+456
في 7 قنوات
Get PRO
يناير '24
+109
في 1 قنوات
Get PRO
ديسمبر '23
+114
في 1 قنوات
Get PRO
نوفمبر '23
+57
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '23
+34
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '23
+34
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '23
+42
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '23
+41
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '23
+40
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '23
+51
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '23
+51
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '23
+68
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '23
+23
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '23
+47
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '22
+72
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '22
+53
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '22
+80
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '22
+63
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '22
+58
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '22
+32
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '22
+68
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '22
+42
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '22
+48
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '22
+92
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '22
+10
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '22
+27
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '21
+22
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '21
+29
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '21
+34
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '21
+44
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '21
+58
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '21
+59
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '21
+46
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '21
+41
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '21
+67
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '21
+698
في 0 قنوات
| التاريخ | نمو المشتركين | الإشارات | القنوات | |
| 11 يوليو | +2 | |||
| 10 يوليو | +1 | |||
| 09 يوليو | 0 | |||
| 08 يوليو | +6 | |||
| 07 يوليو | +3 | |||
| 06 يوليو | +1 | |||
| 05 يوليو | +1 | |||
| 04 يوليو | +5 | |||
| 03 يوليو | +11 | |||
| 02 يوليو | +3 | |||
| 01 يوليو | +1 |
منشورات القناة
⚡️ Новость – огонь! В Котовицах продолжается электрификация проулков.
Уже установлены провода воздушных линий электропередач, а также мачтовая КТП.
Для собственников участков это говорит о многом.
Но почему?
Потому что стоимость земельного участка складывается не только из самой земли:
✅ Есть дороги.
✅ Есть благоустройство.
✅ Есть коммуникации.
✅ И есть электричество.
Сегодня только подключение электричества к участку в Новгородской области может обойтись от 230.000₽. В нашем посёлке эта работа уже выполнена!
🤔 Получается интересная математика: участок сегодня стоит около 300 тысяч рублей, при этом только стоимость подключения электричества сопоставима с большей частью этой суммы. А ведь помимо этого уже выполнены и другие работы по благоустройству.
Подключение электричества – неизбежная точка роста цены! И нее потому, что кто-то решил поднять цену, а потому что актив становится дороже.
🔥 Сейчас действует очень интересное специальное предложение, которое точно понравится вам! С ним вы можете заработать уже в ближайшие две недели!
Подробности уточняйте у Станислава, но поторопитесь – после онлайн-встречи интерес к участкам заметно вырос, бОльшая часть лотов уже забронирована:
📩 Telegram: @smartinvesttgme
🤙 +7 900 648 53 55
❗️спец. оффер действует только до 15 июля и при наличии свободных участков❗️
| 2 |  Друзья, спасибо всем, кто вчера был с нами на онлайн-встрече!💙
Вчера вместе с нашими партнёрами-девелоперами по земельным участкам мы обсудили, как сейчас развиваются локации.
Особую благодарность хотим выразить нашим инвесторам, которые не просто вкладывают средства, но и внимательно следят за развитием локаций. Именно такой подход – залог успешных инвестиций!
🔥 И, конечно, участники встречи получили специальный оффер на самых вкусных условиях.
Пожалуй, это ещё один хороший повод не пропускать наши онлайн-встречи. На них мы делимся не только актуальной информацией. 😉
Если вы не смогли присоединиться, но хотите узнать, какие земельные участки сейчас ещё доступны и какие условия действуют, напишите Станиславу. Он подробно расскажет об актуальных предложениях и ответит на все вопросы:
💬ТГ: @smartinvesttgme
💬МАХ: https://max.ru/u/f9LHodD0cOLG24U598N1XO8ZTE3MuBAUcpf4vZlomp5u42EC7E1Lpk8bBfU
📞 +7 900 648 53 55 | 112 |
| 3 | ⚠️ Дорогие друзья! Мы отправили приглашение на вебинар всем, кто заполнял форму регистрации.
Пожалуйста, проверьте чат с @smartinvesttgme ссылка-доступ ждёт вас там.
⏰ Старт вебинара – 19:00 по мск! Пожалуйста, подключайтесь вовремя!
До встречи, друзья!
Если вы не успели зарегистрироваться, но хотите присоединиться к вебинару, напишите Станиславу @smartinvesttgme | 60 |
| 4 |  +4🌼 Семья – самое ценное, что может быть!
Близкие люди дарят нам заботу, поддержку, опору и силы на самые смелые свершения.
Берегите своих любимых и несите эти чувства сквозь долгие счастливые годы!
С днём семьи, любви и верности, друзья! | 136 |
| 5 |  رسالة فيديو | 132 |
| 6 | ⚡️ Внимание! Онлайн-встреча с партнёрами по земельным участкам — уже сегодня в 19:00.
Если вы ещё не зарегистрировались, самое время это сделать 👇
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSeoV64cbRG04fXKmY1pMRu6Sz_YQG6Lh-7Yg6XeOB4YWYZbig/viewform
Встреча будет полезна:
✅ тем, кто уже инвестировал вместе с нами в земельные участки – партнёры представят отчёт по действующим проектам, расскажут о текущем статусе локаций и дальнейших планах;
✅ тем, кто только присматривается к инвестициям в землю – разберём, как работает этот инструмент, что происходит с рынком сейчас и какие актуальные предложения доступны сегодня на самых выгодных условиях.
❗️Записи встречи не будет, рекомендуем присоединиться именно к прямому эфиру. Вы сможете задать свои вопросы Владимиру и Юрию и получить ответы в режиме реального времени.
Не откладывайте регистрацию – нам нужно успеть обработать заявки и отправить всем участникам ссылку на ZOOM.
До встречи сегодня в 19:00! 🫱🏼🫲🏽 | 145 |
| 7 |  رسالة فيديو | 138 |
| 8 |  رسالة فيديو | 137 |
| 9 |  Самая провальная стратегия в инвестициях – ждать миллионы в кратчайшие сроки… Настоящие инвестиции (те, которые дают чувство уверенности, а не адреналин) работают иначе.
Хороший актив редко приносит результат мгновенно. Его стоимость растёт постепенно — по мере того, как рынок начинает оценивать его выше.
Возьмём, например, землю.
Она не обещает сделать вас миллионером за неделю. Но её стоимость может значительно вырасти со временем — если вы правильно выбрали локацию, понимаете её точки роста и успели зайти до того, как рынок полностью оценил её потенциал.
❓ Не все знают, как находить действительно перспективные земельные участки и по каким критериям их отбирать. Именно об этом мы и поговорим уже ЗАВТРА на онлайн-встрече с нашими партнёрами-девелоперами Владимиром и Юрием.
А также:
✅ разберём, что сегодня происходит с рынком земельных участков;
✅ расскажем, какие предложения сейчас доступны и на каких условиях в них ещё можно зайти;
✅ партнёры представят отчёт по действующим и уже реализованным проектам;
❗️Встреча будет полезна как тем, кто уже инвестировал вместе с нами в земельные участки, так и тем, кто только присматривается к этому инструменту.
❌ Записи не будет. Чтобы стать одним из участников, переходите по ссылке и заполняйте форму регистрации ⬇️
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSeoV64cbRG04fXKmY1pMRu6Sz_YQG6Lh-7Yg6XeOB4YWYZbig/viewform
⏰ Встречаемся завтра в 19:00 (по мск)
Ищите нас в других соц.сетях:
💬 Мы в МАХ
💙 Мы ВКонтакте | 171 |
| 10 |  +5🚜 Новости по земельным участкам посёлка «Алексин Парк»!
Друзья, делимся свежими новостями! На прошлой неделе наконец стартовали работы по строительству дорог.
Уже сейчас:
✅ выполнено оканавливание центральной дороги;
✅ снят плодородный слой грунта;
✅ началось формирование дорожной сети, которая соединит все проулки посёлка.
В ближайшие дни партнёры планируется полностью завершить устройство дорог, дренажных канав и уложить трубы на въездах в каждый проулок.
Именно так шаг за шагом каждый участок превращается в полноценный коттеджный посёлок. А вместе с развитием инфраструктуры постепенно растёт и его инвестиционная привлекательность.
📸 Прикладываем свежие фотографии и видео прямо с объекта.
И заботливо напоминаем, что уже 8 июля в 19:00 мы проведём онлайн-встречу с нашими партнёрами Владимиром и Юрием.
На встрече:
🔹 узнаем, как продвигаются работы в других локациях;
🔹 разберем ситуацию на рынке земельных участков;
🔹 представим актуальные предложения по земле на специальных условиях для участников встречи.
Если вы уже инвестировали в землю – узнаете, как развиваются ваши проекты.
Если только присматриваетесь – это отличная возможность разобраться, как работают инвестиции в земельные участки и какие варианты сегодня ещё доступны.
❗️Ссылки на встречу в открытом доступе НЕ БУДЕТ! Высылать её будем персонально – тем, кто заполнил форму: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSeoV64cbRG04fXKmY1pMRu6Sz_YQG6Lh-7Yg6XeOB4YWYZbig/viewform | 247 |
| 11 | Когда продавать участок и как?
Делюсь своим подходом, рассказываю, почему часть участков уже продаю, а часть продолжаю держать, а также какие есть варианты продажи — самостоятельно или через наших партнёров.
Более подробно, с личными историями и рекомендациями от наших партнеров, (больших профессионалов, девелоперов), вы можете услышать и увидеть на нашей встрече 8 июля!
Мы подробнее разберем инвестиции в земельные участки, поговорим о потенциальной доходности и поделимся актуальными вариантами.
Кроме того, лично от меня на встрече будет для тех, кто присутствует на встрече, дополнительное горячее предложение! Не пропустите!
🔥 Чтобы стать участников онлайн-встречи, заполняйте форму: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSeoV64cbRG04fXKmY1pMRu6Sz_YQG6Lh-7Yg6XeOB4YWYZbig/viewform | 249 |
| 12 | Почему доступной земли становится всё меньше 👆 | 224 |
| 13 | Идём дальше…
Отвечаю на ещё один популярный вопрос:
«За счёт чего вообще растёт стоимость земельных участков?»
Рассказываю, почему мы выбираем именно такие локации, какую роль играет развитие инфраструктуры и почему некоторые участки со временем начинают стоить значительно дороже. 👆 | 233 |
| 14 | Друзья, после покупки нового пула земельных участков появилось вдохновение записать для вас небольшую серию подкастов. 🎙
В них я решил ответить на самые частые вопросы, которые вы задаёте мне об инвестициях в землю.
И начнём с самого популярного:
«Купил участок. А что дальше?»
– Нужно ли что-то делать самому? – Когда вообще участок начинает расти в цене?
Обо всём этом — в первой части. 👆 | 213 |
| 15 |  +2Всем доброе утро, друзья!
Хорошее завершение недели – это когда твой личный банк пополнился на 11 ликвидных участков! 😁🔥
Мы не просто так часто рассказываем вам про земельные участки. Я и сам регулярно пополняю свой портфель новыми землями от партнёров, потому что это надежно, перспективно и рентабельно. | 228 |
| 16 |  1 июля наступило. А условия семейной ипотеки... остались прежними 🫢
⚡️ Условия выдачи семейной ипотеки сохранятся без изменений как минимум до 1 октября, сообщила пресс-служба Минфина. Решение об изменении условий программы будет принято не ранее этой даты, заявили в министерстве.
До 1 октября 2026 года программа продолжает работать на условиях:
✅ ставка — 6% годовых;
✅ первоначальный взнос — от 20%;
✅ максимальная сумма кредита:
• до 12 млн ₽ — для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей;
• до 6 млн ₽ — для остальных регионов;
✅ воспользоваться программой по-прежнему могут:
— семьи с ребёнком до 6 лет включительно;
— семьи с двумя и более детьми до 18 лет;
— семьи, воспитывающие ребёнка с инвалидностью.
Такие решения скорее исключение, чем правило. Поэтому если вы так и не воспользовались льготной программой, не тяните!
Ипотека — это не «кабала», а рычаг, который позволяет покупать активы и зарабатывать на них уже сейчас.
В проекте загородных домов Клевер ипотека работает на вас:
🔥 Средний доход с аренды перекрывает ипотечные платежи — и у вас остаётся «чистый плюс».
🔥 Рост стоимости + аренда. Дом сразу начинает приносить доход, а со временем дорожает (это неизбежно, недвижимость всегда растет в цене).
По сути, вы используете деньги банка, чтобы купить актив, который сам себя окупает и генерирует пассивный доход.
❗️Можно приобрести дом в ипотеку не на этапе строительства, но и уже готовый, который начнет приносить вам доход с первого дня.
Пока условия программы сохраняются, есть возможность использовать их не только для покупки жилья, но и как инструмент создания капитала.
Напишите Станиславу, он подробно расскажет, как работает модель доходной недвижимости и поможет подобрать наиболее подходящий вариант именно под ваши цели:
💬ТГ: @smartinvesttgme
💬 Чат с менеджером в МАХ
☎️ +7 900 648 53 55
Ищите нас в других соц.сетях:
💬 Мы в МАХ
💙 Мы ВКонтакте | 252 |
| 17 |  В инвестициях можно вернуть почти всё. Кроме времени.
Деньги – заработать.
Ошибки – исправить.
Но невозможно купить актив по вчерашней цене.
Уоррен Баффет сказал:
«Самое лучшее время инвестировать – вчера. Можно начать и сегодня»
Выигрывают те, кто забирает самые сливки. 😉
Друзья, у вас ещё есть возможность стать собственником ликвидных земельных участков с потенциальной доходностью от 50% годовых!
На самых «вкусных» условиях, которые будут доступны участникам нашей онлайн-встречи.
🗓 8 июля
🕖 19:00 (МСК)
✅ разберём, что происходит с рынком земельных участков сегодня;
✅ покажем актуальные предложения по нашим проектам;
✅ расскажем, на каких условиях ещё можно приобрести участки до очередного повышения цен;
✅ ответим на ваши вопросы.
❗️Чтобы получить ссылку на встречу, зарегистрируйтесь по ссылке: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSeoV64cbRG04fXKmY1pMRu6Sz_YQG6Lh-7Yg6XeOB4YWYZbig/viewform
Ищите нас в других соц.сетях:
💬 Мы в МАХ
💙 Мы ВКонтакте | 261 |
| 18 |  Наконец-то показали настоящую реакцию людей на налоги 😁 | 297 |
| 19 |  🔥 +41,7% за 8 месяцев 🔥
Это 👆 ещё один реальный кейс инвестора, который еще на старте купил землю в Дубровке.
✅ Покупка участка в феврале 2025 года — 190 000 ₽
За это время в посёлке появились:
— дороги;
— оканавливание;
— электричество;
— проведены работы по подготовке территории.
✅ Продажа участка в октябре 2025 года — 300 000 ₽
📈 Итоговая прибыль инвестора составила 41,7% за 8 месяцев!
🔥 +80.000₽ к капиталу БЕЗ сложных действий
Инвестор просто зашёл раньше других. И в этом вся суть инвестиций в землю, которую многие недооценивают:
Пока участок – просто
массив → цена минимальная
Появляются дороги → цена растёт
Появляются другие коммуникации → цена продолжает расти
Появляется массовый спрос → цена ещё выше
Земля любит время. И продав данный участок спустя время, конечно, можно было бы заработать ещё больше.
На перспективных участках можно сделать и от 50% годовых! Именно такие варианты мы и разберём с партнёрами 8 июля в 19:00 по мск на онлайн-встрече.
Для участников встречи будут доступны лучших условия, которых нет и не будет в открытых каналах продаж!
❗️Решать вам: либо вы приходите онлайн и забираете лучшие условия, либо в очередной раз откладываете и потом считаете, какую доходность упустили.
Стать участником онлайн-встречи: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSeoV64cbRG04fXKmY1pMRu6Sz_YQG6Lh-7Yg6XeOB4YWYZbig/viewform
Не теряйте нас:
💬 Мы в МАХ
💙 Мы ВКонтакте | 304 |
| 20 | 🔥 +41,7% за 8 месяцев 🔥
Это 👆 ещё один реальный кейс инвестора, который еще на старте купил землю в Дубровке.
✅ Покупка участка в феврале 2025 года — 190 000 ₽
За это время в посёлке появились:
— дороги;
— оканавливание;
— электричество;
— проведены работы по подготовке территории.
✅ Продажа участка в октябре 2025 года — 300 000 ₽
📈 Итоговая прибыль инвестора составила 41,7% за 8 месяцев!
🔥 +100.000₽ к капиталу БЕЗ сложных действий
Инвестор просто зашёл раньше других. И в этом вся суть инвестиций в землю, которую многие недооценивают:
Пока участок – просто
массив → цена минимальная
Появляются дороги → цена растёт
Появляются другие коммуникации → цена продолжает расти
Появляется массовый спрос → цена ещё выше
Земля любит время. И продав данный участок спустя время, конечно, можно было бы заработать ещё больше.
На перспективных участках можно сделать и от 50% годовых! Именно такие варианты мы и разберём с партнёрами 8 июля в 19:00 по мск на онлайн-встрече.
Для участников встречи будут доступны лучших условия, которых нет и не будет в открытых каналах продаж!
❗️Решать вам: либо вы приходите онлайн и забираете лучшие условия, либо в очередной раз откладываете и потом считаете, какую доходность упустили.
Стать участником онлайн-встречи: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSeoV64cbRG04fXKmY1pMRu6Sz_YQG6Lh-7Yg6XeOB4YWYZbig/viewform
Не теряйте нас:
💬 Мы в МАХ
💙 Мы ВКонтакте | 1 |
