متاح الآن! بحث تيليغرام 2025 — أهم رؤى العام 
ИНВЕСТИЦИИ | Smart Invest
الذهاب إلى القناة على Telegram
Сообщество инвесторов с надежными проектами для инвестиций в рабочие бизнесы (средняя доходность 40% годовых)! > 350 инвесторов, присоединяйся ➡️ @SmartInvessstbot YouTube – https://youtube.com/@smartinvesst Rutube – https://rutube.ru/channel/42562732/
إظهار المزيد2 706
المشتركون
لا توجد بيانات24 ساعات
+37 أيام
-930 أيام
جاري تحميل البيانات...
القنوات المماثلة
سحابة العلامات
الإشارات الواردة والصادرة
---
---
---
---
---
---
جذب المشتركين
يونيو '26
يونيو '26
+16
في 0 قنوات
مايو '26
+21
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '26
+18
في 1 قنوات
Get PRO
مارس '26
+20
في 1 قنوات
Get PRO
فبراير '26
+22
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '26
+34
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '25
+25
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '25
+39
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '25
+67
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '25
+106
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '25
+182
في 1 قنوات
Get PRO
يوليو '25
+222
في 5 قنوات
Get PRO
يونيو '25
+130
في 1 قنوات
Get PRO
مايو '25
+292
في 12 قنوات
Get PRO
أبريل '25
+139
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '25
+2 508
في 2 قنوات
Get PRO
فبراير '25
+1 056
في 2 قنوات
Get PRO
يناير '25
+29
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '24
+3 638
في 4 قنوات
Get PRO
نوفمبر '24
+73
في 1 قنوات
Get PRO
أكتوبر '24
+47
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '24
+123
في 2 قنوات
Get PRO
أغسطس '24
+256
في 7 قنوات
Get PRO
يوليو '24
+79
في 1 قنوات
Get PRO
يونيو '24
+393
في 12 قنوات
Get PRO
مايو '24
+60
في 1 قنوات
Get PRO
أبريل '24
+504
في 12 قنوات
Get PRO
مارس '24
+265
في 3 قنوات
Get PRO
فبراير '24
+456
في 7 قنوات
Get PRO
يناير '24
+109
في 1 قنوات
Get PRO
ديسمبر '23
+114
في 1 قنوات
Get PRO
نوفمبر '23
+57
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '23
+34
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '23
+34
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '23
+42
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '23
+41
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '23
+40
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '23
+51
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '23
+51
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '23
+68
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '23
+23
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '23
+47
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '22
+72
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '22
+53
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '22
+80
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '22
+63
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '22
+58
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '22
+32
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '22
+68
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '22
+42
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '22
+48
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '22
+92
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '22
+10
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '22
+27
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '21
+22
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '21
+29
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '21
+34
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '21
+44
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '21
+58
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '21
+59
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '21
+46
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '21
+41
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '21
+67
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '21
+698
في 0 قنوات
| التاريخ | نمو المشتركين | الإشارات | القنوات | |
| 19 يونيو | +1 | |||
| 18 يونيو | 0 | |||
| 17 يونيو | 0 | |||
| 16 يونيو | +2 | |||
| 15 يونيو | 0 | |||
| 14 يونيو | +1 | |||
| 13 يونيو | +1 | |||
| 12 يونيو | +1 | |||
| 11 يونيو | 0 | |||
| 10 يونيو | +5 | |||
| 09 يونيو | +2 | |||
| 08 يونيو | +2 | |||
| 07 يونيو | 0 | |||
| 06 يونيو | 0 | |||
| 05 يونيو | +1 | |||
| 04 يونيو | 0 | |||
| 03 يونيو | 0 | |||
| 02 يونيو | 0 | |||
| 01 يونيو | 0 |
منشورات القناة
📣 Кстати, друзья, напоминаем, что уже 8 июля в 19:00 состоится онлайн-встреча с нашими партнёрами Владимиром и Юрием.
Узнаем, что происходит в наших земельных проектах, какие работы уже выполнены, какие планы стоят на ближайшее время и что сейчас происходит на рынке земельных участков.
Кроме того, участники встречи первыми узнают об актуальных предложениях и специальных условиях приобретения участков!
⚠️ Многие локации с момента старта продаж уже выросли в цене, а для участников встречи будут доступны самые лучшие условия!Встреча закрытая, ссылки на неё в открытом доступе НЕ БУДЕТ! Высылать её будем персонально – тем, кто заполнил форму: https://t.me/smart_invessst/3442 До встречи 8 июля в 19:00! И хороших вам выходных! 💙
| 2 |  +5⚡️ Котовицы
Проулки здесь были отсыпаны ПГС, а центральная дорога плитняком. Дренажные канавы отлично пережили зиму и сохранили свой профиль, продолжают исправно выполнять свою функцию – отвод воды.
И уже в ближайшее время появится электричество!
Кстати, здесь ещё есть несколько участков, доступных к покупке!
Условия:
⚡️ 8 соток — 290 000 ₽ при полной оплате или 350 000 ₽ в рассрочку;
⚡️ 16 соток — 550 000 ₽ при полной оплате или 650 000 ₽ в рассрочку.
📍 До Великого Новгорода всего 17 км, а в 7 км от посёлка будет проходить высокоскоростная железнодорожная магистраль ВСМ – спрос будет высоким, потенциальная доходность от 100% годовых!
Доступна рассрочка до 12 месяцев. При необходимости готовы обсуждать более длительные сроки индивидуально.
🎁 И ещё один приятный бонус: для подписчиков нашего канала и действующих инвесторов в наши проекты предусмотрены специальные условия и приятная скидка!
Подробности уточняйте у Станислава:
💬ТГ: @smartinvesttgme
💬 Чат с менеджером в МАХ
☎️ +7 900 648 53 55
💬 Мы в МАХ
💙 Мы ВКонтакте | 69 |
| 3 |  +7⚡️ Свежие новости по земельным участкам Новгородской области!
Партнеры проехали с инспекцией по поселкам в Новгородской области – там, где мы с вами приобрели земельные участки под инвестиции (или личное пользование). Везде очень красиво, много зелени, чистый воздух – просмотрите сами! 👆
Дубровка: дорога полностью высохла, на участках пробивается зелень! Особенно привлекательно выглядят участки, на которых остались деревья, здесь своя неповторимая атмосфера! 🌳 | 72 |
| 4 |  🔥 ОНЛАЙН-ВСТРЕЧА С ПАРТНЁРАМИ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКАМ
Друзья, 8 июля в 19:00 проведём открытую онлайн-встречу с нашими партнёрами – Юрием и Владимиром!
За последний год рынок сильно изменился: доступных участков становится меньше, цены постепенно растут, а многие интересные локации раскупаются ещё на этапе запуска. Поэтому мы решили провести отдельную встречу с нашими партнёрами Владимиром и Юрием.
На встрече поговорим:
✅ Почему земельные участки остаются одним из самых надежных вариантов инвестирования
✅ Что происходит с ценами на землю сейчас и чего ждать дальше
✅ Какие локации мы выбираем для инвестиций и почему
✅ Как работает стратегия инвестирования в земельные участки на практике
✅ Юрий и Владимир расскажут, какие варианты доступны сегодня и на каких условиях можно зайти
✅ Ответим на ваши вопросы по участкам, которые мы реализуем с Владимиром и Юрием
✅ Партнеры также подготовят отчёт по действующим и реализованным проектам Смоленской областях.
❗️ Встреча будет полезна как тем, кто только присматривается к инвестициям в землю, так и тем, кто уже приобрёл участки и хочет понимать дальнейшие перспективы!
📅 Когда? – 8 июля
⏰ Во сколько ? – в 19:00 (по мск)
📱 Как принять участие? – Чтобы получить ссылку на онлайн-встречу, заполните форму регистрации: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSeoV64cbRG04fXKmY1pMRu6Sz_YQG6Lh-7Yg6XeOB4YWYZbig/viewform
До встречи, друзья! 🫱🏼🫲🏽
Ищите нас в других соц.сетях:
💬 Мы в МАХ
💙 Мы ВКонтакте | 141 |
| 5 |  ⚡️ ТЕПЕРЬ ОФИЦИАЛЬНО
Семейная ипотека изменится предположительно уже с 1-го июля, заявил Марат Хуснуллин
(Заместитель председателя правительства Российской Федерации).
Из основного – планируется ввести градацию по количеству детей:
👶 1 ребёнок — 12% годовых
👶👶 2 ребёнка — 6% годовых
👶👶👶 3+ детей — 4% годовых
То есть для семей с одним ребёнком ставка может вырасти в два раза. А это автоматически увеличит ежемесячный платёж на 30–40%.
Дальше тянуть уже просто некуда, друзья! Если хотите успеть воспользоваться нынешними условиями, действовать необходимо сейчас!
Один из самых надежных вариантов для вложения ипотечных средств – доходные дома!
Почему:
✅ можно купить в семейную ипотеку
✅ при этом дом сразу генерирует доход
✅ платеж по ипотеке перекрывается арендой
✅ вы не просто «платите банку», а получаете ликвидный актив
❗️Сейчас доступны к покупке готовые дома в действующей локации (уже есть поток гостей, не нужно ждать запуска).
Если у вас есть возможность воспользоваться льготной семейной ипотекой, сейчас один из последних моментов сделать это на текущих условиях.
Пишите нам – подберём вариант, рассчитаем платежи, расскажем о доходности:
💬ТГ: @smartinvesttgme
💬 Чат с менеджером в МАХ
☎️ +7 900 648 53 55
Ищите нас в других соц.сетях:
💬 Мы в МАХ
💙 Мы ВКонтакте | 217 |
| 6 |  С Днём России! 🇷🇺
В этот особенный день мы желаем нашей стране процветания и развития. Пусть она крепнет с каждым годом, становится ещё более могущественной и великой!
Каждому из нас – искренней любви к своей Родине. Гордитесь нашим великим культурным наследием и верьте в светлое будущее нашей страны!
Стремитесь смело к успеху, добивайтесь своих целей и будьте полезными для своей Родины.
Пусть каждый из нас вносит свой вклад в общее дело, создавая мир, в котором будет комфортно жить и работать!
С праздником, друзья! | 238 |
| 7 |  +2Горячие новости! 🔥
Партнер поделился – как продвигаются строительные работы на наших с вами участках!
Итак, начнём с Алексин-Парка (Тульская область). Видео 👆 именно оттуда. Строители уже на месте и начали весь комплекс геодезических и строительных работ!
Согласитесь, что там очень красиво? На некоторых участках, кстати, будут деревья, которые могут выступать элементами ландшафтного дизайна! Сама земля ровная, без значительных перепадов. А трассу вдоль посёлка только что отремонтировали, там абсолютно новый асфальт!
❗️ Кстати, в этой локации есть есть несколько доступных к покупке участков (от 35.000₽ за сотку, можно в рассрочку). Подробнее здесь: https://t.me/smart_invessst/3433
К другим локациям:
1. В течение июня начинается строительство дорог в Бурегах, (будет много контента).
2. К Котовицам строят электрическую линию.
3. В Дубровке планируется установка плит на въезд.
Работа везде кипит! А перспективы наших с вами участков, друзья, продолжает набирать обороты. 📈
Если вы не успели, но хотели бы стать собственником ликвидных участков, напишите Станиславу, он проконсультирует вас по актуальным вариантам:
💬ТГ: @smartinvesttgme
💬 Чат с менеджером в МАХ
☎️ +7 900 648 53 55
💬 Мы в МАХ
💙 Мы ВКонтакте | 261 |
| 8 |  ДЕШЁВЫЕ ЗЕМЛИ – ВСЁ! ❌
На рынке земли сейчас происходит важное изменение, о котором почему-то мало говорят.
Многие регионы медленно, но верно накладывают КРТ (комплексное развитие территорий, закреплёно в Градостроительном кодексе РФ, Федеральный закон от 30 декабря 2020 года №494-ФЗ ), то есть делают обязательным выполнение ряда условий для межевания и сдачи посёлка. Такими условиями могут быть: строительство домов, инженерных сетей и социальных объектов. Простым языком, что бы вновь размежевать землю на участки ИЖС, необходимо будет запроектировать и построить дороги, пожарные водоёмы, электрические сети, водопровод и канализацию, в некоторых случаях школы и детское сады.
Что это означает на практике?
Очень просто: себестоимость новых посёлков растёт. А когда растёт себестоимость, растёт и конечная цена участка для покупателя. Причём речь идёт не о каком-то далёком будущем. Мы уже видим, что найти крупные земельные массивы по привлекательной цене становится всё сложнее.
Именно поэтому мы продолжаем придерживаться мнения, что перспективные земельные участки остаются одним из самых понятных и надёжных активов для сохранения капитала. Тем более пока ещё есть возможность приобрести землю по ценам, которые через несколько лет могут показаться очень привлекательными.
Сейчас для наших инвесторов доступны участки в нескольких локациях:
📍 Крутиха (Ленинградская / Новгородская область)
📍 Котовицы (Новгородская область)
📍 Алексин Парк (Тульская область)
📍 Смоленская Слобода (Смоленская область)
🔥Все актуальные предложения с условиями собраны здесь: https://t.me/smart_invessst/3433
Для подписчиков нашего канала и действующих инвесторов предусмотрены специальные условия и дополнительные скидки. 🤫
Подробности можно уточнить у Станислава:
💬ТГ: @smartinvesttgme
💬 Чат с менеджером в МАХ
☎️ +7 900 648 53 55
💬 Мы в МАХ
💙 Мы ВКонтакте | 268 |
| 9 |  🚄Хорошая новость для собственников земельных участков в Новгородской области
И для тех, кто ещё присматривается к ним 🤫
Стало известно, что первый в России завод по производству железобетонных плит для строительства ВСМ Москва – Санкт-Петербург планируют запустить в Новгородской области уже в августе 2026 года. Объём инвестиций в проект превышает 12 миллиардов рублей.
Источник: https://tass.ru/ekonomika/27634663
Фактически мы видим, как проект ВСМ постепенно переходит из стадии обсуждений в стадию реальной реализации! А это значит, что земельные участки продолжают активно «набирать цену»!
Друзья, вы еще успеваете приобрести участки в перспективных локациях на выгодных условиях! Все актуальные предложения здесь👇
https://t.me/smart_invessst/3433 | 312 |
| 10 |  📍 ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ – актуальные предложения
Дочитайте до конца, там 🎁
Друзья, мы решили собрать актуальные предложения в одном посте – в каждой локации осталось буквально несколько участков. Выбирайте, какой подходит именно вам и бронируйте!
📍КРУТИХА
Главное преимущество – локация находится практически на границе с Ленобластью, при этом цена, как в Новгородской области – на порядок ниже. И это отличный вариант не только для инвестиций, но и для дачи недалеко от Петербурга.
Что важно:
✔️ земли ИЖС;
✔️ электричество уже заведено;
✔️ подъездная дорога;
✔️ река Пчевжа всего в 200 метрах;
✔️ посёлок окружён лесом;
✔️ рядом трассы М-10 и М-11;
✔️ До Питера и Пулково 130 км в зависимости от маршрута, также в этом направлении строится ВСМ и аэропорт Кречевицы в Новгороде.
Участки продаются лотами:
⚡️ 20 соток — 290 000 ₽ при полной оплате или 350 000 ₽ в рассрочку
⚡️ 40 соток — 550 000 ₽ при полной оплате или 650 000 ₽ в рассрочку.
📍КОТОВИЦЫ
Локация для тех, кто делает ставку на близость к Великому Новгороду (всего 18 км) и развитие транспортного направления.
Что важно:
✔️ участок ИЖС;
✔️ асфальтированный подъезд;
✔️ оплачено подключение электричества;
✔️ центральный водопровод по границе;
✔️ 18 км до Великого Новгорода;
✔️ рядом трассы М-10 и М-11;
✔️ в 7 километрах строится станция ВСМ.
Условия:
⚡️ 8 соток — 290 000 ₽ при полной оплате или 350 000 ₽ в рассрочку;
⚡️ 16 соток — 550 000 ₽ при полной оплате или 650 000 ₽ в рассрочку.
📍АЛЕКСИН ПАРК
Одна из самых востребованных локаций среди инвесторов благодаря близости к Москве.
Что важно:
✔️ всего 147 км от Москвы и 45 км до Тулы
✔️ лес с двух сторон посёлка;
✔️ 250 метров до реки;
✔️ хорошие подъездные дороги;
✔️ одним из факторов инвестиционной привлекательности места, наравне с газификацией, является новая скоростная железнодорожная ветка ВСМ Москва-Адлер, которая пройдет через Тулу. Время в пути от поселка до центра Москвы не будет превышать 1,5 часов.
Условия:
⚡️ участок — 350 000 ₽ при полной оплате или 420 000 ₽ в рассрочку;
⚡️ два участка — 650 000 ₽ при полной оплате или 780 000 ₽ в рассрочку.
📍СМОЛЕНСКАЯ СЛОБОДА
Локация рядом с Вязьмой, которая привлекает инвесторов сочетанием транспортной доступности и невысокого порога входа.
Что важно:
✔️ 200 км от Москвы, Смоленская область, район г. Вязьма, д. Фёдоровское.
✔️ Рядом с участками лес, асфальт до посёлка, ж/д станция и трасса М-1 «Беларусь».
✔️ Рядом городская инфраструктура Вязьмы.
✔️ Кроме того, развитие ВСМ (высокоскоростной железнодорожной магистрали) и строительство ветки из Москвы в Минск (через Смоленск).
Условия:
⚡️ участок — 350 000 ₽ при полной оплате или 420 000 ₽ в рассрочку;
⚡️ два участка — 650 000 ₽ при полной оплате или 780 000 ₽ в рассрочку.
🔥 ВСЕ УЧАСТКИ ИЖС! По всем вариантам доступна рассрочка до 12 месяцев. При необходимости готовы обсуждать более длительные сроки индивидуально.
🎁 И ещё один приятный бонус: если вы подписаны на наш канал или даже являетесь инвестором в наши проекты, для вас предусмотрены специальные условия и приятная скидка.
Подробности уточняйте у Станислава:
💬ТГ: @smartinvesttgme
💬 Чат с менеджером в МАХ
☎️ +7 900 648 53 55
💬 Мы в МАХ
💙 Мы ВКонтакте | 344 |
| 11 |  Вклады заморозят? 😱
Друзья, последние недели все от мала до велика комментируют всевозможные слухи о заморозке вкладов, падении курса национальной валюты и прочие тревожные новости.
Хоть и большая часть этих новостей так и останется разговорами, они так или иначе влияют на поведение людей и «движение финансов».
Когда появляется неопределённость, каждый начинает задавать себе простой вопрос: «Где мои деньги будут чувствовать себя спокойнее через год-два?»
Именно поэтому всё больше внимания сейчас возвращается к вечным активам. К активам, которые нельзя заблокировать, нельзя обнулить одним решением и которые исторически растут вместе с инфляцией.
Особенно ценят инвесторы землю за её ограниченность. Её просто больше не делают! 😉
У нас есть ещё несколько доступных к покупке земельных участков в разных локациях:
🔥 Участки ИЖС, в новых посёлках с инфраструктурой
🔥 Перспектива роста Х2-Х3
🔥 Вход от 35.000р.
🔥 Доступна беспроцентная рассрочка (до года, и дольше, по согласованию)
🔥 Удалённая сделка из любого региона России
Напишите Станиславу и он расскажет вам подробнее о каждом предложении, ответит на ваши вопросы и поможет подобрать наиболее подходящий для вас вариант:
💬ТГ: @smartinvesttgme
💬 Чат с менеджером в МАХ
☎️ +7 900 648 53 55
Telegram блокируют – ищите нас в других соц.сетях:
💬 Мы в МАХ
💙 Мы ВКонтакте | 287 |
| 12 | 🍀 Клевер – партнёр благотворительного вечера
Недавно Клевер стал партнером благотворительной интеллектуальной игры фонда «Чистые души» в Москве.
Фонд делает очень важное дело - помогает больным деткам. Все средства, собранные во время игры, направляются на поддержку подопечных фонда. Для нас стало большой честью поддержать это мероприятие.
Мероприятие проходило на 85 этаже одной из башен Москва-Сити и собрало большое количество гостей, партнёров и известных людей. Среди спонсоров были и крупные федеральные компании, поэтому нам особенно приятно было видеть Клевер в числе участников этого события.
Одним из самых приятных моментов стало знакомство с группой «Город 312». Нам удалось не только сыграть вместе в одной команде… Прямо со сцены Илья Шаров вручил группе «Город 312» сертификаты на отдых в наших домах.
Будем ждать в гостях! 😊
Такие мероприятия — это не только возможность поддержать важные социальные инициативы, но и познакомить новых людей с Клевером. Шаг за шагом о нашей сети узнаёт всё больше людей.
Спасибо организаторам за приглашение и возможность быть причастными к действительно хорошему делу. 💙
💬 Мы в МАХ
💙 Мы ВКонтакте | 366 |
| 13 | Друзья, в последнее время мы много рассказывали о Smart Sklad — о том, как появилась компания, почему этот рынок продолжает расти, какие у нас планы на развитие и какие варианты инвестирования сейчас доступны.
Поэтому решили собрать всё самое важное в одном месте — вдруг вы что-то пропустили 👇
Жмите на синий текст и перейдёте к нужному посту:
🔹 История появления Smart Sklad часть
🔹 Почему Smart Sklad быстро растет
🔹 Почему Smart Sklad – надёжная инвестиция
🔹 Как Smart Sklad стал акционерным обществом
🔹 Smart Sklad – акционерное общество
🔹 Чем покупка акций отличается от других форматов
🔹 Варианты инвестирования в Smart Sklad
🔹 Новые горизонты – планы на развитие компании
Если после этого у вас появляются вопросы — можете написать Станиславу. Он подробно расскажет про все действующие варианты инвестиций и поможет подобрать подходящий формат 💙
💬ТГ: @smartinvesttgme
💬 Чат с менеджером в МАХ
☎️ +7 900 648 53 55
💬 Мы в МАХ
💙 Мы ВКонтакте | 317 |
| 14 |  +4Советы, которые вы точно оцените 😁🔥 | 357 |
| 15 |  Дорогие петербуржцы, от всей души поздравляю с днём города! Сегодня исполняется 323 года со дня основания Санкт-Петербурга.
Я всем сердцем люблю этот город, хоть и родился в другом. Желаю Санкт-Петербургу процветания, благополучия и мира! Пусть он продолжает цвести, развиваться и радовать нас – жителей и гостей.
С праздником! | 269 |
| 16 | РАСКРЫВАЕМ СЕКРЕТЫ 🤫
Как Smart Sklad планирует развиваться в ближайшие годы? Узнаете из этого 👆 подкаста.
Отдельно обсудили и новые варианты сотрудничества!
Если какой-то из форматов вам интересен – можете оставить заявку Станиславу. Сейчас уже формируется лист ожидания по новым направлениям:
💬ТГ: @smartinvesttgme
💬 Чат с менеджером в МАХ
☎️ +7 900 648 53 55
💬 Мы в МАХ
💙 Мы ВКонтакте | 268 |
| 17 | Друзья, продолжаем разбирать
форматы инвестиций Smart Sklad!
В новом подкасте Илья Шаров (основатель Smart Sklad) объяснил преимущества покупки бокса в собственность.
Приятного прослушивания 💙
❗️Важно: акции и бокс в собственность – это не конкурирующие инструменты, а разные стратегии под разные цели инвестора.
Кому-то важнее рост капитализации компании.
Кому-то – владение конкретным объектом недвижимости.
А кто-то совмещает оба подхода внутри одного портфеля.
Если у вас появились вопросы или вы хотите стать инвестором компании Smart Sklad, пишите Станиславу:
💬ТГ: @smartinvesttgme
💬 Чат с менеджером в МАХ
☎️ +7 900 648 53 55
💬 Мы в МАХ
💙 Мы ВКонтакте | 257 |
| 18 |  Россияне забрали со счетов
рекордные 1,6 трлн – это только за первый месяц 2026 года. И тенденция продолжается.
Почему это происходит?
1. Конец эпохи «ленивых денег». Центробанк стабильно снижает ключевую ставку. Ставки по депозитам идут вниз, и у людей остро встает вопрос: куда перекладывать капитал, чтобы он не сгорел?
2. «Последний вагон». Семейная ипотека подвергалась ужесточению в феврале.
Люди доставали депозиты, чтобы успеть запрыгнуть в «семейку» до изменений. Это четкий маркер того, что снятые капиталы понесли в первую очередь в бетон.
3. Инфляция. Она никуда не делась. Все прекрасно понимают, что низкие % вклада почти то же самое, что и «под подушкой». Деньги должны работать.
О чем кричат эти факторы?
Великая миграция капитала будет продолжаться. Деньги перетекают с депозитов, но куда???
🧱 Недвижимость – самая надежная валюта всех времен. Но она бывает разной.
Можно купить квартиру с огромным порогом входа, ремонтом, ипотекой и долгой окупаемостью.
Или зайти в готовый арендный бизнес, который уже работает и приносит доход. Когда человек покупает такой актив, он зарабатывает сразу с нескольких направлений:
— на росте стоимости самого объекта;
— на ежемесячном доходе с аренды;
— и на дефиците хороших объектов на рынке.
И здесь очень показателен рынок self-storage. Этот сегмент продолжает расти даже когда «штормит».
Потому что спрос здесь не искусственный. Он бытовой и постоянный. И ежегодный рост прибыли Smart Sklad только доказывает это.
Вы можете купить бокс (вход от 300.000₽) – и начать получать пассивный доход с аренды (50% от прибыли ежемесячно). Без стройки, без поиска арендаторов, без самостоятельного управления объектом!
Если хотите подробнее разобраться, как устроены инвестиции в Smart Sklad, какие есть форматы входа и как выглядит окупаемость боксов — напишите Станиславу:
💬 ТГ: @smartinvesttgme
💬 Чат с менеджером в МАХ
☎️ +7 900 648 53 55 | 238 |
| 19 |  +7Новости проекта Smart Sklad 🔥
Команда Smart Sklad продолжает еженедельные осмотры и контроль площадок:
✔️ уборка территорий
✔️ помощь арендаторам
✔️ контроль состояния боксов и площадок
✔️ технические работы и обслуживание
Но главная новость этой недели – мы начали масштабный переезд сразу нескольких локаций 🚚
Сейчас команда активно перевозит боксы с площадок в Шушарах, на Руставели и ещё нескольких локаций на новую перспективную площадку в Невском районе Санкт-Петербурга.
Для чего мы вообще переезжаем?
Сейчас у Smart Sklad уже 38 площадок. И, как в любом бизнесе, часть локаций со временем становится менее эффективной – чаще всего из-за роста арендной ставки на землю.
Если площадка несколько месяцев подряд показывает слабую доходность или уходит в минус — мы не «тянем» её просто ради количества, а принимаем уверенное решение о закрытии и переезде.
В этот раз мы объединили сразу 4 слабые локации в одну новую – с более выгодными условиями аренды и сильной финансовой моделью.
📍 Новая площадка находится в активно развивающемся районе — развивается инфраструктура, строится новый разводной мост, а спрос на хранение здесь уже показывает отличные результаты.
После завершения переезда у нас останутся только прибыльные и перспективные площадки холодного хранения.
Сейчас работы идут полным ходом:
✔️ перевозим боксы и размещаем их по новой схеме
✔️ готовим территорию
✔️ после расстановки приступим к полноценному благоустройству площадки для удобной погрузки и разгрузки
Работа кипит!
💬 Мы в МАХ
💙 Мы ВКонтакте | 296 |
| 20 | Часть 2.
📈 Чем акции Smart Sklad отличаются от других форматов инвестирования?
Во втором подкасте Илья подробно разобрал:
— почему формат акционерного общества сегодня является самым прозрачным и безопасным вариантом привлечения инвестиций;
— какие преимущества получает именно инвестор-акционер.
— можно ли совмещать разные форматы инвестирования;
Друзья, если если у вас возникали какие-то вопросы или вы хотите познакомиться с финансовой моделью, напишите Станиславу:
💬ТГ: @smartinvesttgme
💬 Чат с менеджером в МАХ
☎️ +7 900 648 53 55
💬 Мы в МАХ
💙 Мы ВКонтакте | 250 |
