ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
رفتن به کانال در Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
کانال ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 12 123 مشترک است و جایگاه 1 078 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 53 063 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخص‌های مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 12 123 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین داده‌ها در تاریخ 21 اکتبر, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر -12 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -11 بوده و همچنان دسترسی گسترده‌ای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 8.78% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 4.92% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب می‌کند.
- دسترسی پست‌ها: هر پست به طور میانگین 1 065 بازدید دریافت می‌کند. در اولین روز معمولاً 596 بازدید جمع‌آوری می‌شود.
- واکنش‌ها و تعامل: مخاطبان به‌طور فعال حمایت می‌کنند؛ میانگین واکنش به هر پست 5 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاه‌های شخصی توصیف می‌کند:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
به لطف به‌روزرسانی‌های پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 22 اکتبر, 2026)، کانال همواره به‌روز و دارای دسترسی بالاست. تحلیل‌ها نشان می‌دهد مخاطبان به‌طور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کرده‌اند.
12 123
مشترکین
-1124 ساعت
-627 روز
-1230 روز
آرشیو پست ها
🚇 В Петербурге начали строить новую станцию метро 😍
📌 «Заставская» станет пересадочной с коричневой ветки на «Московские ворота».
Открытие планируют к 2030 году ✔️
Ждем новую станцию в 2030? 👇🏻
😍 — да! развитием метро всерьез занялись
😁 — да как обычно задержут
Если не сейчас, то когда 😉
Семейная ипотека со ставкой от 3,3% на весь срок 🔥
Классные комплексы в разных районах города.
👉🏻 И платежи, которых мы все так ждали.
Условия:
✅ ставка на весь срок от 3,3%
✅ первый взнос от 20%
Смотрим на примере трех квартир в разных районах города: Приморский, Адмиралтейский и вблизи Пушкина ❤️
Все комплексы максимально продуманы для комфортной жизни. С благоустроенными дворами и площадками, хорошей инфраструктурой и удачными планировками квартир.
✅ Квартира в пешей доступности от метро Чёрная речка с гардеробной, просторной лоджией и вместительным санузлом с платежом 53 800 руб/мес.
Нажимайте ➕, чтобы посмотреть планировки квартир и узнать больше о рассрочке.
Старт продаж от 3,3 млн.руб 😍🔥
📍Локация
Ломоносовский район
20 мин 🚘 до м. Проспект Ветеранов
🔨 Благоустройство и инфраструктура
▪️Закрытые дворы с зоной ворк-аут, детскими площадками с развивающими играми, зелёными кабинетами для работы, лаундж-зоной и амфитеатром с атмосферными огоньками 🌳✨
▪️ Доминантой проекта является просторный пешеходный бульвар с прогулочными велодорожками, игровыми элементами для детей, зонами для отдыха и пикника.
▪️В пешей доступности эко-тропа для прогулок и наслаждения природой.
▪️Детские сады, школы и магазины в шаговой доступности ✔️
💎 Особенности комплекса
▪️Во всех домах работает система «Умный дом».
▪️Для жителей предусмотрен комьюнити-центр и детская комната 😍
🎁 Все квартиры идут с чистовой отделкой 🔑
📌 Цены 🔥
• Студии от 3,3 млн.руб
• Однушки от 5,7 млн.руб
• Евродвушки от 4,6 млн.руб
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о комплексе и варианты планировок.
Совместная и долевая собственности: какие различия и что общего
Разница неочевидна, мы согласны 🤔 Поэтому стоит разобраться, чтобы не случилось проблем в будущем.
🟢 Что общего? Владелец жилья в обоих случаях не один.
🔴 В чем различия? Механизмы владения, а значит, и механизмы покупки-продажи разные.
✅ Совместная собственность
Квартира находится в совместной собственности, когда владельцы не стали выделять доли. Они распоряжаются недвижимостью совместно, руководствуясь принципом добросовестности.
👉🏻 Чаще всего у супругов недвижимость находится в совместной собственности, если не заключается брачный договор.
По действующему законодательству всё, что супруги покупают в период брака, считается совместным, принадлежит обоим и при разводе делится пополам.
✅ Общая долевая собственность
В этом случае у квартиры несколько владельцев, у каждого из них своя доля в ней.
Режим общей долевой собственности предполагает, что доли всех собственников квартиры выделены, но необязательно равны: у одного может оказаться 2/3, у другого 1/3 и тд.
Чтобы управлять такой собственностью владельцы могут заключить соглашение, в котором прописывают порядок управления недвижимостью.
Ставьте ❤️, если было интересно и полезно
Квартира дня со ставкой 4% 😱👇🏻
📍Локация
Лиговский проспект в 15 мин 🚶🏻♂️➡️пешком 🔥
🛋️ Планировка
Комфортная двухкомнатная квартира для семьи.
Большая кухня для семейных посиделок и раздельный санузел, чтобы всем было комфортно. В спальне и прихожей предусмотрены ниши под гардеробные шкафы.
🎁 Отделка под ключ 🔑
🔨 Особенности комплекса
▪️в квартале предусмотрены два детских сада и школа
▪️закрытые дворы-парки с современными детскими и спортивными площадками
▪️на первых этажах разместятся магазины, уютные кафе и другие сервисы
▪️для проулок и спорта благоустроят пешеходный бульвар 🌳
📌 Расчёт 🔥
• Первый взнос 3 450 000 руб
• Платёж 57 000 руб/мес
• Ставка 4% по семейной ипотеке 😍 Без удорожания ✅
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о квартире и больше информации о комплексе.
+1
Конечно, ждём ❤️
📌 Ещё больше отзывов о нашей работе тут.
+4
Подборка загородных отелей, чтобы с уютом провести последние дни осени ✨😍
▪️ Eder Vuoksa
ландшафтный отель с панорамными окнами на реке Вуоксе
▪️ Сювеярви Резорт
скандинавские барнхаусы с эстетичной отделкой и видом на озеро
▪️ Аккала
эко-хутор в хвойном лесу рядом с озером
▪️ Five Star Place
уютные домики с панорамными окнами и камином прямо на берегу реки
▪️ Старая Мельница
загородный комплекс на берегу Финского залива в эстетике Средневековья
Ставьте — ❤️, если тоже мечтаете о загородном отдыхе ✨
Квартира дня рядом с метро и красивыми парками ❤️
📍Локация
Выборгский район, 15 минут пешком до метро Удельная
Рядом красивые парки для прогулок и пробежек - Удельный и Сосновка 🌳
Удобное расположение комплекса позволит комфортно добираться до исторической части города.
🔨 Планировка
Однокомнатная квартира с гардеробной 🤩
В квартире совмещенный просторный санузел, уютная лоджия и ниша под шкаф в коридоре ☺️
🏆 Преимущества комплекса
• закрытые дворы со спортивными и детскими площадками
• подземный паркинг 🚘 и открытая автостоянка
• панорамная веранда для встреч с друзьями, праздников и знакомства с соседями
• на первых этажах рестораны, магазины и бытовые службы
Расчёт
🟢 Ставка 5,4% на весь срок
Первый взнос 2 152 000 руб
Ежемесячные платежи 48 000 руб
Нажимайте ➕, чтобы получить подробную информацию о комплексе и квартире.
📌 9 ноября состоится открытие катка в Севкабель Порту 😍
«Каток у моря» в этом году займет площадь 2200 кв.м. Для посетителей будут обустроены теплый вестибюль с камерами для хранения и предоставлен прокат коньков.
🎟️ Цены на билеты от 300 до 540 руб.
Действуют льготы.
Ждёте открытия?
😍 — да, хочу кататься!
👍🏻 — у меня ещё осень
Уютный комплекс с готовыми и строящимися корпусами 👌🏻 Можно заехать сейчас или позже
📍Локация
10 минут на авто 🚗 до метро Девяткино
Рядом удобный выезд на КАД
🏆 Преимущества комплекса
• комфортная этажность - 7-12 этажей
• подземный паркинг с лифтом 🚘
• удобные колясочные и индивидуальные кладовые
Жилой комплекс следует концепции «город в городе».
Для комфортной жизни тут есть все - школа и детский сад, которые объединены в образовательный центр, магазины, аллея с фонтанами ⛲️, детские, спортивные площадки и зоны отдыха, открытые террасы, хобби-румы и скейтпарк.
🔨 Планировки и отделка
Высокие потолки — от 2,7 до 4,5 метров 😌
Планировки на любой вкус: евроформаты, с террасами, с окном в ванной и даже двухуровневые.
Для еще большего комфорта предусмотрены теплые полы и видеодомофон.
Классная отделка в подарок 🎁
Двухкомнатные евро с отделкой от 7,6 млн
Трехкомнатные евро с отделкой от 10,1 млн
Нажимайте ➕, чтобы уточнить больше информации о комплексе и посмотреть планировки.
+4
В Петербурге восстановят исторические Ушаковские бани 😍
Кажется, реставрация общественных бань становится новым трендом 🔥
Например, не так давно были успешно отреставрированы Фонарные бани.
📌 Проект реставрации Ушаковских бань включает воссоздание мыльных, самих бань, бассейнов и открытых купелей.
Внутри разместятся раздевалки, 10 тематических бань, кафе и солярий. А во дворе — всесезонные бассейны.
Открытие планируется к концу 2026 года ✅
Будете ждать открытия?
😍 — да, бани в исторических интерьерах — это круто
❤️ — не люблю общественные бани, но красиво
С праздником!
Хорошо отдохните в этот нерабочий понедельник ❤️
Квартира дня рядом с парком 🌳 Ставка 6% на весь срок по IT-ипотеке
📍Локация
Метро Улица Дыбенко
Рядом расположился парк для приятных пеших прогулок или бодрых утренних пробежек 🏃♂️
Недалеко есть выезд на КАД — легко добраться до любой локации в городе.
🔨 Планировка
Двухкомнатная квартира с кухней-гостиной, которую удобно зонировать 👌🏻 Потолки 3 метра.
Изюминка квартиры - родительская мастер-спальня с собственным санузлом, гардеробной и уютной лоджией.
Второй санузел расположен рядом с прихожей. В прихожей есть удобная ниша для шкафа.
🏆 Преимущества комплекса
• комфортная этажность домов — всего 9 этажей
• закрытые дворы без машин, но с видеонаблюдением
• общественное клубное пространство для работы и отдыха
• подземный паркинг и гостевая стоянка 🚘
• игровые и спортивные площадки
• три детских сада 👧 и школа в проекте
• авторский ландшафтный дизайн двора и безбарьерная среда
Расчёт
🟢 Ставка 6% на весь срок по IT-ипотеке
Первый взнос 1 640 000 руб
Ежемесячные платежи 39 000 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить больше информации о комплексе и квартире.
Мечтаете жить в центре Петроградки с видом на город? 🥹✨
А если мы скажем, что кроме вида, для вас будут:
• квартиры с панорамными окнами,
• собственный фитнес-зал,
• детская комната и библиотека,
• роскошное лобби,
• служба консьержей
• и сад с бонсаем 😍
И всё это в эстетике старого фонда 🙌🏻
Кстати, дом уже сдан — ключи сразу после сделки 🔑 ✅
📌 Сейчас здесь действует классные условия по рассрочкам и скидки на квартиры до 3% 😱🔥
Нажимайте +, чтобы получить подробности и варианты планировок.
Работаем сегодня и завтра в обычном режиме👌🏻
Подбираем для вас лучшие квартиры, проводим встречи и выезжаем на просмотры ❤️
Пишите, звоните и оставляйте заявки на сайте https://object-spb.ru
