ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
رفتن به کانال در Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
کانال ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 12 122 مشترک است و جایگاه 1 078 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 53 063 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخص‌های مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 12 122 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین داده‌ها در تاریخ 22 اکتبر, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر -31 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -3 بوده و همچنان دسترسی گسترده‌ای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 8.53% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 4.79% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب می‌کند.
- دسترسی پست‌ها: هر پست به طور میانگین 1 034 بازدید دریافت می‌کند. در اولین روز معمولاً 581 بازدید جمع‌آوری می‌شود.
- واکنش‌ها و تعامل: مخاطبان به‌طور فعال حمایت می‌کنند؛ میانگین واکنش به هر پست 5 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاه‌های شخصی توصیف می‌کند:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
به لطف به‌روزرسانی‌های پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 23 اکتبر, 2026)، کانال همواره به‌روز و دارای دسترسی بالاست. تحلیل‌ها نشان می‌دهد مخاطبان به‌طور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کرده‌اند.
12 122
مشترکین
-324 ساعت
-557 روز
-3130 روز
آرشیو پست ها
Если бы создатели кофейных напитков вдохновлялись ЖК 😍✨
А какой кофе предпочитаете вы? 👇🏻
Квартира дня с отделкой и ставкой 5,99% на весь срок 👌🏻
📍Локация
Приморский район
На транспорте 20 минут 🚌 до метро Комендантский проспект и Пионерская.
Рядом карьер и живописный заказник 🌳
🔨 Планировка и отделка
Двухкомнатная квартира с кухней-гостиной, из которой есть выход на уютный балкон 🤩
В квартире раздельный санузел для комфорта всех членов семьи.
В просторном коридоре удобно разместить большой шкаф или систему хранения.
Квартира сдаётся с отделкой под ключ 🎁
🏆 Преимущества комплекса
• комфортная этажность - от 9 до 12 этажей
• дворы без машин с игровыми и спортивными площадками
• лаундж-зоны на крышах 😌
• парадная входная группа с ресепшен
Расчёт
🟢 Ставка 5,99% на весь срок
Первый взнос 2 845 000 руб
Ежемесячные платежи 67 700 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и узнать больше информации о квартире.
Старт продаж в Приморском районе от 6,3 млн руб 😍🔥
📍Локация
В пешей доступности крупный заказник с эко-тропой 🌳
15 мин на машине 🚘 до м. Комендантский проспект
🔨 Инфраструктура
▪️В окружении квартала более 10 школ и детских садов.
▪️На территории комплекса предусмотрены паркинг, три открытые автостоянки и велопарковки.
▪️В пешей доступности магазины, кофейни, аптеки, поликлиника и сервисы услуг.
🌳 Благоустройство
▪️Всесезонный сад во дворе будет радовать жителей круглый год 😍
▪️На территории множество мест для отдыха: уединённые зоны с лежаками, пространство с садовой мебелью и столиками, пати-беседки с навесами, увитыми девичьим виноградом.
▪️ Детские площадки от известной дизайн-студии: ребристое дерево, шершавая галька, крупитчатый тёплый песок - всё это поможет детям наощупь узнавать мир.
▪️Для любителей спорта предусмотрены зона со спортивными тренажерами и деревянный настил для йоги 🧘🏼♀️
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности и варианты планировок.
Старт продаж в Приморском районе от 6,3 млн руб 😍🔥
📍Локация
В пешей доступности крупный заказник с эко-тропой 🌳
15 мин на машине 🚘 до м. Комендантский проспект
🔨 Инфраструктура
▪️В окружении квартала более 10 школ и детских садов.
▪️На территории комплекса предусмотрены паркинг, три открытые автостоянки и велопарковки.
▪️В пешей доступности магазины, кофейни, аптеки, поликлиника и сервисы услуг.
🌳 Благоустройство
▪️Всесезонный сад во дворе будет радовать жителей круглый год 😍
▪️На территории множество мест для отдыха: уединённые зоны с лежаками, пространство с садовой мебелью и столиками, пати-беседки с навесами, увитыми девичьим виноградом.
▪️ Детские площадки от известной дизайн-студии: ребристое дерево, шершавая галька, крупитчатый тёплый песок - всё это поможет детям наощупь узнавать мир.
▪️Для любителей спорта предусмотрены зона со спортивными тренажерами и деревянный настил для йоги 🧘🏼♀️
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности и варианты планировок.
+1
К 2027 году в Невском районе появится новая школа почти на 1900 мест
Школа появится на проспекте Обуховской обороны.
Здание школы будет оборудовано лабораториями 🔬, мастерскими, вместительным актовым залом и библиотекой площадью почти 900 кв. метров.
Прилегающую к школе территорию тоже обустроят. Рядом появится спортивный кластер площадью более 6,5 тыс. м2.
Нравится проект школы?
❤️ - да
👍🏻 - каждому району по несколько таких школ
Двухкомнатная квартира с платежом 36 000 руб/мес 🔥
📍Локация
Всеволожский район
20 мин 🚘 до Невского лесопарка 🌳
🛋️ Планировка
Двухкомнатная квартира с просторной кухней-гостиной для семейных посиделок. Продолжит зону отдыха уютная лоджия ✨
Два санузла станут лучшим решением для небольшой семьи. А большая прихожая вместит всё необходимое 🙌🏻
🔨 Особенности комплекса
▪️собственный променад протяженностью
5 км с ландшафтным озеленением, зонами отдыха и велодорожкой
▪️выход на набережную реки , где можно порыбачить или взять напрокат лодку
▪️единая входная группа с ресепшен и подземный паркинг
▪️на территории комплекса запланированы детские сады, поликлиника со станцией скорой помощи, отдел полиции, многофункциональный деловой центр, магазины и кафе
Расчёт 💰
• Ставка 5,99% на весь срок по семейной ипотеке 🔥
• Первый взнос 1 530 000 руб
• Платёж 36 354 руб/мес
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о квартире и больше информации о комплексе.
+3
А вы уже слышали про новый “подводный” музей? 😍
В Питере открылось продолжение музея Небылица на Некрасова. Про него рассказали в этой подборке ✨
📌 Новый сказочный музей Небылица-Водица поведает о тайнах и легендах подводного мира, флоре и фауне, познакомит с мифическими существами и героями сказок 🧜🏻♂️
Масштаб, детализация и абсолютно сказочная атмосфера откроют портал в мир подводных глубин ✨😍
📍Локация
ул. Декабристов, 37, м. Сенная площадь
🎟️ Стоимость билетов
Взрослый в будни — 1000 руб
Детский — 700 руб
Захотели посетить?
😍 — да, что-то невероятное!
👍🏻 — я уже взрослый, но детям понравится
Теперь не нужно платить НДФЛ 😱👇🏻
📌 Владимир Путин освободил россиян, взявших ипотеку до 2025 года, от уплаты НДФЛ с материальной выгоды при экономии по процентам 🔥
Материальная выгода возникает, когда проценты по жилищному кредиту составляют меньше двух третей ключевой ставки Банка России.От уплаты освобождаются взявшие кредиты на строительство или покупку жилья, земельных участков граждане РФ. Также под льготу попадает рефинансирование таких кредитов или займов. А получить освобождение можно, если договор заключен до 31 декабря 2024 года 🥹✨
Квартира дня в Приморском районе с отделкой под ключ 🥰
📍Локация
Приморский район
Комплекс расположится рядом с природой 🌳 Всего пару минут пешком, и вы гуляете по красивому Новоорловскому заказнику.
🔨 Планировка и отделка
Просторная двухкомнатная квартира с кухней-гостиной 👌🏻
В квартире два санузла, один из них расположен так, чтобы в него можно было попасть только из спальни.
В большом коридоре можно удобно разместить шкаф, а сезонные и крупногабаритные вещи хранить в гардеробной.
Квартира сдаётся с отделкой 🎁
🏆 Преимущества комплекса
• закрытые дворы с благоустроенной территорией
• всесезонный парк во дворе площадью 23 000 кв.м.
• единые входные группы с авторским дизайном и лаундж-зонами
• комьюнити-центр и медицинский центр 🏥
• школа и детский сад на территории
• паркинги: гостевой и подземный 🚘
На территории комплекса расположатся фонтан, спортивный комплекс со скейт-парком и фотозоны с арт-объектами.
Расчёт
🟢 Ставка 4% до конца строительства, далее — 6%
Первый взнос 3 400 000 руб
Ежемесячный платёж 57 000 руб до июля 2026 года
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе или посмотреть планировки.
Мы с приятной новостью!
Теперь маткапитал можно будет использовать в любое время со дня рождения ребёнка 🥳
Такой законопроект внесли в Госдуму ✔️
📌 Как было? 👇🏻
Если ребенку не было 3️⃣ лет, то маткапитал можно было использовать только через ипотеку: либо как первый взнос, либо как погашение долга.
Клубный дом на 106 квартир с потрясающими видами на город ❤️ Дом сдан, выдают ключи
Близко к центру, но приватно 🫶🏻
📍Локация
Район Малоохтинской набережной
Пешком:
15 минут до метро Новочеркасская
30 минут до центра города
🏆 Преимущества комплекса
Всего 106 квартир в доме 👌🏻
Обособленный двор-сад 🪷 с кустарниками, цветами и луговыми травами.
Тёплый паркинг, в который можно спуститься на лифте.
🌳 Для прогулок рядом есть парки и скверы, а для ежедневного комфорта - детские сады, школы и гимназии.
Для безопасности на территории будут установлены камеры наблюдения и IP-домофония.
Общественные пространства выполнены в авторской отделке с яркими акцентами и натуральными материалами.
🔨 Планировки
От просторных студий до семейных трехкомнатных.
▪️потолки от 3 метров
▪️витражные окна от 2,5 метров
Есть квартиры с террасами и эркерами 😍 На последних этажах квартиры high-flat с потолками 3,15 м и окнами в пол.
✅ Сейчас на квартиры в доме действует выгодная рассрочка на три года с первым взносом 25%.
Ключи выдают сразу 🔑
Нажимайте ➕, чтобы уточнить больше информации о комплексе и посмотреть планировки.
+4
Подборка музеев для всей семьи 😍✨
Сохраняйте, чтобы проводить время в дождливую погоду увлекательно ✔️👇🏻
▪️Особняк-Небылица
📍 ул. Некрасова, д. 14Б, стр.1
Здесь стирается грань между вымыслом и реальностью, оживают персонажи сказок и легенд. А расположен музей в целом особняке госпожи Целибеевой.
▪️Гранд Макет Россия
📍Цветочная ул.,16
Макет в 800 м² объединил собирательные образы городов и регионов России. На нём представлены сотни движущихся составов и автомобилей, световые и звуковые эффекты, тысячи миниатюрных фигурок, составляющих жанровые сценки. А удивительный эффект смены дня и ночи не оставляет равнодушным ни одного посетителя!
▪️Вселенная воды
📍Шпалерная ул.,56
Интерактивный комплекс расположен в здании старинной Водонапорной башни. В нём представлены три экспозиции: «Мир воды Санкт-Петербурга»(история водопроводов у разных народов и истории водоснабжения в Санкт-Петербурге), «Подземный мир Петербурга» (это путешествие под землей, повторяющее путь воды: от водозабора по трубам в квартиры — и обратно),«Вселенная Воды» (здесь всё о воде).
▪️Музей железных дорог России
📍Библиотечный пер.,4
Современный музей с уникальными экспонатами, мультимедиа и интерактивами.
▪️Планетарий 1
📍наб. Обводного канала, 74Ц
Крупнейший планетарий города в здании газгольдера. Кроме классических программ здесь проводят мероприятия и концерты.
А вы любите ходить в современные и интерактивные музеи?
😍 — да!
❤️ — предпочитаю классические
🤔 — не очень люблю музеи
Квартира дня в премиум-классе 🤩 Большая кухня-гостиная и огромный холл
📍Локация
Петровский остров
На авто
10 минут до Невского проспекта
5 минут до Крестовского острова
10 минут до ЗСД
20 минут пешком до 🚇 метро Крестовский остров
Идеальное сочетание близости активного города и тишины парковых зон 🌳
🔨 Планировка
Просторная четырёхкомнатная квартира с огромной кухней-гостиной ❤️
Три полноценных санузла позволят чувствовать себя комфортно каждому члену семьи.
В прихожей, которая плавно переходит в холл, можно организовать систему хранения. А в самом холле поставить бильярд или обустроить зону отдыха.
🏆 Преимущества комплекса
Всего 365 квартир 👌🏻
• закрытая территория и система видеонаблюдения, индивидуальный электронный ключ для каждого жильца, удобный доступ в парадные по смартфону
• собственный детский сад 👧
• отапливаемый и охраняемый подземный паркинг 🚘 с лифтом из каждой секции
• коммерческие помещения на первом этаже
• колясочные в стильных парадных
• оборудованные спортивные и детские площадки 🏀
Расчёт
Рассрочка
Первый взнос 6 181 000 руб
🟢 Ежемесячные платежи 50 000 руб на три года
Остаток в октябре 2027 года
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплекса и узнать еще больше информации о квартире.
Уютный малоэтажный квартал на юге города 😍✨
Смотрели пример квартиры с чистовой отделкой ✅
Цены начинаются от 4,4 млн руб 🔥
Есть уже сданные дома 🔑
▪️На территории квартала предусмотрено 6 детских садов и 2 школы. Корпуса всего по 6-12 этажей с колясочными для хранения.
▪️Закрытые дворы благоустроены ландшафтным дизайном, современными детскими площадками, зонами отдыха и спорта.
▪️А главной фишкой квартала является бульвар с фонтаном, амфитеатром, уютными огоньками и кафе ✨
✅ Подходит под семейную и IT ипотеку
📌 Цены 🔥👇🏻
• Однокомнатные от 4,4 млн руб
• Двухкомнатные от 6,5 млн руб
• Евротрешки от 7,4 млн руб
• Трехкомнатные от 11 млн руб
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
Записывайтесь на консультацию ✅ https://object-spb.ru
