ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
رفتن به کانال در Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
کانال ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 10 796 مشترک است و جایگاه 1 191 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 60 036 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 10 796 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 11 ژوئیه, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر 424 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر 18 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 10.21% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 5.57% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 1 102 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 601 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 7 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 12 ژوئیه, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کردهاند.
10 796
مشترکین
+1824 ساعت
+2517 روز
+42430 روز
آرشیو پست ها
+5
А что, если бы жилые комплексы соответствовали знакам зодиака? 🤔💫
Подумали мы и сделали такую подборку 🔥
Ищите себя и делитесь, если совпало👇🏼
Про остальных расскажем во второй части 😍 Там будут не менее интересные проекты 😏✨
Квартира дня в доме бизнес-класса, рядом метро 🔥 Сейчас можно приобрести в рассрочку
Дом сдан 🔑
📍Локация
Приморский район, 9 минут пешком до метро Черная речка
Строгановский парк и набережная рядом с комплексом - приятные прогулки и бодрящие пробежки войдут в привычку 🌳
На авто 🚘:
5 минут до Петроградской стороны
13 минут до Каменного острова
16 минут до исторического центра
🔨 Квартира
Просторная однокомнатная квартира с кухней-гостиной 👍
В квартире есть балкон, в который можно попасть из кухни и из комнаты. Организуйте там дополнительную зону отдыха или рабочее место - как вам удобнее.
В совмещенном санузле достаточно места для техники, мебели и полноценной ванны 🛀
🏆 Преимущества комплекса
• комфортная этажность - всего 10 этажей
• закрытый двор без машин с видеонаблюдением
• подземная и наземная парковка 🚗
• колясочные в каждой парадной и безбарьерная среда
• детская и спортивная площадки, зоны отдыха, амфитеатр и велодорожка во дворе
• встроенные коммерческие помещения
В комплексе нет студий - важно для тех, кто предпочитает знать соседей в лицо 👌🏻
Расчет
🟢 Рассрочка
Первый взнос 1 962 000 руб
Ежемесячный платеж 25 000 руб до 1 августа 2027 года
Нажимайте ➕, чтобы уточнить больше информации о квартире и комплексе.
Старт продаж в малоэтажном квартале от 3,5 млн руб 🔥😍
📍Локация
Ленинградская область
Рядом дворцово-парковый ансамбль Павловска 🌳✨
🔨 Инфраструктура и благоустройство
▪️В пешей доступности есть вся необходимая инфраструктура.
▪️Внутренний двор оборудован современными детскими площадками и пешеходным бульваром.
🛋️ Квартирография
Планировки в основном семейные с широкими комнатами, кухнями-гостиными, а также с увеличенным остеклением и большими террасами.
За счёт малоэтажности, 3-5 этажей, создаётся ощущение камерности.
Цены 🔥👇🏼
• Студии от 3,5 млн руб
• Однокомнатные от 4,7 млн руб
• Двухкомнатные от 6,8 млн руб
• Трёхкомнатные от 8,7 млн руб
✅ Возможна семейная ипотека от 3,5%
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о комплексе и варианты планировок.
Что такое предварительное одобрение ипотеки 🤔 Разбираемся ниже
Предварительное одобрение ипотеки ― это предварительное решение по вашей заявке на ипотеку, которое банк дает очень быстро, в течение одного дня.
👉🏻 Такое одобрение происходит на основании данных, которые вы указываете в анкете для банка.
Если в заявке указаны актуальные данные — место работы, зарплата, финансовая нагрузка по другим кредитам и так далее — то после предварительного одобрения вполне можно рассчитывать на выдачу кредита.
❗️Но важно знать, что предварительное одобрение ипотеки не гарантирует, что вы ее точно получите.
Если в данных будут ошибки или подозрительная кредитная история, банк может снизить запрашиваемую сумму или вовсе отказать в выдаче кредита.
Что дает предварительное одобрение ипотеки
Вы заранее узнаете условия кредита 💰: какую сумму банк готов дать вам в кредит, под какой процент, какое жилье вы можете купить, каким будет размер ежемесячных платежей.
✅ Предварительное одобрение ни к чему вас не обязывает. Вы только лишь спрашиваете у банка, готов ли он дать вам кредит и на каких примерно условиях.
Можно ли изменить условия предварительно одобренной ипотеки
Да, можно. Например, можно изменить сумму ипотечного кредита, если вы захотели купить другую квартиру.
Приятная рекомендация: чтобы избежать стресса при подачи документов на ипотеку, просто напишите нам - наши ипотечные специалисты знают, как подавать заявки быстро, грамотно и без лишних усилий 🤩
Ставьте ❤️, если было полезно
Квартира дня с платежом 22 000 руб на целый год 😍🔥
📍Локация
В пешей доступности метро Удельная и Пионерская 🚇
Рядом крупные парки: Сосновка и Удельный 🌳
🛋️ Планировка
Комфортная однокомнатная квартира с кухней-гостиной. В спальне имеется выход на лоджию, чтобы по утру наслаждаться лучами солнца и свежим воздухом ☺️ Планировка коридора позволяет разместить гардеробную систему. А совмещенный санузел — отличное решение для одного человека или небольшой семьи.
🔨 Особенности комплекса
▪️ Закрытые дворы с зонами для отдыха и спорта. На территории подземный и гостевой паркинги, сервисы и магазины.
▪️ Для резидентов создано общественное пространство: панорамная веранда 🙌🏼 🍸
▪️Есть квартиры с деревянными окнами в пол.
Расчёт 👇🏼
• Первый взнос 2 040 000 руб
• Ставка первый год 0,01%,
далее 6%
• Платёж первый год:
22 539 руб/мес
• После: 47 541 руб/мес
Нажимайте ➕, чтобы узнать подробности о квартире и получить больше информации о комплексе.
Желаем каждому этим летом отдохнуть на природе за городом 😍🙌🏻
А чтобы точно сбылось, сохраняйте подборку из 7 загородных отелей и глэмпингов, в которых можно отлично отдохнуть от городской суеты 🥹✨
📣 IT-ипотека продлена до 2030 года 🥳
❌ Москва и Санкт-Петербург под продолжение программы не попадают 🥲
▪️Продление льготной программы планируется с августа 2024 года. Но ставка теперь составит 6% (было 5%), а максимальная сумма кредита — 9 млн рублей. За счёт банковских и региональных программ ставка может быть дополительно снижена ⬇️
Кроме этого 👇🏼
▪️Правительство выделяет на эту программу дополнительные деньги в размере 23 млрд. рублей
📌 Что нужно для получения IT-ипотеки?
▪️В городах-миллионниках + Московская и Ленинградская области специалист IT-компании должен иметь зарплату в размере 150 тыс. рублей до вычета НДФЛ.
▪️В остальных городах и населённых пунктах — от 90 тыс. рублей .
📌 Для кого программа?
Для специалистов в возрасте от 18 до 50 лет, работающих в аккредитованной IT-компании на протяжении срока действия ипотечного договора.
Квартира в доме класса бизнес-лайт в рассрочку 👏🏻 Ключи сразу, можно заезжать
📍Локация
Калининский район
7 минут пешком до метро Выборгская
Еще пешком 🚶🏼♂️:
20 минут до Ботанического сада
10 минут до Выборгской набережной
Для ваших прогулок на свежем воздухе напротив комплекса расположился Сампсониевский сад 🌳
🔨 Квартира
Просторная трехкомнатная квартира с родительской мастер-спальней и гардеробной 👌🏻
В большой кухне-гостиной легко зонировать пространство, чтобы все члены семьи чувствовали себя комфортно.
В родительской мастер-спальне есть собственный санузел и гардеробная. А еще - выход на уютный балкон.
Конечно, в квартире предусмотрен еще один санузел. Но не простой 😁 Из него можно попасть в сауну.
В прихожей просторно, можно поставить один или несколько шкафов, а несезонные или крупногабаритные вещи хранить в гардеробной.
🏆 Преимущества комплекса
• закрытые дворы
• подземный отапливаемый паркинг 🚘, в который можно спуститься на лифте
• безбарьерная среда
• безопасные площадки для детей и велопарковки 🚴♂️
• рядом продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи
• видеонаблюдение на территории комплекса
• система «Умный дом» в квартирах
В пешей доступности детские сады и школы, а также фитнес-залы и спортивные комплексы.
Расчет
🟢 Рассрочка 10/10/80
Первый взнос 2 290 000 руб
Платеж через год 2 290 000 руб
Нажимайте ➕, чтобы узнать больше информации о квартире и уточнить детали о комплексе.
А вы поддерживаете такие ограничения?
📣 С 1 августа в центре города будет запрещена парковка самокатов 🛴🙅🏼♀️
Такое поручение было выдвинуто губернатором города Александром Бегловым. Под запрет попали районы 👇🏼
▪️Петроградский
▪️Адмиралтейский
▪️Центральный
▪️Василеостровский
Центр города станет транзитной зоной: проезжать можно, парковаться — нет. Исключением является Невский, по которому движение на самокатах уже запрещено.
Рассрочка на 6 лет в элитном доме Петроградского района🔥
📍всего 4 минуты до метро Чкаловская
Престижный район с развитой инфраструктурой вблизи исторических памятников и эстетичных локаций.
Сейчас тут можно приобрести квартиру с очень комфортными условиями. Рассказываем про них 👇🏻
✅ Рассрочка действует 6 лет
• Платежи один раз в год
• Первый взнос 25%
Подойдет вам, если не хотите брать ипотеку, а по стандартной рассрочке большие платежи. А еще если планируете перейти на ипотеку после снижения ставки или появления выгодной ипотечной программы.
🏆 Что интересного в комплексе
• комфортная этажность - от 3 до 9 этажей
• собственный двор-парк 🌳 без машин с зонами отдыха и площадками для игр
• фитнес-клуб и wellness-центр
• подземный паркинг 🚘 с зарядными устройствами для электромобилей
• коворкинг на территории
• торгово-развлекательный променад с ресторанами, кафе и магазинами
• воркауты, площадки для медитаций и йоги 🧘♀️, велодорожки и пешеходные маршруты
🔨 Какие квартиры рассмотреть
С мастер-спальнями, гостевыми санузлами и гардеробными. Есть двухуровневые лофты с антресолями и панорамным остеклением ❤️
В квартирах толстые стены (1 м) и высокие 5-метровые потолки.
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали и посмотреть планировки.
+5
📌 Куда сходить в августе?
Собрали для вас подборку интересных выставок. Пусть они оставят ещё больше ярких воспоминаний о лете😍
А вы любите ходить на выставки?
❤️ — даа, люблю
👍 — иногда можно
😭 — не моё
Квартира дня со ставкой 4,6% на весь срок 🔥 Отделка под ключ в подарок
📍Локация
Московский район, ближайшая станция метро Московская
Рядом с КАД - удобно передвигаться на авто 🚘
Выбраться погулять - легко. Петергоф, Пушкин, Павловск 🌳 станут любимыми местами посещений в выходные дни.
🔨 Квартира и отделка
Двухкомнатная квартира с просторной кухней-гостиной, из которой есть выход на балкон 👌🏻
Комнаты примерно одинаковой площади и удобной планировки - будет легко расположить мебель.
В квартире раздельный санузел, чтобы всем членам семьи было удобно. В ванной хватит места для всей необходимой техники, мебели и полноценной ванны 🛀
В коридоре просторно, сюда легко поместиться большой шкаф, зеркала и пуфики, чтобы было удобно собираться.
Квартира сдается с отделкой под ключ 🎁
🏆 Преимущества комплекса
• малоэтажный комплекс
• закрытые дворы без машин
• благоустроенный зеленый 🌱 пешеходный бульвар с собственной набережной и ресторанный комплекс
• на территории расположатся две площади для жителей - одна для мероприятий 🥳 , вторая для спокойного отдыха
• для детей оборудуют детские площадки и построят 7 детских садов 👦 и 4 школы
• для любителей спорта будет организована спортивная зона и стадион
Расчет
🟢 Ставка 4,6% на весь срок
Первый взнос 2 000 000 руб
Ежемесячный платеж 42 000 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе или узнать больше информации о квартире.
Смотрели необычный дом в Приморском районе 😍
📍12 мин 🚘 до м. Комендантский проспект
Комплекс имеет закрытую благоустроенную территорию. Для детей созданы современные игровые зоны. Есть места для отдыха и занятий спортом.
В квартале расположены детский сад, магазины, кафе, разнообразные бытовые услуги, подземный паркинг, колясочные и кладовые.
А с верхних этажей открываются живописные виды на заказник😍
Цены стартуют от 5,8 млн руб 🔥
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о комплексе и наличии квартир.
