ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
رفتن به کانال در Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
کانال ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 12 145 مشترک است و جایگاه 1 074 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 52 996 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخص‌های مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 12 145 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین داده‌ها در تاریخ 18 اکتبر, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر 6 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -12 بوده و همچنان دسترسی گسترده‌ای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 9.25% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 5.08% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب می‌کند.
- دسترسی پست‌ها: هر پست به طور میانگین 1 124 بازدید دریافت می‌کند. در اولین روز معمولاً 617 بازدید جمع‌آوری می‌شود.
- واکنش‌ها و تعامل: مخاطبان به‌طور فعال حمایت می‌کنند؛ میانگین واکنش به هر پست 4 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاه‌های شخصی توصیف می‌کند:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
به لطف به‌روزرسانی‌های پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 19 اکتبر, 2026)، کانال همواره به‌روز و دارای دسترسی بالاست. تحلیل‌ها نشان می‌دهد مخاطبان به‌طور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کرده‌اند.
12 145
مشترکین
-1224 ساعت
-847 روز
+630 روز
آرشیو پست ها
Траншевая ипотека с платежом 23 рубля до 2028 года 😱🔥
📍Это масштабный проект в Новосаратовке
До метро Ломоносовская 25 минут 👌🏻
*кстати, это один из самых динамично растущих и развивающихся районов
✅ Что внутри
• фонтаны, беседки и променады 🌳
• велодорожки, площадки для спорта 🧘🏼♀️ и огромные детские пространства
• летний кинотеатр 🍿
• площадки для выгула собак
• комьюнити центр
• 4 детских сада, школа и поликлиника
• дизайнерские входные группы
• коворкинг, кладовые и колясочные
• многоуровневый паркинг для авто
✅ Что снаружи
Для прогулок в пешей доступности крупный Невский лесопарк и две реки: Нева и Утка 🌳 🙌🏻
🔨 Квартиры
От студий до четырёхкомнатных евроформата ✔️
🟢 Условия покупки
Траншевая ипотека 👉🏻
например, за евродвушку в 40 кв.м первый взнос 1 276 000 руб и платёж 23 рубля до 01.04.2028 🔥
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и получить варианты планировок.
+1
Никак иначе 👌🏻
📌 Больше отзывов о нашей работе тут.
Квартира дня с мастер-спальней в уютном малоэтажном комплексе 😍🔥
📍Всеволожск
🚘 5 минут на машине до ж/д станции Всеволожская
🔨 Планировка
Трёхкомнатная квартира евро-формата с просторной кухней-гостиной, чтобы с комфортом собираться на ужин всей семьёй 😍 А панорамные окна сделают встречи ещё более уютными ✨
Планировкой предусмотрена большая прихожая с отдельной зоной для стирки 🧺
В мастер-спальне собственные гардеробная и ванная комната с окном, чтобы наслаждаться естественным светом во время принятия ванны 🛁
✅ Что внутри
• собственный коворкинг и бесплатная фитнес-студия для жильцов комплекса 🧘🏼♀️
• спортивные и детские площадки на закрытой территории
• скверы для отдыха 🌳
• оборудованный паркинг 🚗
• детский сад на территории
• кладовые для хранения вещей
✅ Что снаружи
Рядом с комплексом находится вся необходимая социальная инфраструктура – школы, детские сады, поликлиники, больницы, гипермаркеты, торговые центры ✔️
Неподалеку благоустроенный парк с прудом, а в 4 км от комплекса – красивый песчаный пляж 😍
За 15 минут на машине можно добраться до живописных Колтушских высот ✨
🟢 Условия покупки
Семейная ипотека со ставкой 5% и платежом 51 042 руб/мес 🔥
Первый взнос 2 391 900 руб 🙌🏻
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о комплексе и варианты планировок.
+4
Мы объявляем набор на обучение 🥳
Да, снова! И с дальнейшим трудоустройством 🚀
Быть специалистом по новостройкам в Объекте — это:
• забыть, что существует потолок в зп
• самому регулировать свой график
• быть в окружении топовых специалистов
• иметь лучшие корпоративы и современный офис🍸
✅ Нужен ли опыт? Нет, не обязательно
✅ Когда и где старт? 23 июня в Санкт-Петербурге в офлайн-формате
✅ Сколько будет стоить? Бесплатно
Записаться сейчас 👉🏻
https://object-spb.ru/new_group
+5
В Петербурге утвердили планировку курорта «Марина» под Сестрорецком ✍🏻
Выданы два градостроительных плана земельных участков первого этапа проекта — на строительство школы яхтенного спорта и яхт-клуба— сообщил губернатор. ✅ Что там будет Площадь курорта составит 160 га земли 👉🏻 • марина для швартовки моторных и парусных яхт с искусственной пляжной линией • тренировочная база яхт-клуба с учебными центрами • гостиницы, объекты общепита и торговли • несколько музейных пространств и выставочных залов • инженерная инфраструктура и автостоянки • обширный природно-экологический тематический парк для отдыха и развлечений Из них площадь гостиниц составит 427,5 тыс. кв. м. ✍🏻 🔨 Первый этап строительства планируют завершить к 2026 году. Второй этап проекта рассчитан на 2026 — 2030 годы ✔️ Ставьте — ❤️, если тоже впечатляет масштаб.
Квартира дня с отделкой под ключ 🔥 Дом сдаётся в этом году
📍Выборгский район
10 минут до КАД 🚘
Ближайшие станции метро — Озерки, Проспект Просвещения и Комендантский проспект.
🔨 Планировка и отделка
Уютная двухкомнатная квартира с просторной кухней-гостиной, из которой есть выход на лоджию 🥰
Комнаты одинаковой комфортной площади. Санузел совмещенный.
В прихожей есть ниша под шкаф.
Квартира сдаётся с отделкой 🎁
✅ Что внутри
• закрытые от автомобилей дворы с площадками и воркаут-зонами
• отдельностоящие паркинги и колясочные
• променад и беседки для отдыха 🪴
• три детских сада и школа
коворкинг и переговорная комната
• продуманный ландшафт в едином стиле
✅ Что снаружи
Рядом с комплексом расположились живописные зелёные зоны и красивые парки с оборудованными местами для отдыха.
Расчёт
🟢 Ставка 3,5% на весь срок
Первый взнос 2 444 000 руб
Ежемесячный платёж 44 000 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали или узнать больше информации о комплексе.
Госдума готовит законопроект, который вернет доходные дома 🤔
Доходным дом — это многоквартирный дом, построенный специально для сдачи квартир в аренду. В XIX веке такие дома были настоящими центрами жизни городов. Они объединяли под одной крышей людей самых разных социальных слоёв, создавая уникальную атмосферу взаимодействия и сосуществования.✅ Для чего нужны новые доходные дома? Законопроект позволит создать понятную и прозрачную систему аренды жилья, что даст возможность профессиональным инвесторам вкладываться в недвижимость на «адекватных» условиях 👉🏻 фиксированные правила постановки цен и чётко прописанные права арендаторов и арендодателей. Как вам такая идея? классно — 🔥 сомнительно — 🤔
Красивый старт продаж 🫶🏻 Рядом с метро
📍10 минут пешком до метро Улица Дыбенко
До центра 15-20 минут на авто
✅ Что внутри
• разновысотные дома с башнями-доминантами
• закрытые дворы без машин для безопасности и уюта, разделены на две зоны — для активностей, спорта и обещания и для уединения и тишины 🧘♀️
• игровые площадки от Richter Rus
• холлы от AMD Architects, стильные и продуманные до мелочей
• архитектура от бюро «Проектная культура», ландшафт от АФА
✅ Что снаружи
Рядом школы, детские сады, магазины, аптеки, университеты, поликлиники. Для прогулок парки Есенина и Строителей 🌳
🔨 Квартиры
Продуманные планировки. От уютных студий до просторных трёхкомнатных.
Можно приобрести видовую квартиру ❤️
🟢 Условия покупки: полная оплата, ипотека и рассрочка.
Стоимость квартир на старте от 6,8 млн руб
Нажимайте ➕, чтобы посмотреть планировки и забронировать до старта.
+1
🚇 Метро «Парк Победы» закроют на реконструкцию 🔨
Станция получила разрешение на работы по реконструкции 👉🏻
поэтому с июня по август 2027 года будет закрыта.
* точная дата закрытия пока неизвестна
Квартира дня с отделкой под ключ 🔥 3,5% на весь срок
📍Выборгский район
10 минут до КАД 🚘
Ближайшие станции метро — Озерки, Проспект Просвещения и Комендантский проспект.
🔨 Планировка и отделка
Большая трёхкомнатная квартира с кухней-гостиной, которая расположена в центре ❤️
В квартире два санузла, просторная лоджия и вместительная прихожая.
Квартира сдаётся с отделкой 🎁
✅ Что внутри
• закрытые от автомобилей дворы с площадками и воркаут-зонами
• отдельностоящие паркинги и колясочные
• променад и беседки для отдыха 🪴
• три детских сада и школа
коворкинг и переговорная комната
• продуманный ландшафт в едином стиле
✅ Что снаружи
Рядом с комплексом расположились живописные зелёные зоны и красивые парки с оборудованными местами для отдыха.
Расчёт
🟢 Ставка 3,5% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 2 687 000 руб
Ежемесячный платёж 48 000 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали или узнать больше информации о комплексе.
Квартиры у Невы с классной рассрочкой 🔥👇🏻
📍Невский район
10 минут на авто до м. Новочеркасская
✅ Что внутри
• видовые квартиры
• детские площадки, игровые и спортивные зоны
• подземный паркинг, гостевые парковки и колясочные
• собственные детские сады и школы
✅ Что снаружи
Для прогулок в пешей доступности парк и набережная Невы 🌳
А до Невского можно добраться за 15 минут на авто 🚘
🔨 Квартирография
Планировки с увеличенными окнами, гостевым санузлом или кухней-гостиной 🙌🏻
Квартиры сдаются с отделкой White box и без отделки, чтобы реализовывать самые смелые идеи 🪜
🟢 Условия покупки
Рассрочка 0% с первым взносом всего 25% 🔥
Далее ежемесячный платеж 20 000 руб/мес до марта 2028 года.
Есть промежуточный платеж один раз в год ✔️
Кстати, если у вас есть ребенок до 7 лет, то вам доступна ставка 3,5% на весь срок 😍
Нажимайте ➕, чтобы получить варианты планировок.
+4
Почему в Петербурге так много коммуналок — и куда они исчезают? 🤔
Бывшая квартира на 5-6 комнат, где у каждой двери свой звонок и замок. Знакомо, да?
Коммуналки — неотъемлемая часть городской истории, и вот почему:
▪️Истоки — революция и дефицит
После 1917 года частное жильё национализировали. Просторные квартиры дореволюционных домов (особенно в центре) стали делить на 5–7 семей. В 30-х годах коммуналки были нормой — метраж на человека регулировался строго.
▪️ Рекордсмены
К середине XX века в коммуналках жило почти 60% петербуржцев! Некоторые квартиры в доходных домах делили на 10 и более комнат с общей кухней и туалетом.
▪️Почему до сих пор их много?
Центр города — дорогой в плане реконструкции. Многие квартиры до сих пор юридически остаются "многоквартирными", где долевая собственность мешает выкупу и объединению.
▪️Куда они исчезают?
• Реновация и выкуп — инвесторы скупают доли, объединяют помещения, делают евроремонт и перепродают.
• Переделка под малый бизнес — хостелы, мини-отели, офисы.
• Градостроительные программы — особенно в центре: Васильевский, Петроградка, Адмиралтейский.
Сегодня коммуналок в городе меньше, чем 20 лет назад, но в центре — это всё ещё реальность. Их стало гораздо меньше за последнее десятилетие, но на начало 2025 года город насчитывает десятки тысяч коммунальных квартир.
А вы когда-нибудь жили в коммуналке или бывали в ней?
Квартира дня рядом с парком 🌳 Ставка 3,5% на весь срок
📍Ближайшая станция метро Улица Дыбенко
Недалеко есть выезд на КАД — легко добраться до любой локации в городе.
🔨 Планировка
Уютная однокомнатная квартира с кухней-гостиной, из которой есть выход на лоджию.
В квартире совмещённый просторный санузел, а в комнате есть ниша — под шкаф или рабочий стол.
✅ Что внутри
• комфортная этажность домов — всего 9 этажей
• закрытые дворы без машин, но с видеонаблюдением
• общественное клубное пространство для работы и отдыха
• подземный паркинг и гостевая стоянка 🚘
• игровые и спортивные площадки
• три детских сада 👧 и школа в проекте
• авторский ландшафтный дизайн двора и безбарьерная среда
✅ Что снаружи
Рядом расположился парк для приятных пеших прогулок или бодрых утренних пробежек 🏃♂️
Расчёт
🟢 Ставка 3,5% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 1 224 000 руб
Ежемесячные платежи 21 800 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить больше информации о комплексе и квартире.
