ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Ir al canal en Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
El canal ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 12 139 suscriptores, ocupando la posición 1 079 en la categoría Bienes inmuebles y el puesto 53 030 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 12 139 suscriptores.
Según los últimos datos del 19 octubre, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de 5, y en las últimas 24 horas de -7, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 9.09%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 4.98% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 1 104 visualizaciones. En el primer día suele acumular 605 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 5.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 20 octubre, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Bienes inmuebles.
12 139
Suscriptores
-724 horas
-817 días
+530 días
Archivo de publicaciones
📌 Сбер снизил минимальные суммы кредита 👇🏻
С 16 июня банк снижает минимальную сумму кредита при совмещении льготных и рыночных условий по "Семейной ипотеке" и IT:
🟢 по семейной ипотеке
Минимальная сумма составит 12,8 млн руб (было 14 млн) для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленобласти.
* для остальных регионов - 6,3 млн руб (было 7 млн руб)
🟢 по IT-ипотеке
Минимальная сумма кредита при совмещении — 10 млн руб для всех регионов, кроме Москвы и Санкт-Петербурга (было - 10,5 млн руб).
✍🏻 Также Сбер снижает средневзвешенные ставки по программам:
при совмещении льготной и рыночной ставок средневзвешенная составит:
🟢 по семейной ипотеке - от 7,5% до 17,2% в зависимости от суммы кредита (ранее - от 10,3% до 17,2%)
🟢 по IT-ипотеке - от 8,6% до 15,6% (было от 10,3% до 15,6%).
Квартира дня с отделкой под ключ в готовом доме 🔥
📍 Сертолово
Ближайшие станции метро — Парнас, Девяткино, Озерки
🔨 Планировка и отделка
Однокомнатная квартира с кухней-гостиной, балконом и гардеробной 🫶🏻
В квартире совмещённый просторный санузел и вместительная прихожая.
Квартира сдаётся с чистовой отделкой 🎁
✅ Что внутри
• закрытая территория
• дизайнерские входные группы
• крытый многоуровневый паркинг
• просторные спортивные площадки
• велодорожки и велопарковки
• безбарьерная среда
✅ Что снаружи
Школы, детские сады, взрослая и детская поликлиники в пешей доступности. Поблизости расположились лесной массив 🌳, озера и парки.
Расчёт
🟢 Ставка 3,5% по семейной ипотеке на весь срок
Первый взнос 1 524 000 руб
Ежемесячные платежи 27 300 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и квартире.
Ездили с клиентами в шоурум крупного комплекса на берегу Невы 😍
📍Невский район
до метро 20 минут пешком 🚇
✅ Что внутри
• закрытая территория
• благоустроенный двор для детских игр, отдыха и спорта
• подземный паркинг и колясочные
• детские сады и школы на территории
✅ Что снаружи
Рядом с комплексом есть всё необходимое для жизни: магазины, кофейни, сервисы услуг, учебные заведения и фитнес-центры ✔️
И самое главное — набережная Невы 💔
🔨 Квартиры
На выбор 4 вида отделки: без — чтобы реализовать любые идеи, white box, чистовая и с мебелью 🔥
🟢 Стоимость
Цены от 5 млн руб 🙌🏻
Возможны семейная ипотека и рассрочка ✍🏻
Нажимайте ➕, чтобы получить варианты планировок и расчеты.
📌 Смольный начал подготовку по строительству трассы М-7 с новым мостом через Неву
Сейчас началась работа над проектом планировки и межевания для новой трассы ✅
Масштаб строительства охватит несколько районов города и будет включать сложные инженерные решения по пересечению с существующими транспортными магистралями ✍🏻
🗓️ Этот крупный проект строительства планируют реализовать до 2040 года ✔️
Двухкомнатная квартира с платежом 2157 руб/мес 🔥
📍15 минут до метро Ломоносовская
🔨 Планировка
Просторная двухкомнатная квартира с кухней-гостиной, из которой есть выход на лоджию 😌
Комнаты одинаковой комфортной площади, санузел совмещённый, но вместительный. В коридоре есть удобная ниша под шкаф.
✅ Что внутри
• закрытая благоустроенная территория с детскими и спортивными площадками, пешеходными бульварами и зелёными зонами
• дизайнерские входные группы
• коворкинг, кладовые и колясочные
• круглосуточное видеонаблюдение и безбарьерная среда
• многоуровневый паркинг 🚗 и стоянка для авто
✅ Что снаружи
Рядом с комплексом Невский лесопарк 🌳, реки Нева и Утка и пешеходные маршруты для прогулок.
В районе 4 детских сада и школа.
Расчёт по траншевой ипотеке
Первый взнос 1 543 000 руб
🟢 Ежемесячный платёж до 04.2028 — 2157 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнит детали о комплексе и квартире.
Траншевая ипотека с платежом 23 рубля до 2028 года 😱🔥
📍Это масштабный проект в Новосаратовке
До метро Ломоносовская 25 минут 👌🏻
*кстати, это один из самых динамично растущих и развивающихся районов
✅ Что внутри
• фонтаны, беседки и променады 🌳
• велодорожки, площадки для спорта 🧘🏼♀️ и огромные детские пространства
• летний кинотеатр 🍿
• площадки для выгула собак
• комьюнити центр
• 4 детских сада, школа и поликлиника
• дизайнерские входные группы
• коворкинг, кладовые и колясочные
• многоуровневый паркинг для авто
✅ Что снаружи
Для прогулок в пешей доступности крупный Невский лесопарк и две реки: Нева и Утка 🌳 🙌🏻
🔨 Квартиры
От студий до четырёхкомнатных евроформата ✔️
🟢 Условия покупки
Траншевая ипотека 👉🏻
например, за евродвушку в 40 кв.м первый взнос 1 276 000 руб и платёж 23 рубля до 01.04.2028 🔥
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и получить варианты планировок.
+1
Никак иначе 👌🏻
📌 Больше отзывов о нашей работе тут.
Квартира дня с мастер-спальней в уютном малоэтажном комплексе 😍🔥
📍Всеволожск
🚘 5 минут на машине до ж/д станции Всеволожская
🔨 Планировка
Трёхкомнатная квартира евро-формата с просторной кухней-гостиной, чтобы с комфортом собираться на ужин всей семьёй 😍 А панорамные окна сделают встречи ещё более уютными ✨
Планировкой предусмотрена большая прихожая с отдельной зоной для стирки 🧺
В мастер-спальне собственные гардеробная и ванная комната с окном, чтобы наслаждаться естественным светом во время принятия ванны 🛁
✅ Что внутри
• собственный коворкинг и бесплатная фитнес-студия для жильцов комплекса 🧘🏼♀️
• спортивные и детские площадки на закрытой территории
• скверы для отдыха 🌳
• оборудованный паркинг 🚗
• детский сад на территории
• кладовые для хранения вещей
✅ Что снаружи
Рядом с комплексом находится вся необходимая социальная инфраструктура – школы, детские сады, поликлиники, больницы, гипермаркеты, торговые центры ✔️
Неподалеку благоустроенный парк с прудом, а в 4 км от комплекса – красивый песчаный пляж 😍
За 15 минут на машине можно добраться до живописных Колтушских высот ✨
🟢 Условия покупки
Семейная ипотека со ставкой 5% и платежом 51 042 руб/мес 🔥
Первый взнос 2 391 900 руб 🙌🏻
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о комплексе и варианты планировок.
+4
Мы объявляем набор на обучение 🥳
Да, снова! И с дальнейшим трудоустройством 🚀
Быть специалистом по новостройкам в Объекте — это:
• забыть, что существует потолок в зп
• самому регулировать свой график
• быть в окружении топовых специалистов
• иметь лучшие корпоративы и современный офис🍸
✅ Нужен ли опыт? Нет, не обязательно
✅ Когда и где старт? 23 июня в Санкт-Петербурге в офлайн-формате
✅ Сколько будет стоить? Бесплатно
Записаться сейчас 👉🏻
https://object-spb.ru/new_group
+5
В Петербурге утвердили планировку курорта «Марина» под Сестрорецком ✍🏻
Выданы два градостроительных плана земельных участков первого этапа проекта — на строительство школы яхтенного спорта и яхт-клуба— сообщил губернатор. ✅ Что там будет Площадь курорта составит 160 га земли 👉🏻 • марина для швартовки моторных и парусных яхт с искусственной пляжной линией • тренировочная база яхт-клуба с учебными центрами • гостиницы, объекты общепита и торговли • несколько музейных пространств и выставочных залов • инженерная инфраструктура и автостоянки • обширный природно-экологический тематический парк для отдыха и развлечений Из них площадь гостиниц составит 427,5 тыс. кв. м. ✍🏻 🔨 Первый этап строительства планируют завершить к 2026 году. Второй этап проекта рассчитан на 2026 — 2030 годы ✔️ Ставьте — ❤️, если тоже впечатляет масштаб.
Квартира дня с отделкой под ключ 🔥 Дом сдаётся в этом году
📍Выборгский район
10 минут до КАД 🚘
Ближайшие станции метро — Озерки, Проспект Просвещения и Комендантский проспект.
🔨 Планировка и отделка
Уютная двухкомнатная квартира с просторной кухней-гостиной, из которой есть выход на лоджию 🥰
Комнаты одинаковой комфортной площади. Санузел совмещенный.
В прихожей есть ниша под шкаф.
Квартира сдаётся с отделкой 🎁
✅ Что внутри
• закрытые от автомобилей дворы с площадками и воркаут-зонами
• отдельностоящие паркинги и колясочные
• променад и беседки для отдыха 🪴
• три детских сада и школа
коворкинг и переговорная комната
• продуманный ландшафт в едином стиле
✅ Что снаружи
Рядом с комплексом расположились живописные зелёные зоны и красивые парки с оборудованными местами для отдыха.
Расчёт
🟢 Ставка 3,5% на весь срок
Первый взнос 2 444 000 руб
Ежемесячный платёж 44 000 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали или узнать больше информации о комплексе.
Госдума готовит законопроект, который вернет доходные дома 🤔
Доходным дом — это многоквартирный дом, построенный специально для сдачи квартир в аренду. В XIX веке такие дома были настоящими центрами жизни городов. Они объединяли под одной крышей людей самых разных социальных слоёв, создавая уникальную атмосферу взаимодействия и сосуществования.✅ Для чего нужны новые доходные дома? Законопроект позволит создать понятную и прозрачную систему аренды жилья, что даст возможность профессиональным инвесторам вкладываться в недвижимость на «адекватных» условиях 👉🏻 фиксированные правила постановки цен и чётко прописанные права арендаторов и арендодателей. Как вам такая идея? классно — 🔥 сомнительно — 🤔
Красивый старт продаж 🫶🏻 Рядом с метро
📍10 минут пешком до метро Улица Дыбенко
До центра 15-20 минут на авто
✅ Что внутри
• разновысотные дома с башнями-доминантами
• закрытые дворы без машин для безопасности и уюта, разделены на две зоны — для активностей, спорта и обещания и для уединения и тишины 🧘♀️
• игровые площадки от Richter Rus
• холлы от AMD Architects, стильные и продуманные до мелочей
• архитектура от бюро «Проектная культура», ландшафт от АФА
✅ Что снаружи
Рядом школы, детские сады, магазины, аптеки, университеты, поликлиники. Для прогулок парки Есенина и Строителей 🌳
🔨 Квартиры
Продуманные планировки. От уютных студий до просторных трёхкомнатных.
Можно приобрести видовую квартиру ❤️
🟢 Условия покупки: полная оплата, ипотека и рассрочка.
Стоимость квартир на старте от 6,8 млн руб
Нажимайте ➕, чтобы посмотреть планировки и забронировать до старта.
