STONE
رفتن به کانال در Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام STONE
کانال STONE (@stone_developer) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 121 133 مشترک است و جایگاه 43 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 4 228 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخص‌های مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 121 133 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین داده‌ها در تاریخ 28 اکتبر, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر -24 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -1 بوده و همچنان دسترسی گسترده‌ای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 2.60% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 2.20% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب می‌کند.
- دسترسی پست‌ها: هر پست به طور میانگین 3 152 بازدید دریافت می‌کند. در اولین روز معمولاً 2 670 بازدید جمع‌آوری می‌شود.
- واکنش‌ها و تعامل: مخاطبان به‌طور فعال حمایت می‌کنند؛ میانگین واکنش به هر پست 57 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاه‌های شخصی توصیف می‌کند:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
به لطف به‌روزرسانی‌های پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 29 اکتبر, 2026)، کانال همواره به‌روز و دارای دسترسی بالاست. تحلیل‌ها نشان می‌دهد مخاطبان به‌طور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کرده‌اند.
121 133
مشترکین
-124 ساعت
-287 روز
-2430 روز
آرشیو پست ها
121 133
📢 Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов @uragankuznetsov в еженедельном дайджесте архитектурных новостей рассказал о концепции бизнес-центра STONE Дмитровская — первом объекте класса А в сложившемся районе м. «Дмитровская» — и его авторской архитектуре от бюро IND.
Нам особенно приятно, что Сергей Олегович оценил стильный и минималистичный дизайн бизнес-центра, при этом подчеркнув современную архитектуру объекта от бюро @indarchitectsmoscow. Не осталась без внимания и удобная транспортная инфраструктура STONE Дмитровская — в трех минутах ходьбы от бизнес-центра находится одноименная станция метро и МЦД-2.
Предлагаем вам посмотреть эфир столичных архитектурных новостей ⬇️, а также рекомендуем посетить персональную выставку Сергея Кузнецова «Архитектура мира» в Новой Третьяковке на Крымском Валу. В экспозиции собраны крупноформатные графические работы главного архитектора Москвы, написанные углем по картону. Она продлится до 6 августа.
#STONEДмитровская
121 133
⚡️ За первые три месяца 2023 года в Москве совершено рекордное количество сделок по продаже и аренде офисов
По данным компании @CORE_XP, общий объем сделок на рынке офисной недвижимости в I квартале 2023 года составил 446 тыс м², что стало рекордным показателем за последние 15 лет.
Эту динамику подтверждают и данные @ricci_ru. Согласно подсчетам консалтинговой компании, в I квартале 2023 года офисных площадей было продано и арендовано на 63% больше прошлогодних показателей аналогичного периода.
Учитывая дефицит качественного предложения на офисном рынке, спрос со стороны конечных покупателей смещается в сторону строящихся объектов. Так, доля конечных пользователей в структуре покупателей строящихся бизнес-центров за год увеличилась в два раза.
По данным аналитиков STONE HEDGE, наибольший интерес к строящимся офисным зданиям сейчас наблюдается со стороны государственных структур, IT-компаний и промышленного сектора – металлургических и горнодобывающих компаний.
Подробнее — в новом материале Ведомостей ⬇️
#аналитика
121 133
👍👍👍👍👍👍
Рассказываем про #лотнедели в лучшем проекте для инвестиций — офис угловой планировки с ростом цены до 40% в STONE Савеловская.
🔥Офис на 17 этаже — 203,3 м²
Цена м² сейчас — 325 тыс. руб.
Цена м² к завершению строительства — до 450 тыс. руб.
Первый взнос 10% — 6,6 млн руб.
Рассрочка 0%.
Рост стоимости обеспечивают:
▪️Динамичное развитие окружения — рядом возводятся премиальные жилые комплексы и бизнес-центры класса А, запущен крупный Савеловский транспортный хаб
▪️Активная стадия строительства — монолит готов на 50%, цена м² увеличивается по мере роста строительной готовности объекта и динамики спроса
❗️В районе отсутствует качественное предложение небольших офисов, при росте спроса со стороны арендаторов на такие площади. Рядом расположен бизнес-центр с минимальным уровнем вакансии, что подтверждает стабильный спрос на офисы в локации.
Инвестиционный потенциал при сдаче в аренду:
Арендный доход в месяц — от 540 тыс. руб.
Арендный доход за год — от 6,5 млн руб.
Отличительные характеристики лота:
▪Угловая планировка с максимальным уровнем естественного освещения
▪Адаптивное планировочное решение позволит реализовать комфортную рассадку: глубина помещения — 8 м, высота потолков — 3,65 м
▪️Остекление в пол с возможностью естественного проветривания
Уточнить все детали можно по телефону:
+7 (495) 023-86-22
#STONEСавеловская
121 133
Мы часто рассказываем о небольших офисных блоках, а сегодня хотим обратить внимание на офисные этажи в бизнес-центрах STONE от 932 м².
❗️Отметим, что на рынке по-прежнему наблюдается дефицит крупных площадей, в то время как спрос на них сохраняет стабильность. Так, I квартал 2023 года показал, что до 40% сделок по покупке офисов в строящихся бизнес-центрах были совершены конечными пользователями — например, российскими компаниями из IT-сектора, которые рассматривают для приобретения в собственность площади от этажа и больше.
➡️Широкая линейка предложений в бизнес-центрах STONE на разной стадии строительной готовности позволит удовлетворить интерес как инвесторов, так и компаний-резидентов.
В частности, приобретая офисные этажи в Tower B и Tower C — второй очереди квартала STONE Towers на высокой строительной готовности, вы получаете возможность разместить компанию в новом офисе уже в следующем году. А рассматривая предложение в бизнес-центре STONE Дмитровская сможете заработать на росте цены м² до 40% к завершению строительства.
Подробнее — в нашей презентации ⬇️
Уточнить все детали можно по телефону:
+7 (495) 023-86-22
#STONETowers
#STONEСавеловская
#STONEДмитровская
#STONEЛенинский
#крупныйлот
121 133
+4Реализуя офисную недвижимость под единым брендом, мы сформировали стандарты качества и концепций, которые заложены в каждый наш проект независимо от его масштаба и локации. Сегодня бренд STONE выступает маркером качества для наших клиентов, посколько все объекты соответствуют единым стандартам.
➡️При формировании нашего продукта, эксперты STONE изучают не только московский офисный рынок, но и международный опыт. Ориентируясь на современные тренды, мы внедрили в проекты концепцию Healthy building, способствующую сохранению и повышению продуктивности сотрудника офиса.
➡️Мы также разработали собственную концепцию be CITIZEN, отвечающую потребностям человека, проводящего много времени на работе. Для сотрудников бизнес-центров STONE мы создаем доступную инфраструктуру, общественные пространства для общения, отдыха и продуктивной работы.
🏠Наглядным примером реализации наших стандартов стала Tower A — первая построенная башня в составе премиального офисного квартала STONE Towers. Офисное здание было введено в эксплуатацию согласно графику и в полном соответствии с заявленной концепцией.
#STONETowers
#STONEСавеловская
#STONEЛенинский
#STONEДмитровская
#STONEКурская
121 133
Сегодня хотим поближе познакомить вас с архитекторами, с которыми мы создаем проекты STONE. Начнем с бюро WALL @arch_wall. Наша многолетняя совместная работа уже принесла по-настоящему красивые и знаковые проекты, среди них — Caméo Moscow Villas. Архитектура городских вилл по-настоящему уникальна — Caméo вошел в число знаковых зданий, построенных в течение последних 10 лет в столице, и взял, пожалуй, все архитектурные номинации премий European Property Awards и Urban Awards.
Теперь давайте посмотрим на архитектурные концепции STONE Ленинский и STONE Курская — офисные проекты, которые мы разработали вместе с бюро WALL⬇️
➡️STONE Ленинский
▪Две башни высотой в 12 и 23 этажа, объединенные двухуровневым стилобатом, фасад которого выполнен из черного гранита
▪Для облегчения верхнего объема здания, архитекторы использовали прием перехода в светлые тона в отделке фасадной части, буквально растворив бизнес-центр в воздухе
💬Рубен Аракелян, руководитель бюро WALL: «Архитектура бизнес-центра STONE Ленинский — сильный пространственный жест. Длинный стилобат из черного гранита формирует фронт улицы и полноценную структуру первых этажей с городской инфраструктурой».
➡️STONE Курская
▪Фасады из натурального камня
▪По всему периметру предполагается остекление в пол, площадь которого будет увеличиваться к верхним этажам
💬Рубен Аракелян: «Визуальный образ здания построен по принципу древней кладки. Для фасада использован натуральный камень — геналдон. Мы выбрали этот материал, чтобы подчеркнуть фундаментальность, цельность, скульптурность архитектуры».
Напоминаем, что у нас есть серия интервью с нашими архитекторами. Сегодня делимся с вами историей STONE Курская ⬆️
#STONEЛенинский
#STONEКурская
121 133
+4Давайте в деталях рассмотрим локацию Дмитровской метрокоммуны*, в которой появится наш бизнес-центр класса А STONE Дмитровская.
*Анализ локации подготовлен на основе концепции метрокоммун от компании Commonwealth Partnership — территорий в пешей доступности от определенной станции метро.
По данным коллег из CMWP, сейчас в районе м. «Дмитровская» нет качественного предложения — локация насыщена офисами класса B, большинство из которых заполнены. STONE Дмитровская станет первым бизнес-центром класса А в метрокоммуне.
Несмотря на то, что сейчас большинство предложений не соответствует требованиям современных компаний, уровень вакансии составляет всего 4%, в то время как в целом по рынку — 10,5%. Появление нового бизнес-центра активизирует спрос со стороны компаний, планирующих переезд в более качественный офис.
❗️Сегодня в окружении STONE Дмитровская ведется активное строительство жилых кварталов, торговой инфраструктуры и развиваются линии общественного транспорта, что добавляет привлекательности локации и повышает ликвидность актива в районе.
➡️Транспортная доступность:
▪3 мин. пешком до м. «Дмитровская», МЦД-2
▪Рядом строится МЦД-1, которая обеспечит прямую связь с «Белорусской» и «Москва-Сити»
▪2 км до ТТК
Учитывая дефицит предложения и хорошую транспортную доступность, офисные площади в STONE Дмитровская будут востребованы у инвесторов и арендаторов.
❗️В STONE Дмитровская представлены уникальные для класса А офисные площади от 40 м² с ростом цены за период строительства до 40%.
➡️Вложения — от 13,9 млн руб. Рассрочка от девелопера и гибкий график платежей позволят комфортно войти в проект и распределить платежи на остаток.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22
#аналитика
#STONEДмитровская
121 133
Repost from Я – Сергей Кузнецов
+5Согласован новый бизнес-центр STONE Дмитровская, включающий два объема – 23-этажную офисную башню с двухуровневым подземным паркингом и торговую галерею.
Он станет переходной точкой между современными высотными жилыми комплексами и малоэтажной застройкой Тимирязевского района.
Архитектурные детали нового бизнес-центра от IND:
- Фигурная пластика фасадных элементов и их подвижная структура придают проекту STONE Дмитровская образ резной скульптуры
- Глубокий темный оттенок станет визитной карточкой нового бизнес-центра
- Нижние этажи отражают городскую динамику и выполнены в панорамном остеклении.
Девелопер – STONE HEDGE
121 133
📢Подводим итоги нашего конкурса и делимся результатами:
🏆Участники под #21, #68, #3 выиграли наши лимитированные худи!
Поздравляем победителей!🥳Носите наш мерч с удовольствием, и пусть удача сопутствует вам во всех начинаниях! Команда STONE свяжется с вами для вручения подарков в личном сообщении.
🎥 Как мы подводили итоги, можно посмотреть по ссылке
Спасибо каждому из наших подписчиков за участие! 🤍
➡️Продолжайте следить за нашими новостями и рекомендуйте канал своим друзьям и коллегам, кому важно быть в курсе всего самого актуального на офисном рынке!
Ваш STONE
by Stone Hedge
121 133
⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️
Задумываетесь о выгодном инвестиционном вложении с комфортным бюджетом — обратите внимание на #лотнедели в STONE Дмитровская. Офис с высоким потенциалом роста цены в перспективной локации⬇️
🔥Офис — 100 м²
Цена м² — 301 тыс. руб.
Рассрочка — 0%
Отложенный платеж — следующий транш в 2024 г.
🔝Инвестиционный потенциал
Первый взнос 10% — 3 млн руб.
Прогнозируемый доход от аренды в год — от 3,84 млн руб.
➡️Рост стоимости обеспечивают:
▪Отсутствие качественного предложения в локации — бизнес-центр станет первым офисным объектом класса А в районе
▪Динамичное развитие окружения — рядом ведется активное строительство жилых кварталов, торговой инфраструктуры, и развиваются линии общественного транспорта
❗️Напомним, что динамично развивающаяся локация дополнительно повышает ликвидность недвижимости и ставку аренды.
➡️Транспортная доступность:
▪3 мин. пешком до м. «Дмитровская», 2 мин. — МЦД-2
▪Строящаяся МЦД-1 обеспечит прямую связь с «Белорусской» и «Москва-Сити»
▪2 км от ТТК
📝Бизнес-центр реализуется по городской программе КРТ — сроки четко зафиксированы договором с Мэрией Москвы.
Инвестируйте в проекты STONE от 235 тыс. руб./м². Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22
#STONEДмитровская
121 133
🤩Вас 3⃣0⃣ 0⃣0⃣0⃣ человек!
Последние два месяца показали, что количество подписчиков канала STONE by Stone Hedge выросло в геометрической прогрессии, а значит, вам актуальны и интересные материалы, которыми мы делимся. Хотим поблагодарить вас и провести традиционный конкурс, разыграв 3 лимитированных худи STONE.
Что надо сделать?
▪Быть подписчиком канала STONE by Stone Hedge
▪Оставить в комментариях к этому посту кодовое слово STONE
❗️В понедельник, 10 апреля, после 18:00 с помощью генератора случайных чисел мы выберем 3 победителей.
Всем удачи и приятного вечера!
Ваш STONE HEDGE
121 133
Уже более 3⃣0⃣ 0⃣0⃣0⃣ подписчиков на канале STONE by Stone Hedge. Мы благодарим вас за доверие и гордимся статусом офисного девелопера №1: лидер в сегменте продаж в 2021-2022 гг. Качество продукта, а также самая широкая линейка предложений офисных и торговых площадей позволяют нам удерживать высокую планку. Сегодня в реализации представлено 5 бизнес-центров на разной стадии строительства с бюджетом вложений от 13,9 млн руб. ⬇️
▪️STONE Towers — премиальный офисный квартал на «Белорусской»
▫️Tower D: самая ожидаемая башня квартала с ростом цены м² до 40%. Бизнес-центр получил разрешение на строительство, и мы приступили к работам на площадке. В реализации: полная линейка офисных площадей от 70 м² и видовое помещение с технологией под ресторан.
Входной бюджет — от 2,5 млн руб.
▫️Towers B, C: бизнес-центры в высокой строительной готовности, завершить строительство которых мы планируем в конце 2023 г. В реализации остались офисные площади от 142 м², а также клиентский офис — 70 м² — и лучшие видовые этажи.
Входной бюджет — от 3,3 млн руб.
▪️STONE Савеловская — лучший проект для инвестиций в активной стадии строительства, монолит готов более чем на 50%. В реализации: офисы от 50 м² и торговые помещения от 22 м².
Входной бюджет — от 1,6 млн руб.
▪️STONE Ленинский — один из первых премиальных офисных объектов на Ленинском за последние 10 лет. Утверждено архитектурно-градостроительное решение, скоро — получение разрешения на строительство. В реализации: офисы от 70 м² и торговые помещения от 36 м².
Входной бюджет — от 1,5 млн руб.
▪️STONE Дмитровская — новый бизнес-центр у м. «Дмитровская», реализация которого ведется совместно с Мэрией г. Москвы в рамках программы КРТ. В реализации: офисы от 40 м². 🔥Предложение с минимальным бюджетом в линейке STONE — 1,4 млн руб.
▪️STONE Курская — премиальное офисное здание в активной стадии строительства под штаб-квартиру крупной компании.
Спасибо, что вы с нами! Впереди — много новых и интересных новостей, не переключайтесь!
121 133
Repost from Я – Сергей Кузнецов
+5В Белорусском деловом районе продолжается строительство офисного квартала STONE Towers по проекту бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Делюсь новыми фотографиями со стройки.
Фасады четырех офисных башен выполнены из стеклофибробетона. Каждая имеет свою уникальную геометрию и цвет, но следует единому дизайн-коду квартала.
▪️Tower A — готовое офисное здание с графитовым фасадом. Насыщенное цветовое решение позволяет детализировать его геометрию.
▪Tower B — ведется остекление и монтаж фибры. Песочный оттенок фасада архитектурной доминанты гармонично дополнит сложившуюся застройку района.
▪Tower C — завершаются фасадные работы. Фасады башни выполнены в светлом цветовом решении, что подчеркивает выверенную геометрию здания и элегантность линий.
▪Tower D — сейчас на площадке ведется монтаж стены в грунте. Для башни выбрано сине-зеленое цветовое решение, которое будет перекликаться с элементами благоустройства и объединит весь квартал в единое целое.
Девелопером выступает STONE HEDGE.
