STONE
Kanalga Telegram’da o‘tish
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Ko'proq ko'rsatish📈 Telegram kanali STONE analitikasi
STONE (@stone_developer) Rus til segmentidagi kanali faol ishtirokchi. Hozirda hamjamiyat 121 133 obunachidan iborat bo'lib, Haqiqiy mulk toifasida 43-o'rinni va Rossiya mintaqasida 4 228-o'rinni egallagan.
📊 Auditoriya ko‘rsatkichlari va dinamika
невідомо sanasidan buyon loyiha tez o‘sib, 121 133 obunachiga ega bo‘ldi.
28 Oktabr, 2026 dagi oxirgi ma’lumotlarga ko‘ra kanal barqaror faollikka ega. Oxirgi 30 kunda obunachilar soni -24 ga, so‘nggi 24 soatda esa -1 ga o‘zgardi va umumiy qamrov yuqori darajada qolmoqda.
- Tasdiqlash holati: Tasdiqlanmagan
- Jalb etish (ER): Auditoriya o‘rtacha 2.60% darajada jalb etiladi. Nashrdan keyingi dastlabki 24 soatda kontent odatda umumiy obunachilar sonining 2.20% ini tashkil etuvchi reaksiyalarni to‘playdi.
- Post qamrovi: Har bir post o‘rtacha 3 152 marta ko‘riladi; birinchi sutkada odatda 2 670 ta ko‘rish yig‘iladi.
- Reaksiyalar va o‘zaro ta’sir: Auditoriya faol: har bir postga o‘rtacha 57 ta reaksiya keladi.
- Tematik yo‘nalishlar: Kontent stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка kabi asosiy mavzularga jamlangan.
📝 Tavsif va kontent siyosati
Muallif resursni shaxsiy fikrni ifoda etish maydoni sifatida ta’riflaydi:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Yuqori yangilanish chastotasi (oxirgi ma’lumot 29 Oktabr, 2026 da olingan) sababli kanal doimo dolzarb va katta qamrovli bo‘lib qoladi. Analitika auditoriya kontent bilan faol hamkorlik qilishini, uni Haqiqiy mulk toifasidagi muhim ta’sir nuqtasiga aylantirishini ko‘rsatadi.
121 133
Obunachilar
-124 soatlar
-287 kun
-2430 kun
Postlar arxiv
121 133
📢 Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов @uragankuznetsov в еженедельном дайджесте архитектурных новостей рассказал о концепции бизнес-центра STONE Дмитровская — первом объекте класса А в сложившемся районе м. «Дмитровская» — и его авторской архитектуре от бюро IND.
Нам особенно приятно, что Сергей Олегович оценил стильный и минималистичный дизайн бизнес-центра, при этом подчеркнув современную архитектуру объекта от бюро @indarchitectsmoscow. Не осталась без внимания и удобная транспортная инфраструктура STONE Дмитровская — в трех минутах ходьбы от бизнес-центра находится одноименная станция метро и МЦД-2.
Предлагаем вам посмотреть эфир столичных архитектурных новостей ⬇️, а также рекомендуем посетить персональную выставку Сергея Кузнецова «Архитектура мира» в Новой Третьяковке на Крымском Валу. В экспозиции собраны крупноформатные графические работы главного архитектора Москвы, написанные углем по картону. Она продлится до 6 августа.
#STONEДмитровская
121 133
⚡️ За первые три месяца 2023 года в Москве совершено рекордное количество сделок по продаже и аренде офисов
По данным компании @CORE_XP, общий объем сделок на рынке офисной недвижимости в I квартале 2023 года составил 446 тыс м², что стало рекордным показателем за последние 15 лет.
Эту динамику подтверждают и данные @ricci_ru. Согласно подсчетам консалтинговой компании, в I квартале 2023 года офисных площадей было продано и арендовано на 63% больше прошлогодних показателей аналогичного периода.
Учитывая дефицит качественного предложения на офисном рынке, спрос со стороны конечных покупателей смещается в сторону строящихся объектов. Так, доля конечных пользователей в структуре покупателей строящихся бизнес-центров за год увеличилась в два раза.
По данным аналитиков STONE HEDGE, наибольший интерес к строящимся офисным зданиям сейчас наблюдается со стороны государственных структур, IT-компаний и промышленного сектора – металлургических и горнодобывающих компаний.
Подробнее — в новом материале Ведомостей ⬇️
#аналитика
121 133
👍👍👍👍👍👍
Рассказываем про #лотнедели в лучшем проекте для инвестиций — офис угловой планировки с ростом цены до 40% в STONE Савеловская.
🔥Офис на 17 этаже — 203,3 м²
Цена м² сейчас — 325 тыс. руб.
Цена м² к завершению строительства — до 450 тыс. руб.
Первый взнос 10% — 6,6 млн руб.
Рассрочка 0%.
Рост стоимости обеспечивают:
▪️Динамичное развитие окружения — рядом возводятся премиальные жилые комплексы и бизнес-центры класса А, запущен крупный Савеловский транспортный хаб
▪️Активная стадия строительства — монолит готов на 50%, цена м² увеличивается по мере роста строительной готовности объекта и динамики спроса
❗️В районе отсутствует качественное предложение небольших офисов, при росте спроса со стороны арендаторов на такие площади. Рядом расположен бизнес-центр с минимальным уровнем вакансии, что подтверждает стабильный спрос на офисы в локации.
Инвестиционный потенциал при сдаче в аренду:
Арендный доход в месяц — от 540 тыс. руб.
Арендный доход за год — от 6,5 млн руб.
Отличительные характеристики лота:
▪Угловая планировка с максимальным уровнем естественного освещения
▪Адаптивное планировочное решение позволит реализовать комфортную рассадку: глубина помещения — 8 м, высота потолков — 3,65 м
▪️Остекление в пол с возможностью естественного проветривания
Уточнить все детали можно по телефону:
+7 (495) 023-86-22
#STONEСавеловская
121 133
Мы часто рассказываем о небольших офисных блоках, а сегодня хотим обратить внимание на офисные этажи в бизнес-центрах STONE от 932 м².
❗️Отметим, что на рынке по-прежнему наблюдается дефицит крупных площадей, в то время как спрос на них сохраняет стабильность. Так, I квартал 2023 года показал, что до 40% сделок по покупке офисов в строящихся бизнес-центрах были совершены конечными пользователями — например, российскими компаниями из IT-сектора, которые рассматривают для приобретения в собственность площади от этажа и больше.
➡️Широкая линейка предложений в бизнес-центрах STONE на разной стадии строительной готовности позволит удовлетворить интерес как инвесторов, так и компаний-резидентов.
В частности, приобретая офисные этажи в Tower B и Tower C — второй очереди квартала STONE Towers на высокой строительной готовности, вы получаете возможность разместить компанию в новом офисе уже в следующем году. А рассматривая предложение в бизнес-центре STONE Дмитровская сможете заработать на росте цены м² до 40% к завершению строительства.
Подробнее — в нашей презентации ⬇️
Уточнить все детали можно по телефону:
+7 (495) 023-86-22
#STONETowers
#STONEСавеловская
#STONEДмитровская
#STONEЛенинский
#крупныйлот
121 133
+4Реализуя офисную недвижимость под единым брендом, мы сформировали стандарты качества и концепций, которые заложены в каждый наш проект независимо от его масштаба и локации. Сегодня бренд STONE выступает маркером качества для наших клиентов, посколько все объекты соответствуют единым стандартам.
➡️При формировании нашего продукта, эксперты STONE изучают не только московский офисный рынок, но и международный опыт. Ориентируясь на современные тренды, мы внедрили в проекты концепцию Healthy building, способствующую сохранению и повышению продуктивности сотрудника офиса.
➡️Мы также разработали собственную концепцию be CITIZEN, отвечающую потребностям человека, проводящего много времени на работе. Для сотрудников бизнес-центров STONE мы создаем доступную инфраструктуру, общественные пространства для общения, отдыха и продуктивной работы.
🏠Наглядным примером реализации наших стандартов стала Tower A — первая построенная башня в составе премиального офисного квартала STONE Towers. Офисное здание было введено в эксплуатацию согласно графику и в полном соответствии с заявленной концепцией.
#STONETowers
#STONEСавеловская
#STONEЛенинский
#STONEДмитровская
#STONEКурская
121 133
Сегодня хотим поближе познакомить вас с архитекторами, с которыми мы создаем проекты STONE. Начнем с бюро WALL @arch_wall. Наша многолетняя совместная работа уже принесла по-настоящему красивые и знаковые проекты, среди них — Caméo Moscow Villas. Архитектура городских вилл по-настоящему уникальна — Caméo вошел в число знаковых зданий, построенных в течение последних 10 лет в столице, и взял, пожалуй, все архитектурные номинации премий European Property Awards и Urban Awards.
Теперь давайте посмотрим на архитектурные концепции STONE Ленинский и STONE Курская — офисные проекты, которые мы разработали вместе с бюро WALL⬇️
➡️STONE Ленинский
▪Две башни высотой в 12 и 23 этажа, объединенные двухуровневым стилобатом, фасад которого выполнен из черного гранита
▪Для облегчения верхнего объема здания, архитекторы использовали прием перехода в светлые тона в отделке фасадной части, буквально растворив бизнес-центр в воздухе
💬Рубен Аракелян, руководитель бюро WALL: «Архитектура бизнес-центра STONE Ленинский — сильный пространственный жест. Длинный стилобат из черного гранита формирует фронт улицы и полноценную структуру первых этажей с городской инфраструктурой».
➡️STONE Курская
▪Фасады из натурального камня
▪По всему периметру предполагается остекление в пол, площадь которого будет увеличиваться к верхним этажам
💬Рубен Аракелян: «Визуальный образ здания построен по принципу древней кладки. Для фасада использован натуральный камень — геналдон. Мы выбрали этот материал, чтобы подчеркнуть фундаментальность, цельность, скульптурность архитектуры».
Напоминаем, что у нас есть серия интервью с нашими архитекторами. Сегодня делимся с вами историей STONE Курская ⬆️
#STONEЛенинский
#STONEКурская
121 133
+4Давайте в деталях рассмотрим локацию Дмитровской метрокоммуны*, в которой появится наш бизнес-центр класса А STONE Дмитровская.
*Анализ локации подготовлен на основе концепции метрокоммун от компании Commonwealth Partnership — территорий в пешей доступности от определенной станции метро.
По данным коллег из CMWP, сейчас в районе м. «Дмитровская» нет качественного предложения — локация насыщена офисами класса B, большинство из которых заполнены. STONE Дмитровская станет первым бизнес-центром класса А в метрокоммуне.
Несмотря на то, что сейчас большинство предложений не соответствует требованиям современных компаний, уровень вакансии составляет всего 4%, в то время как в целом по рынку — 10,5%. Появление нового бизнес-центра активизирует спрос со стороны компаний, планирующих переезд в более качественный офис.
❗️Сегодня в окружении STONE Дмитровская ведется активное строительство жилых кварталов, торговой инфраструктуры и развиваются линии общественного транспорта, что добавляет привлекательности локации и повышает ликвидность актива в районе.
➡️Транспортная доступность:
▪3 мин. пешком до м. «Дмитровская», МЦД-2
▪Рядом строится МЦД-1, которая обеспечит прямую связь с «Белорусской» и «Москва-Сити»
▪2 км до ТТК
Учитывая дефицит предложения и хорошую транспортную доступность, офисные площади в STONE Дмитровская будут востребованы у инвесторов и арендаторов.
❗️В STONE Дмитровская представлены уникальные для класса А офисные площади от 40 м² с ростом цены за период строительства до 40%.
➡️Вложения — от 13,9 млн руб. Рассрочка от девелопера и гибкий график платежей позволят комфортно войти в проект и распределить платежи на остаток.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22
#аналитика
#STONEДмитровская
121 133
Repost from Я – Сергей Кузнецов
+5Согласован новый бизнес-центр STONE Дмитровская, включающий два объема – 23-этажную офисную башню с двухуровневым подземным паркингом и торговую галерею.
Он станет переходной точкой между современными высотными жилыми комплексами и малоэтажной застройкой Тимирязевского района.
Архитектурные детали нового бизнес-центра от IND:
- Фигурная пластика фасадных элементов и их подвижная структура придают проекту STONE Дмитровская образ резной скульптуры
- Глубокий темный оттенок станет визитной карточкой нового бизнес-центра
- Нижние этажи отражают городскую динамику и выполнены в панорамном остеклении.
Девелопер – STONE HEDGE
121 133
📢Подводим итоги нашего конкурса и делимся результатами:
🏆Участники под #21, #68, #3 выиграли наши лимитированные худи!
Поздравляем победителей!🥳Носите наш мерч с удовольствием, и пусть удача сопутствует вам во всех начинаниях! Команда STONE свяжется с вами для вручения подарков в личном сообщении.
🎥 Как мы подводили итоги, можно посмотреть по ссылке
Спасибо каждому из наших подписчиков за участие! 🤍
➡️Продолжайте следить за нашими новостями и рекомендуйте канал своим друзьям и коллегам, кому важно быть в курсе всего самого актуального на офисном рынке!
Ваш STONE
by Stone Hedge
121 133
⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️
Задумываетесь о выгодном инвестиционном вложении с комфортным бюджетом — обратите внимание на #лотнедели в STONE Дмитровская. Офис с высоким потенциалом роста цены в перспективной локации⬇️
🔥Офис — 100 м²
Цена м² — 301 тыс. руб.
Рассрочка — 0%
Отложенный платеж — следующий транш в 2024 г.
🔝Инвестиционный потенциал
Первый взнос 10% — 3 млн руб.
Прогнозируемый доход от аренды в год — от 3,84 млн руб.
➡️Рост стоимости обеспечивают:
▪Отсутствие качественного предложения в локации — бизнес-центр станет первым офисным объектом класса А в районе
▪Динамичное развитие окружения — рядом ведется активное строительство жилых кварталов, торговой инфраструктуры, и развиваются линии общественного транспорта
❗️Напомним, что динамично развивающаяся локация дополнительно повышает ликвидность недвижимости и ставку аренды.
➡️Транспортная доступность:
▪3 мин. пешком до м. «Дмитровская», 2 мин. — МЦД-2
▪Строящаяся МЦД-1 обеспечит прямую связь с «Белорусской» и «Москва-Сити»
▪2 км от ТТК
📝Бизнес-центр реализуется по городской программе КРТ — сроки четко зафиксированы договором с Мэрией Москвы.
Инвестируйте в проекты STONE от 235 тыс. руб./м². Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 023-86-22
#STONEДмитровская
121 133
🤩Вас 3⃣0⃣ 0⃣0⃣0⃣ человек!
Последние два месяца показали, что количество подписчиков канала STONE by Stone Hedge выросло в геометрической прогрессии, а значит, вам актуальны и интересные материалы, которыми мы делимся. Хотим поблагодарить вас и провести традиционный конкурс, разыграв 3 лимитированных худи STONE.
Что надо сделать?
▪Быть подписчиком канала STONE by Stone Hedge
▪Оставить в комментариях к этому посту кодовое слово STONE
❗️В понедельник, 10 апреля, после 18:00 с помощью генератора случайных чисел мы выберем 3 победителей.
Всем удачи и приятного вечера!
Ваш STONE HEDGE
121 133
Уже более 3⃣0⃣ 0⃣0⃣0⃣ подписчиков на канале STONE by Stone Hedge. Мы благодарим вас за доверие и гордимся статусом офисного девелопера №1: лидер в сегменте продаж в 2021-2022 гг. Качество продукта, а также самая широкая линейка предложений офисных и торговых площадей позволяют нам удерживать высокую планку. Сегодня в реализации представлено 5 бизнес-центров на разной стадии строительства с бюджетом вложений от 13,9 млн руб. ⬇️
▪️STONE Towers — премиальный офисный квартал на «Белорусской»
▫️Tower D: самая ожидаемая башня квартала с ростом цены м² до 40%. Бизнес-центр получил разрешение на строительство, и мы приступили к работам на площадке. В реализации: полная линейка офисных площадей от 70 м² и видовое помещение с технологией под ресторан.
Входной бюджет — от 2,5 млн руб.
▫️Towers B, C: бизнес-центры в высокой строительной готовности, завершить строительство которых мы планируем в конце 2023 г. В реализации остались офисные площади от 142 м², а также клиентский офис — 70 м² — и лучшие видовые этажи.
Входной бюджет — от 3,3 млн руб.
▪️STONE Савеловская — лучший проект для инвестиций в активной стадии строительства, монолит готов более чем на 50%. В реализации: офисы от 50 м² и торговые помещения от 22 м².
Входной бюджет — от 1,6 млн руб.
▪️STONE Ленинский — один из первых премиальных офисных объектов на Ленинском за последние 10 лет. Утверждено архитектурно-градостроительное решение, скоро — получение разрешения на строительство. В реализации: офисы от 70 м² и торговые помещения от 36 м².
Входной бюджет — от 1,5 млн руб.
▪️STONE Дмитровская — новый бизнес-центр у м. «Дмитровская», реализация которого ведется совместно с Мэрией г. Москвы в рамках программы КРТ. В реализации: офисы от 40 м². 🔥Предложение с минимальным бюджетом в линейке STONE — 1,4 млн руб.
▪️STONE Курская — премиальное офисное здание в активной стадии строительства под штаб-квартиру крупной компании.
Спасибо, что вы с нами! Впереди — много новых и интересных новостей, не переключайтесь!
121 133
Repost from Я – Сергей Кузнецов
+5В Белорусском деловом районе продолжается строительство офисного квартала STONE Towers по проекту бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Делюсь новыми фотографиями со стройки.
Фасады четырех офисных башен выполнены из стеклофибробетона. Каждая имеет свою уникальную геометрию и цвет, но следует единому дизайн-коду квартала.
▪️Tower A — готовое офисное здание с графитовым фасадом. Насыщенное цветовое решение позволяет детализировать его геометрию.
▪Tower B — ведется остекление и монтаж фибры. Песочный оттенок фасада архитектурной доминанты гармонично дополнит сложившуюся застройку района.
▪Tower C — завершаются фасадные работы. Фасады башни выполнены в светлом цветовом решении, что подчеркивает выверенную геометрию здания и элегантность линий.
▪Tower D — сейчас на площадке ведется монтаж стены в грунте. Для башни выбрано сине-зеленое цветовое решение, которое будет перекликаться с элементами благоустройства и объединит весь квартал в единое целое.
Девелопером выступает STONE HEDGE.
