اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
STONE
رفتن به کانال در Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام STONE
کانال STONE (@stone_developer) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 121 770 مشترک است و جایگاه 41 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 4 268 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 121 770 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 15 ژوئن, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر -281 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -4 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 2.53% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 2.12% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 3 087 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 2 585 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 33 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 16 ژوئن, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کردهاند.
121 770
مشترکین
-424 ساعت
-877 روز
-28130 روز
آرشیو پست ها
121 770
Repost from Filatoff Inc.
+3
#ходстроительства
Проект: офисный квартал Stone Towers
Девелопер: Stone
🏗️Tower B и Tower C готовятся к получению ЗОС, сообщают в Stone. Это один из немногих проектов на офисном рынке, который будет введен в этом году.
📌В самих башнях завершаются работы по монтажу внутренних и внешних инженерных систем, а также идет чистовая отделка мест общего пользования. Благоустройство выполнено на 45%.
🏗️Tower D: завершаются монолитные работы — они ведутся на уровне последнего 19-го этажа. Продолжается кладка стен и внутренних перегородок. Строительная готовность этого бизнес-центра запланирована на 2025 г.
☝️Премиальный офисный квартал Stone Towers общей наземной площадью 106 000 кв. м возводится в Белорусском деловом районе в 4 мин. от м «Савеловская».
121 770
💎💎💎💎💎💎💎
В продолжение разговора об офисных зданиях в реализации целиком делимся с вами преимуществами башни К3 площадью 24 тыс. м² в составе офисного квартала класса А STONE Калужская 💎
💎Юго-Западное направление — новый географический центр Москвы. Сегодня в этом направлении расположены: штаб-квартиры НОВАТЭКа, «Ростелекома», «Сбера», строящийся комплекс «Яндекса», что говорит о статусном бизнес-соседстве.
💎Высокая транспортная доступность и концепция IN-OUT-AROUND: офисная башня на выходе из м. «Калужская» и «Воронцовская», 5 мин. на машине от Ленинского проспекта и 6 км до ТТК и МКАД. Сотрудники и гости бизнес-центра смогут легко добраться в любую точку города и за его пределы на разных видах транспорта.
💎Размещение штаб-квартиры в STONE Калужская позволит комфортно осуществлять функцию снабжения — быстрый выезд на МКАД и сообщение с магистралями, которые обеспечат связь со складскими помещениями и логистическими хабами юго-западного направления.
💎В офисном квартале STONE Калужская запланирована развитая инфраструктура и собственное благоустройство: кафе и рестораны с летней верандой, бизнес-гостиная с кофейней, столовая для сотрудников, оборудованный конференц-зал, места для работы и отдыха на улице. Это влияет на создание сильного HR-бренда, что в свою очередь, позволяет привлечь лучшие кадры.
💎Особенности офисной башни:
▫️Ближайшая к метро 20-ти этажная офисная башня
▫️Этажи площадью от 600 м² до 1420 м²
▫️Высокие потолки до 5 м
▫️Терраса площадью 800 м² на высоте 55 м с впечатляющими видами
▫️Двусветное лобби 350 м² с высотой потолков до 8 м
▫️5 бесшумных скоростных лифта: 2 пассажирских, 1 сервисный, 2 дополнительных для спуска в паркинг
▫️Акцентная входная группа и место для размещения вывески компании
▫️Возможность естественного проветривания, многоступенчатая система очистки воздуха
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57
#STONEКалужская
121 770
💎💎💎💎💎
Доля сделок аренды и продажи офисной недвижимости с участием государственных структур выросла в 2,7 раз по сравнению с 2023 г. — сообщают аналитики CORE.XP.
За l квартал 2024 г. различные госструктуры арендовали и приобрели в Москве 62 тыс. м² офисов. По подсчётам CORE.XP, это примерно 36% от всех сделок в данном сегменте.
❗️CORE.XP в своих подсчетах причисляет к госструктурам не только госслужбы и органы власти, но и коммерческие организации, где есть доли государства или региональных властей.
💎Рост числа компаний с госучастием и увеличение их оборотов приводит к тому, что они все чаще выходят на рынок в поиске дополнительных офисных площадей — крупных офисных блоков или зданий целиком — которые смогут удовлетворить их потребность на консолидацию подразделений в одном месте.
💎 На фоне ограниченного ввода новых проектов и активного спроса на офисы наблюдается серьезный дефицит больших объемов на продажу, особенно офисных зданий целиком. По данным аналитического центра STONE, среди строящихся объектов внутри МКАД с вводом в этом году только в 4 проектах можно приобрести объем от 5 тыс. м².
💎В реализации единым объёмом под брендом STONE представлено несколько офисных зданий:
💎STONE Курская — премиальное офисное здание — единственное предложение площадью 15 600 м² в ЦАО в высокой строительной готовности — 2024 г.
💎STONE Калужская — офисная башня в составе офисного квартала класса А площадью 24 тыс. м², расположенная на Юго-Западе Москвы в одной из самых важных деловых локаций столицы.
Ознакомиться с другими крупными лотами в линейке STONE можно в нашем каталоге💎
Подробнее по телефону:
+7 (495) 431-43-57
121 770
+2
🏡Жилой комплекс Sokolniki возглавил рейтинг транспортной и пешеходной доступности новых ЖК бизнес- и премиум-класса, согласно исследованию NF Dom.
При анализе эксперты учитывали следующие параметры: пешую доступность до набережной и парка, транспортную доступность до центра города, наличие съезда на ТТК, время в пути до аэропортов Шереметьево и Внуково.
ЖК Sokolniki занял первое место по следующим параметрам:
💎10 мин. до станций метро и БКЛ «Сокольники» и «Электрозаводская»
💎12 мин. пешком до парка Сокольники
💎близость выездов на важные городские развязки — ТТК, Русаковскую улицу и набережную реки Яузы
💎удобные маршруты городского наземного транспорта
💬Наталья Сазонова, управляющий директор NF Dom
Сегодня доступность относится к ключевым параметрам жилой недвижимости. Будущим жителям важно, чтобы их дом был расположен вблизи важных объектов, что обеспечивает не только комфортную повседневную жизнь, но и высокую ликвидность недвижимости в долгосрочной перспективе.Наш новый проект — не просто первый жилой комплекс бизнес-класса в районе за последние 5 лет, но и место с собственной развитой инфраструктурой для людей всех возрастов. Подробнее на Москвич Mag Уточнить детали о проекте и узнать подробности о старте бронирования квартир: +7 (495) 431-43-57
121 770
🏡Премьера на канале STONE: старт бронирования ритейла в составе Sokolniki — первого жилого комплекса бизнес-класса в районе за последние 5 лет.
💎29 лотов от 10 м² до 132 м²:
💎классический street-ритейл
💎помещения в торговой галерее
💎кафе с возможностью организовать летнюю веранду
❗️В составе жилого комплекса появится 2 торгово-инфраструктурных блока с максимальной просматриваемостью с соседних улиц. Ритейл с открытым доступом обеспечит жителей проекта и района качественными услугами и востребованной инфраструктурой. А высокий трафик и потребность в качественных торговых помещениях сделает ритейл в ЖК Sokolniki ликвидным активом в портфеле инвестора.
💎Преимущества ритейла в ЖК Sokolniki:
▫️Первая линия ритейла с открытым доступом
▫️Высокий трафик за счет 1,5 тыс. жителей жилого комплекса, а также 12,6 тыс. человек соседних домов
▫️Высокая потребность в качественной инфраструктуре: 85% домов были построены до 1985 г. без торговых помещений на первых этажах
▫️Транспортная доступность: 10 мин. от двух станций метро и БКЛ «Сокольники», «Электрозаводская» и строящейся станции МЦД-3
▫️Точки притяжения: скейт-парк, детские и спортивные площадки, медицинские учреждения, достопримечательности и объекты культурного наследия
▫️Индивидуальный вход в каждое помещение, высокие потолки, мокрые точки, VRF-система, а также витринное остекление и места для размещения вывесок
▫️Оформление по ДДУ: договор долевого участия регистрируется в Ростреестре, деньги хранятся на эксроу-счете и застрахованы
▫️Гибкие программы приобретения: первый взнос 20%, рассрочка с беспроцентным льготным периодом на 6 месяцев, ипотека от банков.
🔥Будьте в числе первых — предложение ограничено!
Узнать все подробности о бронировании можно по телефону: +7 (495) 431-43-57
#ритейл
121 770
💎 Начинаем день с важной новости — согласовано благоустройство премиального офисного квартала STONE Ходынка 1. Делимся с вами визуализацией проекта💎
💎Японская философия «икигаи» — принцип поиска своего предназначения — нашла своё отражение в благоустройстве от бюро PARSEC. Проектом предусмотрены: пешеходные маршруты, места для отдыха и арт-объекты. Территория будет открыта для горожан и соединит парк «Ходынское поле» со сложившейся застройкой района и площадью перед станцией БКЛ «ЦСКА».
💎Пешеходные маршруты дополнят зеленые островки и ландшафтные композиции. Такое открытое благоустроенное пространство повысит привлекательность ритейла офисного квартала за счёт свободного доступа к объектам инфраструктуры.
❗️Ритейл в STONE Ходынка 1 — уникальное предложение с синергией трех точек притяжения: станции БКЛ «ЦСКА», парка «Ходынское поле» и ТРЦ «Авиапарк». Отсутствие конкурентного предложения в локации при стабильно высоком трафике делает ритейл одним из наиболее ликвидных и высокодоходных активов в портфеле инвестора.
Ритейл с интенсивным трафиком 24/7:
▪️1 мин. от м. «ЦСКА» с пассажиропотоком порядка 72 тыс.человек в сутки
▪️Премиальный офисный квартал почти на 8,5 тыс. сотрудников
▪️Посетители Авиапарка — 50 тыс. человек в день — проходят через ритейл в STONE Ходынка 1
▪️Прямой выход в парк «Ходынское поле» площадью 29 га
▪️Динамично развивающийся район — 65 тыс. жителей в ЖК бизнес и премиум-класса
Подробнее о ритейле на Ходынке — в нашем каталоге💎
Уточнить все детали можно по телефону:
+7 (495) 431-43-57
121 770
+5
🏭Рассказываем вам о нашем эксклюзивном партнёре STONE Realty, который помогает собственникам коммерческой недвижимости STONE эффективно управлять портфелем и получать доход от своих помещений💎
Эксклюзивный партнёр предоставляет следующие услуги:
💎Помощь в сдаче в аренду и продаже
💎Проверка арендаторов
💎Помощь в подборе проверенных поставщиков и подрядчиков по ремонту
💎Коммуникация с управляющей компании
💎Оперативный доступ в помещения
Проект STONE Realty — это сервисная история для нас, которая не предполагает получения прибыли, единственная цель этого направления — обеспечить комфортное владение активом, повысить лояльность наших клиентов и увеличить повторное число сделок, а также выстроить правильное взаимодействие с управляющей компанией-партнером.
Первым объектом STONE, где доступен пул услуг, стал премиальный офисный квартал STONE Towers, расположенный в Белорусском деловом коридоре, в высокой строительной готовности.
❗️STONE Realty предлагает собственникам два пакета услуг:
▪️«Брокеридж» для поиска надежного арендатора
▪️«Сопровождение», закрывающий полный комплекс вопросов владения актива
#STONERealty
121 770
🏭Главный архитектор Москвы — Сергей Кузнецов отметил STONE Савеловская в традиционном мониторинге московских строек. Делимся с вами динамикой строительства бизнес-центра класса А💎
🔥Строительная готовность — 2024 г., ЗОС — 2025 г.
💎Завершаются работы по монтажу алюминиевых светопрозрачных конструкций и остеклению
💎Начинаются работы по чистовой отделке МОП
❗️По данным CORE.XP, Белорусско-Савеловский район является одной из наиболее востребованных локаций. Успейте войти в проект на текущих условиях до планового повышения цен 1 июля.
121 770
Repost from Я – Сергей Кузнецов
+3
📸#Ураган_мониторит фасадные работы бизнес-центра у метро «Савеловская» от архитектурного бюро «Цимайло Ляшенко и партнеры».
В двух 100-метровых офисных башнях облицовка фасада алюминиевыми кассетами светлого оттенка выполнена на 40%. Сейчас уже можно визуально оценить, как лаконичная сетка фасада подчеркивает пластику силуэта бизнес-центра, который станет своеобразным маяком для удобства ориентации в районе. Две офисные башни, зеркально расположенные относительно друг друга, напоминают скульптуры в общем рисунке окружающей застройки. В свою очередь, панели белого цвета придают зданию воздушность, выделяя его на фоне панорамы города.Полностью завершить остекление бизнес-центра планируется к IV кварталу 2024 года. Девелопер — STONE.
121 770
📈📈📈📈📈📈📈📈
ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН С 1 ИЮНЯ: если вы планируете приобрести офисную недвижимость STONE, то сейчас самое время для того, чтобы войти в проекты на текущих условиях, зафиксировав цену м², и получить возмещенный НДС уже в следующем квартале💎
💎По мере роста строительной готовности и динамики спроса в бизнес-центрах STONE происходит плановое повышение цен. Сейчас вы можете войти в сделку и заработать максимум на росте цены м² — до 50% за период строительства.
💎Ваши возможности:
▪️цена м² — от 280 000 руб. ▪️вложения от 1,48 млн руб. ▪️отложенный платеж до года ▪️рассрочка с беспроцентным льготным периодом на 6 месяцев ▪️ипотека от застройщика на
срок до 5 лет
🔥В линейке предложения STONE — офисы от 42 м², ритейл от 20 м².
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57
121 770
🌆🌆🌆🌆🌆
#лотнедели, который идеально подойдет для размещения собственной компании и для сдачи в аренду. Угловой офис на 16 этаже с панорамным видом на Москву в премиальном бизнес-центре STONE Ленинский 💎
Офис — 178,5 м²
❗️Один из последних лотов в премиальном бизнес-центре. Офисы в STONE Ленинский реализованы на 95%.
🔥Первый взнос 10% — 8,5 млн руб.
💎Инвестиционный потенциал:
▪️Цена м² сейчас — 474 тыс. руб.
▪️Рост цены м² — до 550 тыс. руб. к завершению строительства
▪️Прогнозируемый доход от аренды в месяц — от 675 млн руб.
💎Преимущества STONE Ленинский:
💎Транспортная доступность: 4 мин. от м. «Ленинский проспект» и МЦК «Площадь Гагарина»
💎Бизнес-связи: поездка до «Лужников» по МЦК займет 5 минут, до «Кутузовской» — 8 минут, до «Делового центра» — 12 минут
💎Статусное бизнес-соседство: рядом — центральный офис «Сбера», штаб-квартира «Роснано» и «Яндекса»
💎5 300 м² инфраструктуры: торговые помещения, а также столовая для сотрудников, кафе и рестораны, фитнес-студия и клиентские офисы
💎Архитектура от бюро WALL
🌳Благоустройство от бюро Basis
❗️Напомним, STONE Ленинский — один из первых качественных офисных объектов на Ленинском за последние 10 лет. Престижную локацию отличает сложившееся бизнес-окружение и высокая транспортная доступность.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57
#STONEЛенинский
121 770
+2
Тренировки под открытым небом для резидентов клубного дома STORY
В одном из наших жилых комплексов — клубном доме STORY на «Автозаводской» — прошли спортивные выходные. Управляющая компания совместно со студией Hope Fitness провела для резидентов открытые cycle-тренировки.
💎На высоте 60 метров над землей на эксплуатируемой кровле дома обустроена удобная площадка для занятий спортом с панорамными видами на Москву. Профессиональные тренеры фитнес-студии провели здесь открытые сайкл-тренировки для резидентов жилого комплекса.
Напомним, жителей STORY объединяет сразу несколько тематических комьюнити, в том числе спортивное. Инфраструктура жилого комплекса — собственный клубный фитнес-зал, спортивная площадка на свежем воздухе и панорамная площадка для занятий спортом на крыше — позволяет резидентам вести активный образ жизни, не выходя за его пределы.
#STONEDom
121 770
+4
🏭 Проекты STONE для любого сценария владения офисом.
Широкая линейка предложения под брендом STONE пользуется стабильным спросом как со стороны инвесторов, так и конечных пользователей. Особенно в условиях сформировавшегося дефицита площадей и низкого ввода новых объектов за последние годы.
По данным аналитического центра STONE, спрос между конечными пользователями и инвесторами в строящихся офисных объектах распределяется равномерно — 50% на 50% в зависимости от стадии строительной готовности и расположения объекта. При этом конечные покупатели почти не конкурируют с инвесторами за площади — спрос распределяется равномерно в зависимости от площади лота:
▪️Частные инвесторы рассматривают лоты до 250 м² — именно такие площади наиболее востребованы на рынке аренды у малого и среднего бизнеса
▪️Крупные институциональные инвесторы предпочитают вложения в этажи от 1000-2000 м² и более
▪️Конечные пользователи выбирают блоки из нескольких этажей или корпуса целиком, или концентрируют свое внимание на нескольких блоках по 300-500 м² с возможностью их объединения.
Специально для вас собрали в карточках основные плюсы приобретения офиса в разных сценариях владения💎
121 770
⚡️Программы приобретения STONE — кратко рассказываем о том, как войти в проект наиболее комфортным для вас способом💎
💎Беспроцентная рассрочка
💎Первый взнос — от 10%
💎Льготный беспроцентный период на 6 месяцев
💎Ставка от 9,5% (ниже ключевой ЦБ) после окончания льготного периода
💎Программа предоставляется до завершения строительства
💎Отложенный платеж до года
💎Первый взнос — от 10%. Вы фиксируете цену м², и ваш капитал продолжает «работать»
💎Дополнительный доход за счет возможности положить свободный капитал на банковский депозит на период отложенного платежа
💎Возможность уйти в рассрочку от 9,5% до завершения строительства
💎Ипотека от застройщика
💎Первый взнос — от 20%
💎Возможность погашения платежей с получения арендного дохода после ввода объекта в эксплуатацию
💎Программа предоставляется сроком до 5 лет
❗️Под брендом STONE представлена самая широкая линейка предложения офисных и торговых площадей от 20 м², цена м² — от 280 тыс. руб. Приобрести помещение можно с первым взносом от 10% — 1,48 млн руб. Успейте войти в проекты на текущих условиях до планового повышения цен 1 июля, воспользовавшись подходящей программой.
Скачать условия приобретения недвижимости STONE💎
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57
