¡Ya disponible! Investigación de Telegram 2025 — los principales insights del año 
STONE
Ir al canal en Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram STONE
El canal STONE (@stone_developer) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 121 768 suscriptores, ocupando la posición 41 en la categoría Bienes inmuebles y el puesto 4 268 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 121 768 suscriptores.
Según los últimos datos del 15 junio, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de -281, y en las últimas 24 horas de -4, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 2.53%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 2.12% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 3 087 visualizaciones. En el primer día suele acumular 2 585 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 33.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 16 junio, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Bienes inmuebles.
121 768
Suscriptores
-424 horas
-877 días
-28130 días
Archivo de publicaciones
121 770
Repost from Filatoff Inc.
+3
#ходстроительства
Проект: офисный квартал Stone Towers
Девелопер: Stone
🏗️Tower B и Tower C готовятся к получению ЗОС, сообщают в Stone. Это один из немногих проектов на офисном рынке, который будет введен в этом году.
📌В самих башнях завершаются работы по монтажу внутренних и внешних инженерных систем, а также идет чистовая отделка мест общего пользования. Благоустройство выполнено на 45%.
🏗️Tower D: завершаются монолитные работы — они ведутся на уровне последнего 19-го этажа. Продолжается кладка стен и внутренних перегородок. Строительная готовность этого бизнес-центра запланирована на 2025 г.
☝️Премиальный офисный квартал Stone Towers общей наземной площадью 106 000 кв. м возводится в Белорусском деловом районе в 4 мин. от м «Савеловская».
121 770
💎💎💎💎💎💎💎
В продолжение разговора об офисных зданиях в реализации целиком делимся с вами преимуществами башни К3 площадью 24 тыс. м² в составе офисного квартала класса А STONE Калужская 💎
💎Юго-Западное направление — новый географический центр Москвы. Сегодня в этом направлении расположены: штаб-квартиры НОВАТЭКа, «Ростелекома», «Сбера», строящийся комплекс «Яндекса», что говорит о статусном бизнес-соседстве.
💎Высокая транспортная доступность и концепция IN-OUT-AROUND: офисная башня на выходе из м. «Калужская» и «Воронцовская», 5 мин. на машине от Ленинского проспекта и 6 км до ТТК и МКАД. Сотрудники и гости бизнес-центра смогут легко добраться в любую точку города и за его пределы на разных видах транспорта.
💎Размещение штаб-квартиры в STONE Калужская позволит комфортно осуществлять функцию снабжения — быстрый выезд на МКАД и сообщение с магистралями, которые обеспечат связь со складскими помещениями и логистическими хабами юго-западного направления.
💎В офисном квартале STONE Калужская запланирована развитая инфраструктура и собственное благоустройство: кафе и рестораны с летней верандой, бизнес-гостиная с кофейней, столовая для сотрудников, оборудованный конференц-зал, места для работы и отдыха на улице. Это влияет на создание сильного HR-бренда, что в свою очередь, позволяет привлечь лучшие кадры.
💎Особенности офисной башни:
▫️Ближайшая к метро 20-ти этажная офисная башня
▫️Этажи площадью от 600 м² до 1420 м²
▫️Высокие потолки до 5 м
▫️Терраса площадью 800 м² на высоте 55 м с впечатляющими видами
▫️Двусветное лобби 350 м² с высотой потолков до 8 м
▫️5 бесшумных скоростных лифта: 2 пассажирских, 1 сервисный, 2 дополнительных для спуска в паркинг
▫️Акцентная входная группа и место для размещения вывески компании
▫️Возможность естественного проветривания, многоступенчатая система очистки воздуха
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57
#STONEКалужская
121 770
💎💎💎💎💎
Доля сделок аренды и продажи офисной недвижимости с участием государственных структур выросла в 2,7 раз по сравнению с 2023 г. — сообщают аналитики CORE.XP.
За l квартал 2024 г. различные госструктуры арендовали и приобрели в Москве 62 тыс. м² офисов. По подсчётам CORE.XP, это примерно 36% от всех сделок в данном сегменте.
❗️CORE.XP в своих подсчетах причисляет к госструктурам не только госслужбы и органы власти, но и коммерческие организации, где есть доли государства или региональных властей.
💎Рост числа компаний с госучастием и увеличение их оборотов приводит к тому, что они все чаще выходят на рынок в поиске дополнительных офисных площадей — крупных офисных блоков или зданий целиком — которые смогут удовлетворить их потребность на консолидацию подразделений в одном месте.
💎 На фоне ограниченного ввода новых проектов и активного спроса на офисы наблюдается серьезный дефицит больших объемов на продажу, особенно офисных зданий целиком. По данным аналитического центра STONE, среди строящихся объектов внутри МКАД с вводом в этом году только в 4 проектах можно приобрести объем от 5 тыс. м².
💎В реализации единым объёмом под брендом STONE представлено несколько офисных зданий:
💎STONE Курская — премиальное офисное здание — единственное предложение площадью 15 600 м² в ЦАО в высокой строительной готовности — 2024 г.
💎STONE Калужская — офисная башня в составе офисного квартала класса А площадью 24 тыс. м², расположенная на Юго-Западе Москвы в одной из самых важных деловых локаций столицы.
Ознакомиться с другими крупными лотами в линейке STONE можно в нашем каталоге💎
Подробнее по телефону:
+7 (495) 431-43-57
121 770
+2
🏡Жилой комплекс Sokolniki возглавил рейтинг транспортной и пешеходной доступности новых ЖК бизнес- и премиум-класса, согласно исследованию NF Dom.
При анализе эксперты учитывали следующие параметры: пешую доступность до набережной и парка, транспортную доступность до центра города, наличие съезда на ТТК, время в пути до аэропортов Шереметьево и Внуково.
ЖК Sokolniki занял первое место по следующим параметрам:
💎10 мин. до станций метро и БКЛ «Сокольники» и «Электрозаводская»
💎12 мин. пешком до парка Сокольники
💎близость выездов на важные городские развязки — ТТК, Русаковскую улицу и набережную реки Яузы
💎удобные маршруты городского наземного транспорта
💬Наталья Сазонова, управляющий директор NF Dom
Сегодня доступность относится к ключевым параметрам жилой недвижимости. Будущим жителям важно, чтобы их дом был расположен вблизи важных объектов, что обеспечивает не только комфортную повседневную жизнь, но и высокую ликвидность недвижимости в долгосрочной перспективе.Наш новый проект — не просто первый жилой комплекс бизнес-класса в районе за последние 5 лет, но и место с собственной развитой инфраструктурой для людей всех возрастов. Подробнее на Москвич Mag Уточнить детали о проекте и узнать подробности о старте бронирования квартир: +7 (495) 431-43-57
121 770
🏡Премьера на канале STONE: старт бронирования ритейла в составе Sokolniki — первого жилого комплекса бизнес-класса в районе за последние 5 лет.
💎29 лотов от 10 м² до 132 м²:
💎классический street-ритейл
💎помещения в торговой галерее
💎кафе с возможностью организовать летнюю веранду
❗️В составе жилого комплекса появится 2 торгово-инфраструктурных блока с максимальной просматриваемостью с соседних улиц. Ритейл с открытым доступом обеспечит жителей проекта и района качественными услугами и востребованной инфраструктурой. А высокий трафик и потребность в качественных торговых помещениях сделает ритейл в ЖК Sokolniki ликвидным активом в портфеле инвестора.
💎Преимущества ритейла в ЖК Sokolniki:
▫️Первая линия ритейла с открытым доступом
▫️Высокий трафик за счет 1,5 тыс. жителей жилого комплекса, а также 12,6 тыс. человек соседних домов
▫️Высокая потребность в качественной инфраструктуре: 85% домов были построены до 1985 г. без торговых помещений на первых этажах
▫️Транспортная доступность: 10 мин. от двух станций метро и БКЛ «Сокольники», «Электрозаводская» и строящейся станции МЦД-3
▫️Точки притяжения: скейт-парк, детские и спортивные площадки, медицинские учреждения, достопримечательности и объекты культурного наследия
▫️Индивидуальный вход в каждое помещение, высокие потолки, мокрые точки, VRF-система, а также витринное остекление и места для размещения вывесок
▫️Оформление по ДДУ: договор долевого участия регистрируется в Ростреестре, деньги хранятся на эксроу-счете и застрахованы
▫️Гибкие программы приобретения: первый взнос 20%, рассрочка с беспроцентным льготным периодом на 6 месяцев, ипотека от банков.
🔥Будьте в числе первых — предложение ограничено!
Узнать все подробности о бронировании можно по телефону: +7 (495) 431-43-57
#ритейл
121 770
💎 Начинаем день с важной новости — согласовано благоустройство премиального офисного квартала STONE Ходынка 1. Делимся с вами визуализацией проекта💎
💎Японская философия «икигаи» — принцип поиска своего предназначения — нашла своё отражение в благоустройстве от бюро PARSEC. Проектом предусмотрены: пешеходные маршруты, места для отдыха и арт-объекты. Территория будет открыта для горожан и соединит парк «Ходынское поле» со сложившейся застройкой района и площадью перед станцией БКЛ «ЦСКА».
💎Пешеходные маршруты дополнят зеленые островки и ландшафтные композиции. Такое открытое благоустроенное пространство повысит привлекательность ритейла офисного квартала за счёт свободного доступа к объектам инфраструктуры.
❗️Ритейл в STONE Ходынка 1 — уникальное предложение с синергией трех точек притяжения: станции БКЛ «ЦСКА», парка «Ходынское поле» и ТРЦ «Авиапарк». Отсутствие конкурентного предложения в локации при стабильно высоком трафике делает ритейл одним из наиболее ликвидных и высокодоходных активов в портфеле инвестора.
Ритейл с интенсивным трафиком 24/7:
▪️1 мин. от м. «ЦСКА» с пассажиропотоком порядка 72 тыс.человек в сутки
▪️Премиальный офисный квартал почти на 8,5 тыс. сотрудников
▪️Посетители Авиапарка — 50 тыс. человек в день — проходят через ритейл в STONE Ходынка 1
▪️Прямой выход в парк «Ходынское поле» площадью 29 га
▪️Динамично развивающийся район — 65 тыс. жителей в ЖК бизнес и премиум-класса
Подробнее о ритейле на Ходынке — в нашем каталоге💎
Уточнить все детали можно по телефону:
+7 (495) 431-43-57
121 770
+5
🏭Рассказываем вам о нашем эксклюзивном партнёре STONE Realty, который помогает собственникам коммерческой недвижимости STONE эффективно управлять портфелем и получать доход от своих помещений💎
Эксклюзивный партнёр предоставляет следующие услуги:
💎Помощь в сдаче в аренду и продаже
💎Проверка арендаторов
💎Помощь в подборе проверенных поставщиков и подрядчиков по ремонту
💎Коммуникация с управляющей компании
💎Оперативный доступ в помещения
Проект STONE Realty — это сервисная история для нас, которая не предполагает получения прибыли, единственная цель этого направления — обеспечить комфортное владение активом, повысить лояльность наших клиентов и увеличить повторное число сделок, а также выстроить правильное взаимодействие с управляющей компанией-партнером.
Первым объектом STONE, где доступен пул услуг, стал премиальный офисный квартал STONE Towers, расположенный в Белорусском деловом коридоре, в высокой строительной готовности.
❗️STONE Realty предлагает собственникам два пакета услуг:
▪️«Брокеридж» для поиска надежного арендатора
▪️«Сопровождение», закрывающий полный комплекс вопросов владения актива
#STONERealty
121 770
🏭Главный архитектор Москвы — Сергей Кузнецов отметил STONE Савеловская в традиционном мониторинге московских строек. Делимся с вами динамикой строительства бизнес-центра класса А💎
🔥Строительная готовность — 2024 г., ЗОС — 2025 г.
💎Завершаются работы по монтажу алюминиевых светопрозрачных конструкций и остеклению
💎Начинаются работы по чистовой отделке МОП
❗️По данным CORE.XP, Белорусско-Савеловский район является одной из наиболее востребованных локаций. Успейте войти в проект на текущих условиях до планового повышения цен 1 июля.
121 770
Repost from Я – Сергей Кузнецов
+3
📸#Ураган_мониторит фасадные работы бизнес-центра у метро «Савеловская» от архитектурного бюро «Цимайло Ляшенко и партнеры».
В двух 100-метровых офисных башнях облицовка фасада алюминиевыми кассетами светлого оттенка выполнена на 40%. Сейчас уже можно визуально оценить, как лаконичная сетка фасада подчеркивает пластику силуэта бизнес-центра, который станет своеобразным маяком для удобства ориентации в районе. Две офисные башни, зеркально расположенные относительно друг друга, напоминают скульптуры в общем рисунке окружающей застройки. В свою очередь, панели белого цвета придают зданию воздушность, выделяя его на фоне панорамы города.Полностью завершить остекление бизнес-центра планируется к IV кварталу 2024 года. Девелопер — STONE.
121 770
📈📈📈📈📈📈📈📈
ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН С 1 ИЮНЯ: если вы планируете приобрести офисную недвижимость STONE, то сейчас самое время для того, чтобы войти в проекты на текущих условиях, зафиксировав цену м², и получить возмещенный НДС уже в следующем квартале💎
💎По мере роста строительной готовности и динамики спроса в бизнес-центрах STONE происходит плановое повышение цен. Сейчас вы можете войти в сделку и заработать максимум на росте цены м² — до 50% за период строительства.
💎Ваши возможности:
▪️цена м² — от 280 000 руб. ▪️вложения от 1,48 млн руб. ▪️отложенный платеж до года ▪️рассрочка с беспроцентным льготным периодом на 6 месяцев ▪️ипотека от застройщика на
срок до 5 лет
🔥В линейке предложения STONE — офисы от 42 м², ритейл от 20 м².
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57
121 770
🌆🌆🌆🌆🌆
#лотнедели, который идеально подойдет для размещения собственной компании и для сдачи в аренду. Угловой офис на 16 этаже с панорамным видом на Москву в премиальном бизнес-центре STONE Ленинский 💎
Офис — 178,5 м²
❗️Один из последних лотов в премиальном бизнес-центре. Офисы в STONE Ленинский реализованы на 95%.
🔥Первый взнос 10% — 8,5 млн руб.
💎Инвестиционный потенциал:
▪️Цена м² сейчас — 474 тыс. руб.
▪️Рост цены м² — до 550 тыс. руб. к завершению строительства
▪️Прогнозируемый доход от аренды в месяц — от 675 млн руб.
💎Преимущества STONE Ленинский:
💎Транспортная доступность: 4 мин. от м. «Ленинский проспект» и МЦК «Площадь Гагарина»
💎Бизнес-связи: поездка до «Лужников» по МЦК займет 5 минут, до «Кутузовской» — 8 минут, до «Делового центра» — 12 минут
💎Статусное бизнес-соседство: рядом — центральный офис «Сбера», штаб-квартира «Роснано» и «Яндекса»
💎5 300 м² инфраструктуры: торговые помещения, а также столовая для сотрудников, кафе и рестораны, фитнес-студия и клиентские офисы
💎Архитектура от бюро WALL
🌳Благоустройство от бюро Basis
❗️Напомним, STONE Ленинский — один из первых качественных офисных объектов на Ленинском за последние 10 лет. Престижную локацию отличает сложившееся бизнес-окружение и высокая транспортная доступность.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57
#STONEЛенинский
121 770
+2
Тренировки под открытым небом для резидентов клубного дома STORY
В одном из наших жилых комплексов — клубном доме STORY на «Автозаводской» — прошли спортивные выходные. Управляющая компания совместно со студией Hope Fitness провела для резидентов открытые cycle-тренировки.
💎На высоте 60 метров над землей на эксплуатируемой кровле дома обустроена удобная площадка для занятий спортом с панорамными видами на Москву. Профессиональные тренеры фитнес-студии провели здесь открытые сайкл-тренировки для резидентов жилого комплекса.
Напомним, жителей STORY объединяет сразу несколько тематических комьюнити, в том числе спортивное. Инфраструктура жилого комплекса — собственный клубный фитнес-зал, спортивная площадка на свежем воздухе и панорамная площадка для занятий спортом на крыше — позволяет резидентам вести активный образ жизни, не выходя за его пределы.
#STONEDom
121 770
+4
🏭 Проекты STONE для любого сценария владения офисом.
Широкая линейка предложения под брендом STONE пользуется стабильным спросом как со стороны инвесторов, так и конечных пользователей. Особенно в условиях сформировавшегося дефицита площадей и низкого ввода новых объектов за последние годы.
По данным аналитического центра STONE, спрос между конечными пользователями и инвесторами в строящихся офисных объектах распределяется равномерно — 50% на 50% в зависимости от стадии строительной готовности и расположения объекта. При этом конечные покупатели почти не конкурируют с инвесторами за площади — спрос распределяется равномерно в зависимости от площади лота:
▪️Частные инвесторы рассматривают лоты до 250 м² — именно такие площади наиболее востребованы на рынке аренды у малого и среднего бизнеса
▪️Крупные институциональные инвесторы предпочитают вложения в этажи от 1000-2000 м² и более
▪️Конечные пользователи выбирают блоки из нескольких этажей или корпуса целиком, или концентрируют свое внимание на нескольких блоках по 300-500 м² с возможностью их объединения.
Специально для вас собрали в карточках основные плюсы приобретения офиса в разных сценариях владения💎
121 770
⚡️Программы приобретения STONE — кратко рассказываем о том, как войти в проект наиболее комфортным для вас способом💎
💎Беспроцентная рассрочка
💎Первый взнос — от 10%
💎Льготный беспроцентный период на 6 месяцев
💎Ставка от 9,5% (ниже ключевой ЦБ) после окончания льготного периода
💎Программа предоставляется до завершения строительства
💎Отложенный платеж до года
💎Первый взнос — от 10%. Вы фиксируете цену м², и ваш капитал продолжает «работать»
💎Дополнительный доход за счет возможности положить свободный капитал на банковский депозит на период отложенного платежа
💎Возможность уйти в рассрочку от 9,5% до завершения строительства
💎Ипотека от застройщика
💎Первый взнос — от 20%
💎Возможность погашения платежей с получения арендного дохода после ввода объекта в эксплуатацию
💎Программа предоставляется сроком до 5 лет
❗️Под брендом STONE представлена самая широкая линейка предложения офисных и торговых площадей от 20 м², цена м² — от 280 тыс. руб. Приобрести помещение можно с первым взносом от 10% — 1,48 млн руб. Успейте войти в проекты на текущих условиях до планового повышения цен 1 июля, воспользовавшись подходящей программой.
Скачать условия приобретения недвижимости STONE💎
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57
