اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
STONE
رفتن به کانال در Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام STONE
کانال STONE (@stone_developer) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 121 781 مشترک است و جایگاه 41 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 4 266 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 121 781 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 14 ژوئن, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر -288 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -18 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 2.53% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 2.13% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 3 079 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 2 589 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 44 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 15 ژوئن, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کردهاند.
121 781
مشترکین
-1824 ساعت
-967 روز
-28830 روز
آرشیو پست ها
121 781
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю💎
▪️Начались монолитные работы в бизнес-центре класса А STONE Дмитровская: бетонирование фундамента здания завершено. На площадке установили первый башенный кран для возведения монолита.
Подробнее на стр. 6
▪️В бизнес-центре STONE Tower D, который входит в состав премиального офисного квартала STONE Towers, начался монтаж фасада. Параллельно ведётся остекление здания, которое планируется полностью завершить уже в декабре.
Подробнее на стр. 7
▪️Sokolniki — в топе самых продаваемых ЖК бизнес-класса. По данным аналитиков Метриум, среди стартов продаж ЖК Sokolniki от STONE вошёл в рейтинг самых продаваемых комплексов бизнес-класса по итогам III квартала и является единственным проектом точечной застройки в этом списке.
Подробнее на стр. 11
121 781
⚡️Рассрочка от STONE по ставке 21 9,5% — держим текущие условия до 1 ноября
Центральный банк РФ повысил текущую ключевую ставку до 21%, что является максимально высокой ставкой в истории современной России.
💎 Успейте приобрести офис на выгодных условиях для своей компании или инвестиций!
Ваши возможности:
▫️Первый взнос от 10% или от 1,5 млн руб.
▫️Отложенный платеж до года
▫️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
▫️Цена м² до повышения — от 285 тыс. руб.
💎 Для бизнеса и инвестиций:
▪️Широкая линейка предложений офисов от 42 м² и ритейла от 20 м²
▪️Разные стадии строительства
▪️Деловые локации: м. «Белорусская», «ЦСКА», «Римская», «Ленинский проспект», «Савеловская», «Дмитровская», «Калужская»
#STONEOffice
121 781
🍃🍃🍃🍃🍃
Проекты бизнес+ класса особенно ценятся на рынке жилой недвижимости благодаря тому, что в них уделяется большое внимание всестороннему комфорту будущих жителей.
Помимо стандартных опций бизнес-класса, таких как натуральные материалы, архитектура от ведущих бюро, высота потолков, такие проекты отличаются дополнительными сервисами для жителей и насыщенной внутренней инфраструктурой.
💎В ЖК Sokolniki бизнес+ класса продуманная инфраструктура дополнена всевозможными сервисами: комната матери и ребенка в лобби, колясочные на этажах, сервисный лифт для комфортной транспортировки крупногабаритных вещей, выделенная зона для локеров/постаматов, отдельное помещение для хранения велосипедов и другие преимущества.
💎Важной инфраструктурной частью нашего жилого комплекса станет двухэтажный частный детский сад, рассчитанный на 50 детей. Он будет расположен на обособленной территории под круглосуточным наблюдением.
Все эти характеристики в совокупности повышают качество жилого комплекса Sokolniki и выделяют его на рынке недвижимости. Для вашего удобства мы собрали важные преимущества нашего ЖК в презентации💎
#STONEDom
#Sokolniki
121 781
📈 Офисная недвижимость в Москве: дефицит площадей до 2027 года
По прогнозам консалтинговой компании CMWP, доля свободных офисных площадей в Москве до 2027 года не превысит 6%, что значительно ниже показателей предыдущих лет. В то время как высокий спрос на офисы и низкие темпы строительства продолжают формировать дефицит на рынке, владельцы бизнес-центров становятся более уверенными в своих позициях и могут устанавливать более выгодные условия для арендаторов.
⏺Кристина Недря, директор коммерческого управления STONE
Предпосылок для изменения конъюнктуры в краткосрочной перспективе нет: более 85% помещений в бизнес-центрах, которые будут введены в эксплуатацию в 2025 году, уже распроданы.Подробнее о тенденциях в материале КоммерсантЪ💎
121 781
+4
⚡️СТАРТ ПРОДАЖ:
РИТЕЙЛ по ДДУ от STONE
🏡 Представляем уникальную ритейл-зону в составе Sokolniki — первого жилого комплекса бизнес+ класса в районе за последние 5 лет!
Лоты от 11 до 132 м²:
▪️Классический street-ритейл
▪️Помещения в торговой галерее
▪️Кафе с возможностью организовать летнюю веранду
🔥Цена Total — от 8,7 млн руб.
💎 Ритейл в ЖК Sokolniki:
▫️ Первая линия с удобным доступом
▫️ Высокий трафик благодаря 1,5 тыс. жителей ЖК и 12,6 тыс. человек, проживающих в соседних домах
▫️ Нехватка качественной инфраструктуры: 85% близлежащих домов были построены до 1985 года без торговых помещений на первых этажах
▫️ Разнообразные точки притяжения: скейт-парк, детские и спортивные площадки, медицинские учреждения и объекты культурного наследия
▫️ Индивидуальный вход в каждое помещение, высокие потолки, мокрые точки, VRF-система, витринное остекление и площадки для размещения вывесок
Начните свой успешный бизнес в ЖК Sokolniki и воспользуйтесь всеми преимуществами эксклюзивного предложения!
💎 Стать обладателем ценного актива с можно написав нашим экспертам в WhatsApp.
#ритейл
#Sokolniki
121 781
+8
🌿 Сокольники: идеальное место для счастливого детства
Выбор места для первых лет жизни ребёнка не только определяет его комфорт, но и формирует тёплые воспоминания о детстве. Район Сокольники известен как семейный. Центр его притяжения —одноименный парк с разноформатной инфраструктурой для всех возрастов. А еще в Сокольниках расположено множество детских спортивных объектов, ведущие московские школы и престижные ВУЗы.
Всего в 12 минутах прогулочным шагом от парка появится наш ЖК Sokolniki — первый жилой комплекс бизнес+ класса в Сокольниках за последние 5 лет. Мы предусмотрели более 50 вариантов планировочных решений, которые позволят выбрать идеальную квартиру с учетом предпочтений и образа жизни вашей семьи.
В нашем жилом комплексе также предусмотрена насыщенная инфраструктура для развития юных резидентов: отдельно стоящий частный детский сад на 50 мест и творческие студии, а на благоустроенной территории — детские площадки для разных возрастов.
💎 Подробнее о преимуществах ЖК для роста и развития ваших детей — на INTERIOR+DESIGN
По данным исследования NF Group, ЖК Sokolniki – №1 в рейтинге новостроек бизнес и премиум-класса на старте продаж в 2024 году по пешеходной и транспортной доступности, а также по инфраструктурному наполнению — ключевым критериям жилой недвижимости для комфорта семьи в ритме большого города.
#STONEDom
#Sokolniki
121 781
+6
🍃🍃🍃🍃🍃🍃🍃🍃🍃
Планировка для вашей комфортной жизни в ЖК Sokolniki от STONE 🌳
Функциональная двуспальная квартира позволит оптимально использовать пространство в доме💎
Лот: C-153, этаж 16
Площадь — 66,3 м²
▫️Цена м² — 474 тыс. руб.
❗️1 ноября пройдет повышение цен, поэтому успейте приобрести квартиру мечты на лучших условиях!
💎 Отложенный платеж до года
💎 Рассрочка 0% на 1,5 года
💎 Рассрочка с первым взносом от 10% или 1,5 млн руб. до окончания строительства
💎 Ипотека от 5,5% на весь срок
💎 Двуспальная квартира — идеальный выбор для тех, кто ведет активный образ жизни и ставит в приоритет комфорт в организации личного пространства.
💎 Просторная кухня-гостиная станет гармоничным центром домашнего уюта, а три широких окна максимизируют естественное освещение
💎 Вы сможете организовать функциональную систему хранения: большой шкаф в прихожей, выделенная зона для хранения в спальнях — всему найдётся свое место
💎 С 16 этажа вам будет открываться впечатляющая перспектива на город, озаренный вечерними огнями. Благодаря расположению корпуса видовые характеристики квартиры не будет ограничивать окружающая застройка
💎 Приватная мастер-спальня с собственной ванной комнатой и продуманными зонами хранения станет вашей гаванью для отдыха и восстановления сил
💎 Изолированная детская комната идеально подойдет для подростка, которому так важно личное пространство. Она также может стать комфортным кабинетом или творческой мастерской, если в вашей семье дети уже выросли или только планируется пополнение
❗️Данный лот отличается увеличенной площадью остекления и расположением на видовом этаже — квартир с такими характеристиками всего три в Башне С.
💎 Подобрать квартиру мечты можно написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEDom
#Sokolniki
121 781
⚡️Рассрочка от STONE по ставке 19 9,5% — держим текущие условия до 1 ноября
Заседание Центрального банка РФ назначено на 25 октября, а это значит, что текущая ключевая ставка 19% может повыситься для борьбы с инфляцией, что повлияет на рассрочки в проектах STONE.
💎 Успейте приобрести офис на выгодных условиях для своей компании или инвестиций!
Ваши возможности:
▫️Отложенный платеж до года
▫️Вложения в бизнес-центры STONE с первым взносом 10% или от 1,5 млн руб.
▫️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
▫️Ипотека от застройщика сроком до 5 лет
▫️Цена м² до повышения — от 285 тыс. руб.
💎 Для бизнеса и инвестиций:
▪️Широкая линейка предложений офисов от 42 м² до зданий целиком и ритейла от 20 м²
▪️Разные стадии строительства
▪️Деловые локации: м. «ЦСКА», м. «Римская», «Ленинский проспект», «Савеловская», «Дмитровская», «Калужская»
#STONEOffice
121 781
Repost from Департамент городского имущества города Москвы
Завершено бетонирование фундамента нового бизнес-центра у метро «Дмитровская».
⭕️ На месте недостроенного паркинга возводят современное здание с магазинами, кафе и ресторанами в рамках проекта комплексного развития территорий (КРТ). Рядом с бизнес-центром также появится торговая галерея – их будет соединять пешеходный бульвар.
Сейчас на стройплощадке завершено бетонирование фундамента. Там уже установили башенный кран для возведения монолитных конструкций. Девелопер проекта – компания STONE – планирует завершить основные строительные работы в 2027 году.
⭕️ В итоге в Тимирязевском районе появится 3,5 тыс. рабочих мест. Но и добраться до бизнес-центра из других частей столицы будет несложно: в трех минутах ходьбы находятся станции метро «Дмитровская» и одноименная платформа МЦД-2.
121 781
+5
💎 Спешим поделиться фотографиями фасадов Tower D в составе премиального офисного квартала STONE Towers
💎 Мы приступили к монтажу панелей из стеклофибробетона.
💎Параллельно с монтажом фасада мы ведем работы по остеклению. Полностью завершить работы по остеклению бизнес-центра планируем уже в декабре.
Архитектурным бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» было выбрано глубокое сине-зеленое цветовое решение, которое гармонично перекликается с элементами благоустройства и объединяет офисный квартал в единое целое. Фасады башни предполагают увеличенную площадь остекления с возможностью естественного проветривания.
💎 В реализации осталось ограниченное количество лотов: ритейл 62 м², трофейный ресторан 330,5 м² и всего два офиса от 273 м².
❗️Успейте приобрести последние лоты до повышения цен 1 ноября на самых комфортных условиях.
#STONETowers
121 781
#лотнедели в офисном квартале класса А STONE Калужская Рассказываем про офис с лучшей ценой м² в локации.
🔥Офис 307 м² — идеально подойдет под требования компаний среднего предпринимательства.
💎Отложенный платеж — до года
💎Первый взнос — 10% или от 9,5 млн руб.
💎Рассрочка до окончания строительства по ставке от 9,5%
💎Офисы в STONE Калужская — ликвидное предложение, которое подходит для разных инвестиционных стратегий:
▪️Цена м² сейчас — 308 тыс. руб.
▪️Рост цены м² — 480 тыс. руб. к завершению строительства
▪️Прогнозируемый доход от аренды в месяц — от 900 тыс. руб.
💎Преимущества офиса:
💎Офис в башне К1 — 100-метровой архитектурной доминанте проекта
💎Всего 4 офиса на этаже с входом из лифтового холла
💎Транспортная доступность: 1 мин. пешком от м. «Калужская» и «Воронцовская» через благоустроенную парковую зону, связывающую офисные башни с метро
💎Бизнес-соседство: на юго-западном направлении штаб-квартиры НОВАТЭКа, «Ростелекома», «Сбера», строящийся комплекс «Яндекса»
💎Концепция IN — OUT — AROUND: сотрудники и гости бизнес-центра смогут легко добраться в любую точку города и за его пределы на разных видах транспорта
💎Благоустроенная территория: павильоны для работы на открытом воздухе, бульвары и скверы для прогулок
💎Архитектура от бюро @kleinewelt_architekten
❗️Успейте войти в проекты на текущих условиях до повышения цен 1 ноября, воспользовавшись подходящей программой.
📩 Уточнить все детали можно написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
121 781
🏭 Начался IV квартал, а значит, можно успеть приобрести офис или ритейл от STONE и повысить номинальную доходность вложений за счет возмещения НДС уже в следующем году!
Напомним, что в проектах STONE возместить НДС можно с каждого платежа по рассрочке, не дожидаясь окончания строительства объекта.
Как возместить НДС:
💎Внесите авансовый платеж до конца IV квартала 2024 г. На сумму полученного авансового платежа вам будет выставлен счет-фактура.
💎Подайте налоговую декларацию, в которой будет отражен размер НДС к возмещению на основании суммы, указанной в счете-фактуре. Одновременно с декларацией подайте заявление в налоговую инспекцию по месту регистрации о возврате НДС из бюджета.
🔥И получите возмещенный НДС уже в начале 2025 г.
Вместо возмещения НДС вы также можете выбрать уменьшение исчисленного НДС к уплате в бюджет от ведения текущей деятельности.
❗️С 1 ноября в бизнес-центрах STONE пройдет плановое повышение цен. Также у нас действует рассрочка до конца строительства с первым взносом от 10% и льготным периодом 0% для входа в проекты на комфортных условиях.
📨 Уточнить детали можно написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
121 781
🐶 Ищете идеальный дом для себя и вашего питомца? В ЖК Sokolniki мы создали всё для комфортной жизни с четвероногими друзьями!
🐾 Лапомойки в лобби каждого корпуса ⠀
🐾 Просторные зелёные зоны и парк «Сокольники» рядом для прогулок
🐾 Специальные места для безопасного размещения питомцев возле ритейла
🐾 Близость к зоомагазинам, ветеринарным клиникам и груминг-салонам
Кроме того, совсем рядом находится кинологический центр «Сокольники» который считается не только самым лучшим в Москве, но и является самой крупной дрессировочной школой в России. Такая близость позволит сэкономить время и силы на дорогу, а возможность посещать занятия чаще сделает дрессировку пушистика эффективной. Более того, это поспособствует укреплению связи с питомцем.🐕
💎 Исследование аналитиков STONE подтверждает: 72% москвичей предпочитают близость специальных площадок для выгула и тренировки собак, а 70% высказались за парки и зелёные зоны для прогулок в качестве досуга со своими пушистыми компаньонами.
Присоединяйтесь к их числу и наслаждайтесь своей лучшей жизнью рядом с парком в ЖК Sokolniki! 🏡
#STONEDom
#Sokolniki
121 781
🤖 Забудьте о старых способах поиска информации о недвижимости — чат-бот STONE AI станет вашим новым навигатором!
Наш чат-бот на базе ИИ не просто выдает запрограммированный алгоритм действий, а может поддерживать диалог с собеседником.
C ним вы получите больше информации о рынке коммерческой и жилой недвижимости, узнаете об актуальных новостях STONE, а также сможете связаться с экспертом STONE по любым вопросам.
Переходите на @stone_AI_bot и начните диалог!
121 781
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю💎
▪️Началось строительство STONE Ходынка 1: Мосгосстройнадзор получил уведомление о начале строительства комплекса из трёх зданий с подземным паркингом.
Подробнее на стр. 6
▪️Офисный кластер руками STONE: новый проект — STONE Ходынка 3. Мнение экспертов о премиальном бизнес-центре, который станет архитектурной доминантой района и реализуется единым объемом.
Подробнее на стр. 13
▪️Как архитектура пространства бизнес-центров влияет на бизнес-процессы: в CRE рассказали, как офисные пространства претерпевают изменения и подстраиваются под нужды современных пользователей.
Подробнее на стр. 15
121 781
❗️Скоро новый старт продаж уникального бизнес-центра у реки — STONE Мнёвники!
Проект станет первым бизнес-центром в реализации в живописной Мнёвниковской пойме, а одним из главных преимуществ наших офисов класса А будет непосредственная близость работы и дома.
💎Вложения с высокой доходностью
💎Инвестиционные цены
💎Широкий выбор планировок и безупречные виды
📩 Записаться в лист ожидания. Будьте в числе первых, чтобы выбрать лучший офис для вашего бизнеса!
121 781
+6
🏭 Офис для роста и развития
🤔 Мы тут узнали, что Amazon полностью отменяет удалёнку со следующего года. Все сотрудники должны будут ходить в офис пять раз в неделю, исключение — только по состоянию здоровья или должности.
А в России, по данным КоммерсантЪ, на удалёнке сегодня работает лишь 1% всех занятых.
Почему офис — это круто:
💎 Максимизирует сотрудничество и креативность: идеи генерируются быстрее, личное взаимодействие незаменимо
💎 Создаёт культуру организации: офисный дизайн влияет на корпоративную среду, улучшая взаимодействие
💎 Усиливает концентрацию внимания: разделение на рабочие зоны способствует фокусу сотрудников
💎 Стимулирует профессиональный рост: обучение на рабочем месте и советы компетентных коллег ускоряют развитие
💎 Демонстрирует физический облик бренда: офис как отражение идентичности компании привлекает клиентов и работников
💎 STONE предлагает широкий выбор офисных пространств для объединения и развития команд, и каждый бизнес найдет для себя идеальную резиденцию для сотрудников.
Мы создаем по-настоящему благоприятные и комфортные условия для сотрудников, поэтому учитываем мельчайшие детали: от местоположения наших бизнес-центров до отдыха резидентов в пределах наших офисных кварталов.
📨 Узнать больше и начать новую главу вашей корпоративной жизни можно написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEOffice
121 781
+5
🏭 Самые лучшие условия покупки на рынке офисной недвижимости — у STONE!
Программы приобретения офисов STONE, согласно исследованию аналитиков из SRG, являются наиболее привлекательными и комфортными.
💎 Отложенный платеж до года
▪️Первый взнос — от 10% или 1,5 млн руб. Вы фиксируете цену м², и ваш капитал продолжает «работать»
▪️Дополнительный доход за счет возможности положить свободный капитал на банковский депозит на период отложенного платежа
▪️Возможность уйти в рассрочку от 9,5% до окончания строительства
💎 Рассрочка от девелопера
▪️Первый взнос — от 10% или 1,5 млн руб.
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
▪️Ставка по рассрочке до окончания строительства — от 9,5%
💎 Также в проектах STONE доступна ипотека от застройщика сроком до 5 лет.
🔥 Цена м² сейчас — от 285 тыс. руб.
Успейте войти в проекты на текущих условиях до повышения цен 1 ноября, воспользовавшись подходящей программой.
📩 Уточнить все детали можно написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
