STONE
Открыть в Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Больше📈 Аналитический обзор Telegram-канала STONE
Канал STONE (@stone_developer) языкового сегмента Русский является активным участником. Сейчас сообщество объединяет 121 161 подписчиков, занимая 41 место в категории Недвижимость и 4 226 место в регионе Россия.
📊 Показатели аудитории и динамика
С момента создания невідомо проект демонстрирует стремительный рост, собрав аудиторию из 121 161 подписчиков.
Согласно последним данным от 20 октября, 2026, канал показывает стабильную активность. За последние 30 дней изменение числа участников составило 15, а за последние 24 часа — 32, при этом общий охват остаётся высоким.
- Статус верификации: Не верифицирован
- Уровень вовлечённости (ER): Средний показатель вовлечённости аудитории составляет 2.47%. В первые 24 часа после публикации контент обычно набирает 2.18% реакций от общего числа подписчиков.
- Охват публикаций: В среднем каждый пост получает 2 996 просмотров. В течение первых суток публикация набирает 2 637 просмотров.
- Реакции и взаимодействия: Аудитория активно поддерживает контент: среднее количество реакций на один пост — 29.
- Тематические интересы: Контент сосредоточен на ключевых темах, таких как stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Описание и контентная политика
Автор описывает ресурс как площадку для выражения субъективного мнения:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Благодаря высокой частоте обновлений (последние данные получены 21 октября, 2026) канал поддерживает актуальность и высокий уровень охвата публикаций. Аналитика показывает, что аудитория активно взаимодействует с контентом, что делает его важной точкой влияния в категории Недвижимость.
121 161
Подписчики
+3224 часа
+377 дней
+1530 дней
Архив постов
121 161
+4
🔥В эфире STONE Realty: мы знаем, что у многих инвесторов на этапе перепродажи помещения или сдачи его в аренду возникает множество вопросов. STONE Realty решит все за вас, обеспечив полное сопровождение сделки от первого звонка до подписания договора и передачи ключей.
💎 Переживаете, кто станет арендатором и сколько времени уйдёт на его поиск?
Наши эксперты владеют собственной базой потенциальных арендаторов и ведут лист ожидания с отложенным спросом на проекты STONE, что максимально ускорит процесс сделки.
💎 Вы устали от бесконечных звонков, вопросов и организаций встреч с арендаторами или покупателями?
Берем на себя всю рутину — ведем переговоры, отвечаем на вопросы, координируем встречи и проводим их в доме продаж STONE.
💎 Нет времени и возможности оперативно выехать на объект?
Мы покажем ваше помещение в удобное для арендатора/покупателя время, пригласим технических специалистов и ответим на любые вопросы на месте, экономя ваше время и силы.
💎 Сомневаетесь в корректности договора?
Оформление сделки — это не только подписание договора, но и множество нюансов, которые требуют времени и профессионального подхода.
Наши компетентные специалисты помогут быстро оформить документы и грамотно заключить договор аренды или купли-продажи, нивелируя ваши сомнения и переживания.
🏢 Сегодня в банке лотов представлены офисные и торговые площади от 10 до 2 000 м² на рыночных ставках за м² от 45 тыс. до 85 тыс. руб. в год без OPEX.
#STONERealty
121 161
STONE Towers: 2-я очередь офисного квартала активно пополняется резидентами
Напомним, в конце прошлого года Tower B и Tower C получили разрешение на ввод в эксплуатацию, и уже в феврале мы начали регистрацию прав собственности резидентов на их помещения.
На сегодняшний день передано уже более 70% площадей, при этом в числе основных покупателей офисных помещений на завершающем этапе строительства 2-й очереди офисного квартала выступили именно конечные пользователи. Среди резидентов — компании из реального сектора экономики, IT-компании, финансовые и юридические организации. Собственники планируют начать переезд уже к лету, а пока в новых офисных помещениях ведутся активные строительные работы.
При этом уже более 50% клиентов-инвесторов подписали договор на оказание услуг со STONE Realty. Уже сегодня эксклюзивное агентство-партнер выступает посредником взаимовыгодных сделок, обеспечивая связь между интересами собственников и возможностями арендаторов, что позволяет инвесторам сократить период экспонирования помещения и быстрее начать получать доход, а арендаторам — найти качественное помещение.
#STONETowers
121 161
+4
⚡️СТАРТ ПРОДАЖ: ритейл с высоким трафиком на Ходынке
Уникальный ритейл с прямым выходом в парк Ходынское поле — трофейный актив за счет расположения в 5 мин. от м. «ЦСКА» и отсутствия инфраструктуры внутри парка при стабильно высоком трафике 7 дней в неделю. Центром притяжения клиентов станет мультиформатная среда, наполненная постоянным движением и деловым ритмом.
🔥В продаже:
💎Street-ритейл от 59 м², который станет точкой притяжения резидентов, жителей и посетителей ТРЦ и парка
💎Клиентские офисы от 73 м², органично интегрированные в мультиформатное пространство — место, где люди задерживаются, взаимодействуют и возвращаются
❗️Ритейл на Ходынке — актив для успеха вашего бизнеса:
💎Зона высокого пешеходного трафика — 5 мин. от м. «ЦСКА»
💎Платежеспособная аудитория 24/7 в локации
💎Торгово-рекламный потенциал: свободный вход, витринное остекление и места для размещения вывески
💎Функциональность помещений: гибкая планировка, доступ «сухие ноги», наличие мокрой точки, потолки до 5,3 м
🔥Выбрав ритейл на Ходынке, вы даете возможность выйти вашему бизнесу на новый уровень, все подробности — в презентации 💎
Гибкие условия:
▪️Первый взнос — 10%
▪️Отложенный платеж на 6 месяцев
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
📩 Стать обладателем ценного актива можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#ритейл
121 161
🏭 До конца I квартала остается 2 недели, но вы еще можете успеть приобрести офис или ритейл от STONE на текущих условиях и повысить номинальную доходность вложений за счет возмещения НДС.
Как возместить НДС:
💎Внесите авансовый платеж до конца I квартала 2025 года. На сумму полученного авансового платежа вам будет выставлен счет-фактура.
💎Подайте налоговую декларацию, в которой будет отражен размер НДС к возмещению на основании суммы, указанной в счете-фактуре. Одновременно с декларацией подайте заявление в налоговую инспекцию по месту регистрации о возврате НДС из бюджета.
🔥И получите возмещенный НДС уже в III квартале 2025 года с оплаченных сумм по договору. Далее возмещать НДС вы можете с каждого транша, не дожидаясь завершения строительства объекта.
❗️Напоминаем, что с 1 апреля пройдет плановое повышение цен — успейте войти в проект на комфортных условиях с первым взносом от 10% или от 1,5 млн руб.
#STONEOffice
121 161
💎🏗🏗🏗🏗🏗
Видовой small-офис на 15-м этаже в STONE Римская — представляем #лотнедели из нового пула в бизнес-центре класса А внутри ТТК.
🔥Офис — 62 м²
▪️Бюджет — 29 млн руб.
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
💎Почему стоит приобрести офис в STONE Римская?
💎Расположение внутри ТТК в одной станции от Садового кольца
💎Офисные площади реализованы уже на треть, при этом 50% спроса сформировали конечные пользователи
💎В ближайшее время ожидается получение разрешения на строительство
💎Дефицит качественных площадей в окружении — вакансия в локации 1,7%
💎Высокий спрос на small-офисы на рынке аренды
📩 Уточнить детали по лоту можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONEOffice
#STONEРимская
121 161
⚡️Новый пул лотов с панорамным видом на Москву
В STONE Римская мы вывели в продажу новый объем офисов от 62 м² до этажей — теперь линейка предложений в вашей любимой локации еще более разнообразнее и интереснее.
💎В новом пуле доступны лоты на видовых 15-23 этажах для компаний малого и среднего бизнеса, которые рассматривают офис в STONE Римская как стратегический актив для развития бизнеса.
💎Кроме того, локация STONE Римская пользуется высоким спросом среди покупателей с разной стратегией владения. Расположение в центре города внутри ТТК и отсутствие качественного предложения привлекают как конечных пользователей, так и инвесторов. Спрос формируют в том числе и собственники бизнеса, которые стремятся иметь офис рядом с домом.
🔥Ваши возможности:
▪️Цена м² — от 390 тыс. руб.
▪️Первый взнос от 10% — от 2,9 млн руб
▪️Льготный беспроцентный период на 6 месяцев
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
❗️Напоминаем, получение разрешения на строительство и начало активной стройки уже скоро — успейте войти в проект на старте продаж и получить свою выгоду.
📩 Стать обладателем уникального лота можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEРимская
#STONEOffice
121 161
📈📈📈📈📈📈📈📈
Если вы планировали приобрести офис или ритейл в бизнес-центрах STONE, то самое время, чтобы войти в проекты на текущих условиях до 01.04.
❗️Заплатив сейчас только 10% от стоимости лота, вы зафиксируете цену м² и сможете повысить номинальную доходность за счет возмещения НДС уже в третьем квартале с оплаченных сумм по договору.
💎Ваши возможности:
▫️Цена м² — от 300 тыс. руб.
▫️Первый взнос от 10%
▫️Отложенный платеж до года
▫️Рассрочка 5% до завершения строительства
▫️Льготный беспроцентный период 6 месяцев
🏢 В реализации — 13 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства: ритейл — от 20 м², офисы — от 42 м².
📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
121 161
Repost from Arendator.ru | вся недвижимость🏙
+2🏙STONE Towers: качество реализации и управления
#лонгрид
👉Уже больше месяца отраслевые СМИ и социальные сети пестрят красивыми футуристичными фотографиями и видео со свежеоткрытым арт-объектом «Ангел», расположенном в офисном квартале STONE Towers, между офисными башнями Tower B и Tower C, введенных в эксплуатацию в конце 2024 года. Это событие послужило поводом рассказать о проекте STONE Towers подробнее и затронуть актуальную тему управления офисной недвижимостью с многособственностью.
📎
Первая и вторая очередь квартала были построены в полном соответствии с заявленной концепцией. За строительство объектов STONE отвечает проверенный генподрядчик-партнер, с которым компания работает на протяжении многих лет. Принимая во внимание, что настоящая «жизнь» проекта начинается только после ввода объекта в эксплуатацию, управляет объектами девелопера профессиональная управляющая компания-партнер, которую STONE курирует самостоятельно.
#офисы121 161
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю💎
▪️STONE возглавил рейтинг офисных девелоперов РБК по итогам 2024 года. Компания стала лидером в сегменте продаж по совокупности факторов — объем реализованных метров, число экспонируемых бизнес-центров и количество запусков новых проектов.
Подробнее на стр. 14
▪️В 2 мин. от метро «Калужская» рядом с Воронцовским парком появится новый жилой комплекс STONE Grain. Он станет третьим жилым проектом в линейке STONE Dom. Проект общей площадью 69 000 м² отличают уникальные форматы: двухуровневые квартиры, видовые террасы и балконы.
Подробнее на стр. 9
▪️Качество реализации и управления STONE Towers — пример подхода девелопера к офисной недвижимости, его стандартов, высокого сервиса и учет потребностей всех пользователей офисной среды.
Подробнее на стр. 6
121 161
+4
Начинаем вас знакомить с деталями нашего нового камерного ЖК STONE Rise — уникальным преимуществом проекта являются 88 планировочных решений, которые позволят найти вариант по душе и реализовать все ваши мечты.
🏠🏠🏠🏠🏠
Мы стремимся создавать новые пространства, которые позволят каждому человеку быть собой. В широкой линейке предложения от 28 до 145 м² найдется место для всех уникальных форматов:
▫️Студии с балконами
▫️Квартиры с террасами площадью до 28,7 м²
▫️Двухуровневые квартиры
▫️Просторные квартиры с мастер-спальнями
В концепции проекта учтены все потребности современной аудитории — уникальные и необычные решения позволят воплотить все жизненные сценарии, о которых вы только могли мечтать.
▫️Записаться в лист ожидания и узнать детали можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEDom
#STONERise
121 161
👍👍👍👍
Для тех, кто задумывается или планирует перевезти свою компанию в новый офис уже в 2025-2026 годах, рекомендуем прочитать статью РБК.
Сегодня в условиях дефицита помещений в готовых бизнес-центрах растет спрос на строящиеся объекты. При этом большая часть помещений в бизнес-центрах на завершающем этапе строительства уже реализована. Эксперты ожидают повторения прошлогодней ситуации — объекты могу вводиться полностью заполненными.
Редакция РБК выяснила, есть ли сегодня возможность выбрать качественный офис в условиях текущего дефицита, и куда можно будет переехать в ближайшем будущем 💎
121 161
+6
STONE — офисный девелопер №1
Третий год подряд мы становимся безоговорочным лидером в рейтинге офисных девелоперов РБК. Удерживать лидерство в сегменте продаж нам позволяет:
💎Широкая линейка
В продаже представлены разноформатные помещения: офисы от 42 м², этажи и здания целиком, — а разные стадии строительства объектов позволяют выбрать офис в зависимости от стратегии владения.
💎Старты продаж
Системный запуск новых проектов — сегодня на старте продаж 5 бизнес-центров, что позволяет нашим клиентам выбрать лот по привлекательным ценам и заработать на росте за период строительства.
💎География офисных объектов
В реализации — 13 бизнес-центров в 8-ми районах столицы — это самая широкая география среди девелоперов. Наши объекты находятся в сложившихся деловых кластерах и перспективных районах с высокой транспортной доступностью.
🏢 Высокие темпы продаж укрепляет нашу позицию на рынке и отражает высокую степень доверия клиентов и инвесторов. Как профессиональный офисный игрок мы продолжим расширять офисную географию и активно готовить к выходу новые бизнес-центры, предлагая качественные помещения и удовлетворяя запросы современных компаний.
121 161
🏗🏗🏗🏗🏗
💎Начало весны — самое время оценить динамику строительства бизнес-центров STONE за февраль. Убедитесь лично в высоких темпах строительства в нашем видеоотчете💎
🏢 Напомним, что в линейке STONE представлено 13 бизнес-центров на разных этапах реализации, что позволяет выбрать помещение полностью под ваш запрос. Сегодня параллельно в активной стадии строительства находится более 500 тыс. м².
🔥Успейте войти в проекты с первым взносом 10% или от 2 млн руб., а повысить номинальную доходность ваших вложений позволит возмещение НДС уже в III квартале с оплаченной суммы по договору.
#дневникстроительства
#STONEOffice
121 161
+4
Аналитический центр STONE выяснил, как влияет близость парка на качество жизни в современном мегаполисе.
⌨️⌨️⌨️⌨️
Почти 80% покупателей новостроек ценят близость парков в шаговой доступности — до 20 минут, — что подтверждает важность зеленых зон в районе при выборе жилья. Так, больше половины москвичей посещают парк несколько раз в неделю для прогулок, занятий спортом или семейного отдыха.
Более 90% покупателей новостроек считают парки значимым элементом благоустройства района, и для 76% покупателей их наличие является важным или решающим фактором при выборе жилья.
🍃 ЖК STONE Sokolniki — это первая за 5 лет новостройка с квартирами бизнес+ класса у парка Сокольники, культурно-досугового центра и любимого места москвичей. Парк выделяется всесезонной детской и спортивной инфраструктурой и круглогодичной программой мероприятий.
🏡 Теперь жизнь в доме у парка не мечта, а реальность — уже сегодня вы можете стать обладателем уютной квартиры с первым взносом 10% или от 1,6 млн руб.
#аналитика
121 161
💎🏠🏠🏠🏠🏠🏠🏠
Уютная студия в ЖК STONE Sokolniki в доме у парка — функциональный вариант для молодых людей, пар и студентов 🍃
Лот: С-009, этаж 2
Площадь — 32,9 м²
▫️Цена лота — 17,7 млн руб.
▫️Первоначальный взнос 10% — 1,8 млн руб.
🏡 Уникальный формат квартиры — студия с повышенной функциональностью и хорошим естественным освещением.
Рассказываем подробнее о планировке: 💎В студии предусмотрены 2 окна, которые позволят зонировать пространство и даже организовать полноценную спальню 💎Просторная мягкая зона, совмещенная с кухонной, станет многофункциональным пространством как для встреч с друзьями, так и для личного отдыха и хобби 💎Большая редкость для студий —полноценная прихожая с большим шкафом и местами для хранения❗️Успейте приобрести студию в нашем ЖК и стать обладателем своей первой квартиры в доме у парка или же ликвидного актива, который будет пользоваться высоким спросом на рынке аренды. 💎 Лучшие условия для покупки: ▪️Первый взнос от 10% ▪️Отложенный платеж на год ▪️Варианты беспроцентной рассрочки до 2,5 лет ▪️Ипотека по ставке от 9,6%🔥 📩 Приобрести квартиру на выгодных условиях можно, написав нашим экспертам в WhatsApp. #STONEDom #STONESokolniki
121 161
+3
Наглядно показываем, как работает эксклюзивная рассрочка с максимальным сроком погашения на примере лота в офисном квартале STONE Калужская.
График ваших платежей:
💎Первый взнос составит 10% или 2,4 млн руб.
💎Первые 6 месяцев льготного беспроцентного периода, чтобы вы смогли максимально комфортно войти в проект
💎За счет увеличения срока погашения снизится финансовая нагрузка — размер ежеквартального платежа составит от 1,2 млн руб. или от 400 тыс. руб. в месяц.
❗️Помимо этого, ставка по нашей программе ниже ключевой в 21%, а гибкие условия позволяют получать дополнительный доход с депозита и производить с него платежи по рассрочке. Но и не стоит забывать, что сама недвижимость за период строительства вырастет в цене.
🏢 Успейте приобрести офис в STONE Калужская по максимально выгодной программе и получить ликвидный актив в собственность.
#STONEOffice
#STONEКалужская
121 161
+5
STONE Office: подборка офисов 300-400 м² на 30-50 рабочих мест
Офисы с данным диапазоном пользуются высоким спросом со стороны среднего бизнеса — это самый частый запрос компаний на аренду. Гибкость планировки такой площади позволяет оптимально организовать рабочие зоны, обеспечивая комфортные условия для сотрудников.
🏢 В линейке STONE офисы данной площади представлены в нескольких бизнес-центрах класса А, которые находятся на разной стадии строительства, что позволяет выбрать лот в зависимости от стратегии владения — в качестве офиса для своей компании или же ликвидного актива для инвестиций.
🔥Ваши возможности:
▪️Цена м² — от 324 тыс. руб.
▪️Первый взнос — 10%
▪️Беспроцентный льготный период 6 месяцев
▪️Отложенный платеж до года
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONEOffice
