اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
Ипотековед
رفتن به کانال در Telegram
Канал про ипотеку: новости, ставки, банки и программы поддержки от государства. Автор Артем Васюкович - ипотечный брокер, инвестор и блогер. Купить рекламу: https://telega.in/c/ipotekoved ❗️При перепечатке ссылка на канал обязательна
نمایش بیشتر3 058
مشترکین
اطلاعاتی وجود ندارد24 ساعت
-27 روز
-1030 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئیه '26
ژوئیه '26
+5
در 0 کانالها
ژوئن '26
+13
در 0 کانالها
Get PRO
مه '26
+27
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+24
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '26
+46
در 1 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+66
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+58
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+31
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+42
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+65
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+48
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '25
+38
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+50
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+53
در 0 کانالها
Get PRO
مه '25
+86
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+135
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '25
+338
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+139
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+359
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+117
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+97
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+206
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+234
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '24
+128
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+147
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+93
در 0 کانالها
Get PRO
مه '24
+90
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+65
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '24
+103
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+1 936
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 05 ژوئیه | 0 | |||
| 04 ژوئیه | 0 | |||
| 03 ژوئیه | 0 | |||
| 02 ژوئیه | +2 | |||
| 01 ژوئیه | +3 |
پستهای کانال
Утраиваем бюджет на продвижение в Директе
Запустите первое продвижение в Яндекс Директе
с утроенным бюджетом и ИИ-помощником ✨
Используйте один из промокодов :
При пополнении от 10 000 ₽
+20 000 ₽
Промокод START20
При пополнении от 15 000 ₽
+30 000 ₽
Промокод START30
Зарегистрироваться
#реклама
direct.yandex.ru
О рекламодателе
| 2 | ⚙️Теперь официально. Утвержден и опубликован федеральный закон о новом инструменте накопления средств на покупку жилья – о договоре жилищных сбережений.
Федеральный закон от 04.07.2026 № 230-ФЗ
Основные тезисы:
На рынок выводится новый вид договоров - договор жилищных сбережений (ДЖС). По сути, это 2-х этапная программа: «сначала копишь — потом покупаешь».
1️⃣ Этап накопления
Повышенная ставка: Предполагается, что банки будут предлагать по ДЖС более привлекательный процент, чем по стандартным краткосрочным депозитам.
Срок накопления: Минимальный срок - 3 года. Но направлять сбережения на первоначальный взнос можно уже через 1 год с момента открытия вклада. Причем не обязательно в «своем» банке — деньги можно перевести на ипотеку в другую кредитную организацию.
Капитализация: Проценты начисляются ежегодно и увеличивают сумму вклада, но выплачиваются в конце срока или при закрытии сделки.
Пополнение: Счет можно пополнять без ограничений на любые суммы. Делать взносы может как сам вкладчик, так и третьи лица (например, родители для детей).
Досрочное изъятие вклада: минимальный срок накопления - 3 года. Но, если вкладчик сам передумал покупать недвижимость, он сможет забрать деньги вместе с накопленными повышенными процентами, но только если с момента открытия вклада прошло не менее 1,5 лет. Кроме того, полную сумму процентов вернут, если банк сам отказал в ипотеке.
Мега-страховка: Агентство по страхованию вкладов (АСВ) гарантирует возврат до 10 млн рублей (вместо стандартных 1,4 млн рублей для обычных вкладов). Т.е. эта сумма страховки будет действовать именно на жилищный вклад и не будет суммироваться с обычными депозитами вкладчика в этом же банке.
2️⃣ Этап покупки и кредитования
Накопленные деньги (включая все проценты) по распоряжению клиента банк напрямую переводит на одну из трех целей:
1) Покупку готовой квартиры (в том числе на вторичном рынке).
2) Оплату договора долевого участия (ДДУ / новостройки).
3) Финансирование ИЖС (строительство частного дома).
Обязанность банка выдать ипотеку: Банк, где открыт ДЖС, обязан предоставить вкладчику кредит на оставшуюся стоимость жилья.
❌ В каких случаях банк может отказать в ипотеке
Банк откажет, только если:
◾️У заемщика критически высокая долговая нагрузка (закредитованность).
◾️В течение последнего года у клиента были официальные просрочки по другим кредитам.
◾️Покупаемый объект недвижимости находится в аварийном состоянии или несет юридические риски для залога.
@ipotekahouse #законы #вклады #жилье #недвижимость | 196 |
| 3 |  +2Как в Москве услышать тишину и чувствовать пульс города?
В большом городе особенно ценятся места, где можно выдохнуть и замедлиться. Где утро начинается не шума города, а с прогулки по тихому зелёному двору и чашки кофе. ЖК «Преображенская площадь» возвращает ощущения, которые мы теряем в мегаполисе. Закрытый двор без машин, Рядом — школа №1502 из Топ 10 Москвы. А вокруг — парки «Сокольники», «Измайловский», «Лосиный остров», ВДНХ и Черкизовский детский парк, а также река Яуза.
Премиальные планировки: мастер-спальни, где своя ванная у каждой комнаты. Окна даже в гардеробной, потолки до 3,5 м. Панорамное остекление — и 80% квартир с видом на парки или сталинские высотки. Это не просто метры. Это место, где хочется жить
Перейти на сайт
Финансовые услуги оказывает: "Азиатско-Тихоокеанский Банк" (АО), АКБ "Абсолют Банк" (ПАО), АО "АЛЬФА-БАНК" и др.. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: "НИИДАР-Недвижимость" (специализированный застройщик)
.
#реклама
pp.moscow
О рекламодателе | 197 |
| 4 | Будьте в центре внимания — с Прайм-баннером
С новым медийным форматом Прайм-баннер вы можете не просто размещать рекламу на самых популярных сервисах Яндекса с высоким Brand Safety, а гибко управлять кампанией:
— Оптимизируйте стоимость размещения — формат доступен по аукционной модели без порога входа
— Настраивайте кросс-частоту и исключайте из показов неподходящие площадки
— Размещайтесь как на уже знакомых, так и на уникальных местах показа
— Выбирайте нужные среди более чем 600 таргетингов без наценок
— Оценивайте результаты с помощью исследований Brand Lift, Search Lift, Visit Lift и Target Lift
Узнайте больше о возможностях Прайм-баннера для вашего бренда.
Узнать больше
#реклама 16+
yandex.ru
О рекламодателе | 158 |
| 5 | Линейные объекты 2026: новые правила
Приглашаем на Всероссийский конгресс «Градостроительное и земельное регулирование для линейных и площадных объектов».
8–9 июля 2026 года
очно в Москве + онлайн-трансляция
Ключевые темы:
• ВРИ для размещения линейных объектов;
• ЗОУИТ и новые земельные ограничения;
• публичные сервитуты;
• разрешительная документация;
• ввод объектов в эксплуатацию;
• кадастровый учет и судебная практика.
Почему стоит участвовать:
- получите обзор всех изменений 2025–2026 гг. в одном мероприятии;
- сможете минимизировать риски при реализации проектов;
- получите ответы на вопросы от ведущих экспертов и представителей органов власти.
🎓 Сертификат участника или удостоверение о повышении квалификации.
Подайте заявку на участие и получите программу конгресса
Зарегистрироваться
#реклама 16+
asergroup.ru
О рекламодателе | 204 |
| 6 | ❗️Условия программы «Семейная ипотека» сохраняются без изменений до 1 октября. Об этом сообщили в Минфине РФ.
«В настоящее время заинтересованные ведомства в рамках исполнения поручения Президента России продолжают прорабатывать предложения по совершенствованию программы льготного ипотечного кредитования «Семейная ипотека». В этой связи решение об изменении условий программы будет принято не ранее 1 октября 2026 года», – говорится в сообщении.
#семейнаяипотека #важное
@rusipoteka
📲 Русипотека в MAX | 370 |
| 7 | Не грузится? Понимаем.
Бесплатный мессенджер для вашей компании - Битрикс24.
Личные и групповые чаты, видеозвонки, каналы и нейросеть. Всё привычно и удобно.
Можно перенести рабочие чаты и файлы из Telegram в Битрикс24.
Начните работать на бесплатном тарифе уже сейчас.
Узнать больше
#реклама 16+
bitrix24.ru
О рекламодателе | 221 |
| 8 | +2 Дом - место которое должно давать спокойствие и тишину
В большом городе особенно ценятся места, где нет шума, а тишина наполняет. Где за окном не гул магистрали и хлопки дверей, а пение птиц, шелест листвы и детский смех. Где утро начинается с прогулки по тихому зелёному двору и чашки кофе.
В ЖК «Преображенская площадь» мы пересобрали звуковой ландшафт. Закрытый двор без машин. Лобби с камином вместо шумного подъезда. И всего 3–5 квартир на этаже.
При этом до Садового кольца — 8 минут на авто. До метро «Преображенская площадь» — 1 минута пешком.
Школа №1502 из топа Москвы, детский сад во дворе, гастропроменад с живой музыкой по вечерам.
Переходите на сайт, выбрать квартиру в тихой зоне
Перейти на сайт
Финансовые услуги оказывает: "Азиатско-Тихоокеанский Банк" (АО), АКБ "Абсолют Банк" (ПАО), АО "АЛЬФА-БАНК" и др.. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: "НИИДАР-Недвижимость" (специализированный застройщик)
.
#реклама
pp.moscow
О рекламодателе | 207 |
| 9 | Утраиваем бюджет на продвижение в Директе
Запустите первое продвижение в Яндекс Директе
с утроенным бюджетом и ИИ-помощником ✨
Используйте один из промокодов :
При пополнении от 10 000 ₽
+20 000 ₽
Промокод START20
При пополнении от 15 000 ₽
+30 000 ₽
Промокод START30
Зарегистрироваться
#реклама 16+
direct.yandex.ru
О рекламодателе | 178 |
| 10 |  +1Guzhen International Lighting Fair 2026. 20-25 октября
⚡Люстры, LED, smart lighting, интерьерный, коммерческий свет напрямую от фабрик Китая!
✨Посетите крупнейшую выставку света в Китае.
Официальный сайт выставки!
Пройти регистрацию и получить бесплатный билет:
Зарегистрироваться
#реклама
reg.denggle.com
О рекламодателе | 189 |
| 11 | Минфин подготовил законопроект, суть изменений которого в том, что налоговая льгота касательно срока владения будет распространяться на всех собственников, чье жилье изъяли для государственных нужд или расселения аварийных домов. Сейчас она действует исключительно для участников программы реновации в Москве.
Законопроект
При продаже недвижимости гражданин освобождается от НДФЛ, если он владел ею минимальный предельный срок (3/5 лет). Если квартиру предоставили взамен изъятой в рамках московской реновации, тогда срок владения старой недвижимостью засчитывается. Но для жителей других регионов или участников программ комплексного развития территорий (КРТ) этот срок исчисляется заново с момента получения нового жилья.
Законопроектом предлагается дополнить ст. 217.1 НК РФ нормами, которые разрешают суммировать срок владения прежним и новым жильем при любом принудительном изъятии.
Льгота заработает, если право собственности на старую квартиру прекратилось по акту органа публичной власти без согласия гражданина. Это касается расселения аварийного жилья, изъятия участков и домов для государственных или муниципальных нужд по всей стране.
Поводом для поправок стало решение Конституционного суда. Рассказывали тут.
#законопроекты #жилье #риски | 676 |
| 12 | +2 Дом - место которое должно давать спокойствие и тишину
В большом городе особенно ценятся места, где нет шума, а тишина наполняет. Где за окном не гул магистрали и хлопки дверей, а пение птиц, шелест листвы и детский смех. Где утро начинается с прогулки по тихому зелёному двору и чашки кофе.
В ЖК «Преображенская площадь» мы пересобрали звуковой ландшафт. Закрытый двор без машин. Лобби с камином вместо шумного подъезда. И всего 3–5 квартир на этаже.
При этом до Садового кольца — 8 минут на авто. До метро «Преображенская площадь» — 1 минута пешком.
Школа №1502 из топа Москвы, детский сад во дворе, гастропроменад с живой музыкой по вечерам.
Переходите на сайт, выбрать квартиру в тихой зоне
Перейти на сайт
Финансовые услуги оказывает: "Азиатско-Тихоокеанский Банк" (АО), АКБ "Абсолют Банк" (ПАО), АО "АЛЬФА-БАНК" и др.. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: "НИИДАР-Недвижимость" (специализированный застройщик)
.
#реклама
pp.moscow
О рекламодателе | 207 |
| 13 | Правила измененной семейной ипотеки озвучат после 1 июля, сообщил замглавы Минстроя Никита Стасишин.
Он заметал, что в обновленной программе будет не все так, как «пишут телеграм-каналы».
#семейнаяипотека #мнение | 720 |
| 14 | Запустите рекламу в телеграм-каналах через Яндекс Директ
Перфоманс-реклама в мессенджере продолжает работать:
• Таргетинг по тематикам и регионам
• Умный подбор каналов
• Гибкие модели оплаты (CPC и CPV)
Яндекс Директ знает, как привлечь целевую аудиторию 💰👌
Попробовать
#реклама
yandex.ru
О рекламодателе | 264 |
| 15 | В Совете Федерации предложили расширить программу выплаты 450 тысяч рублей на погашение ипотеки.
Сейчас меру поддержки получают семьи при рождении третьего ребенка, но сенаторы считают, что ее стоит предоставлять и за четвертого, пятого и последующих детей. Первый замминистра финансов Ирина Окладникова пообещала тщательно изучить этот вопрос при подготовке проекта бюджета на следующую трехлетку.
#450тр #жилье #ипотека #инициативы #многодетные | 654 |
| 16 | Соцвыплату на жилье для детей-сирот предложили рассчитывать по новым правилам.
Сейчас размер выплаты рассчитывается исходя из средней рыночной стоимости квадратного метра в регионе, но не ниже норматива Минстроя. Проблема в том, что средняя цена по региону часто значительно отличается от реальной стоимости в областных центрах и крупных городах и выделенных денег зачастую не хватает на покупку жилья.
В Госдуму внесли законопроект, который увязывает размер выплаты со средней рыночной стоимостью одного квадратного метра жилья в муниципалитете, где проживает получатель.
#инициативы #недвижимость #жилье #сироты | 574 |
| 17 | 💬 Массовое строительство жилых домов с использованием 3D-печати станет возможным в России не ранее 2030 года, считают эксперты.
"В ближайшие 5-7 лет это будут отдельные нишевые проекты. Массовость возможна тогда, когда появятся понятные нормативы, типовые решения, экспертиза и доверие банковского сектора".
В качестве главных ограничений для массового внедрения называются отсутствие нормативной базы, сложности с армированием и неоднозначную экономику.
#недвижимость #мнение | 502 |
| 18 | Вакансии в Т-Банке
Поможем сменить профессию без лишних волнений. Выбирайте вакансии с официальным трудоустройством в системно значимый банк.
⚡Работа из любой точки России — дома, в офисе или в разъездах.
Ждем вас на официальное трудоустройство в Т-Банк!
Узнать больше
#реклама
tbank.ru
О рекламодателе | 219 |
| 19 | 📃 В ГД внесли законопроект, который позволяет физическим и юридическим лицам получить данные о ранее совершенных нотариальных действиях, в т.ч. с недвижимостью, через:
⚫️портал «Госуслуги»,
⚫️сайт ФНП,
⚫️любого нотариуса.
Необходимость узнать о ранее совершенных нотариальных действиях может появиться, когда, например, требуется отменить нотариальное действие или получить дубликат нотариального документа в случае его утери. Пока это можно сделать лишь через того же нотариуса, который оформлял такой документ.
#нотариат #недвижимость #законодательство
@rusipoteka
📲 Ипотечный чат в MAX | 511 |
| 20 | 💬 Дифференцированная семейная ипотека будет введена с 1 июля, рассказал глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков в интервью РИА Новости.
"Дискуссии продолжаются, они даже немного затянулись с моей точки зрения. Я рассчитываю, что с 1 июля такая дифференциация будет введена. По крайней мере, те представители правительства, с которыми я беседовал, они такую позицию поддерживают".
#мнение #семейнаяипотека | 492 |
