cookie

ما از کوکی‌ها برای بهبود تجربه مرور شما استفاده می‌کنیم. با کلیک کردن بر روی «پذیرش همه»، شما با استفاده از کوکی‌ها موافقت می‌کنید.

avatar

Доступная ипотека с Молоковой

✍️ Напиши мне @elena_ipoteka 📨 Оставь заявку http://dostupnayaipoteka.ru 💡Отзывы https://t.me/+Nczg1z8W7CZhZDQy Объясняю про ипотеку на человеческом языке👌🏻 Подбираю ЧЕСТНЫЙ новострой🎈 Одобрю ипотеку и сэкономлю от 100 000₽💯 Работаю по всей🇷🇺

نمایش بیشتر
Advertising posts
15 892مشترکین
-2324 ساعت
-597 روز
+16130 روز

در حال بارگیری داده...

معدل نمو المشتركين

در حال بارگیری داده...

Делегирование и команда в ипотечном брокеридже👥 Это один из самых волнующих вопросов среди профессиальных брокеров. У себя на канале записала подробный подкат на эту тему👌🏻 рассказала о своем опыте делегирования⤵️ https://t.me/Molokova_pro
نمایش همه...
👍 4 2
Хотите больше фишек по ипотеке? Я вас жду на практикуме!
نمایش همه...
🔥 12👍 1
Приведу пример подруги, мы с ней оформляли ипотеку в далеких 2000х. Хотя она давно переехала в Питер, квартиру оставила для себя в регионе как тыл, хотя такие объекты обычно = пассив. И вот на днях она пришла с запросом: ▪️продать квартиру в регионе и погасить остаток ▪️купить другую ИМЕЕМ⤵️ ✔️долг по ипотеке 325000 руб. ✔️кредит потребительский 450000 руб. ✔️средства от продажи квартиры в регионе 2500000 руб. ✔️сьемное жилье ХОТИМ⤵️ ✔️купить квартиру ✔️платеж не более 25000 руб. ЕЕ вариант: продать квартиру, погасить ипотеку, там же в регионе купить в ипотеку, но лучше объект. НЕ сдавать, оставить пассивом на старость. МОЙ вариант: продать квартиру в регионе, погасить ипотеку + потреб, квартиру купить в новострое в Питере и жить в своей квартире. ВЫГОДЫ: один платеж, сокращение расходов в два раза. В будущем квартира в Питере станет дороже, ее можно продать и вернуться в регион + останется на пенсию. Расчеты все предоставила и конечно же выбрали мой вариант‼️ Именно в таком формате хочу провести ближайший практикум, чтобы все по полочкам. Кстати, в данном случае цена окупается с одного месяца экономии на платеже по ипотеке, что уж говорить о ВЫГОДЕ на переплате и прочих затратах, которые несут заемщики.
نمایش همه...
20👍 12🔥 12🎉 2
Приведу пример подруги, мы с ней оформляли ипотеку в далеких 2000х. Хотя она давно переехала в Питер, квартиру оставила для себя в регионе как тыл, хотя такие объекты обычно = пассив. И вот на днях она пришла с запросом: ▪️продать квартиру в регионе и погасить остаток ▪️купить другую ИМЕЕМ⤵️ ✔️долг по ипотеке 325000 руб. ✔️кредит потребительский 450000 руб. ✔️средства от продажи квартиры в регионе 2500000 руб. ХОТИМ⤵️ ✔️купить квартиру ✔️платеж не более 25000 руб. ЕЕ вариант: продать квартиру, погасить ипотеку, там же в регионе купить в ипотеку, но лучше объект. НЕ сдавать, оставить пассивом на старость. МОЙ вариант: продать квартиру в регионе, погасить ипотеку + потреб, квартиру купить в новострое в Питере и жить в своей квартире
نمایش همه...
Правильный расчет — это гарантия легкой ипотеки 🚀 Что бывает, когда не знаешь тонкостей расчета ипотеки и её правильного погашения? ⤵️ Мы или наши клиенты переплачивают банку миллионы! Вы только представьте! 🤯 А ведь всего этого можно избежать на самом старте, если знать, как выстраивать правильную стратегию! 🔥 Этим расчетам может научиться каждый 🔥 Для этого не нужно специального образования или отдавать 150.000₽ специалисту. 1 апреля, я проведу недельный онлайн-практикум «Математика ипотеки». Это первый поток «математики» в таком формате 🔥 ▪️ 6 дней практикуму, живые онлайн лекции (запись будет) ▪️ разбор реальных кейсов, всех подводных камней и нюансов ▪️ разбор ошибок в расчетах ▪️ научимся считать выгоду ▪️ поймете, как правильно гасить ипотеку, чтобы переплатить по минимуму Практикум, будет полезен для ВСЕХ⤵️ 👉🏻 если у вас есть ипотека и вы хотите быстро и выгодно её закрыть 👉🏻 если вы только на этапе оформления ипотеки 👉🏻 если вы брокер и хотите научиться делать правильные расчеты каждому клиенту и давать выгоду Стоимость недельного  практикума 12990₽, но его ценность равна нескольким миллионам, которые вы сможете сэкономить, предварительно сделав правильный расчет своей ипотеки 🙌🏻 Занять место можно по ссылке, количество мест ограничено ⤵️ https://dostupnayaipoteka.ru/ipotekaintensiv
نمایش همه...
👍 14 4😁 3
У меня сегодня день закупки👌 Закупаюсь я акциями! С января этого года вернулась на биржу и наконец стабилизировала ситуацию в портфеле. Инвестирую сейчас под пристальным наблюдением наставника - Николая Ушакова С Николаем мы знакомы более 2х лет, все это время состояла в его клубе инвесторов, что позволило мне разобраться в дебрях фондового рынка. Буду делиться с вами результатами⤵️
نمایش همه...
🔥 13👍 12 1
Кто ждет снижения цен? Зря! Цены в России подорожали на 3,6% за квартал. ▪️Череповец (+13,2%), ▪️Улан-Удэ (+12%), ▪️Ставрополь (+9%) Просадка была, но не так значительна, как вы ждете: ▪️Архангельск (–2,1%), ▪️Санкт-Петербург (–1%), ▪️Краснодаре (–0,9%). В Москве рост на «первичке» составил +2,5%.
Скажу больше, я в ближайшие 3-4 мес. ожидаю рост цен на стройку ИЖС и готовые дома не менее 15-25%.
Сомневаетесь или хотите прояснить для себя вопросы - приходите на консультацию, пишите в 📲 WhatsApp
نمایش همه...
👍 12 2 2🔥 2
💬На какой срок брать ипотеку = важен ли срок при рефинансировании? Банальный, но важный вопрос! Мой ответ: срок должен быть таким, чтобы обеспечивал КОМФОРТНЫЙ платеж или давал возможность взять ЖЕЛАЕМУЮ сумму денег. Многие упускают при оформлении ипотеки показатель ОД, а с 1.03.2023 его расчет, при формировании заявки, крайне важен. Пример: вы планируете взять ипотеку 5000000, ставка 16% ▪️срок 15 лет, то платеж 73435₽ ▪️срок 30 лет, то платеж 67238₽ Разница ЕСТЬ, ведь в первом случае доход клиента должен быть не менее 148000₽, а во втором - достаточно 134600₽
НО переплата! Скажете вы и будете НЕ правы.
Я открою вам секрет, при регулярных досрочных платежах, переплата нивелируется вне зависимости от срока ипотеки. Ещё один секрет - ежемесячный платёж состоит из двух сумм: тело кредита и сумма процентов, так вот не важно на какой срок берёте ипотеку, сумма процентов в первом периоде всегда одинакова, а в последующих примерно равна. Ну а теперь главный секрет, о котором ни разу не говорила - ни важна ни ставка, ни срок! В ипотеке ВАЖНО то, как вы все рассчитали и как погашаете вашу ипотеку. Механизм банка рассчитан на то, что 90% заемщиков не вникают в суть и цифры, банку это выгодно👌 Таких фишек я знаю больше сотни, это и дает мне 99 клиентов одобрять из 100, а моим клиентам погашать ипотеку не более чем за 5-7 лет. И вот я подумала, не сделать ли мне для вас вебинар по ГЛАВНЫМ понятиям и секретам в ипотеке?! Что скажете?
نمایش همه...
🔥 128👍 31 2🤔 2🤯 1
Ух ты, новости подъехали⤵️ 🏦Сбербанк С 28 марта отменяется требование субсидирования льготных ипотечных программ со стороны застройщиков для зарплатных клиентов банка. С 4 апреля полностью отменяется требование субсидирования льготных ставок для застройщиков, которые находятся на проектном финансировании банка. ✅Уступка от физ лица в вышеуказанных случаях возможна по Семейной ипотеке и АРКиДВИ. Теперь понятно, почему у Сбера множество отказов, систему перенастраивали, ну и собственно, мои прогнозы по стабилизации к апрелю в этом банке, реалистичны!
نمایش همه...
👏 25🔥 12 7😎 3💯 2
А вот пример, когда для клиента ВЫГОДА - цена. При этом клиент после расчета проверил СК на сайте банка, утвердился в достоверности наших данных и пришел в работу. А я напоминаю, что работаю с 11 страховыми компаниями, расчет делаем БЕСПЛАТНО, надбавок к тарифу страховой мы не делаем, так как являемся агентами, если хотите узнать подробнее, пишите в 📲 WhatsApp
نمایش همه...
👍 15 3 1🤪 1
وارد شوید و به اطلاعات مفصل دسترسی پیدا کنید

ما این گنجینه ها را پس از تأیید هویت به شما نشان خواهیم داد. ما وعده می‌دهیم که سریع است!