CORE.XP | Инвестиции и консалтинг в недвижимости

⏩️Как правильно считать экономику офиса?⏪️ Этот и другие вопросы обсудим на конференции CORE.ОФИСЫ — 3 сентября. Один из спикеров — Мария Кабанова, коммерческий директор Space 1. Мария — признанный эксперт рынка гибких офисов: она участвовала в выводе формата на рынок ОАЭ, входит в состав правления Ассоциации развития коммерческой недвижимости (АРКН), а также является одним из основателей и преподавателей курса ВШЭ «Менеджер гибких сервисных офисов». В 2023 году была названа «Персоной года» по версии Workplace Awards. 🎤 Мария выступит в Сессии 3 «Переезд без потерь — экономика ремонта и перепланировки» ⏺️3 сентября ⏺️Москва, Согласие Hall ⏺️Регистрация по ссылке #COREОфисы 🟢 Telegram⏺Max⏺Сайт

🟢До CORE.ОФИСЫ остаётся всё меньше времени 🟢 Вчера команда CORE.XP побывала на площадке, где уже 3 сентября состоится конференция CORE.ОФИСЫ. Совсем скоро здесь соберутся ведущие игроки офисной недвижимости, чтобы обсудить арендный рынок, ставки и прогнозы, новые бизнес-районы и оптимизацию расходов. Ещё не зарегистрировались? - Самое время это сделать! 📍 3 сентября | Согласие Hall #COREОфисы 🟢 Telegram⏺Max⏺Сайт

©️ Смотрим рынок вживую: брокер-тур CORE.XP Команда CORE.XP побывала в брокер-туре в «Производственном комплексе РЯБИНОВАЯ 42» от SEZAR GROUP. Познакомились с проектом вживую, осмотрели площадку и обсудили ее особенности. 📈 Делимся кадрами с брокер-тура Более подробную информацию о проекте вы можете узнать у Валерии Дедовой, CORE.XP: +7 968 802-95-64 valeria.dedova@core-xp.ru 🟢 Telegram⏺Max⏺Сайт

🔥Создание эффективных офисных пространств: практика Сбера 🔥 Алексей Фещенко, управляющий директор — начальник Управления эффективности Департамента недвижимости и эксплуатации Сбербанка, присоединится к составу спикеров конференции CORE.ОФИСЫ Он поделится живыми кейсами и реальными инструментами, которые использует Сбер для создания лучших условий труда и жизни человека. Объяснит экономику, риски и стратегии перемещений и размещения сотрудников. ⚡️Алексей — кандидат экономических наук и MBA, за его плечами 15+ лет решения задач по эффективному управлению и эксплуатации портфелем недвижимости. Область экспертизы — корпоративная и коммерческая недвижимость, PropTech и цифровая трансформация. 📈3 сентября 📈Москва, Согласие Hall 📈Регистрация по ссылке #COREОфисы 🟢 Telegram⏺Max⏺Сайт

🌳 «Зелёный» эффект здания теперь можно посчитать в тоннах CO₂ ❗️В проект окончательной редакции ГОСТ Р для «зелёных» коммерческих зданий вошла методика расчёта предотвращённых выбросов CO₂. Она позволяет перевести энергоэффективность объекта в конкретный показатель — сколько тонн CO₂-эквивалента удалось избежать благодаря «зелёному» строительству и эксплуатации. Почему это важно для девелопера? ⏺️показатель используется при верификации по постановлению № 1587; ⏺️на него смогут опираться верификаторы из перечня ВЭБ.РФ при оценке объекта для инструментов «зелёного» финансирования; ⏺️методика применяется к зданиям с рейтингом ГОСТ Р не ниже «Бронзы» и выполненными обязательными критериями. ❗️27 августа на вебинаре РГУД разберём, как рассчитывается показатель и как он связан с «зелёным» финансированием. Участие бесплатное - зарегистрированные участники после эфира получат проект окончательной редакции ГОСТ Р. ⏩️Регистрация по ссылке #core_эко #core_экосреда 🟢 Telegram⏺Max⏺Сайт

❓Почему без отделки сегодня нет сделки? ❓ 3 сентября этот и другие вопросы обсудим на конференции CORE.Офисы вместе с ведущими экспертами отрасли. ⚡️Своей экспертизой поделится Анна Филиппова, директор по работе с ключевыми клиентами Pridex. ⏺️Pridex – лидер в создании передовых рабочих пространств и надежный партнер, который гарантирует результат и берет на себя всю сложность проектов любого масштаба и формата: от флагманских штаб-квартир до офисов под аренду. 🟢 Как меняются ожидания крупного бизнеса от офисных пространств — узнаем на CORE.ОФИСЫ ⏺️3 сентября 📍Москва, Согласие Hall 📈Регистрация по ссылке #COREОфисы

🟢Новый формат на CORE.ОФИСЫ — инвестиционная гостиная В этом году в программе конференции появится отдельный формат — инвестиционная гостиная, где инвесторы и управляющие капиталом будут говорить о реальных кейсах инвестирования. Александр Воронков, генеральный директор УК «ТЕТИС Кэпитал» - один из спикеров инвестиционной гостиной. ⏩️ Александр обладает широкой экспертизой и более чем 25-летним опытом работы в инвестициях в различных сегментах, является экспертом в области создания и управления активами ЗПИФ. ❗️ Во время работы инвестиционной гостиной Александр расскажет об опыте инвестора «купил и сдал» и сравнит доходность паёв в недвижимости с депозитами ▶️3 сентября ▶️Москва, Согласие Hall ▶️Регистрация по ссылке #COREОфисы 🟢 Telegram⏺Max⏺Сайт

🟢 Как управлять офисными зданиями с единым собственником и проданные по блокам? 🟢 Наталья Афанасова, директор, руководитель отдела управления недвижимостью CORE.XP, лично приглашает присоединиться к конференции. Она выступит на сессии «Деньги, которые оставляешь на столе: практика по долгосрочным договорам аренды» 🎤Живой разговор о том, где сегодня арендаторы теряют деньги — и как этого избежать ⏺️3 сентября 📍Москва, Согласие Hall ❗️Регистрация по ссылке 🟢Telegram⏺Max⏺Сайт

⚡️Как меняются планы строительства офисов?⚡️ В 2026–2030 годах в Москве может быть введено около 5,6 млн кв. м новых офисных площадей вместо заявленных девелоперами 7,3 млн кв. м. При этом строительство почти половины заявленного к выходу на рынок объема ещё не началось. Почему планы корректируются? По словам Марии Зиминой, исполнительного директора CORE.XP, значительный объем новых проектов был запланирован в период острого дефицита качественных офисов: ⏺️ в 2024 году вакантность в Москве снижалась до исторического минимума — 3,5%; ⏺️ в 2025 году ставки аренды выросли на 40% год к году. Однако сегодня условия изменились, и девелоперы вынуждены пересматривать свои планы. Что на самом деле за этим стоит? ▶️ Подробнее — в материале Коммерсантъ. #COREXP #офиснаянедвижимость 🟢 Telegram⏺Max⏺Сайт

⚡️Эксперты CORE.XP прогнозируют сохранение инвестиций в складскую недвижимость на прежнем уровне ⏺️Антон Алябьев — старший директор, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости CORE.XP дал свои комментарии РБК об инвестициях в складской недвижимости Подробнее в видео 📈📈📈 #складскаянедвижимостьCOREXP 🟢 Telegram⏺Max⏺Сайт

❓ Насколько изменится офисный рынок Москвы? Виктория Васильева, первый заместитель генерального директора STONE, присоединится к составу спикеров конференции CORE.ОФИСЫ. ❗️Сегодня эксперт возглавляет дирекцию по развитию девелоперского продукта, отвечая за проработку концепций объектов STONE и запуск новых объектов коммерческой и жилой недвижимости. ⏺️Под ее руководством запущено более 20 знаковых проектов компании: это 18 бизнес-центров класса А и четыре жилых комплекса бизнес+ и премиум-класса под зонтичным брендом STONE. 📈Как формируется продукт, который определяет облик офисного рынка Москвы — узнаем на CORE.ОФИСЫ ❗️3 сентября 📍Москва, Согласие Hall 📈Регистрация по ссылке #COREОфисы 🟢 Telegram⏺Max⏺Сайт

❗️Ещё одна важная тема CORE.ОФИСЫ ❗️ — право и недвижимость. Анна Жолобова, управляющий партнёр московского офиса Коллегии адвокатов «Регионсервис», руководитель практики «Недвижимость и строительство», расскажет на конференции о правовых аспектах рынка офисной недвижимости. Анна является адвокатом, членом Комитета по административным процедурам в строительстве Ассоциации «НОСТРОЙ», входит в жюри премии CRE Awards, а также в рейтинг CRE 100+ — список самых влиятельных людей на рынке коммерческой недвижимости. ⚡️3 сентября 📍Москва, Согласие Hall ❗️Регистрация по ссылке #COREОфисы 🟢 Telegram⏺Max⏺Сайт

❓Что происходит с рынком торговых центров прямо сейчас ❓ Собрали в карточках главные цифры полугодия — свободные площади, ставки, новое строительство и то, кто сейчас реально строит ТЦ в России ▶️ #COREразбор 🟢 Telegram⏺Max⏺Сайт

🟢Возраст торговых центров растёт: время для реконцепций Сегодня 83% ТЦ в России старше семи лет – срока, после которого объекту обычно требуется обновление концепции, пула арендаторов и инфраструктуры ⚡️Что происходит с рынком сейчас? ⏺️ средний возраст качественного ТЦ в России достиг более 15 лет против 14,7 лет годом ранее; ⏺️ в Москве показатель составляет около 14 лет — еще в 2024 году он находился на уровне 13,2 года; ⏺️ в первой половине 2026 года московский рынок пополнился двумя новыми объектами – ТЦ «Нахимов» и ТРЦ «Краски» общей площадью 43,2 тыс. кв. м ⏺️Подробнее в материале ТАСС #COREXP #торговаянедвижимость 🟢 Telegram⏺Max⏺Сайт