NF GROUP ПРО ОФИСЫ

Мы начинаем! Игнат Бушухин сказал приветственное слово 🙏 #прямоевключение_ПРООФИСЫ

Сегодня проходит бизнес-завтрак NF GROUP х СВОЙ. Скоро поделимся всеми подробностями! #прямоевключение_ПРООФИСЫ

Представительский особняк на Старой Басманной улице. Объект расположен в Басманном районе: в пешей доступности от станций метро «Красные Ворота» и «Курская», а также всего в 100 м от Садового кольца. Основные преимущества: 🔸общая площадь 2 176 кв. м 🔸4 этажа 🔸дизайнерский ремонт 🔸современные инженерные системы и коммуникации 🔸системы видеонаблюдения, пожарной безопасности и охраны 🔸наземная парковка на 15 машино-мест ✔️ Подробности о доступных площадях, планировках и коммерческих условиях по запросу. Пишите нам, расскажем больше о проекте. #объект_ПРООФИСЫ

⚡️Небольшая сделка на рынке офисов. Сеть строительных гипермаркетов «Дом Лента» (ранее Obi) арендовала 2079 кв.м в деловом квартале Comcity в новой Москве. Консультант - NF Group. Условия транзакции не разглашаются.

Продолжаем знакомить вас с экспертизой, прозвучавшей на встрече NF GROUP по итогам первого полугодия 2026 года. Полгода назад мы уже фиксировали оценки активности по каждому сегменту недвижимости. Сегодня возвращаемся к этому формату и смотрим, как рынок чувствует себя спустя шесть месяцев. На карточках – актуальные оценки экспертов NF GROUP по пятибалльной шкале. ⏏️ Скоро отдельно покажем, как менялась активность в сегментах с 2024 года. Следите за обновлениями! 💌 А если вам нужна презентация NF GROUP с аналитикой по итогам первого полугодия 2026 года – напишите нам в комментариях или личных сообщениях. #итогиполугодия2026 ▫️🔹🔹🔹🔹 Telegram | МАКС

Побывали на экскурсии по строящемуся бизнес-центру Light City. Оксана Черкашина, кажется, может пройти стройке с закрытыми глазами. Она знает проект в деталях и может рассказывать о нем часами, но для видео мы попросили выделить самое главное. Смотрите, чем интересен Light City и почему за этим проектом стоит следить. А если хотите узнать больше – пишите нам, расскажем подробнее. #объект_ПРООФИСЫ

На прошлой неделе встречались, чтобы обсудить итоги первого полугодия 2026 года. Говорили о том, как меняется рынок: что происходит со спросом, предложением, вакантностью, ставками и ожиданиями компаний. Скоро поделимся аналитикой и ключевыми выводами по офисному сегменту. А пока – несколько кадров с этой встречи. Спасибо всем, кто был с нами 🤍 #фото_ПРООФИСЫ #итогиполугодия2026

Есть вещи, на которые можно смотреть бесконечно: огонь, воду и SMM-щика, который терпеливо ждет эксперта для записи кружочка 🥲 #мемдня_ПРООФИСЫ

📈Ставки аренды офисов в Москве, расположенные за МКАД, за год выросли в среднем на 34% - до ₽24 тысяч за кв м, сообщила директор департамента офисной недвижимости NF Group Елена Акатова. Она связала это с тем, что за МКАДом выходят на рынок новые качественные проекты, которые по своим технологическим параметрам соответствуют премиальной классификации объекта. В пример эксперт привела "Сколково", где заявлен достаточно дорогой проект с базовой ставкой ₽50 тысяч за кв м в годы В то же время аренда московских офисов внутри МКАД за последний год подорожала только на 3%, достигнув к концу первой половины 2026 года ₽42,1 тысячи рублей за кв м. Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Елена Акатова, директор департамента офисной недвижимости NF GROUP, подводит итоги первого полугодия на рынке офисной недвижимости. Обсуждаем объемы ввода, уровень вакантности, динамику спроса и другие ключевые показатели. #прямоевключение_ПРООФИСЫ

Сегодня мы подводим итоги полугодия в прекрасном месте 😍 Будем делиться ключевыми моментами и новостями – следите за обновлениями! #прямоевключение ▫️🔹🔹🔹🔹 Telegram | МАКС

Эксклюзив NF GROUP – бизнес-центр «На Полесском» у метро «Щукинская» 12-этажный проект общей площадью 49 762 кв. м с офисными этажами, торговыми помещениями и подземной парковкой. Основные преимущества: 🔸49 762 кв. м – общая площадь здания 🔸3 700 кв. м – площадь типового этажа 🔸Офисы со 2-го по 12-й этаж 🔸253 машино-места – подземная и наземная парковка 🔸Внутренняя инфраструктура: кафе, столовая, торговая галерея, кофе-поинты и вендинговые аппараты 🔸ПСН на 1-м этаже с отдельным входом Расположение: 📍Москва, Полесский проезд, 16с2 Бизнес-центр находится в 7 минутах пешком от метро «Щукинская» и рядом со станцией D2 «Щукинская». ✔️ Подробности о доступных площадях, планировках и коммерческих условиях по запросу. Пишите нам, расскажем больше о проекте. #объект_ПРООФИСЫ

«Ведомости» выпустили материал о развитии многофункциональных комплексов (МФК) в Москве. Рынок постепенно уходит от классической модели «офис как отдельное здание»: все большую роль играют проекты, где офисы интегрированы с жильем, ретейлом, сервисами и городской инфраструктурой. По нашим данным, в 2021–2025 гг. доля новых офисных площадей в составе многофункциональных комплексов составила около 16%, или порядка 400 тыс. кв. м.

Как отмечает Елена Акатова, для успешной реализации офисного проекта по-прежнему важны не только формат, но прежде всего локация, качество объекта, транспортная доступность и деловой имидж территории. В перспективе доля офисов в составе МФК может увеличиваться — в том числе за счет комплексного развития территорий (КРТ) и программы создания мест приложения труда.

#комментарий_ПРООФИСЫ

❓ Устроили Оксане Черкашиной небольшой блиц: попросили выбрать между бизнес-центрами Москвы. Кто выбился в лидеры – смотрите в видео! #блиц_ПРООФИСЫ

#опрос_ПРООФИСЫ Летом особенно хочется экспериментов и преображений ✨ Вот и Иван Соколов решил обновить имидж! Теперь мы не можем развидеть в нем героя голливудских фильмов.

❗️ МКАД перестает быть безусловной границей между «дорогим» и «доступным» офисным рынком По итогам I квартала 2026 года средневзвешенные ставки аренды офисов класса А за пределами МКАД выросли на 29% год к году – до 21 926 руб. за кв. м в год. Для сравнения: внутри МКАД рост составил 11%, до 41 729 руб. за кв. м в год. Данные приведены без учета НДС и эксплуатационных расходов. Согласно совместному исследованию NF GROUP и делового квартала «Сколково Парк», меняется структура предложения: за пределами кольцевой формируются качественные деловые кластеры с более высоким уровнем продукта и соответствующими ставками аренды. В 2026–2030 годах в Москве ожидается ввод около 4,8 млн кв. м офисов класса А. При этом, если в 2021–2025 годах на зону за МКАД приходилось около 10% нового строительства, то в 2026–2030 годах ее доля вырастет до 17% от общего объема новых офисов класса А. #аналитика_ПРООФИСЫ

🏢 На прошлой неделе показывали первые впечатления из iCITY, а сегодня делимся подробным обзором проекта! Иван Соколов, директор по работе с ключевыми клиентами NF GROUP, рассказал, на что стоит обратить внимание при посещении здания: понятная пешая логистика, несколько уровней инфраструктуры, скай-лобби, благоустроенные пространства и офисные этажи с готовой качественной отделкой. ✔️ Смотрите полный обзор в видео! #объект_ПРООФИСЫ