СлежуЗа - Недвижимость

⚡️ Долю льготной ипотеки резко сократят Доля льготных ипотечных программ на рынке недвижимости будет сокращена с 90% до 25%. Об этом сообщили в Минфине. На данный момент количество льготных программ на первичном рынке достигло 90%. В министерстве финансов считают, что система господдержки должна быть комплексной: необходимо поддерживать семьи, которые действительно в этом нуждаются, а также специалистов целевых профессий. В Минфине уверены, что программы с господдержкой должны иметь такие критерии, по которым льготные кредиты не будут превышать 25% на первичном рынке. В скором времени Минфин сформирует рабочую группу, которая доработает данный проект. В группе будут состоять представители Минфина, Центрального банка РФ, Госдумы, Совета Федерации, Счетной палаты, ФАС и Минстрой.

Госдума в окончательном чтении приняла закон о продаже долей в жилом помещении, сообщает «Интерфакс». Теперь собственник доли в письменной форме должен известить владельцев остальных долей о решении продать свое имущество. При этом соседи по квартире или дому должны знать, на каких условиях ведется продажа. После этого в течение месяца собственник должен ожидать ответа владельцев других долей. В случае, если они не хотят приобрести долю сами, ее можно продать третьим лицам. Новый закон также определяет, что машиноместо также является недвижимостью. Следовательно, с ним можно будет легально совершать сделки по продаже, обмену или дарению. Ранее в каждом из регионов России действовали свои правила по поводу машиномест. В некоторых городах их можно было оформлять в собственность, а в других профильные службы отказывались это делать.

А вот на ЗУ "Паршина, 2" (1) согласовали в рамках КРТ 45 тыс. кв. м для реновации. Посмотрим, как это будет визуально выглядеть, потому что под боком в марте стартовал оверпрайснутый бизнес-класс от Сант Майкла (2). Ребята пытаются толкать метр под 600 тыс. руб., а виды перекроет очередная реновация. Сейчас на Паршина стоит гараж-долгострой, который строят уже пару десятков лет, но пока достроить не получилось. И не получится. Его показывают на рендерах Сант Майкла как какой-то объект в непонятном фасаде. Как будто это стильный, модный ФОК. У девелоперов всегда аллергия на визуализацию реновации около проект. Они пытаются продавать бизнес-класс, а под окнами будет дом, где люди квартиры получат "нахаляву". Это ЦА бизнес-класса очень не нравится, поэтому обычно эти объемы пропадают с визуализаций, например, у Галса в Доме 56.

Если на юго-востоке Москвы всегда бомжи, гаражи, грабежи, то на юго-западе всегда тишь, благодать, ЖК бизнес-премиум-класса надо продавать. Город также занимается постоянным улучшением ЮЗАО, так на ЗУ "Новочеремушкинская, 10" воткнут не очередную свечку под реновацию, а ФОК с бассейном, чтобы потом какие-то маркетологи писали в буклетах "в пешей доступности расположен современный ФОК". Плюс 10% к цене реализации, епта.

ЛСР решил продублировать золотую арку в корпусе 11 «Зиларта» и во входной группе. Получилось дорого-богато. Видео - собственно, от ЛСР, поэтому максимально комплиментарное. Но, что греха таить, нашей редакции нравится такой ход. А вам? @novostroyman

✅ Небоскреб The Jeddah Tower станет самым высоким в мире В Саудовской Аравии хотят возвести небоскреб The Jeddah Tower высотой в тысячу метров, который будет выше «Бурдж-Халифы». Решение о строительстве здания было принято еще в сентябре прошлого года. The Jeddah Tower будет украшать город Джидда, а возведением башни вероятно займутся El Seif E&C или китайская компания China State Construction Engineering Corporation, сообщают инсайдеры. В 169-этажном небоскребе разместятся квартиры от 2 до 6 спален, бутики, рестораны высокой кухни, теннисные корты, отели и прочее. Также здание будет иметь самую высокую в мире смотровую площадку.

✅ 1,3 млн рублей — стоимость самого дорого тура на майские праздники Самой дорогой поездкой из России на майские стал тур в Кемер за 1,3 млн рублей, сообщают в Travelata.ru. За эту цену трое взрослых с двумя детьми проведут восемь ночей в 5-звездочном отеле «все включено». В прошлом году самым дорогим туром была поездка из Хабаровска в Таиланд (о. Пхукет), за которую заплатили меньше — 811 тыс. рублей. Самой дешевой поездкой из Москвы в этом году на майские праздники стал тур в Абхазию (Новый Афон) — 24,6 тыс. рублей за человека с проживанием на четыре ночи в отеле без звезд и питания.

✅ Спрос на готовые деревянные дома вырос на 15% Ожидается, интерес к ним сохранится минимум до конца июля. Со второй половины года изменятся условия ипотечных программ, что отразится и на спросе. При этом существенного падения продаж производители домокомплектов не ждут. Домокомплект представляет собой коробку дома, куда входят внешние стены, межэтажные перекрытия, кровля и внутренние перегородки. В расширенных комплектах могут содержаться также окна, лестницы, утеплитель и прочее. Процесс сборки дома занимает от 1 до 3 месяцев.

✅ В Москве выставлен на торги дом 1906 года Городские власти продают историческое здание: деревянный купеческий дом, построенный в начале прошлого века на улице Верхняя Масловка на севере столицы. Площадь двухэтажного строения составляет 571 кв. м. Отделка и мебель внутри отсутствуют, окна деревянные, однако в одной из комнат сохранилась оригинальная печь. Принять участие в торгах можно до 15 мая, начальная стоимость лота — 50 млн рублей. Назначение объекта – свободное, последние годы здание не использовалось.

Вот так выглядит «благоустроенная» территория спортобъектов в СЗАО Недавно депутаты Мосгордумы предложили передать все спортивные городские площадки и другие объекты в ведение префектур и органов исполнительной власти. Но есть большие сомнения, что они будут ими заниматься. Вот, например, как выглядит небольшой стадион в Куркино после «месячника благоустройства». Оставили дыры в напольном покрытии, а тратить время на покраску забора вообще не стали. Аналогичная ситуация и в Южном Тушино, по словам депутата МГД Дмитрия Локтева. При том, что руководителей ГБУ "Жилищник", как правило, не увольняют, даже если на вверенных им участках царит полный хаос. @nedvizha