IT + банки: ипотека
Ir al canal en Telegram
Обсуждаем новости про ИТ ипотеку, напрямую с Минцифры и банками в чате: https://t.me/it_ipoteka_chat Канал без рекламы
Mostrar más6 352
Suscriptores
Sin datos24 horas
-67 días
-3530 días
Carga de datos en curso...
Canales Similares
Nube de Etiquetas
Menciones Entrantes y Salientes
---
---
---
---
---
---
Atraer Suscriptores
septiembre '26
septiembre '26
+12
en 0 canales
agosto '26
+40
en 0 canales
Get PRO
julio '26
+73
en 1 canales
Get PRO
junio '26
+108
en 2 canales
Get PRO
mayo '26
+206
en 1 canales
Get PRO
abril '26
+108
en 0 canales
Get PRO
marzo '26
+86
en 0 canales
Get PRO
febrero '26
+90
en 0 canales
Get PRO
enero '26
+81
en 1 canales
Get PRO
diciembre '25
+110
en 0 canales
Get PRO
noviembre '25
+148
en 9 canales
Get PRO
octubre '25
+241
en 5 canales
Get PRO
septiembre '25
+110
en 6 canales
Get PRO
agosto '25
+107
en 0 canales
Get PRO
julio '25
+120
en 5 canales
Get PRO
junio '25
+97
en 1 canales
Get PRO
mayo '25
+133
en 2 canales
Get PRO
abril '25
+143
en 5 canales
Get PRO
marzo '25
+93
en 0 canales
Get PRO
febrero '25
+111
en 0 canales
Get PRO
enero '25
+176
en 2 canales
Get PRO
diciembre '24
+152
en 4 canales
Get PRO
noviembre '24
+224
en 2 canales
Get PRO
octubre '24
+320
en 33 canales
Get PRO
septiembre '24
+368
en 6 canales
Get PRO
agosto '24
+613
en 15 canales
Get PRO
julio '24
+2 160
en 5 canales
Get PRO
junio '24
+604
en 6 canales
Get PRO
mayo '24
+125
en 6 canales
Get PRO
abril '24
+124
en 2 canales
Get PRO
marzo '24
+134
en 2 canales
Get PRO
febrero '24
+398
en 8 canales
Get PRO
enero '24
+409
en 13 canales
Get PRO
diciembre '23
+156
en 5 canales
Get PRO
noviembre '23
+105
en 8 canales
Get PRO
octubre '23
+51
en 2 canales
Get PRO
septiembre '23
+145
en 0 canales
Get PRO
agosto '23
+69
en 0 canales
Get PRO
julio '23
+84
en 0 canales
Get PRO
junio '23
+42
en 0 canales
Get PRO
mayo '23
+34
en 0 canales
Get PRO
abril '23
+54
en 0 canales
Get PRO
marzo '23
+49
en 0 canales
Get PRO
febrero '23
+50
en 0 canales
Get PRO
enero '23
+121
en 0 canales
Get PRO
diciembre '22
+69
en 0 canales
Get PRO
noviembre '22
+285
en 0 canales
Get PRO
octubre '22
+275
en 0 canales
Get PRO
septiembre '22
+82
en 0 canales
Get PRO
agosto '22
+66
en 0 canales
Get PRO
julio '22
+65
en 0 canales
Get PRO
junio '22
+82
en 0 canales
Get PRO
mayo '22
+401
en 0 canales
| Fecha | Crecimiento de Suscriptores | Menciones | Canales | |
| 13 septiembre | 0 | |||
| 12 septiembre | 0 | |||
| 11 septiembre | +1 | |||
| 10 septiembre | +3 | |||
| 09 septiembre | +1 | |||
| 08 septiembre | +1 | |||
| 07 septiembre | +2 | |||
| 06 septiembre | 0 | |||
| 05 septiembre | 0 | |||
| 04 septiembre | +2 | |||
| 03 septiembre | 0 | |||
| 02 septiembre | +1 | |||
| 01 septiembre | +1 |
Publicaciones del Canal
| 2 |  🔢 Главное из заявления Эльвиры Набиуллиной (ч.2)
Внешние условия
На конъюнктуру мировых рынков продолжает влиять ситуация на Ближнем Востоке.
Динамику физических объемов российского экспорта сдерживают геополитические факторы и временное выбытие части логистических мощностей. Одновременно растет спрос на импорт, в том числе для замещения предложения нефтепродуктов и пополнения сократившихся запасов. Совокупность этих факторов привела к некоторому ослаблению рубля в летние месяцы.
Риски
Мы по-прежнему оцениваем проинфляционные риски как преобладающие и считаем, что они выросли. Экономика может снова вернуться к ситуации дисбаланса между спросом и предложением, после того как в первой половине этого года они пришли в соответствие друг другу.
Проинфляционные риски также связаны с напряженностью на рынке труда и внешними условиями.
Дезинфляционным риском остается более существенное охлаждение внутреннего спроса, чем заложено в нашем базовом сценарии.
Перспективы будущих решений
Рост цен в последние месяцы заметно ускорился. Это произошло из-за разовых факторов, на которые денежно-кредитная политика повлиять не может. Но она может и должна реагировать на их вторичные эффекты и не допускать, чтобы разовое ускорение инфляции переросло в устойчивую тенденцию. Для этого необходимо сохранение умеренно жестких денежно-кредитных условий.
Мы неоднократно говорили, что снижение ключевой ставки не может быть автоматическим, оно требует определенных предпосылок. Принимая дальнейшие решения, мы будем ориентироваться на динамику инфляции, инфляционных ожиданий и баланс рисков. Траектория ключевой ставки будет такой, чтобы обеспечить снижение инфляции до 4% в 2027 году и её закрепление на целевом уровне в дальнейшем.
Ч.1 | 586 |
| 3 |  🔢 Главное из заявления Эльвиры Набиуллиной (ч.1)
Инфляция
В летние месяцы инфляция ускорилась. При этом если в июне основным фактором был прямой вклад роста цен на бензин и дизель, то затем стали проявляться его косвенные эффекты — через увеличение издержек компаний, а также вторичные эффекты, связанные с повышением инфляционных ожиданий и спроса.
В июле мы увидели рост показателей устойчивой инфляции. По нашим оценкам, они сместились в диапазон 5–6% в пересчете на год. Эти оценки могут уточниться после поступления полной статистики за август.
Инфляционные ожидания населения в августе снизились, но они по-прежнему значительно выше уровней первого полугодия. А у бизнеса и участников финансовых рынков они с июля еще немного подросли.
Экономика
Оперативные данные показывают, что экономика в III квартале 2026 года продолжает умеренно расти.
Рост потребления несколько замедлился в июле, но оставался высоким.
Инвестиционная активность постепенно восстанавливается после слабой динамики в I квартале.
Напряженность на рынке труда плавно ослабевает. Сокращается доля предприятий, испытывающих дефицит кадров. Темпы роста заработных плат немного снизились. Но рост производительности труда по-прежнему существенно отстает.
Денежно-кредитные условия
Денежно-кредитные условия остаются умеренно жесткими. Номинальные ставки менялись разнонаправленно: депозитные ставки несколько выросли, кредитные продолжили плавно снижаться.
Склонность к сбережению сохраняется на высоком уровне.
Кредитование, прежде всего в корпоративном сегменте, в июле снова ускорилось после более сдержанной динамики в июне.
Ч.2 | 512 |
| 4 |  Sin texto... | 882 |
| 5 |  ✅ Сколько реально зарабатывают рабочие на стройке в 2026 году
➖ В Москве и Подмосковье опытный кровельщик на сдельных заказах сегодня может получать до 28 тыс. ₽ за день работы, плиточник — до 22 тыс. ₽, сантехник — до 19 тыс. ₽. Такие деньги платят за строительство загородных домов, отделку дорогих квартир, монтаж кровли, фасадов и инженерных систем. При полной загрузке доход мастера может достигать 330–616 тыс. ₽ в месяц.
➖ Спрос на квалифицированных мастеров сейчас настолько высокий, что многие расписаны на недели вперёд, а подрядчикам приходится конкурировать за специалистов. К 2030 году строительной отрасли потребуется ещё около 789 тыс. работников — особенно нужны каменщики, бетонщики, арматурщики, монтажники, электрики и сантехники.
@kvadratnymaster | 942 |
| 6 | Куда идти после повышения ставки по ит ипотеке?) | 1 293 |
| 7 | До конца 2026 года в России планируют выявить всех правообладателей недвижимости
Росреестр продолжает большую работу по принципу «полный и точный реестр»: устанавливает владельцев объектов, исправляет реестровые ошибки и уточняет границы.
Сейчас в 50 регионах работа по выявлению правообладателей уже завершена, ещё в 35 — находится на финальной стадии.
Параллельно в ЕГРН вносят сведения о границах. Полностью эта работа закончена в 15 субъектах, в остальных регионах её планируют завершить до конца года.
Для собственников это важная история. Речь прежде всего об объектах со старыми правоустанавливающими документами, когда право возникло давно, но сведения в ЕГРН отсутствуют или неполные.
Поэтому я бы советовала не ждать, пока несоответствие обнаружится перед продажей, наследством или другой сделкой. Лучше заранее заказать выписку ЕГРН и проверить: кто указан собственником, правильно ли описан объект и внесены ли необходимые сведения.
Потому что исправлять реестр за несколько дней до сделки — обычно самый неудобный сценарий. | 900 |
| 8 |  🧑💻 Сентябрь — время возвращения в рабочий ритм. Пора обновить знания, обсудить новые технологии и посмотреть, какие решения уже сегодня меняют ИТ и другие отрасли.
Собрали подборку интересных мероприятий предстоящего месяца:
✅ 1–5 сентября
ИИ — Код реальности. Первые результаты
Мини-курс (онлайн)
Практический курс о применении ИИ: от постановки задачи до создания собственных сценариев работы с нейросетями. Участники разберут реальные инструменты и попробуют применять их на практике.
Подробнее.
✅ 5 сентября
Deep Tech Night 2026
Конференция (офлайн и онлайн, Москва)
Яндекс соберёт разработчиков и инженеров, чтобы обсудить, как ИИ меняет разработку и инженерные процессы, инфраструктуру для AI-нагрузок и алгоритмы, которые применяются в мире.
Регистрация.
✅ 8–9 сентября
ПЛАС-Форум «Платежный бизнес и денежное обращение 2026»
Форум (офлайн, Москва)
В центре программы — финтех, банкинг, ИИ и кибербезопасность. В форуме участвуют представители Банка России, банков и технологических компаний. Подробнее.
✅ 9–10 сентября
IT Elements 2026
Конференция (офлайн, Москва)
Инженерная конференция о том, как строят, защищают и развивают ИТ в России. В программе — реальные архитектуры и практические кейсы по инфраструктуре, информационной безопасности и устойчивости цифровых систем.
Регистрация.
✅ 12–13 сентября
E-CODE 2026
ИТ-конференция (офлайн, Москва)
Главное ИТ-событие Ozon Tech ко Дню программиста. Восемь треков: backend, инфраструктура, ML&DS, информационная безопасность, мобильная разработка, QA Auto, робототехника и наука. В программе — более 50 докладов.
Регистрация.
✅ 19 сентября
Practical ML Conf 2026
Конференция (офлайн, Москва)
Практическая конференция о машинном обучении: реальные кейсы, Data Science, ML-инфраструктура и применение моделей в продуктах.
Регистрация.
✅ 24 сентября
Yandex Scale’26
Конференция (офлайн и онлайн, Москва)
Флагманская конференция Yandex Cloud. Четыре основных трека: AI, Data, Hybrid Infrastructure & DevOps и Security, более 30 выступлений экспертов и клиентов.
Программа и регистрация.
✅ 26 сентября
Data Driven 2026
Конференция (офлайн, Москва)
О данных, аналитике и ИИ: как технологии помогают принимать решения, развивать продукты и менять бизнес-процессы.
Подробнее.
🔹 Тех в Максе | 1 041 |
| 9 | #вечернее #полезное от Дом.РФ | 1 232 |
| 10 |  Mensaje de video | 887 |
| 11 |  ❤️ Старт использования цифрового рубля
Крупнейшие банки и розничные компании с 1 сентября открывают свою инфраструктуру для работы с цифровыми рублями. С этой даты можно будет при желании пользоваться новой формой национальной валюты.
🔑 Для этого нужно открыть счет на платформе Банка России. Это можно сделать в разделе «Цифровой рубль», который появится в мобильных приложениях банков, подключенных к платформе.
Такой счет у человека или компании будет только один, а у индивидуальных предпринимателей — два: один счет как у физического лица и второй — для ведения бизнеса.
Человек сможет пополнить счет цифрового рубля со своих банковских счетов на сумму до 300 тысяч рублей в месяц. Для бизнеса лимита на пополнение нет. Скопившейся суммой в своем цифровом кошельке и граждане, и компании смогут распоряжаться без ограничений.
Будут доступны переводы между гражданами, компаниями, а также платежи в бюджет и из бюджета, оплата покупок, возвраты.
Все платежи и переводы в цифровых рублях для граждан бесплатные. Для бизнеса до конца текущего года действует льготный период — комиссии за платежи и переводы взиматься не будут. С 2027 года для ИП и компаний начнут действовать тарифы, которые станут минимальными на платежном рынке.
🔢 Если у вас возникли вопросы по работе с цифровыми рублями, можно обращаться в первую очередь в свой банк.
Если проблему не удалось решить, можно обращаться на круглосуточную горячую линию Банка России по цифровому рублю:
🟣 8 800 301 30 00 (звонок бесплатный по России)
🟣 301 (бесплатно для абонентов сотовых операторов)
🟣 +7 499 300 3 301 (в соответствии с тарифами вашего оператора).
Читайте о цифровом рубле на сайте Банка России ➡️
Подробнее рассказывает заместитель Председателя Банка России Зульфия Кахруманова ⬇️ | 858 |
| 12 | Sin texto... | 1 288 |
| 13 | 🏦 Пространство для снижения ключевой ставки сузилось еще в июльском раунде, в дальнейшем ЦБ будет учитывать совокупность факторов при принятии решений по ставке. Об этом заявил зампред ЦБ Алексей Заботкин.
Он также добавил, что пространство для снижения ключевой ставки будет ограничено, пока инфляционные ожидания остаются высокими.
«Граждане, и бизнес по-прежнему, так же как и последние 2-3 года, ждут сохранения высокой инфляции. И, собственно говоря, это влияет на наши решения по денежно-кредитной политике. И пока эти ожидания остаются высокими, пространство для снижения ставки будет ограничено», – сказал Заботкин.
#ключеваяставка #цбрф
@rusipoteka
📲 Ипотечный чат в MAX | 900 |
| 14 | #интересное через 5 мин | 1 417 |
| 15 |  🎙 31 августа в 15:00 состоится пресс-конференция по проекту Основных направлений единой государственной денежно-кредитной политики на 2027-2029 годы.
Участвует заместитель Председателя Банка России Алексей Заботкин.
Смотрите трансляцию на нашем сайте ➡️ | 984 |
| 16 | ❗️Неработающих россиян предлагают обязать платить за ОМС самостоятельно
С такой инициативой выступила спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко. Речь идет о трудоспособных гражданах, которые официально нигде не работают или получают доходы в «теневом» секторе.
Ориентир — около 45 тысяч рублей в год.
Пенсионеров, детей, инвалидов и людей с ограниченными возможностями предложение не касается.
Логика инициативы простая: если человек трудоспособен, но официально не работает, государство хочет понимать, за чей счет оплачивается его медицинское страхование. | 1 164 |
| 17 | #утреннее #понедельничное | 1 441 |
| 18 | 📰 Обзор прессы за неделю (21-28 августа)
📷 Золотой квадрат: почему в России становится меньше доступного жилья – Известия
Рынок новостроек в Москве все дальше уходит от массового покупателя: бюджетные варианты практически исчезают, а стоимость «квадрата» продолжает расти. На цены давят высокая себестоимость строительства и дорогие кредиты. При этом столичная тенденция постепенно распространяется на другие крупные города.
📷 Беззащитный инстинкт: банки продают страховки с наценкой до 25 раз – Известия
Некоторые банки до сих пор продают страховки с чрезмерно завышенной комиссией – в отдельных случаях наценка достигает 25-кратного размера. Речь о страховании жизни и полисах от несчастных случаев и болезней, которые оформляют заемщики.
📷 Регулятор откладывает платежи – Коммерсантъ
ЦБ предложил законодательно ограничить практику завышения стоимости недвижимости при предоставлении рассрочки на покупку квартиры в новостройке. К каким последствиям для рынка приведет инициатива?
📷 ИЖС устойчиво растет – Коммерсантъ
Цены на частные дома в августе увеличились на 7% год к году. Это связано с реализацией отложенного спроса при постепенно снижающейся ключевой ставке ЦБ и увеличения объемов выдачи «Сельской ипотеки».
📷 Свое не строится – Коммерсантъ
Объем новой недвижимости в сегменте ИЖС вернется к пиковым значениям 2025 года в лучшем случае к 2030-му. На рынок негативно влияют дефицит участков с коммуникациями и инфраструктурой, ограниченный спрос и дорогое финансирование. Из-за этого небольшие девелоперы стали распродавать земельный банк.
📷 Региональные застройщики захватывают новые рынки. Как это может повлиять на цены? – РГ
За 5 лет число региональных застройщиков, работающих сразу в нескольких субъектах РФ, выросло почти вдвое. При этом число столичных девелоперов, захватывающих и другие территории, за это время не изменилось. Почему так происходит и как это влияет на рынок?
📷 Комната в ипотеку. Как увеличить шансы на получение кредита? – РГ
Купить комнату в ипотеку сложнее, чем приобрести квартиру целиком. Банки смягчили подход к таким сделкам, но требования к объекту остались жесткими.
📷 Жилье с доплатой: застройщики стали чаще давать субсидированную ипотеку – РБК
Основной причиной увеличения числа выдач ипотеки от застройщика эксперты называют ужесточение условий по семейной программе и более сдержанное снижение ключевой ставки, чем прогнозировалось ранее.
📷 «Черный» квадрат. Почему вторичное жилье обгоняет в цене новостройки – Свободная пресса
Разница в темпах подорожания внушительная, и дело здесь далеко не в спросе.
📷 Кредитование населения замерло на низком уровне – Независимая газета
В ЦБ радуются торможению потребкредита и встревожены небольшими изменениями жилищного кредитования. Хотя количество новых ипотечных кредитов за 7 месяцев этого года почти на 40% ниже, чем до начала СВО или 3 года назад. Объем выданных кредитов ниже довоенного уровня даже по номиналу.
📷 Как коммерческая недвижимость вытягивает экономику новостроек – Эксперт
Пока спрос на жилье остается низким, девелоперы нашли новый источник дохода – коммерческие площади в ЖК. За последние 5 лет доля бизнес-«квадратов» в новостройках выросла вдвое,а стоимость таких площадей заметно опережает стоимость жилых помещений.
📷 Доля однокомнатных квартир резко выросла – Московская перспектива
С начала нулевых доля однокомнатных квартир и студий в строящихся многоквартирных домах выросла более чем в 2,5 раза. Эксперты связывают такую тенденцию с ростом цен на жилье, переездом людей в большие города, изменением состава семей и инвестиционным спросом.
📷 Могут ли в России ввести налог на пустующие квартиры и какая проблема с таким жильем – Т-Ж
Погоня за вводом квадратных метров привела к тому, что в городах выросли целые кварталы с уймой «бетонных депозитов» – квартир, купленных про запас или под перепродажу. Годами они пустуют – стоят без ремонта и не сдаются. Может ли государство заинтересоваться «мертвыми» квартирами и какие сценарии выглядят реалистично?
#пресса #недвижимость #ипотека
@rusipoteka
📲 Русипотека в MAX | 992 |
| 19 | ✨ Сбербанк ввел новую скидку по ипотеке
Получить скидку 1% к ставке на ипотеку могут клиенты, которые заключили договор аренды или получают арендные платежи, пользуясь сервисом Домклик.Аренда.
Скидка применится при оформлении новой ипотеки по программе «Ипотека на вторичное жилье» на сумму до 10 млн рублей.
Важно:
💹для получения скидки нужно воспользоваться услугами аренды до добавления в сделку недвижимости, которую покупаете в ипотеку;
💹скидка предоставляется на период, пока клиент пользуется сервисами Домклик.Аренда.
#сбербанк #банки
@rusipoteka
📲 Русипотека в MAX | 1 201 |
| 20 | 🔹 Сбербанк. Новости ипотеки
С 1 октября
Прекратят действие программы со сниженной ставкой на ограниченный срок - субсидирование на 1, 2, 3 и 5 лет.
Применить указанные условия можно по кредитам, выданным по 29.09.2026 года включительно, при соблюдении сроков подписания договоров:
До 31.08.2026 включительно — если по сделке выбрана безналичная форма расчётов («двухвизитная сделка»);
До 29.09.2026 включительно — при выборе формы расчётов через СБР или аккредитив.
Т.е. главное условие: Кредит со снижением ставки на ограниченный срок должен быть выдан строго до конца дня 29.09.2026 года.
Важно: если кредит не будет выдан в указанный срок, система автоматически удалит субсидию из сделки, и потребуется повторный выбор программы кредитования.
#сбербанк #ипотека #банки @ipotekahouse | 1 015 |
