¡Ya disponible! Investigación de Telegram 2025 — los principales insights del año 
Налоговая школа Вадима Баранча
Ir al canal en Telegram
Уведомление о включении в реестр №011150. Продукты налоговой школы ⤵️ https://barancha.ru/index Оставить заявку на консультацию ⤵️ https://www.bplaw.ru/consulting#choose_form Есть вопросы? Напишите ⤵️ @anastasia_nalogi https://vk.com/agent.school
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram Налоговая школа Вадима Баранча
El canal Налоговая школа Вадима Баранча (@agentschool) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 25 115 suscriptores, ocupando la posición 299 en la categoría Ley y el puesto 26 516 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 25 115 suscriptores.
Según los últimos datos del 14 junio, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de -59, y en las últimas 24 horas de -4, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 5.40%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 2.86% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 1 358 visualizaciones. En el primer día suele acumular 718 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 10.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como риелтор, владение, освобождение, занижение, мена.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“Уведомление о включении в реестр №011150.
Продукты налоговой школы ⤵️ https://barancha.ru/index
Оставить заявку на консультацию ⤵️ https://www.bplaw.ru/consulting#choose_form
Есть вопросы? Напишите ⤵️
@anastasia_nalogi
https://vk.com/agent.school”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 15 junio, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Ley.
25 115
Suscriptores
-424 horas
-297 días
-5930 días
Archivo de publicaciones
⚠️ Сделка прошла успешно.
Клиент получил деньги.
Покупатель получил квартиру.
Казалось бы, история закончилась.
Но через несколько месяцев приходит сообщение:
— Мне начислили налог. Почему?
И вот тогда начинается разбор того, что было написано в договоре и какие советы клиент получил до сделки.
Очень часто проблема начинается с одного слова:
👉 Занижение.
Если вы работаете с недвижимостью, эту тему уже нельзя игнорировать.
🎓 Бесплатный вебинар
«ВАЖНО! Как занижение в 2026 году превращается в проблему»
🗓 18 июня (четверг)
⏰ 10:00 МСК
✔️ реальные риски
✔️ практика проверок
✔️ ошибки риэлторов
✔️ безопасные решения для клиентов
👉 Регистрация:
https://barancha.ru/webinar-nalog
Разбираться в налогах после сделки всегда дороже.
🚨 Клиент продает дом.
Риэлтор уверен, что налога не будет.
Сделку проводят.
А через несколько месяцев выясняется:
❌ срок владения посчитан неправильно;
❌ расходы на строительство подтвердить нечем;
❌ земельный участок и дом нужно было анализировать отдельно;
❌ расчет налога оказался ошибочным.
В итоге клиент получает доначисление, а все вопросы задает тому, кто его консультировал.
В 2026 году сделки с загородной недвижимостью стали сложнее. И цена ошибки для специалиста стала выше.
17 июня в 15:00 МСК приглашаем на вебинар:
🏡 «Загородная недвижимость и частное домостроение в 2026 году»
Разберем:
✅ критические изменения 2026 года;
✅ главную ошибку при продаже домов и земельных участков;
✅ применение Закона 382-ФЗ на практике;
✅ как подтвердить расходы на строительство и законно снизить налог;
✅ мини-девелопмент и его риски;
✅ как налоговая выявляет нарушения.
Если вы работаете с загородными домами, ИЖС и земельными участками, этот вебинар поможет избежать ошибок, которые обходятся гораздо дороже 990 рублей.
📅 17 июня
⏰ 15:00 МСК
Стоимость участия — 990 ₽
👉 Регистрация - https://barancha.ru/zagorod-igs
🚨 Продажа дома или земельного участка в 2026 году может обернуться серьезными налоговыми проблемами.
Причем ошибаются не только собственники, но и специалисты, сопровождающие сделки.
❌Неверно определили срок владения.
❌Не учли особенности применения Закона 382-ФЗ.
❌Не смогли подтвердить расходы на строительство.
❌Не заметили признаки мини-девелопмента.
Итог — лишние налоги, претензии клиента и потеря доверия к специалисту.
17 июня в 15:00 МСК состоится практический вебинар:
«Загородная недвижимость и частное домостроение в 2026 году»
На вебинаре разберем:
✅ Критические изменения 2026 года, которые уже влияют на сделки.
✅ Главную ошибку при оформлении купли-продажи загородных домов.
✅ Подводные камни применения Закона 382-ФЗ.
✅ Как подтвердить расходы на строительство и законно снизить налог.
✅ Мини-девелопмент и его налоговые риски.
✅ Как налоговая выявляет нарушения и на что обращает внимание.
После вебинара вы сможете увереннее консультировать клиентов по сделкам с домами и земельными участками и заранее видеть налоговые риски там, где большинство специалистов их не замечает.
📅 17 июня, среда
⏰ 15:00 МСК
Стоимость участия — 990 ₽
Регистрация: https://barancha.ru/zagorod-igs
🇷🇺 С Днём России!
Сегодня праздник нашей страны.
Страны с богатой историей, сильными людьми и огромным потенциалом.
Для каждого Россия — своя.
Для кого-то это родной город.
Для кого-то — любимые места детства.
Для кого-то — семья, друзья и дом, куда всегда хочется возвращаться.
Но всех нас объединяет одно —
желание жить, работать, развиваться и строить будущее.
Мы искренне желаем вам мира, благополучия, уверенности в завтрашнем дне, новых возможностей и больших достижений.
Пусть рядом будут близкие люди, работа приносит удовольствие, а все ваши планы обязательно воплощаются в жизнь.
С праздником!
С Днём России! 🇷🇺❤️
С уважением,
команда Налоговой школы Вадима Баранча.
🚨 Клиент предлагает занизить стоимость.
И ждет от вас только один ответ:
— Да, так можно.
Именно в этот момент многие риэлторы совершают ошибку.
Потому что клиент видит способ сэкономить.
А специалист должен видеть последствия.
❗️Налоговая.
❗️Проверка.
❗️Перерасчет налога.
❗️❗️❗️Потерянное доверие.
И вопрос, который обязательно прозвучит:
👉 Кто посоветовал так сделать?
🎓 Бесплатный вебинар
«ВАЖНО! Как занижение в 2026 году превращается в проблему»
🗓 18 июня (четверг)
⏰ 10:00 МСК
Разберем:
✔️ почему занижение перестало быть безопасным;
✔️ как сегодня выявляют такие сделки;
✔️ чем рискуют клиенты и специалисты;
✔️ как работать без налоговых ловушек.
👉 Регистрация:
https://barancha.ru/webinar-nalog
Лучше потерять иллюзию выгоды, чем клиента и репутацию.
До старта 15 минут⚡️Вы готовы ⁉️
Вебинар «Освобождение от налога семей с детьми в 2026 году» начнется в 10.00🔥
Рекомендуем подготовить тетрадь с ручкой, чтобы вы смогли зафиксировать важное 📝
Ссылка на подключение👇
https://barancha.ru/enter-veb-spouses-children
❗️По ссылке смогут присоединиться только те, кто зарегистрировался и оплатил участие.
📧 При подключении к вебинару обязательно указывать ту почту, которую вы вводили при оплате.
📌 🎞 Для тех, кто купил тариф с записью - запись придет на адрес электронной почты в течение 24-х часов после его проведения.
Вебинар уже завтра.
Знаете, что чаще всего слышу от риэлторов?
«Надо разобраться с налогами... потом».
Проблема в том, что налоги не умеют ждать.
Сделку можно провести уже на следующей неделе.
Клиент может задать неудобный вопрос уже завтра.
Ошибка в расчете может стоить сотни тысяч рублей уже сегодня.
И когда возникает реальная ситуация с супругами, детьми, маткапиталом или долями, времени на обучение уже нет.
Приходится либо угадывать ответ, либо искать информацию в спешке, рискуя ошибиться.
Поэтому не откладывайте на потом то, что влияет на ваши сделки, репутацию и деньги клиентов.
Завтра на вебинаре разберем самые важные налоговые вопросы семейных сделок 2026 года и покажем, где специалисты чаще всего допускают ошибки.
📅 10 июня, 10:00 МСК
🎓 Спикер вебинара — Вадим Баранча
👉 Регистрация: Освобождение от налога семей с детьми в 2026 году
❗️https://barancha.ru/spouses-children
Налоговая не принимает объяснение: «Я еще не успел разобраться в этом вопросе».
Телеграм работает не у всех. И это уже не новость.
Последние месяцы мы все чаще получаем сообщения:
«Не открываются видео»
«Не загружаются файлы»
«Пропустил эфир»
«Уведомления не приходят»
Поэтому Agent School теперь есть и в MAX.
Если Telegram работает нестабильно или вы просто хотите иметь запасной канал связи, подписывайтесь.
Там будут выходить анонсы вебинаров, полезные материалы по налогам и разборы сложных сделок.
Не теряйте доступ к информации, которая помогает зарабатывать и защищать клиентов от налоговых ошибок.
👉 Ссылка на канал в MAX: https://max.ru/agent_school
До встречи на новой площадке 🤝
💸 Налогообложение недвижимости организаций по кадастровой стоимости
Ряд имущества организаций облагается налогом на имущество исходя из его кадастровой стоимости.
📗 Такой порядок предусмотрен налоговым законодательством и законами субъектов РФ об установлении особенностей определения налоговой базы по указанному налогу.
Налогом на имущество организаций по кадастровой стоимости облагаются:
1. Вне зависимости от вида разрешенного использования земельных участков, на которых они расположены:
✔️ жилые помещения;
✔️ многоквартирные дома;
✔️ гаражи;
✔️ машино-места;
✔️ наемные и садовые дома.
2. Вне зависимости от их фактического использования в производственной деятельности:
✔️объекты незавершенного строительства.
3. Хозпостройки, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения:
✔️ личного подобного хозяйства;
✔️ садоводства;
✔️ ижс;
✔️ огородничества.
Налог не взимается 👇
✔️ если сведения о здании учтены в ЕГРН;
✔️ оно фактически перестало существовать: гибель, снос, полное уничтожение.
Как вы считаете, какие еще объекты недвижимости могут быть включены в список облагаемых налогом по кадастровой стоимости?💬
📱 Подписаться на наш канал в Телеграм
📲 Подписаться на наш канал в МАХ
Еще больше пользы и эмоций: продолжаем делиться вашими отзывами!
Приятные воспоминания о семинаре Вадима Баранча «Работа риэлтора в 2026 году: налоговые аспекты и риски» все еще свежи, а обратной связи от вас пришло так много, что мы просто не смогли уместить её в один пост!
Наши участники уже активно внедряют полученные знания в практику, экономя миллионы своим клиентам и обеспечивая безопасность сделок.
Спасибо за вашу активность и готовность расти вместе с Поволжской Гильдии Риэлторов!
Публикуем вторую часть видео-отзывов от участников и партнеров мероприятия.
Приятного просмотра!
Ко мне регулярно приходят целыми семьями.
Супруги, родители с детьми, собственники с маткапиталом.
И вопрос всегда один:
— Вадим Владимирович, помогите уменьшить налог. Нам насчитали слишком много.
Проблема в том, что в этот момент сделка уже состоялась.
Документы подписаны. Право зарегистрировано. Налоговые последствия наступили.
И часто оказывается, что возможности что-то исправить уже сильно ограничены или их нет вовсе.
Самое обидное, что многих таких ситуаций можно было избежать заранее.
Достаточно было до сделки разобраться:
✔️ как считать срок владения супругам и детям;
✔️ когда семья с детьми может не платить налог;
✔️ как влияет маткапитал на налогообложение;
✔️ какие ошибки чаще всего приводят к переплате.
Именно об этом будем говорить на вебинаре.
📅 10 июня, 10:00 МСК
🎓 Спикер вебинара — Вадим Баранча
👉 Регистрация: Освобождение от налога семей с детьми в 2026 году
❗️https://barancha.ru/spouses-children
Лучший способ снизить налог — думать о нем до сделки, а не после.
Хорошая новость для малого бизнеса: порог по НДС могут оставить на уровне 20 млн рублей
На ПМЭФ-2026 Владимир Путин поддержал инициативу не снижать порог выручки, после которого компании и ИП на УСН обязаны платить НДС.
Сейчас лимит составляет 20 млн рублей в год. По действующему закону он должен был снизиться:
до 15 млн рублей — в 2027 году;
до 10 млн рублей — с 2028 года.
Однако президент заявил, что снижать порог пока не стоит.
«Чем дольше, тем лучше», — отметил Владимир Путин, говоря о сохранении действующего лимита.
Почему это важно?
Дело не только в самом НДС. Для многих предпринимателей переход на НДС означает:
дополнительную бухгалтерскую нагрузку;
новые отчеты и контроль;
рост расходов на ведение бизнеса;
снижение рентабельности.
Особенно остро это касается небольших магазинов, парикмахерских, мастерских, сервисных компаний и других низкомаржинальных видов бизнеса.
По мнению экспертов, сохранение лимита в 20 млн рублей позволит тысячам предпринимателей продолжать работать на привычных условиях и избежать резкого увеличения налоговой нагрузки.
Напомним, что с 1 января 2026 года организации и ИП на УСН с доходом свыше 20 млн рублей уже обязаны исчислять и уплачивать НДС.
Пока речь идет именно о предложении президента. Будем следить за дальнейшими изменениями и обязательно расскажем, если появятся официальные решения.
Как считаете, порог в 20 млн рублей стоит сохранить на постоянной основе или постепенно снижать?
#НалоговыеНовости #УСН #НДС #Налоги2026 #ШколаНалоговВадимаБаранча
Горячие отзывы с налогового интенсива
29 мая 2026 года в Самаре состоялся семинар Вадима Баранча «Работа риэлтора в 2026 году: налоговые аспекты и риски», организованный Поволжской Гильдией Риэлторов.
Мероприятие позади, но мы до сих пор под впечатлением! Делимся с вами первыми видео-отзывами участников о прошедшем событии. Приятного просмотра!
Искренне благодарим всех гостей и партнеров за обратную связь!
«Да там налога не будет».
Именно с этой фразы начинаются многие проблемы в семейных сделках.
Потому что потом выясняется, что у ребенка свой порядок расчета. У супругов — свой срок владения. А маткапитал меняет правила игры сильнее, чем кажется на первый взгляд.
В итоге клиент может переплатить налог, а риэлтор — потерять репутацию эксперта.
На вебинаре разберем реальные ситуации, в которых чаще всего ошибаются специалисты, и покажем, как избежать налоговых ловушек в сделках с супругами и детьми.
📅 10 июня, 10:00 МСК
🎓 Спикер вебинара — Вадим Баранча
👉 Регистрация: Освобождение от налога семей с детьми в 2026 году
❗️https://barancha.ru/spouses-children
Приходите, если хотите уверенно отвечать клиентам на вопросы о налогах, а не надеяться, что «и так все пройдет».
💬 Иногда один вопрос приводит к решениям, которые экономят десятки и сотни тысяч рублей.
На днях нам написала ученица Ирина Горбунова. И её сообщение хочется сохранить здесь.
«Спасибо огромное за профессионального специалиста — Наталью! Я не только получила ответ на свой вопрос, она меня проконсультировала, как оптимизировать моей сестре налог!
Кое-что я уже и позабыла, что так можно. Вот что значит — Школа Вадима Владимировича Баранчи! И я понимаю, как хорошо, что я наконец-то там студентка! Это высококлассное вложение в себя! Благодарю ещё раз!»
Знаете, что нас особенно радует в таких сообщениях?
Не то, что ученики получают ответы на свои вопросы. Это база.
Радует другое: когда знания начинают работать не только для самого человека, но и помогают его близким, клиентам, коллегам.
Налоги — это не просто статьи НК РФ и письма Минфина. Это реальные деньги, реальные решения и реальная уверенность в своих действиях.
Спасибо, Ирина, за такие тёплые слова. ❤️
И отдельное спасибо Наталье за профессионализм, внимательность и желание помочь каждому ученику разобраться даже в самых непростых вопросах.
Именно ради таких результатов мы и работаем каждый день.
Большинство риэлторов ошибаются в этих сделках. «Налога не будет» — уверены?
Клиент уверен, что налога не будет.
А потом выясняется, что детская доля считается по-другому. Или срок владения
у супругов и детей отличается. Или маткапитал превратил простую сделку в налоговую головоломку.
Особенно сложные сделки, где есть супруги, дети, маткапитал или доли.
Одно неверное объяснение клиенту — и вместо благодарности вы получаете претензии и потерянное доверие.
На вебинаре разберем самые частые налоговые ловушки семейных сделок в 2026 году и научимся видеть риски до того, как они превратятся в проблему.
📅 10 июня, 10:00 МСК
🎓 Спикер вебинара — Вадим Баранча
👉 Регистрация: Освобождение от налога семей с детьми в 2026 году
❗️https://barancha.ru/spouses-children
На вебинаре покажем, где чаще всего теряют деньги клиенты и ошибаются специалисты.
Ждем вас в эфире 🤝
🔥 Как не запутаться в сроках⁉️ Узнаете через 15 минут на вебинаре
Ждём вас в эфире, где разберём:
📍 что изменилось в НК РФ с 2026 года в части сроков владения;
📍 стандартный и сокращенный срок владения;
📍 в каком случае срок не работает: новый запрет 2026 года;
📍 начало исчисления сроков в разных ситуациях;
📍 применение сроков нерезидентами;
📍 как риэлтору уберечь клиента от доначислений налога.
Подключайтесь👇
https://barancha.ru/enter-webinar-deadlines
❗️Записи не будет. Ждём вас онлайн 🤝
🚨 Самозанятым хотят поднять лимит дохода до 3 млн рублей и продлить режим до 2035 года
Первый заместитель председателя комитета Госдумы по контролю Дмитрий Гусев выступил с инициативой продлить действие налогового режима для самозанятых до 2035 года.
📌 Соответствующее обращение уже направлено председателю Правительства РФ Михаилу Мишустину.
Что предлагают изменить?
✅ Продлить режим НПД до 2035 года (сейчас его действие рассчитано до конца 2028 года).
✅ С 2027 года увеличить максимальный годовой доход самозанятых с 2,4 млн до 3 млн рублей.
✅ В дальнейшем ежегодно индексировать этот лимит.
Напомним:
💰 Ставка налога для самозанятых составляет:
• 4% — при работе с физическими лицами;
• 6% — при работе с организациями и ИП.
📊 По мнению депутата, действующий лимит дохода уже не соответствует текущей экономической ситуации и требует пересмотра.
💬 Также отмечается, что режим самозанятости оказался востребованным среди граждан благодаря простоте применения и минимальной административной нагрузке.
По мнению автора инициативы, предложенные изменения помогут:
✔️ поддержать доходы граждан;
✔️ сохранить интерес к легальной самозанятости;
✔️ улучшить условия для малого бизнеса;
✔️ снизить уровень теневой занятости.
⚠️ Пока это только предложение депутата. Для вступления изменений в силу потребуется поддержка Правительства РФ и дальнейшее принятие соответствующих законодательных изменений.
Если вы самозанятый и/или ваши коллеги самозанятые — отправьте им этот пост. Уверен, многие даже не слышали о такой инициативе.
А как вы считаете, пора ли увеличивать лимит дохода для самозанятых? 👇🏻
Завтра эфир, который может сэкономить вашим клиентам сотни тысяч рублей.
Большинство уверены, что со сроками владения всё просто:
прошло 3 года — налога нет
прошло 5 лет — тоже всё хорошо
Но в 2026 году это уже не работает так однозначно.
Один объект — разные сроки
Одна дата в документах — и налог есть
Другая дата — и налога нет
Ошибка в расчёте может стоить клиенту сотни тысяч рублей
И самое опасное:
Многие риэлторы до сих пор консультируют клиентов по старым правилам.
Завтра на вебинаре разберём:
как правильно считать сроки владения недвижимостью
когда действует минимальный срок 3 года, а когда 5 лет
какие изменения важно учитывать сегодня
где чаще всего ошибаются специалисты и собственники
как не попасть на доначисления и споры с налоговой
Если вы работаете с недвижимостью, эту тему нужно знать обязательно.
Потому что вопрос про сроки владения звучит практически в каждой сделке.
Завтра
15:00 (мск)
Участие бесплатно
Регистрация: https://barancha.ru/reg-deadlines
Не угадывайте. Знайте точно.
Коллеги, добрый вечер! 👋
Завтра уже первый день лета, а это значит у всех учащихся официально начались каникулы. 🏖️ Но это не про наших учеников.
Ваши коллеги уже активно проходят уроки, так как успели войти в летний поток со скидкой 30%, а вы? Что ждете? 🕒
Скидки больше чем 30% не будет точно, а вообще мы впервые дали акцию на все пакеты обучения именно 30%. Успевайте запрыгнуть в последний вагон, пока еще не истекло воскресенье. ⏰
Главное успеть оставить заказ, чтобы точно не упустить скидку, а оплатить сможете на следующей неделе. 💸
Если у вас есть вопросы - мы обязательно с вами свяжемся завтра в рабочее время и ответим, главное не забудьте оставить заявку! 💬
Последний раз дублируем ссылки:
РИЭЛТОРАМ: 🏢https://barancha.ru/agent_hb
ИНВЕСТОРАМ: 🏢
https://barancha.ru/kurs_invest_00
Ждем вас в рядах наших учеников. 📚
С уважением, команда Налоговой школы Вадима Баранча. 📧
