Уже доступно! Исследование Telegram 2025 — ключевые инсайты года 
Налоговая школа Вадима Баранча
Открыть в Telegram
Уведомление о включении в реестр №011150. Продукты налоговой школы ⤵️ https://barancha.ru/index Оставить заявку на консультацию ⤵️ https://www.bplaw.ru/consulting#choose_form Есть вопросы? Напишите ⤵️ @anastasia_nalogi https://vk.com/agent.school
Больше📈 Аналитический обзор Telegram-канала Налоговая школа Вадима Баранча
Канал Налоговая школа Вадима Баранча (@agentschool) языкового сегмента Русский является активным участником. Сейчас сообщество объединяет 25 115 подписчиков, занимая 299 место в категории Закон и право и 26 516 место в регионе Россия.
📊 Показатели аудитории и динамика
С момента создания невідомо проект демонстрирует стремительный рост, собрав аудиторию из 25 115 подписчиков.
Согласно последним данным от 14 июня, 2026, канал показывает стабильную активность. За последние 30 дней изменение числа участников составило -59, а за последние 24 часа — -4, при этом общий охват остаётся высоким.
- Статус верификации: Не верифицирован
- Уровень вовлечённости (ER): Средний показатель вовлечённости аудитории составляет 5.40%. В первые 24 часа после публикации контент обычно набирает 2.86% реакций от общего числа подписчиков.
- Охват публикаций: В среднем каждый пост получает 1 358 просмотров. В течение первых суток публикация набирает 718 просмотров.
- Реакции и взаимодействия: Аудитория активно поддерживает контент: среднее количество реакций на один пост — 10.
- Тематические интересы: Контент сосредоточен на ключевых темах, таких как риелтор, владение, освобождение, занижение, мена.
📝 Описание и контентная политика
Автор описывает ресурс как площадку для выражения субъективного мнения:
“Уведомление о включении в реестр №011150.
Продукты налоговой школы ⤵️ https://barancha.ru/index
Оставить заявку на консультацию ⤵️ https://www.bplaw.ru/consulting#choose_form
Есть вопросы? Напишите ⤵️
@anastasia_nalogi
https://vk.com/agent.school”
Благодаря высокой частоте обновлений (последние данные получены 15 июня, 2026) канал поддерживает актуальность и высокий уровень охвата публикаций. Аналитика показывает, что аудитория активно взаимодействует с контентом, что делает его важной точкой влияния в категории Закон и право.
25 115
Подписчики
-424 часа
-297 дней
-5930 день
Архив постов
⚠️ Сделка прошла успешно.
Клиент получил деньги.
Покупатель получил квартиру.
Казалось бы, история закончилась.
Но через несколько месяцев приходит сообщение:
— Мне начислили налог. Почему?
И вот тогда начинается разбор того, что было написано в договоре и какие советы клиент получил до сделки.
Очень часто проблема начинается с одного слова:
👉 Занижение.
Если вы работаете с недвижимостью, эту тему уже нельзя игнорировать.
🎓 Бесплатный вебинар
«ВАЖНО! Как занижение в 2026 году превращается в проблему»
🗓 18 июня (четверг)
⏰ 10:00 МСК
✔️ реальные риски
✔️ практика проверок
✔️ ошибки риэлторов
✔️ безопасные решения для клиентов
👉 Регистрация:
https://barancha.ru/webinar-nalog
Разбираться в налогах после сделки всегда дороже.
🚨 Клиент продает дом.
Риэлтор уверен, что налога не будет.
Сделку проводят.
А через несколько месяцев выясняется:
❌ срок владения посчитан неправильно;
❌ расходы на строительство подтвердить нечем;
❌ земельный участок и дом нужно было анализировать отдельно;
❌ расчет налога оказался ошибочным.
В итоге клиент получает доначисление, а все вопросы задает тому, кто его консультировал.
В 2026 году сделки с загородной недвижимостью стали сложнее. И цена ошибки для специалиста стала выше.
17 июня в 15:00 МСК приглашаем на вебинар:
🏡 «Загородная недвижимость и частное домостроение в 2026 году»
Разберем:
✅ критические изменения 2026 года;
✅ главную ошибку при продаже домов и земельных участков;
✅ применение Закона 382-ФЗ на практике;
✅ как подтвердить расходы на строительство и законно снизить налог;
✅ мини-девелопмент и его риски;
✅ как налоговая выявляет нарушения.
Если вы работаете с загородными домами, ИЖС и земельными участками, этот вебинар поможет избежать ошибок, которые обходятся гораздо дороже 990 рублей.
📅 17 июня
⏰ 15:00 МСК
Стоимость участия — 990 ₽
👉 Регистрация - https://barancha.ru/zagorod-igs
🚨 Продажа дома или земельного участка в 2026 году может обернуться серьезными налоговыми проблемами.
Причем ошибаются не только собственники, но и специалисты, сопровождающие сделки.
❌Неверно определили срок владения.
❌Не учли особенности применения Закона 382-ФЗ.
❌Не смогли подтвердить расходы на строительство.
❌Не заметили признаки мини-девелопмента.
Итог — лишние налоги, претензии клиента и потеря доверия к специалисту.
17 июня в 15:00 МСК состоится практический вебинар:
«Загородная недвижимость и частное домостроение в 2026 году»
На вебинаре разберем:
✅ Критические изменения 2026 года, которые уже влияют на сделки.
✅ Главную ошибку при оформлении купли-продажи загородных домов.
✅ Подводные камни применения Закона 382-ФЗ.
✅ Как подтвердить расходы на строительство и законно снизить налог.
✅ Мини-девелопмент и его налоговые риски.
✅ Как налоговая выявляет нарушения и на что обращает внимание.
После вебинара вы сможете увереннее консультировать клиентов по сделкам с домами и земельными участками и заранее видеть налоговые риски там, где большинство специалистов их не замечает.
📅 17 июня, среда
⏰ 15:00 МСК
Стоимость участия — 990 ₽
Регистрация: https://barancha.ru/zagorod-igs
🇷🇺 С Днём России!
Сегодня праздник нашей страны.
Страны с богатой историей, сильными людьми и огромным потенциалом.
Для каждого Россия — своя.
Для кого-то это родной город.
Для кого-то — любимые места детства.
Для кого-то — семья, друзья и дом, куда всегда хочется возвращаться.
Но всех нас объединяет одно —
желание жить, работать, развиваться и строить будущее.
Мы искренне желаем вам мира, благополучия, уверенности в завтрашнем дне, новых возможностей и больших достижений.
Пусть рядом будут близкие люди, работа приносит удовольствие, а все ваши планы обязательно воплощаются в жизнь.
С праздником!
С Днём России! 🇷🇺❤️
С уважением,
команда Налоговой школы Вадима Баранча.
🚨 Клиент предлагает занизить стоимость.
И ждет от вас только один ответ:
— Да, так можно.
Именно в этот момент многие риэлторы совершают ошибку.
Потому что клиент видит способ сэкономить.
А специалист должен видеть последствия.
❗️Налоговая.
❗️Проверка.
❗️Перерасчет налога.
❗️❗️❗️Потерянное доверие.
И вопрос, который обязательно прозвучит:
👉 Кто посоветовал так сделать?
🎓 Бесплатный вебинар
«ВАЖНО! Как занижение в 2026 году превращается в проблему»
🗓 18 июня (четверг)
⏰ 10:00 МСК
Разберем:
✔️ почему занижение перестало быть безопасным;
✔️ как сегодня выявляют такие сделки;
✔️ чем рискуют клиенты и специалисты;
✔️ как работать без налоговых ловушек.
👉 Регистрация:
https://barancha.ru/webinar-nalog
Лучше потерять иллюзию выгоды, чем клиента и репутацию.
До старта 15 минут⚡️Вы готовы ⁉️
Вебинар «Освобождение от налога семей с детьми в 2026 году» начнется в 10.00🔥
Рекомендуем подготовить тетрадь с ручкой, чтобы вы смогли зафиксировать важное 📝
Ссылка на подключение👇
https://barancha.ru/enter-veb-spouses-children
❗️По ссылке смогут присоединиться только те, кто зарегистрировался и оплатил участие.
📧 При подключении к вебинару обязательно указывать ту почту, которую вы вводили при оплате.
📌 🎞 Для тех, кто купил тариф с записью - запись придет на адрес электронной почты в течение 24-х часов после его проведения.
Вебинар уже завтра.
Знаете, что чаще всего слышу от риэлторов?
«Надо разобраться с налогами... потом».
Проблема в том, что налоги не умеют ждать.
Сделку можно провести уже на следующей неделе.
Клиент может задать неудобный вопрос уже завтра.
Ошибка в расчете может стоить сотни тысяч рублей уже сегодня.
И когда возникает реальная ситуация с супругами, детьми, маткапиталом или долями, времени на обучение уже нет.
Приходится либо угадывать ответ, либо искать информацию в спешке, рискуя ошибиться.
Поэтому не откладывайте на потом то, что влияет на ваши сделки, репутацию и деньги клиентов.
Завтра на вебинаре разберем самые важные налоговые вопросы семейных сделок 2026 года и покажем, где специалисты чаще всего допускают ошибки.
📅 10 июня, 10:00 МСК
🎓 Спикер вебинара — Вадим Баранча
👉 Регистрация: Освобождение от налога семей с детьми в 2026 году
❗️https://barancha.ru/spouses-children
Налоговая не принимает объяснение: «Я еще не успел разобраться в этом вопросе».
Телеграм работает не у всех. И это уже не новость.
Последние месяцы мы все чаще получаем сообщения:
«Не открываются видео»
«Не загружаются файлы»
«Пропустил эфир»
«Уведомления не приходят»
Поэтому Agent School теперь есть и в MAX.
Если Telegram работает нестабильно или вы просто хотите иметь запасной канал связи, подписывайтесь.
Там будут выходить анонсы вебинаров, полезные материалы по налогам и разборы сложных сделок.
Не теряйте доступ к информации, которая помогает зарабатывать и защищать клиентов от налоговых ошибок.
👉 Ссылка на канал в MAX: https://max.ru/agent_school
До встречи на новой площадке 🤝
💸 Налогообложение недвижимости организаций по кадастровой стоимости
Ряд имущества организаций облагается налогом на имущество исходя из его кадастровой стоимости.
📗 Такой порядок предусмотрен налоговым законодательством и законами субъектов РФ об установлении особенностей определения налоговой базы по указанному налогу.
Налогом на имущество организаций по кадастровой стоимости облагаются:
1. Вне зависимости от вида разрешенного использования земельных участков, на которых они расположены:
✔️ жилые помещения;
✔️ многоквартирные дома;
✔️ гаражи;
✔️ машино-места;
✔️ наемные и садовые дома.
2. Вне зависимости от их фактического использования в производственной деятельности:
✔️объекты незавершенного строительства.
3. Хозпостройки, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения:
✔️ личного подобного хозяйства;
✔️ садоводства;
✔️ ижс;
✔️ огородничества.
Налог не взимается 👇
✔️ если сведения о здании учтены в ЕГРН;
✔️ оно фактически перестало существовать: гибель, снос, полное уничтожение.
Как вы считаете, какие еще объекты недвижимости могут быть включены в список облагаемых налогом по кадастровой стоимости?💬
📱 Подписаться на наш канал в Телеграм
📲 Подписаться на наш канал в МАХ
Еще больше пользы и эмоций: продолжаем делиться вашими отзывами!
Приятные воспоминания о семинаре Вадима Баранча «Работа риэлтора в 2026 году: налоговые аспекты и риски» все еще свежи, а обратной связи от вас пришло так много, что мы просто не смогли уместить её в один пост!
Наши участники уже активно внедряют полученные знания в практику, экономя миллионы своим клиентам и обеспечивая безопасность сделок.
Спасибо за вашу активность и готовность расти вместе с Поволжской Гильдии Риэлторов!
Публикуем вторую часть видео-отзывов от участников и партнеров мероприятия.
Приятного просмотра!
Ко мне регулярно приходят целыми семьями.
Супруги, родители с детьми, собственники с маткапиталом.
И вопрос всегда один:
— Вадим Владимирович, помогите уменьшить налог. Нам насчитали слишком много.
Проблема в том, что в этот момент сделка уже состоялась.
Документы подписаны. Право зарегистрировано. Налоговые последствия наступили.
И часто оказывается, что возможности что-то исправить уже сильно ограничены или их нет вовсе.
Самое обидное, что многих таких ситуаций можно было избежать заранее.
Достаточно было до сделки разобраться:
✔️ как считать срок владения супругам и детям;
✔️ когда семья с детьми может не платить налог;
✔️ как влияет маткапитал на налогообложение;
✔️ какие ошибки чаще всего приводят к переплате.
Именно об этом будем говорить на вебинаре.
📅 10 июня, 10:00 МСК
🎓 Спикер вебинара — Вадим Баранча
👉 Регистрация: Освобождение от налога семей с детьми в 2026 году
❗️https://barancha.ru/spouses-children
Лучший способ снизить налог — думать о нем до сделки, а не после.
Хорошая новость для малого бизнеса: порог по НДС могут оставить на уровне 20 млн рублей
На ПМЭФ-2026 Владимир Путин поддержал инициативу не снижать порог выручки, после которого компании и ИП на УСН обязаны платить НДС.
Сейчас лимит составляет 20 млн рублей в год. По действующему закону он должен был снизиться:
до 15 млн рублей — в 2027 году;
до 10 млн рублей — с 2028 года.
Однако президент заявил, что снижать порог пока не стоит.
«Чем дольше, тем лучше», — отметил Владимир Путин, говоря о сохранении действующего лимита.
Почему это важно?
Дело не только в самом НДС. Для многих предпринимателей переход на НДС означает:
дополнительную бухгалтерскую нагрузку;
новые отчеты и контроль;
рост расходов на ведение бизнеса;
снижение рентабельности.
Особенно остро это касается небольших магазинов, парикмахерских, мастерских, сервисных компаний и других низкомаржинальных видов бизнеса.
По мнению экспертов, сохранение лимита в 20 млн рублей позволит тысячам предпринимателей продолжать работать на привычных условиях и избежать резкого увеличения налоговой нагрузки.
Напомним, что с 1 января 2026 года организации и ИП на УСН с доходом свыше 20 млн рублей уже обязаны исчислять и уплачивать НДС.
Пока речь идет именно о предложении президента. Будем следить за дальнейшими изменениями и обязательно расскажем, если появятся официальные решения.
Как считаете, порог в 20 млн рублей стоит сохранить на постоянной основе или постепенно снижать?
#НалоговыеНовости #УСН #НДС #Налоги2026 #ШколаНалоговВадимаБаранча
Горячие отзывы с налогового интенсива
29 мая 2026 года в Самаре состоялся семинар Вадима Баранча «Работа риэлтора в 2026 году: налоговые аспекты и риски», организованный Поволжской Гильдией Риэлторов.
Мероприятие позади, но мы до сих пор под впечатлением! Делимся с вами первыми видео-отзывами участников о прошедшем событии. Приятного просмотра!
Искренне благодарим всех гостей и партнеров за обратную связь!
«Да там налога не будет».
Именно с этой фразы начинаются многие проблемы в семейных сделках.
Потому что потом выясняется, что у ребенка свой порядок расчета. У супругов — свой срок владения. А маткапитал меняет правила игры сильнее, чем кажется на первый взгляд.
В итоге клиент может переплатить налог, а риэлтор — потерять репутацию эксперта.
На вебинаре разберем реальные ситуации, в которых чаще всего ошибаются специалисты, и покажем, как избежать налоговых ловушек в сделках с супругами и детьми.
📅 10 июня, 10:00 МСК
🎓 Спикер вебинара — Вадим Баранча
👉 Регистрация: Освобождение от налога семей с детьми в 2026 году
❗️https://barancha.ru/spouses-children
Приходите, если хотите уверенно отвечать клиентам на вопросы о налогах, а не надеяться, что «и так все пройдет».
💬 Иногда один вопрос приводит к решениям, которые экономят десятки и сотни тысяч рублей.
На днях нам написала ученица Ирина Горбунова. И её сообщение хочется сохранить здесь.
«Спасибо огромное за профессионального специалиста — Наталью! Я не только получила ответ на свой вопрос, она меня проконсультировала, как оптимизировать моей сестре налог!
Кое-что я уже и позабыла, что так можно. Вот что значит — Школа Вадима Владимировича Баранчи! И я понимаю, как хорошо, что я наконец-то там студентка! Это высококлассное вложение в себя! Благодарю ещё раз!»
Знаете, что нас особенно радует в таких сообщениях?
Не то, что ученики получают ответы на свои вопросы. Это база.
Радует другое: когда знания начинают работать не только для самого человека, но и помогают его близким, клиентам, коллегам.
Налоги — это не просто статьи НК РФ и письма Минфина. Это реальные деньги, реальные решения и реальная уверенность в своих действиях.
Спасибо, Ирина, за такие тёплые слова. ❤️
И отдельное спасибо Наталье за профессионализм, внимательность и желание помочь каждому ученику разобраться даже в самых непростых вопросах.
Именно ради таких результатов мы и работаем каждый день.
Большинство риэлторов ошибаются в этих сделках. «Налога не будет» — уверены?
Клиент уверен, что налога не будет.
А потом выясняется, что детская доля считается по-другому. Или срок владения
у супругов и детей отличается. Или маткапитал превратил простую сделку в налоговую головоломку.
Особенно сложные сделки, где есть супруги, дети, маткапитал или доли.
Одно неверное объяснение клиенту — и вместо благодарности вы получаете претензии и потерянное доверие.
На вебинаре разберем самые частые налоговые ловушки семейных сделок в 2026 году и научимся видеть риски до того, как они превратятся в проблему.
📅 10 июня, 10:00 МСК
🎓 Спикер вебинара — Вадим Баранча
👉 Регистрация: Освобождение от налога семей с детьми в 2026 году
❗️https://barancha.ru/spouses-children
На вебинаре покажем, где чаще всего теряют деньги клиенты и ошибаются специалисты.
Ждем вас в эфире 🤝
🔥 Как не запутаться в сроках⁉️ Узнаете через 15 минут на вебинаре
Ждём вас в эфире, где разберём:
📍 что изменилось в НК РФ с 2026 года в части сроков владения;
📍 стандартный и сокращенный срок владения;
📍 в каком случае срок не работает: новый запрет 2026 года;
📍 начало исчисления сроков в разных ситуациях;
📍 применение сроков нерезидентами;
📍 как риэлтору уберечь клиента от доначислений налога.
Подключайтесь👇
https://barancha.ru/enter-webinar-deadlines
❗️Записи не будет. Ждём вас онлайн 🤝
🚨 Самозанятым хотят поднять лимит дохода до 3 млн рублей и продлить режим до 2035 года
Первый заместитель председателя комитета Госдумы по контролю Дмитрий Гусев выступил с инициативой продлить действие налогового режима для самозанятых до 2035 года.
📌 Соответствующее обращение уже направлено председателю Правительства РФ Михаилу Мишустину.
Что предлагают изменить?
✅ Продлить режим НПД до 2035 года (сейчас его действие рассчитано до конца 2028 года).
✅ С 2027 года увеличить максимальный годовой доход самозанятых с 2,4 млн до 3 млн рублей.
✅ В дальнейшем ежегодно индексировать этот лимит.
Напомним:
💰 Ставка налога для самозанятых составляет:
• 4% — при работе с физическими лицами;
• 6% — при работе с организациями и ИП.
📊 По мнению депутата, действующий лимит дохода уже не соответствует текущей экономической ситуации и требует пересмотра.
💬 Также отмечается, что режим самозанятости оказался востребованным среди граждан благодаря простоте применения и минимальной административной нагрузке.
По мнению автора инициативы, предложенные изменения помогут:
✔️ поддержать доходы граждан;
✔️ сохранить интерес к легальной самозанятости;
✔️ улучшить условия для малого бизнеса;
✔️ снизить уровень теневой занятости.
⚠️ Пока это только предложение депутата. Для вступления изменений в силу потребуется поддержка Правительства РФ и дальнейшее принятие соответствующих законодательных изменений.
Если вы самозанятый и/или ваши коллеги самозанятые — отправьте им этот пост. Уверен, многие даже не слышали о такой инициативе.
А как вы считаете, пора ли увеличивать лимит дохода для самозанятых? 👇🏻
Завтра эфир, который может сэкономить вашим клиентам сотни тысяч рублей.
Большинство уверены, что со сроками владения всё просто:
прошло 3 года — налога нет
прошло 5 лет — тоже всё хорошо
Но в 2026 году это уже не работает так однозначно.
Один объект — разные сроки
Одна дата в документах — и налог есть
Другая дата — и налога нет
Ошибка в расчёте может стоить клиенту сотни тысяч рублей
И самое опасное:
Многие риэлторы до сих пор консультируют клиентов по старым правилам.
Завтра на вебинаре разберём:
как правильно считать сроки владения недвижимостью
когда действует минимальный срок 3 года, а когда 5 лет
какие изменения важно учитывать сегодня
где чаще всего ошибаются специалисты и собственники
как не попасть на доначисления и споры с налоговой
Если вы работаете с недвижимостью, эту тему нужно знать обязательно.
Потому что вопрос про сроки владения звучит практически в каждой сделке.
Завтра
15:00 (мск)
Участие бесплатно
Регистрация: https://barancha.ru/reg-deadlines
Не угадывайте. Знайте точно.
Коллеги, добрый вечер! 👋
Завтра уже первый день лета, а это значит у всех учащихся официально начались каникулы. 🏖️ Но это не про наших учеников.
Ваши коллеги уже активно проходят уроки, так как успели войти в летний поток со скидкой 30%, а вы? Что ждете? 🕒
Скидки больше чем 30% не будет точно, а вообще мы впервые дали акцию на все пакеты обучения именно 30%. Успевайте запрыгнуть в последний вагон, пока еще не истекло воскресенье. ⏰
Главное успеть оставить заказ, чтобы точно не упустить скидку, а оплатить сможете на следующей неделе. 💸
Если у вас есть вопросы - мы обязательно с вами свяжемся завтра в рабочее время и ответим, главное не забудьте оставить заявку! 💬
Последний раз дублируем ссылки:
РИЭЛТОРАМ: 🏢https://barancha.ru/agent_hb
ИНВЕСТОРАМ: 🏢
https://barancha.ru/kurs_invest_00
Ждем вас в рядах наших учеников. 📚
С уважением, команда Налоговой школы Вадима Баранча. 📧
