MallExpert

Ключевая задача маркетинга крупного торгово-развлекательного центра – организация мероприятий, чей размах соответствовал бы уровню региональной известности. Для ТРЦ, охватывающего обширную территорию, оптимальна стратегия сезонности, с акцентом на ключевые события, соответствующие общей концепции, позиционированию и набору арендаторов. В случае "Акварели" это включало зимнюю распродажу, весеннюю акцию Sale с модным показом и конкурсом "Модельер года", летнюю распродажу и осеннюю межсезонную коллекцию с конкурсом "Модель года". Каждое из этих мероприятий обязательно сопровождалось запоминающимся событием, конкурсами областного масштаба, зрелищными спортивными состязаниями (например, бои без правил, Мисс Россия) и другими яркими событиями, оправдывающими затраты на рекламу. Наиболее значимым fashion-проектом "Акварели" стал конкурс модельеров RUSSIAN FASHION WEEKend, показы новых коллекций дизайнеров в формате prêt-à-porter, привлекавший дизайнеров со всей области. Именно здесь многие талантливые дизайнеры обрели старт в профессиональной карьере. К примеру, для оформления этого события использовалась круговая сцена и декорации из бумаги, созданные командой Matopaper.

В регионах трафик ТЦ показал локальный пик на прошлой неделе. При этом в Москве его практически нет. Связано это с изгнанием Хэллоуина, или с другими причинами неясно, но факт есть факт. Эта неделя скорее всего будет более спокойной.

Бренд LIME запускают свой "лаймовый клуб". Интересно, как они с Золотым яблоком будут расходиться. Напомним, что на прошлой неделе бьюти-ритейлер обновил свою программу лояльности и запустил "Лаймовый клуб". Аудитории пересекаются. Даёшь коллабу!😍

Ушедший из России Pizza Hut зарегистрировал логотип в Роспатенте. Соответствующая документация имеется в распоряжении «Осторожно, Москва». Американская сеть ресторанов Pizza Hut International зарегистрировала свой логотип в качестве товарных знаков. Согласно имеющимся материалам, товарный знак зарегистрирован по классам международной классификации товаров и услуг (МКТУ) №29, 30 и 43, что позволяет производить и продавать различные блюда и полуфабрикаты, выпечку, соусы и напитки, а также оказывать услуги в сферах ресторанного бизнеса и доставки еды. По информации Роспатента, исключительные права на товарный знак Pizza Hut компания получила до 2034 года.

В Московской области на 65-м км МКАД рядом с деревней Мякинино будет построен новый торгово-офисный центр. Комплекс общей площадью более 14,5 тыс. кв. м будет включать торговые помещения, офисы, кафе, рестораны, спортивно-оздоровительный и культурно-образовательный центры, способные принимать свыше тысячи посетителей в день. Торговый центр создаст около 600 новых рабочих мест. Здания выполнены в современном стиле в виде двух параллелепипедов с фасадами из стекла и металлизированных композитных панелей, с архитектурной подсветкой и уличными светодиодными экранами для медиа-контента. Читать оригинал | @scinside

На портале NaAvtotrasse.ru вышел материал о новой схеме мошенничества на парковках торговых центров. Аферисты притворяются представителями администрации или охраны и выманивают деньги у водителей под предлогом «оплаты парковки» или «устранения штрафов». Такие случаи подрывают доверие к объекту и напрямую влияют на трафик — ведь безопасность и комфорт остаются главным приоритетом для посетителей. 💬 Комментарий управляющей компании iQ Parking:

Проблема мошенничества на парковках действительно актуальна. Даже автоматические парковочные системы не решают вопрос, если отсутствует профессиональное управление. Часто парковкой в ТЦ управляют случайные люди — инженер, охрана или «чей-то родственник». Отсюда — ошибки, утечки, и даже «сбор денег в карман». Эффективное управление требует комплекса мер: системы видеонаблюдения со 100% покрытием, постоянного оператора, удалённого мониторинга, клиентского сервиса, ГБР и IT-поддержки. В одном из наших ТЦ оператор и служба iQ Parking помогли клиенту, ставшему жертвой мошенников, — вызвали ГБР, ГИБДД, собрали видео и помогли вернуть доверие к объекту.

📍 Экономия на безопасности — ложная выгода: сокращение расходов на 150 тыс. руб. в месяц может обернуться потерей репутации и трафика.

Внимание налогоплательщикам! С 1 ноября Федеральная налоговая служба наделена правом безакцептного списания средств со счетов физических лиц в счет погашения задолженности по налогам. Это значит, что при наличии долга деньги могут быть списаны с вашей карты без Вашего дополнительного согласия. Важные детали: 🔹Новое правило касается только физических лиц, не имеющих статуса ИП. 🔹Перед списанием ФНС обязана направить уведомление о задолженности. 🔹Если налогоплательщик оспаривает доначисления, то соответствующая часть налога исключается из ЕНС до урегулирования разногласий с госорганом или судебного решения. Наши рекомендации: 🔍 Оперативно проверьте состояние своего налогового счета (через личный кабинет на nalog.gov.ru или портал Госуслуг). 💳 Если сумма долга обоснована, заранее пополните счет карты или произведите оплату налога самостоятельно удобным способом. ✍️ Если вы не согласны с начисленной суммой, в срочном порядке направьте официальные возражения в налоговый орган. Это приостановит процедуру списания.

Обсуждали с коллегами почему в сфере ритейла и комм.недвижимости так мало молодых. Когда деревья были высокими я приходил в эту сферу молодежи было очень много и в ТЦ, и в ритейле - тогда это был современный передовой бизнес. Крутились деньги, были новые управленческие технологии, лучших студентов забирали с ВУЗов к консультантам. А сейчас? Вот недавно комментировал материал superjob про то, что ритейл - это самая открытая сфера для 50+. Да и в ТЦ средний возраст 40-45 среди управленцев. Такое впечатление, что вся молодежь, что пришла тогда, повзрослела и осталась. А новые не приходят. Куда они идут? В IT? В общепит? Или никуда не идут - сидят у родителей на шее? 😊

63% торговых центров в текущем году не планируют тематические акции к 11.11 и «Черной пятнице». Это связано с изменением поведения потребителей, которые стали реже совершать импульсивные покупки и более осознанно подходить к выбору товаров. По прогнозам Focus Technologies, трафик торговых центров в ноябре будет сопоставим со среднемесячными значениями, возможно снижение на 3-4%. Эксперты, включая Владимира Чернуся из IBC Real Estate, отмечают устойчивый тренд снижения интереса к маркетинговым акциям в рознице с 2019 года. Ритейлеры ожидают меньшего всплеска трафика и готовы предоставлять умеренные скидки. Читать оригинал | @scinside

Бренд Befree (MFG) запустил продажи новой партнерской коллекции. В этот раз с интересным питерским художником Данилом Дэге. Дэге уже называют «нео-Матиссом». Его главный источник вдохновения - собаки, они и стали основой для принтов и вышивок на футболках, свитшотах, кардиганах и шарфах. В числе собак и Балу - питомец самого художника.

«Часть элементов мы сделали тактильными: объемная вышивка, бахрома, пушистая вязка — получилась коллекция, которую хочется почесать за ухом. Принты дополняют мемные фразы Данила, напоминающие: «Если балуешься — балуйся профессионально» и «Главное — оставайся человеком», рассказали в компании.

А сам Данил Дэге добавил:

«Фразу «Главное — оставайся человеком» постоянно говорила мне бабушка. Причем иногда в самых неочевидных ситуациях: например, когда я собирался пойти в магазин. Это было одновременно забавно и трогательно, и этими же словами я могу описать коллекцию с Befree».

Торгово-пешеходный центр «Мост» на Люблинской улице на юго-востоке Москвы вновь был продан с торгов #ЖБЗ_узнал 📌 Комплекс общей площадью 8,2 тыс. кв. м у станции метро «Текстильщики» был продан с торгов по реализации имущества обанкротившегося ООО «СБК Бор» за 408,3 млн руб. Покупателем стал Роман Корнев, предприниматель из Воронежа. Он владеет ООО «Комплексное управление», которое занимается деятельностью в области права в Воронеже и ООО «Северное сияние» — транспортной компанией в Подмосковье. 📌 Это уже не первые торги по продаже комплекса «Мост». В декабре прошлого года победителем торгов стала предпринимательница Елизавета Онищенко, предложившая 363 млн руб. Но, судя по всему, она так и не выкупила актив, либо договор купли-продажи с ней не был заключен.

В торговом центре ГУМ в Москве закрылась галерея современного искусства ГУМ-Red-Line, занимавшая 300 кв. м на третьем этаже с видом на Красную площадь. Арендатор прекратил работу, причины не раскрыты, но на сайте указано, что галерея закрыта "до лучших времен". Руководство галереи ранее отмечало сложность бизнеса, акцентируя задачу по созданию репутации и проведению некоммерческих выставок. ГУМ-Red-Line работала с 2019 года, проводя около 10 выставок ежегодно, включая последние проекты Александра Беридзе, Сергея Шутова и Александра Юликова. Читать оригинал | @scinside

🔘 «Замещение уже не близкого нам Хеллоуина». Эксперты объяснили, почему на фасадах магазинов и торговых центров появились новогодние украшения. Во многих регионах праздничные елки начали выставлять в октябре, когда еще не выпал первый снег.

«Есть мнение, что более ранний старт оформления связан с «замещением» уже не близкого нам праздника Хеллоуин. Поэтому ТЦ стартовали раньше привычного графика», — отметил в разговоре с Daily Storm вице-президент Союза торговых центров (СТЦ) Павел Люлин.

Эксперт также подчеркнул, что вместе с новогодним декором запускается воронка продаж. Ранний старт дает маркетологам больше времени на привлечение покупателей и приносит дополнительную выручку за сезон. При этом в некоторых регионах украшения повесили раньше по рекомендации властей, а не по инициативе предпринимателей.

«Местные власти указывают рекомендуемые сроки новогоднего оформления. Например, закончить монтаж декораций до 1 ноября [2025 года]. <...> Последние годы фактический финиш по ТЦ был к концу ноября — к первой декаде декабря», — заметил Люлин.

Похожими наблюдениями поделилась руководитель дизайн-студии Xmas. Ольга Шилько узнала от заказчиков о раннем начале новогоднего сезона в конце сентября. Чтобы уложиться в сжатые сроки, декораторы трудились даже в темное время суток. По словам вице-президента СТЦ, в этих условиях часть подрядчиков подняли цены за срочность и ночные смены.

«Плюс выросла стоимость материалов и монтажа на сложных фасадах. Но в целом более ранний старт оформлений и возможность их распределить по времени позволяет, в том числе, и снизить наценку за срочность».

Шилько и Люлин считают, что по примеру мегаполисов раньше привычного украсили здания и в регионах. Федеральные сети показали пример, а местные игроки подхватили тренд. @stormdaily

Бренд Calvin Klein Jeans возвращается в Красноярск и откроется в ТРЦ «Планета» на месте магазина итальянского бренда Replay, который проработал менее года. Новый магазин будет занимать 101 кв. м на первом этаже, а оператором выступит розничная компания BNS Group — официальный дистрибьютор брендов DKNY, Karl Lagerfeld и других. Calvin Klein Jeans ранее уже работал в Красноярске несколько лет, но полностью ушел из города в феврале 2025 года. В ТРЦ «Планета» также недавно закрылся магазин женской одежды Mollis, проработавший менее года, что продолжает тенденцию смены арендаторов в торговом центре. Читать оригинал | @scinside

🌸Титульный ТРЦ Санкт-Петербурга - «Галерея» на Лиговском проспекте – проведет масштабное обновление в 2026 году. Об этом рассказал генеральный директор торгового центра Дмитрий Гашичев.

«Торгово-развлекательный центр "Галерея" в 2026 году проведет реновацию и обновление своих торговых галерей. С января до ноября объект идет под реновацию, будут обновлены все коридоры, места общего пользования. Работы будут проведены поэтапно», — сообщил Дмитрий Гашичев.

Стоимость работ не называется. Торговый центр, который был открыт в 2010 году, остается крупнейшим торговым объектом города. Заметного обновления в нем не было, пора. #трц #питер #реновация

Анна Пилюгина директор (и собственник) FES retail дала интервью «Сейчас не время для экстенсивного развития, наша стратегия – сохранить и развить текущие активы» о том как работают RE, СИН, CR, XC и МО (бывшие Reserved, Sinsay, Cropp, House и Mohito) сейчас. Про компанию ходили разные слухи, что сокращают магазины, а вот работают себе, вышли на маркетплейсы, развивают СИН. Рекомендую почитать.

Central Properties продала складской комплекс в Санкт-Петербурге На складском рынке закрылась крупная сделка. Central Properties продала логопарк на 41 тыс. кв. м в поселке Шушары в Санкт-Петербурге, стоимость которого может превышать 3,1 млрд руб. Покупателем выступил закрытый паевой инвестфонд под управлением УК БФА, связанной с Людмилой Коган. Сейчас объект может генерировать арендный доход в 410 млн руб. в год. Но складской рынок Санкт-Петербурга переживает не лучшие времена: вакантность на нем с начала года выросла в три раза.

Прошлая неделя показала некоторое снижение посещаемости в ТЦ, но на этой неделе обычно происходит небольшой сезонный рост, связанный с Хеллоуином. Однако последнее время этот праздник не в чести у нас, поэтому возможно эффект будет минимальным. Впрочем некоторые ТЦ уже ставят ёлки - не исключено, что это повлияет. #посещаемость

XIII отраслевой форум «СКЛАДЫ РОССИИ: ИТОГИ ГОДА!» пройдёт в Москве с 26 по 28 ноября! Ключевые факты: 📌 600+ делегатов. 📌 55+ городов. 📌 50+ спикеров. 📌 4 мероприятия. Получите достоверную информацию о состоянии рынка, перспективных форматах и успешных кейсах: склады класса «А», light industrial, многоуровневые технопарки и формат зданий industrial multispace. Компании – участники форума представят свои инновационные технологические и инжиниринговые разработки. Вместе с приглашёнными экспертами мы обсудим ключевые показатели рынка за 2025 год, определим, где возможны точки роста и почему, какие форматы складской и индустриальной недвижимости будут востребованы в ближайшие годы. Что строить и куда инвестировать? В рамках специального исследования будут рассмотрены 22 города России с точки зрения ёмкости рынка по разным форматам складской и индустриальной недвижимости. Впервые в деловой программе форума пройдёт специальная сессия «ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ: СКЛАДЫ И ИНДУСТРИАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ»! ПРОГРАММА И РЕГИСТРАЦИЯ Промокод BE25BEST10