MallExpert

XIII отраслевой форум «СКЛАДЫ РОССИИ: ИТОГИ ГОДА!» пройдёт в Москве с 26 по 28 ноября! Ключевые факты: 📌 600+ делегатов. 📌 55+ городов. 📌 50+ спикеров. 📌 4 мероприятия. Получите достоверную информацию о состоянии рынка, перспективных форматах и успешных кейсах: склады класса «А», light industrial, многоуровневые технопарки и формат зданий industrial multispace. Компании – участники форума представят свои инновационные технологические и инжиниринговые разработки. Вместе с приглашёнными экспертами мы обсудим ключевые показатели рынка за 2025 год, определим, где возможны точки роста и почему, какие форматы складской и индустриальной недвижимости будут востребованы в ближайшие годы. Что строить и куда инвестировать? В рамках специального исследования будут рассмотрены 22 города России с точки зрения ёмкости рынка по разным форматам складской и индустриальной недвижимости. Впервые в деловой программе форума пройдёт специальная сессия «ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ: СКЛАДЫ И ИНДУСТРИАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ»! ПРОГРАММА И РЕГИСТРАЦИЯ Промокод BE25BEST10

2025 год стал периодом заметного охлаждения на рынке новых брендов. По данным CMWP, опубликованным «Коммерсантом», за январь–сентябрь их число сократилось на 37,5% к прошлому году, а к концу года падение может достичь 50%. Главные причины очевидны: снижается покупательская способность, кредиты дорожают, трафик в торговых центрах падает, аренда остаётся непредсказуемой. От себя добавлю, что развитие приостановлено у большинства «новых» брендов одежды, успех которых в прошлом году и годом ранее должен был выстрелить сегодня в федеральную сеть. В результате компании всё реже решаются на запуск новых брендов. Рынок становится более зрелым и осторожным — проекты готовят дольше, просчитывают риски и делают ставку на устойчивость, а не на быстрый рост.

Зачем выставлять автомобили в торговых центрах?! Всё чаще в крупных торговых центрах можно увидеть новейшие модели автомобилей. Особенно активно этим форматом пользуются китайские автобренды. Давайте разберёмся, почему выставки в ТЦ эффективны для всех участников рынка. Для покупателей: 1. Отсутствие давления Больше не нужно специально ехать в автогородок и общаться с менеджерами. В ТЦ можно познакомиться с автомобилем естественно - во время шопинга или отдыха. 2. Удобство и доступность Машину можно осмотреть в вечернее время после работы или в выходные, совместив с другими делами. Посетители могут неспешно посидеть в салоне, изучить мультимедийную систему без ограничений по времени. 3. Прямой контакт с технологиями Современные автомобили - это сложные гаджеты. В relaxed-атмосфере торгового центра люди охотнее знакомятся с функциями машины, тестируют электронные опции и по-настоящему оценивают комфорт. Для автопроизводителей: 1. Широкая аудитория Через торговые центры проходят тысячи людей разного возраста, достатка и интересов. Это позволяет показать продукцию тем, кто возможно не рассматривал бы покупку автомобиля в ближайшее время. 2. Эффектный показ Современные ТЦ с их архитектурой и освещением становятся идеальной витриной для демонстрации дизайна и технологий автомобиля. 3. Прямой контакт с ЦА Формат позволяет сразу видеть реакцию людей, их интерес к определенным функциям и моделям. Решение есть Компания Mallexpert выступает единым окном входа на рынки торговых центров России, Беларуси, Казахстана, Узбекистана и других стран. Мы берём на себя: • Все переговоры с торговыми центрами • Организацию выставочных пространств • Юридическое сопровождение • Логистические вопросы Это позволяет автобрендам сосредоточиться на главном — продажах и продвижении своей продукции. Выставка в ТЦ — это не временный тренд, а логичное развитие автомобильного ритейла. Такой формат позволяет зайти на новые рынки и показать автомобили тысячам потенциальных клиентов в комфортной для них обстановке. Как вы считаете, насколько важен такой формат для современного автобизнеса? Замечали ли вы автомобили в торговых центрах и останавливались ли посмотреть? #КитайскиеАвтомобили #ПродажаАвто #ТорговыеЦентры #Автобизнес#ВыходНаРынок #АвтоРитейл

QR-коды на столах в фудкортах: не только меню, но и помощь в важных делах Заметили черно-белые квадратики на столах в фудкортах? Это не просто модная штука - во многих странах они давно стали удобным инструментом. Через такие QR-коды люди могут: • Быстро заказать еду без очереди • Оплатить картой прямо с телефона • Получить скидку в магазинах рядом • Поиграть в игры, пока готовят заказ Но в России, особенно в фудкортах, где часто отдыхают наши гости из Средней Азии, эти коды стали выполнять особую роль. Что же они делают через эти коды? Самые популярные услуги: ✅ Перевод денег семье на родину (чаще всего через Контакт, Юнистрим) ✅ Пополнение мобильного счета родственникам ✅ Проверка актуального курса валют ✅ Получение простых юридических консультаций ✅ Поиск работы или жилья Где именно находятся коды? Чаще всего их можно увидеть: • На специальных подставках-тейблтентах • Как простые наклейки прямо на столе • На стендах у входа в фудкорт • На витринах кафе Особенно удобны наклейки на столах - они всегда перед глазами, не занимают место, и к ним можно обратиться в любой момент. Почему это так важно? Для многих рабочих такие коды - это: • Экономия времени (не нужно искать обменник или переводчик) • Простота использования (даже если плохо говоришь по-русски) • Доступность (нужен только телефон с камерой) • Анонимность (можно решить вопросы без лишних разговоров) Владельцы фудкортов заметили: там, где есть такие полезные коды, люди задерживаются дольше, чаще возвращаются и оставляют больше денег. Получается выгодно всем: и посетителям, которые решают свои проблемы, и бизнесу, который получает лояльных клиентов. Простая бумажка с кодом решает реальные жизненные задачи. Человек пришел пообедать, а заодно смог отправить деньги семье в Узбекистан, помочь родителям в Таджикистане или решить вопрос с документами. #фудкорт #qrкод #переводы #бизнес #удобно

Российский ритейл поменял стратегию развития в Дубае Впервые за три с половиной года в третьем квартале 2025 г. на рынок Дубя не вышел ни один новый российский бренд. Фокус смещается с дебютов новых игроков на масштабирование существующих сетей и укрепление их позиций на местном рынке, сообщает Nikoliers. В целом за девять месяцев 2025 г. было семь новых открытий: в Дубай вышла сеть «Золотое Яблоко», и шесть заведений общественного питания: рестораны Birch, Plumpy, Myata Platinum, Magadan, кофейни Drinkit и Angel Cakes. Российские проекты чаще всего сталкиваются не с ограничениями на вход, а с ошибками в модели, недостатком ресурсов, отсутствием управленческого присутствия на месте и недооценкой локальной специфики. При этом успешными становятся те, кто вкладывается в локализацию, адаптирует маркетинг и не ограничивается русскоязычной аудиторией. Так, в июле-августе 2025 года fashion-бренды 12Storeez и Lime открыли по три новые торговые точки в Palm Jumeirah Mall. Сеть кофеен-кондитерских Baba Roma запустила четвертую точку в районе Arabian Ranches. До конца текущего года ожидается открытие второго магазина российского fashion-бренда Brusnika в Palm Jumeirah Mall, а также третьего детского развлекательного центра от Zamania в Ibn Battuta Mall.

⚡️Розничная сеть «Верный» может сменить владельца. FMCG-сеть «Верный» может сменить владельца — как стало известно “Ъ”, ее основатель Андрей Рогачев ведет поиск покупателя на компанию, стоимость которой оценивается в 25–35 млрд руб. Ключевыми претендентами выступают крупнейшие торговые сети. Но «Верный» — непростой актив: его магазины сосредоточены преимущественно в центре страны, где ключевые ритейлеры и так занимают существенную долю рынка. В первом полугодии 2025 года «Верный», согласно Infoline, занял 16-е место среди крупнейших FMCG-сетей России. Выручка компании составила 74,9 млрд руб., прибавив 14,4% год к году. Аналитики отмечают, что сеть ускорила развитие: за январь—сентябрь она открыла 75 магазинов. Это в два раза больше, чем за полный 2024 год.

Что такое партнерство с Mallexpert? Это не просто "услуги", а твой лифт в мире ритейла и ТЦ. 🚀 Говоря просто: это онлайн + оффлайн продвижение, которое бьет точно в цель. ОНЛАЙН: Создаем информационный охват • 📧 Рассылки по эксклюзивной базе 12 000+ e-mail первых лиц и руководителей ТЦ и ритейла. Не просто контакты, а верифицированные решения. • 📢 Посты в профильных Telegram-каналах в прайм-тайм. Там, где сидит ваша аудитория. • 🎙️ Тематические вебинары на разных платформах. Делимся экспертизой и генерируем лиды. Но главная магия - ОФФЛАЙН. Вот где рождаются настоящие сделки: • 🎤 Выступление в качестве спикера на наших мероприятиях: "Ночь Арендатора", MALLPIC, "День арендатора" и других. Да, это платно, но окупается одной-единственной визиткой, которую вы тут же обменяете на контракт. • 🏆 Стать генеральным партнером - это тотальный брендинг, выступления спикеров и организация вечеринки. Вы становитесь главным героем события. • 💼 Купить мероприятие "под ключ" и провести его на своей территории. Идеально для быстрого закрытия вакансий, повышения ставок и создания вау-эффекта. Что остается за кадром? Работа, которую вы не видите, но чувствуете результат: ✔ Организация теплых встреч "без воды". ✔ Сопровождение контрактов. ✔ Фиксация успешных сделок. С чего все начинается? Просто пришлите нам вашу презентацию на почту no@mall-expert.ru, и мы предложим варианты, которые принесут деньги. #Mallexpert #Партнерство #Ритейл #ТорговыеЦентры #ТЦ #НочьАрендатора #MALLPIC #Продвижение #B2B #Маркетинг #Сделки #Лиды

🥩 Новое мясное кафе Beefology Meat Point открылось в АВИАПАРКЕ Рассказываем, какие стейки здесь можно попробовать, что есть в меню помимо этого и во сколько обойдется бизнес-ланч 📍 Beefology Meat Point, фудхолл Mark Eat, 4-й этаж, красная зона

⚡️Владельцы легендарного торгово-выставочного комплекса «Тишинка» в центре Москвы не смогли заставить петербургского девелопера Element Development выкупить этот объект. Арбитражный суд Москвы отказался удовлетворить их иск, в котором они требовали обязать застройщика заключить с ними договор купли-продажи. Мотивировочная часть решения пока не опубликована, так что подробности будут позже. ☝️О том, что Element Development хотела приобрести «Тишинку», стало известно весной этого года. Срыв сделки сама компания объясняла тем, что продавцы объекта не исполнили обязательное условие соглашения, а именно на погасили ипотеку по одному из зданий на участке, что существенно изменило стоимость актива. 📌Сейчас данная площадка вновь выставлена на продажу по цене в 8,5 млрд руб. Но пока желающих купить ее по такой стоимости нет. Насколько я понимаю, Capital Group тоже вышел из переговоров. Добавлю также, что Федеральная налоговая служба сейчас пытается обанкротить ТВК «Тишинка», ее иск был принят к производству в начале октября.

Посещаемость продуктовых магазинов в торговых центрах России в 2025 году может сократиться на 8% год к году Такой прогноз сделали аналитики  Focus Technologies. Такая ситуация наблюдается и среди других категорий арендаторов. Трафик fashion-операторов может снизиться на 4–7% год к году, DIY — на 8–10%, электроники и бытовой техники — на 7–10%. Торговые центры в целом в 2025 году, вероятно, покажут снижение посещаемости до 3% год к году, считают в Focus Technologies. Но именно снижение посещаемости продуктовых магазинов может иметь наиболее выраженный эффект для посещаемости торговых центров: они формируют до 40–70% общего трафика, говорит вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин. Сейчас интерес потребителей смещается в сторону дискаунтеров и магазинов «у дома». Такие объекты реже, чем полноформатные супермаркеты и гипермаркеты, открываются в торговых центрах. 

РБК выкатил рейтинг Топ-500 брендов одежды и аксессуаров 2025. Первая 10-ка брендов осталась почти неизменной (выбыл только Funday), но внутри нее бренды активно перетасовывались. Например, GJ потерял первенство. Стабильность игроков говорит о том, что они активно инвестируют в маркетинговые стратегии. 1. На первом месте оказался Lime, который в прошлом году был на 5-ом. Он заработал 72,5 балла из 100. Бренд лидирует по критериям динамичности бизнеса и по показателю интереса к бренду. 2. Второе место сохранил O’Stin с отрывом в 1,5 балла от Lime. 3 и 4 места разделили GJ и Befree, у обоих по 69,5 балла. GJ по динамичности бизнеса набрал меньше всего баллов из 10-ки брендов, зато по интересу среди россиян уверенно входит в пятерку. 5. Kari. По показателю интереса к бренду он занимает второе место, а вот по показателю динамики бизнеса – 9. 6. Sela впервые попала в десятку – «одна из марок с сильной динамикой бизнеса и активностью в цифровой среде», объясняют в РБК. 7. На 7 месте оказалась Zarina, которая вошла в топ-4 по динамичности бизнеса, но немного отстала по интересу к бренду. 8. Zolla по одному из критериев «интерес к бренду» набрала меньше всех балов из 10-ки брендов – 27,5. 9. На 9 месте Henderson, который вошел в топ-3 по показателю динамичности бизнеса, но в графе интереса россиян к бренду занял 9 строчку. 10. Замыкает топ-10 Love Republic, у которого чуть лучше показатель динамичности бизнеса, чем интереса покупателей. 4-ка брендов MFG вошла в первую десятку, в стороне остался только Idol, занявший 17 строчку. ▶️В рейтинге учитывались: объем продаж (свои + партнерские), количество магазинов, динамика развития, показатель рентабельности в сравнении со средним показателем по отрасли. В 2025 году добавились показатели «интереса к бренду»: число подписчиков в соцсетях, посещаемость сайта, количество поисковых запросов и их динамика. Интерес к бренду составил самый большой вес среди показателей – 6,4. ™️ Fashion retail

Входящий в «РЖД-недвижимость» девелопер «Новая эра» раскрыл планы по строительству коммерческой недвижимости на территории грузовых дворов в Москве. Всего там появится 1,2 млн кв.м таких объектов, из которых: 📌250 000 кв. м рядом с Рижским вокзалом; 📌 214 000 кв.м - у Павелецкого; 📌 110 400 кв. м - у Савеловского; 📌 62 000 кв. м - на «Белорусской»; 📌262 000 кв.м - вблизи Киевского вокзала; 📌 102 000 кв. м - на «Курской»; 📌 114 000 кв.м - на «Красносельской»; 📌 75 000 кв.м - рядом со ст.м «Сокольники». 👉 Инвестиции в эти проекты оцениваются в 400-450 млрд руб. Открытыми остаются вопросы, как такой объем скажется на ситуации на рынке офисной недвижимости, и кто все это будет в реальности возводить. Известно лишь, что в застройке Рижского грузового двора примет участие «Страна девелопмент», а площадки на «Красносельской» - группа «Аквилон».

«Спортмастер» в Краснодаре в ТРЦ «Галактика» обновил магазин до формата PRO. Теперь здесь собраны товары и услуги для более чем девяноста видов активности — от беговых лыж и трейлраннинга до фитнеса и единоборств. Здесь можно не просто выбрать одежду или инвентарь, а получить советы от продавцов- экспертов, которые профессионально занимаются спортом и знают все о своем направлении. Еще одна особенность формата — наличие специализированных сервисных центров. Для велосипедов, лыж, коньков, самокатов. . Оплатить покупку можно у любого консультанта с помощью «мобильной кассы», без необходимости обращаться в обычную кассовую зону и стоять в очереди. А цифровые панели в зале помогут уточнить информацию о товаре или оформить покупку онлайн. #товарыдляспорта #спортмастер #Краснодар

Ритейл остается одной из самых открытых сфер для трудоустройства россиян старше 50 лет благодаря быстрому входу в профессию, гибким графикам и локациям рядом с домом. Крупные розничные сети активно адаптируют процессы для возрастных сотрудников, внедряя системы наставничества и стандартизированные программы обучения, что позволяет новичкам быстро осваивать кассы и операционные процедуры. Преимущества сотрудников 50+ для ритейла включают надежность, пунктуальность, вежливый сервис и низкую текучесть кадров. Однако барьеры сохраняются: работа требует физической выносливости, существует страх перед современными технологиями и скрытый эйджизм при отборе персонала. Несмотря на это, ритейл остается сферой с устойчивым спросом на линейный персонал и быстрее других отраслей адаптирует процессы под старших кандидатов. Читать оригинал | @scinside

В Смольный не планирует вводить ограничения на праздничное оформление торговых центров и магазинов в Петербурге на Хеллоуин, несмотря на снижение интереса к празднику. Это означает, что ритейлеры и арендаторы могут свободно украшать свои витрины и помещения, поддерживая коммерческую активность без административных препятствий. Читать оригинал | @scinside

Половину казахстанского рынка складов контролируют пять компаний IBC Global составила рейтинг крупнейших владельцев качественных складских площадей в Казахстане. В него вошли 19 компаний с суммарным объемом площадей 663 тыс. кв. м. Первая пятерка собственников владеете более чем 300 тыс. кв. м. площадей, это 47,5% всей складской недвижимости Казахстана класса «А». Пятерка крупнейших операторов выглядит следующим образом: «Focus Logistics» – 91,2 тыс. кв.м.; «Continental Logistics» – 64, 5 тыс. кв. м; «Imagine Apple Logistics» – 54,7 тыс. кв. м; «ALG Company» – 48, 5 тыс. кв. м; «Астык Логистик» – 44, 4 тыс. кв. м. У лидеров рейтинга объекты расположены в Алматы, Астане, Шымкенте, Актобе и Жетысуской области.

У ТРЦ "Щелковский" поставили ёлку. Пока не горит, но уже вайб создаёт 🎄🎄🎄 Вам как ёлки в октябре? 👍 - отлично! Настроение создают. 👎 - рано, конечно. Из праздничных атрибутов делают "белый шум".

И еще немного истории . 2017 - М.Видео создает свой МАРКЕТПЛЕЙС под брендом goods через месяц мой товарищ , проработавший в М.Видео 16 лет покидает компанию Январь 2021 года - Сбер выкупает маркеплейс у «М.Видео-Эльдорадо и инвестирует еще 30 миллиардов !!! в феврале 2025 мне снится сон , что Сбер выкупает ОЗОН . А 16 октября 2025 года Бакальчук заявляет что М.Видео трансформируется в маркетплейс

Электронная коммерция растет гораздо быстрее традиционного ритейла — на 30-50% в год. За последние пять лет (с 2019 по 2024 год) рынок e-commerce вырос в 7,5 раз, с ₽1,7 трлн до ₽12,6 трлн. Этому способствовало несколько факторов: пандемия, уход западных брендов, появление на рынке новых игроков.

«Безусловно, беспокоит, что есть разница между ценами в офлайне и на маркетплейсах. И при этом мы не устаем говорить, что эти разницы происходят за счет того, что сами маркетплейсы владывают и инвестируют в эти скидки», — сказал вице-президент союза торговых центров Павел Люлин.

По словам главы антимонопольной и регуляторной политики объединенной компании Wildberries и Russ Анны Арутюнян, предложение уровнять цены в офлайн-магазинах и на маркетплейсах не выглядит клиентоориентированным. Что может случиться с классической розницей в ближайшее время, справедлива ли конкуренция с маркетплейсами и как сделать, чтобы все были в равных условиях, возможно ли это и нужно ли — обсудили с экспертами в эфире Телеканала РБК. 🐚 Другие видео этого дня — в телеграм-канале РБК