حقوق به زبان ساده ⁦🇮🇷⁩laweasy@

🔴شرایط ابطال صلح عمری ✍ به علت اینکه صلح عمری در قالب سند رسمی در دفاتر اسناد رسمی تنظیم میشه لذا دارای اعتبار بالای حقوقی است. و در چنین شرایطی، تنها با دلایل قانونی و محکم میشه درخواست ابطال سند رسمی صلح رو مطرح کرد. و از طرف دیگه صلح عمری نوعی عقد لازم به حساب میاد، و برای ابطال اون باید هر دو طرف در این مورد به توافق رسیده باشند یا آن که به موجب قوانین موجود، این صلح فسخ بشه. مواردی که می‌توان صلح عمری رو در دادگاه و مطابق با نظر مراجع قضایی ابطال کرد❗️ 1️⃣ قصد طرفین: یعنی هر دو طرف معامله برای فسخ آن رضایت داشته باشن. 2️⃣ فقدان اهلیت: بدین معنی که شخص از نظر قانونی این حق رو نداشته باشه که مالک بشه یا ملک خودش رو انتقال بده. 3️⃣ اشتباه در موضوع قرارداد. 4️⃣ نامشروع بودن جهت قرارداد. 5️⃣ معلوم و معین یا شرعی و عقلانی نبودن مورد معامله. 6️⃣ شرط ضمن عقد قرارداد.   📍 آدرس کانال در پیام‌رسان‌ها: 📲👇 🇮🇷 سروش 📱 https://splus.ir/laweasy 🇮🇷 ایتا 📱 https://eitaa.com/laweasy 🇮🇷 بله 📱 http://ble.ir/laweasy 🇮🇷 روبیکا 📱 http://rubika.ir/laweasy 🇮🇷 تلگرام 📱 https://splus.ir/laweasy

⚖️ عدم اجرای کامل رأی دیوان عدالت اداری؛ تکلیف چیست؟ اگر دستگاه اجرایی، رأی قطعی دیوان عدالت اداری را به‌صورت ناقص اجرا کند، چه اقدامی باید انجام داد؟ 🔹 ۱. اگر هنوز قرار خاتمه اجرا صادر نشده باشد: کافی است مراتب عدم اجرای کامل رأی را به شعبه اجرای احکام اعلام کنید. (نه شعبه صادر کننده رای) 🔹 ۲. اگر پرونده منتهی به صدور قرار خاتمه اجرا شده باشد: باید ظرف ۳۰ روز به این قرار اعتراض کنید. 📌 قرار خاتمه اجرا یعنی چه؟ در صورتی که قاضی اجرای احکام تشخیص دهد رأی صادرشده از سوی محکوم‌علیه اجرا شده و اقدام دیگری باقی نمانده است، قرار خاتمه اجرای حکم را صادر می‌کند و پرونده بایگانی می‌شود. قرار صادرشده به محکوم‌له ابلاغ می‌شود و چنانچه وی به هر دلیل مدعی عدم اجرای کامل یا عدم اجرای بخشی از رأی صادرشده از سوی محکوم‌علیه باشد، می‌تواند به آن اعتراض کند. 📌 نحوه و مهلت اعتراض به قرار خاتمه اجرا چگونه است؟ کافی است ظرف مهلت یک ماه از تاریخ ابلاغ قرار خاتمه اجرا، لایحه اعتراض خود را به شعبه اجرای احکام ارسال کنید، نه شعبه صادرکننده رأی قطعی. ❓ آیا مهلت ۳۰روزه قابل تمدید است؟ خیر؛ مگر اینکه دارای عذر موجه قانونی موضوع ماده ۳۰۶ قانون آیین دادرسی مدنی باشید. جهات زیر عذر موجه محسوب می‌شوند: ۱. مرضی که مانع از حرکت باشد. ۲. فوت یکی از والدین، همسر یا اولاد. ۳. حوادث قهریه، از قبیل سیل، زلزله و حریق، که بر اثر آن‌ها تقدیم دادخواست واخواهی در مهلت مقرر ممکن نباشد. ۴. توقیف یا حبس بودن، به‌نحوی که امکان تقدیم دادخواست واخواهی در مهلت مقرر وجود نداشته باشد. ❓ آیا اعتراض خارج از مهلت قانونی پذیرفته می‌شود؟ اغلب شعب دیوان عدالت اداری قائل به عدم استماع اعتراض خارج از مهلت قانونی، در صورت فقدان عذر موجه، هستند. بااین‌حال، تعداد کمی از شعب، این مهلت را فاقد ضمانت اجرای عدم پذیرش دانسته و به اعتراض خارج از مهلت نیز ترتیب اثر می‌دهند. بنابراین، بهتر است ریسک نکنید و اعتراض خود را در مهلت قانونی مطرح کنید. 📌 پس از اعتراض، روند اجرا چگونه ادامه می‌یابد؟ شعبه صادرکننده رأی قطعی، در صورتی که اعتراض شما را موجه تشخیص دهد، قرار خاتمه اجرا را نقض و پرونده را برای تعقیب عملیات اجرایی به واحد اجرای احکام ارسال می‌کند. اما اگر قرار را موافق قانون تشخیص دهد، تصمیم خود را به اجرای احکام اعلام می‌کند و پرونده مختومه می‌شود. ❓ آیا تصمیم شعبه به محکوم‌له ابلاغ می‌شود؟ در این خصوص نیز رویه یکسانی وجود ندارد. برخی شعب در قالب یک تصمیم اداری در پرونده اظهارنظر می‌کنند و تعدادی دیگر، تصمیم خود را در قالب دادنامه اتخاذ می‌کنند که در این صورت، به محکوم‌له نیز ابلاغ می‌شود. ❓ آیا تصمیم شعبه قابل اعتراض است؟ به نظر می‌رسد با توجه به اینکه قانون‌گذار از عبارت «تصمیم» به‌جای «رأی» استفاده کرده و ضمانت اجرایی برای آن مقرر ننموده است، امکان عدول از اظهارنظر قبلی وجود داشته باشد. به هر حال، در این خصوص رویه ثابتی وجود ندارد. یکی از دلایلی که برخی شعب تصمیمات خود را در قالب دادنامه اتخاذ نمی‌کنند، همین امکان بازنگری در تصمیم است. ⚖️ دو نکته مهم و کاربردی برای همکاران گرامی: در صورت اجرای ناقص رأی دیوان عدالت اداری، پیش از هر اقدامی، وضعیت پرونده در اجرای احکام و صدور یا عدم صدور قرار خاتمه اجرا را بررسی کنید؛ زیرا مسیر پیگیری و مهلت اقدام در هر یک از این دو وضعیت متفاوت است. i  📍 آدرس کانال در پیام‌رسان‌ها: 📲👇 🇮🇷 سروش 📱 https://splus.ir/laweasy 🇮🇷 ایتا 📱 https://eitaa.com/laweasy 🇮🇷 بله 📱 http://ble.ir/laweasy 🇮🇷 روبیکا 📱 http://rubika.ir/laweasy 🇮🇷 تلگرام 📱 https://splus.ir/laweasy

✍سوال سلام من بعد ۷سال زندگی مشترک با مشکلات زیاد که داشتم بیشتر از بابت همسرم بود تصمیم طلاق یکطرفه گرفته ام باب اخلاق مشکلات بدبینی و بدزبانی عصبی در حد توهین کتک زدن من حتی در محل کار با مشتری هاهست.و زیر نظر دکتر مشاوره روانشناس و اعصاب روان رفته اما ادامه درمان نداد هربار رفت. مشکل نازایی و جنسی هم دارد چندین دکتر رفت چند ساله اما مشکل نعوذ وزودانزالیش رفع نشد. از اول ازدواج جای خوابش جدا کرد هر بار گرما و مشکل اعصابش بهانه جدا خوابیدن کردند همسرم سیگاری بود اخیرا متوجه شدم اعتیاد به موارد مخدر و قرص های روان گردان مصرف می‌کنه. مصرف مشروب. ایشون بارها شب منو تنها گذاشته و رفته خونه پدرش که ۴۵دقیقه باشهر ما فاصله داره. هر اتفاقی تو خانواده و فامیلشون افتاد خبرش دادند و خواستن رفت. دعوایی هست. هیچ وقت هم حرفم گوش نکرد. ماها میگذره رابطه زناشویی نداریم براش عادی شده. برای جلب توجه با زنان دختران نامحرم و غریبه ارتباط تلفنی و اونا استفاده مالی ازش دارند همه موارد از گوشیش دیدم عکس گرفتم از صفحه گوشیش. مدارک پزشکی چند مشاوره هست زیرنظرش بودیم اما شوهرم ادامه نداد. بیماری های ایشون پوستی هست. اخلاقی. ۳۰بار عمل سنگ کلیه داشتن. لطفاً راهنمایی کنید دادگاه حق طلاق ب من میده بعد از اثبات با یکسری مدارک؟ من خانه ترک نکردم تا اینکه ازم خواست برم بجاش سر کار اون ۶روز پیش خواهر زاده اش بود اومدسری بزنه برود. من گفتم خسته نمیتونم بروم بجات سرکاردر نهایت کتک و فهش و بی احترامی که تماس گرفتم پدرم اومد منو برد گفت یا برو سرکار در غیر این صورت برو خونه پدرت. راهنمای کنید . بازم دادگاه سخت میگیره. و حق ب همسرم میده 🔽پاسخ سلام درودبا توجه به تمام مواردی که مطرح کردید، شما شانس بسیار بالایی برای دریافت حکم طلاق به دلیل عسر و حرج دارید. دادگاه خانواده با بررسی مجموعه این دلایل که زندگی را برای شما بسیار دشوار کرده، به نفع شما رأی خواهد داد. این دلایل شامل: •  خشونت فیزیکی (کتک) و روانی (توهین، بدزبانی) •  اعتیاد به مواد مخدر و مشروب •  ترک زندگی زناشویی (جدا خوابی طولانی مدت) •  ارتباط نامشروع با نامحرم (با ارائه مدارک) •  عدم درمان بیماری‌های جنسی پس از سال‌ها اقدامات فوری شما: 1.  جمع‌آوری مدارک: تمام اسکرین شات مدارک پزشکی، مشاوره، گزارش‌های پزشکی قانونی در صورت مراجعه برای کتک‌کاری، و شهادت شهود (مثلاً از پدرتان که شاهد بی‌احترامی بوده) را آماده کنید. 2.  مراجعه به وکیل: با یک وکیل مجرب خانواده مشورت کنید تا با تنظیم دادخواست قوی، کلیه این موارد را به عنوان عسر و حرج مطرح کند. 3.  درخواست تأمین خواسته: از وکیل خود بخواهید تا برای دریافت مهریه، نفقه معوقه و اجرت المثل نیز درخواست دهد. نتیجه: با این حجم از مدارک، دادگاه به سختی می‌تواند حق را به همسر شما دهد. نگران نباشید و قوی و با آمادگی کامل اقدام کنید.   📍 آدرس کانال در پیام‌رسان‌ها: 📲👇 🇮🇷 سروش 📱 https://splus.ir/laweasy 🇮🇷 ایتا 📱 https://eitaa.com/laweasy 🇮🇷 بله 📱 http://ble.ir/laweasy 🇮🇷 روبیکا 📱 http://rubika.ir/laweasy 🇮🇷 تلگرام 📱 https://splus.ir/laweasy

جرم شکستن گوشی شخص از روی عَمد ⚖️ در ماده ۶۷۷ قانون مجازات اسلامی (تعزیرات) برای این عمل، ۶ ماه تا ۳ سال حبس در نظر گرفته شده است 📱🔒   📍 آدرس کانال در پیام‌رسان‌ها: 📲👇 🇮🇷 سروش 📱 https://splus.ir/laweasy 🇮🇷 ایتا 📱 https://eitaa.com/laweasy 🇮🇷 بله 📱 http://ble.ir/laweasy 🇮🇷 روبیکا 📱 http://rubika.ir/laweasy 🇮🇷 تلگرام 📱 https://splus.ir/laweasy

سوال خانه‌ام را تازه خریده‌ام اما همسایه دیوار مشترک را خراب کرده و بخشی از حیاط من را به ملک خودش اضافه کرده، او هم مدارکی قدیمی دارد. حالا چه کنم؟ این تصرف بدون اجازه شما قانونی نیست. می‌توانید فوراً دادخواست رفع تصرف عدوانی و اعاده وضع به حال سابق بدهید. دادگاه با بررسی سند مالکیت، قرارداد خرید، عکس‌ هوایی، استعلام ثبتی و شهادت همسایه‌ها حکم می‌دهد دیوار دوباره ساخته شود ، خسارت وارد شده قابل مطالبه است.  📍 آدرس کانال در پیام‌رسان‌ها: 📲👇 🇮🇷 سروش 📱 https://splus.ir/laweasy 🇮🇷 ایتا 📱 https://eitaa.com/laweasy 🇮🇷 بله 📱 http://ble.ir/laweasy 🇮🇷 روبیکا 📱 http://rubika.ir/laweasy 🇮🇷 تلگرام 📱 https://splus.ir/laweasy

قرار اناطه چیست؟ قرار اناطه یکی از تصمیمات قضایی (قرار) است که دادگاه یا مرجع قضایی صادر می‌کند و به موجب آن رسیدگی به پرونده موقتاً متوقف می‌شود، چون ادامه رسیدگی و صدور رأی منوط به روشن شدن موضوعی است که در صلاحیت مرجع قضایی دیگری قرار دارد.​ معنای لغوی و حقوقی اناطه در لغت به معنای معلق کردن، وابسته کردن، موکول ساختن یا منوط کردن است و در اصطلاح حقوقی، یعنی رسیدگی به دعوای اصلی تا تعیین تکلیف موضوع مرتبط در مرجع صالح دیگر، متوقف شود تا از تعارض آرا و صدور حکم ناقص جلوگیری شود.​ مبنای قانونی در امور حقوقی (ماده ۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی): هرگاه رسیدگی به دعوا منوط به اثبات ادعایی باشد که در صلاحیت دادگاه دیگری است، رسیدگی تا اتخاذ تصمیم مرجع صالح متوقف می‌شود. خواهان باید ظرف یک ماه در دادگاه صالح اقامه دعوا کند و رسید آن را ارائه دهد؛ در غیر این صورت قرار رد دعوا صادر می‌شود. در امور کیفری (ماده ۲۱ قانون آیین دادرسی کیفری): هرگاه احراز مجرمیت متهم منوط به اثبات مسائلی باشد که در صلاحیت مرجع کیفری نیست و در صلاحیت دادگاه حقوقی است، با تعیین ذی‌نفع و صدور قرار اناطه، تعقیب متهم معلق و پرونده موقتاً بایگانی می‌شود. ذی‌نفع باید ظرف یک ماه به دادگاه صالح مراجعه کند؛ در غیر این صورت مرجع کیفری به رسیدگی ادامه می‌دهد.​ شرایط صدور وجود موضوع مؤثر و مرتبط با دعوای اصلی که بدون حل آن، دادگاه نمی‌تواند رأی صحیح صادر کند. آن موضوع خارج از صلاحیت مرجع رسیدگی‌کننده باشد. در پرونده‌های کیفری معمولاً فقط در مورد اموال غیرمنقول صادر می‌شود (نه اموال منقول مانند خودرو). آثار و مهلت پس از صدور قرار رسیدگی اصلی متوقف می‌شود‌ و ذی‌نفع (خواهان یا شاکی) مهلت یک‌ماهه دارد تا دعوای فرعی را در مرجع صالح مطرح کند. مثال های رایج در شکایت ترک انفاق اگر زوج منکر زوجیت شود، اثبات زوجیت به دادگاه خانواده ارجاع می‌شود. در اختلاف مالکیت ملک (غیرمنقول) در پرونده کیفری مرتبط با آن ملک.  📍 آدرس کانال در پیام‌رسان‌ها: 📲👇 🇮🇷 سروش 📱 https://splus.ir/laweasy 🇮🇷 ایتا 📱 https://eitaa.com/laweasy 🇮🇷 بله 📱 http://ble.ir/laweasy 🇮🇷 روبیکا 📱 http://rubika.ir/laweasy 🇮🇷 تلگرام 📱 https://splus.ir/laweasy

اعاده ⚖️ رای دادگاه قطعی شده؟ هنوز ممکن است، راهی برای رسیدگی مجدد وجود داشته باشد! بسیاری از افراد تصور می‌کنند با قطعی شدن حکم دادگاه، دیگر هیچ راهی برای اعتراض وجود ندارد؛ اما قانون در شرایط مشخصی، امکان اعاده دادرسی کیفری را پیش‌بینی کرده است. 🔴 در چه شرایطی می‌توان درخواست اعاده دادرسی داد؟ ▪️ وقتی عمل ارتکابی اساساً جرم نباشد. ▪️ وقتی مجازات تعیین‌شده بیش از میزان قانونی باشد. ▪️ وقتی پس از صدور حکم، دلایل یا مدارک جدیدی به دست بیاید. ▪️ وقتی ثابت شود حکم بر اساس شهادت دروغ یا اسناد جعلی صادر شده است. ▪️ در سایر مواردی که قانون برای اعاده دادرسی پیش‌بینی کرده است. 📌 اعاده دادرسی یک راه فوق‌العاده برای اعتراض به احکام قطعی است و پذیرش آن به وجود شرایط قانونی بستگی دارد. ⚖️ نقض آرای قطعی و پیگیری تخصصی اعاده دادرسی برای احقاق حقوق موکلین، تخصص ماست. 📍 آدرس کانال در پیام‌رسان‌ها: 📲👇 🇮🇷 سروش 📱 https://splus.ir/laweasy 🇮🇷 ایتا 📱 https://eitaa.com/laweasy 🇮🇷 بله 📱 http://ble.ir/laweasy 🇮🇷 روبیکا 📱 http://rubika.ir/laweasy 🇮🇷 تلگرام 📱 https://splus.ir/laweasy

🤝رضایت کیفری رضایت در پرونده های کیفری در پرونده های کیفری اگر شاکی هستید وقصد گذشت دارید، به جای اعلام رضایت، از مقام قضایی تقاضای صدور قرار ترک تعقیب کنید. چون با صدور این قرار شاکی تا یکسال فرصت مجدد شکایت رو داره اما با اعلام رضایت شاکی دیگه نمیتونه همون شکایت رو علیه همون شخص مطرح کنه 📍 آدرس کانال در پیام‌رسان‌ها: 📲👇 🇮🇷 سروش 📱 https://splus.ir/laweasy 🇮🇷 ایتا 📱 https://eitaa.com/laweasy 🇮🇷 بله 📱 http://ble.ir/laweasy 🇮🇷 روبیکا 📱 http://rubika.ir/laweasy 🇮🇷 تلگرام 📱 https://splus.ir/laweasy

‍بر خلاف تصور عده ای لزوما پس از هفت سالگی حضانت به پدر نمیرسد بلکه اگر پس از هفت سالگي هم در صورتي كه ميان پدر و مادر درباره حضانت اختلاف باشد، حضانت طفل با رعايت مصلحت كودك و به تشخيص دادگاه است. در موارد متعددی حضانت طفل پس از 7 سالگی هم به مادر سپرده شده است. در این رابطه بعضا فرزند را هم به روانشناسی ارجاع می کنند تا مصلحت طفل رعایت شود. وبا رسیدن فرزند به سن بلوغ (در پسر ۱۵ سال تمام قمری و در دختر ۹ سال تمام قمری) دادگاه خود را فارغ از رسیدگی در خصوص حضانت دانسته و این خود فرزندان هستند که انتخاب می کنند نزد کدام یک از والدین زندگی کنند. اما در هر صورت تامین مخارج زندگی با پدر خواهد بود. 📍 آدرس کانال در پیام‌رسان‌ها: 📲👇 🇮🇷 سروش 📱 https://splus.ir/laweasy 🇮🇷 ایتا 📱 https://eitaa.com/laweasy 🇮🇷 بله 📱 http://ble.ir/laweasy 🇮🇷 روبیکا 📱 http://rubika.ir/laweasy 🇮🇷 تلگرام 📱 https://splus.ir/laweasy

🟥 خیلی مهم 🟥 🔹یک مرد هم میتونه خیلی خسیس باشه هم میتونه برای بعضی ها خسیس نباشه 🔹هم میتونه یی مسئولیت باشه هم مسئولیت پذیر 🔻🔻 بستگی داره کی جلوش ایستاده وچقدر براش مهم اگرررررررر میخوای الویت مرد باشی تا زندگی برات آسون کنه 👈👈تو باااااااید حتمااااااآ اون زن مورد علاقش باشی   📍 آدرس کانال در پیام‌رسان‌ها: 📲👇 🇮🇷 سروش 📱 https://splus.ir/laweasy 🇮🇷 ایتا 📱 https://eitaa.com/laweasy 🇮🇷 بله 📱 http://ble.ir/laweasy 🇮🇷 روبیکا 📱 http://rubika.ir/laweasy 🇮🇷 تلگرام 📱 https://splus.ir/laweasy

سوال سلام دخترم از دوران نامزدی باهم مشکل داشتن دامادم که دهن بین کمی بد ذات هست ولی خداشون مادرشونه هرچی اون گه همونه دردوران نامزدی دخترم گفت طلاق میگیرم بزرگان وریش سفیدا جمع شدن نذاشتن که مابدمیونیم شگوم نداره ازاین حرف های پوچ بعد دامادم وخانوادشم خودشومن جمع کردن تا بع عروسی بدک نبودن یعنی به دخترم خرج ومخارج لباس دکتر رفتن این چیزا میگفتیم بچه مونه عیبی نداره راه اومدیم بعد ی سال بچه دارشدن ی پسر دامادم کلا برگشت وبسیار حرف های بی ادبی و بی احترامی وکتک زدن دخترم که بعد ۶ ماه گفت دیگه همه خانوادش برتی زندگییه من تصمیم میگیرن نمدونم حرف کدومشون گوش کنم دیگه نمیخوام طلاق میخوام بچه رو برداشت اومدخونه پدرش باز دوباره ریش سفید وبزرگ فامیل اومدن ولی دخترم گفت فقط طلاق بعد ۳ ماه پیش رفتیم باز بازبان بازی که بچه روببینه دخترم خام کردهرچی توبگی ازحرفا دخترم گفت گفته ی فرصت بهش بدم جبران میکنه برگشت سرزندگیش خوب هم بود اما الان پسرش ۶ سالش شده میگه برو بچه روسال دیگه ازت میگیرم نمیذارم روح بچه روببینی برو طلاق بگیر ودخترم خیلی وابسته بچه هست والان دنبال خیلی ببخشید هرزگی و معتاد شکاک و خرجی هم نمیده نمیدونیم چکار کنیم دختر خیلی وقته دلش ازش بریده ولی نگران بچشه میگه این بچه رو بدبخت میکنه چکارکنیم مشاوره چندبارفت دیگه ولش کرد میگه مشاوررو دوست نداره نمیره پاسخ مادر گرامی، با توجه به توضیحات شما، دخترتان سال‌ها برای حفظ زندگی تلاش کرده، اما کتک‌کاری، توهین، اعتیاد، بدبینی و نپرداختن نفقه را نباید نادیده گرفت. 1. دخترتان را برای ادامه زندگی تحت فشار نگذارید؛ تصمیم نهایی باید با آگاهی و بدون اجبار باشد. 2. پیش از هر اقدام، با وکیل متخصص خانواده در ایران مشورت کنید. حضانت فرزند شش‌ساله به شرایط پرونده و مقررات قانونی بستگی دارد؛ تهدید شوهر به‌تنهایی تعیین‌کننده نیست. 3. مدارک خشونت، پیام‌های تهدیدآمیز و نپرداختن نفقه را، در صورت امکان و به شکل امن، حفظ کنید. 4. اگر احتمال خشونت وجود دارد، امنیت دختر و نوه‌تان را در اولویت بگذارید. برای حمایت اجتماعی نیز می‌توانید با اورژانس اجتماعی ۱۲۳ تماس بگیرید. مادر عزیز، مهم‌ترین نکته این است که دخترتان نباید فقط از ترس ازدست‌دادن فرزندش، خشونت را تحمل کند. 📍 آدرس کانال در پیام‌رسان‌ها: 📲👇 🇮🇷 سروش 📱 https://splus.ir/laweasy 🇮🇷 ایتا 📱 https://eitaa.com/laweasy 🇮🇷 بله 📱 http://ble.ir/laweasy 🇮🇷 روبیکا 📱 http://rubika.ir/laweasy 🇮🇷 تلگرام 📱 https://splus.ir/laweasy

🔴آیا می‌توان صلح عمری را برهم زد؟ صلح عمری قراردادی است که به موجب آن، مالک می‌تواند ملک خود را در زمان حیات به دیگری منتقل کند و حق استفاده از آن را تا پایان عمر برای خود یا شخص ثالث محفوظ نگه دارد. اما پس از تنظیم سند، آیا امکان بازگرداندن ملک وجود دارد؟ ⚖️ از آنجا که صلح اصولاً عقد لازم است، صرف پشیمانی انتقال‌دهنده برای برهم‌زدن آن کافی نیست. بااین‌حال، اگر طرفین توافق کنند، می‌توانند قرارداد را با اقاله برهم بزنند. همچنین، در صورت وجود حق فسخ قراردادی یا قانونی، امکان فسخ با رعایت شرایط مربوط وجود دارد. از سوی دیگر، اگر هنگام انعقاد قرارداد ایرادی مانند فقدان قصد یا اشتباه مؤثر در موضوع صلح وجود داشته باشد، ممکن است حسب مورد بتوان بطلان یا عدم نفوذ قرارداد را در دادگاه مطرح کرد. البته هر اختلاف یا اشتباهی موجب بی‌اعتباری صلح نیست و باید شرایط قانونی آن بررسی شود. 📌 نکته مهم: پیش از اقدام قضایی، متن سند رسمی و شروط آن، به‌ویژه شرط حق فسخ، را بررسی کنید. اگر طرف مقابل تعهدی را نقض کرده است، ارسال اظهارنامه رسمی برای اعلام تخلف و مطالبه اجرای تعهد می‌تواند مفید باشد؛ اما اظهارنامه به‌تنهایی موجب فسخ یا ابطال قرارداد نمی‌شود. 📍 آدرس کانال در پیام‌رسان‌ها: 📲👇 🇮🇷 سروش 📱 https://splus.ir/laweasy 🇮🇷 ایتا 📱 https://eitaa.com/laweasy 🇮🇷 بله 📱 http://ble.ir/laweasy 🇮🇷 روبیکا 📱 http://rubika.ir/laweasy 🇮🇷 تلگرام 📱 https://splus.ir/laweasy

⁨ حقوق مالی زن در قانون : ۱- به محض ایجاد عقد نکاح زن مالک تمام مهریه هست و اصولا چیزی مانع از دریافت آن مهریه( مگر موارد استثنا قانونی) نیست ۲-قانونا زن وظیفه برای پخت ‌‌و پز یا امور دیگه ندارد ، برای انجام هر کاری زن مستحق اجرت المثل خواهد بود ۳-برای تمکین عام زن ( سکونت در منزل شوهر) و تمکین خاص ( رابطه جنسی) زن مستحق نفقه هست ۴- شیر دادن به فرزند مشترک گرچه از مهر و محبت مادری صورت می‌گیرد ولی برای این موضوع هم زن می‌تواند درخواست اجرت کند ۵- در صورت فوت زن ، حقوق مالی او به ارث می‌رسد ۶- در صورت فوت شوهر ، مطالبات زن اول از همه مشخص و تعیین تکلیف می‌شود ۷- تهیه همه اثاث و اسباب مورد نیاز برای زندگی از جمله مسکن ، خوراک ، پوشاک و…. برعهده مرد است ، اگر زن وسیله ای به این عنوان ( جهیزیه) خریده باشد متعلق به او بوده و در هر زمان قابل استرداد است ۸- خانه ، لوازم و محیط زندگی باید مطابق با جایگاه و شان زن باشد @laweasy

🔷 آیا قرار منع تعقیب مرحله تحقیقات مقدماتی جرائم «غیرعمدی» تعزیری درجه هشت قطعی و غیرقابل اعتراض است؟ 🔸بعضی‌ها قرار منع تعقیب موضوع سوال فوق را قطعی می‌داند و حال آنکه تصریح بند «الف» ماده ۴۲۷ قانون آیین دادرسی کیفری به قطعی بودن آرا دادگاه‌ها در جرائم(غیرعمدی) تعزیری درجه هشت، منطقاً فقط مربوط به مرحله محاکماتی این جرائم است. 🔸بدیهی است که با در نظر گرفتن قسمت دوم ماده ۳۴۱ قانون پیش گفته، در موارد طرح مستقیم پرونده در دادگاه، قواعد تحقیقات مقدماتی این مرجع همان قواعد تحقیقات مقدماتی مربوط به فصل دادسرا است که در این راستا بر طبق بند «الف» ماده ۲۷۰ قانون یادشده، قرار منع تعقیب مرحله تحقیقات مقدماتی همه جرائم ظرف مدت ۱۰ روز قابل اعتراض در مرجع صالح است و مرجع صالح برای رسیدگی به تصمیمات مرحله تحقیقات مقدماتی دادگاه‌های با وحدت قاضی نیز بر طبق تبصره ماده ۸۰ قانون پیش گفته دادگاه تجدیدنظر استان است. 🔸نتیجه اینکه اطلاق ظاهری بند «الف» ماده ۴۲۷ قانون آیین دادرسی کیفری مبنی بر قطعی بودن آرا صادره در خصوص جرائم(غیرعمدی) تعزیری درجه هشت، فقط مختص آراء مربوط به مرحله محاکماتی این جرائم است و شامل تصمیمات صادره در مرحله تحقیقات مقدماتی آنها در موارد طرح مستقیم پرونده در دادگاه نمی‌شود. 📍 آدرس کانال در پیام‌رسان‌ها: 📲👇 🇮🇷 سروش 📱 https://splus.ir/laweasy 🇮🇷 ایتا 📱 https://eitaa.com/laweasy 🇮🇷 بله 📱 http://ble.ir/laweasy 🇮🇷 روبیکا 📱 http://rubika.ir/laweasy 🇮🇷 تلگرام 📱 https://splus.ir/laweasy

کسی که به دیگری بدهی دارد و محکوم شده در چه صورتی زندانی می شود؟ مطابق ماده ۳ قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی، اگر پرداخت طلب شاکی که دادگاه مبلغ آن را تعیین کرده، ممکن نگردد، فرد بدهکار به تقاضای شاکی تا زمان اجرای حکم یا پذیرفته  شدن ادعای اعسار او یا جلب رضایت شاکی حبس می شود. چنانچه بدهکار تا سی روز پس از ابلاغ اجراییه، ضمن ارائه صورت کلیه اموال خود، دعوای اعسار خویش را اقامه کرده  باشد، حبس نمی شود، مگر اینکه دعوای اعسار مسترد یا به موجب حکم قطعی رد یا اینکه اقساط خود را به موقع پرداخت نکند. 📍 آدرس کانال در پیام‌رسان‌ها: 📲👇 🇮🇷 سروش 📱 https://splus.ir/laweasy 🇮🇷 ایتا 📱 https://eitaa.com/laweasy 🇮🇷 بله 📱 http://ble.ir/laweasy 🇮🇷 روبیکا 📱 http://rubika.ir/laweasy 🇮🇷 تلگرام 📱 https://splus.ir/laweasy

وجوه چه معاملاتی را با دستگاه کارتخوان پرداخت نکنیم 📍 آدرس کانال در پیام‌رسان‌ها: 📲👇 🇮🇷 سروش 📱 https://splus.ir/laweasy 🇮🇷 ایتا 📱 https://eitaa.com/laweasy 🇮🇷 بله 📱 http://ble.ir/laweasy 🇮🇷 روبیکا 📱 http://rubika.ir/laweasy 🇮🇷 تلگرام 📱 https://splus.ir/laweasy

اختلاف متراژ در معاملات ملکی چیست؟ وقتی در قرارداد، متراژ مشخصی برای ملک تعیین می‌شود اما بعد از معامله معلوم می‌گردد مساحت واقعی کمتر یا بیشتر از مقدار مندرج در قرارداد است، اختلاف متراژ پیش می‌آید. این موضوع می‌تواند موجب حق فسخ یا مطالبه خسارت برای یکی از طرفین شود. حق فسخ در صورت کسری متراژ مطابق ماده ۳۵۵ قانون مدنی؛ اگر ملکی با شرط داشتن مساحت معین فروخته شود و بعداً مشخص گردد کمتر از مقدار توافقی است، خریدار حق فسخ دارد یا می‌تواند مابه‌التفاوت کسری متراژ را از فروشنده مطالبه کند. طبق مواد ۳۸۵ و ۳۸۶ قانون مدنی، در صورت فسخ، فروشنده باید علاوه بر بازگرداندن ثمن، مخارج و هزینه‌های متعارف خریدار (مثل هزینه بنگاه یا تنظیم سند) را نیز بپردازد. حق فسخ در صورت اضافه متراژ اگر بعداً معلوم شود مساحت ملک بیشتر از مقدار مندرج در قرارداد است، فروشنده حق فسخ دارد مگر آنکه طرفین توافق کنند زیاده متراژ محاسبه و وجه آن پرداخت شود. 📍 آدرس کانال در پیام‌رسان‌ها: 📲👇 🇮🇷 سروش 📱 https://splus.ir/laweasy 🇮🇷 ایتا 📱 https://eitaa.com/laweasy 🇮🇷 بله 📱 http://ble.ir/laweasy 🇮🇷 روبیکا 📱 http://rubika.ir/laweasy 🇮🇷 تلگرام 📱 https://splus.ir/laweasy

‏ واسه نابودی ایران کلی اسم رمز عوض کردن؛ مهسا، نیکا، سپهر... ولی شیعه فقط یه اسم رمز واسه حفظ ایران داشت و داره «یا فاطمة‌الزهرا» 📍 آدرس کانال در پیام‌رسان‌ها: 📲👇 🇮🇷 سروش 📱 https://splus.ir/laweasy 🇮🇷 ایتا 📱 https://eitaa.com/laweasy 🇮🇷 بله 📱 http://ble.ir/laweasy 🇮🇷 روبیکا 📱 http://rubika.ir/laweasy 🇮🇷 تلگرام 📱 https://splus.ir/laweasy

صندوق تأمین خسارات بدنی  📍 آدرس کانال در پیام‌رسان‌ها: 📲👇 🇮🇷 سروش 📱 https://splus.ir/laweasy 🇮🇷 ایتا 📱 https://eitaa.com/laweasy 🇮🇷 بله 📱 http://ble.ir/laweasy 🇮🇷 روبیکا 📱 http://rubika.ir/laweasy 🇮🇷 تلگرام 📱 https://splus.ir/laweasy