Nevestate — недвижимость за рубежом

Одно из самых зелёных и спокойных комьюнити в Абу-Даби, окружённая мангровыми лесами и природой. Большая часть комьюнити уже построена и функционирует - резиденты уже живут здесь и наслаждаются уникальной атмосферой островной жизни. При этом в ближайшие годы здесь появятся ещё несколько новых очередей и проектов. Если вы рассматриваете покупку виллы в Абу-Даби для собственного проживания или для инвестиций, напишите нам - расскажем о доступных вариантах, ценах и новых запусках.

🇵🇹 Португалия — один из самых живых зарубежных элитных рынков в 2026 Аналитика показывает, что спрос на дорогие объекты здесь сохраняется, а ограниченное предложение поддерживает рост цен даже на фоне глобальных колебаний. Инвесторы не упускают Португалию из виду. 📌 Что происходит: — Международный спрос на премиальные дома и квартиры продолжает расти, особенно из Великобритании, США и стран Ближнего Востока. — Предложение элитных объектов остаётся ограниченным: в сегменте дорогих домов дефицит поддерживает цены. — Самые активные локации — Лиссабон, Алгарве, Кашкайш и Коморта 💡Инсайт: Португальская недвижимость — это не про спекулятивный рынок, а про стратегические инвестиции с потенциалом роста и устойчивым спросом на долгосрочную аренду.

🏖 Премиум-жильё в Дубае 📍 Локация Расположен в районе с развитой инфраструктурой и прямым доступом к воде — высокий спрос на аренду и комфортное проживание гарантировано. — Апартаменты 1–3 спальни с террасами и видом на канал — Прямой доступ к воде, бассейны, фитнес, детские зоны, кафе — Высокая доходность и ликвидность для жизни и сдачи 🌟 Инфраструктура на территории Бассейны и лаундж-зоны Фитнес и wellness-зоны Детские площадки и безопасные зоны для семей Кафе, ресторанные пространства и retail внутри комплекса 📩 Напишите нам — подберём актуальные варианты с ценами и планировками.

🇹🇭 Продолжаем разбирать рынок Пхукета в 2026 году Недавно мы писали, что по данным Savills рынок Таиланда становится более зрелым и выборочным. Новый отчет Colliers подтверждает этот тренд, но добавляет важную деталь: Пхукет всё больше становится рынком не только для аренды, но и для жизни. Покупатели чаще смотрят на остров, как на long-stay направление и второй дом. Поэтому растет интерес к виллам, малоэтажным проектам, приватности и полноценной инфраструктуре внутри комплекса. Вывод: на Пхукете будет выигрывать не просто недвижимость “у моря”, а проекты с концепцией управления.

⚡️5–6 июня наши эксперты проводят Международную выставку недвижимости: Кипр и Греция

Два направления, где недвижимость работает сразу на несколько целей: жизнь в Европе, защита капитала и налоговая оптимизация.

🔅В программе: — ВНЖ Кипра от 300 000 € — условия, сроки, нюансы для инвесторов — Золотая/Шенгенская виза Греции — как получить и что даёт — Подборка объектов под ВНЖ и пассивный доход ✅ Получить подборку проектов и консультацию по оформлению для граждан РФ

🇹🇷 В Турции могут снова открыть популярные районы для ВНЖ По информации от турецких СМИ, власти рассматривают открытие ряда районов Аланьи, ранее закрытых для получения ВНЖ. Среди них: 📍 Махмутлар 📍 Кестель 📍 Авсаллар 📍 Каргыджак Почему это важно? Закрытие районов ранее ограничивало спрос со стороны иностранных покупателей. Если ограничения снимут, интерес к этим локациям может вырасти, что потенциально повлияет на ликвидность объектов и динамику цен. 📈Пока ждем официального подтверждения, но для инвесторов это новость, за которой точно стоит следить.

🇸🇦 Курорты Red Sea в Саудовской Аравии показали загрузку 82% в Q1 2026. Сегодня направление объединяет 9 действующих курортов и около 11 800 гостиничных номеров, а среди самых востребованных объектов — Six Senses Southern Dunes, The St. Regis Red Sea Resort и Nujuma, a Ritz-Carlton Reserve. Для сравнения: AlUla за тот же период показала загрузку 77%. Это подтверждает высокий спрос на премиальный отдых и усиливает инвестиционную привлекательность региона в рамках программы Vision 2030. 📩 Напишите нам в личные сообщения — отправим актуальную подборку объектов и расскажем о возможностях рынка

🇹🇭 Что происходит с недвижимостью Таиланда в 2026 году: аналитика и выводы для инвесторов Изучили отчет Savills и выделили главное: рынок становится более зрелым и выборочным. Массовый сегмент уже не растет равномерно, а основной интерес смещается к качественным проектам в сильных туристических локациях. Пхукет продолжает расти за счет туризма, долгосрочного проживания и спроса на аренду. При этом всё важнее становятся не только локация, но и инфраструктура, управление проектом и стратегия выхода. Наш вывод: в 2026 году доходность будет зависеть не от “рынка Таиланда в целом”, а от точного выбора объекта. В то же время проектов становится все больше и очень важно выбрать правильный объект. В этом помогут наши эксперты. 📩Напишите нам, отправим каталог актуальных проектов, которые действительно вырастут в стоимости.

🇬🇷 Крит укрепляет позиции одного из самых перспективных рынков Греции В 2025 году остров принял около 6,6 млн туристов, а международные авиаприбытия достигли 5,6 млн — это рекордный показатель для Крита. Интерес поддерживают не только туристы, но и крупные инвестиции: новый международный аэропорт в Кастелли, модернизация северной автомагистрали и запуск luxury-отелей от международных брендов. Почему это важно для вас: — растет спрос на аренду — развивается инфраструктура — Крит остается одним из ключевых направлений Golden Visa Напишите нам — подберем объект под ваш запрос.

🌙 Eid Mubarak! Поздравляем с Курбан-байрамом! Пусть этот праздник принесет в ваш дом мир, благополучие, гармонию и новые возможности. Желаем здоровья вашим близким, процветания, внутреннего спокойствия и исполнения самых важных целей. С уважением, команда Nev Real Estate.

🇬🇧 Мы на выставке в Лондоне Мы провели несколько продуктивных дней в Лондоне: приняли участие в международной выставке недвижимости, встретились с партнёрами и застройщиками. Такие поездки помогают нам глубже понимать рынок, видеть реальный спрос и находить перспективные направления для инвестиций. Собрали много ценных контактов и провели ряд интересных встреч с представителями международного рынка недвижимости.

🇨🇾 Кипр обновил рекорд по сделкам с недвижимостью В апреле 2026 года на острове зарегистрировали 1611 сделок — лучший апрель за всю историю наблюдений. Почти 43% покупок совершают иностранцы, а главным центром спроса остается Пафос, где зарубежные покупатели приобретают больше объектов, чем местные жители. Это показывает, что рынок остается живым: недвижимость на Кипре востребована как для собственного проживания, так и для аренды. При растущем интересе со стороны иностранцев качественные объекты в сильных локациях будут сохранять спрос. Напишите нам — отправим актуальные предложения по Кипру.

Виллы в 5 ⭐️ курорте в Омане — для жизни и инвестиций Проект в 50 км от Маската: Салала, белоснежные пляжи, море, приватность и инфраструктура одного из лучших отелей региона. В комплексе: пляж 5,5 км, марина, гольф-поле, кафе, рестораны и магазины. 💰 Цены: от $234 000 — вилла с 1 спальней от $330 000 — вилла с 2 спальнями от $626 000 — вилла с 3 спальнями Одно из самых сильных инвестиционных предложений в Омане, доходность до 15% 📌 План оплаты: 10% — первый взнос Рассрочка на 3 года Напишите нам — отправим планировки и подберем вариант под вашу задачу.

🇬🇷 Off market предложение в Афинах — последняя квартира в новом жилом комплексе менее чем в 100 метрах от пляжа Локация сочетает близость к морю, развитую инфраструктуру и высокий спрос на аренду — как со стороны туристов, так и для долгосрочного проживания ✔ Подходит под программу Golden Visa Греции ✔ Новый жилой комплекс ✔ Пешая доступность до пляжа ✔ Подходит для собственного проживания и инвестиций ✔ Высокий потенциал аренды Стоимость — от €330 000 Такие объекты редко выходят в открытый рынок Напишите нам — отправим детали, планировки и расчёт по доходности

🇬🇷 Греция усиливает инвестиционный потенциал побережья. Страна развивает maritime tourism: новые marina-проекты, модернизация портов и ставка на яхтенный туризм. На этом фоне Ellinikon с новой мариной и премиальной waterfront-инфраструктурой становится одной из ключевых точек роста Афинской Ривьеры. Дополнительно с апреля запускается ускоренный коридор для туристов из UK — это может усилить спрос на аренду и покупку недвижимости у моря. Инфраструктура + туризм + ограниченное предложение на побережье = сильный инвестиционный потенциал региона.

Wellness-недвижимость в Дубае набирает популярность После пандемии покупатели всё чаще выбирают проекты, где есть не только квартира, но и среда для здоровья, отдыха и восстановления. В таких комплексах появляются: — лагуны и бассейны — спа и фитнес-зоны — дзен-сады — ландшафтные пространства Глобальный рынок wellness-недвижимости уже оценивается в $438 млрд и, по прогнозам, может вырасти до $1 трлн к 2028 году.

🇹🇷Турция может стать привлекательнее для новых резидентов В стране анонсировали налоговую реформу: новых резидентов могут освободить от налога на зарубежные доходы на 20 лет. Также обсуждается снижение налога на наследство и дарение до 1%.

Для инвесторов это может стать дополнительным плюсом к гражданству Турции через недвижимость — вход от $400 000

Мы подбираем объекты под гражданство и сопровождаем сделку. Пока законопроект ожидает утверждения парламентом, успейте подать заявку и получить сильный международный паспорт за инвестиции.

🇨🇾 Лонч нового проекта: виллы у моря в Пафосе Комплекс апартаментов в одном из самых престижных районов Хлорака, подходит для жизни, отдыха и инвестиций. Состоит из 12 двухэтажных вилл и 8 апартаментов. Инфраструктура: — 1 км до пляжа — 3 км до центра Пафоса — 2 минуты до ресторанов, супермаркетов и школ Напишите нам, чтобы получить планировки, цены и доступные варианты #Кипр

🇵🇱 Команда Nevestate в Польше Привезли проект, который не оставляет равнодушным ни одного инвестора — курорт в Салале, Оман Консультируем клиентов в Варшаве и Кракове вместе с крупнейшим застройщиком региона ⭐️ 🏝️ Белоснежные пляжи и виллы в комьюнити с инфраструктурой 5* отеля делают этот проект одним из самых запрашиваемых среди наших клиентов Если вы тоже хотите получить информацию об этом проекте — напишите нам

🇹🇭 Вилла над океаном — с видом на закаты каждый день Комплекс расположен на холме над пляжем Найтон на Пхукете. Отсюда открываются панорамные виды на море, закаты и зеленые холмы. Всего 10 вилл — камерный формат для тех, кто ценит тишину и пространство. Что делает его особенным: — расположение над пляжем — панорамные виды из каждой виллы — приватность и уединение — возможность изменить планировку под себя — управляющая компания на территории Такие проекты быстро уходят Свяжитесь с нами — отправим детали и доступные виллы 💬